REIVINDICACIÓN

UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE

___________, PROVINCIA DE _______________:

YO, __________________________, ciudadano ecuatoriano, de estado civil casado, de

________ años, de ocupación _________, ante Usted respetuosamente comparezco y formulo la
siguiente DEMANDA:

1- LA DESIGNACIÓN DEL JUEZ ANTE QUIEN SE PROPONE. -

El Juez ante quien propongo esta demanda es el Juez de la Unidad Judicial Civil con sede en el
Distrito Metropolitano de ___________, provincia de ________________.

2.- LOS NOMBRES Y APELLIDOS Y MAS GENERALES DE LEY DEL ACTOR

____________ portador de la cédula de ciudadanía No._____________, de estado civil
____________, de _____años de edad, de ocupación ___________, domiciliado y residente en
la Av. ___________________, Conjunto Habitacional ________________, casa No. ________,
de la Parroquia ______________, cantón ______________, provincia de __________________,
correo electrónico ___________________ y casillero judicial No. _______ y/o correo
electrónico ____________________ de mi Defensor Privado Dr. ____________________.

3.- LOS NOMBRES COMPLETOS Y DESIGNACIÓN DEL LUGAR EN QUE DEBE

CITARSE A LA DEMANDADA.-
________________________ (únicos nombres y apellido que conozco) como consta de los datos
de filiación que adjunto, y el lugar donde debe ser citada es en el inmueble ubicado en la calle
_____________________, parroquia ______________, cantón ______, provincia de
_______________

4.- LA NARRACIÓN DE LOS HECHOS DETALLADOS Y PORMENORIZADOS QUE

SIRVEN DE FUNDAMENTO A MIS PRETENSIONES SON COMO SIGUE.-
Conforme consta de la documentación que acompaño, vendrá en su conocimiento que soy dueño
y propietario absoluto del inmueble compuesto de terreno y casa que se sustenta sobre el mismo,
número ________, situado en el calle ______________, parroquia _____________, cantón
_______, provincia de _____________, comprendido dentro de los siguientes linderos y
dimensiones: NORTE, con la calle ___________, en una extensión de _______m.; SUR, con la
propiedad del señor __________ en una extensión de _____ m.; ESTE, con la calle
____________, en una extensión de _____m.; y, OESTE, con la parte interior de la propiedad de
____________, en una extensión de _____m. con una superficie aproximada de ________m2.,
tanto la pared del lado Sur como la del lado Occidente son medianeras. El inmueble de la
propiedad del señor _______________, fue adquirido de acuerdo al siguiente historial:

a.- Los cónyuges __________________ Y ___________________, adquirieron mediante compra

a la señora ________________________ y otros, según consta en la escritura púbica celebrada el
___ del __________ de __________, ante el Notario _____________, inscrita en el Registro de

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la Propiedad del cantón _________, el ____ de __________ de __________ Adjunto copia
certificada de la escritura de compraventa referida.

b.- Al fallecimiento del señor _________________________, otorgó un testamento abierto, ante

el Notario ____________, el día ___ de __________ de __________ debidamente inscrito en el
Registro de la Propiedad del cantón ________, el ___ de __________ de __________, en el que
instituye como única y universal heredera a su mujer _____________________. Adjunto copia
certificada del testamento.

c.- En la Notaría ___________ del cantón _______, a cargo del Dr. ____________________; con
acta otorgada el ___ del __________ de __________, inscrita en el Registro de la Propiedad del
cantón ________, el ___ del __________ de __________, a las ____h____, se concede la
posesión efectiva proindiviso de los bienes dejados por la causante señora
______________________________ en favor de su hijo el señor ___________________.
Adjunto copia certificada de posesión efectiva.

d.- De lo anotado se establece que el único y exclusivo propietario del bien raíz descrito en líneas
anteriores es el accionante _______________________.

Sobre el inmueble de mi propiedad, no pesa ninguna prohibición de enajenar, conforme consta

del certificado de gravámenes que adjunto a esta demanda.

