CONTRATO DE LOCACIÓN DE SERVICIOS

Conste por el presente documento el contrato de locación de servicios, que celebra, de

una parte, CENTRAL SAN ANTONIO S.A.C., con RUC N° 20606534257, con
domicilio en Juan del Polar 297, distrito de Magdalena del Mar provincia y
departamento de Lima, debidamente representada por su Gerente General el señor
Rubén Sánchez Villanueva, identificado con DNI N° 10548713, según poder inscrito en
la Partida Electrónica N° 14527719 del Registro de Personas Jurídicas de Lima a la cual
en adelante se le llamara la “Comitente”; y de la otra parte, Daniel Eduardo Balbuena
Cano, identificado con RUC N° 10438078032, con domicilio en Av. Miraflores 275,
Dto.803, distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima, a quien en adelante
se le llamara “Locador”; en los términos y Condiciones siguientes:

PRIMERO: Antecedentes
La Comitente es una empresa cuya actividad es la de dedicarse al negocio de cafetería,
pastelería, restaurante y expendio de comidas y bebidas.

El Locador es un profesional independiente que brinda servicios de elaboración y

producción de material audiovisual y fotografía, para redes sociales asesoría en
prevención de accidentes y enfermedades ocupacionales y declara contar con la
experiencia necesaria en el sector.

SEGUNDO: Objeto
Por el presente documento la Comitente contrata al Locador, para que le brinde los
servicios de desarrollo de material audiovisual, fotografía y contenido de comunicación,
tanto para redes sociales, como para otros medios de difusión.

Los servicios antes referidos abarcan las prestaciones que se describen en el Anexo 1,
que suscrito por ambas partes, integran este contrato.

TERCERO: No Cesión ni Subcontratación

Se deja expresa constancia, que bajo ninguna circunstancia el Locador podrá delegar en
persona distinta la prestación del servicio materia de este contrato.

CUARTO: Retribución
El Comitente abonara a la Locadora una retribución mensual de S/ 6,650.00 (Seis mil
seiscientos cincuenta y 00/100 Soles), monto neto de los impuestos de ley
correspondiente.

QUINTO: Honorarios
Los honorarios a que se refiere la cláusula anterior corresponden únicamente a los
servicios contratados, en consecuencia, si surgieran a propósito de estos otros aspectos
que requieran los servicios de Locador y este estuviera en condiciones de brindarlos,
ambas partes pactarán los honorarios profesionales correspondientes.

SEXTO: Obligaciones
El Locador se obliga a emitir el respectivo recibo por la prestación del servicio descrito
en el presente contrato, emitido conforme a las normas vigentes y debidamente
canceladas, por el abono de los servicios prestados.
Asimismo, el Locador se obliga a cumplir con las indicaciones y/u observaciones que la
Comitente pueda presentar, durante el desarrollo de los servicios y la vigencia del
presente contrato.

SETIMO: Plazo
Las partes convienen fijar un plazo de duración determinado para el presente contrato,
que se computara a partir de la suscripción del presente contrato hasta el 31 de
diciembre de 2022.

En caso que venciera el plazo establecido en la presente cláusula, sin que el Locador
hubiera concluido con las obligaciones pactadas en el presente contrato, las Partes
podrán prorrogar el mismo por un plazo igual al que sea necesario para concluir con
dichas obligaciones.

No obstante ello, cualesquiera de las Partes podrá ponerle término, anticipadamente en

el momento que lo estime conveniente, con aviso previo de quince días; sin que ello
genere derecho a reclamo o indemnización alguna ya sea por daño emergente, lucro
cesante o cualquier otro concepto indemnizatorio, siempre que no se haya incurrido en
abuso de derecho. Para formalizar el derecho de resolución aquí establecido bastará
que la Parte que desee resolver el presente contrato, enviará a la contraparte una
comunicación escrita indicando el ejercicio de este derecho.

OCTAVO: Confidencialidad
El Locador se obliga frente a la Comitente a no difundir ni proporcionar a terceros
cualquier información de la que llegue a tener o tenga conocimiento directa o
indirectamente a través de los servicios que prestara a la Comitente.

Quedan exceptuados aquellos supuestos en los que, por mandato legal y/o judicial,
debidamente acreditados, el Locador se viera obligado a proporcionar la información
mantenida en reserva.

NOVENO: Naturaleza del Contrato y Ley Aplicable

Ambas partes declaran que el presente contrato se celebra al amparo de lo dispuesto en
el artículo 1764° del Código Civil Peruano, por lo que se deja expresamente establecido
que no existe ninguna relación laboral entre el Locador y la Comitente; y en tal sentido,
aquel tendrá libertad para elegir la forma como realizar sus servicios, siempre y cuando
no se aparte de las indicaciones generales que le imparte la Comitente.

DECIMO: Declaración de No Exclusividad

Las partes dejan expresa constancia que el Locador tiene toda la libertad de prestar,
como que así lo hace, el mismo servicio a terceros, sin la necesidad del conocimiento de
la Comitente.

DECIMO PRIMERO: Resolución de Contrato

En caso de incumplimiento de alguna de las obligaciones asumidas por el Locador de
este contrato, la Comitente podrá optar por la resolución de plena derecho, tal como lo
establece el artículo 1430° del Código Civil Peruano.

La resolución por incumplimiento deberá ser comunicada mediante carta notarial.

De quedar resuelto el presente contrato, los pagos pendientes que pudieran existir a
favor del Locador quedaran a favor de la Comitente como compensación por los daños
y perjuicios ocasionados.

DECIMO SEGUNDO: Ley Aplicable

Se deja expresa constancia que, en todo lo que no se encuentre expresamente pactado
en el presente contrato, regirán las normas del Código Civil Peruano relativas al
contrato de locación de servicios.

DECIMO TERCERO: Competencia Judicial

Para los efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración y
ejecución del presente contrato, las partes se someten a la competencia territorial de los
jueces y tribunales del distrito judicial de Lima.

DECIMO CUARTO: Domicilio

Para la validez de todas las comunicaciones a las partes, con motivo de la ejecución de
este contrato, ambas partes señalan como sus respectivos domicilios los indicados en la
introducción de este documento. El cambio de domicilio de cualquiera de las partes
surtirá efecto desde la fecha de comunicación de dicho cambio a la otra parte, por
cualquier medio escrito de manera notarial a esta con un plazo no mayor a cinco (5)
días de anticipación.

Redactado en dos (2) ejemplares iguales, uno para cada parte, en la ciudad de Lima, el
día 1 de julio del año 2022.

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LA COMITENTE LA LOCADORA
 ANEXO 1
DESCRIPCION DE LOS SERVICIOS PROPUESTOS

[PENDIENTE INCLUIR EL DETALLE DE LOS SERVICIOS]