Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares Plaza Costanera Sur I - 25-03-19-Corregido

MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DEL ESTERO
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

PLAZA COSTANERA SUR I
ESPECIFICACIONES TECNICAS
“PLAZA COSTANERA SUR I – BARRIO LA CATOLICA”
Abril 2019
PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Pág. 1 de 35

ÍNDICE
ÍNDICE....................................................................................................................................................2
1. GENERALIDADES DEL PROYECTO...................................................................................................5
1.1 OBJETIVOS:.............................................................................................................................5
1.2 UBICACIÓN:............................................................................................................................5
1.3 PROYECTO:.............................................................................................................................5
2. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVILIZACIÓN DE OBRA.................................................................5
2.1 GENERALIDADES....................................................................................................................5
2.2 REPLANTEO, PLANTEL Y EQUIPOS.........................................................................................6
2.3 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA INICIAL......................................................................................6
2.4 INSTALACIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL OBRADOR...................................................................6
2.5 PLANOS, PLIEGOS Y PLANILLAS DE CÁLCULO CONFORME A OBRA.......................................7
2.6 CERCO DE OBRA.....................................................................................................................7
2.7 INSTALACION DEL OBRADOR.................................................................................................7
2.8 SEGURIDAD E HIGIENE EN LA OBRA......................................................................................7
2.9 LIMPIEZA PARCIAL Y FINAL DE OBRA.....................................................................................7
3. MOVIMIENTOS DE SUELOS............................................................................................................8
3.1 GENERALIDADES....................................................................................................................8
3.2 EXCAVACION PARA BASES Y CIMIENTOS...............................................................................8
3.3 RELLENOS Y COMPACTACIONES............................................................................................8
3.4 RELLENO DE POZOS NEGROS...............................................................................................12
4. MUROS DE CONTENCION, MUROS MEDIANEROS Y MUROS DE CARTELERIA............................13
4.1 CIMIENTOS...........................................................................................................................13
4.2 HORMIGÓN ARMADO..........................................................................................................13
4.3 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Y VERTICAL.......................................................................13
4.4 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO COMÚN................................................................................14
4.5 REVOQUES...........................................................................................................................14
4.5.1 REVOQUE GRUESO:......................................................................................................14
4.5.2 REVOQUE FINO CON IMPERMEABILIZANTE:...............................................................15
4.6 TERMINACIONES..................................................................................................................15
4.6.1 PINTURA:......................................................................................................................15

5. CONTRAPISO - NIVELACIÓN Y REPLANTEO DE CAMINERIAS......................................................16

5.1 GENERALIDADES..................................................................................................................17
5.2 CAMINERIA PRINCIPAL Y VEREDA PERIMETRAL..................................................................17
5.2.1 CONTRAPISO HORMIGON SIMPLE EN VEREDA PERIMTRAL.......................................17
5.2.2 CAMINERIAS DE HORMIGON SIMPLE TERMINACIÓN PEINADO EN VEREDA SOBRE AV.
COSTANERA.................................................................................................................................17
5.3 CAMINERIAS PRINCIPALES INTERNAS - CONTRAPISO DE HORMIGÓN ARMADO
TERMINACIÓN HORMIGON PEINADO (10cm).................................................................................18
5.4 ESCALINATAS DE ASIENTO...................................................................................................18
5.5 CORDONES DE HORMIGÓN ARMADO.................................................................................19
5.6 RAMPAS PEATONALES PARA DISCAPACITADOS.................................................................20
5.7 PINTURA EN PISOS...............................................................................................................20
6. EQUIPAMIENTO...........................................................................................................................21
6.1 GENERALIDADES..................................................................................................................21
6.2 EQUIPAMIENTO URBANO A EJECUTAR IN SITU...................................................................21
BANCOS CURVOS.............................................................................................................................22
CANTEROS CON BANCOS (LADRILLO COMÚN)................................................................................24
6.3 EQUIPAMIENTO URBANO A COLOCAR................................................................................24
6.3.1 PAPELEROS.......................................................................................................................24
6.4 JUEGOS INFANTILES A EJECUTAR IN SITU............................................................................25
6.4.1 TOBOGÁN.........................................................................................................................25
6.4.2 ESCALADOR......................................................................................................................26
6.4.3 TREPADORES SOBRE CUBOS............................................................................................27
6.4.4 TREPADORES EN TUBOS...................................................................................................28
6.5 JUEGOS INFANTILES A COLOCAR.........................................................................................29
6.5.1 ANILLOS............................................................................................................................29
6.5.2 HAMACA PARA SILLAS DE RUEDAS..................................................................................29
7. PARQUIZACIÓN............................................................................................................................30
7.1 GENERALIDADES..................................................................................................................30
7.2 PLANTACIONES ARBOREAS..................................................................................................30
7.3 PROVISIÓN Y MOVIMIENTOS DE TIERRA NEGRA................................................................31
7.4 PREPARACIÓN Y SIEMBRA DE CARPETA HERBÁCEA...........................................................32

7.4.1 SUBRASANTE................................................................................................................32
7.4.2 TEPES (PANES DE CÉSPED)...........................................................................................33
7.4.3 RIEGO...........................................................................................................................33
7.4.4 ARMADO (ENTEPADO).................................................................................................33
7.4.5 RIEGO DE ASIENTO.......................................................................................................33
8. INSTALACION SANITARIA.............................................................................................................33
8.1. GENERALIDADES..................................................................................................................33
8.2. ALCANCE DE LOS TRABAJOS................................................................................................34
8.3. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA......................................................................................34
8.4. ERRORES U OMISIONES.......................................................................................................34
8.5. PLANOS................................................................................................................................34
8.6. DETALLES DE FUNCIONAMIENTO........................................................................................34
8.7. INSPECCIÓN Y PRUEBAS.......................................................................................................34
8.8. EXCAVACIONES Y ZANJAS....................................................................................................35
8.9. CALIDAD DE LOS MATERIALES.............................................................................................35
8.10. PRESCRIPCIONES ESPECIALES PARA LA INSTALACIÓN DE AGUA PARA RIEGO...............36

1. GENERALIDADES DEL PROYECTO

1.1 OBJETIVOS:
1. Mejorar y remodelar el espacio público existente, fomentando “el estar” y el reconocimiento
como un lugar recreativo cultural.
2. Lograr mayor apropiación, seguridad, confort, calidad ambiental; y fluidez en su circulación.
3. Potenciar el uso cotidiano.
4. Mejorar la imagen urbana en este Sector de la ciudad.
1.2 UBICACIÓN:
La Plaza se sitúa sobre la nueva Av. Costanera Sur de la ciudad, Barrio La Católica.
1.3 PROYECTO:
El proyecto contempla la ejecución de las siguientes tareas:
- Desmonte de suelo.
- Rellenos y compactación de suelos.
- Ejecución de estructuras de hormigón armado: columnas y vigas de encadenado.
- Ejecución de mampostería para muros de contención, cartelería y medianeras de vivienda
existente.
- Ejecución de pisos de hormigón con terminación peinado.
- Ejecución de mamposterías para equipamientos varios.
- Ejecución de Equipamiento urbano in situ: bancos, juegos infantiles, canteros.
- Provisión y colocación de cestos de basura de hormigón premoldeado.
- Parquización.
- Iluminación.
- Ejecución de pozo de captación de agua, instalación de cañerías y canillas de agua para riego
manual.
- Pintura.
- Limpieza de obra.
2. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVILIZACIÓN DE OBRA.

2.1 GENERALIDADES
Las obras consisten en la ejecución de distintos trabajos de relleno y compactación de terreno,
ejecución de caminerías, conformación de áreas de juegos y esparcimiento correspondientes a un
sector verde de la ciudad, ubicado sobre la Costanera Sur, entre Av. Alsina y Av. Solís, próxima a la
U.C.S.E. en el Barrio La Católica, de la ciudad Capital de Santiago del Estero.

El Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios y la provisión de los materiales,
herramientas y equipos que se requieran, para la posterior ejecución de obra e instalaciones
proyectadas, en un todo de acuerdo a los planos de proyecto, a las especificaciones del presente
Pliego y a las instrucciones que imparta en cada caso la Inspección de Obra, como así también todas
aquellas operaciones que sin estar especialmente detalladas en el Pliego sean necesarias para la
terminación de dichas obras.
2.2 REPLANTEO, PLANTEL Y EQUIPOS

El Contratista iniciará los trabajos dentro de los diez (10) días corridos a partir de la fecha de la
Resolución de designación de Inspectores, acto que quedará registrado por el Acta de Iniciación de
los Trabajos. Deberá llevar a cabo el replanteo total de las obras en forma conjunta con la Inspección.
El plantel y equipo mínimo necesario para realizar los trabajos serán provistos por el Contratista y la
Inspección de Obra podrá, si lo considera necesario, ordenar su reemplazo parcial o total.
2.3 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA INICIAL

La Municipalidad entrega como parte constitutiva del presente pliego, planos de conjunto, planos de
instalaciones y detalles, donde se incluyen formas, medidas, niveles y demás especificaciones que
conforman una descripción general de los elementos arquitectónico-constructivos fundamentales del
proyecto. El Contratista deberá presentar, antes de comenzar los trabajos, los planos de Proyecto
Ejecutivo definitivo de todos los rubros de obra a realizar, a los efectos de ser visados y aprobados
por la Inspección de Obra. Durante el transcurso de la Obra se mantendrán actualizados los planos de
acuerdo a las modificaciones necesarias u ordenadas por la Inspección de Obra. El proyecto ejecutivo
incluirá los sondeos, pozos de exploración, memorias de cálculo y todos los estudios y ensayos que
fueran necesarios a los efectos de la fundamentación técnica del proyecto ejecutivo. En los casos que
la Inspección de Obra estime conveniente, ésta podrá requerir del Contratista la presentación de
muestras de los elementos a emplearse en las instalaciones y cualquier otro dato que estime
conveniente para su mejor conocimiento. Deberá tenerse presente que tanto la presentación de
especificaciones técnicas, folletos, catálogos o muestras como la aprobación de las mismas por la
Inspección de obra, no eximen al Contratista de su responsabilidad por la calidad, funcionamiento,
rendimiento y demás requerimientos técnicos de los equipos, establecidos explícita o implícitamente
en las Especificaciones Técnicas y en los Planos.
2.4 INSTALACIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL OBRADOR

Complementa lo puntualizado en ArticuloX.15 del “Pliego Único de Bases y Condiciones
Generales” y Articulo 27 del “Pliego de Bases y Condiciones Particulares”
El Contratista preparará el obrador cumpliendo las disposiciones establecidas en el Pliego de
Condiciones Generales de la Secretaría de Obras Públicas y siguiendo las instrucciones que imparta al
respecto la Inspección de Obra. El Contratista proveerá locales adecuados para el sereno, para el
personal propio y para la Inspección de Obra, como así también sanitarios químicos y local para
depósito de materiales, herramientas y equipos. Todas estas construcciones complementarias
podrán ser del tipo de campaña o bien se ejecutarán con materiales y/o componentes en buenas

condiciones y deberán mantenerse en perfecto estado de limpieza, orden y apariencia, a juicio

exclusivo de la Inspección de Obra.
2.5 PLANOS, PLIEGOS Y PLANILLAS DE CÁLCULO CONFORME A OBRA

Una vez finalizadas las obras, se entregarán los planos conforme a obra en dos juegos copia papel,
procesados en archivos digitales del tipo dwg y un soporte magnético en CD Rom o pen drive, los
cuales serán verificados para su posterior aprobación por la Inspección de Obra. También se
entregarán las planillas con los cálculos conforme a obra y el Pliego Técnico con las especificaciones
conforme a obra.
2.6 CERCO DE OBRA

Complementa lo puntualizado en ArticuloX.17 del “Pliego Único de Bases Y Condiciones
Generales” y Articulo 28 del “Pliego De Bases Y Condiciones Particulares”
El Contratista deberá efectuar el cierre completo de frentes de obra con vallas reglamentarias. Este
cerco es y queda en propiedad de la Contratista y deberá ser removido, trasladado o retirado total o
parcialmente cuando la Inspección de Obra lo considere oportuno. El cerco será colocado en los
sectores donde se está realizando la obra, con los correspondientes portones de ingreso y egreso de
vehículos perfectamente señalizados y controlados durante todo el transcurso de la obra. El cerco
será ejecutado con malla electrosoldada 10 x 10cm x 6mm con postes de 3”x3” cada 1.50m con la
incorporación de tela vinílica o similar opaca de color blanco del lado interior en toda la altura. Todos
los elementos componentes del cerco deberán mantenerse en perfecto estado de conservación y
apariencia durante todo el tiempo que dure la obra y no podrá incorporarse ningún tipo de
publicidad en el cerco.
2.7 INSTALACION DEL OBRADOR

La empresa preparará un obrador de forma tal de contar con locales adecuados para el sereno, para
el personal propio y para la Inspección de Obra, como así también sanitarios químicos y local para
depósito de materiales, herramientas y equipos.
El obrador se ejecutara con estructura de madera y revestimiento de chapa o similar, con materiales
y/o componentes en buenas condiciones y deberán mantenerse en perfecto estado de limpieza,
orden y apariencia, a juicio exclusivo de la Inspección de Obra.
2.8 SEGURIDAD E HIGIENE EN LA OBRA
El ámbito de la obra y los elementos de trabajo existentes en los espacios afectados por la obra
deberán ser perfectamente protegidos, siendo responsabilidad del Contratista los daños y deterioros
ocasionados a los mismos durante la ejecución de las tareas. Al finalizar cada jornada de trabajo se
deberá realizar una limpieza del lugar afectado por la obra para permitir al personal continuar con las
tareas inherentes a sus funciones en correctas condiciones de higiene.
2.9 LIMPIEZA PARCIAL Y FINAL DE OBRA

Al finalizar el total de los trabajos, la Contratista deberá realizar una profunda limpieza en todos los
sectores en donde se haya intervenido, la que será supervisada y aprobada por la Inspección de
Obra. La Obra deberá ser entregada de manera de poder ser abierta a la ciudad, debiendo la

Contratista retirar todo tipo de residuos, material excedente, equipos y herramientas, una vez
culminados todos los trabajos.
3. MOVIMIENTOS DE SUELOS
3.1 GENERALIDADES
Esta especificación contempla los requisitos a observar por el Contratista en la ejecución de las
excavaciones para bases, las excavaciones para cimientos, los rellenos y nivelaciones generales.
El trabajo relativo a las excavaciones comprende la extracción de todos los materiales en el volumen
requerido por los elementos a construir y su distribución en los lugares indicados por la Inspección de
Obra. Comprende asimismo la adecuada conformación, perfilado y conservación de taludes y perfiles
de tierra, la ejecución de drenajes, bombeos, apuntalamientos provisorios, la provisión de todos los
elementos necesarios para estos trabajos y el relleno de los excesos de excavación hasta el nivel que
corresponda. Los desmontes se harán de acuerdo a los perfiles indicados en los planos. El suelo
sobrante será inmediatamente transportado y descargado en los sitios indicados por la Inspección.
En los casos que la calidad del suelo permita su futura utilización en la construcción de terraplenes, el
mismo será acopiado.
3.2 EXCAVACION PARA BASES Y CIMIENTOS

El Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos y operaciones necesarias para la ejecución de
las excavaciones correspondientes a bases de fundación, infraestructura, etc., en un todo de acuerdo
a las formas y medidas indicadas en los planos de proyecto, a las especificaciones del presente Pliego
y a las instrucciones que imparta al respecto la Inspección de Obra. Las excavaciones se ejecutarán a
mano o a máquina, según los casos, hasta alcanzar las cotas de nivel indicadas en los planos de
proyecto correspondientes. Los volúmenes de suelo extraídos deberán ser retirados inmediatamente
de la obra, o bien podrán ser reutilizados para rellenos y nivelaciones en otros sectores previa
autorización de la Inspección de Obra. No se deberá, salvo orden expresa de la Inspección, efectuar
excavaciones por debajo de los niveles correspondientes según los planos de proyecto definitivo. En
el caso de que así ocurriera, la Inspección de Obra quedará facultada para determinar las
correcciones que deban efectuarse, siendo por cuenta exclusiva del Contratista los gastos
consecuentes de dichas tareas. El Contratista deberá tomar todos los recaudos necesarios para evitar
la inundación de las excavaciones, ya sea por infiltraciones o por precipitaciones pluviales. De ocurrir
estos hechos, el Contratista deberá proceder a desagotar las excavaciones en forma inmediata, por lo
que deberá mantener permanentemente en obra los equipos necesarios para tales tareas.
3.3 RELLENOS Y COMPACTACIONES

Los terraplenes se realizaran con suelo seleccionado, de acuerdo a los perfiles indicados en planos,
en capas horizontales no mayores de 0,20 m. de espesor compactado.
De ser necesario se podrá considerar el aporte de agentes estabilizantes (cal, cemento) el mismo se
compactará adecuadamente.
Para su ejecución la empresa deberá aportar suelo como así también podrá utilizar los suelos aptos
provenientes del desmonte previa autorización por parte de la inspección de obra.

