ESPECIFICACIONES TECNICAS

OBRA : EDIFICIO COMERCIO - DEPARTAMENTO

PROPIETARIO : Sr. HELMUT LAINUS QUISBERT PAIVA

PROYECTO : DE 5 PLANTAS CON TERRAZA

INSTALACION DE FAENAS UNIDAD: GL

1.- Definición.-

Este ítem comprende las instalaciones provisionales, necesarias para depósitos, oficina de
obra y colocación del letrero según diseño. También se considera el traslado de las herramientas,
maquinarias y equipo necesario para la construcción.

En la oficina de obra, se deberá contar con un juego de planos, un libro de órdenes.

Incluye el retiro de las obras de todos los saldos del material y Herramientas, de propiedad
del contratista, a la finalización de los trabajos.

2.- Materiales, Herramientas y equipo.-

La empresa proveerá todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para la

instalación.

4.- Medición y pago.-

Se pagará en forma global [GL], considerando incidencia los gastos directos, indirectos y
utilidades.

REPLANTEO DE OBRA Y LIMPIEZA DEL TERRENO UNIDAD: M2

1.- Definición.-

Estos ítems comprenden los trabajos de limpieza del terreno y ubicación de áreas
destinadas a albergar las construcciones de replanteo y trazado de los ejes necesarios para
localizar las edificaciones de acuerdo a los planos de construcción y/o indicaciones del supervisor
de obra.

2.- Materiales, Herramientas y equipo.-

La empresa proveerá todos los materiales, herramientas y equipos necesarios para la

limpieza y el replanteo de las edificaciones.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

Previo al trazado de las fundaciones, se limpiará el terreno. El replanteo y trazado de las

fundaciones serán realizados por el director de la obra, con sujeción a las dimensiones indicadas
en los planos correspondientes. El ancho de la fundación se fijará con hilo nylon o cordones,
firmemente tensos y unidos mediante clavos distanciados entre si, conforme al ancho de la
excavación, estos clavos se fijaran a caballetes de maderas sólidamente anclados en el terreno y
situados a distancias no menores de 80 cm. Del trazado.
 a) Escuadra y nivel.- Los cordeles se dispondrán con escuadra y nivel a objeto de obtener
un perfecto paralelismo entre los mismos, luego los anchos de fundación se marcaran en
el terreno con cal en polvo u otro material apropiado.

b) Aprobación del supervisor de obra.- El trazado deberá ser aprobado por el supervisor
de obra con anterioridad a cualquier trabajo de excavación.

4.- Medición.-

Se realizará en metros cuadrados [M2] e incluirá toda la superficie de construcción.

EXCAVACION PARA FUNDACIONES UNIDAD: M3

1.- Definición.-

Este ítem comprende las excavaciones ejecutadas a mano ó con máquinas zanjadoras, o de
excavación, correspondiente a los cimientos de los muros y zapatas, a ejecutarse hasta la
profundidad adecuada para garantizar la estabilidad de la construcción, así como el entablamiento
y agotamiento de taludes o zanjas si este fuese necesario.

a) Profundidad.- Las excavaciones llegarán hasta las cotas indicadas en los planos
construcción.

b) Ancho.- El ancho de las excavaciones será de acuerdo a los planos constructivos, con un
fondo horizontal y libre de material suelto.

2.- Herramientas y Equipos.-

El contratista realizará los trabajos descritos empleando herramientas y equipo

apropiados, previa aprobación del supervisor.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

Una vez aprobado el trazado de las fundaciones pro el supervisor, se podrá dar comienzo
a la excavación propiamente dicha, procediéndose bien a mano ó maquinas según la magnitud, al
aflojamiento y extracción de los materiales fuera de los límites de la excavación. Los materiales
que se sacará, se llegará a utilizar posteriormente para el relleno, se colocará convenientemente a
los lados de la misma a una distancia prudencial a fin de no causar presiones sobre sus paredes.

