Un promotor immobiliario se dispone a adquirir un conjunto de edificaciones en un área comercial de la ciudad.

Requiere estim

Y1 Valor de la tasación del edificio Y1 X1 X2

X1 Superficie en metros cuadrados 142 231 2
X2 Número de oficinas 144 233 2
X3 Número de accesos 151 235 3
X4 Estado de los edificios 160 237 3
139 220 2
Los datos se muestran en la siguiente tabla: 169 242 4
126 235 2
x4 143 237 2
Excelente 163 249 3
Bueno 189 251 4
Regular 149 234 2
Regular
Malo
Bueno
Malo
Regular
Excelente
Bueno
Regular
rcial de la ciudad. Requiere estimar el valor del edificio de un área determinada basada en las siguientes variables:

X3 X4
2 4
2 3
1 2
2 2
3 1
2 3
1 1
2 2
3 4
4 3
3 2
Seleccionar una variable para desarrollar Regresión Simple. Encontrar los coeficientes de correlación y determinación e interp

Para el coeficiente de correlación

X2 Y1 YX X2 Y2 r=
2 142 284 4 20164
2 144 288 4 20736
3 151 453 9 22801 r=
3 160 480 9 25600
2 139 278 4 19321
4 169 676 16 28561 r=
2 126 252 4 15876 Interpretación:
2 143 286 4 20449 El coeficiente de correlación es m
3 163 489 9 26569 lo que nos indica que a mayor x,
4 189 756 16 35721
2 149 298 4 22201
Sumatoria 29 1675 4540 83 257999 Para el coeficiente de determina

n= 11 r=

𝒓^𝟐=

Interpretación:
El coeficiente de determinación n
que queremos explicar, es decir q
 lación y determinación e interpretarlos.

ara el coeficiente de correlación

1365
k k k
72 32364 sin raiz
n xy  x  yi
1365 r i 1 i 1 i 1

1526.50188 n  x  ( x)
2 2
n y 2  ( y ) 2

0.89420132
nterpretación:
coeficiente de correlación es mayor que 0.70 por lo que nos indica confiabilidad, así mismo es positivo
o que nos indica que a mayor x, mayor y.

ara el coeficiente de determinación

0.89420132

0.799596

nterpretación:
coeficiente de determinación nos dice que entre más cercano sea el valor a 1, más confiable será el modelo a la variable
ue queremos explicar, es decir que en un 79.95% nuestra variable explica la causalidad hacia "y".
lo a la variable