PROYECTO DE INVERSION PÚBLICA A

NIVEL PERFIL

“CONTRUCCIÓN DE SS.HH. EN LOSA DEPORTIVA DEL PARQUE

CHINCHAYSUYO, URB. CONDEVILLA SEÑOR II ETAPA, DISTRITO

DE DE SAN MARTIN DE PORRAS”

2014
 ÍNDICE
CAPITULO I - ASPECTOS ENERALES
1.1 Antecedentes
Antecedentes del Proyecto
1.2 Nombre de Proyecto
1.3 Unidad Formuladora
1.4 Unidad Ejecutora.
1.5 Participacin
Participacin de las Entidades
Entidades !n"olucradas
!n"olucradas y los #ene$iciarios
#ene$iciarios
1.% &arco de 'e$erencia.
'e$erencia.

CAPITULO II ! DIANOSTICO.
2.1 (ia)nostico de la *ituacin Actual
2.2 (e$inicin del Problema y sus +ausas
2. 3 ,bjeti"o del proyecto
2. 4 &ed-os $undamentales
2. 5 Alternati"as de *olucin

C A P I T U L O I I I ! " O R M U L A C I O N Y E V AL
AL U A C I O N
3. 1 ori/onte del Proyecto
3. 2 An0lisis de la (emanda
3. 3 An0lisis de la ,$erta
3. 4 #alance de la ,$erta  (emanda
3.5
3.5 Planteamiento cnico de las Alternati"as
3.% +orto de !n"ersin y &antenimiento
3%.1 +osto a Precio Pri"ado.
3.%.2 +osto a Precio *ociales.
3.%.3 +rono)rama de acciones.
3.%.4 #ene$icios
CAPITULO IV - EVALUACIÓN
EVALUACIÓN SOCIAL
4. 1 &etodolo)-a +o
+osto E
E$ecti"idad
4. 2 An0lisis de *ensibilidad
4. 3 *ostenibilidad
4. 4 !mpacto ambiental
4. 5 *eleccin de Alternati"as
4. % Plan de !mplementacin
4.  ,r)ani/acin e 6estin
V ..-- C O N C L U S I O N E S Y R E C O M E N D A C I O N E S
ANE#OS$
 ASPECTO
ENERALES
1.1. NOMBRE DEL PROYECTO$

 Al presente proyecto se le 7a denominado

“CONTRUCCIÓN DE SS.HH. EN LOSA DEPORTIVA DEL PARQUE

CHINCHAYSUYO, URB. CONDEVILLA SEÑOR II ETAPA, DISTRITO DE DE SAN

MARTIN DE PORRAS”

D%&'()'*%+) R%/+ 8ima

P(/+/' 8ima

D/3)(/) *an &art-n de Porres

L'/5'5 Urbani/acin +onde"illa *e9or !! Etapa.

6ONA SECTOR 7

R%/+ %(89/' +osta

L')/):5 :;%5<<N

L+/):5 23<<<E

1.2 UNIDAD "ORMULADORA

(e acuerdo a la capacidad tcnica necesaria para la $ormulacin de proyectos de

in"ersin publica se presenta como responsable de las acciones necesaria de
preparacin de los estudios de prein"ersin a=

*E+,' 6obierno locales

P8!E6, &unicipalidad (istrital de *an &art-n de

 Porres

N,&#'E (E 8A UN!(A( F,'&U8A(,'A

el$ono

(ireccin

Persona responsable

+ar)o

+orreo electrnico

1.; UNIDAD E<ECUTORA.

(e acuerdo a la capacidad tcnica y administrati"a necesaria para la ejecucin de

los proyectos de in"ersin publica se presenta como responsable de las acciones
necesaria de la ejecucin de la etapa de in"ersin a=

*E+,' 6obierno locales

P8!E6, &unicipalidad (istrital de *an &art-n de

Porres

N,&#'E (E 8A UN!(A( F,'&U8A(,'A 6erencia de (esarrollo Urbano

el$ono ><<1<< ane?o 141

(ireccin A". Al$redo &endiola N@ 1%> *an &artin de

Porres

Persona responsable +A'&EN &A+!+A, 'ENA

+ar)o 6E'ENE (E (E*A'',88, U'#AN,

+orreo electrnico cmac7icaoBmdsmp.)ob.pe

1.4. P'()//&'/+ 5% '3 E+)/5'5%3 I+:('5'3
I+:('5'3 = 3 B%+%9//'(/3$
B%+%9//'(/3$
8as entidades in"olucradas en el proyecto directa e indirectamente son= la junta
directi"a del sector : de la Urbani/acin +onde"illa *e9or !! etapa y la municipalidad
(istrital de *an &artin de Porres.
8a Urbani/acin +onde"illa *e9or !! etapa se caracteri/a por tener buenos ni"eles
or)ani/ati"os y de participacin "ecinal y cuenta con un sistema democr0tico para
ele)ir a sus diri)entes para e?presar y tramitar ante di$erentes instituciones los
an7elos del conjunto de los "ecinos. 8a junta directi"a del a Urbani/acin +onde"illa
*e9or !! etapa sector : en re$erencia 7ar0 las )estiones necesarias para )aranti/ar 
la operat
operati"i
i"idad
dad y manten
mantenimi
imient
ento
o una
una "e/ ejecut
ejecutada
ada la obra
obra para
para contr
contribu
ibuir
ir la
operati"idad y mantenimiento una "e/ ejecutada la obra para contribuir con mano
de obra
obra no cali$
cali$ic
icad
ada
a del
del lu)a
lu)arr y de ser
ser nece
necesa
sari
rio
o susc
suscrib
ribir
ir con"
con"en
enio
ioss con
con la
municipalidad para el abaratamiento de costos de la obra a partir de la disponibilidad
de recursos $inancieros o 7umanos sin retribucin salarial por parte de la poblacin
de ser necesario.
El proye
proyecto
cto 7a )enera
)enerado
do una
una respue
respuesta
sta $a"ora
$a"orable
ble y positi"
positi"a
a de las di$ere
di$erente
ntess
instituciones entidades y or)ani/aciones pCblicas y pri"adas del (istrito de *an
&art-n de Porres cole)ios colindantes con el 0mbito de inter"encin del mismo.

Para la $ormulacin del presente per$il se cont con la colaboracin oportuna de dos
miembros de la junta directi"a del sector : de la Urbani/acin +onde"illa *e9or !!
etapa
etapa Duiene
Duieness brinda
brindaros
ros in$orm
in$ormac
acin
in sobre
sobre las situac
situacion
iones
es actual
actual a inter"
inter"eni
enir
r
cont
contrib
ribuy
uyen
endo
do a iden
identiti$ic
$icar
ar adec
adecua
uada
dame
ment
nte
e el prob
proble
lema
ma a reso
resol"
l"er
er adem
adem0s
0s
proporcion
proporcionaron
aron datos b0sicos
b0sicos sobre
sobre la poblaci
poblacin
n necesaria
necesaria para determinar
determinar la
demanda del proyecto.
 C:'5( N> 1$ 6rupos !n"olucrados en el proyecto
GRUPO DE INVOLUCRADOS PROBLEMAS INTERES
Me#oamiento
$ban%stico del Secto"
Reclamos Contib$i a me#oa la
MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE insatisfechos
insatisfechos de la calidad de &ida de los
SAN MARTIN DE PORRES población po falta de Pobladoes
apo!o" Comodidad paa los
$s$aios de la lo'a
depoti&a ! paa los
&ecinos"
(alta de se&icio
hi)i*nicos paa los
E,ciencia del se&icio
ni+os de los cole)ios
aleda+os"
INSTITUCIONES COOPERANTES
Dismin$i los ni&eles de
falta de &estidoes
contaminación
A$mento de a-$encia
Contaminación
de los pobladoes
.a#a calida
lidad
d de
de &id
&ida
a Ma!o co
comodida
didad
d
Se&ici
&icio
o ine
ine,cie
ciente
nte Me#o
#oa en los
los se&ic
&icio
ios
s
PO.LACION .ENE(ICIADA
Me#oamiento
Me#oamiento del ni&el
de &ida ! bienesta

1.?. MARCO DE RE"ERENCIA.

1.?.1. A+)%%5%+)%3 5% &(=%).
El crecimiento incontrolado Due "iene portando el distrito de *an &artin de Porres a
di$ere
di$erenci
ncia
a del
del crecim
crecimie
iento
nto de otros
otros distri
distritos
tos no "ino
"ino acompa
acompa9ad
9ada
a de una adecu
adecuad
ada
a
prestacin de ser"icio urbano. 6enerando una creciente necesidad de ser"icios pCblicos
indispensables para el normal desarrollo personal y las acti"idades Due se desarrollan los
"ecinos.
&uc7os espacios recreati"os dentro del distrito de *an &artin se encuentran en mal estado
y muc7os de ellos no cuentan con ser"icios 7i)inicos )eneralmente los es$uer/o por la
mejora de los espacios de esparcimiento se "iene dando por iniciati"a de la propia poblacin
poblacin
y sus diri)entes Due tratan de mejorar a medida Due se pueda.

1.?.2. L/+%'*/%+)3.

8os "ecinos bene$iciarios de estas /onas coinciden en la necesidad de contar con ser"icios
7i)inicos
7i)inicos Due les permita alcan/ar un desarrollo
desarrollo socioeconmico pro)resi"o y sostenido y
asi mejorar el ser"icio brindado en tema de recreacin para la poblacin.

En consecuencia el presente estudio a ni"el de per$il del Proyecto “+,N'U++!N (E

**..
**.. EN 8,*A (EP,'!A
(EP,'!A (E8 PA'GU
PA'GUE
E +!N+A
+!N+A*
*U,
U, U'#.
U'#. +,N(E!8
+,N(E!88A
8A
*EH,' !! EAPA (!*'!, (E *AN &A'!N (E P,''A*I  tiene por $inalidad el

mejoramiento recreacional de la Asociacin del (istrito de *an &art-n de Porres y se

sustenta en la normati"idad si)uiente=

El presente estudio se elabora en base al +ontenido &-nimo de Per$il de un Proyecto de

!n"ersin PCblica e?presado en el ANEJ, *N!P <5 del *istema Nacional de !n"ersin
PCblica K*N!PL.

