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Ejercicios de repaso

(Cuaderno de respuestas)

CAPÍTULO 1

EJERCICIO 1

Un capital de 500.000 u.m se coloca durante tres meses en capitalización


simple a un tanto del 12% anual. Obtener la cuantía de los intereses utilizando
como unidad de medida del tiempo: años, trimestres y meses.

SOLUCIÓN
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a) I = C i t = 500.000 x 0,12 x 3/12 = 15.000


b) I = C i4 t = 500.000 x 0,12/4 x 1 = 500.000 x 0,03 x 1 = 15.000
(trimestres)
c) I = C i12 t = 500.000 x 0,12/12 x 3 = 500.000 x 0,01 x 3 = 15.000
(meses)

EJERCICIO 2
©

Calcule el montante de un capital de 150.000 u.m al 6% de interés anual


colocado durante cuatro años en régimen de capitalización simple.

SOLUCIÓN
Cn = C0 (1 + i n) = 150.000 (1 + 0,06 4) = 186.000

EJERCICIO 3

Calcule el montante de un capital de 250.000 u.m al 8% de interés anual,


colocado durante 90 días en régimen de capitalización simple, en los casos:

a) Año civil.
b) Año comercial. (254.931; 255.000)

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SOLUCIÓN

a) Cn = C0 (1 + i n) = 250.000 (1 + 0,08 90/365) = 254.932


b) Cn = C0 (1 + i n) = 250.000 (1 + 0,08 90/360) = 255.000

EJERCICIO 4

Se tienen en cartera tres fondos garantizados que se podrán rescatar por


2.000, 5.000 y 15.000 € a sus respectivos vencimientos: 15 meses, 34 meses
y 5 años. Si el tipo de interés de mercado es el 7% en capitalización
compuesta. Determine:

a) Vencimiento medio.
b) Capital que sustituiría a los tres dentro de 35 meses.

SOLUCIÓN

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Vto.medio: 2.000(1+i)-15/12+5.000(1+i)-34/12+15.000(1+i)-60/12= C(1+i)-τ

C = 2.000 + 5.000 + 15.000 = 22.000

©
τ= 4,1089 → 4 años, 1 mes, 9 días

2 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


Por una parte se actualiza los capitales dados uno a uno y se obtiene la suma.
Esto es el valor de los capitales dados, que debe ser igual al valor actual del
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capital suma en el vencimiento medio. Así, se actualiza el capital del


vencimiento medio (en la celda B63 se pone un capital al azar). Como los dos
valores actuales no coinciden, se debe utilizar la función buscar objetivo,
definiendo la celda D64 con el valor 16.660,38 para cambiar la celda B63
(vencimiento medio).

El resultado así obtenido, viene expresado en meses, y para determinar el


número de años, meses y días, se procede tal y como aparece en la hoja de
cálculo.
©

Vto.común: 2.000(1+i)-15/12+5.000(1+i)-34/12+15.000(1+i)-60/12= C(1+i)-35/12

C= 20.294,9

De forma similar, obtenemos el vencimiento común.

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EJERCICIO 5

Un capital de tres millones de u.m se coloca en capitalización compuesta a


plazo de 5 años. Durante los tres primeros se abonan intereses al 4% semestral
y durante los dos últimos se abonan trimestralmente a un tanto nominal del
10%. Obtener:

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a) El montante al finalizar los cinco años.
b) Los tantos efectivos anuales.

SOLUCIÓN

a) j(4) = 0,10 → i4 = 0,10 / 4 = 0,025

M5= 3.000 1,046 1,0258= 4.625.005

b) i2 = 0,04 → i = 1,042-1 = 8,16%


i4 = 0,025 → i = 1,0254-1 = 10,38%

EJERCICIO 6

Tres efectos cuyos valores nominales son: 150.000; 200.000 y 225.000 u.m,
vencen dentro de 45, 90 y 120 días respectivamente. Si estos efectos se
reemplazan por otro único con vencimiento dentro de 60 días.

4 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


a) Calcule el nominal de este último efecto si el tanto de descuento es el
10%.
b) Calcule el vencimiento medio.

SOLUCIÓN
a) C (1 - d 60/360) = 150.000 (1 - d 45/360) + 200.000 (1 - d 90/360) +
225.000 (1 - d 120/360)

d = 0,10

C = 570.127

Procediendo de forma similar al ejercicio 4, pero con la formulación de


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descuento, se obtiene:
©

Cuya solución es 560.625

a) C = ΣCs = 575.000
τ = (150.000 x 45 + 200000 x 90 + 225.000 x 120) / 575.000 =
τ = 90 días

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CAPÍTULO 2

EJERCICIO 1

Si el tipo de interés es el 6%, determine el valor actual de 10 pagos anuales de


2.500 € (el primero dentro de un año).