4.- Medición.-

El volumen total de las excavaciones se expresará en metros cúbicos [M3]. Para computar
el volumen se tomarán las dimensiones y profundidades indicadas en los planos, siendo por
cuenta del director de obra, el contratista cualquier volumen adicional que hubiera excavado para
facilitar su trabajo o por cualquier otra causa.
RELLENO Y COMPATADO DE TIERRA UNIDAD: M3

1.- Definición.-

Este ítem comprende el relleno y compactación de las áreas de fundaciones, áreas

interiores de la edificación, con material de las excavaciones.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo.-

El material proveniente de las excavaciones (arcilla y conglomerados), deberá estar exente

de piedras, maderas y otros materiales extraños. El equipo a emplear será compactar manual de
plancha o saltarín y pisones rústicos con peso no menos de 10 Kg.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

El relleno y compactación de las superficies deberá realizarse en capas no mayores a 20

cm., humedeciendo previamente dichas áreas, lo mismo que el material de relleno con la
humedad adecuada y un mezclado uniforme. La superficie deberá ser homogénea y nivelada.

4.- Medición y pago.-

Se medirán en metro cúbicos [M3], correspondientes al volumen ejecutado. Para

computar el volumen se tomará las dimensiones y profundidades indicadas en los planos, siendo
por cuenta del director de obra o contratista cualquier volumen adicional que hubiera rellenado y
compactado

CARPETA DE HORMIGON POBRE UNIDAD: M2

1.- Definición.-

Este ítem se refiere a la construcción de una capa de 5 cm., que se vaciará sobre el suelo
de fundación, es decir dentro de la excavación para la fundación y servirá para mantener limpias
tanto las armaduras, como el hormigón mismo de la zapata.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo.-

Los componentes del hormigón (cemento, agregados y agua) deben cumplir las normas
Bolivianas Capitulo 2 y Capitulo 3. No se permitirá la preparación del hormigón a mano, solo se
aprobará la preparación con equipo mezclador mecánico, adecuado a la magnitud del vaciado
programado en cada ocasión. La dosificación a emplearse será 1:3:4.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

El vaciado se efectuará de una sola vez, y se nivelará con una regla dejando la superficie
pareja y alisada.
4.- Medición y pago.-

El volumen total de esta carpeta se expresa en metros cúbicos [M3], para computar el
volumen se tomarán las dimensiones indicadas en los planos, siendo por cuenta del Director de
Obra cualquier volumen adicional que hubiera construido al margen de las instrucciones o planos
de diseño.

PILOTE PERFORADO Y VACIADO

IN SITU UNIDAD M3
1. Definición. -

Los pilotes de concreto son elementos de concreto reforzado prefabricado o vaciados in

situ. Usualmente tienen una sección transversal cuadrada u octogonal y soportan cargas axiales
de trabajo de 450 a 3500 KN.

Actualmente los pilotes pretensados son una buena alternativa, éstos tienen mayor
resistencia en flexión y son consecuentemente menos susceptibles a dañarse durante su
manipuleo e hincado. Usualmente, el pretensado es una mejor opción que el postensado porque
permite el corte de los pilotes, si fuera necesario, sin afectar la fuerza del pretensado.
Los pilotes de concreto no toleran condiciones difíciles de hincado como los de acero, y tienen
una mayor probabilidad de dañarse. Sin embargo, los pilotes de concreto son muy
populares porque son más baratos que los pilotes de acero y su capacidad de carga es
importante.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo. -

Los componentes del Hormigón (cemento, agregados, agua y eventualmente aditivos),

deben cumplir las Normas Bolivianas Capitulo 2 y Capitulo 3. No se permitirá la preparación del
hormigón a mano, solo se aprobará la preparación con equipo, mezclador mecánico adecuado a la
magnitud del vaciado programado en cada ocasión.

3.- Procedimiento para la ejecución. –

El vaciado se efectuará de una sola vez, y se nivelará con una regla dejando la superficie
pareja y alisada.