En la pol-tica Nacional de i"ienda 2<<3 M 2<<: aprobaba mediante decreto supremo N@

<<% M 2<<3 M !EN(A se establece como uno de los objeti"os )enerales mejorar o
recuperar 0reas urbanas en proceso de consolidacin sub. Utili/acin o deterioros con
$ines de produccin urbana inte)ral. As- mismo de$ine como uno de sus objeti"os
espec-$icos el promo"er la complementacin 7abitacional con ser"icios pCblicos
eDuipamiento o in$raestructura urbana.
&A'+, (E8 *N!P
8a $ormulacin si)ue la normati"idad del sistema nacional de in"ersin publica K*N!PL
elaborada por la direccin )eneral de pro)ramacin multianual del sector publico del
ministerio de econom-a y $inan/as "i)ente se)Cn resolucin directoral N@ <<2 M 2<<>
'F%:.<1
ambin dentro del clasi$icador $uncional pro)ram0tico Kane?o *N!P <1L el proyecto de
in"ersin publica se enmarca en la $uncin 1>= "i"ienda y desarrollo urbano pro)rama <41O
desarrollo urbano sub. Pro)rama <<><= Planeamiento urbano el sector responsable
corresponde a "i"ienda construccin y saneamiento se)Cn ane?o *N!P <4 clasi$icador de
responsabilidad $uncional del snip.
El presente estudio se elabora en base al contenido m-nimo de per$il de un proyecto de
in"ersin publica e?presado en el ane?o snip <5  del sistema nacional de in"ersin
publica. K*N!PL.
DIANOSTICO
2.1. D/'+3)/ 5% ' S/):'/+ A):'.
A+)%%5%+)%3 5% ' S/):'/+ @:% M)/' % P(=%)
El proyecto 7a )enerado una respuesta $a"orable y positi"a de la or)ani/acin
 directi"a del sector de +onde"illa del (istrito de *an &artin de Porres debido
a Due su concepcin sur)e de una necesidad sentida por muc7os a9os por la
poblacin de dic7a /ona.
8a accesibilidad a un ser"icio 7i)inico resulta ser indispensable para la
poblacin Due se "e restrin)ida por las de$iciencias yo nula in$raestructura
e?istente. 8a identi$icacin seleccin y preparacin del proyecto cuenta con la
participacin acti"a de la poblacin de la Urbani/acin +onde"illa *e9or !!
"/:(' N> 1$  *er"icios i)inicos en &al estado.

El crecimiento incontrolado Due "iene soportando el distrito de *an &artin de

Porres a di$erencia del crecimiento de otros distritos no "ino acompa9ada de
una adecuada prestacin de ser"icios urbanos. 6enerando una creciente
necesidad de ser"icios pCblicos indispensables para el normal desarrollo
personal y las acti"idades Due desarrollan los "ecinos.
2.1.1. L'/'/+

L'/5'5$
*ector : de la Urbani/acin +onde"illa *e9or !! etapa

8os l-mites son=

Norte = +E'', PAN (E AU+A'

*ur = 8,* ',#8E* (E ,GUEN(,
Este = EJ FUN(, NA'ANQA8.
,este = +UGU!AN(A.

 A continuacin se presenta el plano de la /ona=

Plano 1
Localización de las Vías de la Zona
2.1.2 A3&%)3 %(89/3

C/*' = %'
8a localidad presenta un clima li)eramente templado cuya temperatura atmos$rica
oscila entre los 14 @+ y 2: @+ durante el a9o. (urante la temporada de in"ierno la
precipitacin plu"ial es relati"amente baja lo cual esta relacionada con la $ormacin
de densa nubosidad Due e?iste en esta poca del a9o precipit0ndose )aruas tenues
debido a la conocida in$luencia de las a)uas $r-as marinas Due bordean la costa
peruana. *e percibe una constante concentracin de la brisa marina. As- mismo Due
se re)istran le"es pero $recuentes llo"i/nas sobre los sectores mas altos del distrito
entre ellas esta localidad. *e percibe adem0s demasiada 7umedad lo cual en
combinacin del pol"illo salitroso residual del suelo Due ocupa resulta noci"o para
las edi$icaciones construidas como tambin )enera una erosin constante de la
super$icie de rodadura y accesos peatonales.

(urante la temporada de "erano se aprecia una peculiaridad del clima Due no se

percibe en /onas bajas y aleda9as a la localidad y Due se mani$iesta en la presencia
de "ientos arremolinados durante esta poca del a9o Due se )eneran si bien no de
manera recurrente si con cierta intensidad ocasionado malestar a sus pobladores
como perjuicio a los inmuebles. Es preciso indicar Due re)ularmente se re)istran
"ientos moderadamente $uertes por las tardes lo cual 7ace Due se disemine el
pol"illo residual del suelo sobre el entorno el mismo Due podr-a ser absorbido por el
sistema respiratorio de los pobladores de la localidad yo transeCntes.
8a mayor parte del terreno ocupado por su territorio tiene una topo)ra$-a poco
accidentada con pendiente de ele"acin Due e?ceden el 1< R. El suelo es del tipo
material suelto Ktierra pol"o y piedras peDue9asL a modo de con)lomerado
compacto. 8a localidad no presenta mayor " "e)etacin mas Due la condicionada en
los $rentes de "i"ienda por al)unos pobladores.
2.1.; A3&%)3 D%*(89/3, S/'%3 = E+*/3.

E:/+ 5% ' P'/+

8a e"olucin demo)r0$ica del distrito de san &artin de Porres e?perimento una
din0mica de crecimiento poblacional sostenida a ni"el de lima norte a inicios de los
oc7enta como resultado de la ocupacin pro)resi"a y desordenada K poblacin Due
era en su mayor-a mi)rante pro"inciana pro"eniente de sectores empobrecidos
$amiliares de propietarios de /onas urbanas o despla/ados intempesti"amente de
0reas urbanas L en territorios eria/os del distrito de san &artin de Porres m en
particular.
 As- tenemos Due las tasas de crecimiento poblacional entre los periodos
intercensales K1>2 M :1 y 1>:1 M >3L de distrito de san &artin de Porres $ueron de
2.5R y 2.4 R respecti"amente. En tanto Due para el periodo 1>>3 M 2<<5 solo se
7a re)istrado una tasa de crecimiento del <.% R e?plicada por la ocupacin
"erti)inosa y e?tensi"a de su territorio durante los periodos precedentes.
En ese conte?to se puede a$irmar Due el crecimiento acelerado del distrito de san
&art-n de Porres principalmente en los territorios ocupados por los anti)uos y
emer)entes asentamientos 7umanos se produjo 7asta mediados de los no"enta
poca desde la cual el crecimiento poblacional comen/ a desacelerarse 
7acindose cada "e/ mas lento a partir del comien/o del presente si)lo.
*e)Cn los resultados de$initi"os del censo 2<<5 la poblacin estimada para el
distrito de *an &artin de Porres $ue de 55<151 7abitantes Due representa
apro?imadamente el 3.1R de la poblacin distrital de lima metropolitana.

C+%+)('/+ 5% ' P'/+

E"olucin y +oncentracin de la Poblacin

8a poblacin del (istrito de *an &art-n de Porres en el Cltimo +enso J! de
poblacin y ! de i"ienda del !NE! lle"ado acabo el a9o 2<< muestra Due
el (istrito de *an &art-n de Porres tiene mayor crecimiento poblacional con una
tasa de crecimiento de 2.2R.

+oncentracin de la Poblacin. El (istrito de *an &art-n de Porres tiene

una densidad Poblacional de 1422: abSm2 superi or a la pr o"incia de
8ima Due es de 21< .3% abSm2 siendo el distrito con mayor e?tensin
territorial lo cual trajo consi)o la masi"a ocupacin de 0reas a)r-colas
Due $uer on destin adas a $i nes de "i "iend a . Asimismo cabe se9alar Due por 
la di$icultad para el acceso a dic7a Asociacin los pobladores tienen
incon"enientes para trasladarse a di$erentes lu)ares del distrito y $uera de el
sobre todo para lle)ar a sus centros de trabajo centros de estudios etc.

Composición de la Población
En *an &artin de Porres al i)ual Due la pro"incia de lima e?iste mas mujeres Due
7ombres se)Cn el ultimo censo de poblacin y "i"ienda del !NE!.

C:'5( N> 2
TOTAL HOMBRES MUJERES
Lima /Po&incia01 234563758 639:63566 837843995
San Matin de Poes1 :5;38;6 6773876 65;37;5
Fuente= !NE! M +enso 2<<
• (atos Estimados.

8a poblacin en san &artin de Porres es predominante jo"en por cuanto el )rupo de

menores de 35 a9os representa el %3.3R de la poblacin total.
C:'5( N>;$
65 Y 
TOTAL 0 - 14 15 - 34 35 - 64 MAS
23456375 <37<;326 <342;3<4 <36423:8
Lima /Po&incia01 8 < 6 6 ;58368:
577"77= <;":7= 62":7= 67"67= :";7=
San Matin de poes1 :5;38;6 5:6374; <<:3892 59<3247 86379<
577"77= <:";7= 6:"97= <4"27= 2"77=

P(=%/+%3 '%3 5% C(%/*/%+) D%*(89/ 2010- 2020

(e acuerdo a las proyecciones del !NE! la tendencia de la tasa media de

crecimiento en el distrito de san martin es de de %R para el periodo 2<142<24 con

"ariaciones del 1.: R.

 C:'5( N> 4$
SAN
AÑO MARTIN
<75
7 8 :4937:<"2:
<75
5 ; 25436;6":9
<75
< : 2853<46"4:
<75
6 2 2:63476"86
<75
8 9 2923<7<"89
<75
; 4 9553<5<"5:
<7<
: 7 96;34;8"56
<7<
2 5 9:538;7"26
<7<
9 < 99232<8"49
<7<
4 6 4583977";4
<7<
57 8 48<327<"75

L'3 C'(')%(3)/'3 S/%+*/'3

En cuanto al aspecto socioeconmico el distrito de san &artin de Porres esta
ubicado en el puesto 142 del ranTin) de pobre/a del !NE!. En el distrito mas del 3<
R de la poblacin pertenece al ni"el socioeconmico bajo.
C:'5( N>?$
N/%%3 5% I+(%3
(e acuerdo a in$ormacin brindada por los diri)entes del Asentamiento umano y
recabada en las "isitas de campo a tra"s de encuestas locales se 7a estimado Due
el in)reso promedio mensual de la $amilia es de *. 55<.<< mensuales.

2.1.4 S%(//3 P/3

8a urbani/acin conde"illa cuenta con el sistema de abastecimiento de

a)ua potable y alcantarillado en un < R de cobertura adem0s el <R de las
$amilias Due 7abitan en el pro)rama de "i"ienda cuentan con ser"icio de
ener)-a elctrica y alumbrado publico asimismo el 2<R cuenta con el ser"icio
de tele$on-a $ija !nternet un 1<R y cable un 4<R de la compa9-a cable PerC.

2.1.? A3&%)3 3(% V//%+5'

8a urbani/acin +onde"illa predominan las "i"iendas de un piso K:<RL de los
cuales el %R son de construccin precaria con paredes de madera y tec7os de
esteraO el 5>R con paredes de ladrillo bloDuetas de cemento y tec7os de calamina o
eternit y el 15R con paredes y tec7o de concretoO las "i"iendas de dos plantas
representan el 2<R y est0n construidas con paredes de ladrillo y tec7os de concreto.

2.1. C'(')%(3)/'3 5% '3 V'3

En cuanto a cobertura de pa"imentacin representa el <R es decir Due nin)una de
las calles cuenta con pa"imentacin y "eredas.

8as principales caracter-sticas de las propuestas en el estudio como metas de

pa"imentacin construccin de "eredas y 7abilitacin de 0reas "erdes construccin
de muro de contencin se detalla en este per$il.

2.1.7 E3)'5 A):' 5% S%)( = 3:3 I*&/'+/'3 %+ ' P'/+.

(ebido a la carencia de muros de contencin todos los problemas consecuentes a
esto como es derrumbes $alta de pistas $alta de tuber-as de a)ua y desa)es etc.

