Manual de Usuario SGC 2020

MANUAL
DE
USUARIO
ÍNDICE
MANUAL DE USUARIO ........................................................................................................................ 1
INTRODUCCIÓN ........................................................................................................................ 4
OBJETIVO DEL MANUAL ............................................................................................................ 4
USO E IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN CATASTRAL DEL ESTADO DE CAMPECHE (SGC)
................................................................................................................................................ 5
1. ACCESO AL SGC ..................................................................................................................... 5
2. MÓDULOS DEL SGC ............................................................................................................... 6
2.1 GESTIÓN CATASTRAL ..................................................................................................................... 7
2.1.1 NAVEGACIÓN.............................................................................................................................. 7
2.1.2 HERRAMIENTAS DEL MÓDULO DE GESTIÓN CATASTRAL ......................................................... 10
2.1.2.1 PROCESOS DE BÚSQUEDA ........................................................................................... 10
2.1.2.3 INFORMACIÓN....................................................................................................................... 19
2.1.2.4 TRÁMITE ................................................................................................................................ 23
2.1.2.5 CAPAS DE INFORMACIÓN ...................................................................................................... 24
3. PROCESOS DE ACTUALIZACIÓN ............................................................................................ 25
TRASLADO DE DOMINIO .................................................................................................................... 25
MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN ............................................................................................... 32
INVITACIÓN A MANIFESTAR .............................................................................................................. 37
PROYECTO DE FUSIÓN ....................................................................................................................... 39
PROYECTO DE DIVISIÓN..................................................................................................................... 52
GRABAR PROYECTO ........................................................................................................................... 65
PROYECTOS INMOBILIARIOS ............................................................................................................. 69
PLANO CATASTRAL CERTIFICADO ...................................................................................................... 84
4. PROCESOS DE SOPORTE ....................................................................................................... 85
ACTUALIZACIÓN DE DATOS CATASTRALES ........................................................................................ 85
RELOTIFICACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE RÉGIMEN.......................................................................... 96
5. PROCESOS DE VALUACIÓN................................................................................................. 112
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO.................................................................................................... 112
VALUACIÓN CATASTRAL MASIVA .................................................................................................... 115
6. EMISIÓN DE CONSTANCIAS ................................................................................................ 116
CÉDULA CATASTRAL ........................................................................................................................ 117
NÚMERO OFICIAL ............................................................................................................................ 120
ÁVALUO CATASTRAL Y SOLVENCIA .................................................................................................. 122
COMPROBANTE DOMICILIARIO CATASTRAL ................................................................................... 123
CÉDULA ESTATAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL ........................................................................... 124
CONSTANCIA DE INSPECCIÓN.......................................................................................................... 127
CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN O NO EN LOS REGISTROS CATASTRALES ......................................... 128
CERTIFICADOS CATASTRALES .......................................................................................................... 132
7. EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA ................................................................................................ 133
FIRMA ELECTRÓNICA ....................................................................................................................... 157
8. RECEPCIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LOS TRÁMITES ............................................................. 160
INTEGRACIÓN DEL EXPEDIENTE DÍGITAL ......................................................................................... 160
INSTITUTO DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA,

SISTEMA DE GESTIÓN CATASTRAL MULTIFINALITARIO GEOGRÁFICA Y CATASTRAL DEL ESTADO DE
DEL ESTADO DE CAMPECHE 2 CAMPECHE
MANUAL DE USUARIO
EMISIÓN DE ACUSE PARA EL RECIBO DEL CIUDADANO ................................................................... 161
SEGUIMIENTO EN LÍNEA .................................................................................................................. 162
9. ADMINISTRACIÓN DEL EXPEDIENTE DIGITAL ...................................................................... 166
CONSULTA Y ACTUALIZACIÓN DEL EXPEDIENTE DIGITAL ................................................................ 166
CREAR NUEVOS DIRECTORIOS ......................................................................................................... 168
SUBIR ARCHIVOS ............................................................................................................................. 168
10. INTERCAMBIO MUNICIPAL............................................................................................... 170
11. MÓDULO 3D.................................................................................................................... 176
12. INTEROPERABILIDAD OGC ............................................................................................... 178
13. IMPORTACIÓN DE ARCHIVOS DWG, DXF, SHP Y KML ......................................................... 179
14. GENERACIÓN DE PRODUCTOS CARTOGRÁFICOS ............................................................... 182
PLANO MANZANERO ....................................................................................................................... 182
PLANO DE FRACCIONAMIENTO O COLONIA .................................................................................... 188
PLANO DE LOCALIDADES ................................................................................................................. 192
PLANO DE CABECERAS MUNICIPALES DEL ESTADO DE CAMPECHE................................................. 195
PLANO DE SELECCIÓN ...................................................................................................................... 198
15. GENERACIÓN DE REPORTES Y ESTADÍSTICAS ..................................................................... 203
16. SALIR DEL SGC ............................................................................................................................ 214
17. RESTRICCIONES.......................................................................................................................... 214

MANUAL DE USUARIO
INTRODUCCIÓN
El Sistema de Gestión Catastral Multifinalitario del Estado de

Campeche (SGC), es un sistema que ha sido desarrollado de
acuerdo a lo establecido en el Modelo Óptimo de Catastro.
Su principal objetivo es contribuir a la modernización de los

Catastros, de los municipios del Estado, brindando una
herramienta que mediante la implementación de las nuevas
tecnologías de la información haga esto posible.
OBJETIVO DEL MANUAL
Orientar a los usuarios del Sistema de Gestión Catastral

Multifinalitario del Estado de Campeche (SGC), a través de
una guía muy accesible, que les ayude en el uso e
implementación de las herramientas que brinda el SGC, así
como en el correcto desarrollo de la gestión catastral.

MANUAL DE USUARIO
USO E IMPLEMENTACIÓN DEL SISTEMA DE GESTIÓN CATASTRAL
DEL ESTADO DE CAMPECHE (SGC)
1. ACCESO AL SGC
Para acceder al SGC, abra su navegador de internet y escriba la dirección:

https://sgc.infocam.gob.mx/sgc/ (Se sugiere utilizar el navegador Google Chrome).
Esta dirección le llevará a una página como la que aparece en la imagen, donde le pide su Usuario y
Contraseña, colóquelos en los apartados correspondientes y pulse el botón Ingresar.

MANUAL DE USUARIO
2. MÓDULOS DEL SGC
Al ingresar al SGC podrá ver una pantalla compuesta por dos áreas.
A la izquierda se encuentra el área de información, donde a lo largo del uso del SGC podrá
encontrar la información relativa a un predio o a los diferentes trámites que esté realizando.
A su derecha se encuentra el área gráfica, donde podrá identificar la ubicación del predio sobre el
cuál esté realizando algún aprovechamiento, así como visualizar la información de los diferentes
trámites que esté realizando.
En esta pantalla podrá observar en la esquina superior derecha, las pestañas de acceso a los
Módulos del SGC:
 Gestión catastral.
 Trámites
 Reportes.
 Estadísticas.
 Clasificación.
 Administración.

MANUAL DE USUARIO
2.1 GESTIÓN CATASTRAL
El Módulo de Gestión Catastral tiene como principal objetivo administrar y contener la información
geográfica y tabular del padrón catastral de cada uno de los 13 municipios del Estado de
Campeche.
El Módulo permite administrar los procesos correspondientes a la gestión catastral de los
municipios, así como verificar la información geográfica y de valores relacionadas con las
propiedades, a fin de mantenerla actualizada y disponible, para su uso y explotación a nivel Estatal
y Nacional.
2.1.1 NAVEGACIÓN
La navegación dentro del área gráfica del Módulo se realiza de manera muy intuitiva.
 Para desplazarse dentro del área gráfica, mueva el cursor en la dirección deseada.
 Para apuntar, mueva el puntero a un lugar concreto de la pantalla desplazando el cursor.
 Para arrastrar, mantenga pulsado el botón del cursor mientras lo desplaza a otro lugar y
luego suelte el botón.
 Para seleccionar un predio, coloque el cursor sobre él y de click.
 Para acercarse, también puede dar un click sobre el ícono de más.
 Para alejarse, también puede dar un click sobre el ícono de menos.

MANUAL DE USUARIO
 Para medir la superficie de algún predio, dar click el ícono en forma de Escuadra y
posteriormente selección la unidad de superficie en la que desee medir.
Seguidamente mueva el puntero hacia el área de su interés y dando click en el área podrá dibujar
polígonos que le ayudarán a realizar la medición.

MANUAL DE USUARIO
 Para medir la longitud de un predio dar click el ícono en forma de Regla y posteriormente
selección la unidad de longitud en la que desee medir.
Seguidamente mueva el puntero hacia el área de su interés y dando click en el área podrá dibujar
líneas que le ayudarán a realizar la medición.
 Para borrar los trazos que se ha realizado con las dos herramientas anteriormente
mencionadas, dar click en el ícono en forma de Borrador y en automático se

borrarán los trazos que haya realizado.

MANUAL DE USUARIO
2.1.2 HERRAMIENTAS DEL MÓDULO DE GESTIÓN CATASTRAL
Cuando ingrese al Módulo de Gestión Catastral, podrá ver en la parte superior izquierda 4
pestañas, que le ayudarán en el manejo de información y para la realización de los trámites
competentes a la administración catastral de cada municipio del Estado.
o Búsqueda
o Información
o Trámite
o Capas
2.1.2.1 PROCESOS DE BÚSQUEDA
Esta herramienta permite hacer la búsqueda de un predio que se encuentre en la Cartografía del
SGC. Primero seleccione la pestaña Búsqueda, inmediatamente aparecerán debajo las opciones,
Predio/Propietario, Dirección, Multifinalitario y Trámites.
Desde esta pestaña podemos realizar los siguientes procesos de búsqueda:
Búsqueda por clave catastral
Para identificar a los predios a nivel municipal, se utiliza el número de cuenta. Este identificador es
único y no puede modificarse o transferirse, siendo la única excepción, a través de aquellos
trámites que proporcionen la posibilidad de asignar un nuevo número de cuenta a la cartografía ya
existente, como en los casos de altas de predio, divisiones, fusiones, fraccionamientos, alta de
condominios, asociación de cuenta, etc.

