Arquitectura SANTIAGO

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA
EXPEDIENTE "REHABILITACION DE LA I. E. ABRAHAM RAMIREZ MONTALBAN, CASERIO

TÉCNICO SANTIAGO, DISTRITO DE CHALACO, PROVINCIA DE MORROPON-PIURA"
02.00.00 ARQUITECTURA
02.01.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Generalidades:
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar una
superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos. Puede presentar capas lisas o
ásperas.
02.01.01 TARRAJEO INTERIOR C/IMPERMEABILIZANTE M, 1:1, 1.5cm

Descripción:
Bajo esta partida se considera toda la mano de obra que incluye los beneficios sociales, materiales
y herramientas necesarias para la ejecución del revestimiento de las estructuras empleando pasta
de mortero cemento arena con aditivo impermeabilizante, para evitar las fugas de agua. En la
proporción 1:1.
Se emplearán morteros de cemento-arena en proporción 1:1. La arena será uniforme, libre de
arcilla, materias orgánicas y salitre, se agregará también a la mezcla una solución de
impermeabilizante para proteger a la estructura de posibles fugas.
Se limpiarán y humedecerán las superficies, según el caso, antes de proceder al tarrajeo. Las
superficies de aplicación deberán tener suficiente aspereza para que exista buena adherencia del
mortero. El acabado del tarrajeo será plano y vertical.
Las cintas convenientemente aplomadas sobresaldrán el espesor exacto del tarrajeo, tendrán un
espaciamiento máximo de 1.5m arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
Terminado el tarrajeo se picarán las cintas rellenando el espacio con mezcla algo más rica que la
usada para el resto del tarrajeo.
En caso de utilizarse morteros preparados fuera de obra, estos morteros serán previamente
aprobados por el Supervisor, reservándose el derecho de autorizar o no su empleo.
Métodos de Medición
La medición se realizará en metros cuadrados
Bases de Pago
El pago para la partida de tarrajeo en exteriores e interiores con mortero cemento arena 1:5, será
realizado a precios unitarios y su unidad de medida será Metro Cuadrado (M 2). Para esta partida
el pago se hará de acuerdo al avance de obra ejecutado.
02.01.02 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO 1:5
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Descripción:
Comprende todos aquellos revoques (tarrajeos) constituidos por una primera capa de mortero,
pudiéndose presentar su superficie en forma rugosa o bruta y también plana, pero rayada, o
solamente áspera. (Comprende los “pañeteos”).
En todo caso, se dejará lista para recibir una nueva capa de revoques o enlucido (Tarrajeo fino), o
enchape o revoque especial.
Se someterá continuamente a un curado de agua rociada, un mínimo de 2 días y no es
recomendable la práctica de poner, sobre esta capa de mortero de cemento, otra sin que transcurra
el periodo de curado señalado, seguido por el intervalo de secamiento.
Calidad de los Materiales

Son los mismos especificados para Tarrajeo en exteriores.
Método de Construcción
En general son los mismos indicados para tarrajeo en exteriores.
Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).

Sobre muros de ladrillo espesor mínimo = 1.0 cm.
Sobre elementos de concreto espesor mínimo = 1.0 cm.
El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en

superficies, se hará esta operación antes de que el mortero fragüe. Para ello, se peinará con
fuerza y en sentido transversal al paso de la regla, con una paleta metálica provista de dientes de
sierra o con otra herramienta adecuada.
Método de Medición:
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²).
Condiciones de Pago:
Se pagará por M² después de ser terminada la partida.
02.01.03 TARRAJEO EN INTERIORES

Descripción:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla, luego
cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una superficie plana y
acabada. Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
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Materiales:
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la
criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
Método de Construcción:
Preparación del Sitio:
Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la
superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida unión.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Se coordinará con las instalaciones eléctricas, sanitarias, mecánicas, equipos especiales y
trabajos de decoración. Previamente a la ejecución del tarrajeo, deberán instalarse las
redes, cajas para interruptores, tomacorrientes, pasos y tableros, las válvulas, los insertos
para sostener tuberías y equipos especiales, así como cualquier otro elemento que deba
quedar empotrado en la albañilería.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

con cintas de mortero pobre (1:4 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro lo
más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando el
espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en el
propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
En esta partida también se incluirá el bruñado especificado en los planos.

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:
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No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mínimo de enlucido:

a) Sobre muros de ladrillo : 0,01m. y máximo 0,015m.
b) Sobre concreto : 0,01m. y máximo 0,015m.
En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la

pared se hará de corrido hasta 3 cm. por debajo del nivel superior del zócalo o
contrazócalo. En ese nivel deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y
contrazócalos de madera en el que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:4.
Bases de Pago:
02.01.04 TARRAJEO EN EXTERIORES

Descripción:
El Tarrajeo en exteriores comprende todo lo indicado para tarrajeo en interiores. Incluso el
pañeteo, es válido para el tarrajeo frotachado en exteriores. Se considera en partida aparte, porque
generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecución.
Materiales:
Se emplearán los materiales indicados para tarrajeo en interiores.
Bases de Pago:
02.01.05 TARRAJEO DE COLUMNAS

Descripción:
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Se aplicará esta partida en las superficies de las diferentes columnas contempladas dentro del
proyecto.
Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera para que
exista buena adherencia del mortero, todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado
deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura o revestimiento.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidado para no causar daño a los revoques
terminados, tomándose todas las precauciones necesarias. La Entidad Ejecutora cuidará y será
responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los revoques, siendo de su cuenta el
efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
Materiales:
Bases de Pago:
02.01.06 TARRAJEO DE VIGAS

Descripción:
Se aplicará esta partida en las superficies de las diferentes vigas principales y secundarias
contempladas dentro del proyecto.
Materiales:
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Bases de Pago:
02.01.07 TARRAJEO DE SUPERFICIE EXPUESTA DE SARDINELES ARMADOS

Descripción:
Se aplicará esta partida en las superficies de los sardineles contemplados dentro del proyecto.
exista buena adherencia del mortero, todos los sardineles que llevan tarrajeo como acabado
Materiales:
Bases de Pago:
02.01.08 TARRAJEO Y PULIDO DE ESCALERA

Descripción:
Se denomina así a la aplicación de un mortero sobre la superficie inferior de las losas de
escaleras.
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Materiales:
Metro cuadrado (m²). Se medirá el área neta inferior de las losas de escaleras. En caso de que
estas superficies no fueran planas, para el cómputo de estas áreas se podrá usar métodos
aproximados.
Bases de Pago:
02.01.09 VESTIDURA DE DERRAMES 1:5

Descripción:
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de los
vanos de la obra. Se llama vano a la abertura en un muro. En algunos casos el vano es libre, es
decir, simplemente una abertura, y en otros casos puede llevar una puerta o ventana.
A la superficie cuya longitud es el perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la
llama “derrame”.
Materiales:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de Medición: Metro Lineal (ml).
Norma de Medición:
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
02.02.00 CIELO RASO
02.02.01 CIELO RASO CON MEZCLA 1:5