En las extensiones de suelo destinadas al verde se deberá tener en cuenta, para la determinación de
los niveles de relleno, que la terminación superficial llevará una capa de suelo fértil y césped.
NIVELES DE RELLENO EN TODO EL TERRENO
CORTE ESQUEMATICO
El Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos y operaciones necesarias para la ejecución de
los rellenos de las excavaciones de cimientos y los correspondientes para el asiento de los
contrapisos, con la requerida compactación de los suelos, en un todo de acuerdo a los planos de

proyecto, a las especificaciones del presente Pliego y a las instrucciones que imparta al respecto la
Inspección de Obra. Los rellenos se ejecutarán hasta alcanzar los perfiles y las cotas de nivel
indicadas en los planos de proyecto correspondientes y dejando la superficie perfectamente nivelada
y preparada para el apoyo de los contrapisos y losas.
Los suelos a utilizar para rellenos de nivelación general, deberán tener un Índice de Plasticidad menor
o igual a 15 y estar libre de basuras, desechos y cualquier tipo de materias orgánicas o inorgánicas de
ninguna naturaleza. Se ejecutarán en capas sucesivas de no más de 20cm de espesor, con el aporte
de agua que corresponda para alcanzar el estado de humedad óptima y asegurando una
compactación homogénea por medios mecánicos. La Contratista deberá construir el relleno hasta
una cota superior a la indicada en los planos, en la cantidad suficiente como para compensar
asentamientos posteriores y de modo de obtener la rasante definitiva, a la cota proyectada sin
necesidad de efectuar nuevos rellenos. La base deberá compactarse mecánicamente a no menos del
98% (noventa y ocho por ciento) de la densidad seca máxima obtenida en el Ensayo Proctor
Standard. Si la densidad resultara menor que el 95 % (noventa y cinco por ciento), los trabajos serán
rechazados debiendo procederse a la demolición y reconstrucción total de la base.
La compactación a que se deben someter cada una de las capas de relleno, responderá a las
especificaciones correspondientes a "Compactación Especial”
- Compactación especial:
a) Descripción: comprende todas las operaciones necesarias para compactación de los suelos, hasta
obtener la densidad correspondiente al "Proctor Standard", incluyendo equipo, su conservación,
mano de obra y agua regada.
b) Ensayo previo: Tendrá por objeto determinar el contenido de humedad óptima de compactación
mediante el ensayo Proctor Standard, en base al cual se determinará la densidad de la subrasante, y
responderá al 100 % del mismo. La muestra del suelo a ensayar que será la que determine la
Inspección, será pasada por el tamiz Nº 4 y compactada dentro de un molde cilíndrico metálico en
tres capas de igual espesor hasta llegar a completar el mismo. Éste tendrá 0,10 m de diámetro y 0,10
m de altura. Cada capa será compactada con un pisón de 2,5 kg al que se deja caer 25 veces desde
una altura de 0,30 m. El molde se colocará sobre una base firme durante el proceso descripto.
Conocido el volumen del molde, el peso del suelo dentro del mismo y su cantidad de humedad se
calculará el peso específico aparente del suelo seco. El ensayo se repite con muestras de diferentes
contenidos de humedad hasta encontrar aquel porciento de agua con el cual se obtenga el "máximo
peso específico" aparente para las condiciones de este ensayo. El porciento de agua así obtenido será
el "contenido óptimo de humedad de compactación". El máximo peso específico aparente
conseguido con el ensayo descripto, representa el máximo posible de obtener con el suelo ensayado,
pero se tomará no obstante como término de comparación para determinar el grado de
compactación exigible en los suelos en obra.
c) Método de compactación: Una vez preparadas cada capa de suelo, será compactado hasta obtener
un peso específico aparente que, como mínimo llegue a igualarse al porcentaje fijado previamente
por la Inspección del determinado con el "Ensayo previo de compactación". El contenido de

humedad en el suelo será ajustado a un valor tal, que se halle comprendido entre un 20% por debajo,
y de un 10% por encima del "contenido óptimo de humedad de compactación" determinado en la
forma descripta en el apartado anterior. La Inspección podrá modificar el límite superior
especificado, cuando el suelo, para contenidos de aguas cercanas a dicho límite, presente
condiciones tales que dificulten e impidan el trabajo eficaz de los equipos de compactación. Cuando
el contenido de humedad sea tan elevado que no permita el empleo de rodillo, o impida la obtención
de una compactación satisfactoria, el suelo de cada capa será trabajado con rastra u otros equipos
apropiados hasta que, por evaporación pierda el exceso de humedad.
d) Regado: Cuando el contenido natural de humedad del suelo esté por debajo del necesario para el
logro de la compactación deseada deberá agregarse al mismo la cantidad de agua indispensable para
obtener el grado de humedad especificado. El suelo regado en el lugar de utilización, una vez
extendido será perfectamente desmenuzado de modo que, conseguido el grado de humedad
óptima, se inicie de inmediato el proceso de compactación. El contenido de agua en el suelo deberá
ser uniforme en todo espesor y ancho de las capas a compactar. Esto será trabajado para lograr dicha
uniformidad, con un equipo apropiado para tal fin, previamente aceptado por la Inspección. La
adición de agua podrá efectuarse con camiones regadores o con otros elementos aprobados por la
Inspección. Los camiones regadores serán de tal tipo, que pueda medirse la capacidad de su depósito
de agua y en caso de usarse otros sistemas se exigirá la previsión de medidores calibrados con el
objeto de determinar la cantidad de agua regada. El equipo de riego tendrá una capacidad suficiente
como para regar el suelo en el lapso de tiempo limitado a las horas de menor temperatura del día,
con el objeto de aprovechar al máximo el agua regada. La Inspección podrá exigir que los equipos de
compactación actúen simultáneamente con los que distribuyen el suelo de cada capa con el objeto
de lograr que la compactación se efectúe antes que éste haya perdido el grado de humedad
conveniente.
e) Equipos: Todos los elementos del equipo se encontrarán en buen estado de funcionamiento
debiendo reemplazar aquellos que mostraran deficiencias, aunque hubieran recibido aprobación con
anterioridad. Los rodillos "Pata de Cabra" empleados en la compactación tendrán las características
que se detallan a continuación:
* Largo mínimo de salientes: 15 cm
* Superficie de compactación de cada saliente: 25 cm² - 35 cm²
* Separación entre salientes en cualquier dirección: 15 cm - 25 cm
* Separación mínima entre filas de salientes que coincidan con una generatriz: 10 cm
* Presión mínima ejercida por cada saliente:
Suelos con: Suelos con:

LL≤38 LL≥38
LP≤15 LP≥15
Rodillo sin lastrar 20 kg/cm² 10 kg/cm²
Rodillo lastrado 30 kg/cm² 15 kg/cm²