Es el caso, señor Juez, que la señora _____________________ (únicos nombres y apellido que
conozco), como consta de la partida de nacimiento y los datos de filiación que adjunto, viene
ocupando la totalidad del bien raíz descrito en líneas anteriores, excepto ____ piezas de
habitación que las ocupo en la casa y ______ piezas que las arriendo, quien se niega a entregar la
propiedad que ocupa pese a mis múltiples requerimientos.

5.- FUNDAMENTOS DE DERECHO.-

La presente demanda la fundamento en lo dispuesto en los Arts. 933 y. siguientes del Código
Civil.

6.- ANUNCIO DE LOS MEDIOS PROBATORIOS.-

I. Que se lleve a cabo una diligencia de inspección judicial al inmueble materia del litigio,
conforme lo establece el Art, 229 del Código Orgánico General de Procesos, con el
propósito de dar cumplimiento de uno de los requisitos que estable el Art. 933 del Código
Civil, para la procedencia de la reivindicación, y que tiene relación con la identificación
del bien raíz materia de la litis.

II. Que se sirva disponer que en el día y hora de la audiencia de juicio se recepte la
declaración de parte de la accionada _________________________, personalmente y no
por interpuesta persona, en base al pliego de preguntas que oralmente formularé el día de
la audiencia de juicio, por intermedio de mi Abogado Defensor, conforme el Art. 187 del
Código Orgánico General de Procesos.

III. Que se designe un perito para que informe respecto del bien inspeccionado por su
Autoridad, sobre lo siguiente: 1.- Ubicación, linderos, dimensiones y superficie, tanto del

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 inmueble que ocupa la parte demandada, cuanto de las piezas de habitación que ocupa el
accionante; 2.- Estado y condiciones del inmueble; 3.- Determinación de la posesión
material de la accionada ______________________.

IV. De conformidad con el Art 222 del Código Orgánico General de Procesos, solicito que el
perito que sea designado en la presente causa, comparezca a la audiencia de juicio dentro
de la cual sustentará su informe.

V. Presentaré e incorporaré como prueba documental la que se encuentra adjunta a la

demanda y que consiste en: escritura pública de compraventa, testamento, posesión
efectiva, certificado de gravámenes del inmueble materia de este proceso, partida de
nacimiento del compareciente y demandante _________________________, y la partida
de nacimiento y datos de filiación de la demandada ______________________,
conforme el Art. 196 numeral 1 del Código Orgánico General de Procesos.

VI. Que se me permita repreguntar a los testigos que presente la parte demandada; en caso de
hacerlo de acuerdo con las repreguntas que formularé por medio de mi Abogado Defensor
en forma oral al momento de la Audiencia de Juicio.

VII. De conformidad con el Art. 294 numeral 7 letra a del Código Orgánica General de
Procesos, solicito que en la audiencia preliminar se me permita objetar e impugnar la
prueba que oferte la contraparte.

7.- LA PRETENSIÓN CLARA Y PRECISA QUE SE EXIGE.-

Con los antecedentes expuestos, acudo ante Usted y demando a la señora
_______________________ (únicos nombres y apellido que conozco), y confirma la partida de
nacimiento y datos de filiación que adjunto, la REIVINDICACIÓN, de la parte del inmueble que
viene ocupando, señalado en esta demanda, bien raíz que se encuentra signado con el número
______, situado en la calle ____________, parroquia _________, cantón ________, provincia de
_____________, a fin de que tramitada que sea la causa y en la sentencia se le condene a lo
siguiente:

a. La restitución de la parte del inmueble que viene ocupando la demandada

________________ (únicos nombres y apellido que conozco).
b. La condena al pago de los perjuicios provenientes de su calidad de poseedora de mala fe.
c. Al pago de los frutos y todas las demás prestaciones provenientes de su posesión
ilegítima.
d. Al pago de las costas procesales, en las que se incluirán los honorarios profesionales de
mi Defensor.

