ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

ASCENSORES

PROYECTO

EDIFICIO RESIDENCIAL
LO OVALLE

UBICACIÓN
Lo Ovalle N.º 356 / 326 / 330 / 334 / 350 / 464
Comuna de La Cisterna
ciudad de Santiago.

Octubre de 2018
ESPECIFIC AC ION ES TÉCNICAS ASCENSORES PARA VIVIE
TORRE A – TORRE B

Modelo PW08/10-19 Origen Asia (China)

E MONOSPACE
Tipo (sin sala de máquinas)
Electromecánico
Capacidad 630 / 8 Kg./Personas
Velocidad 1,75 m/s
Cantidad de Ascensores 2 (Por Torre)
Comando Duplex
14 / 14
Pisos / Paradas (-2, -1,1,2,…...12)
Todas por el mismo frente
Recorrido aprox. 34,5 m.

Ancho 3.900 mm.

Escotilla 1.950
Fondo mm.
Sobre recorrido 4.200 mm.
Foso 1.500 mm.
Ancho 1.100 mm.
Cabina
Fondo 1.400 mm.
Altura 2.400 mm.

Puerta Lateral Ancho 900 mm.

Altura 2.100 mm.

Potencia motor 3,9 kW.

Corriente nominal 9,9 Amper

Corriente partida 12,6 Amper

Velocidad máquina 112 Rpm
Régimen de uso 180 Partidas / horas
Precisión de parada ±5 mm
Vida media de los cables de
tracción 5a7 Años
Factor de seguridad de
cables 12
Comando Automático, microprocesador Duplex, colectivo selectivo en subida y en
bajada.

Cabina Paneles frontales, laterales y fondo revestidos en acero inoxidable

esmerilado opaco calidad AISI 304.
Piso rebajado (23 mm) para recibir pavimento por parte del cliente.
Espejo de cuerpo e n t e r o en panel de fondo con seprador en el medio.
Pasamanos de acero inoxidable en panel lateral de acuerdo a normativa.
Zócalos de acero inoxidable esmerilado opaco. calidad AISI 304.
IIuminación directa en base a luces Led en cielo falso de acero
inoxidable esmerilado opaco.

Accesorios Iluminación de emergencia.

Alarma en primer piso.
Sensor Sísmico.
Botones abrir y cerrar puerta.
Botoneras con Braille de acuerdo OGUC.
Dispositivo de bombero.
Supervisión del tiempo de viaje.
Protectores térmicos en motor.
Control de supervisión de velocidad.
Detección de caída de fase (motores trifásicos).
Sensor de carga y sobrecarga.
Alarma sobrecarga.
Función carga total (si el ascensor está a plena carga no atiende más
llamados hasta evacuar los pasajeros).
Citófono de tres estaciones (cabina-panel de control-conserjería).

Puerta de Cabina Puertas automáticas, de dos hojas, accionada por un operador eléctrico de
corriente alterna comandado por variación de frecuencia (V3F), suave
y silencioso, provista de mallas de rayos infrarrojos para retracción
automática en caso de obstrucción. Las puertas están fabricadas en
plancha de acero inoxidable esmerilado opaco calidad AISI 304.

Puertas de Pisos Puertas automáticas, de dos hojas, accionadas por la puerta de cabina,
con marcos y dintel fabricados en plancha de acero inoxidable esmerilado
opaco calidad AISI 304 en 1er piso y en pisos restantes pintadas.

Señalización Indicador de posición digital, que señala la posición permanente del

ascensor en el interior de la cabina y en todos los pisos instalado en el
dintel de puertas. Modelo KD LCI 50
Botoneras Pulsadores de micro recorrido metálicos, montados sobre placas de acero
inoxidable, esmerilado opaco, de alta calidad y duración. Cumplen con la
normativa de minusválidos de Chile.

Vigas Divisorias Suministradas e Instaladas por Fabrimetal.