SOLUCIÓN

1 − 1,06−10 ©
V0 = 2.500a10/0,06 = 2.500 = 18.400,22
0,06

En la hoja de cálculo se resuelve además por otras dos formas:

a) Con la función VNA.


b) Actualizando cada pago de forma individual.

Con la función VNA

- El primer pago vence siempre en uno.


- SOLO SIRVE PARA PERIDOS ANUALES (con tipo anual, o mensuales con
tipos mensuales), pero no sirve para vencimientos por ejemplo dentro de
2 años, tres años, cinco y medio. Los pagos deben ser periódicos.

6 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


Actualizando cada flujo de caja

- En la columna de los periodos se anotan los vencimientos (en años, si el


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tipo es anual, o en meses si el tipo de interés es mensual), y en la tercera


columna se actualizan. Este método sirve para cualquier vencimiento.
- Sólo hay que actualizar el primer vencimiento, ya que el resto es copiar y
pegar.
- Al final ponernos la formula suma, que es la suma de todas las
actualizaciones.
- FIJAR el tipo de interés con la tecla F4 (una vez elegida la celda del
interés, pulsar a F4), para que al arrastrar siempre haga referencia a dicha
celda.
©

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EJERCICIO 2

Determine el valor actual de los siguientes pagos (considere fecha actual, 15/5/
08), con un tipo de interés del 8%.

FECHA PAGO
15/1/09 15.000
20/6/09 12.000
15/1/10 21.000
18/8/11 8.000

SOLUCIÓN

Para ello utilizaremos la función de Excel VNA.NO.PER.

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©

El día en el que se pretende calcular el valor actualizado, se debe colocar


primero, con un pago nulo, y el resto el pago junto con la fecha.

Se trata de una herramienta mucho más potente que permite calcular el Valor
Actual, simplemente conociendo las fechas en que se producen.

Esta herramienta permite calcular el valor actual en cualquier fecha, y con


independencia de la evolución futura de la rentas, tanto si son constantes como
variables, y si son periódicas como si no.

8 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


EJERCICIO 3

Se desea saber el valor el 25/5/15 de los anteriores capitales, si el tipo de


interés a considerar es el 8%.

FECHA PAGO
15/1/09 15.000
20/6/09 12.000
15/1/10 21.000
18/8/11 8.000

SOLUCIÓN
Para ello, se procede a calcular el valor actual con la formula VNA.NO.PER, y a
continuación se lleva el capital hasta el 25/5/15.

El valor actual ya lo tenemos calculado, y necesitamos saber el número de días,


para ello, simplemente colocamos las dos fechas y las restamos y dividimos el
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resultado por 365. Posiblemente el resultado nos aparezca una fecha en un


formato poco frecuente. Para solventarlo, debemos darlo un formato de
número adecuado, como en que se muestra en la imagen siguiente:
©

VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD ( NI C) 9


Y la solución:

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EJERCICIO 4

Determine el valor actual de una renta trimestral de 3.000 € que crece un 3%


cada trimestre sobre el trimestre anterior, hasta el año 3 que se mantiene
constante otros dos, y los últimos dos decrece un 10 anual, respecto del
importe del año cinco. El tipo de interés a considerar es el 6%.

SOLUCIÓN
Habrá que pasar el tipo de interés anual a trimestral

Y para calcular la renta pondremos todos los pagos en una columna, primero
los crecientes, a continuación los constantes y para finalizar los decrecientes, y
la función VNA de Excel hallará el valor actual.

10 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


AÑO TRIMESTRE NR. TRIMESTRES PAGO V. ACTUAL
1 1 1 3.000,00 2.956,62
2 2 3.090,00 3.001,27
3 3 3.182,70 3.046,61
4 4 3.278,18 3.092,62
2 1 5 3.376,53 3.139,34
2 6 3.477,82 3.186,75
3 7 3,582,16 3.234,89
4 8 3.689,62 3.283,75
3 1 9 3.800,31 3.333,35
2 10 3.914,32 3.383,70
3 11 4.031,75 3.434,81
4 12 4.152,70 3.486,69
4 1 13 4.152,70 3.436,27
2 14 4.152,70 3.386,57
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3 15 4.152,70 3.337,60
4 16 4.152,70 3.289,33
5 1 17 4.152,70 3.241,76
2 18 4.152,70 3.194,88
3 19 4.152,70 3.148,68
4 20 4.152,70 3.103,14
6 1 21 3.737,43 2.752,44
2 22 3.322,16 2.411,23
©

3 23 2.906,89 2.079,31
4 24 2.491,62 1.756,49
7 1 25 2.076,35 1.442,58
2 26 1.661,08 1.137,37
3 27 1.245,81 840,69
4 28 830,54 552,36
94.069,59 77.691,08

i ________________ 6,0% ___________ tipo de interés anual

i4 = (1+i)¼ __ 1 ____ 1,5% ___________ tipo de interés trimestral

415,27 = D21*10%

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CAPÍTULO 3

EJERCICIO 1

Determine la conveniencia de las siguientes inversiones de acuerdo con los


diferentes criterios analizados.