8.- LA CUANTÍA.-
La cuantía por su naturaleza es INDETERMINADA.

9- LA ESPECIFICACIÓN DEL PROCEDIMIENTO EN QUE DEBE SUSTANCIARSE

LA CAUSA. -
Se dará a esta demanda el PROCEDIMIENTO ORDINARIO de conformidad con lo dispuesto en
el Art. 289, 291 y siguientes del Código Orgánico General de Procesos.

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Se mandará a inscribir esta demanda en el Registro de la Propiedad del Distrito Metropolitano de
_________, conforme lo dispone el Art 146 inciso 7, del Código Orgánico General de Procesos.

10- NOTIFICACIONES.-
Señalo domicilio para recibir las notificaciones que me correspondan en el casillero judicial No.
_______ y/o correo electrónico ________________ y designo mi Defensor al Dr.
____________________, profesional a quien autorizo suscriba todos los escritos necesarios en
defensa de mis intereses en la presente causa.

Nombre: _________________
C.C: ____________________

Ab. ____________________
Mat. ____________________

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UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE
_________, PROVINCIA DE ___________. ________, viernes ___ de _________ del
_________, las ______h. VISTOS: Avoco conocimiento de la presente causa en mi calidad de
Jueza de la Unidad Judicial Civil, en legal y debida forma. Previo a calificar la demanda la parte
accionante, bajo prevenciones legales del segundo inciso del Art. 146 del Código Orgánico
General de Procesos, en el término de tres días de cumplimiento con los requisitos exigidos en el
artículo 142 Ibídem: numeral 10), la cuantía del proceso cuando sea necesaria para determinar el
procedimiento, en concordancia con lo que dispone el numeral 2 del Art. 144 Ibídem.- Actúe el
Ab. ____________, en calidad de secretario.- NOTIFÍQUESE Y CÚMPLASE.-
____________________ JUEZA

En Quito, viernes ___ de _________ del _________, a partir de las ______ minutos, mediante
boletas judiciales notifiqué el AUTO que antecede a: __________________ en la casilla No.
________ y correo electrónico _____________________ del Dr./Ab. ____________________.
Certifico:

__________________
Secretario

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Causa No. ______________________
Juez Ponente: _________________________

UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE

_______________, PROVINCIA DE ____________:

YO, _________________________, refiriéndome al juicio de REIVINDICACIÓN que sigo en

contra de ______________________________, ante Usted respetuosamente comparezco y digo:

Dando cumplimiento a lo ordenado por su Señoría en providencia de fecha viernes ___ de

_________ del _________, a las _____ horas, debo señalar lo siguiente:
De conformidad con el Alt. 144 numeral 2 del Código Orgánico General de Procesos, la cuantía
en la presente causa la fijo en la suma de _____________________________________
DÓLARES AMERICANOS (US$ ______________), que corresponden a los datos de fichas
catastrales del Municipio del Distrito Metropolitano de ________, que adjunto al presente escrito,
destacando que inmueble se encuentra con _______ fichas catastrales, como departamentos, pero
no existe ninguna declaratoria de propiedad horizontal por parte del Municipio del Distrito
Metropolitano de ________ ni la inscripción en el Registro de la Propiedad del Distrito
Metropolitano de __________, por tanto, está considerado como un solo inmueble excepto el
catastro como dejo mencionado.

Una vez cumplido con lo ordenado por su Señoría, solicito se proceda a calificar mi demanda.

