Contratación del servicio de supervisión de obra del edificio Bicentenario de Caja Cusco

CONCURSO DE SOBRE CERRADO Nº 012-2022-CAJA CUSCO
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE

OBRA EDIFICIO BICENTENARIO
DE LA CAJA CUSCO
BASES
CONCURSO DE SOBRE CERRADO

Nº 012-2022-CAJA CUSCO
…………………………
PRIMERA CONVOCATORIA
…………………………………………..……….………………………
“CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EDIFICIO
BICENTENARIO DE LA CAJA CUSCO”
…………………………………………..………….……………………
2022
1
DE LA CAJA CUSCO
CONCURSO DE SOBRE CERRADO

Nº 012-2022-CAJA CUSCO

BICENTENARIO”
CAPÍTULO I
GENERALIDADES
1.1 ENTIDAD CONVOCANTE

Nombre: Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A., en adelante “CAJA CUSCO”
R.U.C. N°: 20114839176
1.2 DOMICILIO LEGAL

Av. La Cultura 1624 – Distrito de Wanchaq, Provincia y Departamento de Cusco.
1.3 OBJETO DE LA CONVOCATORIA

El presente concurso tiene por objeto la CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE
SUPERVISIÓN DE OBRA EDIFICIO BICENTENARIO.
1.4 VALOR REFERENCIAL

El valor referencial asciende a S/ 1,448,069.51 (Un Millón Cuatrocientos
Cuarenta y Ocho Mil Sesenta y Nueve con 51/100 Soles) , incluido los impuestos
de Ley y cualquier otro concepto que incida en el costo total de la contratación.
El valor referencial y el expediente de contratación han sido aprobados el 27 de junio

de 2022 con Memorándum N° 1385-2022-GC-CMAC-C
1.5 FUENTE
Ítem DE FINANCIAMIENTO
Descripción Valor Referencial Total
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE S/ 1,448,069.51

Único SUPERVISIÓN DE OBRA EDIFICIO (Un Millón Cuatrocientos Cuarenta y Ocho
BICENTENARIO Mil Sesenta y Nueve con 51/100 Soles)
Recursos Propios.
1.6 SISTEMA DE CONTRATACIÓN

El presente concurso se rige por el sistema de Suma Alzada, de acuerdo con lo
establecido en el expediente de contratación respectivo.
1.7 PLAZO MÁXIMO DE EJECUCION DE OBRA

El plazo de ejecución máximo de la obra es de 18 meses o 540 días calendarios, el
cual comenzará computarse el día hábil siguiente de la entrega del expediente técnico
completo, de la designación administrador del proyecto, supervisor y de la entrega del
terreno.
1.8 ALCANCES DEL REQUERIMIENTO

El requerimiento está definido en el Capítulo IV de las presentes Bases.
1.9 BASE LEGAL

 D.S. Nº 157-90-EF Normas que Regulan el Funcionamiento de las Cajas Municipales
de Ahorro y Crédito, modificada por Ley Nº 30607.
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DE LA CAJA CUSCO
 Ley N° 26887, Ley General de Sociedades.

 Ley N° 27693 Ley que crea la Unidad de Inteligencia Financiera- Perú y sus normas
complementarias y modificatorias.
 Decreto Legislativo N° 1106 de Lucha Eficaz contra el Lavado de Activos y otros
delitos relacionados a la minería ilegal y crimen organizado.
 Ley 26702, Ley General del Sistema Financiero y del Sistema de Seguros y Orgánica
de la Superintendencia de Banca y Seguros y sus normas complementarias y
modificatorias.
 Ley N° 27037, Ley de Promoción de la Inversión en la Amazonía y sus normas
complementarias y modificatorias, cuando sea aplicable.
 Ley N° 27765 Ley Penal contra el Lavado de Activos, la Ley N° 27693 Ley que crea
la Unidad de Inteligencia Financiera – Perú y sus normas complementarias y
modificatorias.
 Resolución SBS N° 2660-2015, Reglamento de Gestión de Riesgos de Lavado de
Activos y del Financiamiento del Terrorismo; y sus modificatorias.
 Reglamento de Adquisiciones y Contrataciones de la CAJA CUSCO
 Sólo en caso de vacíos en los marcos normativos antes referidos precedentemente
será aplicable de manera supletoria y excepcional las disposiciones del Código Civil.
 Reglamento Nacional de Edificaciones.
Las referidas normas incluyen sus respectivas disposiciones ampliatorias, modificatorias

y conexas, de ser el caso.
1.10 DEFINICIONES GENERALES

A continuación, se muestra el listado de conceptos o definiciones técnicas utilizados en
las presentes bases. Su uso es a modo de guía para la elaboración y presentación de
las propuestas técnico-económicas del presente concurso.
 Área Usuaria: Es la unidad orgánica de la CAJA CUSCO, que requiere la

contratación de bienes, servicios u obras para satisfacer una necesidad funcional
debidamente justificada y autorizada.
 Adjudicación de la Buena Pro: Es la decisión y comunicación formal del
otorgamiento de la buena pro en las contrataciones de la CAJA CUSCO.
 Arbitraje: Proceso basado en la autonomía de la voluntad de las partes, por el
cual las partes deciden excluir a la jurisdicción judicial para la solución de sus
controversias y eligen al tercero independiente e imparcial denominado arbitro que
decidirá la solución definitiva de la controversia
 Bases: Es el documento que contiene el conjunto de reglas formuladas por la
CAJA CUSCO, donde se especifica el objeto de la contratación, los términos de
referencia o especificaciones técnicas, las condiciones a seguir en la preparación y
ejecución del contrato y los derechos y obligaciones de los proveedores
participantes.
 Bases Integradas: Son las reglas definitivas del concurso cuyo texto contempla
todas las aclaraciones y/o precisiones producto de la absolución de consultas, así
como todas las modificaciones y/o correcciones derivadas de su absolución, o cuyo
texto coincide con el de las bases originales en caso de no haberse presentado
consultas.
 Bienes: Son aquellos objetos que requiere la CAJA CUSCO, para el desarrollo de
sus actividades y cumplimiento de sus fines.
 Servicios: Son las actividades que realizan las personas naturales o personas
jurídicas para atender una necesidad de la CAJA CUSCO.
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DE LA CAJA CUSCO
 Concurso: Procedimiento de selección mediante el cual la CAJA CUSCO busca

otorgar la buena pro para la contratación de bienes, servicios, consultorías o
ejecución de obras.
 Contratista: Persona Natural o Jurídica que obtiene la buena pro de un concurso
y que celebra un contrato con CAJA CUSCO de conformidad con el Reglamento de
Adquisiciones y Contrataciones de CAJA CUSCO.
 Consorcio: El contrato asociativo por el cual dos (2) empresas se asocian, con el
criterio de complementariedad de recursos, capacidades y aptitudes, para
participar en una contratación y eventualmente contratar con la CAJA CUSCO.
 Error subsanable: Aquél que incide sobre aspectos accidentales, accesorios o
formales, siendo susceptible de rectificarse a partir de su constatación, dentro del
plazo que otorgue el Comité de Contrataciones.
 Especificación Técnica: es el documento elaborado por el área usuaria en el que
se describe a detalle todos los requisitos técnicos mínimos o características
fundamentales que deben cumplir los bienes a ser adquiridos, así como las
condiciones en las que se ejecutará la prestación.
 Obra: Construcción, reconstrucción, remodelación, demolición, renovación,
habilitación de bienes inmuebles, que requieren dirección técnica expediente
técnico, mano de obra, materiales y/o equipo.
 Participante: Persona Natural o Jurídica que ha realizado su registro como
participante del concurso y que puede presentar consultas a las bases.
 Postor: Persona Natural o Jurídica a la cual se le admite la propuesta técnico –
económica presentada ante el Comité de Contrataciones de un concurso.
 Subcontratación: Es la modalidad de contratación que hace una empresa a otra
empresa, para que esta última realice parte de los servicios por los que la primera
ha sido contratada directamente.
 Suma Alzada: sistema de contratación aplicable cuando las cantidades,
magnitudes y calidades de la prestación estén claramente definidas en las
especificaciones técnicas, en los términos de referencia o, en el caso de obras, en
los planos, memoria descriptiva, presupuesto y expediente técnico respectivo. Para
el caso de bienes y servicios en este sistema el proveedor formula su propuesta
por un precio fijo integral y por un determinado plazo de entrega o plazo de
prestación para cumplir con el requerimiento, mientras que para el caso de obras
el proveedor formula su propuesta de manera integral considerando los trabajos
que resulten necesarios para el cumplimiento de la prestación requerida
adjuntando el respectivo desagregado de partidas que dieron origen a su oferta
total.
 Término de referencia: es el documento elaborado por el área usuaria en el que
se describe a detalle todas las características técnicas mínimas que deben cumplir
los servicios a ser contratados, así como las condiciones en las que se ejecutará la
prestación.
CAPITULO II
ETAPAS DEL CONCURSO
2.1 CRONOGRAMA DEL CONCURSO
 Convocatoria …………………………..…….…………………………. : 11/08/2022

 Registro de Participantes……………………………………………… : Del 12/08/2022 al 31/08/2022
La información del registro deberá ser enviada a:
Jose Mario Olivera - molivera@cmac-cusco.com.pe
Nota: Los postores que no se encuentren registrados en
la base de datos de proveedores de CAJA CUSCO no
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DE LA CAJA CUSCO
podrán continuar en el proceso de selección

 Visita Técnica al Terreno…………………………………………….: Del 16/08/2022 al 17/08/2022
Dirección: Esquina de la Av. Diagonal Ramón Zavaleta
N° 173 y la Av. Micaela Bastidas N° 100 - 102, Distrito
de Wanchaq, Provincia y Departamento de Cusco.
Contacto: Ing. Kelvin Pinto, kpinto@cmac-cusco.com.pe,
teléfono 084-606161 anexo 1705 o 991130411.
 Formulación de consultas a las bases …..……………………. : Del 17/08/2022 al 22/08/2022
Presentación Gerencia de Logística y Seguridad, sito en
Oficina Principal de la CAJA CUSCO -
Av. La Cultura 1624 (Séptimo Piso)- Wanchaq - Cusco; o
Al correo electrónico del Sr. Jose Mario Olivera:
molivera@cmac-cusco.com.pe
 Absolución de Consultas y/o Aclaraciones…………………..…. : 26/08/2022
 Integración de Bases……………………………………………..……. : 29/08/2022
 Presentación de Propuestas…………………………………….…… : El 01/09/2022 a las 10:00
horas
En Acto Público con Participación Notarial, en El Auditorio
de la CAJA CUSCO, sito en el Edificio Institucional de la
CAJA CUSCO - Av. La Cultura 1624 (Tercer Piso) – Distrito
de Wanchaq, Provincia y Departamento de Cusco
 Calificación y Evaluación de Propuestas..…………………..….. : Del 01/09/2022 al 02/09/2022
 Otorgamiento de la Buena Pro …………………..……………….. : 06/09/2022 a las 11:00 horas.
En Acto Público con Participación Notarial, en El Auditorio
de la CAJA CUSCO, sito en el Edificio Institucional de la
CAJA CUSCO - Av. La Cultura 1624 (Tercer Piso) – Distrito
de Wanchaq, Provincia y Departamento de Cusco
2.2 CONVOCATORIA
El presente concurso se realizará invitando a por lo menos a dos (02) proveedores por
medio físico o electrónico.
2.3 REGISTRO DE PARTICIPANTES
El registro de participantes se efectuará desde el día siguiente de la convocatoria y hasta

un día hábil después de haber quedado integradas las Bases.
Una vez recepcionada la invitación de la CAJA CUSCO el proveedor podrá registrarse

como postor en el presente concurso mediante el siguiente procedimiento:
2.3.1 La persona jurídica que desee participar en el concurso deberá estar inscrito en la
Base de Datos de Proveedores de la CAJA CUSCO con registro vigente, para lo cual,
deberán consultar por la vigencia de su actual registro y en caso se encontrase
vencido actualizar la información en nuestra página web en el siguiente link: Spring
Proveedores (cmac-cusco.com.pe), para completar el registro como proveedor
puede basarse en la información del video demostrativo:
• Primera Etapa
https://drive.google.com/file/d/1J8mramrcgQqOUmunVV2JEsm8qnZ8JkWO/view?
usp=sharing
• Segunda Etapa
https://drive.google.com/file/d/1BfswLlGIKG5AF8yyxck1OHX-IcBIMteY/view?
usp=sharing
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DE LA CAJA CUSCO
Nota: Para la inclusión en la Base de Datos de Proveedores de CAJA CUSCO, todas

las personas jurídicas, deben cumplir los puntos señalados a continuación (caso
contrario no será posible registrarlos como proveedores o actualizar su registro):
 Contar con RUC activo.

 No registrar calificación de pérdida en el Sistema Financiero, registrada en
Centrales de Riesgo.
 No estar inhabilitado para contratar con el Estado.
 No estar incluido en los listados de prevención de Lavado de Activos y
Financiamiento al Terrorismo, de acuerdo a la lista OFAC y Archivo
Negativo de la CAJA CUSCO.
 No contar con vinculados hasta el segundo grado de consanguinidad y
afinidad de acuerdo a la base de datos de CAJA CUSCO. (accionistas,
socios o asociados con un porcentaje de participación mayor o igual al
10% del capital social).
 No contar con demandas o procesos judiciales, o arbitrales iniciados contra
la CAJA CUSCO.
 No estar en la base de datos negativa (registro de inhabilitados) de la
Gerencia de Logística y Seguridad.
 No registrar antecedentes policiales, penales ni judiciales.
2.3.2 Luego de registrarse o actualizar su registro como proveedor para completar su

registro como participante del concurso deberá remitir lo siguiente:
a) Derecho de Participación: Quinientos con 00/100 soles (S/ 500.00) mediante depósito
en cualquiera de las agencias de la CAJA CUSCO al código de operación Nº 300602
“Venta de Bases”, o en agencias del Banco Continental en la Cuenta Recaudadora Nº
2631. Este pago le dará derecho de participar en el Presente Concurso.
b) Lugar de Registro de Participante: Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A.,

Gerencia de Logística y Seguridad sito en la Av. La Cultura 1624 (Séptimo Piso) Distrito
de Wanchaq – Cusco, o enviar el comprobante de depósito y formato de registro de
participantes a través del email: molivera@cmac-cusco.com.pe, para lo cual deben
acompañar la información mínima siguiente: razón social de la empresa, R.U.C.,
dirección, teléfono y correo electrónico (Obligatorio) para las notificaciones que puedan
efectuarse y otros datos del FORMATO N° 01 DE REGISTRO DE PARTICIPANTES.
El participante deberá confirmar su registro como participante del concurso por vía
telefónica al número 084 – 606161 Anexo 1701 o al móvil 953758167.
c) Horario de 09:00 a.m. a 01:30 p.m. y de 02:30 p.m. a 06:00 p.m. de lunes a
viernes.
2.4 Visita al sitio de la realización de los trabajos

La visita al sitio en donde se desarrollarán los trabajos será obligatoria y se realizará en
turnos debido a los protocolos de distanciamiento social establecidos por el COVID-19, en
el cruce de Av. Ramón Zavaleta N° 173 y Av. Micaela Bastidas N° 102, distrito de
Wanchaq, Cusco, Cusco, Perú. Para ello, los Postores deberán remitir un correo
electrónico registrando su inscripción en esta actividad con el asunto “EDIFICIO
BICENTENARIO_EL PROCESO DE SELECCIÓN_VISITA AL SITIO” a la dirección electrónica
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DE LA CAJA CUSCO
del Jefe de Infraestructura: Kelvin Pinto de CMAC CUSCO S.A., kpinto@cmac-

cusco.com.pe con la siguiente información:
 Razón Social de la Empresa Postor;

 RUC de la Empresa Postor;
 Nombre de las personas que participaran de la visita (máximo 2 personas);
 Documento de identidad de los visitantes;
El plazo para la recepción del correo de inscripción es de máximo dos días (02)
calendario posterior a la recepción de las presentes Bases. Al tercer día, CMAC CUSCO
S.A. emitirá una comunicación a los correos electrónicos registrados indicando al grupo
de visita del que formaran parte y las indicaciones de fecha y hora de la visita.
Para realizar el recorrido mencionado es obligatorio traer consigo los siguientes
documentos:
 Formato de visita remitido por el CAJA CUSCO con las firmas de autorizaciones
originales;
 Documento de identidad;
 Equipo de Protección Personal mínimo (casco, camisa de manga larga y botas de
punta de acero);
 Equipo de Protección COVID-19 mínimo (mascarilla);
 Certificado de Vacunación contra el covid-19.
Asimismo, los Postores deberán cumplir con la presentación del documento “Anexo N°
11” denominado como Constancia de Visita al Sitio como parte de la entrega de
formatos.
2.5 PRESENTACIÓN Y ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS Y/O ACLARACIONES:
Las consultas a las Bases serán presentadas por un periodo de cuatro (04) días hábiles
de acuerdo a lo establecido en el cronograma del concurso (numeral 2.1 del capítulo II
de las presentes bases), contados desde el día siguiente de la convocatoria.
Deberán presentarse debidamente fundamentadas por medio electrónico (dichas

observaciones deberán tener relación con el objeto del concurso), a las siguientes
correos electrónicos: molivera@cmac-cusco.com.pe o de forma escrita ante la Gerencia
de Logística y Seguridad de la CAJA CUSCO, sito en Av. La Cultura 1624 (Séptimo Piso) -
Cusco, en la fecha señalada en el cronograma del concurso, en el horario de 09:00 a.m.
a 01:30 p.m. y de 02:30 p.m. a 06:00 p.m., debiendo estar dirigidos al Presidente del
Comité Adquisiciones y Contrataciones del CONCURSO DE SOBRE CERRADO N° 012-
2022-CAJA CUSCO
La absolución de consultas y/o aclaraciones se comunicará por correo electrónico solo a

los proveedores que se hayan registrado como participantes del concurso (de acuerdo al
numeral 2.3 del capítulo II de las presentes bases).
El plazo para la absolución de consultas y/u observaciones por parte del Comité de
Adquisiciones y Contrataciones, no puede exceder la fecha según lo establecido en el
cronograma de actividades de las bases.
La absolución se realiza de manera motivada mediante pliego absolutorio de consultas y

observaciones; precisando si éstas se acogen, se acogen parcialmente o no se acogen.
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DE LA CAJA CUSCO
La absolución de consultas que se formule al contenido de las Bases, se considerarán

como parte integrante de ésta y del Contrato que se suscriba con el ganador del presente
concurso.
MUY IMPORTANTE: No se absolverán las consultas a las Bases que hayan sido
presentadas extemporáneamente o en un lugar distinto al señalado en las bases o las
que hayan sido formuladas por personas naturales o jurídicas que no se hayan registrado
como participantes del concurso hasta la fecha y hora de vencimiento del plazo de
formulación de consultas.
2.6 MEDIOS ELECTRÓNICOS DE COMUNICACIÓN
Todas las comunicaciones que realicen los participantes del presente concurso, deberán
estar dirigidas al Comité de Adquisiciones y Contrataciones del Concurso, y gestionadas a
través del área de Adquisiciones de la CAJA CUSCO al contacto y correo electrónico que
se señala a continuación:
 Jose Mario Olivera - molivera@cmac-cusco.com.pe
Asimismo, cualquier comunicación que CAJA CUSCO desee realizar a los Participantes o
Postores, será dirigida a la empresa con atención a los representantes acreditados en el
formato de Registro de Participantes, para lo cual, los participantes deberán consignar en
el registro de participantes una dirección de correo electrónico y mantenerla activa de
forma permanente, a efectos de las notificaciones a que hubiere lugar durante el
desarrollo del concurso y de corresponder en la etapa de ejecución contractual.
(Obligatorio).
Sin perjuicio de lo señalado precedentemente, las partes acreditarán direcciones de

correo electrónico a efectos de recibir las notificaciones que hubiere lugar, esta dirección
electrónica será utilizada válida y formalmente para fines de la ejecución, liquidación,
resolución y cualquier otro acto referido a la ejecución contractual, por lo que se
encuentran obligadas a mantenerlas activas y permanentemente.
No está permitida la comunicación con otra área o persona de CAJA CUSCO, por lo que,
cualquier comunicación con personas o áreas fuera de las señaladas en el párrafo
anterior, serán consideradas como no presentadas, en consecuencia, como
comunicaciones inválidas.
Es importante que, en todas las comunicaciones vía correo electrónico, los Participantes o
Postores consignen en el ASUNTO Modalidad y Número del Concurso: Sobre Cerrado
N° 012-2022-CAJA CUSCO.
2.7 INTEGRACIÓN DE LAS BASES.

El Comité de Adquisiciones y Contrataciones y/o el Área de Adquisiciones de la Gerencia
de Logística y Seguridad integrarán las Bases como reglas definitivas del presente
concurso, una vez absueltas todas las consultas. En caso de no haberse recibido
consultas, no será necesaria realizar la integración, sino que las bases se considerarán
integradas automáticamente. Las bases integradas no pueden ser cuestionadas en
ninguna otra vía.
Para la integración o una vez integradas las bases solo el Comité de Adquisiciones y
Contrataciones podrá realizar cualquier aclaración o modificación de oficio, en este caso
8
DE LA CAJA CUSCO
dicho comité deberá realizar las comunicaciones correspondientes a los participantes

inscritos en el concurso antes de la presentación de las propuestas.
2.8 PRÓRROGAS O POSTERGACIONES.

El Comité de Adquisiciones y Contrataciones y/o el Área de Adquisiciones de la Gerencia
de Logística y Seguridad podrán prorrogar las etapas del concurso, cuando medien
causas justificadas o de fuerza mayor o cuando el Comité Adquisiciones y Contrataciones
así lo disponga. En este caso, dichas prórrogas o postergaciones se deberán comunicar a
los participantes o postores inscritos en el presente concurso.
2.9 CANCELACIÓN DEL PROCESO.

En cualquier estado del concurso, hasta antes del otorgamiento de la Buena Pro, la
Gerencia Mancomunada de la CAJA CUSCO, podrá cancelarlo por razones de fuerza
mayor o caso fortuito, cuando desaparezca la necesidad de contratar, o cuando
persistiendo la necesidad, el presupuesto asignado tenga que destinarse a otros
propósitos.
En ese caso, la CAJA CUSCO deberá reintegrar el costo de las Bases (Inscripción como
participantes del concurso) a quienes las hayan adquirido, de ser el caso.
La formalización de la cancelación del proceso deberá realizarse por escrito por la

Gerencia de Logística y Seguridad, debiéndose comunicar a todos los proveedores que
participaron del concurso.
2.10 DE LAS ACCIONES Y/U OBLIGACIONES DE LOS POSTORES.
Los participantes revisarán detenidamente las Bases, presentando por escrito sus
objeciones, aclaraciones, dudas y consultas dentro de los plazos contemplados en el
cronograma del concurso.
La presentación de una propuesta implica el sometimiento del Postor a todas las

disposiciones y normas establecidas en las presentes bases y demás documentos sin
necesidad de declaración expresa. La información suministrada por los postores tiene el
carácter de Declaración Jurada. Así mismo se someten al Reglamento de Contrataciones
y Adquisiciones de la CAJA CUSCO y disposiciones internas al respecto.
2.11 ASPECTOS GENERALES A TOMAR EN CUENTA
Al terminar los actos de presentación y evaluación de propuestas se levantará(n) un(os)

acta(s), las mismas que serán suscritas por todos los miembros del Comité de
Adquisiciones y Contrataciones y por los postores que deseen hacerlo en caso se
encentren presentes.
En cualquier etapa del concurso de calificación de propuestas técnicas o económicas el

Comité de Adquisiciones y Contrataciones podrá observar la propuesta de los postores si
así lo viera por conveniente señalando la justificación de la observación realizada.
2.12 ASPECTOS GENERALES A TOMAR EN CUENTA
El Comité de Adquisiciones y Contrataciones se encuentra conformado por 5 miembros,

los mismos que han sido designados por la Gerencia Mancomunada de CAJA CUSCO.
Dicho comité es responsable de llevar a cabo el concurso para contratar a la empresa
9
DE LA CAJA CUSCO
supervsora de obra, para lo cual ejerce las potestades atribuidas en el REGLAMENTO DE

ADQUISICIONES Y CONTRATACIONES de CAJA CUSCO y su Manual de procedimientos.
Para dicho fin, el Comité de Adquisiciones y Contrataciones realiza todo acto necesario y
eficiente bajo el principio de enfoque de gestión por resultados para el desarrollo del
Concurso hasta el perfeccionamiento del Contrato de supervisión, o hasta la cancelación
del Concurso.
2.13 PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS.
2.13.1 Forma de Presentación de Propuestas:
Las propuestas se presentarán en el Auditorio de la CAJA CUSCO, sito en la Av. La

Cultura 1624 (Tercer Piso), Distrito de Wanchaq, Provincia y Departamento de Cusco,
como máximo hasta la fecha y hora señalada en el cronograma del concurso, debiendo
estar dirigidas al Comité de Adquisiciones y Contrataciones del Concurso de Sobre
Cerrado Nº 012-2022-CAJA CUSCO, el acto se realizará con participación de un
Notario Público y además se podrá contar con la presencia de un representante del
Órgano de Control Institucional en caso se haya acreditado a un veedor del concurso.
Todos los documentos que contengan información esencial de las propuestas del
concurso se presentarán en idioma castellano o en su defecto, acompañados de
traducción oficial, salvo el caso de la información técnica complementaria contenida en
folletos, instructivos, catálogos o similares, que podrá ser presentada en el idioma
original. El postor será responsable de la exactitud y veracidad de dichos documentos.
Los integrantes de un consorcio no podrán presentar propuestas individuales ni

conformar más de un consorcio.
Para el caso de propuestas en consorcios, sólo se admitirán aquellas integradas por un

máximo de dos (02) empresas. Todas las empresas miembros del consorcio, deberán
estar inscritas en la Base de Datos de Proveedores de CAJA CUSCO para poder participar
en el Concurso.
2.13.2. Presentación de Propuestas y Apertura de Propuesta Técnica:
El acto de recepción de propuestas, apertura de sobres, y otorgamiento de la Buena Pro,

se llevarán a cabo en Actos Públicos con participación Notarial, y además podrán contar
con la participación de un veedor del Órgano de Control Institucional en caso sea
requerido por este último.
La presentación de los Sobres N° 1 (propuesta técnica) y Nº 2 (propuesta económica) se

lleva a cabo ante el Comité de Adquisiciones y Contrataciones, en la fecha, hora y lugar
señalados en el calendario del concurso. Después del plazo señalado en el calendario de
actividades del Concurso, no se admite la presentación de propuestas.
Las personas jurídicas deberán concurrir al presente acto por medio de su representante
legal o apoderado, debiendo acreditar que su representante legal/apoderado cuenta con
Vigencia de Poder debidamente registrado/inscrito ante la Superintendencia Nacional de
Registros Públicos (SUNARP). La acreditación de ser representante legal/apoderado
deberá realizarse mediante copia simple del documento registral vigente que consigne
dicho cargo (con una vigencia no mayor a 30 días calendarios), o con carta poder simple
10
DE LA CAJA CUSCO
en caso del representante o apoderado conjuntamente que la copia simple del

documento registral vigente (Vigencia Poder con una antigüedad no mayor a 30 días
calendarios) para verificar los poderes de la persona que suscribe la carta y si ésta última
puede delegar a un tercero la presentación de propuestas. De preferencia utilizar el
FORMATO Nº 02 – MODELO DE CARTA DE ACREDITACIÓN DEL
REPRESENTANTE Y/O APODERADO.
En el caso que el Notario Público, después de haber revisado la acreditación de los

representantes legales y/o apoderados presentados ante el Comité de Adquisiciones y
Contrataciones, rechace la acreditación del apoderado, representante legal o
representante común, se anota tal circunstancia en el acta y se procede a devolver la
propuesta al participante.
Las personas jurídicas deberán remitir sus propuestas en sobres debidamente cerrados
con los rotulados siguientes:
SOBRE N° 01: Propuesta Técnica. El sobre será rotulado:
Señores
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO CUSCO S.A.
Att.: Comité Adquisiciones y Contrataciones

BICENTENARIO”
ITEM ÚNICO:
SOBRE N° 1: PROPUESTA TÉCNICA
ORIGINAL
NOMBRE / RAZÓN SOCIAL DEL POSTOR
Nº DE FOLIOS:
SOBRE N° 02: Propuesta Económica. El sobre será rotulado:
Señores
CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO CUSCO S.A.
Att.: Comité Adquisiciones y Contrataciones

BICENTENARIO”
ITEM ÚNICO:
SOBRE N° 02: PROPUESTA ECONÓMICA
ORIGINAL
NOMBRE / RAZÓN SOCIAL DEL POSTOR
Nº DE FOLIOS:
IMPORTANTE: Los postores deberán presentar sus propuestas en un (01) original y una
(01) copia.
11
DE LA CAJA CUSCO
Las propuestas serán presentadas total o parcialmente mediante formularios o formatos

de acuerdo a lo establecido en las bases administrativas y otros que consideren
necesarios, éstos podrán ser llenados por cualquier medio, incluyendo el manual,
debiendo llevar el sello y la rúbrica del postor o su representante legal o mandatario
designado para dicho fin.
El acto de presentación de propuestas, se iniciará cuando el Comité Adquisiciones y

