CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Conste por el presente documento el contrato de arrendamiento que celebran de una parte, la
señora ALEJANDRA BEATRIZ AUQUES ESPINOZA identificada con DNI N° 03008901 y con domicilio
real en la calle Los Diamantes MZ C interior 16 Dpto. 404 Urb. Miraflores II Etapa del distrito de
Castilla, provincia y departamento de Piura, a quien en adelante se le denominará “LA
ARRENDADORA”; y de la otra parte el señor JUAN ALTAMIRANO PERALES Con DNI N° 23432356 con
domicilio real en Caserío El Papayo MZ O del distrito de Castilla, provincia y departamento de Piura
quienes convienen en los términos siguientes:

- CLAUSULA PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 LA ARRENDADORA es propietaria del bien inmueble ubicado en calle Los Dátiles MZ Q LT 03
de la Urbanización Los Cocos del Chipe del distrito, provincia y departamento de Piura, cuyo
derecho de propiedad, linderos y medidas perimétricas constan inscritos en la Partida
Electrónica N° 11010543 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina de la Zona Registral
N° I – Sede Piura.
1.2 LA ARRENDADORA deja constancia que el bien inmueble, señalado líneas arriba, está en buen
estado de conservación y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario;
por lo que, LA ARRENDATARIA podrá hacer uso del mismo sin impedimento alguno.

- CLAUSULA SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

2.1 LA ARRENDADORA cede el uso y disfrute del inmueble a favor de EL ARRENDATARIO, para
que sea destinado como vivienda, con los bienes muebles que se encuentran en el interior del
mismo y que serán materia del inventario adjunto al presente contrato.
2.2 Por su parte EL ARRENDATARIO se obliga a pagar a LA ARRENDADORA, el monto de la renta
pactada en la cláusula siguiente, en la forma y en la oportunidad convenida.

- CLAUSULA TERCERA: CONTRAPRESTACIÓN, FORMA Y LUGAR DE PAGO

3.1 Las partes acuerdan que el monto de la renta mensual que pagara EL ARRENDATARIO, en
calidad de contraprestación por el uso del bien inmueble, asciende a la suma de S/ 3,500 (TRES
MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES).
3.2 El pago de la renta se realizará por adelantado, el día 01 de cada mes, a través de un depósito
bancario en la cuenta número 7307644090 del BANCO SCOTIABANK, cuya titular es LA
ARRENDADORA. Para tal efecto, LA ARRENDADORA deberá entregar a EL ARRENDATARIO el
primer día hábil de cada mes, el comprobante de pago del impuesto a la renta de primera
categoría.

- CLAUSULA CUARTA: PLAZO DEL CONTRATO

4.1 El presente contrato tendrá una duración determinada y de ejecución continuada, el cual
tendrá una vigencia de un año, computado a partir del 02 de diciembre del 2021 y concluye el
02 de diciembre del 2022.
4.2 Las partes pueden disolver el contrato con un aviso de anticipación por escrito de 30 días, sin
consignar causa alguna.
4.3 Las partes pueden acordar la renovación del contrato, previo acuerdo, sometiéndose a las
mismas cláusulas y condiciones establecidas en el presente contrato, debiendo a su vez el
interesado comunicar vía notarial a la otra con una anticipación de 30 días a la fecha de
vencimiento del contrato, manifestando su voluntad de renovar dicho contrato.

LA ARRENDATARIA EL ARRENDADOR