8as calles de la Urbani/acin +onde"illa se encuentran totalmente deteriorados y

a$ectan directamente a las $amilias Due "i"en all- y contribuye a aumentar los -ndices
de contaminacin ambiental da9an al patrimonio pCblico y pri"ado y di$icultan el
despla/amiento normal de las personas y "e7-culos.

8a contaminacin del aire debido a las emisiones de part-culas suspendidas KP&1<L

7a dado lu)ar a una alta incidencia de en$ermedades respiratorias. (e acuerdo a
in$ormacin del &inisterio de *alud el 3:R del total de in$ecciones respiratorias
a)udas se re)istraron en el +ono Norte as- como el 3>R de los casos de asma y
s-ndrome obstructi"os. En )eneral se tiene Due las en$ermedades respiratorias
alcan/an los 541 casos de los 12%: casos de morbilidad en la /ona el a9o 2<<5
esto Duiere decir Due se tiene un total de 42R de incidencia de en$ermedades
respiratoria en la /ona.

+abe se9alar Due es justamente en el +ono Norte donde se re)istran los

mayores -ndices de contaminacin por part-culas totales en suspensin
KP*L y los mayores casos de en$ermedades respiratorias lo Due permite
e"idenciar la causalidad entre las en$ermedades respiratorias y la
contaminacin local.

+on relacin al deterioro del patrimonio pCblico y pri"ado los da9os

principalmente pro"ienen del pol"o Due a$ectan a las personas y a sus
bienes tal como se detalla a continuacin=

8as "i"iendas se "en a$ectadas por el pol"o Due produce un deterioro

de ellas o u n incremento en los costos de conser"acin de las mismas
se estima Due por "i"ienda se )enera un costo adicional de *.%5 soles
mensuales. Espec-$icamente se "en a$ectadas las $ac7adas de las
"i"iendas las puertas paredes internas el cielo raso los enseres $ijos de
la "i"ienda Karte$actos de ba9o y cocinaL y el piso de la "i"ienda por tierra
arena y barro.
8os enseres se "en a$ectados por el pol"o Due determina la disminucin de
la "ida Ctil al i)ual Due las paredes de las "i"iendas Due conlle"an al
resDuebrajamiento del "alor real y se incrementan los )astos para
mantenerla limpia.

En las "-as de transito "e7icular y peatonal e?isten mont-culos de tierra

)enerando pol"o y ocasionando el deterioro de las "i"iendas y a la "e/ sta
)enera en$ermedades in$ecciosas respiratorias y contaminacin ambiental.
 8as en$ermedades respiratorias causadas por la emisin de part-culas de
pol"o a$ecta a todos los 7abitantes de las "i"iendas y principalmente a
aDuellos Due permanecen mayor tiempo $uera de ellas Klos ni9osL.

2 .1 .F .  (' % 5' 5 5 %  ' S /) :' / + N % ') /' @ :% 3 % I +) %+ )'

M5/9/'(.

8a identi$ication seleccin y preparacin del proyecto cuenta con la participacin

acti"a de la poblacin de la Urbani/acin +onde"illa *e9or !! Etapa en el (istrito de
*an &artin de Porres Due ser-a la bene$iciada directa con este proyecto a presentar
siendo los pobladores de los alrededores tales como los 7abitantes de las a"enidas
8os Prceres *an 6erm0n Qos 6randa entre otros Duienes podr0n tambin
disponer de los ser"icios i)inicos y de recreacin en la lo/a deporti"a
+7inc7aysuyo $omentando la unin entre barrios del distrito de *an &artin de Porres
En los asentamientos 7umanos del distrito de san &artin de Porres las )ra"es
carencias en los ser"icios de a)ua y saneamiento de precio de basura y de
construccin de "eredas y caminos constituyen las principales demandas de
poblacin. *e trata de espacios distritales en "-as de consolidacin urbano Due
permanentemente aco)en poblacin mi)rante )eneralmente de las re)iones
norte9as y centrales del pa-s.

2.2. DE"INICIÓN DEL PROBLEMA Y SUS CAUSAS

 A. PROBLEMA CENTRAL

El problema central se de$ine como=

PROBLEMA CENTRAL
inexistencia de infraestructura pública de disposición sanitaria en las zonas
recreativa del parque chinchaysuyo - Distrito de San Martin de Porres
B. ANGLISIS DE LAS CAUSAS DEL PROBLEMA

Las principales causas del problema

CAUSAS DIRECTAS
 Abandono de las /ona de esparcimiento
!nadecuada 6estin y or)ani/acin ecinal

CAUSAS INDIRECTAS
!n$raestructura ine?istente de ser"icios 7i)inicos

C. A!LISIS DE E"ECT#S

E9%)3 D/(%)3$
 Acumulacin de basura
(eterioro de la belle/a paisaj-stica.
Falta de comodidad y arrai)o al deporte y sano esparcimiento.

E"ECT# "IAL
Deterioro de la !alidad "ecreacional y deportiva del sector#
 GRAFICO Nº 1

ARBOL DE CAUSAS Y EFECTOS

$.%. #&'ETIV# DEL PR#(ECT#

PR#&LE)A CETRAL #&'ETIV# CETRAL

/+%J/3)%+/' 5%
/+9('%3)(:):(' &/' 5%
5/3&3//+ 3'+/)'(/' %+ '3
+'3 (%(%')/' 5% &'(@:%
K/+K'=3:= - D/3)(/) 5%
S'+ M'()/+ 5% P((%3”
+E,is-encia de
in/aes-/0c-0/a pblica
de disposición sani-a/ia
en las zonas /ec/ea-i2a
del pa/30e c4inc4a5s05o
6 Dis-/i-o de San )a/-in
de Po//es7

A. OB<ETIVOS ENERAL

O%)/ %+)('  &(&3/) 5% &(=%)= El ,bjeti"o central del presente

proyecto consiste en contar con EJ/3)%+/' 5% /+9('%3)(:):(' &:/' 5%
5/3&3//+ 3'+/)'(/' %+ '3 +'3 (%(%')/' 5% &'(@:% K/+K'=3:= -
D/3)(/) 5% S'+ M'()/+ 5% P((%3”

L3 *%5/3 &'(' ('( 3 %)/3 3+ *

OB<ETIVO CENTRAL
$xistencia de infraestructura pública de disposición sanitaria en las zonas
recreativa del parque chinchaysuyo - Distrito de San Martin de Porres

)EDI#S DE PRI)ER IVEL

'ecuperacin de las /ona de esparcimiento
!nadecuada 6estin y or)ani/acin ecinal

MEDIOS "UNDAMENTALES
!n$raestructura adecuada para ser"icios 7i)inicos.
B. ANALISIS DE "INES

8os $ines a alcan/ar 

"IN D/(%)3$
!ne?istencia de #asura
'ecuperacin de la belle/a paisaj-stica.
+omodidad y arrai)o al deporte y sano esparcimiento.

"I ULTI)#
"ecuperación de la !alidad "ecreacional y deportiva del sector#
 GRAFICO Nº 2: ARBOL DE MEDIOS Y FIINES
 $.8 AALISIS DE )EDI#S "UDA)ETALES

A/+%3 &( C'5' M%5/ ":+5'*%+)'

'1 I+9('%3)(:):(' '5%:'5' &'(' 3%(//3 K//+/3.

A/+ '1-1 +onstruccin de ser"icios 7i)inicos uno para "arones y otro para mujeres.
"ORMULACIÓN Y EVALUACION
3.1. HORI6ONTE DEL PROYECTO.

+onsiderando la naturale/a del proyecto el presente Per$il de !n"ersin

de construccin de muros de contencin en el cerro la &illa tiene un
7ori/onte de estudio de 1< a9os tiempo en Due se estima la "ida Ctil del
proyecto.

El crono)rama de acti"idades se detalla a continuacin=

C:'5( 0$ +rono)rama de acti"idades del proyecto de alternati"a ! y !!.

ESQUEMA DEL HORIZONTE DE EVALUACION DEL PROYECTO
AÑO 
MESES 3 ! " AÑO 1 ! 1
1 MES 2 MESES
Elaboración del CONTRUCCIÓN O$eración %
DE SS.HH. EN
Elaboración del Per&il. E'$edien(e LOSA DEPORTIVA #an(eni)ien(o
DEL PARQUE
CHINCHAYSUYO
UR!.
CONDEVILLA
T*cnico SE"OR II ETAPA
DISTRITO DE DE
SAN #ARTIN DE
PORRAS
FASES

POST
PRE INVERSION INVERSION
INVERSION

E#$%$ I E#$%$ II E#$%$ II E#$%$ III

;.2 ANGLISIS DE DEMANDA

;.2.1 P'/+ 5% (%9%(%+/'.

8a poblacin de re$erencia est0 con$ormada por los pobladores

Para la proyeccin de la poblacin de los pr?imos die/ K1<L a9os se
tomar0 en cuenta la tasa de crecimiento poblacional de 3.5R
asumiendo Due sta se mantiene constante en el periodo de e"aluacin.

TOTAL HOMBRES MUJERES

Lima /Po&incia01 234563758 639:63566 837843995
San Matin de poes1 :5;38;6 6773876 65;37;5
;.2.2. P(=%/+ 5% ' &'/+ 5%*'+5'+)%

*e est0 considerando un 7ori/onte de 1< Kdie/L a9os

en $uncin de la "ida Ctil de la in$raestructura.

#ajo estas condiciones la demanda se estima en $uncin a la

necesidad de la poblacin bene$iciaria de disponer con
ser"icios 7i)inicos para lo cual se asumen como "ariables de
an0lisis la poblacin del 0rea de in$luencia directa del proyecto
Due se estima en 33:4< usos o "eces de personas Due lo usaran.

8a proyeccin de la demanda para la situacin Vcon proyectoV se

7a estima considerando la $ormula y "ariables si)uientes=

W aXb?

(onde=
 AW 8a interseccin del eje de todos los datos de la poblacin conocidos
anteriormente por censos.
#W Es la pendiente del eje de todos los datos de la poblacin conocidos
anteriormente por censos.
J W Es el a9o donde se Duiere identi$icar la Poblacin Actual.
 W Es la poblacin actual Due se Duiere conocer.

odos los datos se a7 proyectado de acuerdo a las tasa de crecimiento

estimada por el !nei en censos anteriores y la Formula 8ineal Due se Utili/a
toma todos estos "alores corri)iendo la Proyeccin )racias a la 8-nea de
tendencia Due se tiene.
 C:'5( 7$!denti$icacion de usos por dia de semana.
MART MIERCO  JUEVE VIERN SABA DOMIN TOTA
  LUNES ES LES S ES DO GO L
 TOTAL USO 95 95 95 95 95 2< 5<7 ;42
 TOTAL
OTROS 2 2 2 2 2 8: <2 579
 TOTAL 99 99 99 99 99 559 582 705

C:'5( F$ (emanda de usos por personas Anual

DEMANDA POR PERSONAS
MENSU ANU
SEMANAL AL AL
6698
27; <9<7 7

C:'5( 10$ Proyeccin de poblacin y bene$iciarios directos

SAN
AÑO MARTIN DEMANDA
<75
7 8 :4937:<"2: 663987"77
<75
5 ; 25436;6":9 663987"77
<75
< : 2853<46"4: 663987"77
<75
6 2 2:63476"86 663987"77
<75
8 9 2923<7<"89 663987"77
<75
; 4 9553<5<"5: 663987"77
<7<
: 7 96;34;8"56 663987"77
<7<
2 5 9:538;7"26 663987"77
<7<
9 < 99232<8"49 663987"77
<7<
4 6 4583977";4 663987"77
<7<
57 8 48<327<"75 663987"77
TOTAL PROMEDIO 33,40!00

;.; ANGLISIS DE O"ERTA

 Actualmente solo e?iste una in$raestructura de ser"icio 7i)inico Due se
encuentra en completo estado de abandono.