Contrataciones proceda a revisar las propuestas que llegaron en el orden en que se
registraron como participantes. Si al momento de la revisión no se cuenta con las
propuestas técnico – económica de alguna de las empresas registradas como
participantes del concurso se dará como desistida su participación. Si se contara con
alguna propuesta de determinada empresa que no se haya registrado como participante,
se deberá confirmar si dicha empresa realizó el depósito en las fechas correspondientes,
de ser así, se procederá a solicitar el comprobante de pago y la ficha de registro como
participante vía correo electrónico para dar por aceptada la propuesta, caso contrario se
considerará la propuesta como No Admitida.
Después de recibidas las propuestas, el Comité Adquisiciones y Contrataciones procederá

a la apertura de los sobres que contienen la propuesta técnica de cada postor y verificará
que los documentos presentados por cada postor sean los solicitados por las Bases. De
no ser así, el Comité Adquisiciones y Contrataciones, declarará la propuesta como No
Admitida, quedando la misma en custodia como parte del expediente de contratación. El
comité especial es competente para resolver cualquier situación en dicho acto.
Podrá autorizarse situaciones de subsanación de la propuesta técnica, solo en el caso que

existieran defectos de forma, tales como errores u omisiones subsanables en los
documentos presentados que no modifiquen el alcance de la propuesta técnica, para
lo cual el Comité Adquisiciones y Contrataciones otorgará un plazo máximo de dos (2)
días hábiles, en cuyo caso la propuesta continuará vigente para todo caso.
Después de abierto cada sobre que contiene la propuesta técnica, los miembros del
Comité de Adquisiciones y Contrataciones procederán a visar los documentos originales
de cada propuesta técnica (no es necesario firmar todas las hojas). Luego procederán a
colocar los sobres cerrados que contienen las propuestas económicas, dentro de uno o
más sobres, los que serán debidamente visados por los miembros del Comité de
Adquisiciones y Contrataciones y el Notario Público, conservándolos sin abrir hasta la
fecha en que el Comité de Adquisiciones y Contrataciones, cuente con el resultado de la
evaluación de las propuestas técnicas.
Las ofertas técnico – económicas que presenten los postores tendrán una validez mínima
de 90 días calendarios, contados a partir de la fecha de entrega de propuestas
especificada en el cronograma.
2.13.3. Apertura de Propuestas Económicas y Otorgamiento de la Buena Pro:
El Comité de Adquisiciones y Contrataciones en Acto Público con participación Notarial,

procederá a la apertura de los sobres que contienen las propuestas económicas de
aquellos postores cuyas propuestas técnicas hubieran alcanzado el puntaje técnico
mínimo requerido en las Bases.
12
DE LA CAJA CUSCO
La evaluación de las propuestas económicas se realizará de conformidad con el

procedimiento establecido en las presentes bases, las propuestas que excedan el valor
referencial serán descalificadas por el Comité de Adquisiciones y Contrataciones.
Cabe también la subsanación de la propuesta económica en el supuesto de que existan

errores aritméticos o de discordancia en la descripción o cantidades de los bienes y/o
servicios ofertados.
El Comité de Adquisiciones y Contrataciones anunciará la propuesta ganadora indicando

el orden en que han quedado calificados los postores a través del cuadro comparativo.
En el supuesto que dos (02) o más propuestas empatasen, el orden de prelación para el
otorgamiento de la Buena Pro será de acuerdo a lo siguiente:
 Primero, a favor del postor que haya obtenido el mejor puntaje técnico.
 Segundo, de persistir el empate, se solicitará a los postores que empataron
remitir una nueva oferta económica a través de sobre cerrado físico (en el
plazo que determine el Comité de Adquisiciones y Contrataciones).
Nota: en este supuesto de empate, s e otorgará la buena pro a aquel postor
que remita la menor oferta económica.
El resultado de la evaluación (otorgamiento de la Buena Pro o Declaratoria de Desierto),

será notificado a todos los postores mediante correo electrónico.
2.13.4 Contenido de las Propuestas:
2.13.4.1 SOBRE Nº 1 - PROPUESTA TÉCNICA:
El sobre Nº 1 contendrá, además de un índice de documentos, la siguiente

documentación:
Documentos Obligatorios:
a) Índice de documentos presentados con referencia numérica de folios

b) Garantía de Seriedad de Oferta (equivalente al 1% del valor referencial)
c) Carta de presentación y Declaración Jurada de datos del postor, según Anexo Nº 01.
adjuntando Copia Simple de testimonio de constitución (con sus modificatorias) y
copia simple de RUC (en caso de consorcios el presente documento deberá ser
presentado por cada uno de los integrantes del consorcio)
d) Declaración Jurada de condiciones mínimas del postor. Anexo Nº 02. (en caso de
consorcios el presente documento deberá ser presentado por cada uno de los
integrantes del consorcio)
e) Declaración Jurada de fiel cumplimiento de la oferta técnico - económica - Anexo Nº
03. (en caso de consorcios el presente documento deberá ser presentado por cada
uno de los integrantes del consorcio)
f) Declaración Jurada de No Encontrarse Impedidos por vínculo para contratar con la
CAJA CUSCO Anexo Nº 04. (en caso de consorcios el presente documento deberá
ser presentado por cada uno de los integrantes del consorcio)
g) Promesa Formal de Consorcio. Anexo N° 05, de ser el caso. (en caso de presentarse
en consorcio las firmas de los representantes legales de las empresas participantes
deberán ser legalizadas por Notario Público, además se aclara que todos los
integrantes del consorcio deberán estar registrados en la Base de Datos de
Proveedores de la CAJA CUSCO con inscripción vigente).
13
DE LA CAJA CUSCO
h) Declaración Jurada de Solvencia Económica y Financiera. Anexo N° 06, mediante la

cual el Postor manifiesta que su empresa cuenta con suficiente solvencia económica y
financiera. A esta declaración jurada se deberá adjuntar copia del Reporte Tributario
actualizado y PDT´s Anuales de los tres últimos años, además de los estados
financieros de los dos últimos años (firmados por el Contador de la empresa y por su
Representante Legal) para revisar el cumplimiento de los siguientes ratios (en caso de
consorcios, tanto el Reporte Tributario, la Declaración Jurada como los PDT’s deberán
ser presentados por cada uno de los integrantes del consorcio para evaluar su
cumplimiento):
1. Liquidez (Activo Corriente / Pasivo Corriente) ≥ 2.0
2. Solvencia (Activo Total / Pasivo Total) ≥ 1.5
3. Rentabilidad (Utilidad Neta / Patrimonio) ≥ 15%
Nota: para acreditar que cumple con lo requerido en el presente literal deberá
superar por lo menos dos de los ratios requeridos
i) Declaración Jurada de Plazo de Prestación del Servicio. Anexo N° 07. (el plazo
máximo para la ejecución de la obra contemplado en el Expediente Técnico será de
18 meses o 540 días calendarios);
j) Copia simple de contrato / orden de compra / orden de servicio y su respectiva acta
de recepción de obra / conformidad de obra / Liquidación de obra de por lo menos
tres (03) obras de edificación similar (entendiéndose como similares Hospitales,
Colegios, Sedes Bancarias, Entidades Financieras, Edificios Institucionales de Diversa
Índole, y/o Sedes Administrativas), donde el valor de al menos una (01) sea por S/20
millones y las otras dos (02) al menos de S/10 millones. Adicionalmente, se deberá
adjuntar los documentos que evidencien que las tres supervisiones fueron ejecutadas
de manera conforme sin haber incurrido en penalidades.
k) Declaración Jurada de aceptación de las bases y el contrato referencial, veracidad de
documentos e información y compromiso de mantener la oferta, el Postor da fe a que
acepta las bases y contrato referencial. Anexo N° 08.
l) Documentación que acredite que los Profesionales Propuestos cumplen con el perfil
requerido en el numeral 4.1 de los Requerimientos Técnicos Mínimos del Capítulo IV.
m) Declaración jurada de personal propuesto para la ejecución de obra Anexo N° 09.
(esta declaración jurada deberá ser llenada y firmada por cada uno de los
profesionales propuestos, además se deberá legalizar las firmas de los profesionales
ante notario público. En caso dos o más empresas postoras o consorcios presenten un
mismo profesional se procederá a descalificar la propuesta).
n) Declaración jurada de no encontrarse en procesos judiciales o supuestos de casos de
corrupción, Anexo N° 10.
o) Constancia de Visita Técnica al Terreno, expedida por el Jefe de Infraestructura de la
CAJA CUSCO, Anexo N° 11.
Muy Importante: La no presentación de alguno de los documentos enunciados

acarreara la descalificación de la propuesta. Se aceptará la subsanación de cualquiera
de los documentos requeridos en el numeral 2.13.4.1 siempre y cuando la
documentación sea presentada como máximo antes de la finalización del acto público
de presentación de propuestas.
Documentos Facultativos:
p) Documentos para la aplicación de todos los criterios de evaluación de acuerdo con el

Capítulo VI de las presentes bases.
 Experiencia en supervisión de obras en general
14
DE LA CAJA CUSCO
 Experiencia en supervisión de obras similares

 Experiencia adicional del personal clave
2.13.4.2 SOBRE Nº 2 – PROPUESTA ECONÓMICA:
El contenido del sobre de la Propuesta Económica será el siguiente:
Contener la Propuesta Económica en Soles hasta un máximo de dos (2) decimales, tanto
el total y sub total; el presente concurso es por Suma Alzada
Su propuesta económica deberá incluir todos los impuestos, tributos, gastos generales,
utilidad, seguros, transporte, inspecciones, pruebas, o cualquier otro concepto, de
acuerdo al Anexo Nº 13 y Anexo Nº 14; dicha propuesta no podrá tener borraduras,
enmendaduras o correcciones, caso contrario, se considerará como no presentada y/u
observado por el Comité de Adquisiciones y Contrataciones. Obligatorio.
2.14 EVALUACIÓN DE PROPUESTAS.
La evaluación de la propuesta se realizará en dos (02) etapas: la evaluación técnica y la

evaluación económica.
Los máximos puntajes asignados a las propuestas son las siguientes:
Propuesta Técnica : 100 puntos

Propuesta Económica : 100 puntos
 El coeficiente de ponderación para la evaluación técnica será de 0.70

 El coeficiente de ponderación para la evaluación económica será de 0.30
El Comité de Adquisiciones y Contrataciones hará de conocimiento del otorgamiento de la

Buena Pro en la fecha y hora prevista en el cronograma.
2.14.1 Evaluación Técnica:
El Comité de Adquisiciones y Contrataciones verificará que la propuesta técnica cumpla

con los requerimientos técnicos mínimos contenidos en el Capítulo IV y toda la
documentación obligatoria establecida en las presentes Bases. Las propuestas que no
cumplan dichos requerimientos no serán admitidas.
Sólo a aquellas propuestas admitidas, el Comité de Adquisiciones y Contrataciones les

aplicará los factores de evaluación previstos en las Bases y asignará los puntajes
correspondientes, conforme a los criterios establecidos para cada factor.
A la propuesta económica se le asignará un puntaje total máximo de 100 puntos y

equivale a un 70% de la evaluación final.
Las propuestas técnicas que no alcancen el puntaje mínimo de 80 puntos, serán

descalificadas en esta etapa y no accederán a la evaluación económica.
2.14.2 Evaluación Económica:
Si la propuesta económica excede del valor referencial se tendrá por no presentada y

descalificada del presente concurso.
15
DE LA CAJA CUSCO
A la propuesta económica se le asignará un puntaje total máximo de 100 puntos y

equivale a un 30% de la evaluación final.
Dentro del sobre que contenga la Propuesta Económica a SUMA ALZADA los postores
deberán incluir los Anexos N° 13 y 14.
La propuesta económica (Anexo N° 13) deberá estar expresada en Soles, incluidos

todos los tributos, seguros, transportes, inspecciones, pruebas y, de ser el caso, los
costos laborales conforme a la legislación vigente, así como cualquier otro concepto que
pueda tener incidencia sobre el costo de los bienes y servicios a contratar. CAJA CUSCO
no reconocerá pago adicional de ninguna naturaleza.
Se deberá entregar el Presupuesto ofertado detallado por ítems (Anexo N° 14),

indicando además el monto correspondiente a los gastos generales, utilidad e IGV
redondeados a la segunda cifra decimal.
El monto total de la propuesta económica y los subtotales deberán ser expresados hasta
con dos decimales.
La presentación de su propuesta, implica la aceptación del postor de las condiciones

contenidas en las bases y especificaciones proporcionadas, así como de los dispositivos
legales pertinentes.
La evaluación de la propuesta económica será en base del precio del postor, de acuerdo
a la siguiente formula:
( Ci−c )∗10
P=100−
Cmax−c
Donde:
P = Puntaje
Ci = Costo de cada postor
c = Costo menor de los postores
Cmax = Costo más alto de los postores
A continuación, se detalla todas las partidas que se debe tener en cuenta al momento de
elaborar la propuesta económica:
 Gastos Generales/Costos Indirectos
Compuesto por los Gastos Generales y Costos Indirectos incluyendo a modo enunciativo,
pero no limitativo, todos los costos y gastos respecto a:
1. Personal Indirecto de Soporte administrativo: Salarios, sueldos beneficios

sociales, impuestos, aportaciones, seguros, exámenes médicos, inducciones,
EPP, etc.
2. Alquiler de Oficina para realizar labores de gabinete.
3. Actividades concernientes al Plan de Seguridad y Salud Ocupacional.
4. Actividades concernientes al Plan de Medio Ambiente.
16
DE LA CAJA CUSCO
5. Actividades concernientes al Plan de Calidad.

6. Transporte de personal.
7. Alimentación de Personal Staff.
El Pago mensual respecto a los gastos generales será proporcional al avance de obra y
de acuerdo a lo especificado en el numeral 3.10, capítulo III de las presentes bases.
 Utilidad
Los Postores indicarán el porcentaje de Utilidad con una aproximación a dos (02)
decimales.
El monto por Utilidad será calculado como el porcentaje de Utilidad multiplicando la suma
del Costo Directo.
En cualquier caso, de adicionales de supervisión de obra, se tomará en consideración el

porcentaje (%) de Utilidad de la propuesta económica presentada por el postor
seleccionado.
2.15 OTORGAMIENTO DE LA BUENA PRO.
En la fecha y hora señalada en el Cronograma del Concurso del Capítulo II de las

presentes Bases en acto público, el Comité de Adquisiciones y Contrataciones procede a
adjudicar la Buena Pro a la propuesta obtenga el mayor puntaje total, dando a conocer
los resultados del concurso a través de un cuadro comparativo y el Acta de Otorgamiento
correspondiente, en los que se consignará el orden de prelación de cada uno de los
postores, detallando los puntajes técnicos, económicos y totales obtenidos por cada uno
de ellos.
Al terminar el acto se levanta un acta, el cual será suscrito por todos los miembros del
Comité de Adquisiciones y Contrataciones y por los representantes de los postores
presentes, así como por el Notario Público.
.
La adjudicación de la Buena Pro se presume notificada a todos los postores en la misma
fecha y oportunidad en la que se entrega a los postores copia del acta de adjudicación de
la Buena Pro y el cuadro comparativo, detallando los resultados en cada factor de
evaluación. Dicha presunción no admite prueba en contrario. Esta información se remitirá
vía correo electrónico por parte de CAJA CUSCO
Se otorgará la Buena Pro al postor que obtenga el mayor puntaje total, siempre que una
vez se haya determinado al virtual ganador del concurso, este último a la fecha del
otorgamiento de la buena pro, no tenga observaciones en los siguientes filtros que
realice la CAJA CUSCO:
 Que cuente con RUC activo.

 No tener calificación de pérdida en el Sistema Financiero.
 No estar inhabilitado para contratar con el Estado.
 No estar incluido en los listados de prevención de Lavado de Activos y
Financiamiento al Terrorismo, de acuerdo a la lista OFAC y Archivo Negativo de la
CAJA CUSCO.
17
DE LA CAJA CUSCO
 No contar con vinculados hasta el segundo grado de consanguinidad y afinidad

de acuerdo a la base de datos del E-Business (persona natural o representante
legal que suscriba la propuesta).
 No contar con demandas o procesos judiciales, o arbitrales iniciados contra la
CAJA CUSCO.
 No estar en la base de datos negativa (inhabilitados) de la Gerencia de Logística
y Seguridad de la CAJA CUSCO
La Buena Pro se entenderá notificada en el acto público, sin admitir prueba en contrario.
2.16 CONCURSO DECLARADO DESIERTO
El Comité de Adquisiciones y Contrataciones declarará desierto el presente proceso en los

siguientes supuestos:
 Cuando como resultado de la evaluación no quede ninguna oferta válida o no
superen el puntaje técnico mínimo para pasar a la etapa de evaluación
económica.
 Cuando haya evidencias comprobadas de colusión entre proveedores o con algún
funcionario o colaborador de la CAJA CUSCO.
 Cuando no haya presentación de ofertas debido a la no participación de
proveedores.
La declaratoria de desierto de un concurso se comunicará a todos los proveedores
18
DE LA CAJA CUSCO
CAPITULO III
INFORMACIÓN ADICIONAL
Las disposiciones establecidas a continuación son de carácter obligatorio para el concurso y/o
para la ejecución del contrato, según corresponda, por lo que deberán ser cumplidas por los
postores y el ganador de la Buena Pro en cada caso, por lo mismo no se podrá alegar su
desconocimiento en ningún supuesto. Del mismo modo aquellas disposiciones serán aplicadas
de manera concordante con el texto del contrato a suscribirse:
3.1 VALIDEZ DE LA OFERTA
El postor que resulte ganador de la Buena Pro y el que quedó en segundo lugar están
obligados a mantener vigente su propuesta, así como la garantía de seriedad de oferta
hasta la suscripción del contrato.
La documentación presentada por el postor no deberá de tener borrones, enmendaduras

o corrección alguna.
El postor que resulte ganador deberá obligatoriamente suscribir el contrato con la CAJA
CUSCO en el plazo que le comunicará la CAJA CUSCO, sino perderá automáticamente su
condición de postor ganador de la buena pro.
En caso el ganador del concurso no suscriba el contrato, de existir un proveedor en

segundo lugar, el otorgamiento de la Buena Pro será de manera automática siempre que
se cuente con el V°B° del Comité de Contrataciones, dicho otorgamiento será
comunicado al proveedor por el Gerente de Logística y Seguridad, con conocimiento de la
Gerencia Central de Administración.
Cuando la empresa no concurriese a suscribir el contrato esta será registrada en el

registro de proveedores inhabilitados de la CAJA CUSCO de manera definitiva.
3.2 DE LOS CONTRATOS
Una vez que quede consentido o administrativamente firme el otorgamiento de la Buena

Pro, se procederá a la firma del contrato.
El contrato será suscrito por la CAJA CUSCO, a través del funcionario competente o
debidamente autorizado y por el ganador de la Buena Pro, ya sea directamente o por
medio de su apoderado, tratándose de persona natural, y tratándose de persona jurídica,
a través de su representante legal.
Para suscribir el contrato, se deberá presentar los siguientes documentos:
 Garantía de Fiel Cumplimiento.

 A favor de: Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A.
 Por el Fiel Cumplimiento del Concurso de Sobre Cerrado N° 012-2022-CAJA
CUSCO, cuyo objeto es la " SUPERVISIÓN DE OBRA EDIFICIO BICENTENARIO
de la CAJA CUSCO"
 Importe: 10% de la oferta económica
 Vigencia: 24 meses
 Contrato de consorcio con firmas legalizadas de los asociados, de ser el caso.
 Copia de DNI(s) del Representante(s) Legal(es);
19
DE LA CAJA CUSCO
 Copia de la(s) vigencia(s) del poder del representante(s) legal(es) de la(s) empresa(s)
con una antigüedad no mayor de treinta (30) días calendarios, computados desde la
fecha de emisión;
 Copia de la(s) constitución(es) de la(s) empresa(s) y sus modificatorias debidamente
actualizada(s);
 Copia del RUC(s) de la(s) empresa(s);
 Designación del Supervisor General y los miembros del equipo técnico a cargo de la
Obra.
 Certificados de habilidad vigentes del personal profesional propuesto.
 Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo del Personal que trabajará en la
prestación del servicio.
 Solicitud de adelanto directo, en caso el contratista lo considere necesario, en cuyo
caso deberá presentar la garantía que corresponda.
 Domicilio y correos electrónicos para efectos de la notificación durante la ejecución del
contrato, el cual debe estar ubicado en el territorio nacional.
 Plan de Trabajo o Plan de Supervisión del Proyecto, según numeral 4.2.1 del Capítulo
IV
 Sistema de Gestión Integrado SGI, según numeral 4.2.2 del Capítulo IV
 Detalle de la composición de los Gastos Generales y Costos Indirectos respecto a
cantidad, unidad, costo unitario
El postor que resulte ganador del concurso deberá obligatoriamente suscribir el contrato
con la CAJA CUSCO en un plazo máximo de 10 días hábiles contados a partir de la
solicitud que realice CAJA CUSCO para tal efecto, dicho plazo ser prorrogado por la
Gerencia de Logística y Seguridad.
La firma del contrato de construcción, se efectuará en la Edificio Institucional de CAJA

CUSCO, sito en Av. La Cultura 1624 (séptimo piso) – Wanchaq – Cusco, Perú.
Asimismo, en el supuesto que CAJA CUSCO observe la documentación presentada para la

suscripción del contrato, se otorgará al Postor ganador un plazo adicional a criterio de
CAJA CUSCO para levantar las observaciones el cual en ningún caso podrá superar los
diez (10) días hábiles.
En caso el ganador del concurso no suscriba el contrato perderá el otorgamiento de la

buena pro y se procederá a ejecutar la Garantía por seriedad de oferta presentada en el
concurso. De existir un proveedor en segundo lugar, el otorgamiento de la Buena Pro
será de manera automática siempre que se cuente con el V°B° del Comité de
Contrataciones, dicho otorgamiento será comunicado al proveedor por el Gerente de
Logística y Seguridad, con conocimiento previo de la Gerencia Central de Administración.
El contrato está conformado por el documento que lo contiene, las bases integradas y la
oferta ganadora, así como por los documentos derivados del concurso que establezcan
obligaciones para las partes y hayan sido expresamente señalados en el contrato.
3.3 VIGENCIA DEL CONTRATO E INCIO DE INICIO PLAZO DE SUPERVISIÓN DE

OBRA
La vigencia del contrato se extenderá a partir de la firma del mismo hasta la
culminación de todas las prestaciones requeridas motivo de la presente
convocatoria.
El inicio del plazo de supervisión de obra comienza a regir desde el día siguiente de
cumplidas las siguientes condiciones:
20
DE LA CAJA CUSCO
 Que la CAJA CUSCO designe al Contratista de la Obra.

 Que la CAJA CUSCO designe al Administrador de Proyecto.
 Que la CAJA CUSCO haya hecho entrega del expediente técnico completo
en forma virtual al Contratista ejecutor de la Obra.
 Que la CAJA CUSCO haya hecho entrega del terreno donde se ejecutará
la obra, al Contratista ejecutor.
3.4 DE LAS GARANTÍAS

Los únicos medios de garantía que debe presentar el contratista son la carta fianza o
póliza de caución o deposito a cuenta (bloqueado) a favor de la CAJA CUSCO, dicha
garantía deberá ser incondicional, solidaria, irrevocable y de realización automática a sólo
requerimiento de la CAJA CUSCO, siempre y cuando haya sido emitida por una empresa
autorizada y sujeta al ámbito de la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP’s. En caso
que la garantía sea emitida por un banco extranjero, éste debe encontrarse dentro de la
última lista de bancos extranjeros de primera categoría que publica periódicamente el
Banco Central de Reserva del Perú.
GARANTIA DE SERIEDAD DE OFERTA.

Como requisito indispensable para considerar como válidas las ofertas que se presenten
en el concurso, el postor debe de entregar a la CAJA CUSCO la garantía de seriedad de
oferta, la misma que tiene por finalidad garantizar la vigencia de la oferta hasta la
suscripción del contrato y será presentada por una suma equivalente al uno por ciento
(1%) del valor referencial. Esta garantía deberá tener una vigencia mínima de 60 días
calendarios contados a partir del día siguiente de su emisión, y en caso corresponda
deberá de ser renovada por lo menos hasta la suscripción del contrato.
GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO:

Como requisito indispensable para suscribir el contrato, el postor debe de entregar a la
CAJA CUSCO la garantía de fiel cumplimiento del mismo. Esta deberá ser emitida por una
suma equivalente al (10%) del monto del contrato original, la misma que debe tener
vigencia desde la fecha de suscripción del contrato hasta la liquidación de la obra
requerida, así mismo, en caso sea necesario deberá adjuntar una declaración jurada o
compromiso de renovación de la garantía antes de su fecha de vencimiento de ejecución,
hasta la conformidad de la prestación contratada. El plazo de vigencia de la garantía
deberá de ser de por lo menos veinticuatro (24) meses, la misma que deberá
ser renovada mientras existan obligaciones pendientes.
GARANTIA POR ADELANTOS

A pedido del contratista la CAJA CUSCO podrá otorgar un Adelanto Directo, el cual no
podrá superar el Diez por ciento (10%) del monto del contrato original, para lo cual el
contratista deberá presentar una Carta Fianza o Póliza de Caución por el monto total del
adelanto requerido con una vigencia mínima de 03 meses, renovable trimestralmente por
el monto pendiente de amortizar, hasta la amortización total del adelanto otorgado.
NOTA: El inicio de la supervisión de obra no estará condicionado a la entrega del

adelanto directo solicitado.
El procedimiento para el trámite de la garantía será el siguiente:
1. Emitir la primera Valorización, en el cual figure el monto del adelanto directo

solicitado a CAJA CUSCO, para aprobación del Administrador de Proyecto
21
DE LA CAJA CUSCO
2. Entregar al Administrador del Proyecto, representante de CAJA CUSCO, la Garantía

de Adelanto por el monto total adelantado, incluyendo el impuesto General a las
Ventas – IGV aplicable.
3. Emitir y entregar una factura por el monto de adelanto en mesa de partes de
logística de CAJA CUSCO, ubicada en la Oficina Principal de la CMAC CUSCO S.A. -
Av. La Cultura 1624 (Séptimo Piso) - Wanchaq - Cusco, Perú. Adjuntando la siguiente
documentación:
 Original de la primera valorización aprobado.

 Cargo de recepción de la Garantía de Adelanto por el monto de adelanto, por
parte del Administrador del Proyecto, representante de CAJA CUSCO.
 Copia de la Garantía de Adelanto.
El monto adelantado al CONTRATISTA por parte de CAJA CUSCO será descontado a

partir de la segunda Valorización, descontando el (10%) del monto adelantado directo en
cada Valorización hasta amortizar el cien por ciento (100%).
GARANTIA DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR SERVICIOS PROFESIONALES

Para la firma de contrato, el contratista deberá presentar un Seguro de Responsabilidad
Civil por Servicios Profesionales, con respecto a la ejecución de los Servicios que deberá
mantenerse vigente durante la ejecución del Contrato y hasta por un periodo de un (1)
año posterior a la fecha de la culminación de los Servicios o de la resolución de este
contrato. La vigencia de dicho seguro será, cuando menos, anual y deberá ser renovada
y se mantendrá vigente hasta por un periodo de un (1) año posterior a la fecha de la
culminación de los servicios o de la resolución de este contrato. El monto del Seguro será
del diez por ciento (10%) de la Contraprestación Total. La SUPERVISIÓN debe designar a
CMAC CUSCO S.A. como asegurado adicional de dicho seguro.
3.5 RECLAMACIÓN POR CAJA CUSCO PARA HACER EFECTIVA LAS GARANTIAS
En caso de que el CONTRATISTA incurra en incumplimientos, CAJA CUSCO comunicará
mediante carta notarial el incumplimiento y se iniciara el trámite de reclamación de la
garantía cinco (05) días hábiles después de recibida la carta por parte del CONTRATISTA.
Una vez recibida la carta, el CONTRATISTA tendrá tres (03) días hábiles para presentar
los documentos que acrediten el cumplimiento sobre el que fueron comunicados antes de
que pueda ser efectiva la reclamación de dicha garantía.
3.6 EJECUCIÓN DE GARANTÍAS

Las garantías se ejecutarán a simple requerimiento de la CAJA CUSCO en los siguientes
supuestos:
1. Cuando el contratista no la hubiere renovado antes de la fecha de su vencimiento.