Descripción:
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El cielo raso interior y aleros en fachadas de concreto y fondo de escaleras, tendrán un acabado
de mortero fino: cemento-arena en la proporción 1:4. y/o 1:5 según lo disponga el supervisor.
Se hará empastado previo para eliminar las ondulaciones o irregularidades superficiales. El
tarrajeo definitivo será realizado con ayuda de cintas, debiendo terminarse a nivel.
Los encuentros con parámetros verticales serán perfilados con ayuda de tarrajeo en ángulo recto,
con bruña de 1cm. según detalle. Serán aplicables las especificaciones generales para el tarrajeo
de muros.
Materiales:
Los indicados para tarrajeo en interiores.
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de Medición: Metro cuadrado (m²).
Base de pago:
El pago por estas partidas en cualquiera de las modalidades, se efectuará de acuerdo al precio
unitario del contrato por m², entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
total por toda mano de obra, equipo, herramientas e imprevistos necesario para la ejecución del
Trabajo.
02.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS

Generalidades:
Este capítulo comprende los tipos de pisos. Como norma general, todos los pisos se entregarán en
perfectas condiciones, sin ningún defecto, limpios. Antes de iniciar la colocación de los pisos se
limpiarán cuidadosamente los contrapisos para facilitar la buena adherencia de los acabados.
De ninguna manera se permitirá el asentamiento del piso, sobre superficie con grasa o suciedad.
02.03.01 CONTRAPISO DE 48 MM.

Descripción:
El contrapiso está compuesto de dos capas de cemento – arena, cuya finalidad es alcanzar el nivel
requerido para la colocación del acabado y al mismo tiempo proporcionar una superficie
uniforme para recibir el material de asentamiento (mortero, pegamento, etc.) adecuando al piso
previsto para la superficie de circulación, el espesor será de 35mm.
Primero se colocará una capa de mortero mezcla 1:5 cemento – arena gruesa, de espesor que los
planos se señalan de acuerdo al acabado que llevarán menos 1cm.
Esta primera capa será reglada dejando una superficie rugosa.
La segunda capa se colocará una hora después de vaciada la primera, y será un mortero mezcla
1:5 cemento – arena gruesa de un espesor de 1cm.
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Esta segunda capa será frotachado quedando la superficie con el acabado similar a un tarrajeo.
Método De Medición
El trabajo ejecutado, de acuerdo a las prescripciones anteriores antes dichas se medirá en metro
cuadrado (m²).
Bases De Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m²); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la
mano de obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro
necesario para la ejecución del trabajo.
02.03.02 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

Descripción:
El piso es una capa conformada por mezcla de cemento- arena en una proporción de 1:4 y de un
espesor mínimo de 3 cm que se aplicará sobre el falso piso.
Materiales:
Base : Mortero con arena gruesa, mezcla 1:4.
Espesor del contrapiso menos de 1.5 cm.
Terminado : Mortero con mezcla 1:2
Espesor de 1.5 cm.
Preparación de la superficie.
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie del falso piso se limpiará y regará con
agua.
Proceso de construcción.
El espesor total de piso será de 5.00 cm. Se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y
humedecida del falso piso.
La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de
asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al
nivel general de los pisos.
La mezcla de la primera capa será seca y al apisonarla no debe arrojar agua en la superficie; el
terminado será rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la cual se
colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca. El acabado de esta última
capa será frotachado fino, ejecutado con paleta de madera y con nivelación precisa.
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Base de pago:
total por toda mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesario para la
ejecución del Trabajo.
02.03.03 ACABADO FROTACHADO CON CEMENTO S/COLOREAR e=1.5 cm

Descripción:
Esta partida se refiere a una capa conformada por mezcla de cemento- arena en una proporción de
1:2 y de un espesor de 1.5 cm. que se aplicará sobre la losa para darle mejor apariencia
(frotachado)
Preparación de la superficie.
Se verificarán los niveles de la superficie. La superficie de la losa se limpiará y regará
con agua.
Proceso de construcción.
El espesor del acabado será de 1.5 cm. Se colocará sobre la superficie perfectamente
limpia y humedecida del patio (áspero).
La nivelación debe ser precisa, para lo cual será indispensable colocar reglas adecuadas,
a fin de asegurar un acabado plano por medio de cintas debidamente alineadas y
controladas respecto al nivel general de los pisos.
La capa de la losa deberá ser rugoso a fin de obtener una buena adherencia con la capa
de acabado, la cual será seca. El acabado de esta última capa será frotachado fino,
ejecutado con paleta de madera y con nivelación precisa.
Unidad de Medición: Metro cuadrado (m2).
Base de pago:
unitario del contrato por m2, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
02.03.04 PISO DE CERÁMICO ANTIDESLIZANTE 45x45cm
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02.03.05 PISO DE CERÁMICO ANTIDESLIZANTE 30X30cm

Descripción:
El mortero empleado para el asentamiento del cerámico será en proporción 1:5, C:A.
La capa de asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana horizontal
y alineada.
Una vez mojada la cerámica se colocará la carga de mortero en toda la parte posterior de cada una
de estas, fijándolas en su posición y teniendo cuidado de no dejar mortero tras la mayólica
enchapada en la pared.
Antes de fraguar el enchape de cerámica, las juntas deben ser saturadas, en agua limpia, aplicada
a presión una mezcla de porcelana hasta la superficie con el cerámico.
La unión del piso con el zócalo será en ángulos rectos.
La selección del tipo de cerámica será en coordinación con el supervisor.
Base de pago:
02.04.00 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS
02.04.01 ZÓCALO DE CERÁMICO 20X30cm

Descripción:
Se correrá una nivelación para que la altura del zócalo sea perfecta y constante.
El mortero empleado para el asentamiento del cerámico será en proporción 1:5, C:A.
La capa de asentamiento se colocará empleando cintas para lograr una superficie plana vertical y
alineada.
Una vez mojada la cerámica se colocará la carga de mortero en toda la parte posterior de cada una
de estas, fijándolas en su posición y teniendo cuidado de no dejar mortero tras la mayólica
enchapada en la pared.
Antes de fraguar el enchape de cerámica, las juntas deben ser saturadas, en agua limpia, aplicada
a presión una mezcla de porcelana hasta la superficie con la mayólica
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Las vueltas salientes del zócalo y esquinas, se harán empleando baldosas de cerámicas terminales
y/o rodoplast de PVC de 6 mm. Color blanco.
La unión del zócalo con el piso será en ángulos rectos.
La selección del tipo de cerámica será en coordinación con el supervisor.
Base de Pago:
02.04.02 CONTRAZÓCALO CERÁMICO H=10cm

Descripción:
Este Contra zócalo se ejecutará en los ambientes que señalan los planos y cuadros de acabados de
acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos.
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el deterioro de sus
acabados. Consistirá en un listón de cerámico de 10cm de alto con ½” de espesor. Se colocarán en
forma de alto relieve.
Materiales:
Las baldosas de cerámica vitrificada serán de color y de primera calidad. Las dimensiones serán
las convencionales de 0.20x0.30m. Se utilizará cerámico vitrificado.
Procedimiento Constructivo:
El material para su aplicación con pegamento preparado en bolsas de 15 kg, la fragua se ejecutará
con cemento color blanco. La colocación de las baldosas se ejecutará sobre el muro previamente
tratado con el Tarrajeo primario, el que debe permanecer húmedo.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el asentado
se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Las alturas serán definidas,
en su mayoría por hiladas completas de cerámico, salvo indicación en los planos.
Se colocarán baldosas con la capa de mezcla en su parte posterior, previamente remojadas, a fin
de que no se formen cangrejeras interiores, las baldosas se colocarán en forma de damero y con
las juntas coincidentes y separadas en 5mm como máximo.
Unidad de Medición: Metro Lineal (m).
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Base de pago:
unitario del contrato por metro lineal (m), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
compensación total por toda mano de obra, materiales, equipo, herramientas e imprevistos
necesario para la ejecución del Trabajo.
02.04.03 CONTRAZÓCALO CEMENTO FROTACHADO H=10cm E=2cm

