Yo, XXXXXXXXXXXXXXXXX, venezolana, mayor de edad, soltera, con
Cedula de Identidad personal No. V-V-00.000.000 de profesión
Contadora Pública, con número telefónico y whatsapp: N° +5800000000000 y correo electrónico: XXXXXXXXX@gmail.com, residenciada en Cumbres de Maracaibo, Conjunto Residencial Villa Villegas Av. 68 con esquina 90, apt PA0, de la Ciudad de Maracaibo y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia; por medio del presente Documento DECLARO: Confiero PODER GENERAL DE ADMINISTRACIÓN Y DISPOSICIÓN, AMPLIO Y SUFICIENTE en cuanto a derecho se requiere, a la ciudadana: XXXXXXXXXXXXXXXXX, quien es venezolana, mayor de edad, soltera, con Cedula de Identidad personal No. V-0.000.000 , de profesión Ama de Casa, con número telefónico y whatsapp: N° +580000000000 y corre o e le ctrónico XXXXXXCXC@gmail.com, residenciada en el Barrio Maracaibo Antañón, sector El Chaparral, calle 1, casa 22, de la Ciudad de Maracaibo y Municipio Autónomo Maracaibo del Estado Zulia; para que sin limitación alguna me represente, sostenga y defienda mis derechos, acciones e intereses en todas las diligencias, gestiones y/o actuaciones que fueren necesarias para la administración y disposición de bienes muebles e inmuebles y cualquier otro derecho de mi propiedad, inclusive como tercero interesado, podrá absolver posiciones juradas o ejecutar cualquier otro acto que exceda o no de la simple administración. Las siguientes facultades que confiero a través del presente poder, no constituyen en ningún caso, y no deben entenderse como limitación o reducción alguna de las amplias, no limitadas y generales potestades de administración y disposición, debido a que es mi voluntad conferir a mi apoderada el ejercicio de mi representación, y que ha recibido determinadas instrucciones mías, pues deberá tenerse siempre como cierto que su voluntad coincide con la mía y que se tendrán como aceptados, válidos, conocidos y aprobados por mí, los actos que éste ejecute en ejercicio de éste poder. Asimismo, DECLARO QUE: para mayor amplitud del presente mandato, confiero a mi apoderada la AUTORIZACIÓN determinada en el Artículo 1.171 del Código Civil Venezolano vigente, sin que esté sujeta a ratificación posterior, a la cual renuncio desde ahora, y que en virtud de esta facultad PODRÁ COMPRAR EN MI NOMBRE Y VENDER PARA SI MISMA, toda clase de bienes muebles e inmuebles de mi propiedad, podrá escoger el bien o derecho que ha de ser comprado o vendido, convenir el precio, forma y plazo de su pago, estipular al efecto además de la hipoteca legal, la convencional que pudiera resultar conveniente y si fuera el caso acordar otras formas de garantía, tanto las que deben ser sustituidas por mí, como las que deberán ser constituidas a favor, escoger la persona del comprador o del vendedor, recibir pagos, firmar, otorgar y suscribir los documentos privados o públicos, celebrar cualquier tipo de contratos de arrendamiento comercial, de vivienda, inmobiliario o financiero. En virtud de lo antes expuesto, además de las facultades generales inherentes a todo administrador, mi apoderada tendrá especialmente las siguientes atribuciones y facultades: A) Celebrar contratos de compra-venta, fijar y recibir el precio de venta, firmar los documentos de compra-venta ante una notaría, registro público o registro inmobiliario, tramitar y obtener los respectivos códigos catastrales, nomenclaturas municipales, plano mesura, solicitar la designación como vivienda principal y cualquier trámite ante el SENIAT, SEDEMAT, que sea necesario para comprar o vender bienes muebles o inmuebles de mi propiedad, otorgar y recibir en opción a compra-venta, dar en arrendamientos incluso a más de dos (2) años, de préstamos, constitución de hipotecas o cualesquiera especies de contratos pura y simple, o bajo condición o a término sin ningún tipo de limitación; fijar el precio de opción a compra-venta, canon de arrendamiento y demás condiciones de pago, cobrar y recibir cantidades de dinero; aceptar, endosar, y avalar cheques haciendo efectivo toda clase de pago con la sola presentación y/o exhibición de este documento poder, incluso cobrar cheques con la