Contra esta ejecución, el contratista no tiene derecho a interponer reclamo alguno.
Una vez culminado el contrato (se entiende por culminado el servicio cuando el área
usuaria suscribe el acta de conformidad final del servicio) y siempre que no existan
deudas y/u obligaciones pendientes a cargo del contratista, el monto de la garantía le
será devuelto al contratista sin dar lugar al pago de intereses. Tratándose de las
garantías por adelantos, no corresponde devolución alguna por entenderse amortizado
el adelanto otorgado.
2. La garantía de fiel cumplimiento se ejecutará en su totalidad, cuando CAJA CUSCO

resuelva el contrato por causa imputable al contratista. Dicha resolución quedará
consentida y/o ejecutoriada con la comunicación formal al contratista de la resolución
del contrato. El monto de las garantías corresponderá íntegramente a la CAJA CUSCO,
22
DE LA CAJA CUSCO
independientemente de la cuantificación del daño efectivamente irrogado.
3. Igualmente, la garantía de fiel cumplimiento, se ejecutará cuando transcurridos tres (3)

días hábiles de haber sido requerido por la CAJA CUSCO, el contratista no hubiera
cumplido con pagar el saldo a su cargo establecido en el acta de conformidad de la
recepción de la prestación a cargo del contratista, en el caso de bienes y servicios, o en
la liquidación final del contrato debidamente consentida o ejecutoriada, en el caso de
ejecución de obras. Esta ejecución será solicitada por un monto equivalente al citado
saldo a cargo del contratista.
3.7 DE LAS PENALIDADES E INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO

La aplicación de penalidades por retraso injustificado en la prestación del servicio
requerido y las causales para la resolución del contrato, serán aplicadas de conformidad
a:
PENALIDADES GENERALES:
La empresa contratista está obligada a cumplir con todas las prestaciones y obligaciones
acordadas con CAJA CUSCO dentro de los plazos pactados, por lo que, en caso de retraso
injustificado en alguno de los siguientes supuestos: aprobaciones u conformidad que le
correspondan emitir, o en el plazo de ejecución de obra (siempre que se evidencie
responsabilidad de parte de la supervisión en el cumplimiento de sus funciones), CAJA
CUSCO aplicará a la empresa Contratista una penalidad por cada día de atraso, hasta por
un monto máximo equivalente al diez por ciento (10%) del monto contratado.
La referida penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la
liquidación final; o si fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de
las garantías de fiel cumplimiento.
La penalidad se aplicará automáticamente y se calculará de acuerdo con el siguiente

cuadro:
TIPO DE PENALIDAD POR

MODALIDAD DE
CONTRATACIÓN APLICAR AL MONTO
CONTRATACIÓN
CONTRATADO
Contratación por
Sobre cerrado 1% diario
concurso
El porcentaje a que se refiere el cuadro anterior está referidos al monto total del
contrato.
Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad pactada, CAJA CUSCO podrá
resolver de pleno derecho el contrato por incumplimiento, sin que sea necesario ningún
tipo de requerimiento ni apercibimiento previo.
PENALIDADES ESPECÍFICAS:
CAJA CUSCO tendrá la facultad de verificar en todo momento el avance y cumplimiento
del servicio mediante el Administrador del Proyecto, además hará efectivas las
penalidades que correspondan a los actos descritos a continuación:
 En caso la Supervisión, por causas imputables al mismo, no inicie el servicio el

día de inicio de obra, la penalidad ascenderá al 0.2% del importe total del
contrato, por cada día calendario de atraso registrado hasta el inicio del servicio
(en caso el retraso en el inicio del servicio supere los 15 días calendarios, la
entidad podrá resolver el contrato).
23
DE LA CAJA CUSCO
 La no presentación del Informe Mensual de Avance de Obra (Valorización

Mensual) e Informe Mensual de Supervisión según los plazos establecidos
anteriormente, será penalizado con un monto de 0.2% del monto del Contrato
por cada día de retraso de cualquiera de los informes. Con un tope máximo del
1% del Contrato y posterior elevación a carácter de reclamación por parte del
“Administrador del Proyecto” en representación de la CAJA CUSCO.
 No verificar que los materiales y equipos cumplan con las especificaciones
técnicas y estándares de la CAJA CUSCO, la penalidad corresponderá al monto
equivalente al 0.2% del importe contratado por cada hecho detectado por el
Administrador del Proyecto.
 En caso de que el contratista requiera reemplazar al personal profesional
presentado en la propuesta técnica en un número mayor a 3 profesionales del
Staff técnico por causas injustificadas, será sancionado con una penalidad
equivalente al 0.5% del importe total del contracto por cada profesional
reemplazado.
3.7 RESOLUCIÓN DE CONTRATO:

El contrato podrá ser resuelto ante el incumplimiento de cualquiera de las obligaciones
que les correspondan a las partes, previa comunicación notarial donde se requiera el
cumplimiento en un plazo prudente y oportuno de la prestación inobservada; no
pudiéndose modificar, sustituir o variar las cláusulas del contrato, ni de la propuesta
económica presentada, salvo acuerdo entre las partes y en los siguientes casos donde el
contratista:
1. Incumpla injustificadamente obligaciones contractuales, legales o reglamentarias a su

cargo, pese a haber sido requerido para ello.
2. Haya llegado a acumular el monto máximo de la penalidad en la ejecución de la
prestación a su cargo.
3. Paralice o reduzca injustificadamente la ejecución de la prestación.
4. Tenga uno o más de sus accionistas, socios y/o representantes legales en proceso de
investigación o procesados por actividades ilícitas (lavado de activos, narcotráfico,
minería ilegal, trata de personas, delitos contra la Administración Publica) y otras
relacionadas a organizaciones criminales y que estas sean de conocimiento público,
previa opinión de la Gerencia Legal.
Por igual motivo, se puede resolver el contrato en forma parcial, dependiendo de los
alcances del incumplimiento, de la naturaleza de las prestaciones, o de algún otro factor
relevante, siempre y cuando sea posible sin afectar el contrato en su conjunto.
Si alguna de las partes falta al cumplimiento de sus obligaciones, la parte perjudicada

deberá requerirla mediante carta notarial para que las satisfaga en un plazo no menor a
cinco (05) días hábiles, bajo apercibimiento de resolver el contrato. Este plazo podrá ser
prorrogado excepcionalmente, siempre que concurran razones que justifiquen dicha
ampliación.
3.8 CONSECUENCIAS DE LA RESOLUCIÓN DE CONTRATO
Si la parte perjudicada es la CAJA CUSCO, ejecutará las garantías que la supervisión

hubiera otorgado, sin perjuicio de las penalidades, indemnizaciones que se imputan por
los mayores daños y perjuicios ocasionados.
24
DE LA CAJA CUSCO
Cualquier controversia relacionada con la resolución del contrato podrá ser sometida por
la parte interesada a Conciliación y/o Arbitraje, ante los órganos jurisdiccionales de la
ciudad de Cusco dentro de los diez (10) días hábiles siguientes de comunicada la
resolución. Vencido este plazo sin que se haya iniciado ninguno de estos procedimientos,
se entenderá que la resolución del contrato ha quedado consentida.
La resolución del contrato de obra determina la inmediata paralización de la misma, salvo

los casos en que, estrictamente por razones de seguridad y/o disposiciones
reglamentarias de construcción, no sea posible.
La parte que resuelve, deberá indicar en su carta de resolución, la fecha y hora para
efectuar la constatación física e inventario en el lugar de la obra, con una anticipación no
menor de dos (2) días hábiles. En esta fecha, las partes se reunirán en presencia de
Notario Público y se levantará un acta. Si alguna de ellas no se presentara, la otra
levantará el acta con el Notario Público. Culminado este acto, la obra queda bajo
responsabilidad de CAJA CUSCO y se procede a la liquidación.
En caso que la resolución sea por incumplimiento del Contratista, en la liquidación se

consignarán las penalidades que correspondan.
Los gastos de la resolución del contrato son de cargo de la parte que lo incumplió, salvo
disposición distinta del Poder Judicial.
3.9 SUSPENSIÓN, RESCISIÓN ADMINISTRATIVA O TERMINACIÓN ANTICIPADA

CAJA CUSCO podrá suspender de forma temporal ya sea total o parcialmente y en
cualquier momento, sin necesidad de expresar motivación alguna, mediante una
comunicación escrita dirigida al CONTRATISTA con una anticipación no menor a treinta
(30) días entre la fecha de emitida la comunicación y la de efectiva finalización de la
relación contractual.
Asimismo, CAJA CUSCO podrá dar por terminado anticipadamente el contrato cuando
concurran razones de interés general; existan causas justificadas que le impidan la
continuación de los trabajos, y se demuestre que de continuar con las obligaciones
pactadas se ocasionaría un daño o perjuicio grave a CAJA CUSCO, o bien, no sea posible
determinar la temporalidad de la suspensión de los trabajos.
El CONTRATISTA deberá detener todo trabajo en la fecha especificada para ello en la

comunicación. CAJA CUSCO deberá pagar al CONTRATISTA por los servicios de
supervisión d obra y los gastos en que haya incurrido hasta la fecha de resolución. CAJA
CUSCO no será responsable por el pago de ninguna bonificación, indemnización u otro
reclamo formulado por el CONTRATISTA con respecto al lucro cesante o ganancias
esperadas por la parte no prestada de la ejecución de obra.
CAJA CUSCO podrá resolver igualmente el presente Contrato en caso de incumplimiento

injustificado de las obligaciones del CONTRATISTA.
3.10 FORMA Y CONDICIONES DE PAGO
Los pagos se realizarán de forma mensual de acuerdo al avance de la obra, y siempre

que se cuente con la conformidad del Administrador de Proyecto, y con el posterior visto
bueno del Jefe de Infraestructura de la CAJA CUSCO.
Los montos a ser abonados a la CONTRATISTA por los servicios contratados serán
determinados de la siguiente manera:
25
DE LA CAJA CUSCO
 El 10% del monto del contrato, corresponderá al pago del adelantado (en caso haya
sido solicitado)
 El 40% del monto del contrato, corresponderá a los pagos mensuales proporcionales
al plazo de la obra.
 El siguiente 40% del monto del contrato, corresponderá a los pagos mensuales
proporcionales al avance de obra, el porcentaje de pago será de acuerdo al avance
de obra presentado en la valorización mensual, contabilizado a partir del inicio de
obra. Se deberá presentar la Valorización Mensual aprobada por el Administrador de
Proyecto y el Informe Mensual de Supervisión.
Nota: En caso de no haberse solicitado adelanto directo este pago alcanzará el
50%.
 El 10% del monto del contrato. A la entrega y aprobación de la Liquidación de la
Obra, Informe Final de Supervisión y obtención del Certificado de ITSE.
El plazo previsto de revisión de la valorización tanto del ejecutor de obra y supervisor por
parte del Administrador de Proyecto será de DOS (2) días hábiles, plazo en el cual deberá
emitir su conformidad.
El Visto Bueno del Jefe de Infraestructura de CAJA CUSCO, se otorgará en un plazo que
no excederá de los TRES (03) DÍAS HÁBILES de entregada la valorización y el pago se
efectuará dentro del plazo de DIEZ (10) DÍAS CALENDARIOS siguientes, previa
presentación del recibo o comprobante de pago que corresponda.
El lugar en que se efectuaran los pagos correspondientes a los adelantos y valorizaciones

de obra será el asignado por la CAJA CUSCO, pudiendo efectuarse mediante
transferencias bancarias, de acuerdo a los datos que proporcione el CONTRATISTA.
3.10.1 Fondo de Garantía
CAJA CUSCO constituirá el Fondo de Garantía de acuerdo al siguiente procedimiento:
A partir de la Primera Valorización se procederá a retener el uno por ciento (1%) del
monto valorizado por las Actividades ejecutadas hasta el término del Contrato.
La SUPERVISIÓN emitirá la factura consignando en ella el monto que se está reteniendo

en la Valorización correspondiente, aprobado por el representante de CAJA CUSCO
(Administrador de Proyecto).
La devolución del Fondo de Garantía será luego de que la SUPERVISIÓN cumpla con los
procesos de licenciamiento futuro de la edificación (certificado ITSE, Conformidad de
Obra por parte de la Municipalidad y licencia de funcionamiento).
3.11 VALORIZACIONES
Las valorizaciones mensuales de la supervisión de obra ejecutada serán entregadas al

Administrador del Proyecto en representación de CAJA CUSCO conjuntamente con sus
respectivos cálculos de reintegro, amortizaciones, deducciones debidamente sustentadas,
incluyendo la planilla de personal clave y el Histograma de participación de los mismos,
aplicando los precios del contrato a suma alzada. En las valorizaciones se harán las
amortizaciones de anticipo y otros conceptos que el propio contrato autorice.
26
DE LA CAJA CUSCO
Las Valorizaciones Mensuales de la supervisión deberán ser entregadas dentro de los

primeros cinco (05) días hábiles del mes siguiente, contabilizados a partir del primer día
hábil.
Los plazos previstos de revisión de la valorización de ejecución mensual comprenden; al

Administrador del Proyecto con un máximo de DOS (2) días hábiles para revisar y remitir
su conformidad para que posteriormente el Jefe de Infraestructura cuente con un
máximo de TRES (3) días hábiles para emitir su visto bueno.
Dicha Valorización Mensual deberá ser entregada vía correo electrónico al Administrador
del Proyecto. Una vez cuente con su evaluación y el visto bueno del Jefe de
Infraestructura de CMAC CUSCO, se deberá ingresar 02 copias debidamente foliadas, en
formato físico y digital en los formatos originales de los documentos (Word, Excel,
Autocad, etc.) así como una copia escaneada con todos los vistos buenos y firmas de los
profesionales del SUPERVISOR.
Nota: en caso el Administrador del Proyecto observe la valorización presentada por la

Supervisión de obra tendrá un plazo máximo de 05 días calendarios para volver a
presentar las valorizaciones.
3.12 NULIDAD DE LOS ACTOS DERIVADOS DE CONCURSOS
3.12.1 Se podrán declarar nulos los actos expedidos, cuando hayan sido dictados por
instancia no correspondiente, contravengan las normas legales, contengan un
imposible jurídico o prescindan de las normas esenciales del procedimiento o de
la forma prescrita por la normatividad aplicable, debiendo expresar en la
Resolución que expida la etapa a la que se retrotraerá el concurso.
3.12.2 La CAJA CUSCO declarará de oficio la nulidad del concurso, sólo hasta antes de
la celebración del contrato.
3.12.3 Después de celebrados los contratos, la CAJA CUSCO podrá declarar la nulidad
de oficio en los siguientes casos:
a) Cuando se verifique la presencia de información falsa que haya resultado
determinante para la adjudicación de la buena pro.
b) Cuando no se haya utilizado el concurso correspondiente.
3.13 CONFIDENCIALIDAD
Los Postores deberán considerar que toda información, ya sea verbal o escrita, de cualquier
descripción (incluyendo expresamente cualquier información técnica, experimentos o datos)
con respecto a planes, programas, costos, equipo, o clientes de CAJA CUSCO o sus
subsidiarias o afiliadas, o que CAJA CUSCO haya identificado expresamente como de
naturaleza confidencial, que puede llegar al conocimiento de los Postores o sus empleados,
(denominados colectivamente la "Información Confidencial"): (a) será tratada como
confidencial y privada, (b) no podrá ser divulgada a terceros, durante o después de
finalizado el Proceso de Selección, y (c) no podrá ser usada, sin el consentimiento expreso
previo de CAJA CUSCO, consentimiento que podrá negarse por razones de cualquier índole.
Los Postores adoptarán todas las precauciones necesarias para evitar la divulgación no
autorizada o el uso de la Información Confidencial.
27
DE LA CAJA CUSCO
No obstante, las consideraciones precedentes, la Información Confidencial no incluirá

información que:
 Esté o haya estado en poder de los Participantes o Postores y que no se encuentre
sujeta a la obligación de confidencialidad antes de su divulgación a los Participantes
o Postores con relación al Proceso de Selección;
 Se publique sin que medie acción u omisión de los Postores o, en su defecto, se
ponga a disposición del público bajo circunstancias tales que el público pueda
utilizarla sin ninguna obligación de confidencialidad directa o indirecta hacia CAJA
CUSCO, sus subsidiarias o afiliadas; o
 Sea adquirida por los Participantes o Postores de un tercero que la posea con pleno
derecho y que no tenga ninguna obligación de confidencialidad directa o indirecta
hacia CAJA CUSCO, sus subsidiarias o afiliadas, con respecto a la información.
3.14 DISPOSICIONES FINALES
El presente proceso se rige por las presentes bases, el Reglamento de Adquisiciones y

Contrataciones de la CAJA CUSCO, por el cual el postor expresa conocer para participar
en el presente procesos de selección.
El Reglamento de Adquisiciones y contrataciones de la CAJA CUSCO; se encuentra a

disposición de los postores que así lo requieran, en la Gerencia de Logística y Seguridad
de la CAJA CUSCO
Cualquier empresa participante en el presente concurso podrá solicitar la documentación

antes mencionada, mediante documento escrito o correo electrónico.
El presente reglamento se rige por las reglas del Código Civil, todo aquello que no se
encuentre previsto en el Reglamento de Adquisiciones y Contrataciones de Caja Cusco
será resuelto por la Gerencia Mancomunada, previas opiniones de la Supervisión de Obra,
Administrador del Proyecto y en caso corresponda el Proyectista, Gerencia Legal y
Gerencia de Logística de CAJA CUSCO.
28
DE LA CAJA CUSCO
CAPITULO IV
REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS Y CONSIDERACIONES PARA LA
SUPERVISIÓN DE LA OBRA
4.1 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS DEL PERSONAL PROFESIONAL
Remitirse al numeral 9, sección V, capítulo V (Términos de Referencia) de las presentes

bases.
4.2 REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS DE ORGANIZACIÓN DE LA EMPRESA Y

CONSIDERACIONES OBLIGATORIAS PARA LA SUPERVISIÓN DE LA OBRA:
El ganador del concurso para la firma de contrato, de acuerdo al análisis de la

documentación del proceso, formulará la alternativa de supervisión de acuerdo al plazo
de ejecución de obra, relacionado con el plan de trabajo pertinente, maquinaria, equipos
y personal propuesto para la ejecución de la obra, considerando además las condiciones
y características del terreno y del entorno inmediato. Estos aspectos deberán plasmarse
en los siguientes componentes.
4.2.1 Plan de Trabajo o Plan General de Supervisión de Obra.

Debe contemplar la organización general de la empresa para efectos de la supervisión de
obra, el organigrama que se propone para afrontar los servicios materia de la propuesta,
indicando los nombres y cargo de los profesionales que intervengan, sus tiempos de
permanencia y otros que considere relevantes. Dentro del plan considerar las Estrategias
de monitoreo y control de los trabajos, alineado al procedimiento constructivo de la
ejecución de los trabajos.
Considerando que el presente plan debe presentar el ganador del concurso para la firma
de contrato, se sugiere utilizar la estructura que se detalla a continuación:
1. Normativa y reglamentos correspondientes a la supervisión del proyecto

2. Metodología y Procedimientos de Supervisión
3. Plan de Comunicaciones
4. Consideración de tiempos de etapas de supervisión
5. Programación de Reuniones
6. Calendario de valorizaciones
7. Consideraciones y participación para la obtención del certificado ITSE y licencia de
funcionamiento
4.2.2 Sistema de Gestión Integrado (SGI)

Para la firma de contrato, el ganador del concurso deberá presentar el Sistema de
Gestión Integrado (SGI) de acuerdo a los siguientes planes:
 Plan de Calidad:
Se deberá presentar un Plan de Gestión de la Calidad, que aborde al menos los
siguientes temas:
a. Control de Documentación durante la construcción.

b. Roles y Responsabilidades del personal de Control y Aseguramiento de la Calidad
(propio y subcontratado). Se deberán presentar los currículos del personal clave de
QC (el responsable de aproar a las empresas sub contratistas es la Supervisión de
Obra.
29
DE LA CAJA CUSCO
c. Plan y procedimientos de Revisión y Control de pruebas y ensayos (frecuencias)

incluyendo los procesos para identificación y levantamiento de No-Conformidades.
d. Plan y procedimientos de Inspecciones de hitos críticos y Ensayos en campo.
e. Proceso de notificación y manejo de cambios.
f. Plan y procedimientos de Entrega / Cambio de Responsabilidad (Turn-over)
 Plan de Medio Ambiente:

El Postor deberá presentar un Plan de Medio Ambiente, que aborde al menos los
siguientes temas:
a. Personal Clave de la Supervisión Ambiental

 Se definen las responsabilidades ambientales en la línea de mando
 Funciones ambientales claramente definidas para el personal encargado de la
supervisión ambiental
 Experiencia del personal en puestos y servicios similares.
b. Identificación y evaluación de aspectos/ Impactos ambientales:

 Monitoreo y Control de todos los aspectos ambientales asociados al desarrollo de las
actividades involucrados en el Alcance del Contrato.
c. Descripción de los Controles ambientales:

Procedimientos de seguimiento y control de:
 Plan de manejo de residuos sólidos y líquidos.

 Plan de Protección de la calidad de aire: control de polvo y emisiones
 Plan de Protección del patrimonio arqueológico
 Plan de Manejo de botaderos o depósitos de desmontes, suelo orgánico
 Plan de rehabilitación y Cierre
d. Descripción de Herramientas de Gestión Ambiental:

Se deberá presentar los procedimientos de Monitoreo y control que incluirá durante
el desarrollo del servicio y debe considerar las siguientes secciones:
 Verificación y Control de Gestión de Riesgos

 Organización, competencias y responsabilidad
 Cumplimiento de requisitos legales ambientales
 Programa de verificación y seguimiento: inspecciones, atención de acciones
correctivas, reporte de incidentes ambientales
 Gestión del Cambio
 Informes y Control de Documentos
 Control de Plan de Respuesta a Emergencias Ambientales
 Plan de Seguridad y Salud Ocupacional:

Se deberá presentar un Plan de Seguridad y Salud Ocupacional, que aborde al
menos los siguientes temas:
a. Plan de Salud y Seguridad Ocupacional (HS):

 Control de Plan de Respuestas de Emergencias (Se debe incluir accidentes,
sismo, tormentas, situaciones con la comunidad, medio ambiente, etc.
 Presentar Política Medioambiental de su organización
30
DE LA CAJA CUSCO
b. Estadísticas de Seguridad:
 Verificar y reportar todas las estadísticas relevantes de seguridad de los últimos
3 años, incluyendo al menos, Accidentes Fatales, Índices de Frecuencia y
Gravedad.
4.2.3 De la Revisión de la Programación Gantt y PERT CPM de la Ejecución de

Obra
Una vez suscriba el contrato el ejecutor de obra, la Supervisión deberá revisar y dar la
conformidad al Cronograma de Obra y la ruta crítica del proyecto.
4.2.4 Oficina BIM

El postor deberá acreditar como mínimo un profesional que cuente con conocimiento del
uso y aplicación de la Metodología BIM mediante certificados de especialización como
BIM manager y/o capacitaciones en el uso de softwares referidos al BIM y/o VDC
(ejemplos: Revit y Navisworks).
Este profesional tendrá la responsabilidad de supervisar y validar el modelamiento del

Proyecto a cargo del equipo BIM de la empresa adjudicataria de la ejecución de la
construcción del proyecto.
4.2.5 Licencias necesarias para el inicio de operaciones y apertura

El postor deberá contemplar en su propuesta un presupuesto para efectuar todas las
acciones necesarias (trámites) a fin de obtener las autorizaciones necesarias, entre estas
Licencia de Funcionamiento, Certificado ITSE y otros documentos necesarios para la
apertura e inicio de operaciones en el Edificio Bicentenario por parte de los organismos
correspondientes. Considerando las actividades de las cuales estará a cargo la
Supervisión descritas en los Términos de Referencia.
Cualquier perjuicio económico en contra de la CAJA CUSCO, cuyo origen sea su no

ejecución o cumplimiento tardío o defectuoso, será bajo responsabilidad y asumido
íntegramente por el SUPERVISOR.
CAJA CUSCO proveerá únicamente la licencia de obra.
4.2.6 Amonestaciones y Multas

De suscitarse alguna multa por parte de la Municipalidad correspondiente u otras
Entidades del Estado, y se verifique que es a causa del incumplimiento de las
responsabilidades de la Supervisión durante la prestación del servicio, el monto total
atribuido de la multa deberá ser descontado del pago de las valorizaciones mensuales de
la Supervisión de Obra o la liquidación final.
4.2.7 De la formalización de Adendas

CAJA CUSCO, dentro del presupuesto aprobado, por razones fundadas y explicitas podrá
modificar el alcance de las prestaciones contratadas mediante Adendas, dichas
modificaciones deberán contar con el respectivo dictamen técnico por parte del
Supervisor y del Administrador del Proyecto.
Las modificaciones podrán realizarse mediante prestaciones adicionales o deducibles de

supervisión de obra, los cuales una vez aprobados por la Gerencia Central Mancomunada
de CAJA CUSCO serán formalizados a través de la celebración de Adendas, dicha adendas
se considerarán parte del contrato primigenio y por lo tanto se considerarán obligatorias
para las partes.
31
DE LA CAJA CUSCO
Las Adendas por prestaciones adicionales suscritas no deberán por ningún motivo
exceder el tope máximo acumulado establecido en el Reglamento de Adquisiciones y
Contrataciones de la CAJA CUSCO.
Los deducibles no tendrán límite y deberán ser puestos en conocimiento por parte de la
Jefatura de Infraestructura y la Gerencia de Logística y Seguridad a quien aprobó
inicialmente el requerimiento. Los deductivos serán validados por el Administrador del
Proyecto, y deberán contar con el Visto Bueno del Jefe de Infraestructura de CAJA
CUSCO y restados del monto del contrato original.
El conjunto de los cronogramas de supervisión de obra que se deriven de las

modificaciones, integrará el cronograma de supervisión convenido en el contrato, con el
cual se medirá el avance de los trabajos de supervisión.
Asimismo, en caso de otorgamiento de prórrogas o esperas a la SUPERVISIÓN, derivadas

de la formalización de Adendas de ampliación al monto o plazo de ejecución del contrato,
se deberá obtener la modificación de la fianza y garantías respectivas.
Los Adendas que se celebren deberán contener lo siguiente:
 Identificación del tipo de Adenda que se realizará, así como cada una de las partes
contratantes, asentando el nombre y el cargo de sus representantes, así como la
acreditación de su personal.
 El dictamen técnico y los documentos que justifiquen la celebración del Adenda.
 El objeto del Adenda, anotando una descripción suscrita de las modificaciones que
se van a realizar.
 Un cronograma de ejecución valorizado mensualmente, que considere los conceptos
que se realizarán durante su vigencia, de corresponder.
 La estipulación por las que las partes acuerdan que, con excepción a lo
expresamente estipulado en el Adenda, regirán todas y cada una de las cláusulas del
contrato original.
 Cuando el Adenda implique un incremento al plazo de ejecución, se deberá señalar
el plazo de ejecución para el Adenda y el porcentaje que representa, así como el
plazo de ejecución total considerado en el contrato original y el nuevo cronograma
de ejecución convenido.
 Cuando el Adenda implique un incremento al monto además se deberá considerar:
 Que se indique la disponibilidad presupuestaria.
 Que el importe del Adenda este referido con número y letra, así como el resultado
de la suma con el contrato original, y el porcentaje que representa el nuevo importe
respecto del original.
 Que se indique la obligación, por parte del CONTRATISTA, de ampliar la garantía en
los mismos términos a los establecidos para el contrato original.
 Que exista un listado de partidas valorizado, indicando las cantidades y los precios
unitarios que lo conforman.
 Cuando la Adenda implique un incremento al monto además se deberá considerar:

- Que se indique la disponibilidad presupuestaria.
- Que el importe de la Adenda este referido con número y letra, así como el
resultado de la suma con el contrato original, y el porcentaje que representa
el nuevo importe respecto del original.
- Que se indique la obligación, por parte del SUPERVISIÓN, de ampliar la
garantía en los mismos términos a los establecidos para el contrato original.
32
DE LA CAJA CUSCO
4.2.8 Prorrogas del contrato

La ejecución de los trabajos deberá iniciarse en la fecha señalada en el contrato, y de
acuerdo a la comunicación oficial de inicio de obra que realice CAJA CUSCO.
4.2.9 Cuaderno de Obra

En la fecha de entrega del terreno, se abrirá el cuaderno de obra debidamente foliado y
legalizado, el mismo que será firmado en todas sus páginas por el supervisor y por el
residente obra para evitar su adulteración. Dichos profesionales son los únicos
autorizados para hacer anotaciones en el cuaderno de obra.
El cuaderno de obra debe constar de una hoja original con tres (3) copias desglosables,
correspondiendo una de éstas a la CAJA CUSCO, otra al contratista y la tercera al
supervisor. El original de dicho cuaderno debe permanecer en la obra, bajo custodia del
residente, no pudiendo impedirse el acceso al mismo por ninguna de las partes. Una vez
concluida la ejecución de la obra, el original quedará en poder de la CAJA CUSCO.
En el cuaderno de obras se anotarán las ocurrencias, indicaciones, órdenes,

autorizaciones, reparos, variantes, consultas, anotaciones y todos aquellos aspectos que
se precisan en las bases del presente concurso, así como en el contrato que se suscriba.
Si el contratista no permite el acceso al cuaderno de obra al supervisor o le impida anotar

las ocurrencias o cualquier otro detalle que se requiera, será causal de aplicación de
penalidad del cinco por mil (5/1000) del monto de la valorización mensual por cada día
de dicho impedimento, la que será descontada directamente al contratista sin que sea
necesario ningún requerimiento ni apercibimiento previo, lo cual deberá ser advertido por
el Supervisor de obra.
Nota: Las Ocurrencias son hechos relevantes relacionados con la ejecución de la obra
que deben ser anotados en el Cuaderno de Obra, firmando al pie de cada anotación el
Supervisor o el Residente de Obra, según quien sea el que efectúe la anotación. Las
solicitudes a la CAJA CUSCO que se realicen como consecuencia de las ocurrencias
anotadas en el Cuaderno de Obra, se harán directamente a la CAJA CUSCO, por medio
de comunicación que deje constancia de dicha solicitud.
4.2.10 RECEPCIÓN DE OBRA Y PLAZOS

En la fecha de la culminación de la obra el residente anotará tal hecho en el Cuaderno de
Obra y solicitará la recepción de la misma. El Supervisor, en un plazo no mayor de (03)
días hábiles posteriores a la anotación señalada, lo informará a la Administrador el
Proyecto y este a su vez a la CAJA CUSCO, ratificando o no lo indicado por el residente.
En caso que el Supervisor verifique la culminación de la obra, la CAJA CUSCO procederá

a designar un Comité de Recepción dentro de los (10) días hábiles siguientes a la
recepción de la comunicación del Supervisor. Dicho comité estará integrado, cuando
menos por un representante de la CAJA CUSCO, especialistas designados para dicho fin,
y por el supervisor.
En un plazo no mayor de (05) días hábiles siguientes de realizada su designación, el

