Chivilcoy 914

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INDICADORES REGLAMENTARIOS Y RESUMEN DE SUPERFICIES 3

PLANO DE EDIFICABILIDAD Y USOS 4

PERÍMETRO DE MANZANA 5

CROQUIS DE PARCELA 6

AREA DE PROTECCIÓN HISTÓRICA 7

PARCELAS LINDERAS – FACHADAS Y APH 8

DETALLE DE IMPLANTACIÓN 9

DETALLE DE PARCELA 10

IMAGEN SATELITAL AÉREA 11

CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD 12

PERFIL EDIFICABLE – VOLUMEN CONSTRUCTIVO 13

SUPERFICIE EDIFICABLE POR PISOS 14

CÁLCULO DE PLUSVALÍA 15

OBSERVACIONES 16

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2019

79
38A 167,70 m2
17

16,60 m
16,75 m

17,32 m E3

503,10 m2 0 m2

516,70 m2 $0

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79-38A-17

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AREA DE PROTECCION HISTORICA

SEGÚN ESTUDIO DE APH, NO SE ENCUENTRA AFECTADO POR LEY 3056.

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2019

79-38A-16 79-38A-18

79-38A-16 79-38A-18

No se encuentran registros para estudio de APH. SEGÚN ESTUDIO DE APH, NO SE

ENCUENTRA AFECTADO POR LEY 3056

CONSOLIDADA: NO CONSOLIDADA: NO

Las parcelas linderas en estudio no se encuentran protegidas por catalogación en APH.

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2019

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9m

167,70 m2

349,00 m2

No

No

516,70 m2

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VOLUMEN CONSTRUCTIVO

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503,10 m2

516,70 m2

413,36 m2

0 m2

434

0,18

$ 108,58

503,10 m2 0 m2
516,70 m2 $0

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OBSERVACIONES

La “parcela” en estudio se encuentra afectada a:

AE26 – Pasajes de la Ciudad
AE26) Pasaje Mar del Plata

1 AE26) Delimitación: Manzanas con al menos uno de sus lados con

frente sobre los Pasajes de la Ciudad, según Plano de Edificabilidad y
Usos. Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a
trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión, consignadas
en las Planchetas de Edificabilidad y Usos.

b) Superficie máxima edificable: USAB1

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