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COMPONENTE
GENERAL
ESQUEMADE ORDENAMIENTO
TERRITORIAL BOSCONIA -
CESAR
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REVISIÓN Y AJUSTE ESQUEMA DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL
COMPONENTE GENERAL
CRÉDITOS INSTITUCIONALES
DR. JUAN ENRIQUE AARON RIVERO
Alcalde Municipal
Tesorero Municipal
Gerente EMPOBOSCONIA
DOIVER ROJANO AZUERO
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COMPONENTE GENERAL
EQUIPO CONSULTOR
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CONCEJO MUNICIPAL
WILDER OCAMPO
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COMPONENTE GENERAL
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CONTENIDO
INTRODUCCION .............................................................................................................................. 10
CAPITULO I ...................................................................................................................................... 11
1. PRINCIPIOS ORIENTADORES DEL ORDENAMIENTO ........................................................ 11
1.1 MARCO NORMATIVO ................................................................................................................ 11
1.2 MISION Y VISION DEL TERRITORIO ....................................................................................... 13
1.2.2 MISION ................................................................................................................................ 13
1.2.3 VISION ................................................................................................................................. 13
1.3 PROSPECTIVA TERRITORIAL ................................................................................................. 13
1.4 VISION DEL TERRITORIO DESEADO POR DIMENSIONES, ATRIBUTOS Y SECTORES ... 14
1.4.1 AREA URBANA ................................................................................................................... 14
1.4.2 AREA RURAL ...................................................................................................................... 14
1.5 MODELO DE OCUPACION ....................................................................................................... 14
1.5.1 ESTRATEGIA GENERAL PARA EL DESARROLLO SOCIOECONÓMICO DEL MUNICIPIO
EN EL LARGO PLAZO. ................................................................................................................ 14
1.5.2 LINEA DE ANALISIS............................................................................................................ 15
1.5.3 IMAGEN OBJETO:............................................................................................................... 16
1. Tendencia Economía Campesina. .................................................................................... 16
2. Tendencia Agroindustrial. ................................................................................................. 16
3. Tendencia Comercial urbana ............................................................................................ 16
1.5.4 BASE CONCEPTUAL PARA MATERIALIZAR LOS ENFOQUES ...................................... 16
1.6 CONCEPTOS GENERALES Y DESCRIPCION DEL MUNICIPIO ............................................ 16
1.6.1 DESCRIPCIÓN DEL MUNICIPIO Y SU ENTORNO ........................................................... 16
1.6.2 DESCRIPCIÓN DEL DEPARTAMENTO DEL CESAR ....................................................... 17
Figura 1. Ubicación Geográfica Del Departamento del Cesar. ................................................. 17
Figura 2. Ubicación Geográfica Del Municipio de Bosconia ..................................................... 18
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COMPONENTE GENERAL
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COMPONENTE GENERAL
CONTENIDO DE FIGURAS
CONTENIDO DE TABLAS
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COMPONENTE GENERAL
INTRODUCCION
En cada uno de los componentes encontraremos cinco líneas estratégicas, dentro de las
cuales se agrupan los sectores y se desarrollaran los contenidos establecidos por la ley
388 de 1997, estas líneas estratégicas son:
1
Acuerdo No. 019 de Agosto 30 de 2001 “Por medio del cual se adopta el esquema de ordenamiento territorial del
municipio de Bosconia – Cesar.”
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COMPONENTE GENERAL
CAPITULO I
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Ley 388 de 1997: “Se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan
otras disposiciones”.
Ley 373 de 1997: “Programa de Ahorro y Uso Eficiente del Agua.”.
Decreto 1547 de 2000: por el cual se reglamentan las disposiciones referentes a
licencias de construcción y urbanismo, al ejercicio de la curaduría urbana, y las
sanciones urbanísticas.
Ley 810 de 2003: “Por medio de la cual se modifica la Ley 388 de 1997 en materia
de sanciones urbanísticas y algunas actuaciones de los curadores urbanos y se
dictan otras disposiciones.
Decreto 2079 de 2003: “Por el cual se reglamenta el artículo 12 de la Ley 810 de
2003.
Decreto 4002 de 2004: Por el cual se reglamentan los artículos 15 y 28 de la Ley
388 de 1997.