Comité de Recepción, junto con el Contratista, procederá a verificar el fiel cumplimiento
de lo establecido en los planos y especificaciones técnicas y efectuará las pruebas que
sean necesarias para comprobar el funcionamiento de las instalaciones y equipos. Deberá
verificarse que la obra se encuentre en perfecto estado de funcionamiento y
operatividad. Culminada la verificación, y de no existir observaciones, se procederá a la
recepción de la obra, teniéndose por concluida la misma, en la fecha indicada por el
33
DE LA CAJA CUSCO
Contratista. El Acta de Recepción deberá ser suscrita por los miembros del Comité, el
Contratista y su Residente de Obra.
De existir observaciones, éstas se consignarán en el Acta respectiva y no se recibirá la

obra. A partir del día siguiente, el Contratista dispondrá de un décimo (1/10) del plazo de
ejecución de la obra para subsanar las observaciones, plazo que se computará a partir de
suscrito el acta de recepción con observaciones. Las obras que se ejecuten como
consecuencia de observaciones no darán derecho al pago de ningún concepto a favor del
contratista ni a la aplicación de penalidad alguna. En caso el contratista culmine con el
levantamiento de las observaciones en un plazo mayor al establecido, se deberán aplicar
penalidades por retraso injustificado en la ejecución de la prestación.
Subsanadas las observaciones, el Contratista solicitará nuevamente la recepción de la

obra en el Cuaderno de Obra, lo cual será verificado por el Supervisor e informado a la
CAJA CUSCO, según corresponda, en el plazo de (03) días hábiles siguientes de la
anotación. El Comité de Recepción se constituirá en la obra dentro de los (05) días
hábiles siguientes de recibido el informe del Supervisor. La comprobación que realizará se
sujetará a verificar la subsanación de las observaciones formuladas en el Acta, pudiendo
formular de manera excepcional y por última vez nuevas observaciones que deberán ser
levantadas o subsanadas en un término perentorio adicional de 10 días calendario.
De haberse subsanado las observaciones a conformidad del Comité de Recepción, se

suscribirá el Acta de Recepción de Obra.
En caso que el contratista o el comité de recepción no estuvieran conformes con las

observaciones o subsanación según corresponda, anotará su discrepancia en el Acta. El
Comité de Recepción elevará a la Gerencia Central Mancomunada de la CAJA CUSCO,
todo lo actuado con un informe sustentado de sus observaciones o de las del contratista
en el plazo máximo de (02) días hábiles. La CAJA CUSCO deberá pronunciarse sobre
dichas observaciones en (05) días. De persistir la discrepancia, ésta se someterá a
conciliación y/o arbitraje, dentro de los (10) días calendarios siguientes al
pronunciamiento de la CAJA CUSCO.
Si vencido el cincuenta por ciento (50%) del plazo establecido para la subsanación, la
CAJA CUSCO comprueba que no se ha dado inicio a los trabajos correspondientes, salvo
circunstancias justificadas debidamente acreditadas por el contratista, dará por vencido
dicho plazo, tomará el control de la obra o, a su elección la intervendrá económicamente
y subsanará las observaciones con cargo a las valorizaciones pendientes de pago o
garantías.
Todo retraso en la subsanación de las observaciones que exceda del plazo otorgado, se
considerará como demora para efecto de las penalidades que correspondan y podrá dar
lugar a que la CAJA CUSCO resuelva el contrato por incumplimiento. Las penalidades a
que se refiere el presente, podrán ser aplicadas hasta un máximo del 10% del monto
contratado.
Si en el proceso de verificación de la subsanación de las observaciones, el comité de

recepción constata la existencia de vicios o defectos distintos a las observaciones antes
formuladas, sin perjuicio de suscribir el Acta de Recepción de Obra, informará a la CAJA
CUSCO para que ésta solicite por escrito al contratista las subsanaciones del caso, ya sea
que se trate de vicios ocultos u otros.
4.2.11 LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO
34
DE LA CAJA CUSCO
El ejecutor de obra presentará la liquidación de obra a la SUPERVISIÓN debidamente

sustentada con la documentación y cálculos detallados dentro de un plazo máximo de
(60) días calendarios, contados desde el día siguiente de la recepción de obra. La
SUPERVISIÓN tendrá un plazo máximo de (30) días calendarios para emitir su
conformidad y presente la misma al Administrador de Proyecto, el cual en un plazo
máximo de (15) días calendarios emitirá su conformidad. Dentro del plazo de (40) días
calendario de recibida la liquidación remitida por el Administrador del Proyecto, la CAJA
CUSCO deberá pronunciarse, ya sea observando la liquidación presentada por el
Contratista o, de considerarlo pertinente, elaborando otra, y notificará al contratista para
que éste se pronuncie dentro de los (10) días calendarios siguientes.
Si el Ejecutor de Obra no presenta la liquidación en el plazo previsto, su elaboración

estará a cargo de la CAJA CUSCO en idéntico plazo, siendo los gastos de cargo del
ejecutor de obra. La CAJA CUSCO notificará la liquidación al ejecutor de obra para que
éste se pronuncie dentro de los diez (10) días calendarios siguientes.
La liquidación quedará consentida cuando, practicada por una de las partes, no sea
observada por la otra dentro del plazo establecido.
Cuando una de las partes observe la liquidación presentada por la otra, ésta deberá
pronunciarse dentro de los cinco (05) días hábiles de haber recibido la observación; de
no hacerlo, se tendrá por aprobada la liquidación con las observaciones formuladas.
En el caso de que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra,
aquélla deberá manifestarlo por escrito dentro del plazo previsto en el párrafo anterior.
En tal supuesto, dentro de los cinco (05) días hábiles siguientes, cualquiera de las partes
deberá solicitar el sometimiento de esta controversia inicialmente a conciliación, y de
persistir la controversia a Arbitraje.
No se procederá a la liquidación mientras existan controversias pendientes de resolver.

Luego de haber quedado aprobada o consentida la liquidación y efectuado el pago
correspondiente, culmina definitivamente el contrato y se cierra el expediente respectivo.
Toda reclamación o controversia posterior de la CAJA CUSCO luego del cierre del
expediente, inclusive por defectos o vicios ocultos, se resolverá mediante conciliación y/o
arbitraje en los plazos previstos para cada caso.
Con la liquidación, el ejecutor de obra entregará a la CAJA CUSCO los planos post
construcción y la minuta de declaratoria de fábrica o la memoria descriptiva valorizada
(según sea el caso), Conformidad de Obra por parte de la Municipalidad , Planos
Originales “Como Construido” con una copia, ambas selladas y firmadas, DVD con el
digital de los entregables y trabajos realizados, acreditar que no adeuda beneficios
sociales a sus trabajadores, ni aportaciones sociales, según sea el caso; obligación cuyo
cumplimiento será condición para el pago del monto de la liquidación a favor del
contratista y que podrá ocasionar el cobro de penalidades al contratista a favor de la
CAJA CUSCO.
4.2.12 AMPLIACIÓN DE PLAZO

El Contratista excepcionalmente podrá solicitar la ampliación de plazo pactado cuando la
causal de ampliación sea no atribuible al contratista y la solicitud se encuentre
enmarcada en alguno de los siguientes supuestos:
 Caso fortuito o fuerza mayor debidamente comprobado.
35
DE LA CAJA CUSCO
 Atrasos y/o paralizaciones no previstas durante la ejecución.

 Cuando se apruebe prestaciones adicionales de obra, en ese caso de corresponder el
contratista ampliará el plazo de las garantías que hubiera otorgado.
Para que proceda una ampliación de plazo, deberá observarse el procedimiento y plazos
regulados en las presentes bases.
Queda establecido, que solo corresponderá la ampliación de plazo de prestación del

servicio de supervisión en el supuesto que se haya aprobado la ampliación de plazo de la
ejecución de obra.
La ejecución de obras adicionales será causal de ampliación de plazo sólo si éstas

conllevan la modificación del Calendario de Avance de Obra.
Toda solicitud de ampliación de plazo deberá efectuarse dentro del plazo de vigencia del
contrato o antes que venza el plazo específico para ejecutar la prestación, debidamente
sustentada. La solicitud deberá estar acompañada de un informe validado por el
La ampliación del plazo será aprobada por la Gerencia Central Mancomunada previa
opinión de la Gerencia Legal y el Área Usuaria. La CAJA CUSCO podrá también solicitar la
ampliación de plazos en los casos que lo considere necesaria, procurando que esto no
afecte con mayores gastos a CAJA CUSCO.
4.2.13 PROCEDIMIENTO PARA AMPLIACIÓN DE PLAZO:

Para que proceda una ampliación de plazo por el servicio de supervisión de obra, de
conformidad con lo establecido en el punto 4.2.12 precedente, la supervisión de obra,
dentro de los cinco (05) días calendarios de recibida la notificación de aprobación de
ampliación de plazo de la ejecución de obra, deberá presentar al Administrador del
Proyecto su solicitud de ampliación de plazo por la misma cantidad de días de ampliación
de plazo aprobada al ejecutor de obra.
El Administrador del Proyecto, otorgará su conformidad en un plazo máximo de dos (02)

días calendarios, y remitirá el expediente a la Jefatura de Infraestructura de CAJA CUSCO
para que en un plazo de cinco (05) días hábiles la Gerencia Legal y la Jefatura de
Infraestructura emitan su opinión respecto a la solicitud de ampliación de plazo. La
Gerencia Mancomunada de CAJA CUSCO emitirá una respuesta sobre dicha ampliación
(favorable o desfavorable) en un plazo máximo de diez (10) días hábiles, contados desde
el día hábil siguiente de la recepción del informe de la Jefatura de Infraestructura,
Gerencia Legal y la Gerencia de Logística y Seguridad. De no emitirse pronunciamiento
alguno dentro del plazo señalado, se considerará ampliado el plazo.
A modo de referencia, se detalla el procedimiento de ampliación de plazo del ejecutor de

obra:
Para que proceda una ampliación de plazo de ejecución de obra, desde el inicio
y durante la ocurrencia de la causal, el ejecutor de obra, por intermedio de su
Residente de Obra, deberá anotar en el cuaderno de obra las circunstancias
que a su criterio ameriten la ampliación de plazo. Dentro de los quince (15) días
calendarios siguientes de concluido el hecho invocado, el contratista o su
representante legal solicitará, cuantificará y sustentará su solicitud de
ampliación de plazo ante el supervisor, siempre que la demora afecte la ruta
crítica del programa de ejecución de obra vigente y el plazo adicional resulte
36
DE LA CAJA CUSCO
necesario para la culminación de la obra. En caso que el hecho invocado

pudiera superar el plazo vigente de ejecución contractual, la solicitud deberá
efectuarse antes del vencimiento del mismo.
El supervisor emitirá un informe dirigido al Administrador del Proyecto

expresando su opinión y conformidad sobre la solicitud de ampliación de plazo
realizada en un plazo no mayor de siete (07) días calendarios contados desde el
día siguiente de presentada la solicitud por parte del contratista (En caso la
supervisión de obra emita opinión desfavorable culmina este procedimiento). El
Administrador del Proyecto, en caso corresponda, otorgará su conformidad en
un plazo máximo de cinco (05) días calendarios (En caso el Administrador del
Proyecto emita opinión desfavorable culmina este procedimiento), y remitirá el
expediente a la Jefatura de Infraestructura de CAJA CUSCO para que en un
plazo de cinco (05) días hábiles la Gerencia Legal y la Jefatura de
Infraestructura emitan su opinión respecto a la solicitud de ampliación de plazo.
La Gerencia Mancomunada de CAJA CUSCO emitirá una respuesta sobre dicha
ampliación (favorable o desfavorable) en un plazo máximo de diez (10) días
hábiles, contados desde el día hábil siguiente de la recepción del informe de la
Jefatura de Infraestructura, Gerencia Legal y la Gerencia de Logística y
Seguridad. De no emitirse pronunciamiento alguno dentro del plazo señalado,
se considerará ampliado el plazo.
Nota: en caso el vencimiento de cada uno de los plazos antes mencionados sea
un día domingo o feriado, podrá presentarse la documentación al día calendario
siguiente.
Toda solicitud de ampliación de plazo debe efectuarse dentro del plazo vigente
de ejecución de obra, fuera del cual no se admitirá las solicitudes de
ampliaciones de plazo.
Cuando las ampliaciones se sustenten en causales diferentes o de distintas

fechas, cada solicitud de ampliación de plazo deberá tramitarse y ser resuelta
independientemente, siempre que las causales diferentes no correspondan a un
mismo periodo de tiempo sea este parcial o total.
La ampliación de plazo obligará al contratista a presentar al supervisor un

calendario de avance de obra valorizado actualizado y la programación PERT-
CPM correspondiente, considerando para ello sólo las partidas que se han visto
afectadas y en armonía con la ampliación de plazo concedida, en un plazo que
no excederá de diez (10) días calendarios contados a partir del día siguiente de
la fecha de notificación al contratista de la comunicación que aprueba la
ampliación de plazo. El supervisor deberá elevarlos al Administrador del
Proyecto con copia a la Gerencia de Logística y Jefatura de Infraestructura de
CAJA CUSCO, con los reajustes concordados con el Residente de Obra, en un
plazo máximo de siete (7) días calendarios, contados a partir de la recepción
del nuevo calendario presentado por el contratista. En un plazo no mayor de
siete (7) días calendarios contados a partir del día siguiente de la recepción del
informe del supervisor, la CAJA CUSCO deberá pronunciarse sobre dicho
calendario, el mismo que, una vez aprobado, reemplazará en todos sus efectos
al anterior. De no pronunciarse la CAJA CUSCO en el plazo señalado, se tendrá
por aprobado el calendario elevado por el supervisor.
4.2.14 ADICIONALES DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN
37
DE LA CAJA CUSCO
Sólo procederá las prestaciones adicionales cuando se cuente con la disponibilidad

presupuestal de la CAJA CUSCO, en los casos en que sus montos sean iguales o no
superen lo establecido en el Reglamento de Adquisiciones y Contrataciones de CAJA
CUSCO y siempre que se cuente con la aprobación de ampliación de plazo de la ejecución
de obra.
Los adicionales serán aprobados por la Gerencia Central Mancomunada previa

conformidad del Administrador del Proyecto. En caso lo considere necesario, la Gerencia
Central Mancomunada podrá solicitar al Supervisor de obra y Administrador del Proyecto
exponer las razones de los adicionales y deductivos presentados para que puedan tomar
su decisión final.
El pago de los presupuestos adicionales aprobados se realiza mediante valorizaciones

adicionales.
4.2.15 Demoras injustificadas en la Ejecución de la Obra

Durante la ejecución de la obra, la supervisión de obra está obligado a exigir el
cumplimiento de los avances parciales establecidos en el calendario de avance de obra
del contratista. En caso de retraso injustificado, cuando el monto de la valorización
acumulada ejecutada a una fecha determinada sea menor al ochenta por ciento (80%)
del monto de la valorización acumulada programada a dicha fecha, el supervisor
ordenará al contratista que presente, dentro de los siete (7) días siguientes, un nuevo
calendario que contemple la aceleración de los trabajos, de modo que se garantice el
cumplimiento de la obra dentro del plazo previsto, anotando tal hecho en el cuaderno de
obra.
La falta de presentación de este calendario dentro del plazo señalado en el párrafo

precedente podrá ser causal para que opere la intervención económica de la obra o la
resolución del contrato.
El nuevo calendario no exime al ejecutor de obra de la responsabilidad por demoras

injustificadas, ni es aplicable para el cálculo y control de reintegros.
Cuando el monto de la valorización acumulada ejecutada sea menor al ochenta por

ciento (80%) del monto acumulado programado del nuevo calendario, el supervisor
anotará el hecho en el cuaderno de obra e informará a la CAJA CUSCO. Dicho retraso
podrá ser considerado como causal de resolución del contrato o de intervención
económica de la obra, no siendo necesario apercibimiento alguno al ejecutor de obra.
Es de entera responsabilidad del supervisor de obra, hacer estricto seguimiento a los

trabajos del ejecutor de obra, procurando que los plazos se cumplan. El incumplimiento
de esta función es pasible de cobro de la penalidad general establecida.
4.2.16 CONTROL RESPECTO A LAS MEDIDAS DE SEGURIDAD Y SEGUROS

DURANTE LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:
Las medidas de seguridad que deberá exigir la Supervisión de Obra al contratista durante
el período de ejecución de la obra, son de su exclusiva y total responsabilidad de la
Supervisión. Los seguros que deberá contratar el contratista son los que se encuentran
recogidos en las bases de construcción del Edificio Bicentenario y deberán estar vigentes
durante todo el plazo de ejecución de obra.
4.2.17 INICIO DEL PLAZO DE EJECUCION DE OBRA Y PRESTACIÓN DEL

SERVICIO DE SUPERVISIÓN:
38
DE LA CAJA CUSCO
El inicio del plazo de ejecución de obra y prestación del servicio de supervisión comienza
a regir desde el día siguiente hábil de cumplidas las siguientes condiciones:
 Que la CAJA CUSCO designe al Contratista de la Obra.

 Que la CAJA CUSCO designe al Administrador de Proyecto.
 Que la CAJA CUSCO haya hecho entrega del expediente técnico completo
en forma virtual al Contratista ejecutor de la Obra.
 Que la CAJA CUSCO haya hecho entrega del terreno donde se ejecutará
la obra, al Contratista ejecutor
4.2.18 REEMPLAZO DE PROFESIONALES A CARGO DE LA SUPERVISIÓN DE

OBRA
La sustitución de los profesionales a cargo de la supervisión de la obra solo procederá

previa autorización escrita del Administrador del Proyecto y de la CAJA CUSCO. El
reemplazante deberá reunir calificaciones profesionales similares o superiores a las del
profesional reemplazado.
39
DE LA CAJA CUSCO
CAPÍTULO V
TÉRMINOS DE REFERENCIA
“SUPERVISIÓN DE OBRA EDIFICIO BICENTENARIO”
I. OBJETIVOS DE LOS SERVICIOS DE SUPERVISIÓN

El Postor suministrará los servicios necesarios para la SUPERVISIÓN DE LA OBRA
“CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CMAC CUSCO S.A.”. Los servicios
comprenderán la supervisión de la ejecución, la revisión, entrega de la liquidación Técnico -
económica y cierre del proyecto.
La supervisión de la construcción comprende los siguientes datos generales:
Tabla 1 – Detalles Generales de la Supervisión
ESPECIALIDADES
TIPO DE ÁREA DE DE LA EJECUCIÓN PLAZO DEL
SEDE DIRECCIÓN
INTERVENCIÓN INTERVENCIÓN Y SUPERVISIÓN SERVICIO
DEL PROYECTO
La duración del
servicio se realizará
durante el tiempo
que demore la
Avenida
ejecución de la obra
Ramón  Estructuras
“CONSTRUCCIÓN
Zavaleta N°  Arquitectura
DEL EDIFICIO
173 Avenida  I. Sanitarias
BICENTENARIO
Micaela  I. Eléctricas
Bicentenari DE LA CMAC
Construcción 608.93 m2 Bastidas N°  I. Mecánicas
o CUSCO S.A.”, más
102, Distrito  I. Especiales
el plazo
de Wanchaq,  Seguridad y
correspondiente para
Provincia y Medio
la liquidación de
departament Ambiente
dicho contrato y
o de Cusco
obtención del
certificado de ITSE y
licencia de
funcionamiento.
II. CONSIDERACIONES GENERALES

a. Los servicios están dirigidos a alcanzar una eficiente supervisión y control de la obra y
procedimientos a ejecutarse conforme a los documentos del Expediente Técnico de Obra,
Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas Específicas, el Reglamento Adquisiciones y
Contrataciones de la CMAC CUSCO, el Contrato de Supervisión y el Contrato para la
ejecución de la Obra suscrito con la CMAC CUSCO, según los dispositivos legales y
reglamentarios vigentes sobre la materia.
b. Se le informará a la SUPERVISIÓN el detalle de la empresa responsable de la
ejecución, la fecha de inicio y tiempo de ejecución del proyecto (obra). Asimismo, se le
40
DE LA CAJA CUSCO
indicará quien será la persona natural o jurídica encargada del proyecto a supervisar a
quien se le denominará “Administrador de Proyecto”, la misma que asumirá la
responsabilidad de la coordinación, supervisión y conformidad de los servicios objeto
del contrato y también será responsable solidario en todo lo concerniente al proyecto.
c. Del Administrador de Proyecto, persona jurídica contratado por la CMAC CUSCO
para realizar labores de gerenciamiento y gestión de Proyecto
d. El Administrador de Proyecto, tiene a cargo la gestión del Proyecto Edificio
Bicentenario, motivo por el cual, la SUPERVISIÓN efectuará todos los informes y
comunicaciones a dicha empresa contratado por la CMAC Cusco.
III. RESPONSABILIDAD DE LA SUPERVISIÓN

Será legalmente responsable de los alcances contractuales que le ha correspondido desempeñar,
durante el periodo de siete (7) años contados a partir de la finalización de sus servicios, debiendo
entre otros:
1. La SUPERVISIÓN deberá garantizar la calidad de los servicios que preste y la
idoneidad del personal a su cargo.
2. La SUPERVISIÓN deberá garantizar la óptima calidad de los trabajos efectuados
durante la ejecución del Servicio.
3. La SUPERVISIÓN deberá garantizar el cumplimiento de la reglamentación vigente, así
como las Normas de Seguridad y Reglamento Nacional de Edificaciones en lo
concerniente a la ejecución del proyecto.
4. La SUPERVISIÓN deberá hacer cumplir las condiciones y plazos fijados en el Contrato
del ejecutor del servicio.
5. La SUPERVISIÓN deberá asegurar la obtención del certificado de ITSE para la
Edificación construida. La SUPERVISIÓN es responsable de realizar el seguimiento hasta
la obtención de dicho certificado, estar presente en la inspección de ITSE, sustentado y
absolviendo las interrogantes técnicas de los inspectores.
6. La SUPERVISIÓN deberá asegurar la obtención de la licencia de funcionamiento ante
la municipalidad correspondiente.
e. La SUPERVISIÓN deberá conocer a detalle el proyecto y el estándar de diseño del
proyecto, para la correcta verificación del desarrollo de la obra, de acuerdo a las
especificaciones de cada especialidad.
f. La SUPERVISIÓN deberá alquilar un local, de preferencia cerca de la zona de trabajo,
para realizar sus labores de oficina y administrativas. Dada la complejidad del proyecto
no será posible la habilitación de una zona de trabajo provisional (caseta o contenedor)
dentro del área de la Obra.
g. La SUPERVISIÓN deberá facilitar el acceso del Administrador de Proyecto y a
los representantes del área de Infraestructura y la Gerencia de Logística y
Seguridad de la CMAC CUSCO a un drive virtual (nube), la cual será creada
por la SUPERVISIÓN, enviando la dirección web de acceso. Este sitio web debe
estar activo hasta el cierre de la liquidación de obra. La información mínima que debe
contener este sitio web es la siguiente:
41
DE LA CAJA CUSCO
 Informes semanales
 Informes mensuales
 Fotografías diarias de avance
 Requerimiento de Información (RDI) (si hubiera)
 Ordenes de Cambio (ODC) (si hubiera)
 Informes de adicionales y/o ampliaciones (si hubiera)
 Actas de reunión (si hubiera)
 Copias del cuaderno de Obra
 Valorizaciones
h. La SUPERVISIÓN deberá mantener actualizado el drive virtual (nube) y registro de

toda la información técnica relacionada a la obra, debe exigir al CONTRATISTA que el
Cuaderno de Obra se mantenga siempre en la obra y se esté al día en sus anotaciones. Es
necesario que se considere una copia escaneada del cuaderno de obra y actualizada en el
drive con una frecuencia semanal.
i. La SUPERVISIÓN deberá brindar un control estricto y permanente de las condiciones
de seguridad en el desarrollo de la obra, accesos, circulación y señalización,
almacenamiento y manipuleo de materiales, protección de trabajos de riesgos de caída,
uso de andamios, entre otros.
j. La SUPERVISIÓN estará encargado de velar directa y permanentemente, por la
correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del Contrato; siendo responsable
solidario1 en proporción con la CONTRATISTA por las omisiones, errores,
deficiencias y/o trasgresiones legales y técnicas en que incurra como
producto de una mala interpretación de los documentos que conforman el
Expediente Técnico, así como las ejecución de inadecuados procesos
constructivos; siendo de su cargo los mayores costos que pudiera generarse
si se diera un perjuicio económico para la CONTRATISTA o terceros, en el
periodo de ejecución de la Obra, incluido en caso en que se originen
Presupuestos Adicionales en la ejecución de Obra, por las razones antes
indicadas.
k. La SUPERVISIÓN deberá brindar asesoramiento técnico, cuando las condiciones de la
obra lo requieran, contribuyendo eficazmente en la mejor ejecución de la misma. Es
obligación de la SUPERVISIÓN solucionar los problemas de orden técnico
respecto a las especificaciones técnicas y pruebas de calidad que pudieran
presentarse, debiendo responder en un plazo no mayor de 2 días útiles. Los
problemas respecto al diseño deberá coordinarlos y solicitar aprobación del
proyectista.
l. La SUPERVISIÓN y sus Especialistas deberán elaborar respuesta a las consultas
realizadas por la CONTRATISTA, respecto al Expediente Técnico. Cuando en opinión
del Supervisor las consultas requieran la opinión del Proyectista, éste deberá
1
Dada la envergadura del proyecto y el potencial riesgo de omisiones, se propone una responsabilidad solidaria y
proporcional entre el Constructor y el Supervisor.
42
DE LA CAJA CUSCO
elevarlas al Administrador de Proyecto dentro del plazo correspondiente,

adjuntando un informe con su opinión respecto de la consulta planteada
m. La SUPERVISIÓN deberá efectuar el control, fiscalización e inspección de la obra,
verificando constante y oportunamente que los trabajos se ejecuten de acuerdo a los
planos, especificaciones técnicas y términos de referencia en general, con toda la
documentación del Expediente Técnico, cumpliendo las normas de construcción,
normas de control del medio ambiente y reglamentación vigentes.
n. La SUPERVISIÓN deberá presentar un Informe y/o Carta a través del Administrador de
Proyecto quince (15) días calendarios antes de la finalización de la obra, respecto si la obra
está concluida o no, para la designación de la Comisión de Recepción de la Obra. Además,
actuará como participante de la Comisión durante el Acto de recepción de la Obra.
o. La SUPERVISIÓN deberá asesorar a la CAJA CUSCO en conjunto con el
Administrador de Proyecto, en controversias con el CONTRATISTA y/o terceros, y
tramitar con su opinión, en un plazo no mayor de 2 días útiles, los reclamos y/o
planteamientos de aquellos que excedan su capacidad de decisión y que a su juicio
ameritan ante la Entidad de un expediente destinado a sustentar un documento
administrativo durante la ejecución del proyecto.
p. La SUPERVISIÓN deberá apoyar al CONTRATISTA y al Administrador de Proyecto con
conocimiento de la CAJA CUSCO, sobre todas las gestiones necesarias ante los
organismos competentes (municipalidades u otras entidades) relacionadas con los
permisos de ejecución de las obras, uso de vías, entre otros.
q. La SUPERVISIÓN deberá asesorar y entregar toda la documentación para la
sustentación y/o acreditación en el caso de dilucide alguna controversia en el fuero
arbitral 2 a la CAJA CUSCO, durante los procesos arbitrales que se pudieran generar.
r. La SUPERVISIÓN deberá comprometerse en forma irrevocable a no disponer ni hacer
uso de la documentación que tiene en su poder en ningún momento, para fines distintos a
los de la obra, aún después de la recepción de la misma, sin que medie autorización
expresa y escrita otorgada por la CMAC CUSCO.
s. La SUPERVISIÓN deberá programar y coordinar reuniones periódicas con el
CONTRATISTA y sostener con el “Administrador de Proyecto”, fluida comunicación
sobre el estado de las obras y el desarrollo del contrato.
t. La SUPERVISIÓN deberá realizar todas las gestiones correspondientes para la
obtención del Certificado ITSE de la Obra, Licencia de Funcionamiento y demás
documentación necesaria para el uso del proyecto por parte de la CMAC Cusco.
u. La SUPERVISIÓN deberá participar el día de la inspección de obra para brindar soporte
y agilizar el proceso de obtención del Certificado ITSE de Obra y la licencia de
funcionamiento.
IV. PERFIL DE LA EMPRESA SUPERVISORA
2
Este alcance puede exceder el plazo/vínculo contractual por lo cual se encuentra en evaluación.
43
DE LA CAJA CUSCO
El postor debe ser una persona jurídica, especializada en la Supervisión de Obras de Edificación,
con servicios prestados en el sector público y/o privado, que será responsable de la prestación del
servicio de Supervisión.
El postor deberá contar con más de tres (03) años de experiencia laboral, acreditados mediante
constancias, contratos y otros documentos donde se pueda verificar la experiencia de la empresa,
además de contar con más de tres (03) años de experiencia laboral acreditada con la fecha de
inicio de actividades de acuerdo a SUNAT. Los profesionales que conformen el equipo de
Supervisión para la ejecución de la obra: “EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CAJA MUNICIPAL DE
AHORRO Y CRÉDITO CUSCO S.A.”, por ningún motivo serán los mismos profesionales encargados
de la elaboración del Expediente Técnico.
De igual manera, el postor deberá cumplir con una experiencia en supervisión de obras de
edificación (ejemplos: Hospitales, Colegios, Sedes Bancarias, Entidades Financieras, Edificios
Institucionales de Diversa Índole y/o Sedes Administrativas) como mínimo de tres (03) obras de
edificación, donde el valor de al menos una (01) sea por S/20 millones y las otras dos (02) al
menos de S/10 millones.
La supervisión deberá contar con personal experimentado en trabajos similares a los que son
materia de supervisión, a Dedicación Total de la Obra, de acuerdo al
CALENDARIO/CRONOGRAMA DE SUPERVISIÓN; y que servirán para realizar las
actividades de supervisión y cumplir con las obligaciones de su Contrato. El
calendario/cronograma de Supervisión deberá ser actualizado con fechas reales y entregado al
Administrador de Proyecto en el momento de realizar la entrega del terreno y dar inicio a la
obra.
La empresa deberá incluir una lista del personal detallando el nombre, cargo/especialidad y
cantidad de acuerdo a la organización que proponga, para los siguientes niveles:
 Supervisor General de Obra.