;.4 BALANCE O"ERTA  DEMANDA

8a comparacin de la o$erta actual y la demanda proyectada nos muestra Due
 en Due en el parue +7icnc7aysuyo  por lo Due con el proyecto dic7o d$icit
s e r ed uc ir 0 e n u n 1< <R . E n el c uad ro s i)uient e s e m uest ra la s
importantes caracter-sticas tcnicas de las calles y pasajes en la situacin
Vsin proyectoV Ko$erta actual optimi/adaL y la situacin Vcon proyectoV
Ko$ ert a proyectadaL.
C:'5( N> 11= #alance Entre la o$erta y demanda

PLANTEAMIENTO TCNICO DE LAS ALTERNATIVAS

A)%(+')/' 1$
+onstruccin del muro de contencin con mamposter-a.

El planteamiento de las alternati"as a ni"el tcnico 7a comprendido el an0lisis

de los aspectos si)uientes=

• &ejores materiales como pa"imento con concreto

• (ise9os tecnol)icos Due respondan a los "alores costumbres usos y
pre$erencias de los 7abitantes de la /ona.
• (ise9o tecnol)ico adecuado a las condiciones ambientales
espec-$icas Ktopo)ra$-a clima intensidad solar etc.L
• ecnolo)-as m0s apropiadas tama9os m0s econmicos y e$icientes etc.
•  Adecuadas etapas de construccin mantenimiento "ida Ctil as- como la
or)ani/acin y )estin del proyecto

 Adem0s del an0lisis de los aspectos se9alados 7an e?istido ra/ones tcnicas
y econmicas por las cuales se 7an descartado a priori al)unas alternati"as
de solucin ya Due debido a la topolo)-a del terreno es menester el uso de
concreto en la pista. etc.

8as metas a ser cubiertas por ambas alternati"as es +onstruir muro de

contencin en la “AA  +erro +andelaI del (istrito de *an &art-n de Porres.

8a concepcin de dic7as alternati"as est0 sujeta a los est0ndares )enerales

establecidos por el 'e)lamento Nacional de +onstrucciones para las
caracter-sticas y cate)or-a de las /onas inter"enidas. Ambas alternati"as
para su adecuada implementacin reDuieren de eDuipos maDuinarias
recursos 7umanos simples y especiali/ados y otros necesarios para su
implementacin por lo tanto se debe ejecutar a tra"s de consultar-as.
;.? COSTOS DEL PROYECTO

En $uncin a las acti"idades y metas descritas para el componente del proyecto se 7a

"alorado los costos de cada una de las acti"idades de las alternati"as propuestas. *e
7an considerado como costos todos aDuellos insumos bienes o recursos en lo Due es
necesario incurrir para ejecutar el proyecto y poner en operacin la alternati"a
planteada con el $in de lo)rar el propsito del Proyecto. 8os costos se clasi$ican
)eneralmente en dos cate)or-as=
C3)3 5% I+%(3/+
*on los necesarios para dotar la capacidad operati"a de la pa"imentacin de las "-as y
construccin del muro de contencin componentes principales del proyecto y
corresponden a los rubros si)uientes=
Y &aDuinarias y EDuipos.
Y *er"icios pro$esionales.
Y &ano de ,bra +ali$icada y No +ali$icada.
Y ,tros.

;.?.1 C3)3 ' P(%/3 P(/'53

;.?.1.1 C3)3 5% M'+)%+/*/%+) 3/+ &(=%)” = + &(=%)” ' P(%/3

P(/'53

+orresponden a los )astos m-nimos Due la poblacin asume b0sicamente para el

rie)o limpie/a y tapado de 7uecos de la super$icie de rodadura de las calles para
mantener la situacin actual de las calles con ni"eles aceptables de ser"icio y
se)uridad.

Estos costos corresponden a una combinacin de los costos de mantenimiento

rutinario estimado en un presupuesto anual y costos de mantenimiento
peridico Due se pre" ejecutar cada 5 a9os y 1< a9os dependiendo de la
alternati"a.

+ostos en la situacin “sin ProyectoI

omando en cuenta la in$ormacin de )astos en el a9o 2<<> se estim los
)astos de operacin y mantenimiento en la situacin “sin proyectoI para cada
una de las alternati"as concerniente al mejoramiento del campo deporti"o.
C:'5( N 12$ +ostos de ,peracin *in Proyecto.
COSTO DE OPERACION SIN PROYECTO

SERVICIOS HIGIENICOS DE LA LOZA DEPORTIVA DEL PARQUE CHINCHAYSUYO

COSTO DE OPERACIÓN 
UNIDAD DE COSTO COSTO COSTO
ACTIVIDAD MEDIDA
CANTID.
UNIT S. TOTAL SOCIAL

I. COSTOS DIRECTOS 1;F.00 F0.;

A. MANO DE OBRA 120.00 4.
8!&P!EA (E 8,* !N,(,',*  #AH,*
EN 6ENE'A8  'E+,Q, (E 8,*
'E*!(U,* *,8!(,* 6ENE'A(,* Qornal 4.<< 3<.<< 12<.<< 5:.:<

B. INSUMOS 1F.00 1?.F

(EE'6ENE S6 1.<< 12.<< 12.<< 1<.<:
+8,', 8! 1.<< .<< .<< 5.::

II. COSTOS INDIRECTOS 0.00 ?7.72

A. SERVICIOS
PA6, P,' *E'!+!, (E A6UA &E* 1.<< 3<.<< 3<.<< 25.21
PA6, P,' *E'!+!, (E 8U &E* 1.<< 4<.<< 4<.<< 33.%1
COSTOS TOTALES  MES 20F.00 14F.?
COSTOS TOTALES  AÑO 2,?07.00 1,F4.7

COSTO DE MANTENIMIENTO SIN PROYECTO

SERVICIOS HIGIENICOS DE LA LOZA DEPORTIVA DEL PARQUE CHINCHAYSUYO

COSTO DE MANTENIMIENTO
UNIDAD DE COSTO COSTO COSTO
ACTIVIDAD MEDIDA
CANTID.
UNIT S. TOTAL SOCIAL

I. COSTOS DIRECTOS ;7F.00 20.74

A. MANO DE OBRA 10.00 7.40

P!NA(, (E 8A* PA'E(E* Qornal 2.<< 4<.<< :<.<< 3>.2<

P!NA(, (E 8A* PUE'A* Qornal 1.<< 4<.<< 4<.<< 1>.%<
+A&#!, (E A++E*,'!,*
&A8,6'A(,* Qornal 1.<< 4<.<< 4<.<< 1>.%<
B. INSUMOS 22F.00 1F2.44
P!NU'A E*&A8E )al 2.<< 4.<< >4.<< :.>>
#',+A Unid. 2.<< 1<.<< 2<.<< 1%.:1
(!*,8ENE )al 1.<< 35.<< 35.<< 2>.41
F,+,* *,GUEE*  ,',* 68,#A8 1.<< :<.<< :<.<< %.23
COSTO DE MANTENIMIENTO POR AÑO ;7F.00 20.74
8os Cnicos )astos Due se toman son los de tari$a de ser"icio publico Due se
detalla en el si)uiente cuadro.

 +osto en la *ituacin “con ProyectoI

• A)%(+')/' 1

8os costos de la alternati"a ! para la ejecucin de la obra son los Due se

muestran a continuacin=
C:'5( N 14$ Acti"idades para la Alternati"a 1.
P(%3:&:%3)

Presupuesto SERVICIOS HIGIENICOS DE LA LOZA DEPORTIVA DEL

PARQUE CHINCHAYSUYO
Cliente ATLON SAC
Lugar LIMA - LIMA - SAN MARTIN DE PORRES

Item Descripció U!" Metr#!$ Preci$ S%" Pri&#!$ S%" S$ci#' S%"