MANUAL DE USUARIO
Para ubicar un predio por medio de su número de cuenta, basta situarnos en el cuadro de
búsqueda correspondiente como se especifica en la siguiente imagen.
Como se puede observar, se buscó y localizó correctamente al predio con número de cuenta
U11114. Al ser una consulta válida obtenemos información del propietario, la dirección del
inmueble, así como el folio real con el que se encuentre vinculado en el Registro Público de la
Propiedad (RPP). Al hacer clic en el registro del predio (marcado en la imagen con un cuadro rojo),
accederemos a la ficha de selección del predio y el sistema identificará la ubicación de la
cartografía en el mapa, tal como se muestra a continuación.

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Búsqueda por propietario
Así como en punto anterior, el usuario puede ubicar un predio por medio de los propietarios que
estén registrados a él. Para buscar un predio a través del propietario basta con posicionarnos en
en cuadro de búsqueda que se muestra a continuación y escribir el nombre o apellido de la
persona (mínimo 2 palabras) y hacer clic con la tecla «Enter».
Asimismo, si contamos con la Clave Única de Registro de Población de la persona, podemos

ubicarla a través de dicha clave. Cabe mencionar que para que la búsqueda por medio de la CURP
tenga la efectividad esperada, es importante que los usuarios validen a la persona que se asocia al
predio por medio de la CURP, con lo cual se evitan los registros duplicados y errores en la captura.

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Al ser una búsqueda más amplia, es probable que la persona cuente con múltiples predios
registrados a su nombre, como se muestra en la imagen anterior. De igual manera, al hacer clic en
cualquiera de los registros, nos dirigiremos a la ubicación de ese predio en la plataforma
geográfica.
Búsqueda por dirección
La búsqueda por dirección está dividida en tres secciones:

Búsqueda espacial por dirección
Esta sección permite localizar un predio a través de una consulta espacial, filtrando su ubicación
por la localidad, colonia y calles/cruzamientos.
Así, si queremos ubicar un predio que se encuentre en la localidad de Champotón, colonia centro y
calle 29, el sistema nos irá guiando de manera predictiva hacia donde se encuentra dicha
ubicación.

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Cabe señalar que mientras más exacta sea la información que los usuarios hayan proporcionado
tanto en la captura de los predios como en la exactitud de la información cartográfica de la
plataforma, la búsqueda proporcionará mejores resultados.
Búsqueda por ejido
A través de esta herramienta, el usuario puede ubicar fácilmente un ejido o núcleo ejidal dentro del
sistema. Para ello, nos posicionamos en la ficha de «Búsqueda por ejido» y a continuación,
ubicamos el ejido por medio del nombre, tal como se muestra en la figura siguiente.
Al seleccionar una opción dentro de los ejidos registrados, el sistema nos ubicará en la posición en
donde se encuentra dicho ejido.

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Una vez ubicado el núcleo ejidal, podremos elegir entre filtrar por el número de parcela o de
manzana localizado en ese ejido. Si elegimos la opción «Parcela», podremos buscar por el número
de la parcela.
Una vez seleccionada la parcela, nos permitirá ubicarnos en ese registro directamente en la
plataforma.

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Del mismo modo que con la parcela, si elegimos la opción Manzana, podremos ubicar los predios
que se encuentren en la manzana seleccionada.
Búsqueda por condominio
En la ficha de «Búsqueda por condominio», el usuario podrá localizar una base condominal de
acuerdo al nombre que se le haya asignado al momento de dar de alta en la plataforma.

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Como se puede observar, se ubicó correctamente el condominio Colonia Esperanza. Si hacemos
clic en el registro, el sistema nos dirige a la base condominal seleccionada.
La información de las bases condominales difiere de los predios regulares, debido a que estas
cuentan con información de la superficie condominal, conformada por el terreno y construcción
común y la construcción privada y común, además del tipo de condominio (horizontal o vertical).
Búsqueda por coordenadas
Cuando desee realizar una búsqueda de este tipo, seleccione la pestaña Multifinalitario y
posteriormente seleccione la opción búsqueda por coordenadas. Como podrá observar, podrá
ingresar coordenadas UTM o coordenadas geográficas, escríbalas en el apartado correspondiente
y de click al botón de Acercar, en ese momento, en el costado derecho de su pantalla se realizará
un acercamiento a la zona.

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En Búsqueda de Capas Multifinalitarias es la búsqueda que se realiza en función de las capas de
SHAPE, que se han importado.
TRÁMITES
Cuando desee realizar una búsqueda de este tipo, seleccione el botón Trámites, y escriba en la
casilla Buscar algún dato del trámite. El Módulo dará una lista de los trámites con coincidencia con
la búsqueda, seleccione el de su interés.

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2.1.2.3 INFORMACIÓN
Esta herramienta le permite visualizar la información y construcciones de un predio seleccionado.

La información que se muestra está integrada por tres apartados: Datos catastrales, Datos del
propietario, Datos Registrales, Dirección del Predio, Histórico de trámites.
 Datos catastrales: Clave catastral, Número de cuenta, Ámbito, Superficie.

 Datos del propietario: Nombre del propietario o Razón Social.
 Datos registrales: Información relacionada al folio real del predio.
 Dirección del predio: Localidad, Calle y Cruzamientos.
 Histórico de trámites: Historial de trámites sobre un predio.
También se muestra una barra de color verde en el caso de que ya haya sido validada la
información y gris en donde no haya sido validada la información del predio.

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Siempre que usted realice un trámite sobre un predio, éste se reflejará dentro de la información del
predio en la parte inferior con el título Histórico de trámites

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En la información de construcción se muestra: Construcciones por nivel, Bloque de construcción y
Tipología.
 Construcciones por nivel: Número de nivel que tiene el predio.
 Bloque de construcción: Área, Nivel, Referencia, Edad construcción, Factor por número de
niveles, Factor de grado de conservación.
 Tipología: Tipo, Destino, Categoría y Acabados.
En la información de historial se muestra: Historial de movimiento en el predio.
La información que contiene el expediente digital: se encuentran los documentos de los trámites
que ha realizado el predio:

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La herramienta Información cuenta con dos botones, uno es el botón Ver Fachada y el otro es
Trámites Catastrales.
Al dar click sobre el botón Ver Fachada, aparecerá en el costado derecho de su pantalla la fachada
del predio seleccionado, y automáticamente el botón Ver Fachada cambiará su nombre a Ocultar
Fachada:
Al mostrarse la fachada del predio aparecerá arriba de ella el botón Subir fachada. Al dar click
sobre él, se desplegará una ventana en la cual podrá hacer la búsqueda del archivo de la
nueva fachada para subir:

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2.1.2.4 TRÁMITE
Esta herramienta permite visualizar el flujo de los trámites que se encuentran en proceso de algún
predio.

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2.1.2.5 CAPAS DE INFORMACIÓN
Esta herramienta, permite visualizar las capas de información con que cuenta el SGC, misma que
se encuentra ordenada en Mapa base, Capas de información y Temático, figura siguiente.
Cuando desee ocultar o mostrar una capa de información, dé click sobre el nombre de la capa.
Cada capa de información o temático tiene herramientas para desplazar la capa hacia arriba o
abajo, también para asignar transparencia y poder permitir visualizar varias capas al mismo tiempo:

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3. PROCESOS DE ACTUALIZACIÓN
TRASLADO DE DOMINIO
Para realizar el trámite TRASLADO DE DOMINIO, es necesario acceder en la opción de trámites
catastrales y seleccionar la opción PROCESOS DE ACTUALIZACIÓN.
Elegimos el concepto TRASLADO DE DOMINIO y continuamos con el proceso.
Al realizar la selección del trámite se habilitarán dependiendo de los privilegios del usuario una
serie de etapas que deberemos cumplir a lo largo del trámite para poder realizarlo.

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Al seleccionar el concepto, si el trámite lo requiere, es necesario seleccionar el presentante que se
apersona a realizar el trámite. Al darle iniciar concepto nos aparecerá la opción para crear un folio
e iniciar el trámite, así como la selección de los requisitos del mismo.
Captura de presentante Selección de los requisitos del trámite
Al concluir esta etapa el sistema nos devolverá un folio de trámite y nos emitirá un ACUSE DE
RECEPCIÓN. Este documento se deberá entregar al presentante del trámite.

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Posteriormente se deberá digitalizar los requisitos para cargarlos a la plataforma y de esta manera
alimentar el expediente digital.
Después de la digitalización de los requisitos, al darle clic al botón siguiente nos aparecerá la etapa
de Captura del Traslado de Dominio.
La captura del traslado está comprendida por varias secciones donde hay que capturar los datos
que son necesarios para el registro del traslado de dominio.
Buscar y asociar a un adquiriente.
Permite buscar a un adquiriente si este existiera dentro del padrón catastral, si no existiera dentro
del padrón se puede agregar validando sus datos mediante su CURP.

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Ubicación del inmueble que se adquiere. Permite agregar la dirección postal donde se encuentra
ubicado el inmueble. Seguidamente hay que capturar los datos de la superficie de la escritura.
Datos de la escritura. Se presentan los campos para la captura de los datos de escrituración del
predio haciendo referencia al acto del traslado de dominio.