 Supervisor Especialista en Estructuras.
 Supervisor Especialista en Arquitectura.
 Supervisor Especialista en Instalaciones Sanitarias.
 Supervisor Especialista en Instalaciones Eléctricas.
 Supervisor Especialista en Instalaciones Mecánicas.
 Supervisor Especialista en Instalaciones Especiales.
 Supervisor Especialista en Seguridad de Obra.
 Supervisor Especialista en BIM
 Asistente Técnico de Supervisión.
De considerar necesario, la empresa podrá contar con profesionales adicionales y de soporte para
el desarrollo del servicio.
V. REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE CUMPLIR LA SUPERVISIÓN DE SERVICIO

Se requiere contratar los servicios para cumplir con la Supervisión de la Obra “CONSTRUCCIÓN
DEL EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CMAC CUSCO S.A.” Para la prestación al servicio la
SUPERVISIÓN, el Postor deberá cumplir los siguientes requisitos mínimos:
44
DE LA CAJA CUSCO
1. No deberá estar prestando servicio alguno directa o indirectamente a la CAJA CUSCO a

la fecha en que se seleccione al supervisor, el cual acreditará con una Declaración
jurada de no encontrarse impedidos por vínculo para contratar con la CAJA CUSCO.
2. Estar registrado en la base de proveedores de CAJA CUSCO.
3. Deberá acreditar una Garantía de seriedad de oferta (1% del valor Referencial)
mediante la presentación de un formato de Carta Fianza bancaria o Póliza de Caución
de Garantía de seriedad de Oferta.
4. La SUPERVISIÓN deberá acreditar que no se encuentra inmerso en términos o
procesos relacionados con supuestos del Club de la Construcción, corrupción o similares
mediante la presentación de una Declaración Jurada legalizada notarialmente
5. El equipo de trabajo presentado por el Postor deberá tener pleno conocimiento de la
ejecución de una Construcción de edificaciones (Hospitales, Colegios, Sedes Bancarias,
Entidades Financieras, Edificios Institucionales De Diversa Índole Y/O Sedes
Administrativas) en todas las especialidades que intervienen (Arquitectura, Estructuras,
Instalaciones Eléctricas, Instalaciones Sanitarias e Instalaciones Especiales), presentará
una relación con los nombres de cada uno de integrantes adjuntando copia de sus
títulos profesionales y documentos que sustenten la experiencia en ejecución de obras
así como la habilidad para el ejercicio profesional, en el caso de profesionales
(nacionales o extranjeros), mediante los Certificados otorgados por los Colegios
profesionales correspondientes.
6. El personal parte del equipo del Postor no podrá formar parte de otros postores al
mismo tiempo en el momento de la licitación, para esto deberá presentar una
Declaración Jurada legalizada notarialmente de Personal.
7. El personal Técnico que labore para la Supervisión, estará dispuesto a efectuar trabajos
eventuales en días domingos o festivos y jornadas nocturnas cuando así se requiera,
sin que esto signifique costo adicional para la CMAC CUSCO S.A.
8. La SUPERVISIÓN debe disponer de una organización adecuada de profesionales y
técnicos los cuales cuenten con su local de trabajo, medio de transporte, informática y
comunicación para cumplir eficientemente sus obligaciones.
9. El personal del Postor estará conformado por:
Tabla 2 - Principales Requisitos del Personal de Supervisión
Cargo y años
Certificaciones /
Ítem de Requerimientos
Documentación
experiencia
1 Supervisor Experiencia mínima de 10 años

 Copia simple del Título
General de como Residente y/o Supervisor y/o
Obra Inspector y/o Jefe de Profesional de Ingeniero
SUPERVISIÓN de obras de Civil o Arquitecto.
10 años edificación computados a partir de  Declaración jurada de
la fecha de colegiatura. estar habilitado en su
45
DE LA CAJA CUSCO
Cargo y años
Certificaciones /
Documentación
experiencia
Experiencia profesional mínima:

Deberá acreditar haber participado respectivo colegio
como supervisor o residente de profesional o copia del
obra en por lo menos 3 obras de Certificado de Habilidad
edificación (ejemplos: hospitales,
Vigente.
colegios, sedes bancarias,
entidades financieras, edificios  Copia de colegiatura
institucionales de diversa índole (mínimo 10 años de
y/o sedes administrativas), al colegiatura).
menos una de las cuales deberá  Carta de compromiso del
tener un costo mínimo de S/ Profesional propuesto, de
20’000,000.00 y las otras dos de
conformidad con el Anexo
mínimo S/ 10,000,000.00.
N° 09, (esta carta de
El presente requisito técnico compromiso deberá ser
mínimo será acreditado de acuerdo presentada con firma
a lo siguiente: legalizada ante notario
público).
La experiencia como residente de  Conocimiento en BIM
las obras señaladas, será
(deseable).
sustentada mediante copias de
actas de recepción final de obra,  Conocimiento en Gestión
en las que se pueda verificar por lo de Proyectos
menos el nombre del residente de
obra, nombre del proyecto
ejecutado e importe del mismo.
2 Supervisor de Experiencia mínima de 08 años
Obra: como Especialista en Estructuras
Especialidad y/o Ingeniero de Estructuras y/o Profesional de Ingeniero
Civil Especialista Estructural en la Civil.
Ejecución y/o Supervisor en  Declaración jurada de
Estructuras de obras de edificación estar habilitado en su
8 años computados a partir de la fecha de respectivo colegio
colegiatura. profesional o copia del
Certificado de Habilidad
Deberá acreditar haber participado Vigente.
como especialista en ejecución de  Copia de colegiatura
estructuras de concreto armado en (mínimo 8 años de
por lo menos 03 obras de colegiatura).
edificación de más de 05 niveles y  Carta de compromiso del
sótano.
Profesional Residente
Dicha experiencia deberá ser propuesto, de conformidad
acreditada mediante copias de con el Anexo N° 09, (esta
actas de recepción de obras para la carta de compromiso
experiencia profesional mínima y deberá ser presentada con
constancias o certificados de
46
DE LA CAJA CUSCO
Cargo y años
Certificaciones /
Documentación
experiencia
firma legalizada ante

trabajo para la experiencia mínima
en los que se pueda verificar por lo notario público).
menos el nombre del especialista  Conocimiento en BIM
en estructuras y nombre del (deseable).
proyecto ejecutado.  Conocimiento en Gestión
de Proyectos

Experiencia mínima de 08 años
Profesional de Arquitecto.
como Especialista en Arquitectura
 Declaración jurada de
y/o Arquitecto en la Ejecución y/o
estar habilitado en su
Supervisor en Arquitectura de
respectivo colegio
obras de edificación computados a
profesional o copia del
partir de la fecha de colegiatura.
Vigente.
 Copia de colegiatura
Supervisor de Deberá acreditar haber participado
(mínimo 8 años de
Obra: como supervisor especialista en
colegiatura).
Especialidad arquitectura en por lo menos 03
 Carta de compromiso del
3 Arquitectura obras de edificación de más de 06
Profesional propuesto, de
niveles.
conformidad con el
Anexo N° 09, (esta carta
8 años Dicha experiencia deberá ser
de compromiso deberá
acreditada mediante copias de
ser presentada con firma
actas de recepción de obras y/o
legalizada ante notario
público).
trabajo en los que se pueda
 Conocimiento en BIM
verificar por lo menos el nombre
(deseable).
del especialista en arquitectura y
 Conocimiento en Gestión
nombre del proyecto ejecutado.
de Proyectos
4 Supervisor de Experiencia mínima de 08 años

Obra: como Especialista en Instalaciones
Especialidad Eléctricas y/o Ingeniero Electricista Profesional de Ingeniero
Instalaciones en la ejecución y/o SUPERVISIÓN Electricista o Ingeniero
Eléctricas en Instalaciones Eléctricas de Mecánico Electricista.
obras de edificación computados a  Declaración jurada de
partir de la fecha de colegiatura. estar habilitado en su
8 años respectivo colegio
Deberá acreditar haber participado
como especialista en instalaciones Certificado de Habilidad
eléctricas en por lo menos 03 Vigente.
obras de edificación de más de 05  Copia de colegiatura
niveles. (mínimo 8 años de
colegiatura).
Dicha experiencia deberá ser
47
DE LA CAJA CUSCO
Cargo y años
Certificaciones /
Documentación
experiencia

acreditada mediante copias de Profesional Residente
actas de recepción de obras para la propuesto, de conformidad
experiencia profesional mínima y con el Anexo N° 09, (esta
constancias o certificados de carta de compromiso
trabajo para la experiencia mínima deberá ser presentada con
en los que se pueda verificar por lo
firma legalizada ante
menos el nombre del especialista
en instalaciones eléctricas y/o notario público).
ingeniero electricista y nombre del  Conocimiento en BIM
proyecto ejecutado. (deseable).
de Proyectos
Profesional de Ingeniero
Experiencia mínima de 08 años Sanitario.
como Especialista en Instalaciones  Declaración jurada de
hidrosanitarias de obras de estar habilitado en su
edificación a partir de la fecha de respectivo colegio
colegiatura.
Experiencia profesional mínima: Certificado de Habilidad
Supervisor de
como especialista en instalaciones  Copia de colegiatura
Obra:
hidrosanitarias en por lo menos 03 (mínimo 8 años de
Especialidad
obras de edificación de más de 05 colegiatura).
Instalaciones
5 niveles.
Sanitarias  Carta de compromiso del
Dicha experiencia deberá ser Profesional Residente
acreditada mediante copias de propuesto, de conformidad
8 años con el Anexo N° 09, (esta
actas de recepción de obras para la
experiencia profesional mínima y carta de compromiso
constancias o certificados de deberá ser presentada con
trabajo para la experiencia mínima firma legalizada ante
en los que se pueda verificar por lo
notario público).
menos el nombre del especialista
en instalaciones eléctricas y  Conocimiento en BIM
nombre del proyecto ejecutado. (deseable).
de Proyectos
6 Supervisor de Experiencia mínima de 08 años  Copia simple del Título

Obra: como Especialista en Instalaciones Profesional de Ingeniero
Especialidad mecánicas de obras de edificación Mecánico
Instalaciones a partir de la fecha de colegiatura.  Declaración jurada de
Mecánicas estar habilitado en su
Experiencia profesional mínima: respectivo colegio
48
DE LA CAJA CUSCO
Cargo y años
Certificaciones /
Documentación
experiencia

como supervisor especialista en  Copia de colegiatura
instalaciones mecánicas en por lo (mínimo 8 años de
menos 03 obras de edificación de colegiatura).
más de 05 niveles.  Carta de compromiso del
Dicha experiencia deberá ser conformidad con el
acreditada mediante copias de Anexo N° 09, (esta carta
8 años actas de recepción de obras y/o de compromiso deberá
constancias o certificados de ser presentada con firma
trabajo en los que se pueda legalizada ante notario
verificar por lo menos el nombre público).
del especialista en instalaciones  Conocimiento en BIM
eléctricas y nombre del proyecto (deseable)
ejecutado.  Conocimiento en Gestión
de Proyectos
Experiencia mínima de 08 años  Copia simple del Título

como Especialista en Instalaciones Profesional de Ingeniero
Especiales-Cableado Estructurado y de Sistemas, Informático,
Comunicaciones Electrónico y afines.
de obras de edificación a partir de  Declaración jurada de
respectivo colegio
Supervisor de Experiencia profesional mínima: profesional o copia del
Obra: Deberá acreditar haber participado Certificado de Habilidad
Especialidad como supervisor especialista en Vigente.
Instalaciones cableado estructurado y  Copia de colegiatura
Especiales - comunicaciones en por lo menos (mínimo 8 años de
7 Cableado 03 obras de edificación de más de colegiatura).
Estructurado y 05 niveles.  Carta de compromiso del
Comunicaciones Profesional propuesto, de
Dicha experiencia deberá ser conformidad con el
acreditada mediante copias de Anexo N° 09, (esta carta
8 años actas de recepción de obras y/o de compromiso deberá
constancias o certificados de ser presentada con firma
trabajo en los que se pueda legalizada ante notario
verificar por lo menos el nombre público).
del especialista en instalaciones  Conocimiento en BIM
eléctricas y nombre del proyecto (deseable)
ejecutado.  Conocimiento en Gestión
de Proyectos
8 Supervisor de Experiencia mínima de 05 años  Copia simple del Título
Obra: como especialista en seguridad de Profesional de Ingeniero
Especialidad obras de edificación a partir de la de Seguridad, Industrial
Seguridad en fecha de colegiatura. y afines.
49
DE LA CAJA CUSCO
Cargo y años
Certificaciones /
Documentación
experiencia
 Declaración jurada de
respectivo colegio
Deberá acreditar haber participado
como supervisor especialista en
Vigente.
seguridad en por lo menos 03
 Copia de colegiatura
obras de edificación de más de 05
(mínimo 5 años de
niveles y sótano.
colegiatura).
Obra
La experiencia como especialista
en seguridad, será sustentada
conformidad con el
5 años mediante copias legalizadas
Anexo N° 09, (esta carta
notarialmente de actas de
de compromiso deberá
recepción final de obra y/o
ser presentada con firma
legalizada ante notario
trabajo, en las que se pueda
público).
verificar por lo menos el nombre
del especialista en seguridad y
(deseable)
nombre del proyecto ejecutado.
de Proyectos
Experiencia mínima de 05 años Profesional de Ingeniero
como asistente de obras de Civil o Arquitecto.
edificación computados a partir de  Declaración jurada de
respectivo colegio
Experiencia profesional mínima: profesional o copia del
Deberá acreditar haber participado Certificado de Habilidad
Supervisor de
como asistente de obra en por lo Vigente.
Obra: Asistente
menos 03 obras de edificación de  Copia de colegiatura
Técnico de
más de 05 niveles. (mínimo 5 años de
9 Obra
colegiatura).
Dicha experiencia deberá ser  Carta de compromiso del
acreditada mediante copias de Profesional propuesto, de
5 años
actas de recepción de obras y/o conformidad con el
constancias o certificados de Anexo N° 09, (esta carta
trabajo en los que se pueda de compromiso deberá
verificar por lo menos el nombre ser presentada con firma
del asistente técnico de obra y/o legalizada ante notario
ingeniero y/o arquitecto y nombre público).
del proyecto ejecutado.  Conocimiento en BIM
obligatorio (certificados).
10 Supervisor de Experiencia profesional mínima:  Copia simple del Título
Obra: Deberá acreditar haber participado Profesional de Ingeniero
Coordinador como Coordinador o Especialista Civil, Arquitecto o
BIM BIM en por lo menos 02 obras de carreras afines.
edificación de más de 06 niveles.  Declaración jurada de
50
DE LA CAJA CUSCO
Cargo y años
Certificaciones /
Documentación
experiencia
respectivo colegio
Contar con experiencia en el profesional o copia del
ejercicio profesional, a partir de la Certificado de Habilidad
fecha de la colegiatura, relacionada Vigente.
a la ejecución de proyectos de  Copia de colegiatura
construcción y/o edificaciones, con (mínimo 5 años de
especialización en metodología BIM colegiatura).
y haber desarrollado, revisado  Carta de compromiso del
5 años
expedientes técnicos con BIM; el Profesional propuesto, de
cual deberá estar acreditado conformidad con el
mediante la copia del título Anexo N° 09, (esta carta
profesional, el documento de de compromiso deberá
colegiatura y el certificado de ser presentada con firma
habilidad correspondiente. legalizada ante notario
público).
obligatorio (certificados).
10. Los profesionales propuestos deberán adjuntar su currículo vitae documentado.
11. El supervisor y su equipo de trabajo, deberán contar con su respectivo SCTR activo
durante toda la ejecución de la obra, así como los equipos de protección y seguridad
personal.
12. La CAJA CUSCO podrá solicitar cambios del personal de la SUPERVISIÓN, en
cualquier momento, cuando considere conveniente en beneficio del Servicio.
13. Respecto al personal propuesto, no está permitido su cambio por parte de la
Supervisión, salvo razones de fuerza mayor debidamente comprobadas. Por tal motivo,
deberá proponer al Administrador de Proyecto con ocho (8) días útiles de anticipación,
el cambio de personal a fin de la obtención de la aprobación posterior del Administrador
de Proyecto y Caja Cusco.
VI. ALCANCE DE LA CONVOCATORIA

Las actividades durante todo el proceso del servicio se dividen en 3 etapas:
 ETAPA 1: Supervisión de la ejecución de obra.
o Iniciales;
o Durante la ejecución;
o Recepción de obra;
 ETAPA 2: Revisión y entrega de la liquidación Técnico - económica y cierre de

proyecto.
 ETAPA 3: Trámite de Certificado de ITSE de la Obra.
51
DE LA CAJA CUSCO
VII. ACTIVIDADES DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN

El servicio para la Supervisión de la Obra “CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO BICENTENARIO
DE LA CMAC CUSCO S.A.” Se realizará en las etapas siguientes:
i. ETAPA 1: Supervisión de la ejecución de obra.

Las actividades de la SUPERVISIÓN, no deberán ser limitativas, pudiendo el Postor proponer
en mayor amplitud y detalle su propia relación de actividades para enriquecer la propuesta y
asegurar el cumplimiento de los plazos establecidos, siempre que no contravenga con las
actividades establecidas por la CAJA CUSCO. Estas actividades son las siguientes:
a. INICIALES
1. Solicitar a LA CONTRATISTA dentro de los 3 días calendarios siguientes de iniciada la
obra presente la programación GANTT de obra (con la Ruta crítica) y el correspondiente
cronograma valorizado semanal y mensual actualizado (en físico y en digital). Esta
solicitud debe estar anotada en el Cuaderno de Obra y comunicada al Gerente del
Proyecto.
2. Revisar la programación GANTT y el cronograma valorizado semanal y dar su
conformidad. Esta conformidad también tendrá que ser anotada en Cuaderno de Obra
dentro de los 2 días calendarios siguientes de recibida la información. El control de los
plazos de obra será con el uso de esta programación.
3. Verificar la existencia de permisos (licencia de construcción, permiso de uso de la vía,
permiso de horas de trabajo, permisos de acopio de desmonte, entre otros) y
documentación necesaria para el inicio de los trabajos.
4. Supervisión y control de las instalaciones temporales, equipos de construcción y de
control de calidad de materiales, personal administrativo, técnico y obreros del
CONTRATISTA.
5. Participar en la entrega de la zona de trabajo a la CONTRATISTA, y firmar el acta
correspondiente en donde, de ser necesario, anotará como anexo las observaciones
que sean necesarias. Asimismo, deberá firmar el acta respectiva.
6. Constatar el replanteo de la obra y efectuar los controles necesarios para asegurar que
el alineamiento y niveles de la obra correspondan a los planos aprobados e instruir al
CONTRATISTA sobre la corrección de las eventuales desviaciones que pudieran ser
detectadas.
b. DURANTE LA EJECUCIÓN
1. Informar al “Administrador de Proyecto”, respecto a la ocurrencia de alguna
contingencia en el proceso de ejecución de la obra, a fin que se adopte las medidas
correctivas que el caso amerite.
2. Supervisar la ejecución de los trabajos de conformidad con el Expediente Técnico,
durante toda su ejecución.
52
DE LA CAJA CUSCO
3. Verificar el replanteo general de la Obra y efectuar permanentemente su control

durante la construcción.
4. Supervisar la ejecución del Monitoreo Arqueológico, garantizando la correcta ejecución
del mismo y adoptar las medidas correctivas necesarias para garantizar la ejecución, en
coordinación con el Gerente del Proyecto y CONTRATISTA.
5. Elaborar y presentar informes semanales y mensuales.
6. Programar y coordinar reuniones periódicas con la CONTRATISTA.
7. Asistir y participar en las reuniones que organice y convoque CAJA CUSCO.
8. Sostener con el “Administrador de Proyecto”, así como con los interesados de CAJA
CUSCO, una permanente comunicación, informando sobre el avance de la Obra y el
desarrollo del contrato.
9. Inspeccionar y verificar permanente: instalaciones, materiales, equipos y personal de la
CONTRATISTA
10. Verificar y controlar la correcta instalación de todas las señaléticas, enseres y mobiliario
de acuerdo a los planos de señalización y arquitectura respectivamente.
11. Inspeccionar las instalaciones, materiales y equipos del CONTRATISTA y emitir
instrucciones necesarias que elimine riesgos personales, materiales, a terceros y al
medio ambiente.
12. Verificar la calidad de los materiales, elementos prefabricados y acabados, evaluar las
condiciones de cimentación de las estructuras y, en general, efectuar todas las
comprobaciones necesarias para asegurar el cumplimiento de las especificaciones
técnicas aprobadas por la CONTRATISTA y normas técnicas aplicables, con los ajustes y
complementaciones definidas por el Supervisor e instruir a la CONTRATISTA sobre la
corrección de las eventuales desviaciones que pudieran ser detectadas.
13. Exigir que se efectúen las pruebas de control de calidad de materiales, evaluar y dar
opinión técnica sobre los resultados de laboratorio (concreto, albañilería, materiales,
insumos, compactación, protocolos de instalaciones eléctricas y sanitarias, y otros). El
lugar donde se realicen las pruebas de laboratorio deberán estar aprobadas por la
Supervisión de Obra, Administrador del Proyecto y Caja Cusco.
14. Llevar el control del Cuaderno de Obra, en el cual se registrarán todas las incidencias y
ocurrencias del desarrollo de la obra, en el cual diariamente se llevará el control del
personal que labora directamente en la obra, así como de los materiales y equipos
utilizados, sin perjuicio de las demás circunstancias ocurridas en la obra. Deberá utilizar
la Guía de Llenado de cuaderno de Obra que el Administrador de Proyecto le
suministrará.
15. Llevar el control de las comunicaciones mediante un Log de control 3, anexando una
copia el sustento de las comunicaciones (correos, cartas, solicitudes, requerimientos de
información, entre otras)
3
Denominado en adelante como Log de comunicaciones, el cual llevará el control de todas las entradas y salidas
tanto de cartas como también de correos numerados.
53
DE LA CAJA CUSCO
16. Llevar el control de los cambios presentados por la CONTRATISTA mediante un Log de
control anexando los sustentos correspondientes y las respuestas emitidas por CAJA
CUSCO.
17. Verificar que se cumplan las acciones para asegurar el cumplimiento de la normativa
aplicable en todo cuanto se refiera a la Obra, especialmente en lo que atañe a las
medidas de seguridad y precaución en resguardo de la vida, salud y bienes del personal
de obra y de terceros.
18. Verificar que se cumplan con todas las acciones, para asegurar la ejecución de todos
los requerimientos medio ambientales aplicables y empleo de las mejores técnicas
disponibles para minimizar la contaminación que podría ser causada en perjuicio del
medio ambiente o del hombre o cualquier otro organismo, por cualquier sustancia
generada, de ser el caso, durante los trabajos.
19. Verificar que la CONTRATISTA utilice para la obra sólo materiales y equipos sin
defectos ni imperfecciones, ajustándose rigurosamente a las especificaciones y
características del Expediente Técnico.
20. Controlar la Seguridad y mantenimiento del tránsito peatonal y vehicular durante la
construcción en el ámbito de la obra según lo requerido por las autoridades municipales
y de transito de la zona.
21. Controlar la programación y avance de Obra a través de un Cronograma PERT-CPM y
Diagrama de Barras con el detalle necesario de cada una de las actividades, desde el
inicio hasta la culminación de obra, incidiendo en la Ruta Crítica.
22. Exigir a la CONTRATISTA que adopte las medidas necesarias para lograr el
cumplimiento de los plazos, u cumplimiento en caso de atrasos.
23. En caso de realizarse trabajos nocturnos, controlar que la obra se mantenga con la
iluminación adecuada.
24. Controlar y asegurar que el adelanto en efectivo otorgado a la CONTRATISTA sea
amortizado en las valorizaciones correspondientes y dentro del Plazo vigente de
ejecución de la Obra.
25. Aprobar las Valorizaciones Mensuales en un plazo no mayor de 5 días calendarios:
Valorizar Mensualmente la obra según presupuesto contratado y los presupuestos
adicionales y deductivos, solicitando al CONTRATISTA que los sustente con la
documentación técnica y administrativa respectivas.
26. Las Valorizaciones mensuales por avances del CONTRATISTA, serán presentadas por el
Supervisor al “Administrador de Proyecto” dentro de los primeros cinco (5) días
calendarios de cada mes para su conformidad. Las Valorizaciones serán mensuales y se
revisarán los metrados presentados por el CONTRATISTA, valorizándolos y efectuando
el reajuste respectivo, de los avances realmente ejecutados hasta el último día de cada
mes y acompañado de la justificación y fotografías.
27. Revisar y Preparar los Expedientes necesarios para los casos de adicionales y
deductivos de obra, preparar los expedientes administrativos que signifiquen
presupuestos adicionales y/o deductivos de obra a que hubiera lugar, para conformidad
54
DE LA CAJA CUSCO
del “Administrador de Proyecto” y su posterior aprobación por parte de los

funcionarios o gerentes de la CMAC CUSCO.
28. Preparar la documentación que sea necesaria para atender o denegar las ampliaciones
de plazo que pueda solicitar el CONTRATISTA.
29. Controlar permanentemente la vigencia de las Carta Fianza de la CONTRATISTA,
comunicando al “Administrador de Proyecto” los vencimientos con 30 días
calendarios de anticipación, así como las Pólizas de Seguros correspondientes.
30. Deberá exigir al CONTRATISTA que 3 días útiles antes del término de obra, tenga
preparado el expediente para presentarlo a la entidad correspondiente para el trámite
de la Inspección técnica de Seguridad en edificaciones para el trámite del Certificado de
ITSE, de tal manera que cuando la obra este culminada al 100% se tenga
inmediatamente la inspección y pueda concluirse con este trámite en la etapa de
levantamiento de observaciones y entrega final. En el caso que no lo realice deberá
comunicar al “Administrador de Proyecto” contratado por CAJA CUSCO.
31. Aprobar la liquidación final de la Obra realizada por el CONTRATISTA en un plazo no
mayor de 30 días calendarios posterior a la recepción formal de la obra y levantamiento
de observaciones, para la posterior conformidad del Administrador de Proyecto y
aprobación por parte de los funcionarios o gerentes de la CAJA CUSCO.
32. Determinar el monto de las penalidades que deberán aplicársele al CONTRATISTA en
caso que éste incurra en demoras en las fechas de terminación prevista de las obras.
33. Informar al “Administrador de Proyecto” de la solicitud del CONTRATISTA para la
recepción de la Obra, dentro de los cinco (5) días útiles anteriores a la Recepción de
Obra y en base a la anotación del residente en el cuaderno de obra, informando sobre
las observaciones pendientes de cumplimiento que tuviera al respecto.
* El CONTRATISTA reportará a la CAJA CUSCO, a través del Supervisor de Obra los
impedimentos que se encuentren en el campo que afecten la ejecución de los trabajos, que
puedan definirse como previsibles por deficiencias en la realización del Expediente Técnico y/o
casos de fuerza mayor no previsibles durante su elaboración. En estos casos, el Supervisor
coordinará con el “Administrador de Proyecto” con la finalidad de encontrar en forma
conjunta la mejor solución para resolver los impedimentos encontrados para posteriormente
informar el accionar a la CAJA CUSCO. En caso, los cambios propuestos ameriten una
intervención mayor que conlleve a un presupuesto adicional deberá contar con aprobación del
Proyectista.
c. RECEPCIÓN DE OBRA
1. Integrará el Comité de Recepción de Obra y participará durante todo el proceso de
Recepción de la Obra en coordinación con el Administrador del Proyecto. Inclusive
integrará la Comisión para la constatación física e inventario en caso se resuelva el
Contrato de Ejecución de Obra.
2. La recepción de obra se realizará con presencia de la Comisión de Recepción de la Obra
de la CAJA CUSCO, el Administrador de Proyecto, el personal de la CONTRATISTA y
los representantes de la SUPERVISIÓN. En el caso que existan observaciones procede
elaborar el Acta de Observaciones (firmada por todos los presentes), anotándolas en el
55
DE LA CAJA CUSCO
acta y dándole a la CONTRATISTA un plazo para el levantamiento de las mismas de

acuerdo a la normativa vigente, el cual será computado a partir del día siguiente de
firmada el Acta y anotado en el cuaderno de obra de acuerdo a lo estipulado en el
Contrato.
3. Como requisito para la recepción de obra y la suscripción del Acta
correspondiente, la SUPERVISIÓN exigirá a la CONTRATISTA la entrega de
los planos As-Built y los protocolos de prueba conformes, pues estos
documentos conjuntamente con el expediente técnico, le permitirá al Supervisor de
Obra revisar y dar conformidad a la ejecución. En tal sentido si en la recepción de obra
la CONTRATISTA no presenta los documentos mencionados, los presenta incompletos o
con errores, esto será anotado en el acta de observaciones siendo necesaria su
presentación completa y/o corregida en la recepción final para suscribir el acta de
recepción final. Estos documentos deberán ser suscritos por la CONTRATISTA y el
profesional designado como Supervisor de Obra de la SUPERVISIÓN y formarán parte
del expediente de Liquidación de Obra.
4. Cumplido el levantamiento de observaciones, nuevamente se procede a verificar y dar
conformidad firmando una nueva acta indicando que las observaciones han sido
levantadas, de no cumplir con el plazo del levantamiento de observaciones indicado, se
empezará a cobrar la penalidad estipulada en el contrato.
5. En la etapa de Recepción de la Obra, la SUPERVISIÓN cumplirá con los plazos y
actividades establecidos en el presente documento.
ii. ETAPA 2: Revisión y entrega de la liquidación técnico – económica y cierre de
proyecto.
1. Luego de concluir la recepción y entrega de la obra, el Supervisor revisará el
cumplimiento del contrato de la obra y remitirá con su aprobación al “Administrador
de Proyecto” el Informe Detallado de la Liquidación de Obra presentado por la
CONTRATISTA, que contenga los aspectos técnicos y financieros según los
procedimientos establecidos.
2. El Supervisor, dentro de los cinco (5) días 4 calendario posteriores de la solicitud de la
CONTRATISTA de que consigna en el Cuaderno de Obra la fecha de culminación de la
obra y solicita la Recepción de la Obra, informará al “Administrador de Proyecto” de
este pedido, opinando en forma clara y precisa, previa verificación, RATIFICANDO O NO
lo indicado por el residente de la Obra y en qué fecha se produjo la misma; y de ser el
caso, en otro informe, informará al “Administrador de Proyecto” sobre las
observaciones pendientes de subsanación.
3. El Supervisor presentará un Informe Final de Obra después de la Recepción de la Obra
y hasta antes de la presentación de la liquidación de obra por parte del contratista,
solicitando al CONTRATISTA el file de resultados originales de pruebas, características
de los materiales, entre otros. Y los planos finales de obra Planos de Replanteo - As
Built, en formatos CAD (.cad) y REVIT (.rvt); en el que incluirá el resultado del control
de calidad de la obra ejecutada.
4
Plazo de respuesta de la SUPERVISIÓN para con el Administrador de Proyecto.
56
DE LA CAJA CUSCO
4. El Supervisor alcanzará los documentos necesarios para efectuar la Liquidación del

