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Caracas, 31 de Marzo de 2022

Señores:

Junta de Condominio

Atención:

Edificio Remanzo. Urbanización de los Campitos, Calle B. Parcela 3. Caracas. Distrito

Federal.

Muy estimado Junta de Condominio, a solicitud, y en visita presencial a Edificio

Remanzo por la Señora Rosemary, la cual planteo la factibilidad de construir una
estructura de 7 plantas de aproximadamente 40 m2, anexas a la Torre “A”, sector
Sur-Oeste, utilizando empotramientos estructurales en las vigas y columnas existente.
En repuesta a su deferencia, visualmente, existen amplias posibilidades de construir el
referido acrecentamiento. Sin embargo se hace necesario realizar un estudio
estructural del comportamiento de la estructura en condiciones sísmicas, ya que al
incorporarle una masa adicional, como es el caso de estas 7 plantas, modificaría la
distancia de separación de los centros de masa e inercia, que pudiera incidir, en caso
de movimientos telúricos, en torsiones sobre el edificio, disminuyendo o
acrecentando sus derivas o desplazamientos laterales, por lo tanto antes de tomar
una decisión eficiente, recomiendo realizar un estudio sísmico incorporando la
estructura adicional, es decir agregando los elementos que se van a construir. Es
importante señalar, sin las condiciones permiten realizar esta estructura, sujiero
contratar una empresa eficiente y especializada para realizar estos empotramiento , a
fin de evitar seccionamiento del fierro existente.

, al evaluar las posibilidades solicitadas, se pudo determinar la dificultad de construir

la referida estructura, motivado a condiciones normativas y sísmicas de rigidez de las
columnas, donde se apoyan la futura área de construcción, siendo estas de una
longitud, que no chequean los factores de esbeltez exigidos por las normas vigentes en
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Venezuela, así mismo están representadas por secciones relativamente pequeñas para
la longitud efectiva de las mismas.

Definamos lo que es esbeltez, se define como esbeltez (λ), en las columnas, como la
relación entre la longitud efectiva de la columna (KxL) y el radio de giro (r) de la sección
considerada, de acuerdo a las normas Venezolanas , se debe cumplir la siguiente
expresión:

Ecuación 1

λ=( K x Lv)/r >22 se considera esbelta

donde:

K= Coeficiente de longitud efectiva, nos permite relacionar el grado de libertad que

presentan los extremos de los miembros comprimidos esbeltos, siendo este
coeficiente función de la rigidez relativa que existe entre miembros comprimidos que
convergen en un nodo.

Lv= Es la longitud efectiva en nuestro caso es la longitud de la columna estimada en 18

mts, o sea la altura de la columna siendo este valor mucho mayor.

r= Representa el radio de giro que para elementos circulares, nuestro caso, su valor
corresponde r=0.5D donde D es el diámetro de la columna.

Calculemos el valor de K de la gráfica de la figura nª 1, para ello determinemos los

valores de los parámetros Ψa y Ψb, donde el valor de Ψa=∞ por estar la columna
empotrada y para cualquier valor de Ψb , el menor valor de K= 0.7 ver grafica Nº 1.

Lv= 15 mts

r= 0.5D= 0.5x1.00= 0.5

Sustituyendo esto valores en la ecuación 1

Tenemos:

λ= (0.7 x 18)/0.5= 25.2>22 la columna cumple es esbelta

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Al no chequear este tipo de estructuras y al estar sometida constantemente a

elementos de impactos por conceptos de cargas vivas, se puede generar en los
elementos de las columnas que entren en resonancia, con colapso de la estructura,
debido a insuficiencia de resistencia a la cual va ser sometida, aunado a esto las
fuerzas sismicas, generadas por un evento telurico natural, producen vibraciones que
van en aumento desde la base de la columna hasta el tope de ellas, estas fuerzas
deben de ser absorvidas por elementos de arriostramiento no existente en la
estructura estudio. Por lo tanto, si se desea realizar este tipo de construcción es
necesario absorver las fuerzas inducidas por el sismo con arriostramientos laterales, y
así resistir adecuadamente estas fuerzas. Sin embargo esto conlleva a cambiar toda la
estetica del centro comercial y ha realizar inversiones muy grande, con indice de
retorno de capital muy espaciado en el tiempo. Por lo que sugiero evitar este tipo de
construcción, un sismo de escala 7,5 podria hacer colapsar la estructura , debido al
producto de fuerzas cortantes creando rotulas plasticas, astillando el concreto, seguido
de pandeo por inestabilidad, con grandes concentraciones de esfuerzos en los
extremos por elevadas solicitaciones internas de carga axial, fuerza cortante y
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momento flector. Esperamos que el referido informe sea de especial acojo e

informativo y me pongo a sus ordenes para cualquier desiciòn que diera lugar. (Anexo
fotos que hablan por si sola referente a lo comentado).

Atentamente:

Ingeniero: Igor Briceño

C.I.V. 51.290

C.I. 3.710.330

Telf: 0414-521-13-62
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