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Colindancias y observaciones. Si existiera un folio de pago producto del trámite, se puede
capturar en esta sección, al igual que las medidas y colindancias. Estos datos aparecerán en la
constancia del traslado que se emitirá, por ello son necesarios para el trámite.
Determinación de impuestos. En esta sección se deberá de capturar los datos de valor de

operación y valor fiscal para el cálculo del impuesto, si en el acto se exenta este impuesto, se
deberá elegir la opción Exento de impuesto para omitir estos datos.
Finalmente, se deberá elegir el notario que estuvo a cargo de la realización del acto y si los datos
se han completado de manera correcta elegir la opción Guardar cambios para, cabe señalar que
en este paso no se modifica directamente los datos del predio, ya que el guardado

MANUAL DE USUARIO
Al darle guardar nos aparecerá un mensaje de confirmación que nos indicara que los datos se han
guardado.
Al continuar el trámite nos aparecerá la opción para revisar los datos que se han capturado previos
al guardado así como también poder guardar los cambios del traslado.

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Grabar los datos del traslado de dominio
En esta sección se graban los datos capturados en el traslado de dominio, datos como el
adquiriente quien será el nuevo propietario del predio, así como también los datos de domicilio y de
escrituración, entre otros.
Documento de declaración del traslado de dominio.

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MANIFESTACIÓN DE CONSTRUCCIÓN
Elije el menú de Procesos de Actualización, para entrar al trámite de “Manifestación de

construcción”.

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Elige la persona que inicia el trámite, este puede ser el mismo propietario del predio o algún
tramitador que tenga una carta poder proporcionada por el propietario.
El siguiente paso es validar los requisitos del trámite con los que proporciona el ciudadano, esto es
con la finalidad que se cumpla con todos los requerimientos solicitados para poder iniciar el trámite,
cabe recordar que hay requisitos obligatorios que debe de cumplir el ciudadano para poder iniciar
el trámite, de lo contrario éste será rechazado.

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Si el ciudadano cumple con todos los requisitos obligatorios se podrá crear un folio dentro del
Sistema de Gestión Catastral. Una vez creado el folio, el sistema genera un archivo digital “Acuse
de recibido”.
Este documento contiene información del trámite, del solicitante y número de folio.
Una vez que el trámite es creado, el siguiente paso es digitalizar la documentación que el
ciudadano ingresó para poder cargarlo a su expediente digital.

MANUAL DE USUARIO
La siguiente etapa es agregar las construcciones en el predio dentro del módulo de edición de
cartografía en caso que sea necesario.
Al igual que en la cartografía también se clasifica la información de las construcciones, información

de cada bloque de construcción.

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La siguiente etapa es la validación técnica, aquí consiste en la revisión en general del proyecto
para determinar si cumple y se continúa de etapa o se regresa a una anterior para revisión.
Una vez que se finaliza se genera el documento de manifestación de construcción como resultado
del trámite.

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INVITACIÓN A MANIFESTAR
Se inicia el trámite de invitación a manifestar.
Elegimos el nombre del solicitante del trámite

MANUAL DE USUARIO
Generamos el documento de solicitud de manifestar.

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PROYECTO DE FUSIÓN
Para realizar el trámite PROYECTO DE FUSIÓN, es necesario acceder en la opción de trámites

Elegimos el concepto REGISTRO DE FUSIÓN y continuamos con el proceso.
Al realizar la selección del trámite se habilitarán dependiendo de los privilegios del usuario una

MANUAL DE USUARIO
La primera etapa para iniciar un trámite es registrar a la persona que llega a realizar el trámite.
Una vez concluida la captura del presentante, deberemos indicar si esta persona cumplió con los
requisitos requeridos para la realización del trámite.

MANUAL DE USUARIO

MANUAL DE USUARIO
Una vez concluida la carga de la información digitalizada daremos click en el botón siguiente para
ir a la siguiente etapa: VALIDACIÓN TÉCNICA.
En esta etapa el usuario encargado, dictaminará si el trámite es técnicamente factible o no. Podrá
dictaminar de manera Positiva o Negativa el trámite y capturar una descripción del motivo del
dictamen. Para avanzar a la siguiente etapa haremos click en el botón SIGUIENTE.

MANUAL DE USUARIO
A continuación, toca el turno del área jurídica de validar si en términos legales el trámite de
FUSIÓN continúa en la etapa de VALIDACIÓN JURÍDICA.
Podrá dictaminar de manera Positiva o Negativa el trámite y capturar una descripción del motivo
del dictamen, una vez concluida esta etapa haremos click en el botón SIGUIENTE.
Posterior a la etapa de VALIDACIÓN JURÍDICA, viene la etapa de EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA,

en la que encontraremos un botón que nos redirigirá al Módulo de Edición Cartográfica.
Dentro del módulo nos aparecerán las opciones para continuar con el trámite.

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Antes de empezar es necesario generar un proyecto de FUSIÓN y se puede realizar de 2 maneras.
La primera es seleccionando dos predios que sean adyacentes, es decir, que compartan al menos
un lado, posteriormente seleccionaremos el ícono de FUSIONAR
Esto nos dará como resultado la generación de un proyecto de FUSIÓN, es decir una vista previa
de cómo quedará el polígono fusionado antes de grabarlo definitivamente en la base de datos del
sistema.

MANUAL DE USUARIO
La otra opción para generar un proyecto de FUSIÓN es cargarlo desde un archivo con la estructura
necesaria, esto lo haremos desde el panel para carga de archivos.
La estructura podrá ser descargada en el módulo en la sección de descargas.

MANUAL DE USUARIO
Una vez con el proyecto cargado en el trámite, se procederá con los siguientes pasos:
 Realizar una validación de áreas.

 Validación y/o revisión de requisitos.
 Capturar la información de las fracciones del proyecto.
 Emisión del documento de Valor Fracción/Fusión.
En el paso de la revisión del proyecto, el sistema realizará una validación de áreas para indicarle al
usuario de algún problema con las geometrías como pueden ser:
 Traslapes con colindantes que no intervienen en el proyecto.

 Traslapes entre las fracciones del proyecto.
 Huecos entre las fracciones del proyecto.

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El siguiente paso es la revisión y/o la validación de los requisitos, en este apartado el sistema le
habilita al usuario acceder a los requisitos que el ciudadano presentó para realizar el trámite, y de
esta manera validarlos o utilizarlos para la realización del trámite.
Posteriormente iniciaremos con la captura de los datos del polígono resultante o las fracciones
resultantes.
En este apartado capturaremos información de la dirección, del predio y propietarios para que este
pueda ser dado de alta.
Los datos de ÁMBITO, VALOR DE SUELO Y ASENTAMIENTO serán tomados de manera

espacial, es decir, al momento de cargar las fracciones se le asignará un valor dependiendo de la
zona en que se encuentren.

MANUAL DE USUARIO
En caso que los datos asignados de manera espacial no sean los que corresponde, será necesario
ajustar las capas de Asentamiento, Valor de suelo del sistema dentro de edición de cartografía.
En la parte baja de la imagen se encuentran dos casillas por cada fracción.
La casilla ÁREA DE AFECTACIÓN nos indicará que esa fracción es parte de una vialidad o
afectación de cualquier tipo que no generará una cuenta catastral.
La segunda casilla nos sirve para indicar que la fracción en cuestión es la que mantendrá la cuenta
original y no se generará una cuenta nueva.

MANUAL DE USUARIO
En la pestaña de Propietarios el sistema precargará los propietarios de los predios que participan
el a FUSIÓN, el usuario determinará la nuda, usufructo y la cantidad de propietarios con los que
contará el polígono resultante.
El usuario podrá agregar nuevos propietarios validándolos con la CURP, determinar el tipo de
propietario, NUDA y USUFRUCTO, estos últimos deberán sumar 100 cada uno entre los
propietarios capturados tal y como se muestra en la imagen anterior.
Una vez concluido la parte de la captura de las fracciones resultantes, el siguiente paso es generar
la constancia de VALOR FRACCIÓN/FUSIÓN

MANUAL DE USUARIO
Posteriormente saldremos del módulo de edición de cartografía y haremos un click en el botón
siguiente para dirigirnos a la siguiente etapa.
La VALIDACIÓN EN DIRECCIÓN es el visto bueno del documento por parte del Área de dirección,
en esta etapa podrán canalizarlo a una etapa anterior en caso de que algo necesite revisarse.
En caso contrario el usuario de dirección deberá validar como procedente y continuar dando click
en el botón siguiente que aparecerá una vez que genere el dictamen de validación.

MANUAL DE USUARIO
La última etapa es la ENTREGA EN VENTANILLA, donde se le entregará al ciudadano el
resultado final del trámite, el documento de VALOR FRACCIÓN/FUSIÓN generado previamente en
la etapa edición de cartografía.
El predio o los predios que intervengan en la FUSIÓN, quedarán bloqueados para futuras
modificaciones a la cartografía que deseen realizarse en tanto no se grabe o cancele el proyecto
generado.
El grabado o la cancelación se hará en un trámite posterior una vez que el proyecto haya sido
registrado en Registro Público o una vez que se confirme por el ciudadano la cancelación del
proyecto.

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PROYECTO DE DIVISIÓN
Para realizar el trámite PROYECTO DE DIVISIÓN, es necesario acceder en la opción de trámites

Elegimos el concepto REGISTRO DE DIVISIÓN y continuamos con el proceso.
Al hacer la selección del trámite se nos habilitarán dependiendo de los privilegios del usuario una

MANUAL DE USUARIO
La primera etapa para iniciar un trámite es registrar a la persona que llega a realizar el trámite:
Una vez concluida la captura del presentante, necesitamos indicar si esta persona cumplió con los
requisitos requeridos para la realización del trámite:

MANUAL DE USUARIO

MANUAL DE USUARIO
ir a la siguiente etapa VALIDACIÓN TÉCNICA
En esta etapa el usuario encargado, dictaminará si el trámite es técnicamente factible o no. Podrá
dictaminar de manera Positiva o Negativa el trámite y capturar una descripción del motivo del
dictamen, una vez concluida dicha etapa haremos click en el botón SIGUIENTE.