Contrato de Obra, y que forma parte del presente documento, además de la Pre-
Liquidación y la Memoria Descriptiva de la Obra, planos finales de la obra, entre otros.
iii. ETAPA 3: Trámite de Certificado de ITSE de la Obra

Luego de la terminación, la recepción y entrega de la obra operando por parte de la
CONTRATISTA, el Supervisor será encargado de:
1. Solicitar los requisitos correspondientes para la obtención del certificado de ITSE en la
municipalidad correspondiente.
2. Será responsable de armar el Expediente que se deba presentar en la municipalidad
correspondiente, debiendo solicitar al CAJAC CUSCO la documentación que sea
necesaria, comunicando en un plazo no mayor a cinco (05) días calendario previos a la
presentación del expediente el monto a pagar por el certificado de ITSE.
3. Realizar el seguimiento al estado de trámite presentado y coordinar la fecha de visita
por parte de los inspectores de ITSE a la obra, debiendo comunicar al Administrador
de Proyecto y Jefatura de Infraestructura de la CAJA CUSCO con una
anticipación no menor a 48 horas.
4. Es obligación del Supervisor de Obra estar presente al momento de la Inspección de
ITSE, sustentado y absolviendo las interrogantes técnicas de los inspectores de ITSE.
5. De ser el caso, deberá informar a CAJA CUSCO las observaciones realizadas por los
inspectores de ITSE, sugiriendo y planteando alternativas de solución para que sean
levantadas en un plazo no mayor al plazo otorgado por la Comisión ITSE, en
coordinación con el Administrador de Proyecto.
6. Realizar el seguimiento al levantamiento de observaciones, verificando la calidad de los
trabajos ejecutados.
7. Coordinar con la municipalidad correspondiente la fecha para la inspección de
levantamiento de observaciones por parte de los Inspectores de ITSE. Comunicar a
Administrador de Proyecto y Jefe de Infraestructura de la CMAC CUSCO con
una anticipación no menor a 48 horas.
8. Es obligación del Supervisor de Obra estar presente al momento de la Inspección de
levantamiento de observaciones de ITSE, sustentado y absolviendo las interrogantes
técnicas de los inspectores de ITSE.
 Obtenido el Informe de Inspección Técnica con la firma de los Inspectores de

ITSE dando la conformidad de la Inspección de ITSE, deberá realizar el
seguimiento para la obtención del Certificado Físico de ITSE y la Resolución que lo
acredite.
VIII. INFORMES, DOCUMENTACIÓN Y CONTENIDO DE LA INFORMACIÓN QUE

DEBERÁ PRESENTAR LA SUPERVISIÓN
En el curso del servicio, el Supervisor deberá preparar y presentar los siguientes informes:
57
DE LA CAJA CUSCO
i. INFORME SEMANAL DE AVANCE DE OBRA

1. Será presentado al día hábil siguiente del séptimo (07) día en los que se esté
ejecutando la obra, donde se incluirá las actividades desarrolladas, memoria explicativa
de los avances de obra y asuntos más saltantes, justificaciones de retrasos en caso que
los hubiere, proponiendo soluciones para su corrección, fotografías que mostraran el
estado de avance de la obra, comunicaciones más importantes intercambiadas con la
CONTRATISTA o con terceros, opinión sobre los planteamientos que la CONTRATISTA
hubiese formulado, entre otros.
2. Dicho Informe Semanal deberá ser enviado al drive virtual (nube), dirigido al
Administrador de Proyecto y a los correos electrónicos de los funcionarios de la CMAC
CUSCO del área de Infraestructura y Gerencia de Logística y Seguridad
3. La frecuencia de los informes, tal como se indica, deberá ser de manera semanal
durante toda la duración de la obra.
ii. INFORMES MENSUALES DE AVANCE DE OBRA - VALORIZACIONES

MENSUALES
La Valorización Mensual se presentará al Gerente del Proyecto mediante dos (02) ejemplares
físicos acompañados de su versión digital, el primer día hábil de cada mes y deberá cumplir las
siguientes consideraciones:
1. El SUPERVISOR estará sujeto a remitir sus valorizaciones bajo el formato establecido
por el Administrador de Proyecto durante la reunión de inicio de Obra.
2. Las valorizaciones serán remitidas por El SUPERVISOR considerando los respectivos
cálculos de reintegro por fórmula polinómica, amortizaciones, deductivos debidamente
sustentadas, incluyendo la planilla de profesionales clave. Las Valorizaciones Mensuales
deberán ser entregadas El primer día hábil de cada mes.
3. Dicha Valorización Mensual deberá ser entregada al Administrador de Proyecto,
quien dará su conformidad y a su vez realizará la entrega al Jefe de Infraestructura de
la CMAC Cusco. Se deberá entregar 02 copias debidamente foliadas, en formato físico y
digital. Para el formato digital se deberá entregar la información en formato original
(Word, Excel, Autocad, etc.) y una copia escaneada con todas las firmas y vistos
buenos correspondientes de los profesionales de la CONTRATISTA y la SUPERVISIÓN.
iii. INFORME MENSUAL DE SUPERVISIÓN

El Informe Mensual de Supervisión tiene la finalidad de dar una visión completa de los Servicios
de Supervisión realizados mensualmente; se presentará al Gerente del Proyecto dos (02)
ejemplares físicos acompañados de su versión digital, el primer día hábil de cada mes. Contiene
las actividades de supervisión, técnicas y aspectos económicos y administrativos de la obra y el
cual deberá tener como contenido lo siguiente:
58
DE LA CAJA CUSCO
1. Antecedentes del Contrato de Supervisión: fecha de suscripción del Contrato,

modalidad, fecha de inicio de los servicios, plazo contractual de la obra, fecha de término
de la obra.
2. Recursos aportados por la Supervisión: Personal Profesional clave y Especialistas de la
Supervisión.
3. Acciones realizadas y resultados obtenidos
 Acciones de control administrativo: relación, fechas de inicio y término de obra,

sustituciones y participación del personal clave de la CONTRATISTA; monto y
fecha de pago de los adelantos y reclamos realizados, etc.
 Acciones de control de calidad de obra: modificaciones aprobadas a los planos y a
las especificaciones técnicas, defectos de construcción encontrados, corregidos y
no corregidos, penalidades por defectos no corregidos a tiempo durante la obra,
resultados de los análisis y pruebas y ensayos de calidad realizados.
 Acciones de control de plazo de ejecución de obra: plazo original de ejecución,

ampliaciones de plazo denegadas o aprobadas por variaciones de obra, plazo final
de ejecución, retrasos y penalidades por retraso, avance físico de obra por
especialidades, cuadros comparativos avance físico de obra, gráficos comparativos
de avance de obra mensual, avances realmente ejecutados versus lo programado,
log de control de cambios, indicando las acciones que tendrá que resolver la
CONTRATISTA para resolver el atraso (si fuera el caso).
 Acciones de control de costo de ejecución de obra: precio original del contrato de
ejecución de obra; incrementos aprobados sobre el precio original por variaciones
de obra, eventos compensables reconocidos y otros, liquidación y precio final del
contrato, estado de valorizaciones del contrato principal, estado de los adelantos
otorgados la CONTRATISTA y otros.
 Informes mensuales de cada uno de los especialistas integrantes de su equipo de

trabajo, con su análisis, evaluaciones, opiniones, conclusiones y recomendaciones.
 Anexos: Controles y pruebas de calidad, fotografías del avance de las diferentes
etapas de obra (antes, durante y después de la ejecución de la obra). Copias de
Valorizaciones, Calendario de avance de obra valorizado vigente, log de control y
copia de las comunicaciones más importantes intercambiadas con la
CONTRATISTA, el Administrador de Proyecto, CMAC CUSCO o terceros, copias
del cuaderno de obra, monitoreo y control de índices de seguridad y accidentes
de obra, actividades más resaltantes de conservación ambiental supervisadas
durante el mes, programa de las actividades planificadas para el mes siguiente,
entre otros.
iv. INFORMES ESPECIALES

Estos informes especiales corresponden a los adicionales de obra o ampliaciones de plazo
debidamente sustentados los mismos que deberán ser validadas técnicamente por LA
SUPERVISIÓN, cumpliendo lo estipulado en los términos de referencia y contrato de la
59
DE LA CAJA CUSCO
CONTRATISTA, para poder presentarlas al Administrador de Proyecto para conformidad y

posterior presentación y aprobación de los funcionarios o gerentes de la CMAC Cusco.
Todo Adicional de Obra o Ampliación de Plazo debería tener la validación y visto bueno la
SUPERVISIÓN siendo necesario su opinión favorable para su trámite. No se aceptará ninguna
solicitud de Adicional de Obra o Ampliación de plazo cuando el plazo de obra (incluyendo las
ampliaciones de plazo aprobadas) haya culminado, bajo responsabilidad de la CONTRATISTA,
no teniendo derecho a reclamar. Los informes especiales están referidos a:
a. Adicionales de obra
b. Deductivos de Obra
c. Ampliaciones de plazo
d. Vicios Ocultos
e. Paralización / Suspensión de Obra
v. INFORME FINAL DE LIQUIDACIÓN Y CONCLUSIÓN DEL PROYECTO

El Informe Final de Supervisión tiene la finalidad de dar una visión completa de los Servicios de
Supervisión realizados; se presentará dos (02) ejemplares físicos acompañados de su versión
digital, y sin ser limitativo será elaborado según el esquema de contenido siguiente:
1. Antecedentes del Contrato
2. Descripción de los Servicios
3. Descripción de la Obra sujeta a Supervisión
4. Liquidación Final de la Obra ejecutada
 Antecedentes de la obra
 Datos Generales
 Descripción de la Obra
 Cumplimiento de metas
 Especificaciones Técnicas
 Presupuesto de Obra
 Adicionales
 Deductivos
 Valorizaciones Contrato Principal
 Valorizaciones Adicionales
 Valorizaciones Deductivos
 Resumen de Valorizaciones Contrato Principal
 Resumen de Valorizaciones Adicionales
 Resumen de Valorizaciones Deductivos
 Liquidación Final
 Planos Post Construcción (As – Built)
60
DE LA CAJA CUSCO
 Cuaderno de Obra
 Conclusiones y Recomendaciones
5. Acciones realizadas y resultados obtenidos
 Acciones de control administrativo
 Acciones de control de calidad de obra
 Acciones de control de plazo de obra
 Acciones de control de costo de obra
 Revisión y conformidad a la memoria Valorizada y los planos As Built de la Obra

que la CONTRATISTA presente, los manuales de operación, así como la garantía
de los equipos instalados por la CONTRATISTA y recomendaciones para el
mantenimiento y conservación de la obra.
 Anexos: Controles y pruebas de calidad. Fotografías del avance de las diferentes
etapas de la obra, log de control y copias de las comunicaciones enviadas y
recibidas por la Supervisión. El Informe Final incluirá un RESUMEN DE FOTOS
(Impreso y en CD o DVD) en los cuales se muestre de manera sistematizada el
proceso constructivo y secuencial de las partidas más significativas e importantes
de la obra desde el inicio hasta su finalización.
 Copia de licencia ITSE y licencia de funcionamiento.
vi. INFORME FINAL SUPERVISIÓN A LA OBTENCIÓN DEL CERTIFICADO DE ITSE

Y LICENCIA DE FUNCIONAMIENTO
El Informe Final de Supervisión a la obtención del certificado de ITSE y Licencia de
funcionamiento, tiene la finalidad realizar la entrega formal de la Certificación de ITSE y
Licencia de funcionamiento; se presentará al Administrador del Proyecto de la CAJA CUSCO dos
(02) ejemplares del expediente a ingresar a la municipalidad acompañados de su versión
digital, dentro de los treinta (30) días calendario siguientes a la recepción de la obra.
IX. PLAZO DE EJECUCIÓN DEL SERVICIO

La duración del servicio se realizará durante el tiempo que demore la ejecución de la obra
“CONSTRUCCIÓN DEL EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CMAC CUSCO S.A.”, más el plazo
correspondiente para la liquidación de dicho contrato y obtención del certificado de ITSE.
X. PROCEDIMIENTO DE PAGO
El monto a ser abonado a la SUPERVISIÓN por los servicios contratados será determinado de la
siguiente manera:
 El 10% del monto del contrato podrá ser solicitado bajo el concepto de adelanto
del servicio, para lo cual se deberá presentar la carta fianza por el monto
solicitado.
61
DE LA CAJA CUSCO
 El 40% del monto del contrato. Serán pagos mensuales proporcionales al plazo de
la obra.5
 Los siguientes 40% del monto del contrato. Serán pagos mensuales
proporcionales al avance de obra, el porcentaje de pago será de acuerdo al
avance de obra presentado en la valorización mensual, contabilizado a partir del
inicio de obra. Se deberá presentar la Valorización Mensual con conformidad del
Administrador de Proyecto y el Informe Mensual de Supervisión.
50%
 El 10% del monto del contrato restante. A la entrega y aprobación de la

Liquidación de la Obra, Informe Final de Supervisión y obtención del Certificado
de ITSE y Licencia de Funcionamiento.
XI. PENALIDADES ESPECÍFICAS

 En caso la Supervisión, por causas imputables al mismo, no inicie el servicio el día
de inicio de obra, la penalidad ascenderá al 0.2% del importe total del contrato,
por cada día calendario de atraso registrado hasta el inicio del servicio (en caso el
retraso en el inicio del servicio supere los 15 días calendarios, la entidad podrá
resolver el contrato).
 La no presentación del Informe Mensual de Avance de Obra (Valorización

Mensual) e Informe Mensual de Supervisión según los plazos establecidos
anteriormente, será penalizado con un monto de 0.2% del monto del Contrato por
cada día de retraso de cualquiera de los informes. Con un tope máximo del 1%
del Contrato y posterior elevación a carácter de reclamación por parte del
“Administrador del Proyecto” en representación de la CAJA CUSCO.
 No verificar que los materiales y equipos cumplan con las especificaciones
técnicas y estándares de la CAJA CUSCO, la penalidad corresponderá al monto
equivalente al 0.2% del importe contratado por cada hecho detectado por el
 En caso de que el contratista requiera reemplazar al personal profesional

reemplazado.
XII. PROCEDIMIENTO DE CONTROL

La SUPERVISIÓN adoptará los procedimientos necesarios para realizar un efectivo control
técnico de las actividades de la CONTRATISTA, relacionadas con la ejecución del Contrato.
Asimismo, en los procedimientos de control tomarán en cuenta la normatividad vigente y deberán
considerar una coordinación permanente e in situ.
62
DE LA CAJA CUSCO
1. Controlar permanentemente la calidad de los trabajos ejecutados por la

CONTRATISTA, en tal sentido los resultados finales del control deben estar dentro de
los parámetros exigidos en las Especificaciones Técnicas.
2. En los casos en que no se cumplan las condiciones solicitadas, la SUPERVISIÓN
definirá los trabajos necesarios a efectuar para llegar a resultados óptimos, debiendo
ser ejecutados por cuenta de la CONTRATISTA, no correspondiéndole pago, reintegro o
compensación alguna. Toda vez que el CONTRATISTA está en la obligación de terminar
correctamente los trabajos.
3. No tiene autoridad para exonerar a la CONTRATISTA de ninguna de sus obligaciones
contractuales, ni de ordenar la ejecución de ningún trabajo adicional o variación de
servicio, que de alguna manera involucre ampliación de plazo o cualquier pago extra al
CONTRATISTA.
XIII. INFORMACIÓN QUE PROPORCIONARA LA CAJA CUSCO

La CAJA CUSCO proporcionará a la SUPERVISIÓN toda la información necesaria y que esté
disponible con relación al Proyecto.
1. Expediente Técnico / Términos de Referencia (versiones finales y aprobadas)
2. Contrato de ejecución de la obra.
3. Bases integradas del proceso de selección, de ejecución del servicio.
4. Reglamento de Adquisiciones y Contrataciones de la CAJA CUSCO S.A. (sección
correspondiente a la ejecución de obras).
5. Contrato de Supervisión.
6. Documentación necesaria para la obtención del certificado de ITSE.
63
DE LA CAJA CUSCO
CAPÍTULO VI
FACTORES DE EVALUACIÓN
A. EXPERIENCIA EN SUPERVISIÓN DE
OBRAS EN GENERAL PUNTAJE MÁXIMO: 35 PUNTOS
En el presente factor de evaluación, se otorgará puntaje considerando el monto acumulado
por el postor en la supervisión de proyectos de edificación tales como colegios, hospitales,
sedes bancarias, entidades financieras, edificios institucionales, sedes administrativas y/o
empresariales o edificios residenciales/multifamiliares (no se aceptará como experiencia
trabajos de mantenimiento o acondicionamiento de locales ni obras civiles que no sean
edificaciones) en el periodo comprendido desde el 01.01.2012 a la fecha de la presentación
de propuestas. Los proyectos supervisados que se presenten deberán tener un
presupuesto de mínimo S/ 8,000,000.00
Tal experiencia se acreditará con copia simple de contratos (también se puede considerar
órdenes de compra o servicio) y su respectiva Acta de Recepción de Obra y/o conformidad
y/o Resoluciones o documento de Liquidación de obra, con un máximo de veinte (20)
contrataciones prestadas a uno o más clientes, en las que se pueda evidenciar el nombre
del proyecto supervisado, importe de ejecución de la obra y nombre la empresa
supervisora.
Para evaluar la experiencia de postores que presenten contratos ejecutados en consorcio

se deberá presentar la documentación que sustente el porcentaje de participación del
postor integrante del consorcio, de lo contrario no podrá considerarse la experiencia de
dicho contrato.
El postor que no presente ninguna copia de contrato (también se puede considerar órdenes
de compra o servicio) con su respectiva conformidad de la contratación realizada será
calificado con cero (0) puntos.
IMPORTANTE: En caso el postor presente su experiencia en moneda extranjera, para la

determinación del puntaje se realizará la conversión al tipo de cambio publicado por la SBS
a la fecha de suscripción o emisión de contratos u órdenes de compra/servicio.
La asignación de puntaje será de acuerdo al siguiente criterio:
 Sumatoria de los proyectos presentados mayor

a S/ 70,000,000 35 puntos;
a S/ 60,000,000 y hasta S/ 70,000,000 30 puntos;
 Sumatoria de los proyectos presentados hasta
S/ 20,000,000 10 puntos
(Según Anexo N° 12)
64
DE LA CAJA CUSCO
B. EXPERIENCIA EN SUPERVISIÓN DE
OBRAS SIMILARES PUNTAJE MÁXIMO: 35 PUNTOS
En el presente factor de evaluación, se otorgará puntaje considerando el monto acumulado
por el postor en la supervisión de obras similares (entendiéndose como obras similares
edificaciones edificios institucionales, sedes administrativas y/o empresariales) de al menos
6 niveles, 02 ascensores y 02 sótanos, en el periodo comprendido desde el 01.01.2012 a la
fecha de la presentación de propuestas.
Tal experiencia se acreditará con copia simple de contratos (también se puede considerar
órdenes de compra o servicio) y su respectiva Acta de Recepción de Obra y/o conformidad
y/o Resoluciones o documento de Liquidación de obra, con un máximo de veinte (20)
contrataciones prestadas a uno o más clientes, en las que se pueda evidenciar el nombre
del proyecto supervisado, importe de ejecución de la obra y nombre la empresa
supervisora.
Para evaluar la experiencia de postores que presenten contratos ejecutados en consorcio

se deberá presentar la documentación que sustente el porcentaje de participación del
postor integrante del consorcio, de lo contrario no podrá considerarse la experiencia de
dicho contrato.
El postor que no presente ninguna copia de contrato con su respectiva conformidad de la

contratación realizada o comprobante de pago cancelado por cualquier medio de pago será
En caso el postor presente comprobantes de pago que corresponden a una misma

contratación, se deberá adjuntar de manera obligatoria el contrato u orden de compra
correspondiente para acreditarlo.
El postor que no presente ninguna copia de contrato (también se puede considerar órdenes
de compra o servicio) con su respectiva conformidad de la contratación realizada será
IMPORTANTE: En caso el postor presente su experiencia en moneda extranjera, para la

determinación del puntaje se realizará la conversión al tipo de cambio publicado por la SBS
a la fecha de suscripción o emisión de contratos u órdenes de compra/servicio.
La asignación de puntaje será de acuerdo al siguiente criterio:

a S/ 40,000,000 35 puntos;
 Sumatoria de los proyectos presentados hasta
S/ 20,000,000 20 puntos
(Según Anexo N° 12)
Nota: la experiencia que se acredite en el presente factor de evaluación podrá también ser
presentada en el factor de evaluación “Experiencia en Supervisión de Obras en General”
65
DE LA CAJA CUSCO
C. EXPERIENCIA ADICIONAL DEL

PERSONAL CLAVE PUNTAJE MAXIMO: 30 PUNTOS
Se calificará considerando los años de experiencia adicional de los profesionales
contados a partir de la fecha de emisión de la colegiatura, el puntaje por cada
profesional será considerado los siguientes rangos:
C.1 Supervisor General de obra:
 Cuenta con más de 10 y hasta 12 años de experiencia 01 punto
 Cuenta con más de 12 y hasta 14 años de experiencia 02 puntos
 Cuenta con más de 14 años de experiencia 03 puntos
C.2 Ingenieros Especialistas en Civil, Arquitectura, Instalaciones Mecánicas,

Instalaciones Eléctricas, Sistemas e Hidrosanitarias:
 Cuentan con más de 08 y hasta 10 años de experiencia 01 punto
Nota: Se otorgará puntaje por cada uno de los profesionales propuestos que hayan
acreditado su experiencia mediante copia de su colegiatura, y siempre que superen en
mínimo requerido.
C.3 Asistente de obra, Especialista en Seguridad y Medio Ambiente; y

Coordinador BIM:
 Cuentan con más de 05 y hasta 07 años de experiencia 01 punto
Nota: Se otorgará puntaje por cada uno de los profesionales propuestos que hayan
acreditado su experiencia mediante copia de su colegiatura, y siempre que superen en
mínimo requerido.
PARA ACCEDER A LA ETAPA DE EVALUACIÓN ECONÓMICA, EL POSTOR DEBERÁ OBTENER UN

PUNTAJE TÉCNICO MÍNIMO DE OCHENTA (80) PUNTOS.
66
DE LA CAJA CUSCO
FORMATO Nº 01
REGISTRO DEL PARTICIPANTE
“CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA: EDIFICIO

BICENTENARIO”
Cusco,……. de..………….…………. de 2022.
Por medio de la presente, el que suscribe, ..................................................................

(nombre persona jurídica o persona natural), con RUC N° ........................................., con
domicilio legal en .................................................................................., debidamente
representado por ..............................................., identificado con DNI
N° ........................................... con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº .....................
(en caso corresponda), con Número telefónico…………………., solicito ser registrado en el
presente concurso.
A continuación, se detallan los correos electrónicos a los cuales se deberán notificar los
actuados del presente concurso: ……………………………………………………………………………….
(Obligatorio).
Se precisa además los datos y números de contacto de la persona que realiza el registro de
participante para cualquier comunicación urgente que se deba realizar en el marco del presente
concurso:
 Apellidos y nombres: …………………………………………………………………….

 DNI: …………………………
 Teléfono fijo/móvil: ……………………………
.............................................................
Firma y sello del Representante Legal
o Apoderado de la Empresa
67
DE LA CAJA CUSCO
FORMATO Nº 02
“CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA: EDIFICIO

BICENTENARIO”
MODELO DE CARTA DE ACREDITACIÓN DEL REPRESENTANTE Y/O APODERADO
Cusco, …… de………………………… de 2022.
Señores:
COMITÉ DE ADQUISICIONES Y CONTRATACIONES

Presente.-
El que suscribe, ……………………………………………………………………, identificado con D.N.I.

Nº ................, domiciliado en .........................................., Representante Legal de la empresa
……………………………; con Poder Inscrito en la Partida Electrónica N° ………………….. (en caso
corresponda) que se presenta como postor del presente concurso, acredito a
……………………………………………………. (nombre del representante o apoderado) identificado con
DNI. Nº ……………………………… para que en mi representación presente la propuesta técnico –
económica de mi representada. Se adjunta la Vigencia de Poder antes mencionada.
.............................................................
68
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO N° 01
CARTA DE PRESENTACIÓN Y DECLARACIÓN JURADA DE DATOS DEL POSTOR
El que se suscribe, ……………………………………………………………………….…………. (o

representante Legal de ................................), identificado con D.N.I. Nº ................., R.U.C.
Nº ............., con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº ..................... (en caso
corresponda), DECLARO BAJO JURAMENTO que la siguiente información de mi representada se
sujeta a la verdad:
Nombre o Razón Social

Domicilio Legal
R.U.C.
Teléfono fijo/ móvil
Autorización Municipal
Municipalidad Nº de Licencia de Funcionamiento Fecha
Participa en Consorcio
SI NO Nombre de las Empresas que participan en Consorcio
Empresa Nº 1 Empresa Nº 2 Empresa Nº 3
Cusco,………de……………..…..……… de 2022.
.............................................................
(*) Cuando se trate de Consorcio, esta declaración jurada será presentada por cada uno de los
consorciados.
Se deberá adjuntar al presente documento Copia Simple de testimonio de constitución (con sus
modificatorias) y copia simple de RUC.
69
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO N° 02
DECLARACIÓN JURADA DE CONDICIONES MÍNIMAS DEL POSTOR
Señores:

Presente.-
De nuestra consideración:
El que suscribe, (Nombres y Apellidos del Representante Legal)……………………………………,

identificado con D.N.I. Nº ................, domiciliado en ..........................................,
Representante Legal de la empresa ……………………………; con Poder Inscrito en la Partida
Electrónica N° ………………….. (en caso corresponda) que se presenta como postor del presente
concurso, declaro bajo juramento lo siguiente:
1. Que cuento con R.U.C. activo.

