Cartagena de Indias D, T, y C.

5 de abril de 2022

SEÑORES:
INSTITUTO GEOGRAFICO AGUSTIN CODAZZI (IGAC).

ALCALDIA DE CARTAGENA - SECRETARIA DE HACIENDA DISTRITAL (GO

CATASTRAL).

E. S. D.

REFERENCIA: RECTIFICACION DE LINDEROS POR ACUERDO ENTRE LAS

PARTES.

CARMEN MARIBEL MALDONADO FUENTES, identificada con cedula de

ciudadanía no. 57.436.406 de Santa Marta, domiciliada en la ciudad de
Cartagena, en calidad de propietaria de inmueble, comedidamente, mediante
la presente dirijo a quien corresponda, solicitud de rectificación de linderos por
acuerdo entre las partes con efectos registrales. Por lo anterior:
HECHOS
PRIMERO: Entre el inmueble de CARMEN MARIBEL MALDONADO FUENTES,
identificada con cedula de ciudadanía no. 57.436.406 de Santa Marta y CARLOS
ENRIQUE CARDALES MARTINEZ identificado con cedula de ciudadanía no.
9.084.608 de Cartagena, existe una confusión en cuanto a las medias y linderos
y por tanto sobre la colindancia de los inmuebles.
SEGUNDO: Por lo anterior, las partes en fecha 28 de marzo de 2022, acordaron
mediante “acta de acuerdos entre las partes”: “PRIMERA: OBJETO. RECTIFICAR
AREAS Y LINDEROS INDIVIDUAL DE CADA PROPIETARIO se comprometen las
partes a asumir el pago conjunto de PRACTICA/DICTAMEN PERICIAL DE MEDIDAS
Y LINDEROS. Con el fin de verificar y solucionar la confusión con referente a la
colindancia de las propiedades de cada uno de los suscritos en el acta” y
“SEGUNDA: las partes se comprometen a sanear cualquier perturbación o
intromisión ocasionada en sus propiedades por el otro, según el resultado final
del dictamen pericial a practicar. Estarán obligados a cumplir con lo acordado
y se ratificara la información relacionada con la medición real del terreno”
TERCERO: El inmueble de la señora CARMEN MARIBEL MALDONADO FUENTES,
se encuentra ubicado en la localidad 1 histórica y del caribe norte, unidad
comunera 3, barrio Santa María, calle El Esfuerzo, que se distingue con las
siguientes medidas y linderos: “Por el FRENTE colinda con la calle denominada
el esfuerzo de por medio y mide 5 metros. Por la DERECHA entrando colinda
con propiedad de los señores Carlos Polo y Eisa Moreno y mide 25 metros. Por
la IZQUIERDA entrando colinda con propiedad de Besaudia B. Martinezy mide
25 metros y por el FONDO colinda con predios de María Lozano Valiente y mide
5 metros” con un área total de 125 metros cuadrados.

CUARTO: El inmueble del señor CARLOS ENRIQUE CARDALES MARTINEZ, se

encuentra ubicado en la localidad 1 histórica y del caribe norte, unidad
comunera 3, barrio Santa María, “jurisdicción del barrio “CANAPOTE”, en esta
ciudad, y se determina por los siguientes linderos y medidas: “por el frente,
calle denominada “El Esfuerzo” de por medio, y mide cinco (5) metros; por la
DERECHA, entrando, con propiedad de Juan Gamboa y Santiago Romero
Cogollo, y mide veinticinco (25) metros; por la IZQUIERDA, con propiedad de
Ricaurte Maquilon, Bernardo Bolaño y Gilberto Ospino Millares, y mide
veinticinco (25) metros; y por el FONDO, con propiedad de Carmen Valencia y
mide cinco (5) metros”. Área total de 125 metros cuadrados.
QUINTO: El inmueble de la señora CARMEN MARIBEL MALDONADO FUENTES y
el inmueble del señor CARLOS ENRIQUE CARDALES MARTINEZ limitan entre sí.
SEXTO: La intención de la solicitud es rectificar los linderos de los inmuebles
de las partes.
ANEXO
1. Acta de acuerdo entre las partes suscrita el 28 de marzo de 2022.
NOTIFICACIONES
1. A CARMEN MARIBEL MALDONADO FUENTES, en la dirección física: Barrio
Santa María Calle el esfuerzo, en la dirección electrónica:
cavitola27@gmail.com y al numero de celular: 3135959688 y
3013576566.
2. A CARLOS ENRIQUE CARDALES MARTINEZ, en la dirección física: Barrio
Santa María Calle el esfuerzo en la dirección electrónica:
pedrocorpas1031@hotmail.com y al numero de celular: 3016213399 y
3013163793.

Atentamente.

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CARMEN MARIBEL MALDONADO FUENTES
C.C 57.436.406 de Santa Marta