Nombre: _________________
C.C: ____________________

Ab. ____________________
Mat. ____________________

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UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL DISTRITO METROPOLITANO DE
___________, PROVINCIA DE ______________. __________, jueves ___ de ________ del
________, las ______ horas. VISTOS: Por cumplido el decreto de fecha ___ de ________ del
________, las _______ horas, la demanda que antecede es clara y cumple con los requisitos
formales de los artículos 142 y 143 de Código Orgánico General de Procesos (COGEP), por lo
que se califica y admite a trámite mediante procedimiento Ordinario de conformidad con lo que
determina el Art. 289 Ibídem.- Cítese a la demandada señora ____________________________,
en el lugar señalado para el efecto, para lo cual se adjuntará copia de la demanda y de este auto
inicial, al efecto se enviará suficiente despacho. De acuerdo a lo previsto en el artículo 291 del
Código Orgánico Genera! de Procesos, se concede a la accionada el término de treinta días para
que conteste la demanda en la forma establecida en el artículo 151 del mismo cuerpo normativo.
Considérese el anuncio de prueba presentada por la parte actora en el numeral 6.- inscríbase la
demanda en el Registro de la Propiedad conforme lo ordena el Art. 146, inciso séptimo del Código
Orgánico General de Procesos, para lo cual oficíese. Agréguese la documentación aparejada a la
demanda. Tómese en cuenta el casillero judicial y el correo electrónico señalado y la autorización
conferida a su abogado defensor.

CÍTESE Y NOTIFÍQUESE.-

______________________
JUEZ

En __________, jueves ___ de ________ del ________, a partir de las __________ horas y
______ minutos, mediante boletas judiciales notifiqué el AUTO que antecede a:
____________________ en la casilla No. __________ y correo electrónico
___________________, y _______________ del Dr./Ab. ________________.

Certifico:
____________________
Secretario

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SEÑOR JUEZ DE LA UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN EL DISTRITO:
METROPOLITANO DE __________, PROVINCIA DE ______________:

________________________________, con número de cédula de ciudadanía _______________,

de estado civil __________, de _______ de edad, de ocupación _______________, de
nacionalidad ecuatoriana, domiciliada en la ciudad de ________ en la calle ____________,
parroquia ____________, cantón ___________, provincia de ___________, dirección
electrónica: ________________ mis notificaciones las recibiré en la casilla asignada a mi
defensor Abg. _____________ número _______, correo electrónico _________________ dentro
del proceso Civil Ordinario por Reivindicación que ha propuesto el señor
_______________________, con el debido comedimiento comparezco ante usted y
encontrándome dentro del término de ley, doy contestación a la citada demanda signada con el
número __________________ (Juez Ponente: ________________) en los siguientes términos:

PRIMERO: PRONUNCIAMIENTO EXPRESO SOBRE LAS PRETENSIONES DE LA

PARTE ACTORA:
Señor Juez, debo indicar que mis nombres corresponden a los de
___________________________ tal como consta en mi cédula de ciudadanía y no como se hace
constar en la demanda de ________________________, ese nombre lo tenía antes de realizar mi
madre _________________ mi adopción por resolución dictada por el Tribunal de Menores No.
___ el ___ de __________ de __________, resolución marginada en la Dirección General de
Registro Civil Identificación y Cedulación el ___ de __________ de __________, tal como puede
observarse en mi partida íntegra de nacimiento.

El inmueble detallado en la demanda presentada por mí hermano lo hemos venido ocupando los
dos, ya que cuando falleció nuestra madre lo heredamos a título universal, tanto es así que el actor
de la demanda manifiesta en la misma que él ocupa dos cuartos y otros cuatro los arrienda para
su beneficio, entonces la aseveración de que él es el único heredero es falsa, pues el inmueble
también me pertenece, por lo tanto la restitución del mismo a la que hace referencia el actor en su
demanda no puedo realizarla porque soy legítima propietaria del inmueble en la proporción que
me corresponde en calidad de heredera.

No he causado ningún perjuicio, ni debo frutos o prestaciones, menos aún costas procesales u
honorarios profesionales al actor de esta demanda, pues no soy poseedora de mala fe, por el
contrario soy legítima propietaria tal como consta en el Acta de Posesión Efectiva realizada en la
Notaría ___________ del Cantón _______ a cargo del Notario ___________, otorgada el ___ de
__________ de __________, inscrita el ___ de __________ de __________en el Registro de la
Propiedad de Cantón __________.