4.- Medición y pago. -

El volumen total de esta carpeta se expresa en metros cúbicos [M3], para computar el
volumen se tomarán las dimensiones indicadas en los planos, siendo por cuenta del Director de
Obra cualquier volumen adicional que hubiera construido al margen de las instrucciones o planos
de diseño.
CABEZALES DE PILOTE UNIDAD M3

1. Definición. -

En las cabezas de los pilotes se construirán cabezales de dimensiones no inferiores a los

señalados en los Planos, con un empalme en las armaduras de acuerdo a los Reglamentos. El
hormigón deberá poseer las mismas características a las señaladas en el párrafo anterior,
debiendo respetar además los recubrimientos mínimos establecidos.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo. -

Los componentes del Hormigón (cemento, agregados, agua y eventualmente aditivos),

deben cumplir las Normas Bolivianas Capitulo 2 y Capitulo 3. No se permitirá la preparación del
hormigón a mano, solo se aprobará la preparación con equipo, mezclador mecánico adecuado a la
magnitud del vaciado programado en cada ocasión.

3.- Procedimiento para la ejecución. –

El vaciado se efectuará de una sola vez, y se nivelará con una regla dejando la superficie
pareja y alisada.

4.- Medición y pago. -

El volumen total de esta carpeta se expresa en metros cúbicos [M3], para computar el
volumen se tomarán las dimensiones indicadas en los planos, siendo por cuenta del Director de
Obra cualquier volumen adicional que hubiera construido al margen de las instrucciones o planos
de diseño.

ZAPATAS DE HORMIGON ARMADO UNIDAD: M3

1.- Definición. -

Este ítem se refiere a la construcción de zapatas de Hormigón Armado conforme a los

planos estructurales del proyecto, cuya dosificación será de 1: 2: 3.

2.- Materiales, Herramienta y Equipo.-

Los componentes del Hormigón (cemento, agregados, agua y eventualmente aditivos),

deben cumplir las Normas Bolivianas Capitulo 2 y Capitulo 3. No se permitirá la preparación del
hormigón a mano, solo se aprobará la preparación con equipo, mezclador mecánico adecuado a la
magnitud del vaciado programado en cada ocasión.

3.- Procedimiento para la ejecución. -

En la construcción de las zapatas, el encofrado será de muro de ladrillo adobito de 15 cm.

De espesor, que apoyará lateralmente en el talud de la excavación, que será de 1.00 MT. La
profundidad. Durante el fraguado del hormigón se procederá ha humedecerlo durante tres días.
4.- Medición y pago.-

El volumen total de la zapata se expresa en metro cúbicos [M3], para computar el

volumen se tomará las mediciones y profundidades indicadas en los planos, siendo por cuenta del
Director de Obra cualquier volumen adicional.

CIMIENTO DE HORMIGON CICLOPEO UNIDAD: M3

SI LO HUBIESE

1.- Definición.-

Este ítem se refiere a la construcción de cimiento de Hormigón Ciclópeo, conforme a los

planos estructurales del proyecto, cuya dosificación será de 1: 2: 4 con 50% de piedra manzana.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo.-

Los materiales áridos a utilizarse como ser piedra, ripio y arenilla, deberán estar libres de
impurezas o materiales o materiales orgánicos, deben cumplir las Normas Bolivianas Capitulo2 y
Capitulo 3.

No se permitirá la preparación a mano, solo se aprobará con equipo mezclador mecánico

adecuado, a la magnitud del vaciado programado en cada ocasión.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

En la construcción del cimiento de hormigón ciclópeo, previo al vaciado del hormigón se

compactara el suelo natural, para después colocar las piedras, para este ítem en caso de encofrarse
la madera será de un espesor de una pulgada y deberá tener el borde superior liso y sin
deformaciones, para permitir un enrase correcto. Durante el fraguado del hormigón se procederá
ha humedecerlo durante tres días, la remoción del encofrado podrá hacerlo recién a las 12 horas
después de efectuado el vaciado.