TAMAÑO FLUJOS NETOS DE CAJA (Qj) TOTAL


PROYECTO DE
DESEMBOLSO FLUJOS
INVERSIÓN Año 1 Año 2 Año 3 Año 4 Año 5 Año 6 Año 7
INICIAL DE CAJA
A 2.000 1.000 1.000 1.000 3.000
B 10.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 2.000 14.000
C 4.000 3.000 1.000 2.000 6.000
D 6.000 1.000 500 500 3.000 3.000 8.000
E 3.000 2.000 2.000 1.000 500 5.500

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SOLUCIÓN

Flujo neto de caja por unidad invertida (rentabilidad en sentido estricto).

PROYECTO TAMAÑO TOTAL


RENTABILIDAD
DE INVERSIÓN DESEMBOLSO INICIAL FLUJOS DE CAJA
A 2.000 3.000 0,50

©
B 10.000 14.000 0,40
C 4.000 6.000 0,50
D 6.000 8.000 0,33
E 3.000 5.500 0,83

Flujo neto de caja por unidad invertida anual.

12 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


PROYECTO TAMAÑO TOTAL FNC
AÑOS
DE INVERSIÓN DESEMBOLSO INICIAL FLUJOS DE CAJA INVERSIÓN/AÑO
A 2.000 3.000 3,00 0,50
B 10.000 14.000 7,00 0,20
C 4.000 6.000 3,00 0,50
D 6.000 8.000 5,00 0,27
E 3.000 5.500 4,00 0,46

Plazo de recuperación (sin efecto del contado).

PROYECTO DE INVERSIÓN PLAZO


A 2
B 5
C 2
D 4,33
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E 1,5

EJERCICIO 2

Con respecto a las siguientes inversiones:

a) Determine el VC de las siguientes inversiones si el tipo de interés es el


7%.
©

b) Obtenga su TIR de las inversiones.

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SOLUCIÓN

AÑO A B C D E F
0 -10.000 -5.000 -8.000 -11.000 -4.000 -4.000
1 8.000 2.000 4.000 1.000 3.000
2 4.000 2.000 6.000 -2.000 1.000 1.200
3 5.000 2.000 1.000
4 2.000 1.000
5 2.000 8.000 1.000
6 2.000 19.000
VC 5.052 4.533 979 9.628 100 -148
TIR 36,28% 32,66% 15,14% 33,40% 7,93% 3,88%

calculados con VNA (años 1 a 6)-FNC0 y TIR

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En el caso A, el VC es 5.051,73 € . A la empresa le hubiese sido indiferente
percibir todos sus ingresos al final del tercer año si consigue colocar los FNC al
7%:

8.000(1,07)2 + 4.000(1,07) + 5.000


VC = − 10.000 + = 5.051,73
, )3
(107
8.000(1,05)2 + 4.000(1,05) + 5.000
VC = − 10.000 + = 4.709,54
, )3
(107

©
Y si los FNC permanecieran en caja hasta el final de los tres años:

8.000 + 4.000+5.000
VC = −10.000 + = 3.876,93
, )3
(107

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EJERCICIO 3

Obtenga la Tasa Interna de Retorno (TIR) de la siguiente inversión:

DESEMBOLSO INICIAL Q1 Q2 Q3
8.000 1.000 3.000 5.000

Obtención de la tasa interna de retorno

Sol: 4,96%.

1000 3000 5000


800 = + +
(1 + r ) (1 + r ) 2
(1 + r ) 3

Determine la nueva TIR, si la tasa de reinversión del primer y segundo año es:
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a) 20% y 10% respectivamente.


b) 3%.
c) Los fondos permanecen tesorería.

SOLUCIÓN

a) − 8.000 + 1.000(1,20) + 3.000(1,10) + 5.000 = 0 ⇒ r = 6,78%


2

(1 + r ) 3
©

b) − 8.000 + 1.000(1,03) + 3.000(1,03) + 5.000 = 0 ⇒ r = 4 ,58 %


2

(1 + r ) 3

1.000 + 3.000 + 5.000


c) − 8.000 + = 0 ⇒ r = 4 ,00 %
(1 + r ) 3

Que se puede obtener sin más que despejar de las anteriores ecuaciones el
valor de r.