2. No tengo calificación de pérdida en el Sistema Financiero.
3. No estar inhabilitado para contratar con el Estado.
4. No estar incluido en los listados de prevención de Lavado de Activos y Financiamiento
al Terrorismo, de acuerdo a la lista OFAC y Archivo Negativo de la CAJA CUSCO.
5. No contar con vinculados hasta el segundo grado de consanguinidad y afinidad de
acuerdo a la base de datos de CAJA CUSCO. (persona natural o accionistas, socios o
asociados con un porcentaje de participación mayor o igual al 10% del capital social).
6. No contar con demandas o procesos judiciales, o arbitrales iniciados contra la CAJA
CUSCO.
7. No estar en la base de datos negativa de la Gerencia de Logística y Seguridad.
8. No registro antecedentes policiales, penales ni judiciales.
9. Que mi Propuesta Técnica, cumple con todas las especificaciones y/o términos de
referencia establecidos en el presente concurso.
10. Que mantengo la seriedad de oferta presentada hasta la recepción y suscripción de la
orden de compra, servicio o del contrato, según corresponda.
11. Que conozco y me someto a las condiciones establecidas en el presente proceso.
12. Soy responsable de la veracidad de los documentos e información que presento a
efectos del presente concurso.
13. Conozco las sanciones contenidas en la Ley sobre la materia, así como en la Ley N°
27444 Ley de Procedimiento Administrativo General.
Cusco,………….de……………………………….. de 2022.
.............................................................
consorciados.
70
DE LA CAJA CUSCO
71
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 03
DECLARACIÓN JURADA DE FIEL CUMPLIMIENTO DE

LA OFERTA TÉCNICO ECONÓMICA
Señores:

Por medio del presente, el que suscribe …………………………………………………………………..…….....

identificado con DNI ……………………………., Representante Legal de la Empresa…………………
…………………………………………………………………..……………… con Poder Inscrito en la Partida
Electrónica N° ………………….. (en caso corresponda), RUC N°……………………………….…………... y
domicilio en……………………………………………………………………………………………………….……..
En mi calidad de postor, que luego de haber examinado las Bases, los documentos vinculados al
concurso y evaluado los requerimientos mínimos exigidos, declaro bajo juramento mi
compromiso de:
CUMPLIR CON LOS REQUERIMIENTOS TÉCNICOS MÍNIMOS ESTABLECIDOS EN LAS

BASES DEL CONCURSO PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN
DE OBRA: EDIFICIO BICENTENARIO.
Por lo cual doy conformidad al mismo sin tener observación alguna al respecto.
Adicionalmente, me obligo a presentar toda la documentación adicional que se requiera en las

Bases para acreditar el cumplimiento de los Requisitos Técnicos Mínimos.
Cusco,………de……………………………. de 2022.
.............................................................
consorciados.
72
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 04
DECLARACIÓN JURADA DE NO ENCONTRARSE IMPEDIDOS POR VÍNCULO PARA

CONTRATAR CON LA CAJA CUSCO
Señores:
Por medio del presente, el que suscribe……………………………………………..……..............,

identificado con DNI ……………………………., Representante Legal de la Empresa
………………… …………………………………………………………………..………………, con Poder
Inscrito en la Partida Electrónica N° ………………….. (en caso corresponda), RUC
N°……………………………….…………... y domicilio en …………………………………………….
……..
Declaro bajo juramento que no me encuentro impedido para contratar con la CAJA
CUSCO; por lo que tengo pleno conocimiento que están impedidos de ser proveedores
de la CAJA CUSCO las siguientes personas:
a) Miembros del Concejo Municipal de la Municipalidad Provincial del Cusco;

Directores, Gerentes o cualquier colaborador de CAJA CUSCO, y se extiende
mientras ejerce su función hasta doce (12) meses después de concluido el
ejercicio del cargo. Dicho impedimento alcanza al cónyuge, conviviente y
parientes hasta segundo grado de consanguinidad y segundo de afinidad,
mientras se encuentren ejerciendo el cargo.
b) Las personas jurídicas en las cuales, las personas señaladas en el literal anterior
tengan o hayan tenido una participación individual o en copropiedad superior al
veinticinco (10%) del capital social, en el momento del registro del proveedor
en la base de datos de proveedores de la CAJA CUSCO.
c) Las personas jurídicas en las cuales las personas señaladas en el literal a) sean
parte de los órganos de administración, apoderados o representantes legales.
Idéntica prohibición se extiende a las personas naturales que tengan como
apoderados o representantes a las citadas personas y por el tiempo establecido
en el literal a).
d) Las personas naturales o representantes legales con antecedentes penales.
e) Las personas naturales o las personas jurídicas cuyos representantes legales
hubiesen sido condenadas en el país o el extranjero, mediante sentencia
consentida o ejecutoriada por delitos de concusión, peculado, corrupción de
funcionarios, enriquecimiento ilícito, tráfico de influencias, delitos cometidos en
remates o procedimientos de selección, o delitos equivalentes en caso éstos
hayan sido cometidos en otros países. El impedimento se extiende a las
personas que, directamente o a través de sus representantes, hubiesen
admitido y/o reconocido la comisión de cualquiera de los delitos antes descritos
ante alguna autoridad nacional o extranjera competente. Tratándose de
consorcios, el impedimento se extiende a los representantes legales o personas
vinculadas a cualquiera de los integrantes del consorcio.
f) Las personas inscritas en el Registro de Deudores de Reparaciones Civiles
(REDERECI), sea en nombre propio o a través de persona jurídica en la que sea
73
DE LA CAJA CUSCO
accionista, representante u otro similar, con excepción de las empresas que

cotizan acciones en bolsa. Asimismo, las personas inscritas en el Registro
Nacional de Abogados Sancionados por Mala Práctica Profesional y en el
Registro Nacional de Sanciones de Destitución y Despido, por el tiempo que
establezca la ley de la materia.
g) Tener intervención directa en la determinación de las características técnicas y
valor referencial, elaboración de bases, selección y evaluación de cotizaciones o
propuestas de un concurso y en la autorización de pagos de los contratos
derivados de dicha contratación, salvo en los casos de contratos de supervisión.
h) Personas jurídicas que se encuentren prestando servicios directa o
indirectamente a Caja Cusco al momento de presentación de la propuesta.
Cusco,…………de……………………………… de 2022.
.............................................................
consorciados.
74
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO N.° 05
PROMESA FORMAL DE CONSORCIO

(Sólo para el caso en que un consorcio se presente como postor)
Señores:

Presente.-
De nuestra consideración,
Los suscritos declaramos expresamente que hemos convenido en forma irrevocable durante el
lapso que dure el concurso, para presentar una propuesta conjunta en el concurso,
responsabilizándonos solidariamente por todas las acciones y omisiones que provengan del
citado proceso.
Asimismo, en caso de obtener la buena pro, nos comprometemos a formalizar el contrato de

consorcio.
Designamos al Sr…..................................................................................., identificado con

D.N.I. Nº……………………..como representante legal común del Consorcio, para efectos de
participar en todas las etapas del concurso y formalizar la contratación correspondiente.
Adicionalmente, fijamos nuestro domicilio legal común en……………………………
…….........................................
OBLIGACIONES DE……..: % Participación



OBLIGACIONES DE…..…: % Participación



Cusco, ………de…………………………… de 2022.
………………………………………….. ..…………………………………………..
Nombre, firma, sello y DNI del Nombre, firma, sello y DNI del
Representante Legal Empresa 1 Representante Legal Empresa 2
(*) Cuando se trate de Consorcio, esta declaración jurada será presentada con las firmas legalizadas
respectivas.
75
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 06
DECLARACIÓN JURADA DE SOLVENCIA ECONÓMICA Y FINANCIERA
Señores:
Presente.-
El que suscribe……………………………………………..…….............., identificado con DNI

……………………………., Representante Legal de la Empresa …………………
…………………………………………………………………..………………, con Poder Inscrito en la Partida
domicilio en …………………………………………….…….., detallo lo siguiente :
 Que, la empresa que represento cuenta con suficiente Solvencia Económica y

Financiera, para cumplir eficientemente con el servicio materia del presente
proceso de selección.
Cusco,…………de………………………… de 2022.
-----------------------------------------------------------
Firma, Nombres y Apellidos del postor/
Razón Social de la empresa
consorciados.
Se deberá adjuntar al presente documento copia de los estados financieros y PDT de los últimos tres
años, firmados por el Contador de la empresa y por su Representante Legal.
76
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 07
DECLARACIÓN JURADA DE PLAZO DE PRESTACIÓN DEL SERVICIO
Señores:
Presente.-

 Mi representada se compromete a prestar el servicio de “Supervisión de Obra Edificio

Bicentenario de la CAJA CUSCO” de acuerdo al plazo establecido en el Expediente
Técnico, el cual es de Quinientos Cuarenta (540) días calendarios, así mismo, se
compromete a prestar el servicio correspondiente hasta la liquidación de obra y
obtención de las licencias, certificados y Conformidad de Obra por parte de la
Municipalidad que se detallan en los términos de referencia y bases del concurso.
Cusco,…………de………………………… de 2022.
-----------------------------------------------------------
77
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 08
DECLARACIÓN JURADA DE ACEPTACIÓN DE LAS BASES Y EL CONTRATO
REFERENCIAL, VERACIDAD DE DOCUMENTOS E INFORMACIÓN Y COMPROMISO DE
MANTENER LA OFERTA
Señores:
Presente.-

1. Conocer, aceptar y someterme a las Bases, condiciones y procedimientos del proceso

de selección.
2. Ser responsable de la veracidad de los documentos e información que presento a

efectos del presente proceso de selección.
3. Comprometerme a mantener la oferta presentada durante el proceso de selección y a

suscribir el contrato, en caso de resultar ganador de la Buena Pro.
Cusco,…………de………………………… de 2022.
-----------------------------------------------------------
78
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 09
DECLARACIÓN JURADA DE PERSONAL PROPUESTO PARA LA EJECUCIÓN DE LA
OBRA
Señores:
Presente.-
Por medio del presente Yo, …………………………………………………………......................................,

identificado con DNI N° ……………………, con domicilio en ………………………………………………….
……….. DECLARO BAJO JURAMENTO lo siguiente:
a. Que conozco que la presente Declaración Jurada será utilizada en el marco del concurso
por Sobre Cerrado N° 012-2022-CAJA CUSCO, convocado por la Caja Municipal de
Ahorro y Crédito Cusco S.A., para lo cual expreso mi total conformidad, autorización y
consentimiento voluntario.
b. Que autorizo al postor / consorcio: …………………………………………………, a presentarme

como ……………………………………………..……….(escoger entre Supervisor General
de Obra / Supervisor Especialista en Civil / Arquitectura / Instalaciones Eléctricas, /
Sanitarias / Mecánicas / Cableado Estructurado y Comunicaciones / Seguridad en Obra /
Asistente de Técnico de Obra / Coordinador BIM) para la Supervisión de Obra: Edificio
Bicentenario de CAJA CUSCO, correspondiente al concurso por Sobre Cerrado N° 012-
2022-CAJA CUSCO, comprometiéndome a integrar el equipo de trabajo y a no integrar
ni autorizar mi presentación en ningún otro equipo de profesionales de distinto postor o
consorcio en el marco del referido concurso, para efectos de la presentación de
propuestas.
c. Que me encuentro habilitado para ejercer la profesión de ..………………………... en el

colegio de ……………..… con número de colegiatura …………………
d. Que cuento con la experiencia mínima solicitada en las Bases del Concurso por Sobre
Cerrado N° 012-2022-CAJA CUSCO, por lo que esta información puede ser corroborada
por CAJA CUSCO.
e. Que me he instruido y conozco a cabalidad los alcances de la presente Declaración

Jurada, por lo que también declaro que conozco las consecuencias que la presente
Declaración pudiese ocasionar en caso de falsedad en alguno de sus extremos o
contenido.
Cusco………de…………………2022
…….………………………….…………………..
Nombre, Firma, Sello y Documento de
Identidad del Profesional
79
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 10
DECLARACIÓN JURADA DE NO ENCONTRARSE EN PROCESOS JUDICIALES O
SUPUESTOS DE CASOS DE CORREUPCIÓN
Señores:
Presente.-

domicilio en …………………………………………….…….., DECLARO BAJO JURAMENTO Y GARANTIZO
lo siguiente:
1. No haber, directa o indirectamente, o tratándose de socios, integrantes de los órganos

de administración, apoderados, representante legal, funcionarios, asesores o personas
vinculadas a mi representada, ofrecido, negociado o efectuado, cualquier pago o, en
general, cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al presente proceso de
selección.
2. No estar en medio de procesos de investigación y/o haber sido sentenciado por casos
de actos ilícitos o de corrupción referentes al objeto del presente proceso de selección.
3. Asimismo, conducirnos en todo momento, durante la prestación de servicios, con
honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no cometer actos ilegales o de
corrupción, directa o indirectamente o a través de sus socios, accionistas, integrantes
de los órganos de administración, apoderados, representantes legales, funcionarios,
asesores y personas vinculadas.
4. Además, nos comprometemos a i) comunicar a las autoridades competentes, de
manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que tuviera
conocimiento; y ii) adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal apropiadas
para evitar los referidos actos o prácticas.
5. Finalmente, no estar inmersos en procesos concursales o constitucionales.
Cusco,…………de………………………… de 2022.
-----------------------------------------------------------
80
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 11
CONSTANCIA DE VISITA TÉCNICA AL TERRENO
Señores:
Presente.-
Por el presente documento se certifica que la(s) siguiente(s) persona(s) en representación de

(Razón Social del Postor) _________________________________, con RUC N° __________
participó(aron) en la visita obligatoria al terreno en el que serían realizados los trabajos objeto del
proceso de selección.
 Representantes del Postor para la Visita al Terreno:
Nombre Documento de Firma

Identidad
En este evento los representantes han comprobado la ubicación, la(s) ruta(s) de acceso, el sitio
donde será ejecutada la obra y las condiciones bajo las cuales realizarían sus actividades, de
acuerdo con los requerimientos establecidos para este proceso de selección. Esta visita se
realizó el ____ de ____ del 2022.
 Representante de CMAC CUSCO S.A.
Nombre Documento de Firma

Identidad
Este Certificado será preparado por el POSTOR. Su representante debe llevar dos (02) originales a la visita a terreno, donde debe obtener la firma
del representante de CAJA CUSCO que conduzca la visita.
Un original del documento quedará en poder del representante de CAJA CUSCO mientras que el segundo original deberá ser incluido como uno
de los documentos de la Propuesta.
Cusco,…………de………………………… de 2022.
-----------------------------------------------------------
81
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO Nº 12
EXPERIENCIA DEL POSTOR
HOJA RESUMEN
Señores:
Presente.-

ITEM ÚNICO:
N° IMPORTE DE FECHA DE
OBJETO DEL
Nº CLIENTE CONTRATO LA OBRA INICIO Y
SERVICIO
/ OC /OS SUPERVISADA TÉRMINO
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
TOTAL EN S/
El monto total es de:………………………………………………………………………………… Soles.
Nota: para acreditar la información del cuadro anterior se deberá tomar en cuenta lo
establecido en el literal A y B, Capítulo V (Factores de Evaluación).
Cusco,…………de………………………… de 2022.
-----------------------------------------------------------
82
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO N.° 13
CARTA DE PROPUESTA ECONÓMICA
(MODELO)
Señores:
Presente.-

 El monto total de mi propuesta económica para la “CONTRATACIÓN DEL SERVICIO

DE SUPERVISIÓN DE LA OBRA: EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CAJA
CUSCO” es el siguiente:
…………………………………………………………………… soles (En letras y números).
Nota:
● El costo total deberá ser consignado en letras y números expresado hasta con dos
decimales y en Soles.
● El valor de la propuesta incluye todos los impuestos, tributos, gastos generales,
utilidad, seguros, movilización, transporte, inspecciones, pruebas, ensayos, personal
profesional, obreros, equipo, maquinaria y cualquier otro concepto que pueda tener
incidencia sobre el costo de la obra.
Cusco,…………de…………………………….de 2022
-----------------------------------------------------------
83
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO N° 14
PRESUPUESTO DETALLADO
Señores:
Presente.-

domicilio en …………………………………………….…….., considerando que el sistema de contratación
del presente concurso es a Suma Alzada, a continuación remito el presupuesto detallado por
ítems que dio origen a mi propuesta en el Anexo N° 13.
DESCRIPCIÓN DEL PERSONAL PRECIO COSTO

N° CANTIDAD
PROPUESTO MENSUAL PARCIAL
1 Supervisor de Obra General 1
Supervisor de Obra Especialidad
2 1
Estructuras
3 1
Arquitectura
4 1
Instalaciones Sanitarias
5 1
Instalaciones Eléctricas
6 1
Instalaciones Mecánicas
7 1
Instalaciones Especiales
8 1
Seguridad en Obra
9 Supervisor de Obra Especialista BIM 1
10 Asistente Técnico de Supervisión 1
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

PRECIO COSTO
N° MATERIALES CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL
Vestuario e Implementos de
1
Seguridad
2 Materiales de Escritorio
TOTAL

84
DE LA CAJA CUSCO
UTILIDAD
SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

PRECIO COSTO
N° EQUIPOS CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL
(indicar según necesidades al

1
presupuesto analítico de supervisión)
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

PRECIO COSTO
N° SUB CONTRATOS CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL

1
presupuesto analítico de supervisión)
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

Nota.- Obligatorio el llenado de todos los campos, según ítems incluidos en el presupuesto
analítico de supervisión del expediente técnico.
Cusco………de……………………2022
…………………………….…………………..
Firma y sello del representante legal
Nombre / Razón social del postor
85
DE LA CAJA CUSCO
ANEXO N° 15
PROFORMA DE CONTRATO
(PODRA INCLUIRSE OTROS ASPECTOS CONSIDERADOS EN LAS BASES DEL PROCESO DE SELECCIÓN Y
OTRAS DE LEY)
CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA: CONSTRUCCIÓN

EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CAJA CUSCO
Conste por el presente documento el contrato derivado del Proceso por ……. N° …-2022-
CAJA CUSCO; que se celebra en los términos y condiciones siguientes:
I. LOS CONTRATANTES:
1.1 LA CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRÉDITO CUSCO S.A. identificada con RUC
N° 20114839176, domicilio legal en la Avenida La Cultura N° 1624 del Distrito de
Wanchaq, Provincia y Departamento de Cusco, representada por su ……………..,
…………….., Identificado con DNI N° ……………., y su ……………., ……………….,
identificado con DNI N° ……………………, ambos con poderes inscritos en la Partida
Electrónica N° 11000484 del Registro de Personas Jurídicas de la Zona Registral Nº X -
Sede Cusco, en adelante se denominará como CAJA CUSCO.
1.2 ……………………, identificado con RUC N° ………………. y con domicilio legal en
…………… del Distrito de …………, Provincia de …………… y Departamento de …………,
debidamente representado por su …………, …………………, identificado con DNI N°
……, con poder inscrito en la Partida Electrónica Nº ………. del Registro de Personas
Jurídicas de la Zona Registral Nº …. - Sede y Oficina Registral ……, en adelante se le
denominará como LA SUPERVISIÓN.
1.3 Cuando se haga referencia conjunta a CAJA CUSCO y LA SUPERVISIÓN se

denominarán como LAS PARTES.
II. ANTECEDENTES:
2.1 CAJA CUSCO, es una institución dedicada a la intermediación financiera y realiza sus
operaciones de ahorro y créditos conforme a lo dispuesto por la Ley de la
Superintendencia de Banca, Seguros y AFP, Estatuto Social, y demás normas legales
que regulan sus actividades.
2.2 La CAJA CUSCO como consecuencia de sus operaciones, requiere contratar a una
empresa y/o profesional especializado que se encargue de realizar las labores de
Supervisión de la “Ejecución de Obra: Construcción del Edificio Bicentenario de Caja
Cusco” derivado del Proceso por ……. N° ....-2022-CAJA CUSCO denominado
EJECUCIÓN DE OBRA: “CONSTRUCCIÓN EDIFICIO BICENTENARIO DE LA
CAJA CUSCO” el mismo que será ejecutado por la empresa “ ……”, a quien se le
denominará como EL CONTRATISTA.
2.3 LA SUPERVISIÓN, es una empresa ……….., razón por la cual se encuentra capacitada
para cumplir con todos los requerimientos que CAJA CUSCO, haga para realizar dicha
labor.
III. RÉGIMEN LEGAL:
86
DE LA CAJA CUSCO
El presente contrato estará regulado por:
3.1 Decreto Supremo Nº 157-90-EF que Regula el Funcionamiento de las Cajas Municipales
de Ahorro y Crédito modificado por la Ley 30607.
3.2 Ley N° 29523 “Ley de Mejora de la Competitividad de las Cajas Municipales de Ahorro y
Crédito del Perú” y modificación.
3.3 Reglamento Nacional de Edificaciones – Decreto Supremo N° 011-2006-VIVIENDA.
3.4 Reglamento de Adquisiciones y Contrataciones de la CAJA CUSCO, vigente.
3.5 El presente contrato, las bases integradas del proceso de contratación, el expediente
técnico de obra y/o las especificaciones técnicas que dieron origen al presente
contrato, así como la propuesta técnica y económica presentada para el otorgamiento
de la buena pro.
3.6 Finalmente, estará regulado supletoriamente por el Código Civil Peruano Vigente, y
demás leyes que regulan la materia objeto del presente contrato.
I. DEL OBJETO DEL CONTRATO:
4.1 En virtud del presente documento, CAJA CUSCO contrata los servicios de LA
SUPERVISIÓN a fin que realice LA SUPERVISIÓN DE LA EJECUCIÓN DE LA
OBRA: “CONSTRUCCION DEL EDIFICIO BICENTENARIO DE LA CAJA CUSCO”,
los servicios comprenderán la supervisión de la ejecución, la revisión, entrega de la
liquidación Técnico - económica y cierre del proyecto conforme está señalado en las
bases del proceso de contratación, el expediente técnico de obra, memoria descriptiva
y/o las especificaciones técnicas que dieron origen al presente contrato de Supervisión
de obra; así como la propuesta técnica y económica presentada, los cuales LA
SUPERVISIÓN precisa conocer en detalle e integridad y se obliga a cumplir
escrupulosamente.
II. CONDICIONES ECONÓMICAS:
MONTO CONTRACTUAL
5.1 El pago del monto por el servicio de Supervisión de obra citada en la cláusula
precedente, ascenderá a un total de S/ .......... (……………. con …/100 SOLES),
incluido impuestos de ley, distribuidos conforme al siguiente detalle:
DESCRIPCIÓN DEL PERSONAL PRECIO COSTO

N° CANTIDAD
PROPUESTO MENSUAL PARCIAL
1 Supervisor de Obra General 1
2 1
Estructuras
3 1
Arquitectura
4 1
Instalaciones Sanitarias
5 1
Instalaciones Eléctricas
6 Supervisor de Obra Especialidad 1
87
DE LA CAJA CUSCO
Instalaciones Mecánicas
7 1
Instalaciones Especiales
8 1
Seguridad en Obra
Supervisor de Obra Especialista
9 1
BIM
Asistente Técnico de
10 1
Supervisión
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

PRECIO COSTO
N° MATERIALES CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL
Vestuario e Implementos de
1
Seguridad
2 Materiales de Escritorio
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

PRECIO COSTO
N° EQUIPOS CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL
1 presupuesto analítico de
supervisión)
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

88
DE LA CAJA CUSCO
PRECIO COSTO
N° SUB CONTRATOS CANTIDAD
UNITARIO PARCIAL
1 presupuesto analítico de
supervisión)
TOTAL
UTILIDAD

SUB TOTAL
IGV

TOTAL GENERAL

5.2 Los montos indicados son ÚNICOS E INVARIABLES, e incluyen todos los tributos,
impuestos, gastos generales, utilidad, seguros, transportes, inspecciones, gastos
laborales, pruebas, así como cualquier otro costo que LA SUPERVISIÓN requiera
efectuar para prestar la ejecución de obra contratada.
FORMA DE PAGO
5.3 El pago se tramitará ante la CAJA CUSCO, previa conformidad del Administrador del
Proyecto, el monto a ser abonado a LA SUPERVISIÓN por los servicios contratados
será determinado de la siguiente manera:
 El 10% del monto del contrato bajo el concepto de adelanto del servicio en
caso haya sido solicitado).
 El 40% del monto del contrato, corresponderá a los pagos mensuales
proporcionales al plazo de la obra.
 El siguiente 40% del monto del contrato, corresponderá a los pagos
mensuales proporcionales al avance de obra, el porcentaje de pago será de
acuerdo al avance de obra presentado en la valorización mensual, contabilizado a
partir del inicio de obra. Se deberá presentar la Valorización Mensual aprobada por
el Administrador de Proyecto y el Informe Mensual de Supervisión.
50%.
 El 10% del monto del contrato. A la entrega y aprobación de la Liquidación de
la Obra, Informe Final de Supervisión y obtención del Certificado de ITSE.
5.4 El Visto Bueno por parte del Jefe de Infraestructura de CAJA CUSCO se otorgará en un
plazo que no excederá de los TRES (03) DÍAS HÁBILES de ejecutada la prestación
mensual y el pago se efectuará dentro del plazo de DIEZ (10) DÍAS CALENDARIO
siguientes, previa presentación por parte de LA SUPERVISIÓN de la factura o
comprobante de pago correspondiente y la respectiva valorización.
I. DEL PLAZO Y ENTREGABLES DEL CONTRATO:
6.1 La ejecución del servicio, se realizará durante el tiempo que demore la Ejecución de
Obra: Construcción del Edificio Bicentenario de la CAJA CUSCO y hasta la
culminación de todas las prestaciones requeridas motivo de la presente
contrato. El inicio del servicio empezará a regir a partir del día siguiente hábil de
cumplidas las siguientes condiciones:
89
DE LA CAJA CUSCO
 Que la CAJA CUSCO designe al CONTRATISTA de Obra.

 Que la CAJA CUSCO designe al Administrador del Proyecto.
 Que la CAJA CUSCO haya hecho entrega del expediente técnico completo de la
obra en forma digital a EL CONTRATISTA.
 Que la CAJA CUSCO haya hecho entrega del terreno donde se ejecutará la obra a
EL CONTRATISTA.
El cómputo del plazo se considerará a partir del evento que suceda al último.
Más el plazo correspondiente para la liquidación de dicha obra y obtención del

certificado de ITSE y licencia de funcionamiento.
6.2 Por otro lado, LA SUPERVISIÓN se obliga entregar los informes semanales,
mensuales, especiales y el Informe final de liquidación del servicio con los documentos
y anexos que correspondan y en lo que resulte necesario a la Administrador del
Proyecto y Jefatura de Infraestructura de la Gerencia de Logística y Seguridad de CAJA
CUSCO de conformidad a lo indicado en el expediente técnico de obra; memoria
descriptiva y/o las especificaciones técnicas que dieron origen al presente contrato de
Supervisión de obra.
6.3 Para la suscripción del presente contrato se ha establecido que el equipo de Supervisión
estará integrado por los profesionales asignados de acuerdo a la propuesta presentada
por LA SUPERVISIÓN.
6.4 En caso de que uno de los integrantes del equipo de supervisión propuesto, se
encuentre imposibilitado de prestar sus servicios que, por diferentes circunstancias
como enfermedad, la muerte, invalidez sobreviniente, inhabilitación para ejercer la
profesión, o que por diversas razones que se deriven de los supuestos de caso fortuito
y fuerza mayor de conformidad a lo dispuesto por nuestra legislación, los cuales
deberán ser debidamente acreditadas; LA SUPERVISIÓN podrá solicitar y proponer el
reemplazo correspondiente, el mismo que deberá cumplir con el perfil del reemplazado,
no afectando las condiciones de contratación instituidas para el presente servicio, previa
aprobación de CAJA CUSCO
II. DE LA SUPERVISIÓN DEL SERVICIO
7.1 La ejecución del presente contrato será supervisada por el Administrador de Proyecto y
la Jefatura de Infraestructura de la Gerencia de Logística y Seguridad de CAJA CUSCO.
III. PARTES INTEGRANTES DEL CONTRATO
8.1 El presente contrato está conformado por el documento que lo contiene, bases del
proceso correspondiente a la presente contratación, absolución de consultas,
presupuesto detallado del proceso, las especificaciones técnicas, memoria descriptiva,
el expediente técnico correspondiente al proceso que le dieron origen, la oferta
ganadora y todos aquellos documentos que en el curso del proceso se hayan
presentado y establezcan obligaciones para LAS PARTES.
IV. DE LAS GARANTÍAS
9.1 LA SUPERVISIÓN declara bajo juramento cumplir con las cláusulas señaladas en el
presente contrato, bajo expreso apercibimiento de aplicarse las penalidades que
90
DE LA CAJA CUSCO
correspondan, salvo hechos de fuerza mayor o caso fortuito que justifiquen conforme a
nuestra legislación vigente.
9.2 LA SUPERVISIÓN garantiza que los servicios materia del presente contrato serán
ejecutados con absoluta buena fe y con profesionales capaces y experimentados en
este tipo de servicios de acuerdo a las condiciones señaladas en los términos de
referencia del presente contrato.
FONDO DE GARANTÍA
9.3 La CAJA CUSCO constituirá el Fondo de Garantía de acuerdo al siguiente
Procedimiento:
8.3.1 A partir de la Primera Valorización se procederá a retener el uno por ciento
(1%) del monto valorizado por las Actividades ejecutadas hasta el término del
Contrato.
8.3.2 LA SUPERVISIÓN emitirá la factura consignando en ella el monto que se está
reteniendo en la Valorización correspondiente, aprobado por los representantes
de CAJA CUSCO (Administrador de Proyecto).
8.3.4 La devolución del Fondo de Garantía será luego de que LA SUPERVISIÓN
cumpla con los procesos de licenciamiento futuro de la edificación (certificado
ITSE, conformidad de Obra y licencia de funcionamiento).
GARANTÍA DE FIEL CUMPLIMIENTO
8.4 LA SUPERVISIÓN a la suscripción del presente contrato, entrega a la CAJA CUSCO

la CARTA FIANZA N° …………… a cargo de ……, por un monto ascendente a S/
………. (…………… CON ………/100 SOLES), por el Fiel Cumplimiento del
Proceso por ………. N° …-2022-CAJA CUSCO denominado “Servicio de Supervisión de
Obra: Construcción Edificio Bicentenario de la CAJA CUSCO”, la misma que es en forma
solidaria, incondicional, irrevocable, sin beneficio de excusión y de realización
automática a sólo requerimiento de la CAJA CUSCO para su pago o ejecución ante el
incumplimiento de la prestación, válida hasta del …. DE ……. DE 2022; quedando en
todo caso LA SUPERVISIÓN obligado a renovarla si es que venciera, mientras
subsistan las obligaciones contraídas en este contrato.
SEGUROS DE TRABAJO PARA EL DESARROLLO DEL SERVICIO
8.6 Del mismo modo, LA SUPERVISIÓN, hace entrega a la suscripción del presente
contrato, el SEGURO COMPLEMENTARIO DE TRABAJO DE RIESGO PENSIÓN Y
SALUD según CONTRATO SCTR – SALUD CONTRATO N° …. - ….. y CONTRATO
SCTR – PENSIÓN POLIZA N° …. – ……… ambos vigentes hasta el …. DE ….. DE
2022 a cargo de ……, con coberturas de Pensiones y Salud por trabajo de riesgo
según la ley N° 26790 y sus normas complementarias, quedando en todo caso EL
CONTRATISTA obligada a renovarlas si es que vencieran, mientras subsistan las
obligaciones contraídas en este contrato.
8.7 SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL POR SERVICIOS PROFESIONALES
LA SUPERVISIÓN a la suscripción del presente contrato, entrega a la CAJA CUSCO el