Elementos de Seguridad Enclavamientos eléctricos en puertas de piso, que no permiten el

funcionamiento del ascensor mientras éstas no se encuentren
correctamente cerradas; e impiden su apertura mientras la cabina no se
encuentra en el piso.
Interruptores de sobrepeso de los límites extremos de recorrido.
Sensores térmicos en los embobinados del motor para desconexión
en caso de exceso de temperatura.
Protector térmico del circuito de control
Consideraciones Importantes

1) La oferta incluye el suministro importado, fletes y seguros marítimos, desaduanamiento

y fletes desde el puerto a la obra, descarga en obra y el suministro nacional, instalación
eléctrica y mecánica, ajustes, pruebas y mano de obra; hasta la entrega en
funcionamiento de cada equipo.
2) La oferta NO incluye almacenaje en ninguna etapa para ningún equipo. De ser
necesario el almacenaje en un lugar distinto a la obra, esto será por cuenta y cargo
del mandante contractual. Los costos de fletes y grúas para carga y descarga tanto
en las bodegas de almacenaje como en la obra serán por cuenta y cargo del
mandante contractual.
3) El precio no considera gastos por boletas bancarias y otros documentos requeridos
para caucionar el contrato. En caso de ser necesario el costo de los mismos será de
cargo del mandante contractual.
4) Cualquier requerimiento no considerado en este presupuesto, pero exigido por las
condiciones del contrato a firmar, habilitará a FABRIMETAL S.A. a revisar el presupuesto
por los mayores valores que dichos requerimientos involucren.
5) Suministros NO incluidos (extracto del Anexo 1 adjunto a nuestro presupuesto, que indica
el alcance del suministro y los requerimientos mínimos en obra para los ascensores y su
instalación, que será parte del contrato y es obligación su cumplimiento):
 Chambranas.
 Estructura metálica en frente de ascensores para soporte de vigas divisorias y
puertas de piso.

Viga Divisoria : Suministro e instalación por cuenta de Fabrimetal.

Pilar apoyo Viga Divisoria : Suministro e instalación por cuenta del cliente (a lo
largo del recorrido de los ascensores).

Perfil apoyo Marco de puertas de pisos : Suministro e instalación por cuenta

del cliente (según la altura de dintel existente en obra).
  Insertos metálicos en paredes y puntas de losa para instalación de vigas
divisorias, anclajes soporte de rieles y soportes de pisaderas de puertas de
piso.
 Canalizaciones y alambrados de cada uno de los equipos, desde cada uno de
los controles hasta sala de control u otro lugar, esto aplica para los citófonos,
monitoreo, sensores sísmicos, cámaras o cualquier elemento que se quiera
incorporar dentro de la cabina.
 Iluminaciones de escotillas de cada ascensor, según normativa, ya que estos
son suministros del instalador eléctrico del mandante contractual.
 Los costos de permisos municipales, habilitaciones de espacios,
desconsolidaciones de contenedores en lugares ajenos a la obra, traslados de
los equipos al piso inicial de los ascensores, fletes de los equipos en camiones
de menor tonelaje por problemas de descarga en obras, etc. son por cuenta del
mandante contractual.
 Malla de separación a todo lo largo del recorrido del ascensor. Fabrimetal
considera apoyo sin costo para la obra, siempre y cuando sea instalada
mientras se encuentre personal de montaje en la obra, de lo contrario se
enviara presupuesto adicional .

6) Será de responsabilidad del mandante contractual el entregar las condiciones de

