PRESUPUESTO LOTEO SAG

Estimados, junto a saludar muy cordialmente, según lo conversado, me permito presentar a usted
Presupuesto correspondiente Aprobación SAG de Subdivisión Predial (Certificación de Predios
Rústicos) acogido a D.L 3.516 del Ministerio de Agricultura.

I. Generalidades
El presente presupuesto, dice relación con Generar Certificación de Predios Rústicos según D.L 3.516
del Ministerio de Agricultura, de una propiedad de aproximadamente 430 hectáreas, las que
actualmente se encuentran distribuidas en 8 Lotes; Se requiere obtener Lotes Resultantes de
aproximadamente 5.000 M2 con las respectivas servidumbres que los conecten.

A modo de consideración, el mandante alude que proporcionará Levantamiento topográfico

realizado en el predio en formato digital.

II. Detalle
1. Revisión, cotejo y corrección de topografía existente.

2. Corroborar y ajustar cabida de situación señalada en títulos de dominio respecto de situación

actual obtenida de Levantamiento Topográfico.

3. Desarrollar subdivisión a cada uno de los ocho Macrolotes, obteniendo Lotes de 5000 M2
aproximadamente, considerando la Morfología de los lotes resultantes de tal forma de sacar
máximo provecho a las partes con mejores condiciones topográficas de los predios.

4. Desarrollar la vialidad (servidumbres) interior del Loteo, considerando las condiciones

topográficas de los predios, de tal forma de que la vialidad se construya en los lugares más
favorables, considerando costos de construcción de estas.

5. Generar Archivo digital del plano del proyecto de subdivisión en formato kml, kmz o shape.

6. Elaborar Memoria explicativa del Loteo, considerando deslinde de cada uno de los Lotes
Resultantes con las respectivas medidas de cada uno de sus deslindes, así también de los
metros de Servidumbre que compromete a cada Lote.
 III. Antecedentes Necesarios
El Mandante, debe proporcionar toda la información que a continuación se detalla o en su defecto,
autorizar y proporcionar datos que permitan realizar la solicitud de estos antecedentes en los
organismos respectivos:

1. Levantamiento topográfico en Formato dwg.

2. Fotocopia de cédula nacional de identidad vigente del propietario, por ambos lados, en Caso
de existir representante Legal del Propietario, debe además ser proporcionada la cedula de
identidad vigente de este y el respectivo documento que acredita la Representación.

En caso de ser el propietario persona jurídica, se debe proporcionar el RUT y la cédula nacional
de identidad vigente del Representante Legal.

En caso de ser el propietario una sociedad, de proporcionar Documentación fundante de su

representante (copia autorizada), Copia autorizada de Escritura Social, Copia de la inscripción
correspondiente, Certificado de vigencia de la Sociedad, Certificado de vigencia del
representante legal

3. Copia de inscripción de dominio del predio, emitida por el Conservador de Bienes Raíces
respectivo, con certificación de vigencia.

4. Certificado de Hipotecas, Gravámenes, Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar emitido por

el Conservador de Bienes Raíces respectivo, con certificación de vigencia.

5. Certificado en el consta que el predio a subdividir se encuentra fuera del límite urbano,
emitido por la Municipalidad respectiva (Certificado de Ruralidad).

6. Certificado de avalúo fiscal del predio, con clasificación de suelos (si la tuviere), emitido por el
Servicio de Impuestos Internos.

7. Documento donde conste servidumbre de tránsito activa (en casos en que el predio a
subdividir acceda a un espacio público a través de una servidumbre de tránsito).

IV. Valor Presupuesto

Detalle Un Cantidad Valor Unitario Subtotal
Subdivisión Lote 860 $30.000 $25.800.000
(Certificación de Predios Rústicos)
TOTAL $25.800.000

Nota: El valor del presupuesto no considera impuestos, por lo que, en caso de requerir documento, se debe considerar impuestos correspondientes.
 V. Tiempo de Ejecución
Se considera el tiempo de ejecución del proyecto hasta el ingreso a SAG de 15 días corridos desde la
confirmación del presupuesto. Se debe considerar además tiempos que demoran organismos como
CBR o DOM en emitir documentos que el SAG exige para el ingreso del expediente.

El valor del presupuesto considera todos los gastos de oficina, impresiones, inclusive el seguimiento
en SAG del expediente y subsanación de Observaciones si las hubiere.

VI. Estados de Pago

A convenir.

Berardo N. Ortiz López

16.944.409-9
Constructor Civil - Ingeniero PR

15 de Diciembre de 2021