MANUAL DE USUARIO
A continuación, toca el turno del Área jurídica de validar si en términos legales el trámite de
DIVISIÓN continúa en la etapa de VALIDACIÓN JURÍDICA.
Podrá dictaminar de manera Positiva o Negativa el trámite y capturar una descripción del motivo
del dictamen, una vez concluida esta etapa haremos click en el botón SIGUIENTE.
Posterior a la etapa de VALIDACIÓN JURÍDICA, viene la etapa de EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA,

en la cual encontraremos un botón que nos redirigirá al Módulo de Edición Cartográfica.
Una vez dentro del módulo aparecerán las opciones para continuar con el trámite.

MANUAL DE USUARIO
Antes de empezar es necesario generar un proyecto de DIVISIÓN, esto se puede realizar de 2
maneras.
La primera es dibujando una línea que divida el predio, es decir, que corte al predio en al menos
dos lados, posteriormente seleccionaremos la línea dibujada y el predio a dividir, una vez hecho
esto seleccionaremos el icono de DIVIDIR.

MANUAL DE USUARIO
Esto nos dará como resultado la generación de un proyecto de DIVISIÓN, es decir una vista previa
de cómo quedará el polígono dividido antes de grabarlo definitivamente en la base de datos del
sistema.
La otra opción para generar un proyecto de DIVISIÓN es cargarlo desde un archivo con la
estructura necesaria, esto lo haremos desde el panel para carga de archivos.

MANUAL DE USUARIO
La estructura podrá ser descargada desde el módulo en la sección de descargas:
Una vez con el proyecto cargado en el trámite, se procederá con los siguientes pasos:
 Realizar una validación de áreas.

 Validación y/o revisión de requisitos.
 Capturar la información de las fracciones del proyecto.
 Emisión del documento de Valor Fracción/Fusión.

MANUAL DE USUARIO
En el paso de la revisión del proyecto, el sistema realizará una validación de áreas para indicarle al
usuario de algún problema con las geometrías como pueden ser:
 Traslapes con colindantes que no intervienen en el proyecto.

 Traslapes entre las fracciones del proyecto.
 Huecos entre las fracciones del proyecto.
El siguiente paso sería la revisión y/o la validación de los requisitos, en este apartado el sistema
habilita al usuario acceder a los requisitos que el ciudadano presentó para realizar el trámite, y de
esta manera validarlos o utilizarlos para la realización del trámite.

MANUAL DE USUARIO
Posteriormente iniciaremos con la captura de los datos del polígono resultante o las fracciones
resultantes:
En este apartado capturaremos información de la dirección, del predio, y propietarios para que este
pueda ser dado de alta.
Los datos de ÁMBITO, VALOR DE SUELO Y ASENTAMIENTO serán tomados de manera

espacial, es decir, al momento de cargar las fracciones se le asignará un valor dependiendo de la
zona en que se encuentren.
En caso que los datos asignados de manera espacial no sean los que corresponde, será necesario
ajustar las capas de Asentamiento, Valor de suelo del sistema dentro de edición de cartografía.
En la parte baja de la imagen se encuentran dos casillas por cada fracción:

MANUAL DE USUARIO
La casilla ÁREA DE AFECTACIÓN indicará que esa fracción es parte de una vialidad o afectación
de cualquier tipo que no generará una cuenta catastral.
La segunda casilla nos sirve para indicar que la fracción en cuestión es la que mantendrá la cuenta
original y no se generará una cuenta nueva.
En la pestaña de Propietarios el sistema precargará los propietarios de los predios que participan
en la DIVISIÓN. El usuario determinará la nuda, usufructo y la cantidad de propietarios con los que
contará el polígono resultante.
El usuario podrá agregar nuevos propietarios validándolos con la CURP, determinar el tipo de
propietario, NUDA y USUFRUCTO, estos últimos deberán sumar 100 cada uno entre los
propietarios capturados tal y como se muestra en la imagen anterior.

MANUAL DE USUARIO
Una vez concluido la parte de la captura de las fracciones resultantes, el siguiente paso es generar
la constancia de VALOR FRACCIÓN.
Posteriormente saldremos del módulo de edición de cartografía y haremos un click en el botón

siguiente para dirigirnos a la siguiente etapa.
La VALIDACIÓN EN DIRECCIÓN es el visto bueno del documento por parte del Área de dirección,
en esta etapa podrán canalizarlo a una etapa anterior en caso de que se necesita alguna revisión.
En caso contrario el usuario de dirección deberá validar como procedente y continuar dando click
en el botón siguiente que aparecerá una vez que generé el dictamen de validación.

MANUAL DE USUARIO
La última etapa es la ENTREGA EN VENTANILLA, donde se le entregará al ciudadano el resultado
final del trámite, el documento de VALOR FRACCIÓN/FUSIÓN generado previamente en la etapa
edición de cartografía.
El predio o los predios que intervengan en la FUSIÓN, quedarán bloqueados para futuras
modificaciones a la cartografía que deseen realizarse en tanto no se grabe o cancele el proyecto
generado.
El grabado o la cancelación se hará en un trámite posterior una vez que el proyecto haya sido
registrado en Registro Público o una vez que se confirme por el ciudadano la cancelación del
proyecto.

MANUAL DE USUARIO
GRABAR PROYECTO
Cuando realizamos un trámite de División o Fusión el predio queda inhabilitado para hacer
modificaciones a sus límites geográficos en tanto no se finalice o cancele el proyecto previo.
El escenario normal, ocurriría cuando el ciudadano regresa con su proyecto que ha sido inscrito en
el Registro Público, listo para darlo de alta en catastro.
En caso contrario el ciudadano podría solicitar realizar algún otro procedimiento sobre el predio
(Fusión, División, Fraccionamientos, Alta de construcciones) y en tanto exista un proyecto previo
no lo permitirá el sistema hasta que se cancele (en caso que ese proyecto no se vaya a concluir).
Para realizar este procedimiento de GRABADO o CANCELACIÓN, es necesario acceder en la

opción de trámites catastrales y seleccionar la opción PROCESOS DE ACTUALIZACIÓN.
Elegimos el concepto GRABADO DE PROYECTO y continuamos con el proceso.

MANUAL DE USUARIO
Una vez concluida la captura del presentante, nos aparecerá la etapa de GRABADO DE
PROYECTO.

MANUAL DE USUARIO
En esta etapa nos aparecerá el detalle de los datos de la FUSION/DIVISIÓN, que se encuentre en
proceso en específico:
 Datos de las fracciones.

 Usuario que realizó
 Fecha en que se inició el trámite
 Tiempo transcurrido
 Documento que se emitió (Valor FRACCIÓN/FUSIÓN)
En caso que el proyecto se vaya concluir de manera exitosa con el alta de las fracciones
deberemos seleccionar el botón.
Este botón nos desplegará un mensaje para confirmar el acto.
Al confirmar la acción el proyecto se procederá a dar de alta, registrando las cuentas en el sistema.
En caso que el proyecto no se vaya a concluir se deberá hacer click en el botón.

MANUAL DE USUARIO
También nos pedirá confirmar la acción y desechará el proyecto.
Una vez concluido las cuentas quedarán dadas de alta o liberadas en caso de cancelación, para
poder realizar cualquier otro procedimiento que afecte los límites de los predios.

MANUAL DE USUARIO
PROYECTOS INMOBILIARIOS
FRACCIONAMIENTOS Y CONDOMINIOS
Para realizar el proceso de inscripción de un nuevo PROYECTO INMOBILIARIO debemos

seleccionar el trámite FRACCIONAMIENTOS de la sección de PROCESOS DE ACTUALIZACIÓN.
Elegimos el concepto FRACCIONAMIENTOS y continuamos con el proceso.

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RECEPCIÓN; este documento se deberá entregar al presentante del trámite.

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ir a la siguiente etapa EDICIÓN CARTOGRÁFICA.
Una vez dentro del módulo nos aparecerán las opciones para continuar con el trámite.

MANUAL DE USUARIO
El módulo de EDICIÓN CARTOGRÁFICA, se adecuará a los requerimientos de cada trámite
seleccionado, en este caso nos despliega una serie de pasos para poder dar de alta un
PROYECTO INMOBILIARIO.
Como primer punto se valida que el número de cuenta seleccionado cuente con cartografía.
El siguiente paso es opcional, DESCARGA DE ESTRUCTURAS, en este paso podremos

descargar las estructuras que el sistema aceptará y reconocerá para el alta de los proyectos:
Todas las opciones nos descargaran un archivo con el polígono georreferenciado y la estructura
solicitada para poder iniciar con el dibujo del proyecto, también es posible descargar un Excel con
el detalle de cada estructura y las capas que las componen para poder generar el archivo por su
cuenta.
Una vez que se descargaron las estructuras y se pudieron dibujar los proyectos podemos pasar al
siguiente punto, CARGA DEL PROYECTO; En este punto se podrá subir un archivo en formato
SHAPE o en formato DXF.

MANUAL DE USUARIO
En caso de subir un DXF es necesario tener en cuenta las siguientes consideraciones.
CONSIDERACIONES IMPORTANTES ANTES DE SUBIR LOS ARCHIVOS DXF
 Deben contener polilíneas cerradas.