4.- Medición y pago.-

El volumen total del cimiento se expresará en metros cúbicos [M3]. Para computar el
volumen se tomaran las mediciones y profundidades indicadas en los planos, siendo por cuenta
del contratista cualquier volumen adicional que hubiera construido al margen de las instrucciones
o planos de diseño.
VIGA DE ARROSTRAMIENTO DE HORMIGON ARMADO UNIDAD: M3

1.- Definición.-

Este ítem se refiere a la construcción de Sobrecimientos de Hormigón Armado, conforme

a los planos estructurales del proyecto, cuya dosificación será de 1: 2: 3.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo.-

Los componentes del hormigón (cemento, agregados, agua y eventualmente aditivos),

deben cumplir las Normas Bolivianas Capitulo 2 y Capitulo 3. No se permitirá la preparación de
hormigón a mano, solo se aprobará la preparación con equipo mezclador mecánico, adecuado a la
magnitud del vaciado programado en cada ocasión.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

En la construcción del sobrecimiento, para este ítem la madera para el encofrado tendrá un
espesor de una pulgada y deberá tener el borde superior liso y sin deformaciones para permitir un
enrase correcto. En caso de usar venesta, el espesor será de 12 mm., y deberá estar bien reforzada
con ripas de 1” x 3” ó 1” x 2”. La profundidad del encofrado será de acuerdo a los planos
estructurales. Durante el fraguado del hormigón se procederá a humedecerlo durante tres días. La
remoción del encofrado podrá hacerse recién a las 12 después de efectuado el vaciado.

4.- Medición y pago.-

El volumen total del sobre cimiento se expresará en metros cúbicos [M3]. E incluirá la
armadura de acero correspondiente. Para computar el volumen se tomarán las mediciones y
profundidades indicadas en los planos, siendo por cuenta del contratista cualquier volumen
adicional que hubiera construido al margen de las instrucciones o planos de diseño.
HORMIGON ARMADO EN ESTRUCTURAS UNIDAD: M3

1.- Definición.-

Comprende la ejecución de; Pilote Perforado y Vaciado in Situ, Cabezales de Pilote,

Vigas de equilibrio, Columnas, Vigas, Losa llena y alivianada, Capa de compresión en losa
aligerada, Parapetos, Escalera, todos los elementos de Hormigón Armado, que este establecido en
los planos de obra. El contratista está en la obligación de verificar el cálculo estructural y en
forma escrita debe dar su conformidad al fiscal de obras, quedando bajo su única responsabilidad
la buena ejecución de los mismos.

2.- Materiales, Herramientas y Equipo.-

a) Las Columnas, Vigas, Losa llena, Escalera, Capa de compresión de losas aligeradas y
Jardines de Hormigón Armado, se ejecutarán con hormigón óptima calidad, utilizando una
cuantía mínima de cemento de 350 Kg. Por metro cúbico. El acero será de alta resistencia de
dimensiones indicadas en los planos estructurales, los agregados en general no deberán tener
material pizarroso.

b) La Herramientas y equipo a usarse en la preparación del hormigón será proporcionado

por el CONTRATISTA y usando por este, mezcladora, vibradora, carretilla, palas y botas,
previa aprobación del fiscal de obras.

c) Cemento.- Como norma general se empleará el cemento Pórtland del tipo normal, de
calidad aprobada y previamente autorizados y justificados por el fiscal de obras.

El cemento deberá almacenar en condiciones que lo mantengan fuera de la intemperie y la

humedad. El almacenamiento debe organizarse en forma sistemática, para así evitar que
ciertas bolsas se usen con retraso y sufran el envejecimiento excesivo. En lo general no se
deberán almacenar mas de 10 bolsas una encima de la otra.

Un cemento que por alguna razón haya sido fraguado parcialmente o contenga terrones,
grumos, costras, etc. Será rechazado y automáticamente retirado de la obra.

d) Agregados y agua.- Los agregados se dividirán en dos grupos separados

Arenas de 0.02 mm. A 7.00 mm.

Gravas de 7.00 mm. A 30.00 mm.

Los agregados empleados, deberán ser limpios y estar exento de materiales, tales como
escorias, cartón, yeso, pedazos de madera, hojas y material orgánicos.

