SUMILLA: RECURSO DE RECLAMACION

SEÑOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA

SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA DE LIMA – SAT LIMA
PRESENTE.-

BANCO DE CREDITO DEL PERU con RUC Nº 20100047218 con domicilio en Ca.
Centenario Nº 156 Urb. Las Laderas de Melgarejo, distrito de la Molina, Provincia y
Departamento de Lima, debidamente representado por MARTIN ARTURO
MONTENEGRO CAMINO, identificado con DNI Nº 41541389, con poder inscrito en el
asiento C000449 de la Partida Nº 11009127 del Registro de Personas Jurídicas de
Lima, ante Ud. me presento y digo:

Que mediante la presente presento mi recurso impugnatorio de RECLAMACION en

contra de la ORDEN DE PAGO N° 279-011-04241210emitida por concepto del
Impuesto Predial del primer trimestre del ejercicio fiscal 2022 por un monto de S/
63,139.41 (Sesenta y tres mil ciento treinta y nueve con 41/100 soles) de los
predios de propiedad de mi representada, por los fundamentos de hecho y de derecho
que a continuación expongo:

FUNDAMENTOS DE HECHO:

Que, mediante ORDEN DE PAGO N° 279-011-04241210 notificada a mi

representada en fecha 23 de mayo del 2022, se nos requiere el pago de una deuda
de S/ 63,139.41 (Sesenta y tres mil ciento treinta y nueve con 41/100 soles) por
concepto del primer trimestre del Impuesto Predial del ejercicio fiscal 2022
correspondientes al predio de mi propiedad dentro de la jurisdicción del Cercado de
Lima.

Que, el Texto Único Ordenado de la Ley de Tributación Municipal aprobado mediante

Decreto Supremo 156-2014-EF en su artículo 14 establece: “Los contribuyentes están
obligados a presentar declaración jurada: a) Anualmente, el último día hábil del mes de
febrero, salvo que el Municipio establezca una prórroga……. b) Cuando se efectúa
cualquier transferencia de dominio de un predio o se transfieran a un concesionario la
posesión de los predios integrantes de una concesión efectuada al amparo del Decreto
Supremo Nº 059-96-PCM, Texto Único Ordenado de las normas con rango de Ley que
regulan la entrega en concesión al sector privado de las obras públicas de
infraestructura y de servicios públicos, sus normas modificatorias, ampliatorias y
reglamentarias, o cuando la posesión de éstos revierta al Estado, así como cuando el
predio sufra modificaciones en sus características que sobrepasen al valor de cinco (5)
UIT. En estos casos, la declaración jurada debe presentarse hasta el último día hábil
del mes siguiente de producidos los hechos…. c) Cuando así lo determine la
administración tributaria para la generalidad de contribuyentes y dentro del plazo que
determine para tal fin……. La actualización de los valores de predios por las
Municipalidades, sustituye la obligación contemplada por el inciso a) del presente
artículo, y se entenderá como válida en caso que el contribuyente no la objete dentro
del plazo establecido para el pago al contado del impuesto”.

Que, en el periodo tributario del ejercicio fiscal 2022 el Servicio de Administración

Tributaria de Lima – SAT Lima, en aplicación del último párrafo del artículo 14º del
Decreto Supremo Nº 154-2004 Ley de Tributación Municipal, nos remitió la
actualización mecanizada de los valores de su Declaración Jurada. Asimismo se
remitió anexo la HOJA DE LIQUIDACION DEL IMPUESTO PREDIAL Y ARBITRIOS
MUNICIPALES PERIODO 2022, cuya copia se anexa al presente, de los predios de
nuestra propiedad según el siguiente detalle:

TRIBUTO EMITIDO 2022

BASE IMPONIBLE S/. 41.119.164.45

IMPUESTO ANUAL S/. 409.811.64
PRIMER TRIMESTRE S/. 102.452.91
SEGUNDO TRIMESTRE S/. 102.452.91
TERCER TRIMESTRE S/. 102.452.91
CUARTO TRIMESTRE S/. 102.452.91
ARBITRIOS ANUALES
S/. 234.620.04
JR. LAMPA N° 445
PRIMER TRIMESTRE S/. 58.655.01
SEGUNDO TRIMESTRE S/. 58.655.01
TERCER TRIMESTRE S/. 58.655.01
CUARTO TRIMESTRE S/. 58.655.01