Las capas de tipo Polígono deben contener únicamente polilíneas cerradas.
 Nombres de capas de acuerdo a la estructura (todas las capas que no estén
dentro de la estructura serán omitidas).
 Etiquetas sin estilos ni caracteres especiales en los nombres de etiqueta (Tipo
TEXT).
Que no sean Tipo MTEXT ya que al ser exportadas las multilíneas generan
caracteres basura.
 En el caso de Condominios TODOS los polígonos que correspondan al mismo
departamento (expediente catastral) deben de clasificarse: Calle, Número
Exterior, Número Interior, Colonia, Indiviso general(en el caso de áreas
privativas).
 Revisar que todas las capas de tipo polígonos tenga sus correspondientes
capas de etiqueta (revisar Excel de Estructuras de PI).
 En los DXF el indiviso se debe capturar de la siguiente forma :
Ejemplo:
50.5 especificando el 50.5%
Esto al procesarse en el sistema aparecería de la forma:
0.505 como indiviso
En caso de que se requiera corregir dentro del Sistema por ejemplo el indiviso
al 41.53 % se deberá capturar 0.4153 para que se tome de manera
correcta.
Siempre y cuando el archivo DXF cumpla las indicaciones previamente mencionadas podremos
cargarlo en el apartado de carga.

MANUAL DE USUARIO
Al momento de cargar, el sistema convertirá el archivo en formato SHAPE o DXF en un proyecto
de inscripción de FRACCIONAMIENTO, CONDOMINIO VERTICAL U HORIZONTAL, según sea el
caso, ya que esto estará determinado por la estructura que contenga el archivo cargado.
En caso de ser un condominio en formato dúplex se deberá marcar la casilla ES DUPLEX.

Si el archivo trae un proyecto con estructura válida, el sistema generará un proyecto y se
habilitarán más opciones para realizar.

MANUAL DE USUARIO
Dentro de las opciones principales que se habilitan se encuentran:
 Validación de huecos y traslapes.

 Asentamientos, vialidades y manzanas.
 Asignación de claves.
En la Validación de huecos y traslapes, el sistema analizará las geometrías del proyecto y arrojará
los errores que encuentre en las geometrías del proyecto:
Una vez hecha la validación se desplegará un desglose de las áreas que contiene el proyecto.
La siguiente etapa es ASENTAMIENTOS, VIALIDADES Y MANZANAS, y aquí es donde el usuario
de catastro deberá seguir una serie de pasos para generar de manera automática los
asentamientos y vialidades en base al proyecto cargado.
En el caso de los Fraccionamientos, se desplegará una opción GENERAR MANZANAS y en el

caso que el proyecto sea un condominio tendrá la opción GENERAR BASE CONDOMINAL.
Opciones EN FRACCIONAMIENTOS

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Opciones en CONDOMINIOS
Generar Polígono de Asentamiento

El sistema obtendrá espacialmente los datos espaciales de Estado, Región, Municipio, Zona,
Localidad y Sector; dejando a captura solamente el tipo de asentamiento, el nombre y el Código
Postal.
En caso que los datos asignados espacialmente no sean los indicados el usuario deberá ajustar las
capas espaciales dentro del módulo de edición de cartografía.
Una vez capturado, procederemos a darle click en el botón guardar para que el sistema actualice la
capa de Asentamientos del sistema.

MANUAL DE USUARIO
Clasificar Vialidades
Este apartado nos indica que las líneas de vialidades deben estar clasificadas.
Validar y Guardar Vialidades

En caso que existan vialidades, esta opción valida que estén clasificadas y asigna espacialmente
los datos a los lotes que les corresponda.
Generar Manzanas
El sistema en base a la clasificación de los lotes de los FRACCIONAMIENTOS generará los
polígonos de manzanas.
Importar Manzanas
El usuario deberá revisar que los polígonos de manzanas generados por el sistema sean correctos,
en ese caso el usuario deberá encender la capa de MANZANAS del sistema en el apartado de
CAPAS, para posteriormente importarlas.

MANUAL DE USUARIO
El sistema migrará los polígonos y los agregará en la capa de MANZANAS del sistema.
Generar Base Condominal

En el caso de los CONDOMINIOS, esta etapa aparecerá en lugar de la GENERACION DE
MANZANAS en FRACCIONAMIENTOS.
En este proceso el sistema generará la base condominal del proyecto en base a los polígonos que
componen el proyecto.
Una vez realizado este paso el sistema le asignará un ID de condominio.
Selección de región y manzanas.
En este apartado el sistema le permitirá al usuario ver que claves ya están asignadas actualmente
en el padrón catastral, y así poder determinar la numeración de los sectores, manzanas y lotes.

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ASIGNACIÓN DE CLAVES
Este apartado nos permite asignarle un número de predio a cada lote en base a diferentes criterios.

MANUAL DE USUARIO
Numeración en el sentido del reloj de la manzana.
Bajo este criterio el usuario debe seleccionar el predio de la manzana por el cual se empezará a
numerar, a partir de este la numeración se hará en el sentido horario, tomando en cuenta un inicio
y un salto. Es decir si indicamos como inicio el 2 y un salto de 2 en 2, la numeración empezaría con
el 2 y el siguiente numero en asignar seria el 4,6,8 y así sucesivamente.
Numeración por Línea
Este criterio consiste en que el sistema habilitara el dibujo de una línea para esta opción, y utilizará
el inicio y el salto, pero siguiendo los lotes que la línea dibujada vaya intersectando.

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Numeración por selección.
Este criterio es el más simple de los tres, el sistema utilizará el inicio y el salto seleccionado e ira
numerando cada lote que nosotros seleccionemos.
Una vez concluida la Asignación de claves, se habrá concluido con el proceso, en este punto
todos los lotes tendrán asignada su clave catastral.
Podemos ver los predios y su clasificación seleccionando uno a uno en el mapa o de manera
general ubicando el icono en la barra vertical que divide el mapa de edición de cartografía.
Este icono desplegar la TABLA DE FRACCIONAMIENTO o la TABLA DE REGIMEN en caso de

CONDOMINIOS.

MANUAL DE USUARIO
Ya que los predios estén validados correctamente deberemos hacer el GRABADO DEL
PROYECTO para concluir con el proceso.

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PLANO CATASTRAL CERTIFICADO
El sistema puede emitir planos catastrales certificados que pueden ser descargables en formato
pdf.

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4. PROCESOS DE SOPORTE
ACTUALIZACIÓN DE DATOS CATASTRALES
La Actualización de datos catastrales permite al usuario modificar la información relacionada al
predio de manera individual.
Para acceder a este trámite, ingrese al Sistema de Gestión Catastral con sus credenciales y
después ubique el predio al que desea modificar sus datos. A continuación, en la ficha de Trámites
catastrales seleccione la opción Procesos de soporte.
Seguidamente, nos aparecerá un apartado con los conceptos y seleccionamos la opción

Corrección de información de padrón o Actualización por oficio.

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Para ambos casos, existe la opción de capturar al presentante, que es la persona que está
solicitando el trámite.
Si el solicitante es el mismo que el propietario, basta con hacer clic en el botón “propietario es
presentante”. Esto provocará que se autocomplete la ficha del presentante sin necesidad de
capturarlo.
Para el caso de que el solicitante ya haya sido registrado previamente en la base de datos de la
plataforma, bastará con hacer una búsqueda del nombre de la persona, tal como se muestra en la
figura siguiente.
En el ejemplo anterior, observamos que hemos hecho una búsqueda por el nombre “Juan Pérez”, y
a continuación nos aparece un listado de todas las personas registradas con ese nombre y que se
encuentren validadas con la CURP. Bastará con hacer clic en el registro deseado para asociar a la
persona como presentante, como se muestra a continuación.

MANUAL DE USUARIO
Si la persona no se encuentra registrada en la base de datos, podemos crear ese registro haciendo
clic en el botón Alta de presentante, esta función abre un formulario para capturar los datos que
conforman la CURP de la persona.
Una vez que hemos ingresado los datos de nombre, apellidos, género y la fecha y lugar de
nacimiento, haremos clic en Consultar persona, lo que hará que se realice una consulta de estos
datos al servicio web del Registro Nacional de Población. Si la petición es satisfactoria, nos
aparecerá un mensaje como el que se muestra a continuación.

MANUAL DE USUARIO
Al hacer clic en la opción Sí, asociar persona, se asignará como presentante a la nueva persona
que ya se dio de alta en la base de datos.
Para iniciar el trámite, daremos clic en el botón Iniciar concepto, lo que nos generará un nuevo folio
de trámite. Este folio es único, irrepetible e intransferible entre los procesos catastrales del
municipio. Consecuentemente, el sistema nos enlazará con la primera etapa del trámite que
hayamos seleccionado, el cual es en ambos casos la etapa de Edición de información catastral.
Edición de información catastral – Corrección de información del Padrón

La etapa se encuentra dividida en tres secciones principales.
Predio
En esta ficha se puede modificar la información que conforman las características del predio. Se
encuentra dividida en cuatro secciones:
Generalidades
En esta sección se puede actualizar la información de la clave catastral estandarizada o clave
única catastral, que es la conformada de acuerdo a la documentación oficial proporcionada por el
Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI). Esta clave se forma a partir de las capas
espaciales de la plataforma.

MANUAL DE USUARIO
De igual modo, podemos actualizar datos relacionados a la tenencia, el uso de suelo y anotaciones
de predio y de carácter jurídico.
Datos registrales
El Sistema de Gestión Catastral está vinculado con el Registro Público a través del folio real y no
almacena datos del RPP más que dicho folio, lo que representa que los datos que se muestran en
todo momento son datos los actualizados.

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El SGC cuenta con múltiples mecanismos para realizar la consulta de datos hacia el Registro
Público de la Propiedad (RPP). El usuario puede elegir entre consultar por medio del folio real,
propietarios, etc. A continuación se muestran ejemplos de estas consultas.
Consulta por folio real
Consulta por propietarios

MANUAL DE USUARIO
Para vincular un folio real del RPP a un número de cuenta del SGC basta con hacer clic en el
botón Vincular folio real al predio. Si la vinculación fue correcta, nos aparecerá un mensaje de
confirmación como se muestra a continuación.
En este punto, como nuestro predio ya se encuentra vinculado a un folio real, la capa de
información de Predios vinculados al Registro Público ha sido actualizada.
Si desea desvincular el folio real, basta con hacer clic en el botón de color rojo Desvincular Folio
real. Se mostrará una alerta de confirmación como la que se muestra en la imagen siguiente.