02.04.04 CONTRAZÓCALO CEMENTO FROTACHADO H=30cm E=2cm
Descripción:
Este Contra zócalo se ejecutará en los ambientes que señalan los planos y cuadros de acabados de
acuerdo a las dimensiones indicadas en los planos. En este caso de no especificar detalle especial,
estos serán rectos de 10 cm. de altura en interiores y 30 cm. De altura en exteriores, todos con 1
cm. de espesor con el recorte superior ligeramente ovalado para evitar rotura de filos.
Se aplicara con mortero C:A, Proporción 1:3, aplicado sobre tarrajeo corriente rayado,
ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los planos, tendrán un recorte superior
ligeramente boleado para evitar roturas en los filos.
Se enrasarán con el paramento separándolo con una bruña de 1 cm.
Se emplea cemento T-I o similar – Arena en proporción de 1:3.
Unidad de Medición: Metro lineal (M).
Base de pago:
unitario del contrato por M. entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación
02.05.00 CARPINTERÍA DE MADERA

GENERALIDADES:
Este acápite se refiere a la preparación, ejecución y colocación de todos los elementos de carpintería
que en los planos aparecen indicadas como madera, ya sea interior o exterior (ver terminado en cuadro
de acabados y/o detalles de arquitectura)
Madera
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Se utilizará cedro nacional, primera calidad, derecha, sin nudos o sueltos, rajaduras, paredes
blandas, enfermedades comunes o cualquier otra imperfección que afecte su resistencia o
apariencia. Todo cambio deberá ser aprobado por el supervisor.
Preservación
Toda la madera será preservada con Pentanoclorofenol, pintura de plomo o similares, teniendo
mucho cuidado de que la pintura no se extienda en la superficie que va tener acabado natural,
igualmente en el momento del corte y en la fabricación de un elemento en el taller recibirá una o
dos manos de linasa, salvo la madera empleada como auxiliar.
Secado
Toda la madera empleada deberá estar completamente seca, protegida de sal y de la lluvia todo el
tiempo que sea necesario.
Elaboración
Todos los elementos de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas
indicados en los planos, entendiéndose que ellos corresponden a dimensiones de obra terminada y
no ha madera en bruto.
Este trabajo podrá ser ejecutado en taller o en obra, pero siempre por operario especializado.
Instalación de Puertas y Ventanas

Las uniones en las ventanas y puertas deben ser espigadas y colados con goma para madera.
Las aristas de los marcos y bastidores de puertas y ventanas deben ser Biseladas.
 Los paneles de las puertas serán de cedro de 1½” y diamantadas.
 El lijado de la madera se ejecutará en el sentido de la hebra.
Todo trabajo de madera será entregado en obra bien lijado hasta un pulido fino impregnado listo
para recibir su acabado final.
La fijación de las puertas y molduras de marcos no se llevará a cabo hasta que se haya concluido el
trabajo de revoques y enlucidos del ambiente. Ningún elemento de madera será colocado en obra
sin la aprobación previa del supervisor.
Todos los elementos de madera serán cuidadosamente protegidos.
02.05.01 PUERTA DE MADERA TORNILLO INCL INSTALACIÓN

Descripción:
La carpintería de madera considerada bajo este capítulo se refiere a la confección de puertas en
exteriores e interiores de los diferentes Módulos proyectados según el cuadro de vanos
especificados en los planos de arquitectura.
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Todos los elementos deben responder a exigencias que garantice una consistencia suficiente y no
presenten deformación alguna, igualmente responderá a las prescripciones y normas vigentes en
el Perú.
Se considerarán el número de puertas que indiquen los planos, en función a sus dimensiones.
Las puertas serán de tipo acaneladas de tornillo de primera calidad; los tableros serán de 1.5”
rebajados a 1.0” de espesor de cara a cara, los marcos y los refuerzos serán de madera de tornillo.
Las puertas de madera en su integridad serán ensambladas a la perfección; no se permitirán
ranuras, deformaciones de unión; los acabados serán de primera calidad y de acuerdo a las
indicaciones de los planos.
En caso de ser solicitado por la supervisión, el contratista está obligado a suministrar puertas
adicionales y de los modelos indicados conforme a las necesidades del proyecto.
Método de Ejecución:
 Fabricación:
En la fabricación de las puertas se empleará madera seleccionada dura y seca de una calidad
tal que no se deforme lo más mínimo, sus uniones van ensambladas adecuadamente, las
uniones serán ensambladas mediante espigas aseguradas con cola, clavos, tornillos, etc, según
sea el caso.
 Colocación:
Al colocar las puertas, se pondrá especial cuidado para que los marcos y las hojas sean
ajustados al mismo tiempo, comprobándose la horizontalidad de los umbrales y verticales de
los largueros.
Para su fijación del marco, se dejarán anclado en la albañilería o en las estructuras tacos de
madera, el cual se atornillará el marco.
La cantidad por la que se pagará, será medida por Metro Cuadrado (M²) en su posición final.
Base de Pago:
unitario del contrato por Metro Cuadrado (M²), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.05.02 PUERTA DE MELAMINE, INCL INSTALACIÓN

Descripción:
La carpintería de madera considerada bajo este capítulo se refiere a la confección de puertas en
interiores de los diferentes Módulos proyectados según el cuadro de vanos especificados en los
planos de arquitectura. Todos los elementos deben responder a exigencias que garantice una
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consistencia suficiente y no presenten deformación alguna, igualmente responderá a las

prescripciones y normas vigentes en el Perú. Se considerarán el número de puertas que indiquen
los planos, en función a sus dimensiones. Las puertas serán de tipo macizas del tipo Melamine de
18mm de espesor, los marcos y los refuerzos serán de aluminio. Los acabados serán de primera
calidad y de acuerdo a las indicaciones de los planos. En caso de ser solicitado por la supervisión,
el contratista está obligado a suministrar puertas adicionales y de los modelos indicados conforme
a las necesidades del proyecto.
 Fabricación:
En la fabricación de las puertas se empleará melamine de una calidad tal que no se deforme lo
más mínimo, sus uniones van ensambladas adecuadamente, las uniones serán ensambladas
mediante clavos, tornillos, etc, según sea el caso.
La melamina es un tablero aglomerado de partículas, recubierto por ambas caras con folio
decorativo impregnado con resinas melamínicas, lo que le otorga una superficie totalmente
cerrada, libre de poros, dura y resistente al desgaste superficial impidiendo el desarrollo de
microorganismos.
Los tableros pueden ser atornillados por canto y caras. Para esto son necesarios tornillos de
cuerpo recto tipo Soberbios o bien autoperforantes tipo Spa. En el primero de los casos se
requiere realizar una serie de perforaciones para cuerpo, cuello del tornillo y el avellanado. El
tornillo Spa solo requiere perforación guía cuando es utilizado en los cantos de un tablero
MDF.
 Colocación:
los largueros.
Base de Pago:
02.05.03 VENTANA DE MADERA TORNILLO, INCL INSTALACIÓN
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Descripción:
Todos los elementos de carpintería de las ventanas se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y
medidas especificadas en los planos de carpintería de madera; entendiéndose que ellos
corresponden a dimensiones de obra terminada y no a madera en bruto.
 Fabricación:
En la fabricación de las ventanas se empleará madera seleccionada dura y seca de una calidad
tal que no se deforme lo más mínimo, sus uniones van ensambladas adecuadamente, las
uniones serán ensambladas mediante espigas aseguradas con cola, clavos, tornillos, etc, según
sea el caso.
 Colocación:
Al colocar las ventanas, se pondrá especial cuidado en los marcos, comprobándose la
horizontalidad de los umbrales y verticales de los largueros.
Será responsabilidad del Contratista cambiar aquellas piezas que hayan sido dañadas por acción
de sus operarios o herramientas, y los que por cualquier acción no alcancen el acabado de la
calidad especificada.
Base de Pago:
02.06.00 CARPINTERÍA METÁLICA