denominación “NO ENDOSABLE”; otorgar y firmar en mi nombre documentos, recibos, cancelaciones y finiquitos referidos a cualquier tipo de negociación; gestionar en mi nombre y representación por ante cualquier organismo, todos los recaudos exigidos, tales como: plano mesura, cédula catastral, solvencias, pago de impuestos, planillas de liquidación de derechos fiscales, entre otros; B) Queda autorizada mi apoderada para ofertar pública o privadamente cualquier vehículo de mi propiedad, fijar y recibir el precio de venta, firmar los documentos de compra-venta ante una notaría o registro público, sustituir total o parcialmente el presente instrumento pudiendo nombrar apoderados a personas de confianza, y revocarlo cuando así lo considere conveniente, tramitar y obtener el correspondiente certificado de registro de vehículo y placas ante el Instituto Nacional de Transporte y Tránsito Terrestre (INTTT), así como la revisión del mismo, igualmente mi apoderada podrá tramitar por ante el Ministerio Público (FISCALIA), la entrega de cualquier vehículo de mi propiedad, en caso de detención, policía nacional, estadal o municipal o en caso de robo o choque ante la compañía de seguro, estacionamiento público del estado, incluso a nivel nacional, y hacer los trámites necesarios en el seguro de los vehículo que estén a mí nombre o que esté interesada yo en adquirir, así como también podrán circular con los vehículos de mi propiedad por todo el territorio de la República Bolivariana de Venezuela, en fin mi apoderada podrá realizar todo acto que fuere necesario para el fiel cumplimiento de los fines específicos establecidos en el presente documento. C) Podrá Comparecer, gestionar, tramitar, solicitar, sostener, representar mis derechos e intereses ante Consulados, Embajadas u otros Organismos que representen países del exterior en Venezuela, así como ante cualquier Ministerio del Ejecutivo Nacional, Secretaría, Dirección o dependencia de los Ejecutivos Regionales o Municipales, Autoridades de la República de carácter Público o Privado, sean Civiles, Mercantiles, Fiscales, Aduanero y tributario, del Trabajo, Administrativas, Ejecutivas, Registros, Corporaciones, Entidades, Instituciones Financieras, Empresas, Institutos Autónomos, Dependencias Oficiales y ante toda clase de personas naturales o jurídicas en todos los asuntos en que pudiera tener interés o ser parte; en virtud de éste mandato queda plenamente facultada mi apoderada para representarme en todos los casos, circunstancias y ocasiones en que las leyes no prohíban la actuación mediante apoderado, podrán representarme ante cualquiera de las instituciones bancarias que me sean asignadas por estos organismos, en ejercicio del presente poder que da facultada mi apoderada para representarme en todo los actos en que tenga intereses tanto judiciales como extrajudiciales o administrativos, firmar todos los documentos que sean necesarios, firmar en mí nombre ante dichos organismos, para entregar los documentos, abrir, renovar, retirar, y actualizar las libretas correspondientes y tarjetas de débito y crédito, así mismo retirar cantidades de dinero, transferir y hacerlas efectivas en las instituciones bancarias contra quien se emita dicha orden de pago, Igualmente, podrá realizar por mí todos los trámites y solicitudes que sean necesarias ante el Centro Nacional de Comercio Exterior (CENCOEX) y/o los organismos de administración de divisas competentes o quien haga sus veces. Podrá celebrar por mí contratos de constitución de sociedades mercantiles o civiles y suscribir el documento constitutivo correspondiente así como los registros o documentos necesarios para la adquisición de acciones, participaciones, cuotas o cualquier otra forma de asociación, tanto en las compañías constituidas o que se constituyan en el futuro, ejerciendo la plena representación de las mismas; representarme en las Asambleas de Accionistas, ya sean éstas Ordinarias o Extraordinarias, dar voto por mí en ellas, para cualquier asunto que sometan a su consideración. Librar, aceptar, endosar, pagar, protestar, avalar y pagar por mí intervención en letras de cambio, pagarés, cheques u