MANUAL DE USUARIO
Y hacemos clic en Desvincular folio real para confirmar nuestra petición y el sistema desvinculará
el folio y actualizará la capa mencionada anteriormente.
Dirección
Este formulario actualiza los datos relativos a la ubicación del predio. El asentamiento está limitado
a los asentamientos registrados en el municipio. Si el asentamiento que desea asociar al predio
(colonia, fraccionamiento, etc.) no se encuentra en la base datos es necesario crear el registro
geográfico (notificar al departamento pertinente) de esa área antes de proceder a actualizar los
datos del predio.

MANUAL DE USUARIO
Valuación catastral unitaria.
Para el valor catastral, podremos seleccionar el valor unitario. Este valor tiene un costo por metro
cuadrado previamente estipulado en la legislación vigente. Lo podemos obtener de manera
automática de acuerdo a la ubicación geográfica del predio. Cabe resaltar que de igual manera
podemos modificar los valores de los factores de mérito o demérito del predio. Esto provocará que
el predio aumente o disminuya su valor de acuerdo la longitud de su frente, fondo, irregularidad del
terreno y otras características únicas de la propiedad.
Asimismo, conforme vamos realizando los cambios, los valores de terreno, construcción y valor
catastral (la suma de los primeros dos) se irá actualizando dinámicamente para ayudar al usuario a
conocer los nuevos valores antes de actualizar.
Propietarios

MANUAL DE USUARIO
Se muestra un listado de los propietarios del predio y el tipo de propiedad que tienen con respecto
a este (propietario, arrendatario, poseedor, etc.) así como sus respectivos porcentajes de nuda y
usufructo.
El listado de propietarios se actualiza una vez que damos clic en el botón de Actualizar datos de
los propietarios. Para que se realice esta modificación, cabe señalar que el sistema requiere la
validación de que el porcentaje de nuda y usufructo sea del cien por ciento (ambos), de lo
contrario, el sistema enviará un mensaje como el siguiente.
Construcciones
Si el predio cuenta con construcciones, en este apartado puede modificar la información de cada
bloque de construcción que esté vinculado a la plataforma. En la imagen siguiente, observamos
que el predio tiene dos construcciones, aquí podemos modificar los datos del Índice de Valor de
Construcción (IVC).

MANUAL DE USUARIO
Al momento de seleccionar una construcción, en el mapa nos identificará de color café la superficie
correspondiente a ese bloque en específico, tal como se muestra a continuación.
Así como en la ficha de Valuación se modificaban los méritos y deméritos del terreno, para las
construcciones también se pueden modificar sus propios factores.
Para actualizar los datos de la construcción, damos clic en el botón Guardar información de la
construcción seleccionada.

MANUAL DE USUARIO
RELOTIFICACIÓN Y/O MODIFICACIÓN DE RÉGIMEN
Para realizar el proceso de inscripción de un RELOTIFICACIÓN O MODIFICACIÓN DE RÉGIMEN

debemos seleccionar el trámite RELOTIFICACIÓN de la sección de PROCESOS DE
ACTUALIZACIÓN.
Elegimos el concepto RELOTIFICACIÓN y continuamos con el proceso.
Este proceso es similar a la inscripción de FRACCIONAMIENTOS con la diferencia que en edición

de cartografía se le agrega una sección para capturar las cuentas que serán dadas de baja.

MANUAL DE USUARIO

MANUAL DE USUARIO

MANUAL DE USUARIO
ir a la siguiente etapa EDICIÓN CARTOGRÁFICA:
Una vez dentro del módulo nos aparecerán las opciones para continuar con el trámite

MANUAL DE USUARIO
El módulo de EDICIÓN CARTOGRÁFICA, se adecuará a los requerimientos de cada trámite
seleccionado, en este caso nos despliega una serie de pasos para poder dar de alta un
PROYECTO INMOBILIARIO.
Como primer punto se valida que el número de cuenta seleccionado cuente con cartografía.
El siguiente paso es opcional, DESCARGA DE ESTRUCTURAS, en este paso podremos

descargar las estructuras que el sistema aceptará y reconocerá para el alta de los proyectos.
Todas las opciones nos descargarán un archivo con el polígono georreferenciado y la estructura
solicitada para poder iniciar con el dibujo del proyecto, también es posible descargar un Excel con
el detalle de cada estructura y las capas que las componen para poder generar el archivo por su
cuenta.
Una vez que se descargaron las estructuras y se pudieron dibujar los proyectos podemos pasar al
siguiente punto, CARGA DEL PROYECTO. En este punto se podrá subir un archivo en formato
SHAPE o en formato DXF.

MANUAL DE USUARIO
En caso de subir un DXF es necesario tener en cuenta las siguientes consideraciones.
CONSIDERACIONES IMPORTANTES ANTES DE SUBIR LOS ARCHIVOS DXF
 Deben contener polilíneas cerradas.

Las capas de tipo Polígono deben contener únicamente polilíneas cerradas.
 Nombres de capas de acuerdo a la estructura (todas las capas que no estén
dentro de la estructura serán omitidas).
 Etiquetas sin estilos ni caracteres especiales en los nombres de etiqueta (Tipo
TEXT).
Que no sean Tipo MTEXT ya que al ser exportadas las multilíneas generan
caracteres basura.
 En el caso de Condominios TODOS los polígonos que correspondan al mismo
departamento (expediente catastral) deben de clasificarse: Calle, Número
Exterior, Número Interior, Colonia, Indiviso general(en el caso de áreas
privativas).
 Revisar que todas las capas de tipo polígonos tenga sus correspondientes
capas de etiqueta (revisar Excel de Estructuras de PI).
 En los DXF el indiviso se debe capturar de la siguiente forma :
Ejemplo:
50.5 especificando el 50.5%
Esto al procesarse en el sistema aparecería de la forma:
0.505 como indiviso
En caso de que se requiera corregir dentro del Sistema por ejemplo el indiviso
al 41.53 % se deberá capturar 0.4153 para que se tome de manera
correcta.
Siempre y cuando el archivo DXF cumpla las indicaciones previamente mencionadas podremos
cargarlo en el apartado de carga:

MANUAL DE USUARIO
Al momento de cargar, el sistema convertirá el archivo en formato SHAPE o DXF en un proyecto
de inscripción de FRACCIONAMIENTO, CONDOMINIO VERTICAL U HORIZONTAL, según sea el
caso, ya que esto estará determinado por la estructura que contenga el archivo cargado.
En caso de ser un condominio en formato dúplex se deberá marcar la casilla ES DUPLEX.

Si el archivo trae un proyecto con estructura válida, el sistema generará un proyecto y se
habilitarán más opciones para realizar.

MANUAL DE USUARIO
Dentro de las opciones principales que se habilitan se encuentran:
 Validación de huecos y traslapes.

 BAJA DE NUMEROS DE CUENTA POR CATASTRO
 Asentamientos, vialidades y manzanas.
 Asignación de claves.
En la Validación de huecos y traslapes, el sistema analizará las geometrías del proyecto y arrojará
los errores que encuentre en las geometrías del proyecto:
Una vez hecha la validación se desplegará un desglose de las áreas que contiene el proyecto.

MANUAL DE USUARIO
La siguiente etapa es BAJAS DE NUMERO DE CUENTA POR CATASTRO, y aquí es donde se
capturan las cuentas que serán dadas de baja en caso que existan en el proyecto de modificación.
En esta sección se capturan los números de cuenta y se valida que sean aplicables para dar de
baja.

MANUAL DE USUARIO
La siguiente etapa es ASENTAMIENTOS, VIALIDADES Y MANZANAS, y aquí es donde el usuario
de catastro deberá seguir una serie de pasos para generar de manera automática los
asentamientos y vialidades en base al proyecto cargado.
En el caso de los Fraccionamientos, se desplegará una opción GENERAR MANZANAS y en el

caso que el proyecto sea un condominio tendrá la opción GENERAR BASE CONDOMINAL.
Opciones EN FRACCIONAMIENTOS
Opciones en CONDOMINIOS

MANUAL DE USUARIO
Generar Polígono de Asentamiento
El sistema obtendrá espacialmente los datos espaciales de Estado, Región, Municipio, Zona,
Localidad y Sector; dejando a captura solamente el tipo de asentamiento, el nombre y el Código
Postal.
En caso que los datos asignados espacialmente no sean los indicados el usuario deberá ajustar las
capas espaciales dentro del módulo de edición de cartografía
Una vez capturado, procederemos a darle click en el botón guardar para que el sistema actualice la
capa de Asentamientos del sistema.
Clasificar Vialidades
Este apartado nos indica que las líneas de vialidades deben estar clasificadas.
Validar y Guardar Vialidades

En caso que existan vialidades, esta opción valida que estén clasificadas y asigna espacialmente
los datos a los lotes que les corresponda.
Generar Manzanas
El sistema en base a la clasificación de los lotes de los FRACCIONAMIENTOS generará los
polígonos de manzanas.

MANUAL DE USUARIO
Importar Manzanas
El usuario deberá revisar que los polígonos de manzanas generados por el sistema sean correctos,
en ese caso el usuario deberá encender la capa de MANZANAS del sistema en el apartado de
CAPAS, para posteriormente importarlas.
El sistema migrará los polígonos y los agregará en la capa de MANZANAS del sistema.
Generar Base Condominal
En el caso de los CONDOMINIOS, esta etapa aparecerá en lugar de la GENERACION DE

MANZANAS en FRACCIONAMIENTOS.
En este proceso el sistema generará la base condominal del proyecto en base a los polígonos que
componen el proyecto.
Una vez realizado este paso el sistema le asignará un ID de condominio.

MANUAL DE USUARIO
Selección de región y manzanas.
En este apartado el sistema le permitirá al usuario ver que claves ya están asignadas actualmente
en el padrón catastral, y así poder determinar la numeración de los sectores, manzanas y lotes.