Decreto 2181 de 2006: por el cual se reglamentan parcialmente las disposiciones
relativas a planes parciales contenidas en la Ley 388 de 1997 y se dictan otras
disposiciones en materia urbanística.
Decreto 564 de 2006: Derogado por el art. 138, Decreto Nacional 1469 de 2010,
excepto los artículos 122 a 131. Por el cual se reglamentan las disposiciones
relativas a las licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la
función pública que desempeñan los curadores urbanos; a la legalización de
asentamientos humanos constituidos por viviendas de Interés Social, y se expiden
otras disposiciones
Decreto 4259 de 2007: por el cual se reglamenta el artículo 78 de la Ley 1151 de
2007. El Presidente De La República De Colombia, en ejercicio de sus facultades
constitucionales y legales, en especial las que le confiere el numeral 11 del artículo
189 de la Constitución Política y en desarrollo del artículo 78 de la Ley 1151 de
2007.
Decreto 4300 de 2007: por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a
planes parciales de que tratan los artículos 19 y 27 de la Ley 388 de 1997 y el
artículo 80 de la Ley 1151 de 2007, se subrogan los artículos 1°, 5°, 12 y 16 del
Decreto 2181 de 2006 y se dictan otras disposiciones.
Decreto 1469 de 2010: Por el cual se reglamentan las disposiciones relativas a las
licencias urbanísticas; al reconocimiento de edificaciones; a la función pública que
desempeñan los curadores urbanos y se expiden otras disposiciones.
Ley 1454 de 2011: por la cual se dictan normas orgánicas sobre ordenamiento
territorial y se modifican otras disposiciones.
Decreto 3680 de 2011: Por el cual se reglamenta la Ley 1454 de 2011.
Ley 1523 de 2012: Por la cual se adopta la política nacional de gestión del riesgo
de desastres y se establece el Sistema Nacional de Gestión del Riesgo de
Desastres y se dictan otras disposiciones.
Ley 1537 de 2012: Por la cual se dictan normas tendientes a facilitar y promover el
desarrollo urbano y el acceso a la vivienda y se dictan otras disposiciones.
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Ley 1801 de 2016 “Por medio del cual se expide el Código Nacional de Policía y
Convivencia Ciudadana.”
Decreto 2088 de 2012: Por el cual se reglamenta parcialmente la Ley 1537 de
2012.
Resolución 0937 de 2012: Por la cual se definen las condiciones para la
transferencia, entrega y legalización del subsidio familiar de vivienda urbana en
especie.
Decreto 0075: Por el cual se reglamentan el cumplimiento de los porcentajes de
suelo destinado a programas de Vivienda de Interés Social para predios sujetos a
los tratamientos urbanísticos de desarrollo y renovación urbana y se dictan otras
disposiciones.
1.2.1 MISION
El Municipio tiene como finalidad brindarle a sus habitantes y a quienes lo visitan, un
territorio que garantice el desarrollo integral del individuo donde se asegure la prestación
eficiente y eficaz de servicios de toda índole, para de esta forma entregar a la sociedad un
ciudadano Bosconiense comprometido con su ciudad, su región y la nación amante del
trabajo, orgulloso de sus costumbres y tradiciones; y respetuoso de la naturaleza y la
diversidad.
1.2.2 VISION
Bosconia, Municipio geoestratégicamente ubicado en el contexto regional y nacional se
concibe como un Centro prestador de Servicios, epicentro de desarrollo comercial y
Agroindustrial, punto de encuentro cultural comprometido con su entorno, la sostenibilidad
ambiental, bienestar y sana convivencia de sus habitantes bajo los principios de la
tolerancia, el respeto y la igualdad.
Esta etapa se adelanta a partir del diagnóstico, que aporta información sobre las variables
claves o aspectos más importantes que determinan el desarrollo territorial
2
Tomado del Acuerdo 019 de 2001. Por medio del cual se aprueba el Esquema de ordenamiento Territorial del Municipio de
Bosconia. Componente General.
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IDEM
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COMPONENTE GENERAL
2. Tendencia Agroindustrial.
Se localiza en áreas de terrenos con características planas y grandes predios, incluyendo
la cabecera municipal, cuya base de producción son los productos con vocación
agroindustrial como la producción pecuaria, los cultivos la palma africana, el algodón, el
arroz, entre otros.
