Acta de Reunión – Visita a “El Pino” – 01 de mayo de 2022

Nombre de la reunión: Visita presencial al predio “El Pino”

Lugar de reunión: “El Pino”, Belén, Boyacá
Fecha: 01-may-2022
Hora de inicio: 10 am
Hora de finalización: 12 pm

ASISTENTES
Maria Azucena Perea Albarracín
Margarita Rosa Perea Albarracín
Marta Inés Perea Albarracín
Luis Alejandro Perea Albarracín
José Antonio Perea Albarracín
Marina Adriana Perea Albarracín

ACOMPAÑANTES
Margarita María Varón Perea
Diego Alejandro Salamanca Perea
Julio Ernesto Dallos Báez

MIEMBROS CITADOS NO ASISTENTES

NA
NA
NA

OBJETIVO GENERAL
Definir el proceso y parámetros a seguir para el desenglobe del predio “El Pino” y realizar su
proceso completo con escrituras y registro.

ASUNTOS PENDIENTES

ASUNTOS A TRATAR

Determinación del terreno a desenglobar y el proceso a seguir.

DESARROLLO DE LA REUNIÓN

Visita a el predio “El Pino”:

Se realizó el recorrido por el predio “El Pino” de la carretera hacia arriba solamente,
por el lado donde Manuel Fajardo tiene puestos los panales. Se recorrieron los 6

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Acta de Reunión – Visita a “El Pino” – 01 de mayo de 2022

lotes que actualmente se tienen separados por una cerca. Se revisó la callejuela que
Luis Alejandro afirma que Manuel Fajardo se tomó.
José Antonio Perea Fuentes, anterior dueño del lote y padre de los sucesores, unió
parte de predios de “El Pino”, “Peña Blanca” y “El Porvenir” con el fin de asegurarse
que cada uno de sus hijos quedara con salida a la carretera después de realizar la
división del predio “El porvenir”. Esto no alcanzó a quedar en la legalización y
separación de las hijuelas, por lo que las seis partes realizaron una reconstrucción
de memoria, llegando por total acuerdo a la conclusión de que “El Pino” solamente
quedó carretera arriba. Lo anterior quiere decir que el objeto de desenglobe va a
ser “El Pino” de la carretera hacia arriba. Es importante aclarar que en dicha
reconstrucción no estuvieron presentes las 6 partes, sin embargo, las 6 partes sí
están de acuerdo con la conclusión alcanzada.

Proceso de desenglobe:
Es necesario realizar la contratación de un levantamiento predial. Luis Alejandro
sugirió contactar una abogada con conocimiento de estos temas. Adriana puso
sobre la mesa que un señor Ulises, que conoce a María Azucena, que trabajó en San
Mateo también podría estar certificado y llevar a cabo el levantamiento predial.
Margarita Varón recomendó que en la cotización a realizar se especificará que el
levantamiento que se vaya a realizar se haga con estándares multipropósito y que
fuera útil para un eventual proceso de aclaración o rectificación de áreas y linderos.
Esto con el objetivo de no tener que incurrir en doble gasto por lo que quizás en un
futuro sea necesario para el proceso de desenglobe.
Por otro lado, es necesario solicitar la unidad máxima de subdivisión de predio ante
la secretaria de planeación, en donde se específica cual es el máximo de divisiones
que se pueden obtener de un predio, dada por la capacidad máxima de carga del
suelo. Se le pidió el favor a Margarita María Varón Perea para realizar esta gestión;
ella aclaró que esta gestión debe hacerse en la secretaría de la Alcaldía de Belén y
no ante el Departamento Nacional de Planeación, razón por la cual José Antonio
Perea, Margarita Rosa y Julio Ernesto Dallos dijeron que ellos podían ir directamente
hasta la secretaría de planeación de Belén para obtener dicha información.

Próximas actividades:
Se discutió el tema de aprovechar el puente del 20 de junio para hacer la
individualización predial. Finalmente, se acordó que la siguiente reunión sería para
la evaluación y selección del contratista.

Actividad
Contactar abogada con
conocimiento en
levantamiento predial y
cotizar.
Contactar a “Wilson” para el
levantamiento predial.
Reunión Individualización
Predial
COMPROMISOS
Responsable Plazo
Luis Alejandro Perea 15 de junio de 2022 (fecha
Albarracín por confirmar)
Marina Adriana Perea 15 de junio de 2022 (fecha
Albarracín (Por confirmar). por confirmar)
María Azucena Perea 20 de junio de 2022
Albarracín

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Acta de Reunión – Visita a “El Pino” – 01 de mayo de 2022

Margarita Rosa Perea

Solicitar la unidad máxima
de subdivisión de predio
Albarracín
Marta Inés Perea Albarracín
Luis Alejandro Perea
Albarracín
José Antonio Perea
Albarracín
Marina Adriana Perea
Albarracín
Margarita Rosa Perea 18 de junio de 2022
Albarracín
José Antonio Perea
Albarracín
Julio Ernesto Dallos Báez

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María Azucena Perea Albarracín

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Margarita Rosa Perea Albarracín

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Marta Inés Perea Albarracín

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Luis Alejandro Perea Albarracín

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José Antonio Perea Albarracín

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Mariana Adriana Perea Albarracín