EXPEDIENTE : Nro.

201 - 22

SECRETARIA : Dra. Esther Vallejo

CUADERNO : Principal
ESCRITO : Nro. 071 - 2022
SUMILLA : DEDUZCO DEFENSA PREVIA

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO CIVIL DE TRUJILLO

MARIA YSABEL VARGAS QUISPE, identificada con DNI 46582374,

con domicilio real en El Jirón Chiclayo Nº 734 en el Distrito y Provincia
de Trujillo, con domicilio procesal en Jirón Ayacucho N° 765, distrito y
provincia de Trujillo, con casilla electrónica N° 1142 y casilla judicial Nº
1291, con correo electrónico mariavargas.345@gmail.com; en el
proceso civil DE DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO,
interpuesto por el demandante CARLOS ESTEBAN MÁRQUEZ
VILLANUEVA identificado con DNI 46567829; ante usted me presento
y respetuosamente digo:

I. PETITORIO.-

Por tener interés legítimo para obrar , recurro a su despacho dentro del plazo
establecido por ley y de conformidad con el Art.455 y Art. 456 del Código Procesal
Civil, informo Defensa Previa por Falta de Agotamiento de la vía de Conciliación
Extrajudicial, a fin de que se declare FUNDADA, se suspenda el proceso hasta
que se cumpla el acto previsto, en mérito a las siguientes consideraciones de
hecho y de derecho que paso a detallar.

II. FUNDAMENTO DE HECHO.-

2.1. Con fecha 13 enero del 2022, el señor CARLOS ESTEBAN MÁRQUEZ
VILLANUEVA identificado con DNI 46567829, interpuso una demanda DE
DESALOJO POR OCUPANTE PRECARIO en contra de MARIA YSABEL
VARGAS QUISPE, identificada con DNI 46582374, por el inmueble ubicado
en Jirón Chiclayo Nº 734 en el Distrito y Provincia de Trujillo.

2.2. Recepcionando la notificación, dentro del plazo establecido por ley es que
informo la Defensa Previa por Falta de Agotamiento de la vía de
Conciliación Extrajudicial.

2.3. Dentro de la demanda, se menciona que se le invitó a la demandada al

Centro de Conciliación Extrajudicial Gutiérrez, a fin de solucionar este
problema mediante esta vía, sin embargo, no fue posible por inasistencia de
la invitada; por lo que señalan haber agotado los medios extrajudiciales
dispuestos por Ley, previos y presupuesto para que procedan a demandar.

2.4. Dichas notificaciones que se realizaron para conciliar fueron dirigidas al

anterior domicilio de la demandada; ubicado en el Calle Felipe Nº 863, en el
 Distrito de La Esperanza, Provincia de Trujillo, el Sr. CARLOS ESTEBAN
MÁRQUEZ VILLANUEVA, conocía su domicilio actual de la demandada,
puesto que había visitado previamente, visita en la que tomó conocimiento
que la Sra.MARIA YSABEL VARGAS QUISPE estaba en posesión del
inmueble ubicado en Jirón Chiclayo Nº 734 en el Distrito y Provincia de
Trujillo. Por tal motivo expuesto, no se pudo tener conocimiento de la
referida cita y por ende no tener asistencia al proceso conciliatorio.

2.5. MARIA YSABEL VARGAS QUISPE, emitió Dos (02) correos electrónicos,
redactando su disponibilidad para conciliar, por los cuales no se obtuvo
respuesta por parte del demandante.

2.6. Por todos estos motivos, solicito que se admita mi petición de conciliar
extrajudicialmente con el señor CARLOS ESTEBAN MÁRQUEZ
VILLANUEVA, con el objetivo de llegar a un acuerdo consensuado.

III. FUNDAMENTO DE DERECHO.-

CÓDIGO PROCESAL CIVIL:

● Artículo 455°.- “Las defensas previas como el beneficio de inventario,

el beneficio de excusión y otras que regulen las normas materiales, se
proponen y tramitan como excepciones”. Es un proceso que
corresponde al demandado y busca la suspensión del trámite del
proceso hasta que se cumpla el plazo.
● Artículo 456°.- “Declarada fundada una defensa previa, tiene como
efecto suspender el proceso hasta que se cumpla el tiempo o el acto
previsto como antecedente para el ejercicio del derecho de acción.”
Busca la suspensión del proceso hasta que no se cumpla un requisito
o acto previo, el mismo que debe estar previsto en las normas.
● Artículo 447°.- “Las excepciones se proponen conjunta y únicamente
dentro del plazo previsto en cada procedimiento, sustanciándose en
cuaderno separado sin suspender la tramitación del principal.” Es la
defensa que el demandado opone a la pretensión del actor, sea que
se nieguen los hechos en que se funda la demanda o que se
desconozca el derecho que de ellos pretende derivarse.

VI. MEDIOS PROBATORIOS.-

● Copia legalizada del contrato de arrendamiento de fecha 14 de

abril de 2021, con lo cual se acredita la relación material y mi calidad
de ARRENDATARIA.
● Copia certificada de la invitación a conciliar extrajudicialmente,
donde se acredita que se consignó erróneamente mi anterior domicilio.
● Grabación de la visita del demandante al predio en litis, con fecha
15 de diciembre del 2021, mediante el cual acredito la presencia del
demandado en el predio; por ende, el conocimiento de la dirección
actual donde reside la Sra. MARIA YSABEL VARGAS QUISPE.
 ● Correos electrónicos enviados al demandante, donde se acredita
que un approach o acercamiento por parte de la demandada para
querer conciliar.

ANEXOS

1-A Copia del DNI.

1-B Copia legalizada del contrato de arrendamiento de fecha 14 de abril de 2021.

1-E Copia certificada de la invitación a conciliar extrajudicialmente.

1- F Copia de los correos electrónicos enviados.

1- F CD con grabación de las cámaras.

1- G Tasa Judicial por Ofrecimiento de Pruebas en Defensas Previas.

PRIMER OTROSÍ DIGO.- De conformidad con lo previsto en el Art. 80° del Código
Procesal Civil, delego mi representación procesal al Letrado que autoriza la presente,
a quien confiero las facultades generales y especiales de representación contenidas
en el artículo 74° del mencionado Código, declarado como mi domicilio el consignado
en la introducción, declarando estar instruida de la representación que confiero.

SEGUNDO OTROSÍ DIGO.- Por convenir a mi derecho y en tanto vengo haciéndome

representar HUMBERTO JAVIER SÁENZ FLORIANO, identificado con DNI N°
46727289, con email humbertojavier_sf@hotmail.com, N° de contacto 999933776 /
982563455, con registro CAL Nº 44621, con casilla electrónica N° 1142 y casilla
judicial Nº 1291 domicilio procesal en Jirón Ayacucho N° 765, distrito y provincia de
Trujillo.

POR TANTO.-

A Ud. Señor Juez, solicito admitir la presente contestación de demanda y

declararla FUNDADA en su oportunidad.