La carga que transmite cada saliente se determinará dividiendo el peso total del rodillo por el
número máximo de salientes de una fila paralela o aproximadamente paralela al eje del rodillo. El
equipo de compactación, será del tipo adecuado para cada clase de suelo a compactar y deberá
ejercer la presión necesaria para obtener las densidades fijadas por la Inspección. Los rodillos
"Neumáticos múltiples" empleados en la compactación serán de uno o dos ejes con cuatro ruedas
como mínimo y la presión de aire interior en los neumáticos será al menos de 70 libras por pulgada
cuadrada (4,90 kg/cm²) permitiendo obtener una presión de llanta de 150 kg/cm de ancho.
f) Compactación por apisonado a mano: En los lugares donde el empleo del rodillo no sea posible o
su trabajo no resulte eficaz, se empleará el sistema de apisonado con pisón del tipo manual con
accionamiento mecánico, neumático o similar por capas no mayores a los 15 cm, humedeciéndose el
suelo lo suficiente como para asegurar su compactación a la densidad establecida. Los pisones a
utilizarse deberán tener una superficie de asiento no mayor de 200 cm².
g) Determinación de la compactación: Para verificar el cumplimiento de lo especificado en los

apartados b) al f) de este inciso, la Inspección realizará por intermedio de su laboratorio,
determinaciones del peso específico aparente del suelo en cada capa después de compactada y en
sitios elegidos por la Inspección. Se harán como mínimo tres verificaciones por cuadra, alternando las
determinaciones en el centro y hacia los bordes de la caja, prestando especial atención en éstos. Las
muestras serán extraídas dentro de un plazo de veinticuatro horas después de haber completado el
proceso de compactación y en cualquier sector dentro de la zona de calzada. Deberá obtenerse una
densidad no menor al 100% del Proctor Standard. No obstante, si después de aprobada una cuadra
se produjeran lluvias intensas u otras circunstancias que a juicio de la Inspección puedan ocasionar
disminuciones en el peso específico de una capa, se harán nuevas determinaciones y en caso de
resultar inferiores a la indicada, la Contratista deberá ejecutar a su exclusivo costo los trabajos
necesarios para restaurar nuevamente la densidad especificada. El peso específico aparente del suelo
en sitio, se obtendrá dividiendo su peso por el volumen aparente del mismo y efectuándose las
correcciones por humedad. El volumen aparente se determinará por alguno de los métodos
convencionales, de acuerdo con las instrucciones que imparta la Inspección. Aunque se cumplimente
lo especificado precedentemente, la Inspección podrá solicitar el paso de maquinaria pesada tales
como camiones o mixers con carga plena a fin de evaluar la estabilidad general de lo ejecutado. La
cantidad de pasadas serán las consideradas a solo y exclusivo criterio de la Inspección. Si se verificase
inestabilidad en este acto o en cualquier otra etapa de la obra, será rechazado sin más el sector que
considere la Inspección, y a su solo criterio.
3.4 RELLENO DE POZOS NEGROS

Si aparecieran pozos negros, la Inspección de Obra determinará la forma de relleno y consolidación.
En el caso de que apoyen fundaciones en el sector, se procederá a excavar hasta la profundidad que
se ordene, se rellenará y compactará adecuadamente la base y luego se ejecutará un tapón formado
por una losa de hormigón armado de 40cm de espesor con bordes a 45º. Sobre esta losa se realizará
un relleno de suelo seleccionado adecuadamente compactado.

4. MUROS DE CONTENCION, MUROS MEDIANEROS Y

MUROS DE CARTELERIA
4.
4.1 CIMIENTOS
Se ejecutarán en un todo de acuerdo a los detalles de fundación propuestos con sus respectivas
especificaciones.
Se excavará las zanjas para la realización de los cimientos y bases propuestas, las que resultarán de
las especificaciones técnicas de los planos de detalles para los muros de contención. Se deberá
observar especial cuidado con el fondo de zanja que estará perfectamente compactado para evitar
posibles asentamientos.
El hormigón pobre se elaborará con la siguiente dosificación: 1/4 (cto): 1 (cal): 4 (arena gruesa): 8
(Cascote o piedra). Por debajo del mismo se colocará plástico negro (film de polietileno) 200
micrones, uniones de paños pegadas con cinta adhesiva de embalar (pack), de manera tal que el
plástico cubra el total de la zanja realizada.
4.2 HORMIGÓN ARMADO

Todos los muros de contención y de cartelería llevarán encadenados horizontal inferior y superior de
0.20 m de alto x 0.30 m de ancho. Las columnas se ejecutaran de 0.30 m x 0.30 m y se dispondrán
cada 3.00 m de longitud.
En el muro medianero de las viviendas existentes se ejecutaran encadenados horizontal inferior y
superior de 0.15 m de alto x 0.15 m de ancho. Las columnas serán de de 0.15 m x 0.15 m y se
dispondrán cada 3.00 m de longitud.
Se realizarán de hormigón estructural (1:2:3) H17, con una armadura longitudinal de hierro del Ø10
y estribos con hierro del Ø6 cada 20 cm. El recubrimiento mínimo deberá ser de 4cm de espesor. En
las uniones de vigas y columnas (nudo) los estribos se dispondrán cada 5 cm en los primeros 20 cm.
El hormigonado de cada elemento se hará en una sola etapa, no pudiendo ser suspendido por ningún
motivo; no admitiéndose por lo tanto ni cortes ni juntas de trabajo.
Tendrán la resistencia, estabilidad y rigidez necesarias que garanticen la resistencia sin hundimiento,
deformaciones ni desplazamientos perjudiciales, y con toda la seguridad requeridas a los efectos de
resistir el peso propio, sobrecargas y esfuerzo de cualquier naturaleza a los que se verán sometidos,
tanto durante la ejecución de la obra como posteriormente.
4.3 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Y VERTICAL

Capa Aisladora Horizontal: se ejecutará sobre la viga de encadenado inferior, la misma será de 6 cm
de alto, del ancho del encadenado, se elaborará con la siguiente dosificación: ¼ de cemento, 4 de
arena, 5 de binder- piedra partida y 10% de hidrófugo. Se aplicará pintura asfáltica al solvente 2
manos cruzadas, y por último, se colocará membrana asfáltica 4 mm sin aluminio y sin derretir. La
capa aisladora se ejecutara en toda la longitud del muro y solo será interrumpida en las columnas.

Capa Aisladora Vertical: como la terminación exterior es revocada, la capa aisladora vertical se ubica
entre el revoque grueso exterior y la mampostería, conformando el azotado, que aquí se ejecutará
con concreto hidrófugo. La misma se realizara hasta los 70 cm de altura.
4.4 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO COMÚN

Todos los muros de elevación se ejecutarán con ladrillos comunes de primera calidad.
Todo tipo de mampostería, responderá exactamente a las indicaciones detalladas en los planos.
Queda absolutamente prohibido hacer engrosamientos ulteriores por medio de la aplicación de
ladrillos de plano. Los ladrillos deberán estar bien mojados, se los hará resbalar a mano en el lecho
del mortero, apretándolos de manera que éste rebase por las juntas y se recogerá el que fluya de los
paramentos. Las hiladas serán perfectamente horizontales, alineadas y con una trabazón regular. Las
juntas tendrán un espesor que oscilará entre 1 cm y 1,5 cm; las verticales serán alternadas. El agua
utilizada en los morteros deberá cumplir con los requisitos de la Norma IRAM N° 1601 “Agua para
morteros y hormigones de cemento portland”. Se tomarán las precauciones necesarias para asegurar
que los muros y tabiques queden perfectamente a plomo según se adjunta en plano de detalles.
Queda estrictamente prohibido el empleo de medio ladrillo, salvo los imprescindibles para la
trabazón y, en absoluto, el uso de cascotes. Los muros, las paredes y pilares se erigirán
perfectamente a plomo, con paramentos bien paralelos ante sí y sin pandeos. Se construirán
simultáneamente y al mismo nivel en todas las partes trabadas o destinadas a serlo para regularizar
el asiento y el enlace de la albañilería.
Los muros deben construirse bien aplomados. La mezcla debe prepararse con la dosificación 1: 2: 10
(cemento, cal, arena lavada) para todos los muros de elevación y no debe prepararse más de la
cantidad necesaria a ser utilizada en el proceso de su ejecución. Todo mortero que ya se endureció o
fraguó no debe usarse, especialmente si tiene cemento.
Las alturas de los muros de contención y de cartelería no serán superior a 1.30 metros con un
espesor de 0.30 metros, salvo que la Inspección disponga modificar la misma por requerimientos de
la obra.
La altura de la medianera de las viviendas existentes será de 3.00 metros con un espesor de 0.15 m.
4.5 REVOQUES
No se procederá a la ejecución de revoques en paredes ni tabiques hasta que se haya producido su
total asentamiento.
Antes de proceder a aplicar el revoque deberán efectuarse las siguientes operaciones:
Se ubicarán y limpiarán todas las juntas
Se procederá a la limpieza de la pared dejando los ladrillos bien a la vista y eliminando todas las
partes de mortero adherido en forma de costras en la superficie
Deberá humedecerse suficientemente la superficie de los ladrillos y todo paramento existente sobre
el que se vaya a aplicar el revoque.
Los revoques no deberán presentar superficies alabeadas ni fuera de plomo.
4.5.1 REVOQUE GRUESO:

Sobre las superficies de las paredes de ladrillo se construirá el revoque grueso o jaharro con el
mortero apropiado de arena gruesa o terciada.