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EJERCICIO 4

Con respecto al ejercicio número 2, jerarquice los distintos proyectos de


inversión de acuerdo con el criterio del VC y del TIR. Para una k=0,07.

SOLUCIÓN

AÑO A B C D E F
VC 5.052 4.533 979 9.628 100 -148
Criterio (VC) 2 3 4 1 5 Rechazo
TIR 36,28% 32,66% 15,14% 14,45% 7,93% 3,88%
Criterio (TIR) 1 2 3 4 5 Rechazo

EJERCICIO 5

Jerarquice las siguientes inversiones de acuerdo con los criterios del VC y el

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TIR:

INVERSIÓN A FNC1
1 50.000 65.000
2 100.000 120.000

¿Qué criterio elegiríamos si sólo dispusiese de 100.000 € ? ¿Y si además las


inversiones fuesen fraccionables?

©
SOLUCIÓN

INVERSIÓN A FNC1 VC TIR


1 50.000 65.000 10.748 30%
2 100.000 120.000 12.150 20%

Si se dispone de 150.000 €, se pueden realizar las dos inversiones

Si se dispone de 100.000 €

16 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


K = 0,07

INVERSIÓN A FNC1 VC TIR


1 -50.000 65.000 10.748 30%
2 -100.000 120.000 12.150 20%

Por el VC preferible la 2 y por TIR, la 1.

Capital 100.000 (Sólo se dispone de 100.000 €)

a) 50,000 en la 1 y el resto en renta fija al 7% (tipo de mercado)


k 0,07

INVERSIÓN A FNC1 VC TIR


1 -50.000 65.000
Renta fija -50.000 53.500
Total -100.000 118.500 10.748 18,5%
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b) 100,000 en la 2
k 0,07

INVERSIÓN A FNC1 VC TIR


2 -100.000 120.000 12.150 20%

Preferible la inversión 2
©

Si la inversión 2 fuese fraccionable, invertiríamos la mitad en la 1 y las otras


50,000 en la 2.

CAPÍTULO 4

EJERCICIO 1

Se concede un préstamos de 15.000 € a devolver en 3 anualidades de 5.000,


6.000 y 5.551,88 €. Determine el tipo de interés del préstamo y las principales
magnitudes del mismo.

VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD ( NI C) 17


SOLUCIÓN
El tipo de interés se obtendrá a partir de:

5.000 6.000 5.551,88


15.000 = + +
1+ i (1 + i)2 (1 + i)3

Para obtener el tipo de interés aplicaremos la función TIR de la hoja de cálculo:

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El cálculo de las siguientes variables se puede obtener:

Que completaríamos de la siguiente forma:

18 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


EJERCICIO 2
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Se concede un préstamo por el método francés de 36.000 € a devolver en 3


años a un tipo de interés del 7%. Determine la anualidad y el cuadro de
amortización del préstamo.

SOLUCIÓN
36.000
a= = 6.914,61
a7/0,08
©

En la hoja de cálculo:

VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD ( NI C) 19


Las formulas las introducimos en las celdas C14 a G14, y a continuación
arrastramos hasta completar todas las celdas. Se ha fijado en la celda C14, la
celda B8 (anualidad) y en la D14, la B6 (interés), para que al arrastrar siga
haciendo referencia a la anualidad y al interés respectivamente.

El cuadro completo:

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EJERCICIO 3

Se concede un préstamo de 36.000 € a amortizar mediante cuotas de


amortización constantes durante 7 años al 8%. Determine la cuota de
amortización y el cuadro de amortización.

SOLUCIÓN

©
36.000
A= = 5.142,86 €
7

Con la hoja de cálculo, la formulación para el cuadro es:

20 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


Arrastrando, podemos construir el cuadro:
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©

EJERCICIO 4

Se concede un préstamo de 36.000 € a devolver en siete años, con seis de


carencia de principal al 8%.

SOLUCIÓN
Todas las anualidades cubrirán únicamente intereses, excepto la última que
incluirá la devolución de todo el principal.

VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD ( NI C) 21


Sin embargo es frecuente que este préstamo vaya combinado con otros, por
ejemplo concediendo unos años de carencia de principal y procediendo, en vez
de devolver toda la deuda en una sola anualidad, a devolver la deuda pendiente
mediante anualidades constantes.