SEGUNDO: PRONUNCIAMIENTO SOBRE LA AUTENTICIDAD DE LA PRUEBA

DOCUMENTAL PRESENTADA POR LA PARTE ACTORA:
Conforme establece el inciso segundo del art. 151 del COGEP, manifiesto:
Que de los documentos que presenta la parte actora de esta demanda consistente en escritura de
compraventa del inmueble otorgada el ___ de __________ de __________, ante el Notario
____________ e inscrita el ___ de __________ de __________en el Registro de la Propiedad del
cantón _________ y testamento de ___ del __________ de __________otorgado por
______________________ inscrito el ___ del __________ de __________ en el Registro de la

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Propiedad, no tengo nada que impugnar, pues es correcta la información detallada por el actor de
esta demanda.

En cuanto a mis documentos de filiación y partida de nacimiento los impugno pues no llevo los
nombres que el actor de esta demanda asegura que tengo, ya que dejo claramente establecido que
mis nombres son _______________________.

En referencia a la Posesión Efectiva solicitada al Dr. _______________ Notario ________ del

cantón _______ el ___ del __________ de __________e inscrita en el Registro de la Propiedad
Del cantón _______ el ___ del __________ de __________ por el actor de esta demanda, la
impugno pues la realizo en forma unilateral sin mencionar mi existencia a sabiendas de mi
existencia y derecho como heredera.

Impugno también el certificado concedido por el señor Registrador de la propiedad ya que la

información no está completa pues se ha hecho constar solo lo solicitado por el actor de esta
demanda, esto es únicamente la posesión efectiva inscrita el ___ de __________ de __________,
cuando existe otra posesión efectiva solicitada por mi persona, Acta de Posesión Efectiva
realizada en la Notaría ___________ del Cantón ________ a cargo del Notario _____________,
otorgada el ___ de __________ de __________, inscrita el ___ de __________ de __________,
en el Registro de la Propiedad del Cantón __________.

Sobre la partida de nacimiento del actor de esta demanda no tengo nada que agregar, ya que sus
nombres y apellidos son los que constan en esta demanda.

TERCERO: EXCEPCIONES:
Dentro del contexto de todo lo manifestado y expresando mí rechazo e impugnación a la demanda
deduzco las siguientes excepciones previas:

1. Falta de legítimo contradictor, puesto que no soy la persona a quien se demanda, ya que
mis nombres y apellidos quedan claramente establecidos en esta contestación con la copia
de cédula de ciudadanía que agrego, en la cual se lee claramente _______________, hija
de _______________ tal como consta en el mismo documento de identificación.

2. Incompetencia del Juez, ya que no puede mi hermano pretender que se reivindique un

bien que nos pertenece a ambos, ya que con la documentación que agrego (Posesión
Efectiva) demuestro que soy legitima propietaria del inmueble compuesto de terreno y
casa signado con el número __________ ubicado en las calles __________ y
____________, parroquia ____________, cantón ________, provincia de __________,
ya que soy legítima heredera de la causante ___________________. Señor Juez he vivido
en la propiedad materia de esta Litis desde que nací, el año de ____, compartí con mi
hermano no solo el inmueble que hoy pretende le sea reivindicado, sino mi familia que
tanto la ame y respete pues me dieron todo lo que tengo en esta vida, legalmente mi
familia me permitió llevar el apellido ___________ desde el año de _______, tal como
consta en la razón sentada en mi partida de nacimiento.

3. Error en la forma de proponer la demanda, ya que mi hermano debió demandar la

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 partición y adjudicación de la herencia que nos dejó nuestra madre ante el Juez
especializado de la Familia, Mujer, Niñez y Adolescencia.

4. Niego pura, simple, lisa y llanamente los fundamentos de hecho y de derecho de la

demanda.

CUARTO: FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Mi derecho lo fundamento en lo establecido en los artículos 75 y 76 numeral 1 de la Constitución
de la República, artículos 151, 152, 153, 289, 291 y siguientes del Código General de Procesos.