El jaharro se terminará con peine grueso y rayado para facilitar la adherencia en caso de terminar
con enlucido, y, cuando la terminación sea de un revestimiento cementicio, el jaharro se terminará
perfectamente fratazado. Cuando se deba aplicar previamente aislación hidrófuga, el jaharro se
aplicará antes de que comience su fragüe.
4.5.2 REVOQUE FINO CON IMPERMEABILIZANTE:

Sobre los revoques gruesos, se procederá a colocar los enlucidos o terminaciones que tendrán un
espesor de 3 a 5 mm. El mismo tendrá un producto impermeabilizante aprobado por la Inspecciona
de Obra.
4.6 TERMINACIONES
4.6.1 PINTURA:
Este ítem comprende la pintura por medios manuales o mecánicos de estructuras de hormigón
armado, metálicas o mixtas, muros exteriores de albañilería revocados, etc. según las
especificaciones de planos y planillas. Asimismo comprenden todos los trabajos necesarios al fin
expuesto, que aunque no estén expresamente indicados, sean imprescindibles para que en las obras
se cumplan las finalidades de protección e higiene de todas las partes de las obras visibles u ocultas.
Los materiales a emplear serán en todos los casos de la mejor calidad dentro de su respectiva clase,
debiendo ser llevados a la obra en sus envases originales, cerrados y provistos de sello de garantía.
A efectos de determinar el grado de calidad de las pinturas, para su aprobación se tendrán en cuenta
las siguientes cualidades:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
7.1
7.2
7.3
-Condición de extenderse sin resistencia al deslizamiento del pincel o rodillo.
-Las marcas del pincel o rodillo deben desaparecer a poco de aplicada.
-La película de pintura debe quedar libre de pegajosidad al tacto y adquirir dureza adecuada, en el
menor tiempo posible, según la clase de acabado.
-Se verificará en el envase. En caso de presentar sedimento, este deberá ser blando y fácil de disipar.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
7.1
7.2
7.3
Los colores a emplear serán los designados en las especificaciones técnicas de los planos adjuntos
y/o por el inspector de obra.

5. PISO - NIVELACIÓN Y REPLANTEO DE CAMINERIAS

Una vez finalizados los movimientos de suelo la Empresa tendrá a su cargo el replanteo y la
nivelación final de toda la obra (caminerias, rampas y demás elementos), en estricto ajuste a lo
indicado en planos y las directivas de la inspección.
Al ubicar filos o ejes será indispensable que la Empresa haga verificaciones de contralor por distintas
vías, comunicando a la inspección, ante cualquier discrepancia con los planos para que ésta tome las
decisiones que correspondan.
5.
5.1 GENERALIDADES
Las veredas, caminerias, rampas y escalinatas se ejecutarán sobre un contrapiso de hormigón del tipo
y espesor en que en cada caso particular se especifique.
Como se realizaran sobre terreno natural, el mismo se compactara y nivelara perfectamente
respetando las cotas, debiendo ser convenientemente humedecido mediante un abundante regado
antes de recibir el hormigón.
Los pisos con terminación de hormigón peinado, serán de un espesor uniforme y se dispondrán de
manera que su superficie sea regular y lo más paralela posible al piso correspondiente, debiendo ser
fuertemente apisonados de forma de lograr una adecuada resistencia. El hormigón deberá ser
preparado fuera del lugar de aplicación cuidando el perfecto mezclado de sus materiales.
Todas las caminerias llevaran un cordón de hormigón en su perímetro y Juntas de dilatación,
contracción o ejecución las que serán determinadas por la Inspección de Obra y materializadas con
poliestireno expandido de alta densidad de 10 mm. de espesor.
5.2 CAMINERIA
5.2.1 CAMINERIAS DE HORMIGON SIMPLE CON TERMINACIÓN PEINADO .
Este ítem comprende la provisión de todo el equipamiento, elementos, herramientas, maquinarias y
mano de obra necesaria para realizar la ejecución de un solado de Hormigón Peinado con agregado
de cuarzo de acuerdo al siguiente detalle y en un todo de acuerdo con los planos de proyecto
obrantes en el presente pliego:
a) Limpieza, nivelación, provisión del suelo si fuera necesario para lograr los niveles de proyecto
compactación y humedecido con agua de la superficie de suelo natural donde se colocará y/o
ejecutará el solado.
b) Sobre el suelo compactado, se colocará malla Sima antes de verter el hormigón, el mismo será
H21, de 10 cm de espesor, con una modulación adecuada con juntas de dilatación para evitar fisuras,
se tendrá especial cuidado en la pendiente del mismo para favorecer el escurrimiento de las aguas.
Se terminará con un espolvoreado superficial de cemento blanco y cuarzo al 50% para otorgarle
resistencia mecánica y se peinará para darle la textura final.
c) Para el moldeado del hormigón se utilizarán reglas metálicas perfectamente rectas, las cuales se
nivelarán de acuerdo a las instrucciones de la Inspección de Obra. Los laterales del piso deberán ser

encofrados para una correcta terminación. En los casos que sea necesario por efectos de
temperaturas elevadas el contratista deberá prever la aplicación de una membrana liquida de curado
tipo Antisol.
d) A la pasta de amasado se le incorporarán los aditivos que sean necesarios y convenientes para su
dureza según su función.
El ítem incluye los trabajos necesarios para el correcto curado del solado, que deberá cuidarse como
mínimo durante tres días y que consistirán en el mantenimiento de condiciones de humedad
adecuada mediante riego, cobertura con arena o arpillera humedecida, cobertura con polietileno
negro, o medios equivalentes. Estos trabajos incluyen el cercado de la obra ejecutada que garantice
la interrupción del tránsito de personas o vehículos durante el proceso de curado. El ítem incluye la
preparación y el sellado de las juntas de dilatación.
5.3 ESCALINATAS DE ASIENTO

Las escalinatas se realizaran con hormigón simple en donde lo indique el plano.
En las contrahuellas se instalaran cintas led según esquema adjunto.
5.4
C
ORDONES DE HORMIGÓN ARMADO
Los cordones serán de hormigón in situ con una barra de hierro de 6 mm de diámetro a todo lo largo
para otorgarle una rigidez adecuada en la poción superior del cordón. La medida del cordón será de
8cm de ancho siguiendo el espesor de la camineria correspondiente, de los cuales 10 cm irán
enterrados en el suelo y se dejarán ganchos en forma de “u” hechos con hierros de 5mm de diámetro
cada 60 cm para luego atar la barra de hierro longitudinal de 6 mm de diámetro a lo largo del cordón.
Los encofrados serán metálicos y deberán estar óptimas condiciones sin desviaciones o
irregularidades, ya que la superficie quedará a la vista. Por este motivo las superficies serán lo más
homogéneas y lisas posibles teniendo en cuenta la prolijidad de los encofrados y en el proceso de
desencofrado. Las aristas quedarán definidas por un pequeño bisel que proteja el filo vivo que evite

desprendimientos por acción mecánica propias de su uso.
5.5 RAMPAS PEATONALES PARA DISCAPACITADOS

Se ejecutarán con las características especificadas según planos de detalles correspondientes y
deberán respetar en todos los casos las normativas vigentes nacionales y municipales para las
discapacidades motrices y sus prescripciones técnicas y de diseño. Las piezas serán de cuerpo de
H°A° premoldeado o “in situ” con terminación superficial peinada.