La grava debe estar exenta de arcilla o barro adherido.

La grava será de tamaño inferior a la cuarta parte de la anchura, espesor o dimensión

mínima de la pieza que se hormigonea, pero no mayor a una pulgada.
 El agua que se emplee en la preparación del mortero estará razonablemente limpia y libre
de sustancias, no se utilizará agua estancada de pequeñas lagunas o aquellas que provengan
de pantanos, desagües ó ciénagas. El agua que sea adecuada para beber o para el uso
domestico puede emplearse sin necesidad de ensayos previos.

En general, las mezclas del Hormigón serán dosificadas en volumen con el fin de obtener
las resistencias a los 28 días de 210 Kg. /cm2.

e) Acero de refuerzo.- El acero de refuerzo a utilizarse será proporcionado por el

CONTRATISTA, así como las herramientas y equipo necesario para el cortado, amarre y
doblado.

El acero de refuerzo a utilizarse será acero corrugado de alta resistencia, con un limite a la
fluencia de 4.200 Kg. /cm2.

3.- Procedimiento para la ejecución.-

Los métodos para medir materiales, será tales que las proporciones puedan ser
comprobadas con precisión y verificadas fácilmente en cualquier etapa del trabajo. La
dosificación se efectuará en volumen.

La mezcla a usarse tendrá por lo menos 325.00 kilos de cemento por m3 y una resistencia
características a los 28 días de 210 kg/cm2.

La relación agua – cemento para la mezcla será la necesaria para permitir trabajar la
mezcla.

Antes de comenzar la preparación y vaciado de concreto, todo el equipo necesario tanto

para el mezclado como para el transporte debe estar limpio, los encofrados y las partes de
mampostería que estará en contacto con el hormigón deberá ser convenientemente humedecido.

Para el hormigón mezclado en obra, se utilizará una mezcladora de tipo aprobado, con el
correspondiente control del fiscal de obras.

Se mezclarán en seco los agregados con el cemento, hasta que la mezcla adquiera un color
uniforme, luego de irá gradualmente añadiendo el agua, hasta obtener para la mezcla una
consistencia uniforme, de acuerdo al diseño de la mezcla. No de permitirá el hormigón mezclar a
mano.

EL CONTRATISTA deberá proporcionar el equipo para transportar la mezcla hasta el

lugar del vaciado, de tal manera que se prevenga la segregación, pérdida del material y en
general la alteración de la mezcla. Se compactara el hormigón en su totalidad especialmente en
esquinas, alrededor de refuerzos y empotrados mediante vibradora, solo en casos excepcionales
mediante barretas de acero.

Las vibradoras serán de inmersión de alta frecuencia y serán manejadas por obreros
especializados. Se introducirán lentamente y en posición vertical o ligeramente inclinada. Antes
del vaciado del hormigón, en cualquier sección el contratista deberá requerir la correspondiente
autorización escrita del fiscal de obras.
 No se lanzará el hormigón a distancia mayor de 1.50 m., ni se depositará una cantidad en
un sitio para luego extenderla. Todo el concreto se consolidará y compactará adecuadamente.
Una vez realizado el vaciado el hormigón y estando en condiciones favorables de temperatura se
realizará el curado, manteniendo mojadas continuamente todas la s superficies vaciadas por un
tiempo de por lo menos de 14 días, de no existir prescripción en contrario de parte del fiscal de
obra.

Si la temperatura ambiente desciende por debajo de los cinco grados centígrados y de no

existir disposición contraria por parte del fiscal de obras, se suspenderán completamente las
operaciones de vaciado del hormigón, hasta que la temperatura en ascenso haya llegado a dicho
limite. En caso de presentarse lluvias fuertes en el momento del vaciado, este será suspendido
hasta que pase la precipitación pluvial. El CONTRATISTA deberá prever polietileno u otro
material impermeable para proteger el hormigón ya vaciado.