GENERALIDADES
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con el elemento metálico que no tenga como
función estructura resistente. Están comprendidas las puertas, Ventanas, mamparas, rejas y estructuras
similares que se ejecutan con perfiles Especiales, barras, planchas o platinos sean estas de hierro,
aluminio, etc.
Cuando no se especifique el diseño de algún elemento el ejecutor presentará planos detallados de su
ejecución, así como muestra de los perfiles y acabados para la aprobación del Inspector.
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Las dimensiones de los elementos metálicos deben estar de acuerdo con el recorte o relleno exigidos
en la albañilería, que no pueden alterar el aspecto general de los parámetros; para evitar esto, las
medidas en los planos deben ser verificados en obra con toda minuciosidad.
La carpintería metálica contiene los elementos necesarios para su buen funcionamiento, seguridad, y
acabado, debiendo acabar de acuerdo a la Aprobación del Inspector.
a) Materiales
Los elementos a utilizarse son tubos, barras, platinos y planchas cuyas características y
dimensiones estén especificadas en los planos.
b) Acabados
Las barras, tubos y planchas serán rectos y lisos sin dobladuras, abolladuras y oxidaciones, de
formas geométricas bien definidas. No se aceptarán piezas que tengan porosidad, cavidades,
cangrejeras, abombados, ampollas, grietas ni huellas de dominación.
c) Soldaduras
Se usarán electrodos similares a los 35 N 6011 tipo de penetración. La soldadura será del tipo
de profundidad y se aplicarán las indicaciones del fabricante de los electrodos. En caso de
trabajo con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de punto.
d) Pintura epóxica y esmalte
Se aplicará en toda la carpintería metálica conforme a las recomendaciones del fabricante y a
lo detallado en el capítulo correspondiente a las presentes especificaciones.
TRABAJOS COMPRENDIDOS
El ejecutor presentará todos los trabajos de carpintería metálica que se encuentran indicados
y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos necesarios para completar el proyecto.
FABRICACIÓN
La carpintería metálica será ejecutada por operarios expertos en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc. que
aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial, con encuentros y
ensambles exactos de acuerdo con los detalles indicados en planos. La cerrajería será colocada
en el taller. En caso contrario deberán hacerse los trabajos preparatorios. Soldar las piezas
auxiliares requeridas y ejecutar los huecos, recortes, rebajes, y muescas que sean necesarios.
e) Anclaje
Los planos muestran por lo general los requerimientos arquitectónicos, siendo de
responsabilidad del ejecutor de proveer la colocación de anclajes y platinos empotrados en la
albañilería cuando no se indica en los planos destinados a soldar los marcos, así como
cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta estabilidad y seguridad de las
piezas que se montan.
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f) Esmerilado
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar una
superficie lisa perfecta en el empalme.
02.06.01 PUERTA METÁLICA, INCL INSTALACIÓN

Descripción:
La carpintería de metálica considerada bajo este capítulo se refiere a la confección de puertas en
exteriores de los diferentes Módulos proyectados según el cuadro de vanos especificados en los
planos de arquitectura. Todos los elementos deben responder a exigencias que garantice una
consistencia suficiente y no presenten deformación alguna, igualmente responderá a las
prescripciones y normas vigentes en el Perú. Se considerarán el número de puertas que indiquen
los planos, en función a sus dimensiones. Las puertas serán trabajadas con perfiles metálicos al
igual que su marco. Los acabados serán de primera calidad y de acuerdo a las indicaciones de los
planos. En caso de ser solicitado por la supervisión, el contratista está obligado a suministrar
puertas adicionales y de los modelos indicados conforme a las necesidades del proyecto.
 Fabricación:
Las puertas serán de perfiles metálicos con ángulos, tees y perfiles similares. En la parte
inferior llevará plancha metálica a una altura de 41 cm, para la futura colocación de la
cerradura para puerta de 2 golpes que permitirán un perfecto cierre.
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
herramientas y equipos para cortar, que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor
práctica industrial, los encuentros y ensambles serán exactos, de acuerdo con lo indicado en
los planos de detalles.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario
deberán hacerse en el taller de trabajos preparatorios.
En esta partida se incluye la pintura anticorrosiva como base para el pintado final con esmalte
sintético de calidad.
 Colocación:
los largueros.
Para su fijación del marco, se dejarán anclado en la albañilería o en las estructuras anclajes de
fierro, el cual se soldará al marco.
19
Base de Pago:
02.06.02 VENTANA METÁLICA, INCL INSTALACIÓN

Descripción:
La carpintería de metálica considerada bajo este capítulo se refiere a la confección de ventanas de
los diferentes Módulos proyectados según el cuadro de vanos especificados en los planos de
arquitectura. Todos los elementos deben responder a exigencias que garantice una consistencia
suficiente y no presenten deformación alguna, igualmente responderá a las prescripciones y
normas vigentes en el Perú. Se considerarán el número de puertas que indiquen los planos, en
función a sus dimensiones. Las ventanas serán trabajadas con perfiles metálicos. Los acabados
serán de primera calidad y de acuerdo a las indicaciones de los planos. En caso de ser solicitado
por la supervisión, el contratista está obligado a suministrar ventanas adicionales y de los
modelos indicados conforme a las necesidades del proyecto.
 Fabricación:
Para la fabricación de las ventanas se emplearán ángulos de 1”x1”x1/8” para el marco fijo,
tees de ¾”x3/4”x1/8” para el marco movible y como protección del vidrio varillas de
seguridad con fierro liso de ½” de sección cuadrada.
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
herramientas y equipos para cortar, que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor
práctica industrial, los encuentros y ensambles serán exactos, de acuerdo con lo indicado en
los planos de detalles.
La cerrajería será colocada en el taller, en todos los casos en que sea posible. En caso contrario
deberán hacerse en el taller de trabajos preparatorios.
En esta partida se incluye la pintura anticorrosiva como base para el pintado final con esmalte
sintético de calidad.
 Colocación:
Al colocar las ventanas, se pondrá especial cuidado en los marcos, comprobándose la
horizontalidad de los umbrales y verticales de los largueros.
Para su fijación del marco, se dejarán anclado en la albañilería o en las estructuras anclajes de
fierro, el cual se soldará al marco.
20
Base de Pago:
02.06.03 BARRA DE ALUMINIO D= 1 1/2" EN SS.HH. MINUSVALIDOS