01 COMPONENTE ()* ESTRUCTURAS +,.).")( ./+//"//

01.01 O0RAS PRELIMINARES 12,"(( 2)+"(.
01.01.01 TRAZO INICIAL gbl 1.00 77.00 77.00 37.73
01.01.02 TRAZO DRANT! LA !"!CCION D! LA O#RA $%a 10.00 77.00 770.00 377.30
01.02 TRANSPORTE VERTICAL Y HORIZONTAL DE MATERIALES 21"3( /."34
01.02.01 TRAN&PORT! '!RTICAL ( )ORIZONTAL D! *AT!RIAL!& +,e 1-.00 3.2 /.0 23.
!N O#RA
01.03 DEMOLICIONES /4,.",1 ).)(")+
01.03.01 D!*OLICION CON&TRCCION !I&T!NT! 3 .-0 21./- 2473.7 14310.1-
01.0/ MOVIMIENTO DE TIERRAS ./)(")( //2/")4
01.0/.01 LI*PI!ZA D! T!RR!NO *ANAL 2 3/2.7 1./2 /.- 23./3
01.0/.02 !CA'ACION PARA CI*I!NTO& )A&TA 1.00 T!RR!NO 3 37.2 11./1 /31.-3 211./-
NOR*AL
01.0/.03 NI'!LACION INT!RIOR API&ONADO *ANAL 2 27.7 1.37 31.7 17.07
01.0/.0/ !LI*INACION CON TRAN&PORT! 5CAR6IO A *ANO R82- 3 1.-2 31.0- 1410.20 140-.21
39$%a
01.0- CONCRETO SIMPLE 4)/+"., .(()"2.
01.0-.01 &OLADO& CONCR!TO :;<8100 =g9<2 >82? 2 37.2 7.77 23. 1/3.
01.0-.02 !NCO@RADO ( D!&!NCO@RADO NOR*AL PARA 2 1.1 27.01 -10.7 2-0.27
&O#R!CI*I!NTO )A&TA 0.30 
01.0-.03 CONCR!TO 1B2- P* PARA &O#R!CI*I!NTO& 3 -.7 137.2 77./3 31./3
01.0-.0/ CONCR!TO !N @AL&OPI&O *!ZCLA 1 C!*!NTO 2 27.7 1.30 /4-/2.32 2422-.7/
)OR*I6ON !8/?
01.0 CONCRETO ARMADO 222(,"3+ /++/3"23
01.0.01 ZAPATAS Y VIGAS DE CIMENTACION ),,4+"12 1,(+"/4
01.0.01.01 CONCR!TO PARA ZAPATA& :;<8210 =g9<2 3 37.2 232.0 47.3 /4310.-0
01.0.01.02 !NCO@RADO D! ZAPATA& 2 1.12 22.-2 /42-. 240.0
01.0.01.03 AC!RO :E8/200 =g9<2 6RADO 0 en ZAPATA& =g 37-.7 2.27 -3./- /1.1
01.0.01.0/ !NCO@RADO D! 'I6A& D! CI*!NTACION 2 70.2 27./ 147/./1 7./
01.0.01.0- CONCR!TO !N 'I6A& D! CI*!NTACION :;<8210 =g9<2 3 /.2 23-./ 14003.0 /1.-0
01.0.01.0 AC!RO :E8/200 =g9<2 6RADO 0 en 'I6A& D! =g 37.23 2.27 7.01 /30.71
CI*!NTACION
01.0.02   COLUMNAS /12/")( )1()"./
01.0.02.01 AC!RO :E8/200 =g9<2 6RADO 0 en COL*NA& =g 2/7.-2 2.27 -1.7 /72.1
01.0.02.02 !NCO@RADO ( D!&!NCO@RADO NOR*AL !N 2 //.0 37./0 147-.-2 21.00
COL*NA&
01.0.02.03 CONCR!TO !N COL*NA& :;<8210 =g9<2 3 2.2/ 2. 0/.71 -0.1
01.0.03   VIGAS +33("// .+2+"3/
01.0.03.01 !NCO@RADO ( D!&!NCO@RADO NOR*AL !N 'I6A& 2 7-.- -.1/ /42/. 2401.03
01.0.03.02 AC!RO :E8/200 =g9<2 6RADO 0 en 'I6A& =g 37.23 2.27 7.01 73.
01.0.03.03 CONCR!TO !N 'I6A& :;<8210 =g9<2 3 3.7 22.3 /.22 72.2/
01.0.0/ LOSAS ALIGERADAS ),1(3",3 ))2,4"31
01.0.0/.01 !NCO@RADO ( D!&!NCO@RADO NOR*AL !N LO&A& 2 27.7 3-.7/ 4-.7 /40.2/
ALI6!RADA&
01.0.0/.02 LADRILLO )!CO D! ARCILLA >81- < PARA T!C)O pFa 24/2/./0 0.7 2410.23 14772./
ALI6!RADO
01.0.0/.03 AC!RO :E8/200 =g9<2 6RADO 0 en LO&A& ALI6!RADA& =g 1-. 2.27 3-.07 2.22
01.0.0/.0/ CONCR!TO !N LO&A& ALI6!RADA& :;<8210 =g9<2 3 22.2 2/1.- -43/.2 /4-2-.0
02 COMPONENTE (/* ARQUITECTURA 3)(34"+) 4+,4+"4+
02.01 AL0A5ILERIA /(31("., ),4.("+4
02.01.01 *RO LADRILLO G.G D! ARCILLA 1) 5 0H013H0.2/ 2 2/.77 7.2/ 2040.37 17430.-
A*ARR! D! CA#!ZA4"NTA 1.- <.*ORT!RO 11-

02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS ))24."1, +4),".(

02.02.01 TARRA"!O D! *RO& INT!RIOR!& 2 32./2 1-.02 /402.3 24/02.3
02.02.02 TARRA"!O D! *RO& !T!RIOR!& 2 32./2 20.10 4-1.0/ 3421/.1
02.03   CIELORRASOS +(/."/+ /24)".3
02.03.01 TARRA"!O D! CI!LORA&O 2 2/. 1. -4023.2- 24/1.3
02.0/ INSTALACION DE MAYOLICA )2.(("+, ,((,"/1
02.0/.01 IN&TALACION D! *A(OLICA !N PAR!D!& 2 17.2- 7.7 1/4300.-7 74007.2
02.0- PISOS Y PAVIMENTOS /2.2/"// /(2++"4+
02.0-.01 CONTRAPI&O D! 2? 2 2/. 17.-2 /43./ 34.-0
02.0-.02 PI&O D! PORC!LANATO D! 30  30 < 2 2/. 3.7- 1472.0 1/417.22
02.0-.03 PI&O D! ADOIN 2 1.3 /-.7- 2433.30 2430.2
02.0   CARPINTERIA METALICA .(+("(( /+4."(.
02.0.01 P!RTA *!TALICA INCLIDO *ARCO ( C)APA un$ 2.00 300.00 00.00 -0/.20
02.0.02 P!RTA D! *!TAL PARA #AJO INCLIDO *ARCO ( un$ .00 2-0.00 242-0.00 140.7
ALDA#A
02.0.03 '!NTANA *!TALICA un$ 2.00 100.00 200.00 1.07
02.07 PINTURA 3/21"/. ,,,)"4/
02.07.01 PINTRA LAT! !N CI!LO RA&O 2 2/. 7.1 240. 1473.7
02.07.02 PINTRA LAT! !N *RO& INT!RIOR!& 2 32./2 7.73 24-23.23 24120.3
02.07.03 PINTRA LAT! !N *RO& !T!RIOR!& 2 32./2 1/.27 /4-.01 341/.2
02.0 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS /411"(( //+1"1/
02.0.01 INODORO ON! PI!C! #LANCO un$ 3.00 -/3.07 142.21 143.0
02.0.02 LA'ATORIO P!D!&TAL #LANCO un$ /.00 12.17 -12. /30.2
02.0.03 RINARIO NACIONAL *OD!LO CAD!T un$ 1.00 11.00 11.00 1-2.10
02.0.0/ DC)A CRO*ADA D! CA#!ZA 6IRATORIA ( LLA'! un$ /.00 2.33 10-.32 .-0
*!ZCLADORA
02.0.0- TOALL!RO D! LO&A #LANCO un$ .00 2/.3 1/. 12-.1
02.0.0 PAP!L!RA LO&A #LANCO un$ 3.00 1-.3 /7./ 3.1
02.0.07 "A#ON!RA LO&A #LANCO un$ /.00 1-.3 3.32 -3.21
03 COMPONENTE (.* INSTALACIONES ELECTRICAS /2()"/1 /(),"11
03.01 &ALIDA PARA C!NTRO D! LZ pto .00 .07 /1/./2 3/.2-
03.02 &ALIDA PARA TO*ACORRI!NT! #IPOLAR DO#L! B L.T. A pto /.00 77. 311. 22.1-
PR!#A D! A6A
03.03 TA#L!RO& DI&TRI#CION CA"A *!TALICA CON 12 POLO& un$ 2.00 37./- 147/.0 14/07./
0/ COMPONENTE (2* INSTALACIONES SANITARIAS ./,."+. /,+("1,
0/.01 SISTEMA DE DESAGUE 4()"2+ +(+"2/
0/.01.01 &ALIDA D!&A6! D! P'C &AL 2? pto .00 20./ 13.2 137.7-
0/.01.02 &ALIDA D!&A6! D! P'C&AL /? pto /.00 --.0- 220.20 1-.0/
0/.01.03 R!6I&TRO D! #RONC! 3? un$ 1.00 20.1 20.1 1.7
0/.01.0/ CA"A& D! R!6I&TRO D! D!&A6! 12? H 2/? un$ 1.00 17.1/ 17.1/ 1-.
0/.02 SISTEMA DE AGUA 6RIA Y CONTRA INCENDIO /4,/"(1 //2+"2+
0/.02.01 &ALIDA D! A6A @RIA T#!RIA P'C C10 O 192? pto .00 -.1 /. 3/.02
0/.02.02 R!D D! DI&TRI#CION INT!RNA CON T#!RIA D! P'C C  -.00 2-.2 24203.20 14-1./3
10 D! 192?
0- COMPONENTE (+* MANE7O AM0IENTAL ,,1(".. +4)/"2,
0-.01 COORDINACION INT!RIN&TITCIONAL un$ 1.00 227.00 227.00 20.3
0-.02 APLICACIKN D! NOR*A& A*#I!NTAL!& un$ 1.00 137.00 137.00 12/.--
0-.03 @IR*A D! ACTA D! CO*PRO*I&O un$ 1.00 -.00 -.00 -2.73
0-.0/ IN&TALACION D! CONT!N!DOR!& D! #A&RA un$ 3.00 213.1 3./ 313.3-
0-.0- IN&TALACION D! AR#OL!& un$ /0.00 1/.7 -0./0 2.30
0-.0 IN&TALACION D! 6RA&& !N C)A*PA 2 /0.00 2-.1 1400./0 /3.1/
0-.07 EDUCACION AM0IENTAL 2/14"(+ ..,."(+
0-.07.01 CURSOS Y CHARLAS 313"/( 133"/,
0-.07.01.01 C)ARLA& A LO& #!N!@ICIARIO& un$ 2.00 2-0.00 -00.00 /-/.--
0-.07.01.02 CR&O& A !&COLAR!& ( PRO@!&OR!& un$ 2.00 2//.0 /.20 ///.73
0-.07.02 MEDIOS DE CONCIENTIZACI8N ./34"1+ /2,.",1
0-.07.02.01 L!TR!RO& IN@OR*ATI'O& un$ -.00 1.37 /.- /1/.
0-.07.02.02 #OL!TIN!& ll 1.00 142-0.00 142-0.00 140-0./2
0-.07.02.03 POLO& !COLO6ICO& un$ 200.00 /.00 00.00 72.27
0-.07.02.0/ A@IC)!& A*#I!NTAL!& ll 1.00 /00.00 /00.00 33.13
0-.0 PLAN DE MONITOREO 1.4"(( ,4("((
0-.0.01 AL INICIO D! LA O#RA un$ 2.00 3.0 17.20 1-2.00
0-.0.02 DRANT! LA !"!CCION D! LA O#RA un$ .00 3.0 -01.0 /-.00
0-.0.03 AL @INAL D! LA O#RA un$ 2.00 3.0 17.20 1-2.00
COSTO DIRECTO )4)142",+ )(1443"(3
GASTOS GENERALES 4",2(19 )(3)("31 33)3"(,
SU0 TOTAL ),/,,+",. ))1+11")4
ESTUDIO DE IMPACTO AM0IENTAL /(((("(( )41(4",/
E:PEDIENTE TECNICO .(((("(( /+/)("(1
SUPERVISION )/((("(( )((12"(.
TOTAL;PRESUPUESTO /.2,,+",. ),(413"((
 C:'5( N> 1?$ +ostos de la !n"ersin otal a Precios de &ercado
ALTERNATIVA 01

PRESUPESTO RESUMIDO
ITEM PARTIDAS ENRICAS PRIVADO SOCIAL
1 +,&P,NENE <1= E*'U+U'A* 5313.1< 32522.22
2 +,&P,NENE <2= A'GU!E+U'A >1<>%.51 %5%5.%5
3 +,&P,NENE <3= !N*A8A+!,NE* E8E+'!+A* 24<1.2: 2<1.::
4 +,&P,NENE <4= !N*A8A+!,NE* *AN!A'!A* 323.53 25<.:
5 +,&P,NENE <5= &ANEQ, A&#!ENA8 :<.33 5%12.4
COSTO DIRECTO 11,74.? 107,F.0F
6A*,* 6ENE'A8E* %.4<:R 1<>1<.>: >>1>.<
SUB TOTAL 12,?.; 117,?77.1
E*U(!, (E !&PA+, A&#!ENA8 2<<<<.<< 1%:<%.2
EJPE(!ENE E+N!+, 3<<<<.<< 2521<.<:
*UPE'!*!,N 12<<<.<< 1<<:4.<3
TOTALPRESUPUESTO 2;4,?.; 10,7F.00

C:'5( N> 1$ +ostos *e)Cn Formato *nip.