MANUAL DE USUARIO
ASIGNACIÓN DE CLAVES
Este apartado nos permite asignarle un número de predio a cada lote en base a diferentes criterios.

MANUAL DE USUARIO
Numeración en el sentido del reloj de la manzana.
Bajo este criterio el usuario debe seleccionar el predio de la manzana por el cual se empezará a
numerar, a partir de este la numeración se hará en el sentido horario, tomando en cuenta un inicio
y un salto. Es decir si indicamos como inicio el 2 y un salto de 2 en 2, la numeración empezaría con
el 2 y el siguiente numero en asignar seria el 4,6,8 y así sucesivamente.
Numeración por Línea
Este criterio consiste en que el sistema habilitara el dibujo de una línea para esta opción, y utilizará
el inicio y el salto, pero siguiendo los lotes que la línea dibujada vaya intersectando.

MANUAL DE USUARIO
Numeración por selección.
Este criterio es el más simple de los tres, el sistema utilizará el inicio y el salto seleccionado e ira
numerando cada lote que nosotros seleccionemos.
Una vez concluida la Asignación de claves, se habrá concluido con el proceso, en este punto
todos los lotes tendrán asignada su clave catastral.
Podemos ver los predios y su clasificación seleccionando uno a uno en el mapa o de manera
general ubicando el icono en la barra vertical que divide el mapa de edición de cartografía.
Este icono desplegará la TABLA DE RELOTIFICACIÓN y a diferencia con un trámite de

FRACCIONAMIENTO, en la RELOTIFICACION aparece el detalle de que cuentas serán
modificadas, que cuentas se darán de alta, y que cuentas serán dadas de baja.
Ya que los predios estén validados correctamente deberemos hacer el GRABADO DEL
PROYECTO para concluir con el proceso.

MANUAL DE USUARIO
5. PROCESOS DE VALUACIÓN
LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO
Para realizar el trámite LEVANTAMIENTO TOPOGRÁFICO, en la opción de trámites catastrales

seleccionamos la opción PROCESOS DE VALUACIÓN
Nos aparecerá un apartado con los conceptos y seleccionamos Levantamiento Topográfico.
Marque las casillas de los documentos que el solicitante haya presentado y prosiga en el trámite
con el botón “Crear Folio e iniciar el trámite”:

MANUAL DE USUARIO
Al crear el folio, podremos imprimir un acuse de recibido.
A continuación, pasamos a la etapa de “Edición de Cartografía”. Hacemos clic en “Entrar a

Edición”:

MANUAL DE USUARIO
Al entrar a edición de cartografía veremos en el panel izquierdo, dos secciones:
 POLIGONOS DE ANALISIS
 DATOS DEL REGISTRO PÚBLICO
En POLIGONOS DE ANÁLISIS veremos los polígonos de análisis y colindantes que se vayan

dibujando.
En DATOS DEL REGISTRO PÚBLICO veremos los datos que capturamos para que aparezcan es
el plano de levantamiento.
Una vez dibujados, el sistema nos arrojará un análisis en el que se verifica si hay empalmes o
traslapes entre los polígonos de análisis o entre los polígonos colindantes, esto nos permitirá ver
en qué punto se forman traslapes con otros predio y podremos desplegarlos en el plano de
levantamiento.

MANUAL DE USUARIO
VALUACIÓN CATASTRAL MASIVA
Para poder visualizar los predios que ya fueron valuados se cuenta con un temático de valuación
masiva en donde podemos identificar cada uno de los predios que han sido o no valuados.

MANUAL DE USUARIO
6. EMISIÓN DE CONSTANCIAS
En esta sección se emiten los digitales o documentos que a diferencia de los planos estos tienen
información importante:
Del predio
Propietarios
Valor catastral
Información de las Construcciones
Datos de Registro Público
Cuadro de construcción del Predio
Fachadas del Predio
Todos estos trámites tienen como resultado final el documento del trámite y a diferencia del
número oficial todos los demás tienen solamente la impresión del Documento.

MANUAL DE USUARIO
CÉDULA CATASTRAL
Este documento resultado del trámite es un certificado muy completo que contiene información
muy importante del predio, precisa y concisa del mismo.
Este contiene en la primera hoja:

 Datos de la Ubicación del predio
 Valor Catastral
 Información de las Construcciones
 Propietarios
 Datos del trámite

MANUAL DE USUARIO
En la segunda hoja:
 Croquis del Predio que muestra el área del predio, y si el predio tiene construcciones
también se visualizan.
 Fachada del Predio
 Un Croquis de ubicación a mayor extensión.

MANUAL DE USUARIO
En la tercera hoja:
 El cuadro de construcción del predio.
 Las anotaciones en caso de tenerlas
Las hojas pueden varias, esto depende mucho de los vértices que tenga el cuadro de construcción.

MANUAL DE USUARIO
NÚMERO OFICIAL
El trámite de número oficial antes de la impresión del Documento tiene una serie de etapas.
A. Recepción en ventanilla
Se reciben los documentos que entrega en ciudadano para dar inicio a su trámite.
B. Acuse de recibo
Comprobante del Trámite y recibo de pago.
C. Carga de Documentos
Se carga la documentación que se recibió por parte del ciudadano en el expediente digital
del mismo predio.
D. Validación técnica
Valida la información cargada, esta etapa funciona como primer filtro para determinar si el
trámite sigue o se cancela por algún motivo.
E. Edición de Información Catastral

Realizada la validación si hay modificaciones se realizan en esta etapa, como puede ser
actualización en la información de la Dirección, propietarios , entre otros.

MANUAL DE USUARIO
F. Validación por el Director
Esta etapa es otro filtro de revisión final, el director determina de igual manera si el trámite
como tal procede, se cancela o se regresa a una en específico para una modificación o
alguna revisión.
G. Impresión del Documento

Como resultado se finaliza con el Documento impreso resultado del trámite.

MANUAL DE USUARIO
ÁVALUO CATASTRAL Y SOLVENCIA
Estos 2 trámites tiene como Impresión de Documento el Certificado de valor catastral con fines
fiscales.
Este mismo nos indica el valor catastral actual del predio.

MANUAL DE USUARIO
COMPROBANTE DOMICILIARIO CATASTRAL
El documento que se emite en este trámite es muy importante, dado que el este Documento es un
Comprobante de Domicilio Oficial, el cual piden las diferentes instituciones.

MANUAL DE USUARIO
CÉDULA ESTATAL DE INFORMACIÓN CATASTRAL
Este Certificado contiene la misma información que la cédula catastral, el formato es un poco
diferente en la primera hoja, además de ser este mismo un documento propio de INFOCAM.
Primera Hoja
 Datos de la Ubicación del predio

 Valor Catastral
 Información de las Construcciones
 Propietarios
 Datos del trámite

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Segunda hoja
 Croquis del Predio que muestra el área del predio, y si el predio tiene construcciones
también se visualizan.
 Fachada del Predio
 Un Croquis de ubicación a mayor extensión.

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En la tercera hoja:
 El cuadro de construcción del predio.

 Las anotaciones en caso de tenerlas

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CONSTANCIA DE INSPECCIÓN
Este Documento es de utilidad para el personal que va a realizar la inspección de campo al predio
que requiera.
Sirve de apoyo para ver información de donde se ubica el predio, los propietarios y los puntos que
conforman el predio geográficamente.

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CERTIFICADO DE INSCRIPCIÓN O NO EN LOS REGISTROS CATASTRALES
El trámite Certificado de inscripción en los registros catastrales permite saber cuántos predios en
total tiene registrados el ciudadano en todo el municipio.
En el cuadro de búsqueda se pueden ubicar mediante el número de cuenta o por propietario.
Si existen coincidencias con la búsqueda nos enlista los resultados, como esta es una búsqueda
flexible pudieran salir varios resultados, de ese listado marcados en el cuadro rojo las
coincidencias y le damos Agregar Propietarios a la Constancia, en automático el monto cambia.

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Al darle click al botón de monto del lado derecho del Mapa nos muestra un apartado para generar
el acuse de recibo del trámite y los montos totales.
Se imprime el acuse de recibo para el pago de los impuestos.

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Si en el resultado de la búsqueda efectuado no se encontrarán coincidencias se agrega una
Constancia de no propiedad.
Le damos siguiente al trámite, y habilita un botón que nos desplegará el módulo de edición de
Documentos mismo que nos va a permitir terminar de redactar el oficio resultado del trámite.
El Documento se muestra es una oficio ya redactado por el SGC, el cuál es completamente

modificable.

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Una vez concluidas las adecuaciones al documento le damos al icono de Guardar y después
podemos en el momento que lo deseemos imprimir el documento en PDF, con el icono de junto.

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CERTIFICADOS CATASTRALES
Este apartado su propósito es generar solamente la impresión de los documentos anteriores. Esto
depende de los privilegios que el usuario tenga.

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7. EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA
Para realizar el trámite EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA, es necesario acceder en la opción de

trámites catastrales y seleccionar la opción PROCESOS DE SOPORTE:
Elegimos el concepto EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA y continuamos con el proceso.

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Posterior a esta etapa, viene la etapa de EDICIÓN DE CARTOGRAFÍA, en la que encontraremos

un botón que nos redirigirá al Módulo de Edición Cartográfica.

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Una vez dentro del módulo nos aparecerán las opciones para continuar con el trámite
Una vez dentro del módulo de edición podremos observar que nos habilita en el mapa vectores del
predio seleccionado y los colindantes en color verde, una barra de menús con herramientas y un
panel de información.
En este módulo podremos editar y mantener la cartografía del municipio, desde crear predios,
construcciones, dividir y fusionarlos, utilizando una serie de herramientas que tenemos disponibles.
En la barra de menús tenemos las siguientes herramientas:
 Zoom a la extensión
Esta herramienta nos acercará al proyecto que tengamos realizado, en caso que no exista un
proyecto hará un zoom a la extensión del predio seleccionado.
 Seleccionar
Esta herramienta nos sirve para seleccionar los vectores uno a uno en el mapa y también para
terminar interacciones iniciadas, como lo son la edición de nodos, mover geometrías etc.

