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El artículo 35 de la Ley de Inquilinato (LI) y el 1931 del Código Civil (CC), establece lo
siguiente:
El arrendatario está obligado a darle al inmueble solo el uso para el cual fue
convenido.
A responder por los daños o deterioro que sufra el inmueble por su culpa o
la de sus familiares, subarrendatarios o animales, si estos daños fueren
causados por descuido o de manera deliberada.
A devolver el inmueble una vez terminado el contrato, en el estado en que se
le entregó, salvo los desperfectos propios del uso prudente del mismo.
El arrendatario tiene derecho a poner fin al contrato de arrendamiento,
siempre que diere aviso por escrito al arrendador, por los menos con treinta
(30) días de antelación, si se tratase de una vivienda, y con sesenta (60) días
de antelación si se tratase de locales de negocios u oficinas.