5.6 PINTURA EN PISOS

Pintura especial para pisos de hormigón, en dispersión acuosa, cubiertas por una laca transparente
para darle mayor cobertura y durabilidad; de idénticas características y colores a la utilizada en las
plazas recientemente inauguradas.
6. EQUIPAMIENTO
6.
6.1 GENERALIDADES
La Contratista deberá llevar a cabo todos los trabajos necesarios para la provisión y colocación de los
distintos elementos que componen el equipamiento de la Obra de acuerdo a las características y
cantidades indicadas en los planos generales y de detalle correspondientes, a las especificaciones
técnicas detalladas más adelante y a las instrucciones que imparta al respecto la Inspección de Obra,
como así también‚ todas aquellas operaciones que sin estar especialmente incluidas en el presente
Pliego sean imprescindibles para la terminación de las obras.
6.2 EQUIPAMIENTO URBANO A EJECUTAR IN SITU
BANCOS SOBRE MURO TRAPEZOIDAL (LADRILLO COMÚN)
Como lo indica el plano de detalle, se construirán muros trapezoidales de 2,00m largo por 0,90m de
alto con ladrillos macizos comunes fundados sobre una base de hormigón pobre (profundidad a
verificar in situ) y encadenado inferior, con armadura del Ø8 y estribos del Ø6 cada 20 cm. A los
0.45m de alto se debe materializar una losa de 7cm de alto por 45cm de ancho con hierro del Ø8,
que funciona como asiento. Como terminación al muro se le aplica:
 Revoque Grueso
 Revoque fino con impermeabilizante
 Pintura Color Naranja Opaca

BANCOS CURVOS
Se emplazarán delimitando el arenero, los mismos serán de largo variable, según lo determine la
inspección de obra, se construirán con ladrillos macizos comunes fundados sobre una base de
hormigón pobre (profundidad a verificar in situ). A los 0.45m de alto se debe materializar una losa de
7cm de alto por 45cm de ancho que funciona como asiento.
Como terminación al muro se le aplica:
 Revoque Grueso
 Revoque fino con impermeabilizante,
 Pintura Color Amarilla Opaca

CANTEROS CON BANCOS (LADRILLO COMÚN)

Donde lo indica el plano Nº1 se materializaran canteros de planta trapezoidal con mampostería de
ladrillo común armada sobre un cimiento corrido de hº pobre.
En un lateral a los 0.45m se materializara una losa la que funcionara como asiento.
Como terminación al muro se le aplica:
• Revoque Grueso,
• Revoque fino con impermeabilizante,
• Pintura Color terracota
6.3 EQUIPAMIENTO URBANO A COLOCAR
6.3.1 PAPELEROS
Se proveerán y colocarán cestos papeleros de hormigón premoldeado marca DURBAN, modelo
HUELGUE, color Gris Cemento, diámetro 0,50m.

Modelo Huelgue
Cantidad: 16 (dieciséis)
6.4 JUEGOS INFANTILES A EJECUTAR IN SITU

TOBOGAN ESCALADOR
6.4.1 TOBOGÁN
Se construirá una losa de Hormigón Armado, sobre una superficie inclinada con el terreno nivelado y
compactado según lo indicado en planos, sobre la misma se realizara una capa de cemento alisado
con un laqueado para generar una superficie lisa y proteger la misma.

6.4.2 ESCALADOR
Se construirá una losa de Hormigón Armado, de la misma forma que el tobogán, además se
encastrarán piezas de piedra, madera o metálicas para generar superficie de agarre, las mismas se
pintarán de colores indicados por la inspección de obra.
TOBOGAN Y ESCALADOR

6.4.3 TREPADORES SOBRE CUBOS

Están conformados por diferentes módulos de mampostería de ladrillo común de 0.50 x 0.50 mts, en
diferentes alturas, entre 0.30 m y un máximo de 0.80 m, sobre una base en común de Hormigón
Pobre y mampostería de ladrillo común. Cada módulo estará revocado con un porcentaje de
hidrófugo; y pintado en colores que indique la inspección de obra. Se ubicaran en el arenero.

6.4.4 TREPADORES EN TUBOS

Se ejecutaran postes de Tubos estructurales de Ø10 relleno con hormigón, sobre una base de H° S°
que abarcara la cantidad total de postes a colocar. A diferentes alturas, según plano de detalle, se
colocaran sobre dichos tubos estructurales, discos de Hormigón premoldeado encastrados en tubo
estructural con soportes tipo planchuelas metálicas o similar. Se ubicaran en el arenero.
6.5 JUEGOS
INFANTILES
A COLOCAR
6.5.1 ANILLOS
Se ubicaran en el
arenero. Se
colocará un juego
de anillos, Resorte
Espiral de la marca
Crucijuegos. El
mismo va amurado
con bases de
Ø30cm a través de
varillas roscadas a
una base de
hormigón,

otorgando estabilidad, seguridad. La instalación se realizará sobre base plana de hormigón armado
de 13cm, con pendiente para desagüe de a 2 a 3% .
Los juegos requieren de un espacio mínimo para su uso de 4,00 x 9,00 mts. Este espacio comprende
el volumen ocupado por el juego y además una serie de espacios que deben mantenerse libres de
obstáculos para asegurar el libre desplazamiento y seguridad de los niños.
6.5.2 HAMACA PARA SILLAS DE RUEDAS

Especificaciones Generales: Con una estructura reforzada, la Hamaca para Silla de Ruedas es ideal
para que el niño por sus medios o con asistente acceda al juego y pueda balancearse en el columpio
de forma segura y divertida. Para ello la hamaca se ubicara sobre un piso con terminación de
hormigón peinado que se localizara dentro del arenero siendo de fácil acceso.
DIMENSIONES 3.7X2.4X2.4 - PESO 110 KG - VOLUMEN 1.5 M3.

7. PARQUIZACIÓN
7.
7.1 GENERALIDADES
La propuesta paisajística contempla la provisión y colocación de especies arbóreas que ofrezcan
protección de los vientos, provenientes sobre todo de la costanera, y a su vez, sombra en un gran
sector de la plaza, de manera tal que los vecinos puedan apropiarse de las aéreas propuestas para la
realización de diversas actividades, que puedan disfrutar de dichos espacios, sobre todo en las
temporadas de Primavera y Verano.
También se realizará un encespado en la totalidad de la superficie destinada al espacio verde. De esta

forma pasa a formar un pulmón verde del barrio y sobre todo de la ciudad. La empresa contratista
deberá garantizar el correcto crecimiento de césped una vez finalizados los trabajos.
7.2 PLANTACIONES ARBOREAS

Se deberá respetar la ubicación y cantidad de especies arbóreas a colocar, de tal modo de lograr la
cobertura arbórea suficiente y el efecto visual pretendido de manera tal que haya una continuidad
estratégica en las floraciones de los diferentes tipos. Salvo indicaciones de la Inspección de Obra.
Las plantas deberán tener calidad, que es el conjunto de características que permiten su óptima
implantación con la máxima esperanza de supervivencia y desarrollo. Como criterios de calidad se
tendrá en cuenta, tanto para la parte aérea como subterránea, lo relativo a desarrollo, conformación,
proporción y estado sanitario.
Las plantas abastecidas deben ser auténticas, o sea deben ser las solicitadas. Serán entregadas en
contenedores y su raíz proporcional a su tamaño, mantendrán la forma del contenedor al extraerla,
su tallo en el centro del contenedor y suministrarse respetando el tamaño solicitado.
La calidad de la parte aérea: los aspectos y características que deben observarse son:
• forma de la copa, posición y número de ramas;

• color del follaje y del ramaje,

• rectitud del tronco, un mínimo de tres ramas principales y bien orientadas.

• Árboles con copa en cruz.
La calidad de la parte subterránea: los aspectos y características que deben observarse son:
• Forma y aspecto del conjunto de raíces.