ALTERNATIVA 01
INVERSION DEL ESTADO PRIVADO SOCIAL

ESTUDIO DE IMPACTO AM.IENTAL <73777"77 5:397:"2<

E>PEDIENTE TECNICO 673777"77 <;3<57"79
+,&P,NENE <1= E*'U+U'A* 5313.1< 32522.22
+,&P,NENE <2= A'GU!E+U'A >1<>%.51 %5%5.%5
+,&P,NENE <3= !N*A8A+!,NE* E8E+'!+A* 24<1.2: 2<1.::
+,&P,NENE <4= !N*A8A+!,NE* *AN!A'!A* 323.53 25<.:
+,&P,NENE <5= &ANEQ, A&#!ENA8 :<.33 5%12.4
SUPER?ISION 5<3777"77 573798"76
6A*,* 6ENE'A8E* %.4<:R 1<>1<.>: >>1>.<
170,6#!
 TOTAL IN?ERSION DEL ESTADO "34,775!73 00

%uente  $laboración propia

 C:'5( N> 1$ +ostos de ,peracin y &antenimiento Anual a Precios de
&ercado.
COSTO DE OPERACIÓN 

UNIDAD DE COSTO COSTO COSTO

ACTIVIDAD MEDIDA
CANTID.
UNIT S. TOTAL SOCIAL

I. COSTOS DIRECTOS FF.00 ??.F

A. MANO DE OBRA F00.00 4F7.F7
8!&P!EA (E 8,* !N,(,',*  #AH,* EN
6ENE'A8  'E+,Q, (E 8,* 'E*!(U,*
*,8!(,* 6ENE'A(,* Qornal 3<.<< 3<.<< ><<.<< 441.<<

B. INSUMOS F.00 ?.F7

(EE'6ENE S6 4.<< 12.<< 4:.<< 4<.34
+8,', 8! 3.<< .<< 21.<< 1.%5

II. COSTOS INDIRECTOS 0.00 ?7.72

A. SERVICIOS
PA6, P,' *E'!+!, (E A6UA &E* 1.<< 3<.<< 3<.<< 25.21
PA6, P,' *E'!+!, (E 8U &E* 1.<< 4<.<< 4<.<< 33.%1
COSTOS TOTALES  MES 1,0;F.00 1?.F
COSTOS TOTALES  AÑO 12,47.00 ,;7F.47

COSTO DE MANTENIMIENTO
UNIDAD DE COSTO COSTO COSTO
ACTIVIDAD MEDIDA
CANTID.
UNIT S. TOTAL SOCIAL

I. COSTOS DIRECTOS ;7F.00 20.74

A. MANO DE OBRA 10.00 7.40

P!NA(, (E 8A* PA'E(E* Qornal 2.<< 4<.<< :<.<< 3>.2<

P!NA(, (E 8A* PUE'A* Qornal 1.<< 4<.<< 4<.<< 1>.%<
+A&#!, (E A++E*,'!,*
&A8,6'A(,* Qornal 1.<< 4<.<< 4<.<< 1>.%<
B. INSUMOS 22F.00 1F2.44
P!NU'A E*&A8E )al 2.<< 4.<< >4.<< :.>>
#',+A Unid. 2.<< 1<.<< 2<.<< 1%.:1
(!*,8ENE )al 1.<< 35.<< 35.<< 2>.41
F,+,* *,GUEE*  ,',* 68,#A8 1.<< :<.<< :<.<< %.23
COSTO DE MANTENIMIENTO POR AÑO ;7F.00 20.74
;. COSTOS INCREMENTALES.

8os costos incrementales se muestran en los cuadros si)uientes y para el $lujo

descontado se 7a trabajado con una asa *ocial de (escuento del >R lo cual
se aplico al precio de mercado para pasar a precio sociales.

A)%(+')/' 01 $

Para el c0lculo de los costos incrementales se tom la di$erencia KariacinL

entre los costos en la situacin “con proyectoI y los costos en la situacin “sin
proyectoI de esta alternati"a.

C:'5( N> 22$ +ostos !ncrementales a Precios Pri"ados KNue"os

*olesL.
 "ORMATO 1
COSTOS INCREMENTALES DE LA ALTERNATIVA 1
A &(%/3 &(/'53

PERIODO
RUBRO AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO AÑO
0 1 2 ; 4 ?   7 F 10
1 ESTUDIOS
E*U(!, (E !&PA+, A&#!ENA8 20,000.00 <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
EJPE(!ENE E+N!+, ;0,000.00 <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
2 INVERSION
+,&P,NENE <1= E*'U+U'A* 5313.1< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
+,&P,NENE <2= A'GU!E+U'A >1<>%.51 <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
+,&P,NENE <3= !N*A8A+!,NE* E8E+'!+A* 24<1.2: <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
+,&P,NENE <4= !N*A8A+!,NE* *AN!A'!A* 323.53 <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
+,&P,NENE <5= &ANEQ, A&#!ENA8 :<.33 <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
*UPE'!*!,N 12<<<.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
6A*,* 6ENE'A8E* %.4<:R 1<>1<.>: <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<< <.<<
A S:))' 3)3 5% /+%(3/+ 2;4,?.; 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00

B COSTOS DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO CON PROYECTO 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7? 12,7?

+,*, (E ,PE'A+!,N K+,N P',E+,L 124%: 124%: 124%: 124%: 124%: 124%: 124%: 124%: 124%: 124%: 124%:
+,*, (E &ANEN!&!EN, K+,N P',E+,L 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:>
C TOTAL COSTOS CON PROYECTO 24,;2.; 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00 12,7?.00
A  B

D COSTO DE OPERACIÓN Y MANTENIMIENTO SIN PROYECTO 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F 2,7F

+,*, (E ,PE'A+!,N K*!N P',E+,L 25<: 25<: 25<: 25<: 25<: 25<: 25<: 25<: 25<: 25<: 25<:
+,*, (E &ANEN!&!EN, K*!N P',E+,L 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:> 3:>
E TOTAL COSTOS INCREMENTALES
C - D 24435.3 >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<< >>%<.<<

VAC PP F CTA PRECIO PRIVADO 24435.3 >13.%1 :3:3.13 %><.>5 <55.>2 %43.32 5>3:.:2 544:.4% 4>>:.5> 45:5.:% 42<.21
;. BENE"ICIOS.

8a e"aluacin social del presente proyecto se reali/ tomando en cuenta

indicadores de resultados puesto Due es muy di$-cil de cuanti$icar los bene$icios en
trminos monetarios.

;..1 B%+%9//3 S/+ &(=%)”

*i no e?iste inter"encin para mejorar las condiciones del terreno y por ende la
accesibilidad "e7icular y peatonal de las calles del Asentamiento umano “+erro
+andelaI la poblacin se)uir0 percibiendo los mismos e$ectos Due la situacin actual
Due implica poseer una pista en completo estado de abandono se)uir caminando
lar)os tramos por tierra y escaleras se)uir destinando recursos para )astos de salud
etc. por lo tanto los bene$icios en trminos cualitati"os son i)uales Due en la situacin
actual.

8os bene$icios considerados “sin el proyectoI se cuanti$icar0n utili/ando

indicadores tales como=

 Poblacin bene$iciados = 21%5

 N@ de muro de contencin = <

;..2 B%+%9//3 + P(=%)

8os bene$icios cualitati"os Due )enerar0 el proyecto son=
Y 'educcin de pol"o en las $ac7adas e interiores de las "i"iendas con el consi)uiente
a7orro en el mantenimiento y limpie/a de las mismas.
Y A7orro en los costos por 7i)iene personal
Y Aumento en la se)uridad en el transporte de peatones ya Due desaparecen 7oyos
piedras tierra etc.
Y A7orro de tiempo de los usuarios de "e7-culos
Y A7orro en tiempo de los peatones
Y Aumento en el "alor de los predios Kplus"al-aL de la /ona.
Y A7orro de costos de operacin "e7icular.
Y Facilitar el tr0nsito de los peatones y su acceso a las instalaciones colindantes
proporcionando adem0s se)uridad.
Y +onse)uir una mayor calidad 7umana en la /ona mejorando su esttica
suprimiendo ruidos y 7umos e incrementando la con"i"encia.
Y Estimular una din0mica de re"itali/acin de los centros urbanos como partes de una
reestructuracin de espacios Due tienda a una utili/acin m0s racional de las "-as
e?istentes mediante el uso del transporte colecti"o.
Y Estimular la econom-a y desarrollo de los centros comerciales.
Y &ejor acceso de locomocin colecti"a debido a la presencia de la "-a "e7icular y
peatonal con ni"eles de$inidos.
Y (isminucin de la contaminacin al bajar los ni"eles de pol"o en suspensin.
Y &ejora en la accesibilidad a los predios.
Y 'educcin de la incidencia de en$ermedades respiratorias y trasmisiblesO al disminuir 
dr0sticamente las part-culas de pol"o en suspensin en la a"enida.
•  Aumento del "alor de las propiedades bene$iciadas por el proyecto.
• &ejora de la ima)en del barrio.

A)%(+')/' 01
 Poblacin bene$iciados = 21%5
 N@ de muro de contencin = 22
A)%(+')/' 02
 Poblacin bene$iciados = 21%5
 N@ de muro de contencin = 22

;..; B%+%9//3 I+(%*%+)'%3

8os bene$icios incrementales se calcularon tomando la di$erencia entre la

situacin “con proyectoI menos la situacin “sin proyectoI de cada alternati"a.
8os resultados se muestran a continuacin=

A)%(+')/' 1$
 Poblacin bene$iciados = 21%5
 N@ de muro de contencin = < M 22 W 22

En este caso el incremental es como se aprecia por lo tanto es e?presado en

cantidades bene$iciando a m0s pobladores de la /ona.

A)%(+')/' 2$
 Poblacin bene$iciados = 21%5
 N@ de muro de contencin = < M 22 W 22

8a alternati"a <1 tiene i)ual bene$icio Due la alternati"a <2 solo la di$erencia es
 en los costos de in"ersin.

;.7. E':'/+ S/'

'. M%)5' C3)E9%)//5'5

Esta metodolo)-a consiste en comparar las inter"enciones Due producen
similares bene$icios esperados con el objeto de seleccionar la de menor 
costo dentro de los l-mites de una l-nea de corte. &ide la e$iciencia en el uso
de los recursos en los casos en Due no es posible cuanti$icar los bene$icios
del proyecto en trminos monetarios en este caso se aplica de manera
)lobal.
*e cuenta con poblacin demandante Due espera ser atendida con el ser"icio
de deporte para lo)rar una atencin e$iciente con calidad y se)uridad por 
tanto se reDuiere in"ertir en la construccin de dic7o cerco perimtrico. 8a
e"aluacin de las alternati"as se desarrollar0 mediante la metodolo)-a de
C3) ! E9%)//5'5 por ser imposible e$ectuar la cuanti$icacin de los
bene$icios en trminos monetarios considerando adem0s Due los in)resos
por prestar dic7o ser"icio en estas /onas son bastante restrin)ido.
En este paso se 7a estimado el "alor actual de los costos sobre la base del
$lujo de costos ya elaborados. Para ello se 7a utili/ado la si)uiente ecuacin=

n
 FC t  VR
VACT  =∑ CTA −
t =, -, + TSD + t  -, + TSD + n
(onde=

+A W +ostos otales Actuali/ados

F+t W Es el $lujo de costos del per-odo t
' W Es el "alor de recuperacin de la in"ersin al $inal de la "ida Ctil
N W Es la "ida Ctil del proyecto
*( W Es la asa *ocial de (escuento el mismo Due se 7a $ijado en 14R
al a9o en soles reales K*N!P M &odi$icadoL.