Descripción
Este rubro incluye el suministro y la instalación de los pasamanos de aluminio indicados en los
baños de discapacitados.
Materiales
Serán usados elementos de aluminio que conserven las características de diseño indicadas en los
planos. Los dobleces deben hacerse en frío.
Los elementos de la carpintería metálica serán soldadas sin rebabas y se entregarán a obra libre de
defectos y torceduras. Las soldaduras serán pulidas hasta conseguir un acabado perfecto.
Todos los elementos de Fierro deberán ser habilitados en obra con su protección anticorrosiva
sobre la superficie libre de óxido y acabado con esmalte sintético.
Esta partida también incluye su instalación, con aprobación de la Residencia y Supervisión.
La cantidad por la que se pagará, será medida por Unidad (Und) en su posición final.
Base de pago:
unitario del contrato por Unidad (Und) entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.06.04 PASAMANOS DE TUBO ALUMINIO 1 1/2" EN ESCALERA

Descripción
Consiste en un tubo de aluminio de 1 ½”x2mm que servirá de soporte para los alumnos al
momento de hacer uso de la escalera.
La cantidad por la que se pagará, será medida por Metro Lineal (M) en su posición final.
Base de Pago:
21
unitario del contrato por Metro Lineal (M), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.06.05 CANTONERA DE PERFIL ESTRIADA

Descripción
En los terminales de los pasos de las escaleras se colocará cantonera de perfil estriada de
2”x1”x3/16” para proteger los terminales, los detalles constructivos y todos los elementos están
indicados en los planos de Arquitectura.
Materiales
Cantonera de perfil estriada de 2”x1”x3/16”, será de la forma y medida especificada en los
planos.
Tarugos de madera, tornillos autorroscantes, Instrumentos y equipo necesario.
Método de Ejecución
Una vez que la escalera cuente con el acabado final en las gradas, se procederá a colocar la
cantonera de perfil estriada, dejándola a ras con el nivel de piso terminado.
Las cantoneras se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y características

detalladas en los planos de arquitectura correspondiente y aplicando rigurosamente las
recomendaciones y especificaciones técnicas hechas por el proveedor y/o fabricante.
La Entidad Ejecutora ejecutará los trabajos suministrando y colocando todos los insumos,
accesorios y elementos necesarios para garantizar la perfecta estabilidad, seguridad y calidad.
Método de Medición
Unidad de Medición: Metro Lineal (M).
Base de Pago
unitario del contrato por Metro Lineal (M), entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.06.06 TAPA SANITARIA DE INSPECCION 0.80x0.80m, e=1/8"

Descripción:
22
Comprende el cómputo de las estructuras metálicas, ejecutada ésta con ángulos, perfiles y otros;
y, se considera el suministro de materiales y todos los trabajos necesarios para su construcción y
montaje, incluyendo los anclajes, ganchos, soldaduras, etc. necesarios para la instalación.
Además, es la construcción del elemento en taller, fuera de la obra o al pie de ella que incluye
todos los accesorios fijos al elemento. El montaje es la colocación en el lugar definitivo,
incluyendo los accesorios sueltos.
También incluye ésta partida el pintado de la estructura, trabajo que consistirá de las' siguientes
fases:
 El lijado de la estructura.
 El pintado con una capa de pintura anticorrosiva.
 El pintado final con pintura esmalte.
La unidad de medida de la partida será por Unidad (Und).
Bases de Pago:
Se pagará por Unidad (Und) después de ser terminado y colocado en obra a satisfacción de la
Entidad.
02.06.07 ESCALERA METÁLICA P/TANQUE ELEVADO Fº Gº DE 3/4", 0.40x6.00m

02.06.08 ESCALERA METÁLICA P/CISTERNA Fº Gº DE 3/4", 0.40x1.10m
Descripción:
Esta estructura irá anclada en la pared del tanque elevado (L=9.00m) y en la cisterna (L=1.75m)
servirán para la limpieza de este y /o mantenimiento, serán de fierro Galvanizado de 0.40m de
ancho, con soportes de 1 ½” y escalines de ¾” espaciados @ 0.30 m.
Bases de Pago:
Se pagará por Unidad (Und) después de ser terminado y colocado en obra a satisfacción de la
Entidad.
02.06.09 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE POSTE METÁLICO FºGº 3" x 2mm,

H=2.50m, INCL. PINTADO
Descripción:
La malla estará auto soportada mediante parante de tubo de FºGº de 3”x2mm, de altura 2.50m
anclada mediante planchas 4”x ¼” y anclajes de 0.20m en la estructura del sardinel reforzado.
23
Los elementos de la carpintería metálica serán soldados sin rebabas, con superficie boleada según
diseño. Se entregarán a obra libre de defectos y torceduras. Las soldaduras serán pulidas hasta
conseguir un acabado perfecto.
Las piezas deben estar limpias, sin trazas de óxidos, por lo que se deberá, lijar, según sea
necesario antes de pintarlos, aplicándose una capa de pintura de base anticorrosiva epóxica.
Luego, en Obra se le aplicará una segunda mano con pintura esmalte sintético con color a definir.
Bases de Pago
El pago se hará por Unidad (Und) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las leyes
sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del trabajo.
02.06.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MALLA GALVANIZADA DE

PROTECCIÓN Nº10 ENMARCADA CON TUBO DE F°G° 2"X2MM Y PERFILES DE
F°N° L Y T DE 1 1/2" x 1 1/2"x 1/8", INCL. PINTADO
Descripción:
Comprende el suministro e instalación de malla metálica galvanizada Nº 10 cocada 2”x2”,
confinada en perfiles de ángulos y tees de F° N° de 1 1/2” x 1 1/2” x 1/8”, conforme se indica en
los planos.
Los elementos de la carpintería metálica serán soldados sin rebabas, con superficie boleada según
diseño. Se entregarán a obra libre de defectos y torceduras. Las soldaduras serán pulidas hasta
conseguir un acabado perfecto.
La estructura de la Malla será soldada previamente fabricada en taller para su posterior
colocación. La Malla en conjunto se presentará con acabado pintura anticorrosiva epóxica base y
acabado esmalte epóxico en colores a definir.
La unidad de medida de la partida será por Metros Cuadrados (M²).
Bases de Pago
El pago se hará por Metros Cuadrados (M²), según precio unitario del contrato, entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de obra, incluyendo las
leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para la ejecución del
trabajo.
02.06.11 ASTA DE BANDERA DE 8.0m. DE TUBO DE F°G° DE 4"-2"