Que, el Banco de Crédito del Perú, procedió a efectuar el pago de sus obligaciones
tributarias por concepto del Impuesto Predial y Arbitrios Municipales del ejercicio fiscal
2022 dentro de las fechas de vencimiento según la Hoja de Liquidación remitida por el
SAT Lima, conforme se observa en el siguiente detalle:

IMPUESTO PREDIAL PERIODO 2022

PERIODO MONTO OPERACION FECHA

PRIMER TRIMESTRE S/. 102.452.91 001507093 17/02/2022

SEGUNDO TRIMESTRE S/. 102.452.91 001507093 17/02/2022

TERCER TRIMESTRE S/. 102.452.91 001507093 17/02/2022

CUARTO TRIMESTRE S/. 102.452.91 001507093 17/02/2022

TOTAL S/. 409.811.64

ARBITRIOS MUNICIPALES JR. LAMPA N° 445 - PERIODO 2022

PERIODO MONTO OPERACION FECHA

PRIMER TRIMESTRE S/. 58.655.01 001538619 28/02/2022

SEGUNDO TRIMESTRE S/. 58.655.01 001538619 28/02/2022

TERCER TRIMESTRE S/. 58.655.01 001538619 28/02/2022

CUARTO TRIMESTRE S/. 58.655.01 001538619 28/02/2022

TOTAL S/. 234.620.04

Que, el Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante Decreto
Supremo Nº 133-2013-EF en el numeral 2 de su artículo 88º establece que: “La
declaración referida a la determinación de la obligación tributaria podrá ser
sustituida dentro del plazo de presentación de la misma. Vencido éste, la
declaración podrá ser rectificada, dentro del plazo de prescripción, presentando
para tal efecto la declaración rectificatoria respectiva. Transcurrido el plazo de
prescripción no podrá presentarse declaración rectificatoria alguna….. La
presentación de declaraciones rectificatorias se efectuara en la forma y condiciones
que establezca la Administración Tributaria.... La declaración rectificatoria surtirá
efecto con su presentación siempre que determine igual o mayor obligación. En
caso contrario, surtirá efectos si dentro de un plazo de cuarenta y cinco (45) días
hábiles siguientes a su presentación la Administración Tributaria no emitiera
pronunciamiento sobre la veracidad y exactitud de los datos contenidos en ella, sin
perjuicio de la facultad de la Administración Tributaria de efectuar la verificación o
fiscalización posterior.”

Que, en ese sentido con fecha 02 de Mayo de 2022 mi representada presentó la

Declaración Jurada Rectificatoria del Impuesto Predial para el ejercicio fiscal 2022,
donde mediante Descargo N° 100947060 da de baja al predio de nuestra propiedad
ubicado en Jr. Lampa N° 445 y a su vez mediante Autoavalúo N° 100947112 inscribe
el predio ubicado en Jr. Lampa N° 415 con código de predio 100090019, mediante
Autoavalúo N° 100947107 inscribe el predio ubicado en Jr. Lampa N° 445 con código
de predio 100090018 y mediante Autoavalúo N° 100947081 inscribe el predio ubicado
en Jr. Lampa N° 465 – 479 con código de predio 100090017, por tanto es en base a
los datos declarados que se debe de liquidar el Impuesto Predial y los Arbitrios
Municipales, generándose diferencias respecto a los Impuestos y Tasas
emitidos por el SAT Lima y el declarado, conforme el siguiente detalle:

Para Impuesto Predial:

DECLARADO 2022
TRIBUTO EMITIDO 2022 DIFERENCIA
(02/05/2022)