almacenaje seguras de los equipos en la obra bajo las condiciones indicadas por
Fabrimetal.
7) Las dimensiones de escotillas, vanos, fosos sobrerecorridos etc., deben ajustarse
estrictamente a los requerimientos técnicos y dimensionales de cada equipo. De no ser
así, será responsabilidad del mandante contractual el efectuar los trabajos de corrección
necesarios. Los plazos de instalación serán congelados y/o reevaluados en caso de
ocurrir esta situación.
8) De ocurrir algún evento de responsabilidad ajena a Fabrimetal que impacte el normal
desarrollo de los trabajos y que obligue a suspender estos, Fabrimetal se reserva el
derecho a retirar a su personal, siendo los tiempos muertos costo del mandante
contractual. Una vez solucionado el evento, Fabrimetal se reserva el derecho a volver a
las actividades en una fecha que será informada.
9) La recepción de cada escotilla estará sujeta a la revisión y aceptación de esta por parte
de Fabrimetal, todo de acuerdo al protocolo que se tiene para estos efectos.
10) Los trabajos se entenderán ejecutados en la fecha en que FABRIMETAL S.A. proceda a
poner en servicio definitivo cada equipo; lo que comunicará por escrito al mandante
contractual. La recepción de cada equipo se efectuará en el término de tres (3) días
hábiles de recibida tal comunicación. De la recepción se levantará acta firmada por las
partes. Si al momento de la recepción, el mandante contractual formula observaciones a
la ejecución de los trabajos, éstas serán consignadas en el acta y se fijará a
FABRIMETAL S.A. plazo para subsanarlas. Sólo una
vez cumplidas tales observaciones, se tendrán los trabajos como entregados. En
caso que mandante contractual al término de los 3 (tres) días hábiles citados, no
haya manifestado su intención de recibir los equipos y/o no haya acusado recibo
de la comunicación enviada; FABRIMETAL S.A. considerará esto como
"recepción definitiva y conforme del equipo", pudiendo presentar para la firma del
mandante los documentos que así lo acrediten.
11) Fabrimetal S.A. garantiza los equipos por 1 (UN) año, desde la fecha de entrega
de cada equipo. Durante dicho plazo renovará o reemplazará por su
cuenta cualquier pieza o componente que falle por defectos de fabricación,
calidad del material empleado y/o mano de obra. Se excluyen expresamente de
esta garantía, los equipos eléctricos de iluminación, ampolletas de todo tipo,
pinturas o revestimientos, los desgastes normales y desperfectos que puedan
surgir debido a fuerza mayor, sobrecargas, daños intencionales o negligencia de
terceros. Queda igualmente excluida toda responsabilidad por daños y
perjuicios directos o indirectos. Esta garantía es válida bajo condición de que la
mantención de cada equipo sea efectuada única y exclusivamente por
personal técnico autorizado por Fabrimetal S.A., y cesará automáticamente
por el sólo hecho de intervenir en los equipos cualquier persona ajena a
 esta empresa. Para ser extensiva la garantía, el servicio de mantención debe
estar vigente una vez que se haya recibido cada equipo.
12) KONE iniciara la fabricación de los equipos, con lo que se darán por iniciado los plazos,
solo una vez recibido el pago íntegro de los anticipos.
13) En caso que el avance de los trabajos no sea al unísono, las facturaciones se efectuarán
en forma al grado de avance establecido en la forma de pago para cada equipo.
14) La propuesta considera economías de escala generados en los procesos de transporte
por el total los equipos. En caso de requerir fabricaciones y/o embarques parciales, los
costos generados por estos desfases serán por cuenta y cargo del mandante contractual.
15) Por razones de costos y recursos, la obra debe habilitar las escotillas de manera tal, que
se cumpla con la continuidad a la instalación de la totalidad de los ascensores.
16) Los estados de pago deberán ser aprobados por el mandante contractual dentro de los 5
días hábiles a contar de la fecha en que Fabrimetal comunique el cumplimiento del
avance estipulado en la forma de pago de esta propuesta, para cada equipo.
17) Este presupuesto no incluye mantención preventiva de los equipos a partir de la fecha de
entrega en funcionamiento

Garantía
Fabrimetal S.A. garantiza los ascensores por 1 (UN) año, desde la fecha de entrega,
durante dicho plazo renovará o reemplazará por su cuenta cualquier pieza o
componente que falle por defectos de fabricación, calidad del material empleado y/o
mano de obra.

Se excluyen expresamente de esta garantía, los equipos eléctricos de iluminación,

ampolletas de todo tipo, pinturas o revestimientos, los desgastes normales y
desperfectos que puedan surgir debido a fuerza mayor, sobrecargas, daños
intencionales o negligencias de terceros. Queda igualmente excluida toda
responsabilidad por daños y perjuicios directos o indirectos.

Esta garantía es válida bajo condición de que la mantención de los ascensores sea
efectuada única y exclusivamente por personal técnico autorizado por Fabrimetal S.A., y
cesará automáticamente por el sólo hecho de intervenir en los equipos cualquier persona
ajena a esta empresa. El servicio de mantención debe ser contratado en forma
independiente al contrato de suministro de los equipos. Nuestra participación en este
proyecto, tendría las siguiente prestación del servicio de mantención preventivo: Se
atiende desde Puerto Montt en un plazo máximo de 72 horas, son dos atenciones al
mes, la tercera la debe cancelar.

Mauricio Giordano C.
Ingeniero Civil Industrial
Gerente Comercial Fabrimetal S.A.