Descripción
24
Esta especificación contiene los requerimientos que se refiere a la provisión, colocación, cuidado
y entrega de Asta de bandera.
Materiales
Tubo de fierro galvanizado según las medidas indicadas en el plano respectivo.
La soldadura a emplearse en la carpintería de fierro, estará de acuerdo con las especificaciones
dadas por el fabricante, tanto en profundidad, forma y longitud de aplicación. Una vez ejecutada
esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado son superficie uniforme.
No se aceptará separaciones visibles en la unión de perfiles metálicos que pertenezcan a una
misma unidad de carpintería, ni será permitido rebordes de la soldadura en secciones de fierro.
Sobre la superficie de los perfiles debidamente lijados hasta eliminar todo rastro de óxido, de
rezagos de soldadura, se dará una mano de pintura anticorrosiva. Esta pintura se aplicará en taller
y así llegará a la obra. Después de la colocación de los elementos se le dará una segunda mano del
mismo tipo de pintura y aplicada siguiendo las mismas especificaciones señaladas anteriormente
en la obra.
El Residente tomará la providencia a fin de que la carpintería de fierro no sufra deterioros durante
el transporte a la obra y durante el tiempo que dure la construcción y entrega de la edificación.
La unidad de medida de la partida será por unidad (und)
Bases de Pago
El pago se hará por unidad de medida y precio unitario definido en el presupuesto, y previa
aprobación del supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
02.06.12 BARANDA METÁLICA DE TUBO DE F°G° 2" H=0.30m

Descripción:
Se refiere al elemento que sirve de protección de los sardineles, rampas, gradas y muros; para una
circulación más segura del alumnado.
Las barandas serán de tubos de F°G° de 2” diámetro y su altura se especificará en los planos.
Unidad de Medición: Metro Lineal (ml).
Bases de Pago
Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
02.07.00 CERRAJERÍA
Generalidades:
Comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería necesarias para el
eficiente funcionamiento de las puertas, divisiones, ventanas, etc. Adoptando la mejor calidad del
material y seguridad de acuerdo a la función del elemento. En general y en donde no se indique lo
contrario será de la siguiente manera, bisagras de fierro aluminizadas y cerraduras de bronce.
25
02.07.01 CERRADURA FORTE DE 3 GOLPES EN PUERTA

Descripción:
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberá instalar las cerraduras de sobreponer, tipo Forte
de 2 golpes ó similar; además llevaran manija tirador exterior de 4” de bronce.
Se trata de cerraduras de acero de gran calibre cilindrado al frío. Todas las partes serán
dicromadas y bañadas en zinc para asegurarle la máxima resistencia a la corrosión.
Contendrán resortes de comprensión en espiral y cojinetes de rodillos en los retractores, para
buscar la mayor facilidad de funcionamiento. Estos mecanismos deberán estar contenidos dentro
de un chasis cilíndrico para preservar todos los componentes de las cerraduras.
Los cilindros deberán ser de bronce extruidos y maquinados, estos cilindros contendrán los pines
que deberán ser de aleación níquel plata.
Las cerraduras y sus pestillos deberán ser completamente reversibles en puertas para cualquier
lado.
Las perillas y rosetas de las cerraduras de los ambientes sometidos a cualquier tipo de radiación
deberán estar rellenas de plomo, para evitar fugas de radiación.
Protección del Material:

Después de la instalación de las cerraduras y antes de comenzar el trabajo de pintura se procederá
a proteger todas las perillas y otros elementos visibles de la cerrajería, mediante cintas adhesivas.
Antes de entregar la obra, se removerán las protecciones de cintas adhesivas y se hará una
revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
La Entidad Ejecutora entregará todas llaves en un tablero general debidamente identificadas cada
una de ellas con anillos de cartón, y con nombre o número del ambiente al e pertenece.
Unidad de Medición: Pieza (Pza).
Base de Pago
unitario del contrato por Pieza (Pza). Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.07.02 CERRADURA CON PERILLA Y MANIJA

Descripción
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacionales de perilla
para puerta interna; además llevarán manija tirador exterior de 4" de bronce.
Este tipo de cerradura se abre con una llave y botón de presión y giro por el otro.
Los tornillos de los retenes irán sellados o masillados.
Antes de su colocación irán engrasadas interiormente.
26
Método de Instalación
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de bisagras. Se puede utilizar
cualquier marca, de características y calidad similares, con garantía de fábrica.
La ubicación de las bisagras será de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
Base de pago:
02.07.03 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 3"

Descripción
Deberán ser de acero en grado 2, con rodaje para puertas pesadas y sin rodaje en puertas de
madera. Las medidas corresponderán a las dimensiones, espesor y material de las puertas.
Materiales
Bisagras de 3 “x 3”, de acero pesada tipo capuchino, utilizable en puertas. Se colocarán 3
unidades por cada hoja de la puerta menores a 0.80 m. y se colocarán 3 unidades por cada hoja de
la puerta mayores a 0.80 m.
Método de Instalación
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de bisagras. Se puede utilizar
cualquier marca, de características y calidad similares, con garantía de fábrica.
La ubicación de las bisagras será de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura.
Base de pago:
02.07.04 CERROJO 2" ALUMINIZADO PARA PUERTAS DE BAÑO

Descripción
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, irán adosados en la parte superior
de las puertas de fierro y en el caso de los SS.HH. estarán adosadas en el centro.
La unidad de medida será por pieza (pza).
Bases de Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza
(pza); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
27
obra, incluyendo las leyes sociales, materiales y cualquier actividad o suministro necesario para
la ejecución del trabajo.
02.07.05 MANIJA 4" ALUMINIZADO PARA PUERTAS DE BAÑO
Descripción
En puertas para los inodoros llevaran manija tirador exterior de 4”. Los tornillos de los retenes
irán sellados o masillados.
La unidad de medida será por pieza (pza).
Bases de Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por pieza
(pza); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
02.08.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES
02.08.01 VIDRIOS AUTOREFLEJANTES 8mm

Descripción:
Su colocación será por cuenta de operarios especializados, escogidos por la Entidad Ejecutora, el
cual se responsabilizará por los daños o imperfecciones.
Los vidrios empleados serán semidobles en relación con las dimensiones asumidas en los planos.
Las características serán: Transparentes, impecables excento de burbujas, manchas y otras
imperfecciones, las cuales serán condiciones que garantice la calidad del mismo.
La Entidad Ejecutora garantizara la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
En caso de que los planos no especifiquen junquillos, se utilizara masilla en forma tersa y
definida.
Una vez colocado los vidrios serán pintados con una lechada de cal, esto con el fin de protegerlos
de algún impacto.
Se deberá obedecer las especificaciones y dimensiones vertidos en los planos.
El método de medición será en pies cuadrados (P²).
Base de pago:
unitario del contrato por pies cuadrados (P²). Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá
02.09.00 PINTURA
28
02.09.01 PINTURA LÁTEX EN INTERIORES