otros efectos de comercio; También podrá mi apoderada cobrar prestaciones sociales, utilidades, haberes en caja de ahorros, retroactivos y cualquier otro tipo de pasivo laboral, por ante el Banco Central de Venezuela o cualquier institución, entidad pública o privada; también podrá mi apoderada aquí constituida tramitar, aperturar cuentas en moneda nacional o en moneda extranjera; ambas inclusive, realizar transferencias bancarias, renovar, desbloquear e incluso cancelar cuentas bancarias (incluso las cuentas virtuales) su respectiva tarjeta de débito, chequeras y libretas de ahorro) y tarjetas de crédito firmando los finiquitos a que hubiere lugar ante las instituciones financieras, personas naturales o jurídicas, así como retirar, recibir y cobrar cheques, títulos, giros, certificados, créditos a mi nombre, pagares, letras de cambio o valores que puedan corresponderme, asistir en mi nombre ante promotores de las entidades bancarias antes mencionadas bien sea para resolver cualquier problema presentado, bloqueo de cuenta por las páginas web, cambios de claves, bloqueos de tarjetas de débito y crédito, en fin cualquier eventualidad ocasionada, igualmente podrá adquirir u ofertar mediante subastas, compras, permuta, opciones, bienes y derechos; D) En el orden que antecede, queda plenamente facultada mi apoderada, para realizar cualquier tipo de actuación o solicitud; podrá acudir ante el Servicio Administrativo de Identificación, Migración y Extranjería (SAIME), a los fines de tramitar, solicitar y retirar cualquiera de mis documentos de identidad, que me fuera necesario como son los Datos Filiatorios, Actas de Nacimiento, Pasaportes o cualquier otro. Realizar solicitudes y retirar las resultas de Antecedentes Penales, así como cualesquiera autorizaciones, certificados o comprobantes emanados de las autoridades, así como podrá representarme en trámites sucesorales ante los organismos competentes para ello; solicitudes y tramitación de legalizaciones y apostillas, otorgar toda clase de documentos públicos o privados firmando los originales y protocolos respectivos ante cualquier Funcionario Público, Notarias u Oficina Subalterna competente, realizar apostillamiento y legalización de títulos, partidas de nacimiento, cartas consulares, actas y documentos personales ante los respectivos institutos y organismos del Estado, podrá comparecer y gestionar ante todas las autoridades de la República, sean estas administrativas o judiciales, todos los asuntos relacionados en el que pudiera tener interés o ser parte; en virtud de éste mandato podrá mi apoderada efectuar toda clase de solicitudes; darse en mi nombre por citado, notificado, seleccionar y contratar Abogados de su elección para que en caso de ser necesario, intentar en mi nombre toda clase de demandas, contestar las que intentasen en mi contra, reformar la demanda; convenir, desistir y transigir en juicio o fuera de él, comprometer en árbitros, solicitar que la causa se decida según la equidad, hacer posturas en remates, disponer del derecho en litigio, oponer cuestiones previas y reconvenciones, promover y evacuar todo género de pruebas; solicitar y hacer efectivas medidas preventivas, tachar desconocer e impugnar testigos e instrumentos, éstos últimos pueden ser de carácter público o privado, seguir el juicio o juicios a que hubiere lugar en todas sus instancias, etapas, grados e incidencias hasta obtener sentencia definitiva pudiendo hacer uso para ello si fuere necesario de todos los recursos ordinarios o extraordinarios que permita la ley; en fin queda suficientemente facultada mi apoderada y los abogados que ésta designe, para hacer en mi nombre todo cuanto consideren conveniente y necesario para la mejor defensa de mis derechos e intereses, y disponer de los bienes y derechos tangibles e intangibles sin limitación alguna. Por último, mi apoderado podrá sustituir este mandato total o parcialmente, en la persona o personas que escoja, reservándose o no su ejercicio, pues las facultades conferidas en ningún caso deberán entenderse como taxativas, sino como meramente enunciativas. En Maracaibo, a la fecha cierta de su presentación.