• Cantidad de raíces.
• Dimensiones de las raíces
• Características del suelo
Las especies a proveer deberán tener una altura mínima de 2.00 mts., (medido en el tronco), desde
donde saldrá las ramas para formar la copa. El diámetro del tronco debe ser superior a 5 cm., sus
ramas y hojas estarán liberadas de insectos y enfermedades, endurecidas y acomodadas al ambiente,
sin peligro a su arraigo.
En caso de no existir en el mercado los tamaños de los árboles solicitados, el oferente deberá cotizar
alternativas que más se aproximen a lo pedido, lo que será tenido en cuenta al momento de la
adjudicación.
Las plantas deben ser entutoradas hasta su enraizamiento (dos años aproximadamente), y cada árbol
tendrá 2 (dos) tutores de madera dura de 2.50 m de altura y 2” x 2” de espesor, y ataduras en ocho
con goma o rafia. En especies de gran tamaño se usarán puntales y/o tensores para especies como
palmeras, palos borrachos, grevilleas, etc. para asegurar su permanencia y verticalidad.
A continuación, se detalla las especies a plantar. La cantidad de las mismas es lo mínimo exigido, y su
ubicación y composición será indicada por la Inspección de Obra de acuerdo al arbolado propuesto
en el Proyecto:
 ALAMOS cantidad 20 (veinte)

 LAPACHO ROSADO cantidad 17 (diecisiete)
 AGUARIBAY cantidad 23 (veintitrés)
 PALO BORRACHO cantidad 14 (catorce)
 PLANTAS VARIAS cantidad 130 (ciento treinta)
Se realizará la mezcla del suelo de 1.00 m3 en el sitio de plantación de cada árbol para descompactar
capas entre 15 y 30 cm de profundidad, con el agregado además del correspondiente fertilizante
para garantizar un armónico desarrollo del ejemplar arbóreo.
La Contratista deberá prever y agregar un porcentaje adicional de ejemplares arbóreos para

reposición sean por pérdidas, daños u otras causas, y teniendo en cuenta que el periodo de garantía
se extiende por 180 días corridos.

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
7.1
7.2
7.3 PROVISIÓN Y MOVIMIENTOS DE TIERRA NEGRA
La tierra negra a proveer por la Contratista para reemplazo y relleno en áreas de césped y hoyos de
plantación deberá poseer las siguientes características:
- Textura franco-limosa
- PH entre 6 y 7,5 (en pasta 1:2,5)
- Materia orgánica mayor del 2,5%
- Ausencia de todo objeto extraño a la naturaleza del suelo
Ubicado el yacimiento de tierra, la Contratista deberá obtener la aprobación por escrito de la

Inspección de Obra con anterioridad a la extracción. Una vez aprobado el yacimiento, se procederá al
acondicionamiento de la tierra negra. El lugar o los lugares de acondicionamiento, si son necesarios
deberán ser aprobados por la Inspección de Obra a propuesta de la Contratista, debiendo adecuarse
a los trabajos que a continuación se detallan:
• Control de malezas: La Inspección de Obra indicará el procedimiento a realizar para el control de

malezas, el que dependerá del tipo y cantidad de malezas existentes.
• Extracción de inertes: En caso de que el yacimiento presente inertes extraños a su naturaleza la
Inspección de Obra indicará el procedimiento de separación.
• La tierra negra deberá estar libre de depredadores y cultivo, particularmente hormigas. Los
productos a utilizar en su control serán previamente aprobados por la Inspección de Obra.
Aporte de tierra y trabajos de nivelación En esta plaza el contratista deberá hacer el aporte total de la
tierra negra necesaria en concordancia con las cotas de nivel indicadas en los planos o de acuerdo a
indicación de la Inspección de Obra. Después de aportada la tierra se nivelará preparando el suelo
para siembra de césped. Todo movimiento de tierra y nivelación se hará con un tenor de humedad
menor al 30% peso en peso.

7.1
7.2
7.3
7.4 PREPARACIÓN Y SIEMBRA DE CARPETA HERBÁCEA
Se deberá proveer y sembrar césped en todos los sectores indicados en el plano del proyecto y
donde lo indique la Inspección de Obra. La empresa contratista deberá garantizar el correcto
crecimiento de césped una vez finalizados los trabajos.
7.4
7.4.1 SUBRASANTE
Donde existieren restos de construcciones, escombros, pastones, etc., se harán retiros hasta un nivel
de 10 cm por debajo del nivel definitivo de proyecto. Todo otro impedimento físico que se
encontrase por debajo de los 25 cm del nivel de proyecto deberá ser comunicado de inmediato a la
Inspección de Obra, quien procederá a su estudio y determinará el criterio a seguir.
La tierra que se utilice para rellenos, sea de la misma obra (proveniente de retiros) o de yacimiento,
deberá ser compactada con rodillos hasta una densidad aparente igual a la del subrasante inmediato
de áreas no rellenadas. Los movimientos de tierra para el logro de los niveles de proyecto deberán
hacerse cuando su humedad este por debajo del 30 %.
Capa portante de césped en superficies planas
Se procederá a la distribución de la tierra negra especificada con un espesor de 0,05 m. como

mínimo, en toda la superficie del parque o indicación de la Inspección. Todo movimiento de tierra
(incluida compactación y nivelación) se hará con un tenor de humedad menor al 30 %.
Compactación con rodillo
Luego de colocada la tierra negra se procederá a su compactación con rodillo, sin vibración hasta una
densidad aparente de 1,2 kg/cm³, y por último se procederá a la nivelación manual de la superficie
según planos de proyecto correspondientes.
7.4.2 TEPES (PANES DE CÉSPED)

Deberán ser de forma rectangular y de tamaño aproximado a 0.40 x 0.60 y 0.03 m de espesor como
mínimo. Los sectores a entepado serán los que no presenten carpeta herbácea, hayan sido afectados
por la obra y todos los que indique la Inspección de Obra. De colocarse los tepes en otoño-invierno
se deberá preveer su resiembra con Rye grass. Su tierra constituyente deberá ser negra (humífera) y
su elemento vegetal Cynodon Dactylum (gramilla) de buen estado vegetativo y sanitario.

7.4.3 RIEGO
Previo al entepado, se dará un riego por aspersión de 10mm de pluvimetría sobre el subrasante
nivelado. A medida que se avance en el entepado será necesario regar las áreas sobre las que se
trabaje.
7.4.4 ARMADO (ENTEPADO)

Los tepes se armarán trabándolos ajustados y alternados de abajo hacia arriba según la pendiente. Se
golpearán hasta su asentamiento con plano de madera. Se cubrirán con una capa de tierra negra
especificada, perfectamente zarandeada o arena fina seca.
La superficie del entepado deberá presentar el nivel de proyecto definitivo.
El perfil de los taludes debería tener una pendiente suave y terminar de forma levemente cóncava
para asegurar el funcionamiento como drenaje en oportunidad de lluvias intensas.
7.4.5 RIEGO DE ASIENTO

Luego del entepado y el cubrimiento con tierra, la Contratista llevará a cabo un riego de asiento, de
10 mm de pluviometría.
8. INSTALACION SANITARIA
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
8.1. GENERALIDADES
Las tareas especificadas comprenden pozo de captación de agua, la provisión, montaje, puesta en
marcha y regulación de las instalaciones de agua para canillas para riego manual de la plaza.
Será tarea y responsabilidad de la Contratista el proyecto definitivo de la instalación en función de la

solicitud requerida por la Inspección de Obra para tal fin. Los trabajos se efectuarán en un todo de
acuerdo con las normativas vigentes del Municipio.
8.2. ALCANCE DE LOS TRABAJOS

Estas especificaciones cubren la provisión y colocación de materiales, transporte, mano de obra,
herramientas, equipos y todo otro tipo de ítem que sea necesario, aunque no se especifique, para la
completa ejecución de las instalaciones.

8.3. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA

El Contratista deberá proveer, además de los materiales y partes integrantes de las instalaciones,
todos aquellos trabajos y elementos que, aunque no se detallen e indiquen expresamente, que
formen parte de los mismos o sean necesarios para su correcta terminación, o se requieran para
asegurar su perfecto funcionamiento o máximo rendimiento, como así también todos los gastos que
se originen en concepto de transporte, inspecciones, pruebas y demás erogaciones.
Los componentes utilizados garantizarán las condiciones a cumplir según estas especificaciones y
para ello podrán variar en más las dimensiones y capacidades de los elementos especificados cuando
lo crean necesario, debiendo indicarlo en cada caso en sus propuestas.
8.4. ERRORES U OMISIONES