EL CONTRATISTA podrá usar encofrados de madera o metálicos, según su elección,

exento donde este indicado en otra forma. Todos los encofrados están sujetos a revisión y
aprobación antes de ser usados. Los encofrados deberán ser fuertes, rectos, fijos y sujetos
adecuadamente. Los encofrados pueden volverse a usar solamente si guardan su forma original y
no estén dañados.

Las vigas serán apuntaladas convenientemente y el apuntalamiento debe ser aprobado por
el fiscal de obras antes del vaciado. No se permitirá puntales empalmados (dos piezas) en una
porción mayor de 30%. Los pisos y losas serán apuntalados con puntales sanos y fuertes, no se
permitirá puntales empalmados (dos piezas) en una porción del 50%.

Los encofrados serán retirados con cuidado evitando vibraciones o cualquier movimiento
mecánico que pueda dañar la superficie del hormigón. El tiempo para el desarme del encofrado
después de la colocación del hormigón es:

- Zapatas y cimientos de hormigón armado 28 días

- Lateral de vigas, 14 días, mantener apuntalamiento.

Se dejará puntales de seguridad que se podrán retirar a los 28 días.

Las barras de acero se cortaran y doblaran ajustándose a las dimensiones y formas

indicadas en los planos, las mismas que deberán ser verificadas por el fiscal de obras antes
de su uso. El doblado de las barras se realizará en frió, mediante el equipo adecuado y
velocidad limitada, sin golpes ni choques. Queda prohibido el corte y el doblado en
caliente.

Las barras que han sido dobladas, no deberá enderezarse ni podrán ser utilizado
nuevamente, sin antes eliminar la zona doblada. Antes de introducir las armaduras en los
encofrados, se limpiarán adecuadamente librándolas del polvo, barro, grasas, tinturas y
todo aquello capaz de disminuir la adherencia.

Si en el momento de colocar el hormigón existe barras con mortero y hormigón

endurecido, esto se deberán eliminar completamente. Para sostener y separar las
armaduras, se emplearán soportes de mortero con ataduras metálicas que se construirá con
la debida anticipación de manera que tengan formas, espesores y resistencia adecuada. Se
 colocarán en número suficiente para conseguir las posiciones adecuadas, quedando
terminantemente prohibido el uso de piedra como separadores

Se cuidará especialmente que todas las armaduras queden protegidas mediante los
recubrimientos mínimos especificados en los planos. Todos los cruces de barras deberán
atarse en forma adecuada.

Antes de proceder al vaciado, el CONTRATISTA deberá recabar por escrito la

orden del fiscal de obras, el mismo que procederá a verificar cuidadosamente las
armaduras. Los recubrimientos serán los indicados en los planos. De lo contrario, se sobre
entenderán los siguientes recubrimientos:

- Ambientes interiores protegidos 1.00 a 1.50 cm.

- Elementos expuesto a la atmósfera normal 1.50 a 2.00 cm.
- Elementos expuesto a atmósfera húmeda 2.00 a 2.50 cm.
- Elementos expuesto a atmósfera corrosiva 3.00 a 3.50 cm.

En los posibles no se realizarán empalmes en barras sometidas a tracción

4.- Planos de detalles.-

Tratándose de estructuras menores, el diseño y los planos de detalle deberá ser realizados
por el contratista, en coordinación con la Supervisión, respectando la solución arquitectónica.

5.- Forma y pago.-

La cantidad total de hormigón determinada en al sección anterior será cancelada a los

precios unitarios de la propuesta aceptada, los precios comprenderán todos los materiales
utilizados en la mezcla, acero de refuerzo, los agregados, construcción de encofrados, colocación
y utilización del material para juntas de dilatación, si corresponde, equipos herramientas, mano
de obra y todos los indirectos y generales emergentes por la producción hasta la entrega y
aceptación, bajo los ítems:

Pilote Perforado y Vaciado in Situ

Cabezales de Pilote
Viga de Equilibrio.
Columnas Hº Aº.
Vigas de Hº Aº.
Losa de Hº Aº.
Losa Encasetonada de E = 25 cm. y E = 30 cm.
Escalera de Hº Aº.