Entre __________________________ y __________________________, de

nacionalidad venezolana, mayores de edad, estado civil _____________, profesión

_______________, civilmente hábiles, domiciliados en la ciudad de _______________,

titulares de la Cédula de Identidad Nro. _____________ y _____________

respectivamente, quienes en lo sucesivo se denomirán “EL ARRENDADOR” por una

parte y por la otra __________________________, de nacionalidad venezolana, mayor

de edad, estado civil ______________ profesión ____________, civilmente hábil,

domiciliado en la ciudad de ___________, titular de la Cédula de Identidad Nro. V-

_________________, quien en lo sucesivo se denominará “EL ARRENDATARIO”, se

ha convenido en celebrar el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE

VIVIENDA que se regirá por las clausulas que se determinan a continuación:

PRIMERA: EL ARRENDADOR da en ARRENDAMIENTO a EL ARRENDATARIO un

inmueble de su exclusiva propiedad, consistente en un ______________, ubicado en la

_____________________________________________________________________,

Sector _____________, Parroquia ___________, Municipio ________________,

Estado ____________________Distrito Capital. El respectivo inmueble tiene las

siguientes características: Paredes de bloques totalmente frisadas, techo de

platabanda, pisos de mosaicos de granito, baño, habitaciones, cocina, sala/comedor

pequeño. SEGUNDA: El inmueble antes descrito deberá ser única y exclusivamente

usado como VIVIENDA FAMILIAR, no pudiendo tener otro uso distinto al mismo sin la

previa autorización dada por escrito de EL ARRENDADOR, además EL

ARRENDATARIO está obligado a no fijar ni permitir que fijen en las paredes de dicho

inmueble propaganda comercial o de otra denominación. EL ARRENDADOR solo

reconocerá como único ARRENDATARIO al ciudadano _________________________,

descrito anteriormente, el cual queda sujeto a las obligaciones del presente contrato.

TERCERA: La duración del Contrato será de un (01) año, pudiendo ser prorrogable por

preferencia de el ARRENDATARIO, pudiendo el mismo antes de la culminación del

contrato decidir no continuar la relación arrendaticia sin tener que pagar

indemnizaciones o cánones restantes. CUARTA: El canon de arrendamiento mensual

establecido es por la cantidad de __________________________ ($_____) pudiendo

ser cancelados en Bolívares a la tasa del día de cancelación del Banco Central de

Venezuela a través de un pago móvil con los

siguientes datos: Banco __________________________, Nro. Celular
__________________________, Cédula __________________________; la
cancelación de las mensualidades se realizará por adentalado durante los cinco
primeros días de cada mes. Se establecen dos meses de arrendamiento como
depósito, al inicio de la relación arrendaticia, reembolsables al finalizar dicha relación.
QUINTA: EL ARRENDADOR declara que la vivienda objeto de arrendamiento se
encuentra en perfectas condiciones, obligándose a preservar el buen estado del
inmueble y dar mantenimiento a todo lo relacionado con servicios de seguridad y
sanidad, correspondiendo las reparaciones mayores al ARRENDADOR, no obstante,
las reparaciones menores correrán por cuenta del ARRENDATARIO. SEXTA: El
ARRENDATARIO se obliga expresamente a: no efectuar modificaciones en la
estructura y disposición del inmueble arrendado; no subarrendar parcial o totalmente el
inmueble objeto de este contrato; observar estrictamente las disposiciones de orden
sanitario aplicables al inmueble en referencia, que sean por su cuenta las reparaciones
menores propias del uso diario, y las mayores si resultare culpable de ellas siempre y
cuando sea determinado por las autoridades competentes; a no ceder el presente
contrato. SEPTIMA: El ARRENDATARIO manifiesta expresamente que recibe en
perfecto estado el inmueble objeto del presente contrato; asimismo manifiesta que tanto
la instalación eléctrica, los grifos, las cerraduras y demás accesorios del inmueble en
cuestión, se encuentran en perfecto estado de funcionamiento, y se obliga a entregar
dicho inmueble en el mismo buen estado al término del presente contrato. OCTAVA: La
falta de cumplimiento de las cláusulas del presente contrato será causa suficiente para
que EL ARRENDADOR inicie las vías administrativas y judiciales conforme a la
Ley debiendo notificar cualquier vicisitud ante la Superintendencia de Arrendamiento.
NOVENA: Los gastos de luz, agua, gas, aseo urbano y cualquier otro servicio público o
privado serán por cuenta de EL ARRENDATARIO durante la vigencia del presente
contrato. DECIMA: A todos los efectos, inclusive la de dirimir cualquier controversia
judicial se elige la ciudad de __________________________, Municipio
__________________________ del __________________________como domicilio
competente por ser el de la ubicación de la vivienda objeto del presente contrato.
DECIMA PRIMERA: EL  ARRENDATARIO y EL ARRENDADOR manifiestan su
conformidad con todas y cada una de las cláusulas que aquí se exponen y en señal de
conformidad se firma al pie de este contrato. Se hacen dos ejemplares del presente
contrato, uno para cada una de las partes, ambos a un mismo tenor y un solo efecto. En
la ciudad de _______________ a los _____ días del mes de ________ del año 20___.
EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
________________________________ ________________________________