02.09.02 PINTURA LÁTEX EN EXTERIORES
02.09.03 PINTURA LÁTEX EN CIELO RASO, VIGAS Y COLUMNAS
02.09.04 PINTURA LÁTEX EN VIGAS Y COLUMNAS
02.09.05 PINTURA ESMALTE EN SARDINELES ARMADOS Y SOBRECIMIENTOS DE
CERCO
02.09.06 PINTURA ESMALTE EN CONTRAZÓCALOS H=30cm
Proceso De Pintado:
Antes de comenzar la pintura será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies las
cuales llevarán una base de imprimante de calidad, debiendo ser este de marca conocida.
En superficies de paredes nuevas, se aplicará una mano de imprimante con brocha y una segunda
mano de imprimante (puro) con espátula metálica el objeto es obtener una superficie tersa e
impecable, posteriormente se lijará utilizándose lija muy fina (lija de agua); necesitando la
aprobación del Supervisor antes de la aplicación de la primera capa de pintura.
Posteriormente se aplicará dos manos de pintura, sobre la primera mano de muros y cielo rasos,
se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva. No se aceptarán
desmanches sino más bien otra mano de pintura del paño completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse tiempo
suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente.
Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de manos de
pintura especificados, deberán llevar manos adicionales según como se requiera para producir un
resultado satisfactorio, sin costo adicional para la entidad contratante.
Paredes:
Se aplicará una mano de imprimante para muros y dos manos con pintura, a base de látex
polivinílico.
Materiales:
Todos los materiales para ejecutar los trabajos de pintura serán de primera calidad y deberán ser
llevados a la obra en sus respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser
mezclados, los serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones que los fabricantes hagan al respecto.
Muestra De Colores:
La selección de colores y todas las indicaciones cromáticas será hecha por el Supervisor quien es
el único facultado para aprobar el color de la pintura y otros materiales que habrán de utilizarse.
Se presentarán muestras al pie de sitio de 1.00 x 1.00 m una por cada color u otro material que
fuese elegido para obtener la aprobación por parte del Supervisor.
Se harán muestras de todos y cada uno de los colores, así como todos y cada uno de los tipos de
pintura u otro material
29
 Pintura Látex dos manos en Cielorraso, Vigas y Columnas :

Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura látex sintético.
 Pintura Látex dos manos en Contrazócalos de Cemento:
Se aplicará una mano de imprimante y dos manos con pintura esmalte.
El método de medición será en metros cuadrados (m²) para las partidas PINTURA LATEX EN
INTERIORES, EXTERIORES, CIELO RASO, VIGAS Y COLUMNAS, PINTURA
ESMALTE EN SARDINELES ARMADOS Y SOBRECIMIENTOS DE CERCO mientras
que para las partidas PINTURA ESMALTE EN CONTRAZÓCALOS H=30cm será en
metros lineales (ml).
Base de pago:
unitario del contrato por metro cuadrado (M²) y metro lineal (Ml) respectivamente.
Entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda mano de obra,
materiales, equipo, herramientas e imprevistos necesario para la ejecución del Trabajo.
02.10.00 COBERTURA
02.10.01 COBERTURA CON TEJA ANDINA DE 0.72 x 1.14 m.

Descripción
Esta partida se refiere al suministro e instalación de la cobertura de Teja Andina de dimensiones
1.14x0.72, las que serán fijadas sobre la estructura de madera del techo.
En la parte superior llevará una cumbrera de teja andina, a todo lo largo del techo.
Materiales
La Teja Andina es una plancha decorativa de fibrocemento color rojo, que brinda siempre un
excelente acabado. Por sus características. Dimensionales y de peso, determinan ahorro de mano
de obra en su instalación y en la estructura de apoyo.
30
La cobertura se colocará en los ambientes indicados en los planos, sus dimensiones serán de 1.14
m x 0.72 m y de 5 mm de espesor, el cual se apoyará en los tijerales y correas fijados con
ganchos de sujeción.
No se colocará teja andina que presente roturas rajaduras o defectos en las dimensiones del
material.
La cobertura será con teja andina en los lugares indicados en los planos, la plancha tendrá las
dimensiones de 1.14X0.72X0.05 M., la que será fijada a las correas de madera tornillo por
medios de accesorios de fijación tales como tirafones con su respectiva arandela y cuyas medidas
especifican en los planos, para este tipo de planchas se recomienda a la contrata revisar la ficha
técnica de este material y así poderlo usar adecuadamente, como el traslape, despunte como otros.
Para el cómputo se contará por metro cuadrado (m²) de teja colocada.
Bases de Pago
El Método de Medición para efectos del pago es por metro cuadrado (m²) de teja colocada.
02.10.02 COBERTURA CON CALAMINON TR-4, (0.4mm) COLOR

Descripción
Esta partida se refiere al suministro e instalación de la cobertura de Calaminon.
Para el cómputo se contará por metro cuadrado (m²) de Calaminon colocado.
Bases de Pago
El Método de Medición para efectos del pago es por metro cuadrado (m²) de Calaminon
colocado.
02.10.03 CUMBRERA DE TEJA ANDINA

Descripción
Compuesta por dos piezas articuladas: Superior e Inferior, se adapta a cualquier inclinación de
techo.
Por sus características, dimensiones y de peso, determinan ahorro de mano de obra en su
instalación y en la estructura de apoyo.
Las piezas que servirán como cumbrera de teja andina tendrán dimensiones de 0.72x0.35, las
cuales serán distribuidos de acuerdo a los planos.
Materiales
La cumbrera para teja andina estará compuesta por dos piezas: superior e inferior, articulada a fin
de poder adaptarse a cualquier inclinación de techo.
31
La ubicación de los elementos de fijación será la misma que para las planchas.
Esta partida se refiere al anclaje de la cumbrera articulada compuesta por dos piezas articuladas
superior e inferior, adaptada a cualquier inclinación del techo esta se colocará en la parte superior
del techo en parte donde se divide en 2 aguas. La cumbrera superior e inferior tendrá las
dimensiones indicadas en los planos y un espesor de 5 mm, la fijación de este elemento será la
misma que para la plancha.
Para el cómputo se contará por metro lineal (m) de teja colocada.
Bases de Pago
El Método de Medición para efectos del pago es por metro lineal (m) de teja colocada.
02.10.04 CORREAS DE MADERA DE 2"x3"

Descripción
Esta partida se refiere a fabricación, preparación, ejecución y colocación de correas de madera
tornillo y/o similar, según los planos de estructuras del techado de la Obra.
Las Correas de Madera se encontrarán embebidas dentro de la losa aligerada, sujetadas por
clavos, alambres u otros medios, con el fin de que no se mueva al momento de realizarse el
vaciado de concreto.
Como norma general todas las piezas de las correas se entregarán en perfectas condiciones, sin
ningún defecto, completamente pulidos o limpios.
 Fabricación
Las correas serán de madera tornillo y/o similar, con una escuadría de 2”x3” y según
longitudes especificadas en los planos.
Las correas se habilitarán en el aserradero, la madera debe ser tipo tornillo de primera calidad,
debe estar bien seca para evitar posteriormente deformaciones.
 Instalación
32
Estas una vez habilitadas se llevarán a obra, las cuales se colocarán y fijarán sobre la losa de
concreto a dos aguas, se colocarán horizontalmente a todo lo largo del techo, la primera correa
se colocará en la parte inferior de la losa, la que sigue hacia la parte superior a una distancia de
93 cm. al eje de la correa, las siguientes se colocarán a 1.0 m. de eje a eje de cada correa hasta
llegar a la parte superior, colocándose la última a 17 cm. del final de la losa.
Las correas se fijarán con tirafones de ¼”x4” sobre tacos de madera tornillo, estos tacos se
colocarán al final del vaciado de la losa de concreto los cuales serán de 4”x6”x2”, se colocarán
en todo el largo del eje de la correa cada 1.5 m.
El Método de Medición de la partida será por Metro Lineal (M).
Base de Pago
El pago se hará por Metro Lineal (M) según precio unitario del contrato, entendiéndose que dicho
02.10.05 MANTENIMIENTO Y PINTADO DE VIGAS METALICAS

Descripción
Esta partida se refiere al mantenimiento y pintado de vigas metálicas de un ambiente existente en
el proyecto.
Base de Pago
02.10.06 MANTENIMIENTO Y PINTADO DE VIGUETAS METALICAS

