EXPEDIENTE Nº:13643-2014

ESPECIALISTA :MOTTA JIMENEZ

SUMILLA :CONTESTA DEMANDA

SEÑOR JUEZ DEL 41º JUZGADO CIVIL DE LIMA.

JUAN CABRERA TABERA, identificado con

DNI Nº 10330575 y GLORIA RENE MORALES
GONZALES DE CABRERA, identificada con
DNI Nº 10331380, ambos con domicilio
real en Av. Elías Aguirre, Mz. D-1,
Lote 9, Urb. Villa Marina - CHORRILLOS,
y señalando como domicilio procesal en
Jr. Monterosa Nº 256, Of. 502, Santiago
de Surco, en la demanda presentada por
VIOLETA LUISA ZANABRIA QUISPE DE TORRES
y ALIPIO REYNALDO ZANABRIA, sobre
Nulidad de Acto Jurídico, Nulidad de
Asiento Registral e indemnización por
Daños y Perjuicios contra LUISA QUISPE
ORTIZ VDA. DE ZANABRIA Y OTROS, a Ud.
con el debido respeto digo:

I. PETITORIO:
Que, solicito se declare infundada la demanda en
todos sus extremos, teniendo en cuenta los siguientes
fundamentos de hecho y derecho que paso a exponer:

II. FUNDAMENTOS DE HECHO:

1. Que, el inmueble sublitis materia de la presente
demanda de Nulidad de Acto Jurídico, Nulidad de

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 Asiento Registral e Indemnización por Daños y
Perjuicios fue adquirido por mi parte a la
demandada LUISA QUISPE ORTIZ VDA. DE ZANABRIA,
quien figura como propietaria ante los Registros
Públicos de Lima, en la Partida Nº 11925814.
2. Que, por ello, la adquisición hecha por mi parte es
de buena fe y amparada en la publicidad de los
Registros Públicos de acuerdo a ley, en tal sentido
mi persona al adquirir dicho inmueble desconocía
que hubiesen habido irregularidades en la
transferencia realizada a favor de la ahora
demandada LUISA QUISPE ORTIZ VDA. DE ZANABRIA,
quien en ningún momento hizo de mi conocimiento
alguna supuesta irregularidad y por el contrario me
mostró los documentos registrales que acreditan a
mi transferente como propietaria de dicho bien.
3. En tal sentido, mi persona ha adquirido dicho
inmueble de buena fe y de acuerdo a ley, lo cual
puedo acreditar con la Partida correspondiente en
los Registros Públicos de dicho bien, donde se
aprecia claramente que esta a nombre de mi
transferente y en virtud de la Buena Fe y de la
Publicidad que otorga el Registro adquirí dicho
inmueble.
4. Por ello en lo que respecta a mi persona como
adquiriente de la Buena Fe, basado en la
Publicidad que otorga los Registros Públicos no
puedo ser perjudicado con la presente demanda y
mucho menos que se declare la nulidad de la compra
venta realizada a mi favor.

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 5. Tampoco se puede pretender contra mi persona que
indemnice por daños y perjuicios a los demandantes,
ya que he adquirido de acuerdo a ley, sin
transgredir ninguna norma ni sustantiva ni
adjetiva.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO:

Amparo la presente demanda en los Arts. 2010, 2011,
2012, 2013 y 2014 del Código Civil.

IV. MEDIOS PROBATORIOS:

Ofrezco los siguientes:
1. El mérito de la Minuta de Compra Venta
2. El mérito de la Partida Nº de la
Superintendencia Nacional de los Registros Públicos
de Lima.

V. ANEXOS:
1-A Copia de mi DNI.
1-B El mérito de la Minuta de Compra Venta
1-C El mérito de la Partida Nº de los Registros
Públicos de Lima.
1-D Tasa Arancelaria - Ofrecimientos de Pruebas
1-E Cédulas de Notificación Judicial.
POR TANTO:
A Usted Señor Juez, pido tener por contestada la
demanda en los términos señalados y declararla infundada
en el extremo que a mi parte se refiere.

Lima, 06 de septiembre de 2018

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