En todos los casos los Oferentes deberán mencionar en su propuesta las omisiones u errores
habidos, en caso contrario se interpretará que no los hay y que el Oferente hace suyo el proyecto con
las responsabilidades correspondientes.
8.5. PLANOS
El Contratista confeccionará los planos previa conformidad de la Inspección de Obra, a la que
someterá la aprobación de estos, así como todo croquis, plano de modificación y/o planos conforme
a obra. El Contratista recibirá de la Inspección de Obra planos de replanteo de arquitectura, donde
marcará el recorrido de las cañerías. Sobre copias transparentes de replanteo de arquitectura
marcara las instalaciones integras en colores reglamentarios, recabando con ellos la conformidad de
la Inspección de Obra para luego iniciar los trabajos.
Los planos y especificaciones indican de manera general y esquemática los recorridos de las cañerías,
los cuales podrán instalarse en los puntos fijados o trasladarse buscando en obra una mejor
eficiencia y rendimiento. Será por su exclusiva cuenta y sin derecho a reclamo alguno la introducción
de las modificaciones y la adecuación a las obras de toda observación y/o correcciones que resulten
del estudio y aprobación de dichos planos por parte de la Inspección de Obra y las instituciones
correspondientes, ejecutando las emisiones tantas veces como sea necesario, para mantener
actualizada la documentación de obra.
8.6. DETALLES DE FUNCIONAMIENTO

El Contratista deberá elevar a la Inspección de Obra para su aprobación, previa a la ejecución de la
obra, detalles de todas las cañerías, mangueras, llaves, equipos, etc, además marcará todas las llaves
de uso general para su correcta identificación.
8.7. INSPECCIÓN Y PRUEBAS

No se permitirá acopiar ningún material en obra cuyas muestras no hayan sido aprobadas
previamente por la Inspección de Obra. El Contratista deberá solicitar inspecciones en los momentos
en que mejor se puedan observar los materiales, elementos o trabajos realizados, quedando fijadas
como obligatorias las siguientes:
• Cuando los materiales llegan a la obra.

• Cuando los materiales han sido instalados y las cañerías preparadas para las pruebas de

hermeticidad.
• Cuando las instalaciones estén terminadas y en condiciones de realizarse las pruebas de
funcionamiento.
Además de las inspecciones y pruebas reglamentarias que deban efectuarse para las reparticiones
competentes, el Contratista deberá realizar en cualquier momento esas mismas inspecciones y
pruebas u otras que la Inspección de Obra estime convenientes, aun en el caso que se hubieran
realizado con anterioridad. Esas pruebas no lo eximen de la responsabilidad por el buen
funcionamiento posterior de las instalaciones.
Se procederá a la ejecución de una prueba general de funcionamiento de la instalación de agua para

el riego. Las tapas, bombas, grapas, exclusas y demás partes de las obras, deberán ser presentadas a
la Inspección de Obra para su verificación y posterior aprobación. La instalación se pondrá en
funcionamiento en pleno, comprobándose el funcionamiento individual de todos los elementos
constitutivos de la misma.
8.8. EXCAVACIONES Y ZANJAS

Las zanjas destinadas a la colocación de caños, mangueras y cajas de acometidas deberán excavarse
con toda precaución, serán del ancho estrictamente necesario y su fondo, además de tener la
pendiente requerida, deberá formarse de tal manera que los caños descansen en toda su longitud,
salvo sus uniones. Cuando la naturaleza del terreno o la profundidad de las zanjas exija
apuntalamiento, este deberá reunir las condiciones que permitan y aseguren la ejecución de los
trabajos con la mayor seguridad para el personal y las obras, incluyendo si fuera necesario el achique
de agua en forma mecánica.
Los anchos de las zanjas para cañerías y mangueras de hasta 2” de diámetro serán de 0,30 m de
ancho y no menor de 0,40 m de profundidad, Éstas deberán apoyarse en arena en todo su recorrido
y antes de taparlas con tierra, se colocarán ladrillos comunes, a modo de protección. El relleno se
hará por capas de 0,15m de espesor como máximo, bien humedecida y compactada, no
efectuándose el relleno hasta 24hs. después de la prueba hidráulica correspondiente.
Cualquier exceso de excavación será rellenado con hormigón sin que ello importe reconocer
adicional alguno para el Contratista.
8.9. CALIDAD DE LOS MATERIALES

Todos los materiales y artefactos a utilizar en las instalaciones serán de primera calidad, de las
marcas especificadas en cada caso particular, contando con aprobación por normas IRAM y
reglamentaciones vigentes relativas a cada tipo de instalación (agua) además será rechazado por la
Inspección de Obra todo material o artefacto que no estuviera en condiciones de perfecta
construcción y/o cuyos defectos perjudicaran el buen funcionamiento de los mismos. El retiro y
reemplazo del material rechazado será por cuenta del Contratista.
No se permitirá la utilización de recortes de cañerías unidos con anillos, debiéndose proveer caños
enteros de distinta longitud y cortarlos si fuera necesario.

8.10. PRESCRIPCIONES ESPECIALES PARA LA INSTALACIÓN DE AGUA PARA RIEGO

Se emplearán los siguientes materiales: Manguera de goma negra K10 de 1” de espesor o calidad
equivalente con accesorios del mismo sistema y marca para el resto de la instalación.
Se deberán proveer e instalar cámaras de acceso e inspección de hormigón prefabricadas o

construidas “in situ” de 30x30m con su correspondiente tapa, las cuales alojarán los ramales y
acoples rápidos para conectar mangueras de ¾” en los sectores indicados en el plano del Proyecto
y/o donde la Inspección de Obra lo requiera.
La Contratista deberá presentar muestras de los materiales a proveer para ser verificados y
aprobados por la Inspección de Obra. No podrá ejecutar ni montar ninguna instalación sin la previa
autorización por parte de la Inspección.
9. INSTALACION ELECTRICA
Ver Pliego adjunto.
Santiago del Estero, Abril 2019

Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares Plaza Costanera Sur I - 25-03-19-Corregido

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Pliego de Especificaciones Técnicas Particulares Plaza Costanera Sur I - 25-03-19-Corregido

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MUNICIPALIDAD DE LA CIUDAD DE SANTIAGO DEL ESTERO

PLIEGO DE ESPECIFICACIONES TÉCNICAS PARTICULARES

“PLAZA COSTANERA SUR I – BARRIO LA CATOLICA”

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5. CONTRAPISO - NIVELACIÓN Y REPLANTEO DE CAMINERIAS......................................................16

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1. GENERALIDADES DEL PROYECTO

2. TRABAJOS PRELIMINARES Y MOVILIZACIÓN DE OBRA.

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2.2 REPLANTEO, PLANTEL Y EQUIPOS

2.3 DOCUMENTACIÓN TÉCNICA INICIAL

2.4 INSTALACIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL OBRADOR

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condiciones y deberán mantenerse en perfecto estado de limpieza, orden y apariencia, a juicio

2.5 PLANOS, PLIEGOS Y PLANILLAS DE CÁLCULO CONFORME A OBRA

2.6 CERCO DE OBRA

2.7 INSTALACION DEL OBRADOR

2.9 LIMPIEZA PARCIAL Y FINAL DE OBRA

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3.2 EXCAVACION PARA BASES Y CIMIENTOS

3.3 RELLENOS Y COMPACTACIONES

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NIVELES DE RELLENO EN TODO EL TERRENO

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* Largo mínimo de salientes: 15 cm

* Superficie de compactación de cada saliente: 25 cm² - 35 cm²

* Separación entre salientes en cualquier dirección: 15 cm - 25 cm

* Presión mínima ejercida por cada saliente:

Suelos con: Suelos con:

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g) Determinación de la compactación: Para verificar el cumplimiento de lo especificado en los

3.4 RELLENO DE POZOS NEGROS

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4. MUROS DE CONTENCION, MUROS MEDIANEROS Y

4.2 HORMIGÓN ARMADO

4.3 CAPA AISLADORA HORIZONTAL Y VERTICAL

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4.4 MAMPOSTERÍA DE LADRILLO COMÚN

4.5.1 REVOQUE GRUESO:

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4.5.2 REVOQUE FINO CON IMPERMEABILIZANTE:

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5. PISO - NIVELACIÓN Y REPLANTEO DE CAMINERIAS

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5.3 ESCALINATAS DE ASIENTO

ORDONES DE HORMIGÓN ARMADO

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desprendimientos por acción mecánica propias de su uso.

5.5 RAMPAS PEATONALES PARA DISCAPACITADOS

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5.6 PINTURA EN PISOS

6.2 EQUIPAMIENTO URBANO A EJECUTAR IN SITU

BANCOS SOBRE MURO TRAPEZOIDAL (LADRILLO COMÚN)

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CANTEROS CON BANCOS (LADRILLO COMÚN)

6.3 EQUIPAMIENTO URBANO A COLOCAR

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6.4 JUEGOS INFANTILES A EJECUTAR IN SITU

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