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http://cesar.gov.co/d/index.php/es/mainmeneldpto/mendeppre
Sus límites naturales son al Norte: Departamento del Magdalena y La Guajira. Al Sur:
Departamento de Santander y Norte de Santander. Al Este: La República Bolivariana de
Venezuela y el Departamento de Norte de Santander y al Oeste: Los Departamentos de
Magdalena y Bolívar y Santander.
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La Cuenca Hidrográfica del Magdalena: Se origina por el Río Magdalena que sirve de
límite entre los departamentos de Bolívar y Cesar, representa un 8% del total de la
superficie departamental.
.
Fuente: Documento Plan de desarrollo Municipal
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El municipio de Bosconia fue fundado el 20 de Agosto de 1.958 siendo para ese entonces
Gobernador del Departamento del Magdalena Luís F. Millán Vargas, a instancia de David
Riascos, el Ingeniero Enrique Aarón Hayen y la bendición del reverendo José Agustín
Mackenzie. Se erige Municipio según ordenanza 001 del 6 de noviembre 1979 y
posteriormente retoma la municipalidad el 2 de Diciembre de 1981 según ordenanza Nº
011.. Tiene una altura de 200 msnm pose una superficie de 578 Km2, con una
temperatura promedio de 35°C. Se encuentra ubicado a 92 km de Valledupar, capital del
departamento del Cesar.
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COMPONENTE GENERAL
Fuente: https://es.wikipedia.org/wiki/Bosconia#/media/File:Colombia_-_Cesar_-_Bosconia.svg
Bosconia ocupa el 3% del territorio del Departamento del Cesar, siendo el cuarto
municipio más densamente poblado del Departamento, al que lo anteceden Valledupar
(403.414), Aguachica (87.821) y Agustín Codazzi (52.542); constituyéndose en uno de los
más importantes para el desarrollo, dado su aporte al crecimiento económico del
Departamento, sus relaciones funcionales gracias a la cercanía con el principal centro
local Valledupar, y su conexión con otros centros regionales como Barranquilla y Santa
Marta y el sur de la Guajira. Su caracterización como municipio de paso obligado para el
transporte de bienes, mercancías y personas entre el centro del país y la Región Caribe,
lo constituyen en un territorio promisorio y con amplias posibilidades de un crecimiento
sostenido.
Actualmente la Municipalidad se encuentra estructurada sobre una división político –
administrativa cuya sede de Gobierno se encuentra en la cabecera Municipal, en donde
reside cerca del 90% de la población, un corregimiento (Loma Colorada) y diez veredas:
El Edén, La Fortuna, Loma Linda, Puerto lajas, Altos de Minas, Boca de Tigre, Tropezón,
Nueva Idea, El Prado y la vereda Cabecera municipal. El municipio limita al norte con el
municipio de El Copey, al sur con el municipio de El Paso, al este con la capital del Cesar
(Valledupar) y oeste con el municipio de Ariguanì (Magdalena); se caracteriza por
presentar un clima cálido seco, con temperaturas superiores a los 32º C y una altitud
promedio de 200 m.s.n.m. su la precipitación pluvial es de 1.030 mm anual. Por el
territorio pasa la falla Bucaramanga – Santa Marta, y su composición geológica registra
Rocas Ígneas sobre la región sur de la Sierra Nevada de Santa Marta, formación
Guatapuri y Grupo Cogollo.
Son elementos artificiales: La vía Nacional “Ruta del Sol”, la vía nacional Bucaramanga -
Barranquilla y Valledupar - Plato, la Red vial Municipal, el Ferrocarril y Loma Colorada,
Los equipamientos urbanos como el hospital, los colegios, las vías de transporte, la red de
acueducto, la red de alcantarillado, áreas de parques, zonas verdes y áreas de
infraestructura deportiva; las actividades urbanas de prestación de servicios y las
actividades económicas.
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COMPONENTE GENERAL
No BARRIO No BARRIO
1 18 DE FEBRERO 8 LA ESTACION
2 LA UNION 9 SAN JUAN BOSCO
3 ARMERO 10 16 DE JULIO
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Sistemas de comunicación.