−,
  , − -, + TSD+ − n
  
CAE
VAE  = 
CTA
VACT  ×   
  
   TSD   

D+5%$
 CAE $ Es el +osto Anual EDui"alente del proyecto incluida la
in"ersin.
CTA $ +osto otal Actuali/ado.
"C) $ Flujo del costo del periodo t.
VR $ alor de recuperacin de la in"ersin al $inal de la "ida Ctil.
N $ ida Ctil del proyecto.
TSD $ asa *ocial de (escuento el mismo Due se 7a $ijado en 11 R al
a9o en *oles reales K*N!P M 2<<%L.

C:'5( N> 2?= Estimacin del 'atio +osto  E$ecti"idad.

"ORMATO ?
COE"ICIENTE COSTOE"ECTIVIDAD

RUBROS ALTERNATIVA 1$
<1. NU&E', (E #ENEF!+!A'!,* P',&E(!, 33:4<
<2. A8,' A+UA8 (E +,*,* *,+!A8E* KA+*L 2121:>.34
<3. +,*, ANUA8 EGU!A8ENE K +AE L 33<%3.3%
<4. 'A!, +,*,  EFE+!!(A( +E KEF!+A+!AL .2
Nota= 8os coe$icientes se calculan como la ra/n de los "alor actual de costos sociales entre el indicador de
resultados espec-$icos K nCmero de bene$iciarios promediosL
' +E W A+*  NZ de #ene$iciarios

Fuente= Elaboracin Propia

+omo se puede apreciar el ratio +osto  E$ecti"idad de las dos alternati"as nos dan
datos relati"amente i)uales pero la alternati"a 1 es la del costo mas bajo teniendo
%.<< en comparacin con la alternati"a 2 Due es de 1:1<.< por lo tanto el menor 
costo e$ecti"idad de la in"ersin para cada 7abitante en la /ona de in$luencia es la
alternati"a 1.
;.F. A+8/3/3 5% S%+3///5'5

El an0lisis de sensibilidad para las dos alternati"as se reali/ tomando en

cuenta una "ariable para ambos casos en este sentido se utili/ la
"ariacin porcentual ante la restriccin del presupuesto en un ran)o del
2R al 2<R situacin Due podr-a encontrarse en los 1< a9os de
e"aluacin.

&ediante este an0lisis se concluy Due ante las "ariaciones propuestas

el cambio en el ratio costo e$ecti"idad para ambas "ariables ante una
"ariacin del 2< R se incrementa los costos de la in"ersin lo cual implica
un relati"o ries)o al)uno para la ejecucin de cualDuiera de las
alternati"as por lo dem0s este an0lisis se muestra imparcial para ambas
alternati"as.

C:'5( N> 2= An0lisis de *ensibilidad KAlternati"a 1L.

A)%(+')/' 1
+,*,EFE+!!(A(
!N+'E&EN, +..A P',&E(!, (E
(E P'E+!,* !N(!+A(,' (E 'E*U8A(, #ENEF!+!A',*

<R 2121:>.34 %.2 33:4<.<<

2R 212231. %.2 33:4<.<<
4R 21231%.% %.2 33:4<.<<
%R 212444.<% %.2: 33:4<.<<
:R 212%14.<1 %.2: 33:4<.<<
1<R 212:2%.%3 %.2> 33:4<.<<
12R 213<:2.<2 %.3< 33:4<.<<
14R 2133:<.33 %.31 33:4<.<<
1%R 21321.4 %.32 33:4<.<<
1:R 2141<%.44 %.33 33:4<.<<
2<R 214534.%5 %.34 33:4<.<<
"/:(' 0$ +ur"a de di$erenciacin entre la alternati"a1 y 2.
;.10. S3)%+///5'5
'. A((%3 I+3)/):/+'%3

En el caso de la ejecucin del presente proyecto no se pre" nin)Cn tipo

de arre)lo institucional puesto Due la construccin muros de contencin
ser0 ejecutada por la misma municipalidad y el ministerio de "i"ienda por lo
Due no se contempla nin)Cn bene$icio para al)una otra institucin pCblica o
pri"ada.

. C'&'/5'5 5% %3)/+ 5% ' O('+/'/+

8a ,$icina de *er"icios PCblicos de la &unicipalidad distrital de comas
cuenta con pro$esionales especiali/ados en presupuesto racionali/acin
proyectos y todo lo necesario para el buen manejo econmico de la
institucin. El personal tcnico encar)ado de la obra estar0 con$ormado por 
pro$esionales apropiados para el correcto $uncionamiento y mantenimiento
de la in$raestructura construida. 8a buena )estin de estas dependencias
ase)ura la sostenibilidad del proyecto durante toda su "ida Ctil.

. D/3&+///5'5 5% R%:(33
8a e?istencia de empresas serias Due cuentan con materiales a)re)ados a
su disponibilidad sumado a la e$iciencia y calidad de la mano de obra
ase)urar-a la correcta ejecucin del proyecto. Adem0s las maDuinarias y
eDuipos para la construccin son pro"istos sin nin)Cn problema por el
mercado local.

5. P'()//&'/+ 5% 3 B%+%9//'(/3 D/(%)3

8os bene$iciarios cercanos a la lo/a deporti"a tendr0n una participacin
acti"a en la $ase de ejecucin del proyecto. Adem0s el proyecto se reali/
de manera participati"o )enerando mayor solide/ al proyecto. Esto traer0
consi)o mayor con$ort a la poblacin y disminucin del problema de
pandillaje.
%. "/+'+/'*/%+) 5% 3 C3)3 5% O&%('/+ = M'+)%+/*/%+)
8os costos de operacin y mantenimiento de la in$raestructura construida
ser0n $inanciados b0sicamente por el presupuesto de la &unicipalidad y por 
los recursos directamente recaudados.
8a sostenibilidad se considera los mismos para cada alternati"a del
proyecto.
;.11. I*&') '*/%+)'

El proyecto desde el punto de "ista urbano ambiental permitir0 la

adecuada calidad de "ida de los pobladores del secto r compr endido en
este estudio a medida Due se creen pol-ticas de reordenamiento
urbano ambientales como producto de la dotacin de pistas y "eredas.

I*&')3 N%')/3$
• !ncremento de emisin de part-culas de pol"o por acciones como
mo"imiento de tierras transporte de materiales maniobras de "e7-culo
eDuipos entre otros.
• !n7abilitacin del tr0nsito en la /ona donde se ejecutar0 el proyecto.
• Perturbacin de los 7abitantes de la /ona por ruidos maniobra de "e7-culos
y trabajos.

P'+ 5% M/)/'/+ 5% 3 I*&')3 A5%(33.

• 'eali/ar un adecuado mantenimiento de los caminos de acceso a la obra
con el $in de e"itar la emisin de part-culas de pol"o.
• 8os materiales e?cedentes ser0n e"acuados a un lu)ar de la obra para
ser transportados. a los botaderos.
• oda la maDuinaria "e7-culos motori/ados $uncionar0n adecuadamente
teniendo en cuenta el )rado de complejidad Due reDuiere cada acti"idad y
la naturale/a de los ruidos deri"ados de ella se deber0 ele)ir los eDuipos
menos productores de ruido yo incrementar las distancias entre la $uente y
el receptor alejando a uno y a otro o ambosO el uso de protectores
auditi"os indi"iduales as- como los dem0s implementos de se)uridad de
7acer necesario.
• 8a super$icie de tierra suelta Due )enera pol"o se mantendr0 7Cmeda con
a)ua.

C+ (%3&%) ' ' N(*'3 ' 3%:/(.

8as obras pro)ramadas constituyen solo el uso de mano de obra para las obras
de e?ca"acin se respetar0 las caracter-sticas propias del terreno toda accin
relacionada al desarrollo del proyecto estar0 orientada con la pro"isin
necesaria de en lo m-nimo causar da9o al)uno al medio ambiente.
S% )*'(' %+ :%+)' '3 3/:/%+)%3 +3/5%('/+%3$

 *e implementar0 un pro)rama para el recojo y eliminacin se)uro de los

l-Duidos y residuos slidos contaminantes producidos durante la
prestacin de los ser"icios para esto se dispondr-an de recipientes y
bolsas de colores para el almacenamiento temporal de los residuos lue)o
se normar0 su destino 7acia los 7ornos de incineracin yo relleno
sanitario pre"io tratamiento.
 ambin para la salud ocupacional de los trabajadores se implementar0n
normas de se)uridad durante los procesos de construccin e instalacin.
 odo el material y eDuipo Due ser0 utili/ado en la obra deber0 cumplir con
las Normas cnicas Peruanas aprobado por !N(E+,P!. *olo se
aceptaran materiales y eDuipos Due se ajusten a Normas Nacionales e
!nternacionales cuando estas )aranticen una calidad i)ual o superior a las
Due se9alan las normas nacionales.
S%:(/5'5 = L/*&/%'

El constructor cumplir0 estrictamente con las disposiciones de se)uridad

atencin y ser"icios del personal de acuerdo de las Normas i)entes.

(e acuerdo al tipo de obra y al ries)o de la labor Due reali/an los

trabajadores el constructor les proporcionar0 los implementos de
produccin tales= protectores )uantes lentes mascaras mandiles botas
etc. En todos el personal contara como m-nimo con el pro$esor respecti"o.

(eber0 se9ali/ar el 0rea de trabajo mediante cintas y barreras de

proteccin en 7oras de la noc7e es necesario colocar $aros o mec7eros
adem0s de disponer personal de se)uridad en las /onas donde e?ista
peli)ro para los "e7-culos yo peatones.
En todo momento la obra se mantendr0 ra/onablemente limpia y
ordenada con molestias m-nimas producidas por ruidos 7umos y pol"os.

E%*%+)3 A*/%+)'%3 A9%)'53$

M%5/ "3/.
A/(%$ No se a$ectara al aire e?istente en la /ona por Due no 7abr0
emisiones de pol"o.
A:'$ ampoco el a)ua ser0 a$ectada por Due los residuos slidos no son
de alto ries)o.
S:%$ endr0 un e$ecto ne)ati"o por Due se reali/ara remocin de
escombros pero dic7o e$ecto ser0 temporal para esto los residuos slidos
ser0n reciclado en un nic7o.
R%/%%$ ampoco se "er0 a$ectado porDue la construccin no es de )ran
ma)nitud.
P'/3'%$ El paisaje en el $undo no se "er0 a$ectado por la misma ma)nitud
de la obra.