BASE IMPONIBLE S/. 41.119.164.45 S/. 33.645.026.86 S/. 7.474.137.59

IMPUESTO ANUAL S/. 409.811.64 S/. 335.070.26 S/. 74.741.38

PRIMER TRIMESTRE S/. 102.452.91 S/. 83.767.57 S/. 18.685.34

SEGUNDO TRIMESTRE S/. 102.452.91 S/. 83.767.57 S/. 18.685.34

TERCER TRIMESTRE S/. 102.452.91 S/. 83.767.57 S/. 18.685.34

CUARTO TRIMESTRE S/. 102.452.91 S/. 83.767.57 S/. 18.685.34

Que, mediante ORDEN DE PAGO N° 279-011-04241210, notificada a mi representada

en fecha 23 de mayo del 2022, se nos requiere el pago de una deuda de Impuesto
Predial del primer, segundo y tercer trimestre del ejercicio fiscal 2020 por un monto de
S/ 63,139.41 (Sesenta y tres mil ciento treinta y nueve con 41/100 soles) por
concepto del primer trimestre del Impuesto Predial del ejercicio fiscal 2022, la
misma que consigna como base para su emisión la Declaración rectificatoria de
fecha 02 de mayo de 2022, sin considerar que la base imponible declarada es
menor que la emitida, y que el Impuesto Predial del ejercicio 2022 había sido
pagado en exceso.
Que, el Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante Decreto
Supremo N° 133-2013-EF en su artículo 109° establece que los actos de la
Administración Tributaria son nulos si son dictados prescindiendo totalmente del
procedimiento legal establecido, o que sean contrarios a la ley o norma con rango
inferior, y son anulables si son dictados sin observar lo previsto en el Artículo 77º.

Que, el Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante Decreto
Supremo N° 133-2013-EF en su artículo 110° establece que la Administración
Tributaria, en cualquier estado del procedimiento administrativo, podrá declarar de
oficio la nulidad de los actos que haya dictado o de su notificación, en los casos que
corresponda, con arreglo a este Código, siempre que sobre ellos no hubiere recaído
resolución definitiva del Tribunal Fiscal o del Poder Judicial. Los deudores tributarios
plantearán la nulidad de los actos mediante el Procedimiento Contencioso Tributario a
que se refiere el Título III del presente Libro o mediante la reclamación prevista en el
Artículo 163° del presente Código, según corresponda.

Que, aunque el valor notificado a la recurrente es una Orden de Pago, cuya regla
general establecida en el artículo 136 del Código Tributario establece que “…Para
interponer reclamación contra Orden de Pago es requisito acreditar el pago previo de
la totalidad de la deuda tributaria actualizada hasta la fecha en que se realice el
pago….”, la misma norma nos señala el caso de excepción al indicar que “…
excepto en el caso establecido en el numeral 3 del inciso a) del artículo 119
del Código Tributario…”.

Que, ahora bien, el numeral 3 del inciso a) del artículo 119 del Código Tributario
establece que “excepcionalmente, tratándose de Órdenes de Pago, y cuando medien
circunstancias que evidencien que la cobranza podría ser improcedente y siempre
que la reclamación se hubiera interpuesto dentro del plazo de veinte días hábiles
de notificada la Orden de Pago,”

Que, esto significa que habiendo la Administración Tributaria emitido la ORDEN DE

PAGO N° 279-011-04241210, sustentada en una Declaración rectificatoria cuya
determinación del Impuesto Predial es menor al emitido por el SAT, el mismo que se
encuentra cancelado por lo que se ha configurado un pago en exceso, consideramos
que nos encontramos dentro del supuesto establecido en el Artículo 119° y 136 del
Código Tributario, es decir, no estamos en la obligación de efectuar el pago previo del
monto señalado en la Orden de Pago impugnada al mediar circunstancias clarísimas
que evidencian que la cobranza es manifiestamente improcedente.

Que, por tanto, solicito se declare PROCEDENTE mi RECURSO DE RECLAMACION

debiéndose de declarar la NULIDAD de la ORDEN DE PAGO N° 279-011-04241210
emitida por concepto del Impuesto Predial del primer trimestre del ejercicio fiscal
202 correspondientes al predio de mi representada, que asciende al monto de S/ S/
63,139.41 (Sesenta y tres mil ciento treinta y nueve con 41/100 soles), según lo
establecido en el Texto Único Ordenado del Código Tributario aprobado mediante
Decreto Supremo N° 133-2013-EF.

FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Decreto Supremo N° 133-13-EF – Código Tributario:

Decreto Legislativo N° 776 – Ley de Tributación Municipal:

ANEXOS:
1 Copia del DNI del representante.
2 Copia de la Vigencia de Poder.
3 Copia de la ORDEN DE PAGO N° 279-011-04241210
4 Copia del recibo de pago.
5 Copia de la Declaración Jurada rectificatoria anual 2022.

POR TANTO:
Espero se sirva proveer conforme a Ley y declarar la procedencia de mi recurso de
RECLAMACION.

Callao, 08 de junio de 2022.