El Municipio se encuentra afectado por la intervención del proyecto vial Nacional “Ruta
del Sol” que atraviesa el casco urbano en varios sectores, generando nuevas zonas de
desarrollo alrededor de la vía. Así mismo la actual vía de comunicación entre
Bucaramanga – Barranquilla y Valledupar - Plato zonas de desarrollo comercial harán
parte de la red urbana en el momento de entrega de la nueva vía nacional.
Franjas de protección.
Las Franjas de protección de la red vial están conformadas por las áreas afectadas de las
calzadas, bernas, pasos urbanos, variantes y vías de servicio de la Red Nacional de
Carreteras a cargo de la Nación bajo la administración del Instituto Nacional de Vías,
Agencia Nacional de Infraestructura – ANI (antes Instituto Nacional de Concesiones
INCO), o los entes territoriales; y para efectos de protegerlas, el municipio tendrá en
cuenta la normatividad vigente y la reglamentación de acuerdo al tipo de vía.
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1.8.2 POBLACION.
Tanto la dinámica poblacional como la estructura económica municipal, se encuentra
estrechamente ligada al sector transporte, toda vez que fue el paso del ferrocarril por
estas tierras, lo que propició el asentamiento poblacional, al localizarse una estación
ferroviaria y con ella la llegada de nuevos oportunidades laborales, así mismo la
intersección de dos de las más importantes vías nacionales como son la troncal del caribe
y la transversal de los contenedores, fortalecieron la situación de Bosconia como punto de
intercambio comercial y de servicios conexos al transporte. Sumada a esta particularidad
geográfica, empieza a consolidarse durante la décadas de los 60 a 80, una bonanza
algodonera que genera un efecto multiplicador sobre la naciente estructura económica
local, así la alta producción de un cultivo que como el algodón es altamente generador de
empleos directos e indirectos, coadyuva a impulsar, diversificar y dinamizar la actividad
comercial y se produce un flujo migratorio hacia esta población, al punto que hoy día el
38.95% de los habitantes, son nacidos en otros municipios y un 60.96 % son nacidos en
el municipio.
La ocupación promedio es del orden de 6.3 personas por vivienda, situación agravada en
los sectores de estrato 1, en donde las viviendas resultan inadecuadas en cuanto a su
estructura, material de las paredes y pisos. A lo anterior cabe agregar la baja titularización
de predios urbanos, situación notoria que genera obstáculos en el impulso a programas
de subsidios para el mejoramiento y construcción de vivienda de interés social en sitio
propio. El gentilicio para las personas nacidas en Bosconia es bosconenses.
Actualmente según proyección del DANE con el censo de 2005, para el año 2014
Bosconia cuenta con una población de 36.629 habitantes, y su proyección para el 2015 es
de 37.248 habitantes, los cuales se encuentran representados por sexo y edad así:
4
Tomado: Acuerdo No.007 de 2016. Por Medio del Cual se Adopta el Plan de Desarrollo para el Período constitucional
2016 - 2019 “Todos Tenemos Derechos” del Municipio de Bosconia, Cesar.
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Según la proyección DANE, en el 2014 el 51% del total de la población son hombres y el
49% son mujeres; en el rango por edad para el 2014, se cuenta 6.464 niños y niñas de 0
a 6 años, de 7 a 14 años 7.013, de 14 a 17 años 3.204 niños y niñas, de los 18 años
hasta los 24, se cuenta con una población de 4.931 jóvenes, de los 25 años a los 59 se
cuenta con 13.239 y de los 60 a los 80 años y más 2.608 adultos mayores.
La proyección para el 2020 es de 40.315 habitantes, de los cuales 20.472 son hombres y
19.843 son mujeres, es decir que del 2014 al 2020 se estima un crecimiento de 3.686
habitantes.
40.315
39.716
39.100
38.490 AÑO
37.870 No. Habitantes
37.248
36.629
2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020
Fuente: DANE. Censo 2005
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COMPONENTE GENERAL
CAPITULO 2
2. COMPONENTE GENERAL
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Delimitar y declarar dentro del E.O.T., todas las áreas existentes con problemas
de riesgo ambiental y deterioro del suelo, como áreas de protección y preservación
ambiental e implementar las políticas y estrategias para su recuperación.