M%5/ A*/%+)%.

"('$ En el proyecto para reali/ar la obra no se de$orestara 0reas "erdes

por lo tanto no tendr0 impacto ne)ati"o.
"':+'$ ampoco la $auna se "er0 a$ectado por el proyecto.
M%5/ S/%+*/ = C:):('.
En lo respecto a este rubro el proyecto tendr0 un e$ecto positi"o en
especial en la )eneracin de empleo temporal y mejorar las condiciones en
in$raestructura $-sica para el secado.

En conclusin con el proyecto no se a$ecta nin)Cn da9o relacionado con el

apro"ec7amiento de los recursos naturales reno"ables y la )estin del
medio ambiente.
 A continuacin presentamos el esDuema de sistemati/acin del !mpacto
 Ambiental de la !n$raestructura a construir.
4.. PLAN DE IMPLEMENTACIÓN

8a pro)ramacin de las acti"idades pre"istas y a ejecutarse para el

lo)r o de las meta s del proyecto tiene una duracin de tres K<2L meses
toda "e/ Due se cuenta con el E?pediente cnicoO A*!&!*&, la
ejecucin de la obra y super"isin tiene una duracin de tres K<3L
meses consecuti"os.

8os responsables de la $ase de in"ersin Due )aranti/a el inicio

oportuno y adecuado de la ejecucin del proyecto es la
&unici palid ad (is trit al de *an &a rt-n de Pone s  U nidad ejecutora.

 Asimismo la Pobl aci n be ne$ ici aria de be tran s$er ir el co

$inanciamiento a la &unicipalidad (istrital de *an &art-n de Pones
en $orm a oportu na para ejecuci n como e sta pact ado en e l +on"enio.

C:'5( N> ;1$ 'esponsabilidades Para la Adecuada !mplementacin del

Proyecto.

C:'5( N> ;2$ +rono)rama de Ejecucin de Acti"idades.

ESQUEMA DEL HORIZONTE DE EVALUACION DEL PROYECTO

AÑO 
MESES 3 ! " AÑO 1 ! 1
1 MES 2 MESES
Elaboración del CONTRUCCIÓN O$eración %
DE SS.HH. EN
Elaboración del Per&il. E'$edien(e LOSA DEPORTIVA #an(eni)ien(o
T*cnico DEL PARQUE
CHINCHAYSUYO
 UR!.
CONDEVILLA
SE"OR II ETAPA
FASES

POST
PRE INVERSION INVERSION
INVERSION

E#$%$ I E#$%$ II E#$%$ II E#$%$ III

4.. PLAN ORANI6ACIÓN Y ESTION
8a or)ani/acin y )estin del proyecto contiene una descripcin de los
roles y $unciones Due deber0 cumplir cada uno de los actores Due son
participantes de la ejecucin del proyectoO as- como de las acciones
posteriores para la operacin y mantenimiento.

+abe destacar Due dentro del dia)nostico reali/ado se 7a lo)rado

comprobar la capacidad tcnica y administrati"a de la &unicipalidad
(istrital de *an &art-n de Portes para lle"ar a cabo la ejecucin y el
mantenimiento del proyecto durante su "ida Ctil a tra"s de la 6erencia de
(esarrollo Urbano la cual  es un r)ano de 8-nea de la Administracin edil.

 As im is mo debo se 9a la r para la adec uada ej ec uc in de l P! P la po blac in

bene $iciar ia deber0 trans$erir el co $inanciamiento a la &unicipalidad (istrital
de *an &art-n de Porres.

 Al ser un proyecto Due in"olucra la ejecucin de obras de in$raestructura "ial

se recomienda con"ocar a proceso d seleccin tanto para el e?pediente tcnico
como para la ejecucin de lla obra para cuyo e$ecto se considera la participacin del
si)uiente personal=

− Un K<1L *uper"isor de ,bra.

− Un K<1L 'esidente de ,bra.

4,7 "INANCIAMIENTO

C:'5( N> ;;$ &ontos asi)nados por cada !nstitucin in"olucrada.

;.1; M')(/ M'( L/.

RESUMEN NARRATIVO SUPUESTOS

INDICADORES VERI"ICABLES MEDIOS DE VERI"ICACIÓN
IMPORTANTES

 A la instalacin de los ser"icios 7i)inicos los alumnos de los

cole)ios adyacentes Due usan la lo/a deporti"a tendr0n un
"IN [ Encuesta a los participantes directos del
lu)ar donde podr0n asearse adem0s de todos las persona Due proyecto.
"isitan y usan el parDue c7inc7aysuyo tendr0n un mejor
ser"icio
&ejor comodidad
'ecuperacin de la +alidad
'ecreacional y deporti"a del sector.

[ Aceptacin del
PROPÓSITO Proyecto por la
[ 'eporte cnico estad-stico. poblacin
bene$iciaria
E?istencia de in$raestructura
pCblica de disposicin sanitaria en
las /onas recreati"a del parDue
c7inc7aysuyo  (istrito de *an
&artin de Porres

COMPONENTES
+,&P,NENE <1= &ejora del
Estructuras terminadas ser"icio de
E*'U+U'A* [ !n$orme sobre $uncionamiento de los ser"icios
recreacin.
7i)inicos
+,&P,NENE <2=  ArDuitectura terminada
 A'GU!E+U'A
+,&P,NENE <3= !nstalaciones elctricas completas
!N*A8A+!,NE* E8E+'!+A*
 +,&P,NENE <4=
Funcionamiento de las instalaciones sanitarias
!N*A8A+!,NE* *AN!A'!A* [ !n$orme sobre plan de &anejo Ambiental y
+,&P,NENE <5= &ANEQ, conciencia ambiental
Plan de manejo ambiental implementado
 A&#!ENA8

ACTIVIDAD INVERSION DEL ESTADO

E*U(!, (E !&PA+, A&#!ENA8 2<<<<.<<
EJPE(!ENE E+N!+, 3<<<<.<< [ A"ances y 8iDuidacin de ,bra
[ #oletas $acturas recibos y todo tipo de
+,&P,NENE <1= E*'U+U'A* 5313.1<
comprobantes de pa)o.
+,&P,NENE <2= A'GU!E+U'A >1<>%.51
I+3)''/+ 5% 3%(//3 +,&P,NENE <3= !N*A8A+!,NE*
K//+/3 + 3:3 (%3&%)/3 24<1.2:
E8E+'!+A*
%3)/5(%3 = 3%&'('53 &'(' +,&P,NENE <4= !N*A8A+!,NE*
5'*'3 = ''%(3 %+ 5+5% 323.53
*AN!A'!A*
/+:=% *'+% '*/%+)' 5%
&(=%). +,&P,NENE <5= &ANEQ, A&#!ENA8 :<.33
*UPE'!*!,N 12<<<.<<
6A*,* 6ENE'A8E* %.4<:R 1<>1<.>:
2;4,?.
TOTAL INVERSION DEL ESTADO
;
CONCLUSION
8a presente elaboracin del Proyecto denominadoI +,N'U++!N (E **.. EN

8,*A (EP,'!A (E8 PA'GUE +!N+A*U, U'#. +,N(E!88A *EH,' !!

EAPA (!*'!, (E *AN &A'!N (E P,''A*I , es "iable socialmente por 

cuanto los bene$icios Ka precios socialesL Due percibir0n los usuarios son mayores a

los costos de in"ersin y de operacin y ma

"ORMATO ?
COE"ICIENTE COSTOE"ECTIVIDAD

RUBROS ALTERNATIVA 1$
<1. NU&E', (E #ENEF!+!A'!,* P',&E(!, 33:4<
A8,' A+UA8 (E +,*,* *,+!A8E*
<2. 2121:>.34
KA+*L
<3. +,*, ANUA8 EGU!A8ENE K +AE L 33<%3.3%
<4. 'A!, +,*,  EFE+!!(A( +E KEF!+A+!AL .2
Nota= 8os coe$icientes se calculan como la ra/n de los "alor actual de costos sociales entre el indicador de
resultados espec-$icos K nCmero de bene$iciarios promediosL
' +E W A+*  NZ de #ene$iciarios

ntenimiento.

(esde el punto de "ista cualitati"o los bene$icios Due traer0 el mejoramiento de

la in$raestructura deporti"a=

1L !ncidencia en la satis$accin de la demanda insatis$ec7a se cumple con la

dotacin construccin de los ser"icios 7i)inicos del parDue c7inc7aysuyo
1L (e acuerdo al an0lisis de costo e$ecti"idad para la alternati"a <1 se
7an obtenido "alores $a"orables lo cual demuestra la "iabilidad y
rentabilidad de esta propuesta.
2L (urante la ejecucin de las obras proyectadas 7asta su puesta en
ser"icio no se ori)inaran e$ectos ne)ati"os en el medio ambiente
Due ate nten cont ra el norm al desarrollo de las di$erentes acti"idades
econmico sociales de la poblacin bene$iciada.
3L !nmediata disponibilidad de participacin de la poblacin y de la
&unicipalidad (istrital de *an &art-n de Porres para lo)rar la
"iabilidad del proyecto
4L +omo resultado $inal de este Estudio de Pre !n"ersin a ni"el de Per$il
este proyecto apunta a mejorar considerablemente el desarrollo de la
VAA.  +E'', +AN(E8AV.
5L 8a mayor-a de Precios Unitarios Due inter"ienen en los
p re sup ue st os 7 an si do obtenidos de di$erentes proyectos
dise9ados y apoyado por la 'e"ista +onstructi"o "i)ente.
%L 8os planos con l as medidas y secci ones de "-as 7an sido
proporcionados por la VAA.  +erro +andelaV se)Cn el E?pediente
cnico elaborado por un EDuipo de pro$esionales con$orme al trabajo de
campo reali/ado.
L 8a in"ersin total de la alternati"a <1 es de *. 2,227,1.?7 de la alternati"a
<2 es de S ?,71F,202.2 siendo el costo de e$ecti"idad de la primera
alternati"a de S..00 para le se)unda alternati"a el costo de e$ecti"idad
de S.1,710.0 eli)indose por tanto la alternati"a <1 como la m0s "iable
por menor in"ersin y el menor coste social y por su alta rentabilidad social.
:L 8a alternati"a 1 tiene un costo directo de in"ersin de 1,?,471.FF
>L (el resultado obtenido de la e"aluacin social reali/ada utili/ando el mtodo
costo  e$ecti"idad y costo  bene$icio de la alternati"a seleccionada .00
por tratarse de m0s alta rentabilidad socialO as- mismo tomando en cuenta
el an0lisis de sensibilidad Kante un recorte del presupuesto no se lo)rar-a a
cumplir la meta propuesta $inalmente teniendo en cuenta las di"ersas
acciones Due se ejecutar0n en las di$erentes $ases del proyecto no
ori)inaran e$ectos ne)ati"os en el medio ambiente Due atenten con el
normal desarrollo de las acti"idades econmicosociales de la poblacin
bene$iciaria.
1<L El Proyecto contribuir0 as- a preser"ar el medio ambiente e incrementar el
bienestar de los bene$iciarios directos adolecentes j"enes y adultos los
cuales re$uer/an aCn m0s la "iabilidad del Proyecto.

R%*%+5'/+%3$