DILIGENCIAS DE INFORMACIÓN

TESTIMONIAL AD- PERPETUAM.

ESCRITO INICIAL.

C. JUEZ CIVIL Y FAMILIAR DEL DISTRITO

JUDICIAL DE xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
P R E S E N T E:

xxxxxxxxxxxxxxxxx, por mi propio derecho, señalando como domicilio para oír y

recibir todo tipo de notificaciones el ubicado en xxxxxxxxxxx, Hidalgo y autorizando para
tales efectos así como para recibir todo tipo de documentos a los C.C.
xxxxxxxxxxxxxxxxx, ante usted con respeto comparezco para EXPONER:

Que por medio del presente escrito, y en vía de jurisdicción voluntaria, vengo a
promover diligencias tendientes acreditar el derecho de posesión y derecho de propiedad
que tengo respecto al predio cuyas características más adelante señalaré, basándome para lo
anterior en los siguientes.

H E C H O S.

I.- Manifiesto a su señoría que desde hace más de 10 años tengo en posesión una propiedad
privada identificada con el numero xxxxxx ubicado en la colonia xxxxxxxxxx, del cual he
tenido la posesión pacifica, publica, de buena fe y continua y el cual tiene las siguientes
medidas y colindancias

AL NORTE: xxxxxxxx

AL SUR: xxxxxxxx

AL ESTE: xxxxxxxxxx

AL OESTE: xxxxxxxxxxx

SUPERFICIE TOTAL DEL PREDIO DE: xxxxxxxx

II.- El bien inmueble descrito en el punto que antecede, lo adquirí por medio de una
de donación gratuita, pura y simple que celebre con mi señora madre de nombre xxxxxxxx
en fecha 18 de abril de 2022.

III.- Manifiesto a su señoría que a la fecha dicho predio se encuentra al corriente de

sus impuestos del pago predial, tal como lo acredito con el correspondiente recibo de
impuesto predial que acompaño a éste escrito.

IV.- El predio descrito con anterioridad, no se encuentra inscrito en el Registro

Público de la Propiedad y del Comercio a favor de persona alguna, tal como lo demuestro
con el Certificado De No Inscripción que acompaño al presente.

V.- El multicitado bien inmueble no afecta áreas verdes o de uso común, así como
tampoco pertenece a bienes ejidales, Acreditándolo con el correspondiente documento que
acompaño a este escrito.
 VI.- Así mismo manifiesto que el efecto de la prescripción positiva que se
promueve, es para así purgar vicios del acto por medio del cual fue adquirido el bien
inmueble materia de las presentes diligencias. En este orden de ideas y toda vez que el
predio en referencia lo tengo en posesión por más del tiempo que la ley establece para
prescribir y como carezco de un título de propiedad sobre el mismo, promuevo las
presentes diligencias, para que en su oportunidad se declare que el suscrito soy propietario
del bien inmueble citado, aprobándose en consecuencia las citadas diligencias de
información testimonial.

D E R E C H O.

Para las presentes diligencias de Información Testimonial Ad Perpetuam, me baso

en las siguientes consideraciones Jurídicas de Derecho: Artículos 1210, 1211, 1212, 1213,
1226, en todas sus fracciones, 1227, frac. I, 1231, 1232, y demás relativos de código civil
vigente en el Estado, así como los artículos 879, 880, 881,y demás relativos de Código de
Procedimientos Civiles vigente en el Estado de Hidalgo.

P R U E B A S.

1.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la Constancia de Posesión,

mismo que acompaña al presente escrito como anexo 1. Éste medio de prueba lo relaciono
con el hecho 1.

2.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en croquis, en el que aparecen

mis colindantes de dicho predio, mismo que acompaño al presente escrito como anexo 2.
Éste medio de prueba lo relaciono con el hecho 2.

3.- LA DOCUMENTAL PRIVADA.- Consistente en el contrato de donación pura

y simple que celebre con mi señora madre xxxxxxx de fecha 18 de abril de 2022.

4.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en el Recibo de pago de

impuesto predial, expedido por la Tesorería Municipal de xxxxxxxx, mismo que acompaño
al presente escrito como anexo 3. Éste medio de prueba lo relaciono con el hecho 3.

5.- LA DOCUMENTAL PÚBLICA.- Consistente en el Certificado de No

Inscripción expedido por la Dirección del Registro Público de la Propiedad y del Comercio
de este Distrito Judicial de xxxxxxxxx, mismo que acompaño al presente escrito como
anexo 4. Éste medio de prueba lo relaciono con el hecho 4.

6.- LA DOCUMENTAL PUBLICA.- Consistente en la Constancia expedida por la

Autoridad correspondiente, en la que estipula que no afecta áreas verdes ni servidumbres de
paso, misma que acompaño al presente escrito como anexo 5. Éste medio de prueba lo
relaciono con el hecho 5.

7.- LA TESTIMONIAL. A cargo de xxxxxxxxx, personas de notorio arraigo en el

municipio las cuales les consta los actos de posesión a que hago referencia, personas que
me comprometo a presentar el día y hora hábil que fije su Señoría para tal efecto.
Relacionando tales medios de prueba con todos y cada uno de los hechos de éste escrito.

8.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA en todo lo que favorezca a mis

intereses, relacionándola con todos y cada uno de los hechos de las presentes diligencias.

9.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES en todo lo que favorezca a mis

intereses, relacionándola con todos y cada uno de los hechos de las presentes diligencias.

Por lo expuesto y fundado;

A USTED C. JUEZ. Atentamente pido:

 PRIMERO.- Tenerme por presente en los términos de éste escrito, promoviendo
diligencias tendientes acreditar la posesión del predio descrito con anterioridad.

SEGUNDO.- Tener señalado domicilio para oír y recibir todo tipo de

notificaciones el que se indica y autorizando para tal efecto a los profesionistas
mencionados.

TERCERO.- Se sirva ordenar día y hora para el desahogo de las pruebas

testimoniales característica de las presentes diligencias.

CUARTO.- Previo cotejo y certificación de los documentos en original que

acompaño a la presente promoción, solicito me sean devueltos.

QUINTO.- Se dé vista al Representante Social Adscrito, para que manifieste lo que

a su derecho convenga.

SEXTO.- Acordar de conformidad lo solicitado.

PROTESTO A USTED MI RESPETO.

xxxxxx