Gestionar con la empresa Ecopetrol el desvío de la red de oleoducto que pasa por
la zona urbana de Bucaramanga – Valledupar y Barranquilla – Valledupar, para
mitigar el riesgo a la población.
Aplicar las acciones diseñadas por el gobierno nacional para reducir y prevenir el
riesgo por desastre natural en el municipio.
5
Complementados por el equipo de trabajo de la revisión del EOT.
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COMPONENTE GENERAL
Proteger, conservar y recuperar la red hídrica municipal así como los cerros,
montañas y sitios de afloramiento de agua especialmente del Ariguaní y los
arroyos de las subcuencas en coordinación con la entidad ambiental y el gobierno
nacional.
Convertir las zonas de riesgo en áreas importantes del sistema de espacio público.
Apoyar las acciones del consejo municipal de gestión del riesgo de desastres,
formulando el plan municipal para la gestión del riesgo.
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Mejorar los servicios de salud a través de la gestión de los recursos de manera tal
que permitan la modernización del hospital tanto en infraestructura como en
equipo médico.
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2.5.1.- OBJETIVO
2.5.2.-OBJETIVOS ESPECÍFICOS
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Políticas
“Constituyen el suelo urbano, las áreas del territorio distrital o municipal destinadas
a usos urbanos por el plan de ordenamiento, que cuenten con infraestructura vial y
redes primarias de energía, acueducto y alcantarillado, posibilitándose su
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COMPONENTE GENERAL
Las áreas que conforman el suelo urbano serán delimitadas por perímetros y
podrán incluir los centros poblados de los corregimientos. En ningún caso el
perímetro urbano podrá ser mayor que el denominado perímetro de servicios
públicos o sanitarios”.6
El suelo urbano para el municipio de Bosconia, está definido por las áreas territoriales del
municipio destinadas a usos urbanos por el Esquema de Ordenamiento Territorial y
definidas por el perímetro de servicios públicos como: infraestructura de vías, energía y
saneamiento básico, que permiten el desarrollo urbanístico de acuerdo a los criterios de
planificación establecidos para el sector.
6 6
CONGRESO DE COLOMBIA. Ley 388 de 1997, Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989, y la Ley 3ª de 1991 y se dictan
otras disposiciones. Capitulo III. Artículo 31. Suelo Urbano.
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COMPONENTE GENERAL
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Ley 388 de 1997. Artículo 32. Suelo de Expansión Urbana.
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COMPONENTE GENERAL
N W
Norte 1023714,472 1590408,093
Sur 1023658,029 1590316,120
Oriente 1023744,230 1590361,570
Occidente 1023631,480 1590351,260
Fuente: Equipo Revisión y ajuste Esquema de ordenamiento.
“Constituyen esta categoría los terrenos no aptos para el uso urbano, por razones
de oportunidad, o por su destinación a usos agrícolas, ganaderos, forestales, de
explotación de recursos naturales y actividades análogas”.8
El suelo rural está compuesto por 7 unidades homogéneas que poseen vocación
agrícola, pecuaria, forestal y de reserva, que direcciona los sistemas productivos hacia la
producción agroforestal, silvicultura y agricultura orgánica.
“Constituyen esta categoría las áreas ubicadas dentro del suelo rural, en las que
se mezclan los usos del suelo y las formas de vida del campo y la ciudad,
diferentes a las clasificadas como áreas de expansión urbana, que pueden ser
objeto de desarrollo con restricciones de uso, de intensidad y de densidad,
garantizando el autoabastecimiento en servicios públicos domiciliarios, de
conformidad con lo establecido en la Ley 99 de 1993 y en la Ley 142 de 1994.
Podrán formar parte de esta categoría los suelos correspondientes a los
corredores urbanos interregionales.
El suelo suburbano contara con un corredor vial suburbano, que corresponde a la variante
que conduce al Municipio de Plato, Magdalena. en un área de 8.263 hectáreas.
8
Ley 388 de 1997. Artículo 33. Suelo de Rural.
9
Ley 388 de 1997. Artículo 34. Suelo de SubUrbano.
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Inventario de las zonas que presentan alto riesgo para la localización de asentamientos
humanos, por amenazas naturales o por condiciones de insalubridad.
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Ley 388 de 1997. Artículo 35. Suelo de Protección.
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