CARTA NOTARIAL

Lima, 09 de agosto del 2012.

Señora
HILDA MARTINA RUIZ DE LA VEGA CANCHARI
Av. Paseo de la República Nº 251, 255, 259 (Stand 1088).-

CERCADO DE LIMA
Ref. : Contrato de arrendamiento de fecha 01/11/2011

Mediante la presente que se la dirijo por este conducto notarial, tiene por
objeto después de saludarla cordialmente, COMUNICARLE y REQUERIRLE lo siguiente:

Tal como es sabido, todo contrato es el acuerdo de dos o mas voluntades

destinadas a CREAR, REGULAR, MODIFICAR o EXTINGUIR UNA RELACIÓN
JURÍDICA PATRIMONIAL, el que se perfecciona con el CONSENTIMIENTO de las
partes involucradas en dicho acto jurídico, con las excepciones de ley; así lo previene los
artículos 1351º y 1352º del Código Civil.

Que, el artículo 1681º en su inciso 2 del Código Civil señala que el

arrendatario (entiéndase inquilino) está obligado: “A pagar puntualmente la renta en el
plazo y lugar convenidos y, a falta de convenio, cada mes, en su domicilio” (lo
resaltado es nuestro).

Con las precisiones acotadas, es menester recordarle que a la fecha me viene

adeudando la renta del mes de ……………….., que hacen un monto total ……………………..

En ese contexto, sirva la presente misiva para REQUERIRLE que en un plazo

que no excederá de los 2 días de recibida la presente carta, proceda a cancelarle dicha
suma económica.

Que, vencido el plazo concedido, sin que me haya abonado el importe

requerido, procederé inmediatamente a iniciar las acciones judiciales en su contra, a fin
de hacer efectivo mi acreencia, solicitando paralelamente la adopción de medidas
cautelares (embargos de sus bienes muebles y enseres), que se verá incrementado por los
intereses legales, los gastos que me irrogue el proceso judicial (aranceles judiciales y
otros), más los honorarios del abogado en la defensa de mis derechos en el proceso a
instaurar.

Cualquier comunicación a mi persona, lo podrá efectuar a través de mi abogado

defensor, Dr. José A. Cuya Cunya, con Estudio Jurídico Abierto en la Av. Paseo de la
República Nº 291, Of. 601 A – Lima (Edificio Anglo Peruano).
Sin otro particular, contando con su límpida atención, quedo de Ud.

Atte.

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ELVA EDUARDA CARCAUSTO CAHUA
DNI. Nº 06127866