Seguro de Responsabilidad Civil por Servicios Profesionales N°…………… endosada a
favor de CAJA CUSCO como asegurado adicional, a cargo de ……, por un monto
ascendente a S/ ………. (…………… CON ………/100 SOLES), por el Seguro de
91
DE LA CAJA CUSCO
Responsabilidad Civil por Servicios Profesionales del Proceso por ………. N° …-2022-
CAJA CUSCO denominado “Ejecución de Obra: Construcción Edificio Bicentenario de la
CAJA CUSCO”, válida hasta del …. DE ……. DE 2022; quedando en todo caso EL
CONTRATISTA obligado a renovarla si es que venciera, mientras subsistan las
obligaciones contraídas en este contrato.
X. DE LA CONFIDENCIALIDAD:
10.1 LA SUPERVISIÓN no proporcionará a terceros información o material que se le

hubiera entregado o que hubiera tomado conocimiento durante la ejecución del
presente contrato.
10.2 Asimismo, mantendrá confidencialidad absoluta sobre todos los aspectos puestos a su
conocimiento durante la vigencia de este contrato y después de su conclusión,
especialmente respecto a la información que ha tomado conocimiento en instalaciones
de CAJA CUSCO.
10.3 LAS PARTES se comprometen a limitar el acceso al presente Contrato, de forma que
solo sea accesible a sus empleados, subordinados y dependientes, cuya participación
sea estrictamente necesaria para la ejecución del presente Contrato, los cuales
asumirán la obligación de confidencialidad establecida en la presente clausula.
El deber de confidencialidad se mantendrá vigente aún en el caso de haber vencido la
vigencia del presente Contrato, durante los cinco (5) años siguientes a la terminación
del mismo.
XI. DE LAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE LA SUPERVISIÓN
11.1 Son obligaciones de LA SUPERVISIÓN cumplir con todas las prestaciones y

obligaciones derivadas del presente contrato, conforme lo establecido en los términos
de referencia y la propuesta técnica - económica; así como cualquier manifestación
formal documentada que las partes hayan aportado adicionalmente en el curso de la
formalización del contrato.
11.1 LA SUPERVISIÓN deberá conocer a detalle el proyecto y el estándar de diseño del

Edificio Bicentenario de la CAJA CUSCO, para la correcta verificación del desarrollo de
la obra, de acuerdo a las especificaciones de cada especialidad.
11.2 LA SUPERVISIÓN deberá alquilar un local, de preferencia cerca de la zona de trabajo,
para realizar sus labores de oficina y administrativas. Dada la complejidad del proyecto
no será posible la habilitación de una zona de trabajo provisional (caseta o contenedor)
dentro del área de la Obra.
11.3 LA SUPERVISIÓN deberá facilitar el acceso del Administrador de Proyecto y de los
funcionarios de CAJA CUSCO, a un drive virtual (nube) y será creada por LA
SUPERVISIÓN enviando la dirección web de acceso a la Jefatura de Infraestructura y
al Administrador del proyecto. Este sitio web debe estar activo hasta el cierre de la
liquidación de obra. La información mínima que debe contener este sitio web es la
siguiente:
 Informes semanales
 Informes mensuales
 Fotografías diarias de avance
 Requerimiento de Información (RDI) (si hubiera)
 Ordenes de Cambio (ODC) (si hubiera)
 Informes de adicionales y/o ampliaciones (si hubiera)
 Actas de reunión (si hubiera)
92
DE LA CAJA CUSCO
 Copias del cuaderno de Obra

 Valorizaciones
11.4 Mantener actualizado el drive virtual (nube) y registro de toda la información técnica
relacionada a la obra, debe exigir a la CONTRATISTA que el Cuaderno de Obra se
mantenga siempre en la obra y se esté al día en sus anotaciones.
11.5 Control estricto y permanente de las condiciones de seguridad en el desarrollo de la
obra, accesos, circulación y señalización, almacenamiento y manipuleo de materiales,
protección de trabajos de riesgos de caída, uso de andamios, entre otros.
11.6 LA SUPERVISIÓN, estará encargado de velar directa y permanentemente, por la
correcta ejecución de la obra y el cumplimiento del Contrato; siendo responsable
solidario en proporción con la CONTRATISTA por las omisiones, errores, deficiencias
y/o trasgresiones legales y técnicas en que incurra como producto de una mala
interpretación de los documentos que conforman el Expediente Técnico, así como las
ejecución de inadecuados procesos constructivos; siendo de su cargo los mayores
costos que pudiera generarse si se diera un perjuicio económico para la
CONTRATISTA o terceros, en el periodo de ejecución de la Obra, incluido en caso en
que se originen Presupuestos Adicionales en la ejecución de Obra, por las razones antes
indicadas.
11.7 Brindar asesoramiento técnico, cuando las condiciones de la obra lo requieran,
contribuyendo eficazmente en la mejor ejecución de la misma. Es obligación de LA
SUPERVISIÓN solucionar los problemas de orden técnico que pudieran presentarse
(diseño, especificaciones, calidad etc.)
11.8 LA SUPERVISIÓN con sus Especialistas, deben elaborar respuesta a las consultas
realizadas por la CONTRATISTA, respecto al Expediente Técnico. Cuando en opinión
del Supervisor las consultas requieran la opinión del Proyectista, éste deberá elevarlas
al Administrador del Proyecto dentro del plazo correspondiente, adjuntando un informe
con su opinión respecto de la consulta planteada.
11.9 Efectuar el control, fiscalización e inspección de la obra, verificando constante y
oportunamente que los trabajos se ejecuten de acuerdo a los planos, especificaciones
técnicas, memorias descriptivas y términos de referencia en general, con toda la
documentación del Expediente Técnico, cumpliendo las normas de construcción,
normas de control del medio ambiente y reglamentación vigentes.
11.10 Asesorar a la CAJA CUSCO en conjunto con el Administrador de Proyecto, en
controversias con la CONTRATISTA y/o terceros, y tramitar con su opinión, en el más
breve plazo, los reclamos y/o planteamientos de aquellos que excedan su capacidad de
decisión y que a su juicio ameritan ante la CAJA CUSCO, la revisión de un expediente
destinado a sustentar un documento administrativo durante la ejecución del proyecto.
11.11 Apoyar a la CONTRATISTA, con conocimiento de la CAJA CUSCO, en las gestiones
necesarias ante los organismos competentes (municipalidades u otras entidades)
relacionados con la ejecución de las obras, trámites de ITSE y licencia de
funcionamiento.
11.12 Asesorar a la CAJA CUSCO durante los procesos arbitrales que se pudieran generar.
11.13 Comprometerse en forma irrevocable a no disponer ni hacer uso de la documentación
que tiene en su poder en ningún momento, para fines distintos a los de la obra, aún
después de la recepción de la misma, sin que medie autorización expresa y escrita
otorgada por la CAJA CUSCO.
11.14 Programar y coordinar reuniones periódicas con la CONTRATISTA y sostener con el
“Administrador de Proyecto”, fluida comunicación sobre el estado de las obras y el
desarrollo del contrato.
11.15 Apoyar a la CONTRATISTA en todas las gestiones correspondientes para la obtención
del Certificado ITSE de la Obra.
11.16 Participar el día de la inspección de obra para brindar soporte y agilizar el proceso de
obtención del Certificado ITSE de Obra y la licencia de funcionamiento.
93
DE LA CAJA CUSCO
DEL COORDINADOR BIM

11.17 El Coordinador tendrá la responsabilidad de revisar el modelo BIM presentado por la
CONTRATISTA y monitorear el desempeño de la Oficina BIM del CONTRATISTA.
XII. DE LAS OBLIGACIONES Y RESPONSABILIDADES DE CAJA CUSCO
12.1 Abonar oportunamente el pago a LA SUPERVISIÓN, previo cumplimiento de lo

establecido en el punto 5.3 y 5.4 del presente contrato.
12.2 Brindar todas las facilidades a LA SUPERVISIÓN para el cumplimiento del contrato.
12.3 Proporcionar a LA SUPERVISIÓN toda información necesaria y que tenga disponible

con relación a la prestación del servicio.
12.4 Determinar y comunicar a LA SUPERVISIÓN el nombre del o los responsables, en

representación de CAJA CUSCO para la coordinación en la ejecución de la prestación
de los servicios.
12.5 Cumplir con las obligaciones derivadas del presente contrato.
XIV. INEXISTENCIA DE RELACIÓN LABORAL ENTRE LAS PARTES
13.1 LA SUPERVISIÓN se obliga a supervisar la Obra: (i) por su propia cuenta y riesgo; (ii)
con autonomía técnica, financiera, administrativa y material; (iii) con personal bajo su
propia y exclusiva dirección; y (iv) responsabilizándose por los resultados de sus
actividades.
13.2 En consecuencia, queda establecido que nada de lo señalado en este Contrato podrá
interpretarse en el sentido de considerar al SUPERVISOR o al personal, de ser el caso,
que pudiera utilizar para la ejecución de la Obra, como agente, trabajador o
dependiente de CAJA CUSCO, pues no les une vínculo laboral ni relación de
subordinación o dependencia alguna. Para estos efectos, LA SUPERVISIÓN declara
ser una institución con solidez económica, con reconocimiento y prestigio en la
ejecución de obras como la que es objeto de este Contrato, que cuenta con pluralidad
de clientes y equipamiento propio para la ejecución de la Obra. En la ejecución de este
Contrato, LA SUPERVISIÓN actuará siempre y en todo lugar como LA
SUPERVISIÓN independiente, por lo que no efectuará intermediación laboral de
ningún tipo.
13.3 Ninguna Cláusula de este Contrato podrá ser interpretada de forma tal que pueda
generar en beneficio de LA SUPERVISIÓN, ni del personal que pudieran utilizar una u
otras, derechos que son inherentes a los trabajadores, agentes, socios, funcionarios,
representantes o asociados de CAJA CUSCO.
13.4 LAS PARTES dejan expresa constancia que no tienen la intención de crear, ni podrá
interpretarse que este Contrato crea, una sociedad, un joint venture, una asociación en
participación, un consorcio, una relación de representación o asociación, ni que
responsabiliza a las partes como socios, mandantes o miembros de un joint venture,
asociación en participación o consorcio.
XIV. DE LAS PENALIDADES:
PENALIDAD GENERAL
14.1 LA SUPERVISÓN está obligada a cumplir con todas las prestaciones y obligaciones
acordadas con la CAJA CUSCO dentro de los plazos pactados, por lo que, en caso de
94
DE LA CAJA CUSCO
retraso injustificado en su ejecución en alguno de los siguientes supuestos:

aprobaciones u conformidad que le correspondan emitir, o en el plazo de ejecución de
obra (siempre que se evidencie responsabilidad de parte de la supervisión en el
cumplimiento de sus funciones), la CAJA CUSCO le aplicará al proveedor una
penalidad por cada día de retraso, hasta por un monto máximo equivalente al diez por
ciento (10%) del monto del contrato.
14.2 La referida penalidad será deducida de los pagos a cuenta, del pago final o en la
liquidación final o si fuese necesario se cobrará del monto resultante de la ejecución de
las garantías de fiel cumplimiento. Dicha penalidad se aplicará automáticamente y se
calculará de acuerdo con el siguiente cuadro:
TIPO DE CONTRATACIÓN PENALIDAD POR APLICAR
SOBRE CERRADO 1% diario
14.3 El porcentaje al que se refiere el cuadro anterior está referido al monto total del
contrato.
14.4 Cuando se llegue a cubrir el monto máximo de la penalidad, la CAJA CUSCO podrá
resolver el contrato por incumplimiento, sin que sea necesario ningún tipo de
requerimiento ni apercibimiento previo.
14.5 La justificación por el retraso se sujeta a lo dispuesto por el Código Civil Peruano
vigente y demás normas concordantes.
PENALIDADES ESPECÍFICAS
CAJA CUSCO tendrá la facultad de verificar en todo momento el avance y cumplimiento
del servicio mediante el Administrador del Proyecto, además hará efectivas las
penalidades que correspondan a los actos descritos a continuación:
 En caso la Supervisión, por causas imputables al mismo, no inicie el servicio el día

de inicio de obra, la penalidad ascenderá al 0.2% del importe total del contrato,
por cada día calendario de atraso registrado hasta el inicio del servicio (en caso el
retraso en el inicio del servicio supere los 15 días calendarios, la entidad podrá
resolver el contrato).
 La no presentación del Informe Mensual de Avance de Obra (Valorización Mensual)
e Informe Mensual de Supervisión según los plazos establecidos anteriormente,
será penalizado con un monto de 0.2% del monto del Contrato por cada día de
retraso de cualquiera de los informes. Con un tope máximo del 1% del Contrato y
posterior elevación a carácter de reclamación por parte del “Administrador del
Proyecto” en representación de la CAJA CUSCO.
 No verificar que los materiales y equipos cumplan con las especificaciones técnicas
y estándares de la CAJA CUSCO, la penalidad corresponderá al monto equivalente
al 0.2% del importe contratado por cada hecho detectado por el Administrador del
Proyecto.
 En caso de que el contratista requiera reemplazar al personal profesional
reemplazado.
XV. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO:

15.1 Este contrato podrá ser resuelto ante el incumplimiento de cualquiera de las
95
DE LA CAJA CUSCO
obligaciones que les correspondan a las partes, previa comunicación donde se requiera
el cumplimiento en un plazo de la prestación inobservada a consideración de Caja
Cusco bajo apercibimiento de resolver el contrato; no pudiéndose modificar, sustituir o
variar las cláusulas del contrato, ni de la propuesta económica presentada, salvo
acuerdo entre las partes.
Por igual motivo, se puede resolver el contrato en forma parcial, dependiendo de los
alcances del incumplimiento, de la naturaleza de las prestaciones, o de algún otro factor
relevante, siempre y cuando sea posible sin afectar el contrato en su conjunto
Si el incumplimiento continúa, CAJA CUSCO podrá resolver EL CONTRATO en forma

total o parcial, comunicando por escrito su decisión.
15.2 La CAJA CUSCO podrá resolver el contrato en los casos en que LA SUPERVISÓN:
 Incumplan injustificadamente obligaciones contractuales, legales o reglamentarias

a su cargo, pese a haber sido requerido para ello.
 Hayan llegado a acumular el monto máximo de la penalidad en la ejecución de la
prestación a su cargo;
 Paralicen o reduzcan injustificadamente la ejecución de la prestación; o
 Tengan uno o más de sus accionistas, socios y/o representantes legales en
proceso de investigación o procesados por actividades ilícitas (lavado de activos,
narcotráfico, minería ilegal, trata de personas, delitos contra la Administración
Publica) y otras relacionadas a organizaciones criminales y que estas sean de
conocimiento público, previa opinión de la Gerencia Legal y de la Oficialía de
Cumplimiento (LA/FT).
XVI. CLAUSULAS FINALES:
16.1 CLAUSULA CONCILIATORIA - ARBITRAL: LAS PARTES acuerdan que ante

cualquier controversia que surja desde la celebración del contrato, podrán solicitar el
inicio de un procedimiento conciliatorio, recurriendo a un centro de conciliación
debidamente reconocido y desarrollando el proceso bajo los alcances de la legislación
de la materia.
En caso de no llegar a acuerdo conciliatorio y de persistir la controversia, será resuelto
mediante arbitraje, de conformidad con los Reglamentos Arbitrales del Centro de
Arbitraje de la Cámara de Comercio de Cusco, a cuyas normas, administración y
decisión se someten las partes en forma incondicional, declarando conocerlas y
aceptarles en su integridad.
El laudo arbitral emitido es vinculante para las partes y podrá fin al procedimiento de
manera definitiva, siendo inapelable ante el Poder Judicial o ante cualquier instancia
administrativa.
16.2 INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS: Sin perjuicio de lo señalado

precedentemente la CAJA CUSCO se reserva el derecho de solicitar judicialmente la
indemnización de daños y perjuicios que corresponda a LA SUPERVISÓN, conforme a
lo indicado en el código civil.
16.3 PRÓRROGA DE LA COMPETENCIA: Si acaso alguna de LAS PARTES pretendiese la
anulación de la conciliación, LAS PARTES se someten expresamente para todo efecto
derivado del presente contrato, a la competencia de los Jueces y Tribunales del Cercado
de Cusco.
16.4 PROTECCIÓN DE DATOS PERSONALES: LAS PARTES declaran tener conocimiento
de lo dispuesto por la Ley de Protección de Datos Personales (Ley Nº 29733), su
96
DE LA CAJA CUSCO
Reglamento (Decreto Supremo Nº 003-2013-JUS) y la Directiva de Seguridad de la

Información emitida por la Dirección General de Protección de Datos Personales del
Ministerio de Justicia y Derechos Humanos.
LAS PARTES no podrán utilizar los datos personales a los que tenga acceso o aquellos
proporcionados entre ellos, con fin distinto al especificado en el contrato.
LAS PARTES declaran tener implementadas las medidas técnicas, organizativas y

legales necesarias para garantizar la seguridad de los datos personales, de conformidad
con lo establecido en la legislación sobre la materia.
LAS PARTES no podrán, por ningún motivo, transferir dichos datos personales a
terceros, encontrándose obligados a guardar secreto y absoluta confidencialidad
respecto de los datos que le hayan sido confiados para su tratamiento.
Una vez terminado el periodo de vigencia del contrato, los datos personales, el
resultado de su tratamiento y los soportes en los que éstos se encuentren, que obren
en poder de las partes, deberán ser devueltos a la parte que lo otorgó; de lo contrario,
deberán ser destruidos, con excepción de aquellos datos que por ley estén obligados a
conservar.
Asimismo, LAS PARTES se obligan a poner en conocimiento las obligaciones

contenidas en esta cláusula, a todo el personal designado por éste para el cumplimiento
del objeto del contrato, que pueda tener acceso o que pueda usar, de manera directa o
indirecta, los datos personales.
En caso de incumplimiento, la parte que incumpla asumirá plenamente la

responsabilidad por la violación de las obligaciones contenidas en la presente cláusula,
que se produzca como consecuencia de la revelación, divulgación, publicación y/o mal
uso de los datos personales que realice directamente y/o a través de su personal a
terceras personas (naturales o jurídicas). En ese sentido, quedará sujeto a las acciones
legales pertinentes, así como al pago de la correspondiente indemnización por los
daños y perjuicios.
16.5 CLÁUSULA ANTI CORRUPCIÓN: LAS PARTES declaran y garantizan no haber,

directa o indirectamente, o tratándose de una persona jurídica a través de sus socios,
integrantes de los órganos de administración, apoderados, representantes legales,
funcionarios, asesores o personas vinculadas, ofrecido, negociado o efectuado,
cualquier pago o, en general, cualquier beneficio o incentivo ilegal en relación al
contrato.
Asimismo, LAS PARTES se obligan a conducirse en todo momento, durante la
ejecución del contrato, con honestidad, probidad, veracidad e integridad y de no
cometer actos ilegales o de corrupción, directa o indirectamente o a través de sus
socios, accionistas, participacionistas, integrantes de los órganos de administración,
apoderados, representantes legales, funcionarios, asesores y personas vinculadas.
Además, LAS PARTES se comprometen a comunicar a las autoridades competentes,
de manera directa y oportuna, cualquier acto o conducta ilícita o corrupta de la que
tuviera conocimiento; y adoptar medidas técnicas, organizativas y/o de personal
apropiadas para evitar los referidos actos o prácticas.
16.6 PREVENCIÓN DEL LAVADO DE ACTIVOS Y ANTISOBORNO: En relación con los
servicios prestados y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del presente
Contrato, o de las operaciones realizadas, ambas Partes declaran estar de acuerdo y
garantizan que:
97
DE LA CAJA CUSCO
 No han violado ni violarán las leyes vigentes relacionadas a la prevención de lavado

de activos, financiamiento del terrorismo y antisoborno.
 No han realizado, y se comprometen a no realizar ni participar en las siguientes
conductas: pagos o transferencias de valor, ofertas, promesas o la concesión de
cualquier ventaja económica o de otro tipo, solicitudes, acuerdos para recibir o
aceptar cualquier ventaja financiera o de cualquier otro tipo, ya sea directa o
indirectamente, que tenga el propósito, el efecto, la aceptación o la conformidad del
soborno público o comercial o cualquier otro medio ilegal o indebido de obtener o
retener un negocio, una ventaja comercial o de la mala ejecución de cualquier
función o actividad,
 Deberán procurar el cumplimiento de las obligaciones arriba mencionadas de sus
propios asociados, agentes o subcontratistas que puedan tener participación para el
cumplimiento de las obligaciones en virtud del presente Contrato.
 Ambas Partes deberán contar con políticas y procedimientos diseñados para prevenir
la existencia del lavado de activos, terrorismo, soborno o corrupción en la prestación
de servicios. Deberán cumplir estas obligaciones a partir de sus propias personas,
asociados, agentes o subcontratistas que puedan intervenir en la ejecución de los
servicios prestados bajo este Contrato. Además, para todos los efectos del presente
Contrato, LAS PARTES informan que cuentan con los medios idóneos para la
prevención del lavado de activos y financiación del terrorismo, y adoptarán las
medidas razonables para efectuar las verificaciones a que haya lugar con el fin de
evitar el ingreso y egreso de recursos que provengan de actividades ilícitas
relacionadas con el lavado de activos y financiación del terrorismo.
En caso de que cualquiera de LAS PARTES tuviera noticia de la ocurrencia de alguno

de estos hechos que puedan o potencialmente pudieran impactar de cualquier forma a
la otra Parte sea en su responsabilidad penal, civil o crédito y/o reputación, deberá
informar de inmediato de este hecho; sin perjuicio de tomar todas las medidas
necesarias para evitar o mitigar estos efectos. Asimismo, se comprometen a entregar
toda la información que se requieran en el marco de las investigaciones internas
relacionadas con los hechos antes descritos, sean éstas de carácter meramente
preventivo o cuándo se indague sobre hechos constitutivos de delito, sea que estas
investigaciones tengan carácter sistemático o aleatorio, conforme a la normatividad
vigente.
Asimismo, se obligan expresamente a entregar la información veraz y verificable que se
les exija para el cumplimiento de la normatividad relacionada con la presente cláusula,
y a actualizar sus datos por lo menos anualmente suministrando la totalidad de los
soportes que LAS PARTES requieran. En el evento en que no se cumpla con la
obligación consagrada en la presente cláusula, LAS PARTES tendrán la facultad de dar
por terminado el contrato contenido en el presente documento.
LAS PARTES tendrán derecho a suspender o dar por terminado el Contrato, previo
aviso por escrito, en caso tenga conocimiento de cualquier violación o incumplimiento a
su compromiso, o por violación o incumplimiento de la normativa relacionada a la
prevención de lavado de activos, financiamiento del terrorismo y antisoborno, siendo
responsable de todas las multas y sanciones impuestas, la Parte que incumplió con sus
obligaciones o infringió las leyes vigentes.
En el caso de que una de las partes, su representante(s) o accionista(s) de LA
SUPERVISIÓN se vean inmersos en delitos de lavado de activos o delitos
precedentes, la CAJA CUSCO podrá resolver el presente contrato de forma unilateral,
previa comunicación mediante Carta Notarial.
16.7 DOMICILIOS: Para cualquier notificación notarial, administrativa o judicial que pudiera
generarse en la presente relación contractual, LAS PARTES declaran tener sus
domicilios en los inmuebles consignados en el presente contrato.
98
DE LA CAJA CUSCO
Sin perjuicio de lo señalado precedentemente, LAS PARTES acreditaran direcciones de

correo electrónico a efectos de recibir las notificaciones que hubiere lugar, esta
dirección electrónica será utilizada valida y formalmente para fines de la ejecución,
liquidación y cualquier otro acto referido al presente contrato, excepto la resolución del
contrato; por lo que, se encuentran obligadas a mantenerlas activa y
permanentemente.
CAJA CUSCO:
- ……….
LA SUPERVISÓN:
- ……….
Estando LAS PARTES de acuerdo y no existiendo causales de nulidad o vicios de voluntad que
pudieran afectar su validez, lo suscriben en dos ejemplares, ratificándose en todas y cada de las
cláusulas del presente documento.
CUSCO, …. DE ……. DE 2022.
99

Contratación del servicio de supervisión de obra del edificio Bicentenario de Caja Cusco

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CONCURSO DE SOBRE CERRADO Nº 012-2022-CAJA CUSCO

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE

CONCURSO DE SOBRE CERRADO

CONCURSO DE SOBRE CERRADO

“CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE SUPERVISIÓN DE OBRA EDIFICIO

1.1 ENTIDAD CONVOCANTE

1.2 DOMICILIO LEGAL

1.3 OBJETO DE LA CONVOCATORIA

1.4 VALOR REFERENCIAL

El valor referencial y el expediente de contratación han sido aprobados el 27 de junio

CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE S/ 1,448,069.51

1.6 SISTEMA DE CONTRATACIÓN

1.7 PLAZO MÁXIMO DE EJECUCION DE OBRA

1.8 ALCANCES DEL REQUERIMIENTO

1.9 BASE LEGAL

 Ley N° 26887, Ley General de Sociedades.

Las referidas normas incluyen sus respectivas disposiciones ampliatorias, modificatorias

1.10 DEFINICIONES GENERALES

 Área Usuaria: Es la unidad orgánica de la CAJA CUSCO, que requiere la

 Concurso: Procedimiento de selección mediante el cual la CAJA CUSCO busca

ETAPAS DEL CONCURSO

2.1 CRONOGRAMA DEL CONCURSO

 Convocatoria …………………………..…….…………………………. : 11/08/2022

podrán continuar en el proceso de selección

2.3 REGISTRO DE PARTICIPANTES

El registro de participantes se efectuará desde el día siguiente de la convocatoria y hasta

Una vez recepcionada la invitación de la CAJA CUSCO el proveedor podrá registrarse

Nota: Para la inclusión en la Base de Datos de Proveedores de CAJA CUSCO, todas

 Contar con RUC activo.

2.3.2 Luego de registrarse o actualizar su registro como proveedor para completar su

b) Lugar de Registro de Participante: Caja Municipal de Ahorro y Crédito Cusco S.A.,

2.4 Visita al sitio de la realización de los trabajos

del Jefe de Infraestructura: Kelvin Pinto de CMAC CUSCO S.A., kpinto@cmac-

 Razón Social de la Empresa Postor;

2.5 PRESENTACIÓN Y ABSOLUCIÓN DE CONSULTAS Y/O ACLARACIONES:

Deberán presentarse debidamente fundamentadas por medio electrónico (dichas

La absolución de consultas y/o aclaraciones se comunicará por correo electrónico solo a

La absolución se realiza de manera motivada mediante pliego absolutorio de consultas y

La absolución de consultas que se formule al contenido de las Bases, se considerarán

2.6 MEDIOS ELECTRÓNICOS DE COMUNICACIÓN

 Jose Mario Olivera - molivera@cmac-cusco.com.pe

Sin perjuicio de lo señalado precedentemente, las partes acreditarán direcciones de

2.7 INTEGRACIÓN DE LAS BASES.

dicho comité deberá realizar las comunicaciones correspondientes a los participantes

2.8 PRÓRROGAS O POSTERGACIONES.

2.9 CANCELACIÓN DEL PROCESO.

La formalización de la cancelación del proceso deberá realizarse por escrito por la

2.10 DE LAS ACCIONES Y/U OBLIGACIONES DE LOS POSTORES.

La presentación de una propuesta implica el sometimiento del Postor a todas las

2.11 ASPECTOS GENERALES A TOMAR EN CUENTA

Al terminar los actos de presentación y evaluación de propuestas se levantará(n) un(os)

En cualquier etapa del concurso de calificación de propuestas técnicas o económicas el

2.12 ASPECTOS GENERALES A TOMAR EN CUENTA

El Comité de Adquisiciones y Contrataciones se encuentra conformado por 5 miembros,

supervsora de obra, para lo cual ejerce las potestades atribuidas en el REGLAMENTO DE

2.13 PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS.

2.13.1 Forma de Presentación de Propuestas:

Las propuestas se presentarán en el Auditorio de la CAJA CUSCO, sito en la Av. La

Los integrantes de un consorcio no podrán presentar propuestas individuales ni

Para el caso de propuestas en consorcios, sólo se admitirán aquellas integradas por un

2.13.2. Presentación de Propuestas y Apertura de Propuesta Técnica:

El acto de recepción de propuestas, apertura de sobres, y otorgamiento de la Buena Pro,

La presentación de los Sobres N° 1 (propuesta técnica) y Nº 2 (propuesta económica) se