Descripción
Esta partida se refiere al mantenimiento y pintado de viguetas metálicas de un ambiente existente
en el proyecto.
Base de Pago
33
02.11.00 SEGURIDAD Y SEÑALIZACIÓN
02.11.01 SEÑALIZACIÓN CON STICKERS DE PVC AUTOADHESIVO

Descripción
SEÑALIZACIÓN INTERIOR
Está conformada por señalización de tipo indicativa. Los directorios y letreros llevarán
pictogramas en los casos que se indique en los planos de señalización.
a) Señal Indicativa:
Es la que indica la función específica de un ambiente (ejemplo: LABORATORIO, etc.); dan
término al recorrido dado por las señales de orientación.
NORMAS DE DIAGRAMACION
Basada en el formato: 30x 40 cm. ó 25 x 40 cm
La franja superior de color Azul será de 4 cm.
A la altura restante (36 cm.) se ubicará el cuadrado que contiene al icono o pictograma, y en la
parte inferior se ubicará el texto.
El icono o pictograma, quedará inscrito dentro de un cuadrado de base 20 x 20 cm. libre, con un
borde color celeste de 1 cm de espesor (exterior).
Los textos tendrán como eje vertical el eje del ancho del panel.
Los textos se harán con letra Avant Gard Book utilizando letras mayúsculas y minúsculas.
El texto tendrá una longitud máxima de 26 cm o 22cm según el caso
Si los textos son muy largos se deberán condensar de acuerdo a los márgenes de condensación
permitidos, no debiendo ser mayor al 60%.
La franja, el texto y el pictograma de las señales indicativas serán de color azul a excepción de
Emergencia, donde la franja y el texto serán de color rojo.
La unidad de medida será por unidad (und).
Bases de Pago
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por unidad
(und); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
02.11.02 EXTINTOR DE INCENDIOS TIPO 3 de 6 Kg.

Descripción
Se colocarán extintores de incendio tipo 3 de 6 Kg., de acuerdo a lo especificado por defensa
civil, En las zonas que se indica en los planos de señalización y seguridad.
La unidad de medida será por Unidad (Und).
Bases de Pago
34
El área medida en la forma antes descrita será pagada al precio unitario del contrato por Unidad
(Und); entendiéndose que dicho precio y pago constituirá compensación total por toda la mano de
02.12.00 VARIOS
02.12.01 FLETE TERRESTRE ARQUITECTURA

Descripción:
Comprende los gastos efectuados en el transporte motorizado de los materiales, equipos y
herramientas, tomando como distancia de regencia la ciudad más a cercana a obra, en la cual se
contempla los gastos para alquiler de un camión de doble eje para poder movilizar dichos
equipos.
Métodos de Medición
El método de medición será Global (Glb).
Bases de Pago
Se hará en forma Global (Glb), cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el presupuesto.
35

Arquitectura SANTIAGO

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Arquitectura SANTIAGO

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ESPECIFICACIONES TÉCNICAS: ARQUITECTURA

EXPEDIENTE "REHABILITACION DE LA I. E. ABRAHAM RAMIREZ MONTALBAN, CASERIO

02.01.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.01.01 TARRAJEO INTERIOR C/IMPERMEABILIZANTE M, 1:1, 1.5cm

02.01.02 TARRAJEO PRIMARIO, MORTERO 1:5

Calidad de los Materiales

Espesor mínimo del enfoscado (tarrajeo primario).

El enfoscado deberá cubrir completamente la base a que se aplica. Si se quiere rayar en

02.01.03 TARRAJEO EN INTERIORES

En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

En esta partida también se incluirá el bruñado especificado en los planos.

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,

Espesor mínimo de enlucido:

En los ambientes en que vayan zócalos y contrazócalos, el revoque del paramento de la

02.01.04 TARRAJEO EN EXTERIORES

02.01.05 TARRAJEO DE COLUMNAS

02.01.06 TARRAJEO DE VIGAS

02.01.07 TARRAJEO DE SUPERFICIE EXPUESTA DE SARDINELES ARMADOS

02.01.08 TARRAJEO Y PULIDO DE ESCALERA

02.01.09 VESTIDURA DE DERRAMES 1:5

02.02.00 CIELO RASO

02.02.01 CIELO RASO CON MEZCLA 1:5

02.03.00 PISOS Y PAVIMENTOS

02.03.01 CONTRAPISO DE 48 MM.

02.03.02 PISO DE CEMENTO PULIDO Y BRUÑADO

02.03.03 ACABADO FROTACHADO CON CEMENTO S/COLOREAR e=1.5 cm

02.03.04 PISO DE CERÁMICO ANTIDESLIZANTE 45x45cm

02.03.05 PISO DE CERÁMICO ANTIDESLIZANTE 30X30cm

La selección del tipo de cerámica será en coordinación con el supervisor.

02.04.00 ZÓCALOS Y CONTRAZÓCALOS

02.04.01 ZÓCALO DE CERÁMICO 20X30cm

02.04.02 CONTRAZÓCALO CERÁMICO H=10cm

02.04.03 CONTRAZÓCALO CEMENTO FROTACHADO H=10cm E=2cm

02.05.00 CARPINTERÍA DE MADERA

Instalación de Puertas y Ventanas

02.05.01 PUERTA DE MADERA TORNILLO INCL INSTALACIÓN

02.05.02 PUERTA DE MELAMINE, INCL INSTALACIÓN

consistencia suficiente y no presenten deformación alguna, igualmente responderá a las

02.05.03 VENTANA DE MADERA TORNILLO, INCL INSTALACIÓN

02.06.00 CARPINTERÍA METÁLICA

02.06.01 PUERTA METÁLICA, INCL INSTALACIÓN

02.06.02 VENTANA METÁLICA, INCL INSTALACIÓN

02.06.03 BARRA DE ALUMINIO D= 1 1/2" EN SS.HH. MINUSVALIDOS

02.06.04 PASAMANOS DE TUBO ALUMINIO 1 1/2" EN ESCALERA

02.06.05 CANTONERA DE PERFIL ESTRIADA

Las cantoneras se instalarán de acuerdo a las especificaciones, medidas y características

02.06.06 TAPA SANITARIA DE INSPECCION 0.80x0.80m, e=1/8"

02.06.07 ESCALERA METÁLICA P/TANQUE ELEVADO Fº Gº DE 3/4", 0.40x6.00m

02.06.09 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE POSTE METÁLICO FºGº 3" x 2mm,

02.06.10 SUMINISTRO E INSTALACIÓN DE MALLA GALVANIZADA DE

02.06.11 ASTA DE BANDERA DE 8.0m. DE TUBO DE F°G° DE 4"-2"

02.06.12 BARANDA METÁLICA DE TUBO DE F°G° 2" H=0.30m

02.07.01 CERRADURA FORTE DE 3 GOLPES EN PUERTA

Protección del Material:

02.07.02 CERRADURA CON PERILLA Y MANIJA

02.07.03 BISAGRA ALUMINIZADA CAPUCHINA DE 3" X 3"

02.07.04 CERROJO 2" ALUMINIZADO PARA PUERTAS DE BAÑO

02.08.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

02.08.01 VIDRIOS AUTOREFLEJANTES 8mm

02.09.01 PINTURA LÁTEX EN INTERIORES