QUINTO: ANUNCIO DE MEDIOS DE PRUEBA PARA ACREDITAR LOS HECHOS:

I. En audiencia de juicio se recibirá la declaración de parte del señor
_______________________, en forma personal y no por interpuesta persona o
procuración judicial, quien responderá al interrogatorio que formule mi abogado
patrocinador el día de la audiencia, conforme establecen los Arts. 187 y 188 del Código
Orgánico General de Procesos (COGEP)

II. Presento e incorporo como prueba documental la que adjunto a esta contestación de
demanda y la que presentaré e incorporaré en Audiencia que consiste en:

a) Partida de Nacimiento integra de la demandada, otorgada por la Dirección General de

Registro Civil, Identificación y Cedulación de la República del Ecuador, en la cual consta
la RAZON DE ADOPCION REALIZADA CON FECHA ____DE ______ DE ____.

b) Agregaré Posesión Efectiva, solicitada por mi persona, otorgada en la Notaría

___________ del Cantón ________ a cargo del Notario _________________ el ___ de
_________ del año ________, inscrita el _____ de _______ del ________ en el Registro
de la Propiedad del Cantón _________, agrego copia de la petición a la Notaría.

c) Certificado de gravámenes de la propiedad ubicada en la calle ______ y __________ de

fecha _________ de ________ del ______, agrego petición realizada al Registro de la
propiedad solicitando certificado con fecha actualizada.

d) Convenio de pago con la Empresa ______________ de Quito en mi calidad de legítima

propietaria y depósitos de los pagos realizados.

e) Álbum fotográfico para que mi hermano recuerde desde que fecha estuve con nuestros
padres, como ellos me cuidaron y quisieron, por tales consideraciones nuestra madre
decidió adoptarme.

Para la producción de esta prueba se procederá conforme señala el Art. 196 numeral 1 del Código
Orgánico General de Procesos (COGEP).

III. Señor Juez, a la presente contestación de demanda acompaño la nómina de testigos que
en Audiencia de juicio declararán sobre el hecho que siempre he ocupado la propiedad
materia de la presente Litis por ser en un inicio hija de la propietaria y posteriormente
propietaria por asignación universal.

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 1. ____________________, con número de cédula de ciudadanía _________________, a
quien se le notificará a su domicilio que lo tiene ubicado en la calle ____________ sector
de __________ y al correo físico y electrónico de mi abogado defensor.

2. ______________________, con número de cédula de ciudadanía _________________,

a quien se le notificará a su domicilio que lo tiene ubicado en la calle ____________
sector de _______________ y al correo físico y electrónico de mi abogado defensor.

3. _____________________, con número de cédula de ciudadanía _____________, a quien

se le notificará a su domicilio que lo tiene ubicado en las calles ______________ y
____________ sector de la _________ y al correo físico y electrónico de mi abogado
defensor.

Para la práctica de esta prueba se procederá conforme señala el Art. 178 del Código Orgánico
General de Procesos (COGEP).

IV. Conforme establece el Art. 294 numeral 7 literal a) del Código Orgánico General de
Procesos (COGEP), solicito que en audiencia preliminar se me permita formular
solicitudes, objeciones e impugnar la prueba presentada por la parte actora.

SEXTO: PRETENSION CLARA Y PRECISA:

Con los antecedentes expuestos solicito se sirva declarar sin lugar la demanda, condenando actor
al pago de costas procesales y honorarios profesionales de mis abogados defensores, proponer
una demanda carente de sindéresis jurídica.

SEPTIMO: NOTIFICACIONES:
Notificaciones que me correspondan las recibiré en las casillas judiciales número 449 y a los
correos electrónicos _______________ pertenecientes a mis abogados ___________ y
____________, a quienes faculto para que realicen toda mi defensa.

Firmo con mis abogados patrocinadores.

Nombre: _________________
C.C: ____________________

Ab. ____________________
Mat. ___________________

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