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CAPÍTULO 5

EJERCICIO 1

©
Valor actual

Un cliente nos debe en concepto de una venta de mercadería cinco letras de


5.000, 6.000, 9.000 y 7.500 € que se abonarán dentro de uno, dos, tres y
cuatro años respectivamente. Si el tipo de interés a considerar es el 6%,
determinar el importe por el que deberá contabilizarse la deuda.

SOLUCIÓN
Introduciendo formulación.

22 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


Función VNA.
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EJERCICIO 2

Función VNA.NO.PER

Se utiliza para el caso general en que los plazos son distintos al año.
Hoy, 14/02/08 se realiza una venta, que nuestro cliente abonará con cuatro
letras de 12,000, 9,500, 15,000 y 8,600 € que se abonará el 15 de junio de
2008, 2009, 2010 y 2011 respectivamente. Si el tipo de interés a considerar
©

es el 6%, determinar el importe por el que deberá contabilizarse la deuda.

SOLUCIÓN

VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD ( NI C) 23


EJERCICIO 3

Valor en uso

Calcúlese el valor en uso de una maquina de impresión cuya producción a


precios de mercado es de 35.000 € anuales, durante 10 años (se espera que
los precios crezcan un 2% anual respecto al anterior). Por su parte los costes
de personal son un operario que atiende a la vez a dos máquinas cuyo coste
anual es de 25.000 € y los gastos de agua y luz y gastos generales de la
empresa aplicables a dicha maquina importan 7.000 € /año. Ambos gastos
crecerán un 7% anual. Determine el valor en uso de dicha maquina si el tipo de
interés a considerar es el 4%.

SOLUCIÓN
VNA = VNA (ingresos, 4%) - VNA (gastos, 4%) = 95.050

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©

24 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


EJERCICIO 4

Valor en uso con incertidumbre

Calcúlese el valor en uso de una máquina de impresión cuya producción a


precios de mercado es la siguiente con sus probabilidades de ocurrencia.

AÑO SITUACIÓN
1 Producción 20.000 25.000 30.000 32.000
Probabilidad 0,1 0,4 0,3 0,2
2 Producción 22.000 26.000 35.000 36.000
Probabilidad 0,1 0,4 0,3 0,2
3 Producción 23.000 25.000 28.000 31.000
Probabilidad 0,1 0,4 0,3 0,2
4 Producción 18.000 22.000 24.000 26.000
Probabilidad 0,1 0,4 0,3 0,2
FUNDACIÓN UNIVERSITARIA IBEROAMERICANA

Por su parte los costes de personal son un operario que atiende a la vez a dos
máquinas cuyo coste anual es de 25.000 € y los gastos de agua y luz y gastos
generales de la empresa aplicables a dicha maquina importan 7.000 € /año.
Determine el valor en uso de dicha maquina si el tipo de interés a considerar es
el 4%.

SOLUCIÓN
©

Sin embargo somos conscientes de la dificultad de estimar los flujos de caja


futuros y más aún, de asignarles probabilidades. Por ello proponemos que se
realice de la siguiente forma: para cada periodo, se deberá señalar el valor que
tenga las máximas posibilidades de ocurrencia, y además se deberá indicar
entre que valores podrá variar, es decir, el máximo y el mínimo. El flujo de caja
cierto se obtendría de la siguiente forma:

mínimoi +2(más probablei )+máximoi


Equivalente ciertoi =
4

VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD ( NI C) 25


EJERCICIO 5

Valor en uso con incertidumbre 2

Calcúlese el valor en uso de una máquina de impresión cuya producción a


precios de mercado es la siguiente con sus probabilidades de ocurrencia.

AÑO MÍNIMO MÁS PROBABLE MÁXIMO

1 20.000 25.000 32.000

2 22.000 26.000 36.000

3 22.000 28.000 31.000

4 18.000 24.000 26.000

Por su parte los costes de personal son un operario que atiende a la vez a dos
máquinas cuyo coste anual es de 25.000 € y los gastos de agua y luz y gastos
generales de la empresa aplicables a dicha maquina importan 7.000 € /año.

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA IBEROAMERICANA


Determine el valor en uso de dicha maquina si el tipo de interés a considerar es
el 4%.

SOLUCIÓN

26 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)


EJERCICIO 6

Buscar objetivo

Hoy, 14 de febrero de 2008, se solicita un préstamo por importe de 25.000 €


a devolver en 4 cuotas de 7.000 a devolver dentro de 14, 28, 36 y 42 meses.
Determine el tipo de interés efectivo.

SOLUCIÓN
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28 VA L O R A C I Ó N FINANCIERA PARA LAS NORMAS INTERNACIONALES DE CONTABILIDAD (NIC)

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