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 Seleccionar por lazo
Esta herramienta nos sirve para seleccionar vectores por medio de un lazo dibujado a mano
alzada.
 Identificar
Esta herramienta nos sirve al momento de seleccionar un vector nos arroja un panel con su
información.

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 Dibujo
Este menú nos desplegara opciones para realizar la creación de entidades geométricas como el
PUNTO, LÍNEA Y POLÍGONO.
Captura de coordenadas (texto,wkt)

Esta herramienta habilita un formulario para hacer la captura de un WKT, o coordenadas
separadas por coma:
El WKT (WELL KNOW TEXT) es un estándar de intercambio de objetos espaciales, este texto nos
indica el tipo de geometría y sus coordenadas, en la primera opción bastaría con capturar el WKT
de una geometría para representarla.

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En la segunda opción se agrega la captura de coordenadas, en este apartado se puede definir en
que queremos convertir las coordenadas capturadas (punto, línea o polígono) y posteriormente
hacemos la captura de las coordenadas separadas por coma con el siguiente formato:
X y, x2 y2, x3 y4 ….

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Captura de coordenadas (Punto), Líneas , Poligonos, Arco
Estas herramientas nos habilitan una interacción de dibujo, en la que podemos interactuar con el
mapa generando un vértice al hacer click o capturando las coordenadas.
Cuando iniciamos una interacción de dibujo, podemos ver las opciones de trazo que tenemos
haciendo click derecho, estas opciones cambiaran dependiendo del número de vértices en el trazo
y el tipo del trazo (Punto, líneas, polígono).
Cuando estemos dibujando en nuestro cursor aparecerá el siguiente mensaje, podemos hacer los
trazos a mano alzada, pero en caso de requerir introducir unas coordenadas u obtener un vértice
mediante azimuts, rumbos deberemos hacer click derecho y seleccionar la herramienta necesaria.
En las imágenes previas podemos ver las opciones del click derecho cuando tenemos:
0 puntos dibujados.
1 punto dibujado.
2+ puntos dibujados.

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Vértice
Al hacer click en esta opción se habilita un formulario en el que podemos capturar nuestras
coordenadas y elegir la proyección que le corresponde, para aplicar debemos dar ENTER para
poder grabar esa coordenada en el trazo actual.
Offset
Esta herramienta, nos permite dibujar el siguiente punto en base al offset aplicado a una línea
existente.
 Para utilizarla debemos seleccionar la línea a la que le queremos hacer el offset.
 Hacemos click derecho y seleccionamos OFFSET.
Capturamos los datos en el formulario:

INICIO – distancia inicial a tomar en cuenta de la línea.
DISTANCIA – distancia que se avanzará sobre la línea a partir del inicio.
OFFSET – distancia de offset sobre la línea seleccionada.
Check izquierda: significa el lado sobre el que se dibujará el siguiente punto en base a la
orientación de la línea seleccionada.
Ejemplo:

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Resultado:
Azimut
Con esta herramienta se inicia un trazo en el que toma una distancia y una orientación para
generar el siguiente punto,en AZIMUT la orientación del ángulo y la inclinación siempre empezará
a contabilizarse a partir del grado cero, que corresponde el Norte.

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Distancia
Al seleccionar esta herramienta, podremos dibujar el siguiente punto a la distancia ingresada en el

formulario, al dar ENTER tendremos la distancia predeterminada y tomaremos la orientación de la
orientación de nuestro click en el mapa.
Radio
Cuanto seleccionamos dibujar un círculo se nos habilitará la opción de capturar la distancia del
radio:
Rumbo
A diferencia del AZIMUT el RUMBO toma su orientación del rumbo que elijamos puede ser:
NORTE, SUR, ESTE, OESTE

NORESTE, SURESTE, NOROESTE, SUROESTE
Ejemplo: Distancia 20.61 ángulo : N 42° E

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Paralelo/Perpendicular
Para utilizar esta herramienta deberemos indicar la distancia y los puntos para tomar en cuenta,
estos puntos son tomados de los vértices del predio.
Esto producirá el siguiente punto a la distancia y PARALELO/PERPENDICULAR al segmento
elegido.
Deflexión
A diferencia del AZIMUT y el RUMBO, la deflexión solo aparece como opción cuando existan al
menos un segmento dibujado previamente, es decir dos vértices, y la orientación de este segmento
será el punto 0 y a partir de ahí contabilizará la orientación.
El ejemplo nos muestra una deflexión de 50° grados a una distancia de 22.88m.

MANUAL DE USUARIO
 Herramientas
Este menú nos desplegará opciones para editar y duplicar vectores existentes.
 Duplicar como construcción/Referencia
Duplicará las geometrías de tipo POLÍGONO que se tengan seleccionadas y las convertirá en una
construcción o una referencia según se haya elegido.

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 Exportar KML
También se puede exportar en KML los polígonos seleccionados, haciendo click derecho y
seleccionando la opción Exportar KML.
 Modificar Nodos /Mover geometrías
Al seleccionar estas dos herramientas, se entrará en un modo de edición de los elementos que se
tengan seleccionados.
En Modificación de Nodos podremos agregar vértices haciendo click sobre los límites de la
geometría, o podremos eliminar vértices haciendo click sobre ellos.
En Mover geometrías podremos arrastrar los elementos seleccionados haciendo click,

manteniéndolo, y panear el curso hacia la zona que se requiera.
 Rotar Geometrías
Al seleccionar esta herramienta nos permitirá rotar las geometrías que tengamos seleccionadas,
agregándonos un punto pivote sobre el cual se realizará la rotación.
Este pivote cambiará cada que agreguemos un elemento a la selección.
El pivote podemos moverlo al punto o referencia sobre el cual queramos realizar la rotación.

MANUAL DE USUARIO
 Split Line
Esta herramienta habilitará la opción para cortar líneas en los puntos en que se realice un click:
 Measure Line
Esta herramienta permite crear vértices o marcas a determinada distancia, sobre o toda o parte de
la línea.
Al seleccionarla nos aparecerá unas opciones en las que podremos indicar si la marcas se hacen
a lo largo de toda la línea o solo 1 vez, y la distancia en la que se agregarán estas marcas.

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 Extend line
Con esta herramienta podremos alargar una línea hasta que toque con la línea seleccionada.
Es decir para utilizar esta herramienta es necesario tener dibujadas dos líneas, al activar la
herramienta primero debemos seleccionar la línea a la que queremos extender las demás líneas,
posteriormente la línea que se va alagar.

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 Line Intersection
Con esta herramienta podremos alargar líneas sobre otras incluso cuando no intersecten, esta
herramienta mostrará los puntos en los que puede llegar a intersectarse.
Debemos iniciar la herramienta, posteriormente seleccionar las dos líneas a intersectar, después
acercar el puntero hacia las posibles intersecciones para previsualizarlas y hacer click cerca de la
intersección que queremos guardar.

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 Fillet
Esta herramienta nos generará un arco redondeando una esquina formada por dos líneas, al
activar esta herramienta es necesario seleccionar las dos líneas que vamos a utilizar:
 Construir Polígono
Esta herramienta nos permite generar un polígono en base a una serie de líneas que se unan entre
sí. Deben coincidir sus vértices iniciales y finales de cada línea para poder generar el polígono.

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 Combinar líneas
Similar a la herramienta de construir polígonos, esta herramienta une líneas que coincidan sus
vértices iniciales con los vértices finales en una sola línea.
 Clip
Esta herramienta nos permite cortar mediante intersección los polígonos que intersecten con el
seleccionado.
El sistema dará la opción de mantener la intersección o descartar la intersección.
Seleccionamos primero el polígono sobre el cual se hará el análisis.
En la segunda imagen vemos el resultado de descartar la parte intersectada y en la tercera imagen

vemos conservar la parte intersectada.

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 Mirror
Esta herramienta nos permite duplicar los elementos seleccionados, tomando como referencia una
línea que dibujaremos y funcionará como un espejo.
Primero debemos seleccionar los objetos a reflejar y después iniciar la herramienta, esto nos
habilitará la opción para dibujar la línea que servirá como referencia.

MANUAL DE USUARIO
 Explode
Esta herramienta nos permitirá convertir un polígono en segmentos de líneas y las agregará en la
capa de referencias.
 Descargas
Este menú nos desplegará un panel en el que podremos descargar el polígono que seleccionamos
para edición en formatos SHP, DXF, así como también las estructuras de capas para cargar
proyectos al sistema.

MANUAL DE USUARIO
 Carga
Este menú habilita un módulo para realizar la carga de archivos en formato SHP, DXF con las
estructuras mencionadas, para cargarlos dentro de edición de cartografía, ya sea como referencias
o como proyectos.
 Dividir
Esta herramienta nos permite dividir un polígono, mediante la selección de una línea de referencia
y el polígono a dividir.
Esta división dará como resultado un proyecto de división que se podrá guardar con el botón
GUARDAR que se encuentra en la barra de menús.

MANUAL DE USUARIO
 Fusionar
Esta herramienta nos permite fusionar 1 o más polígonos que estén seleccionados,
Esta fusión dará como resultado un proyecto de fusión que se podrá guardar con el botón
GUARDAR que se encuentra en la barra de menús.
 Guardar
Este botón intentará guardar exclusivamente los proyectos de DIVISION Y FUSION generados.
-3D
Con esta herramienta se habilita una vista en 3D del predio con sus construcciones.

MANUAL DE USUARIO
 Log
Habilita un panel con el log de movimientos en el folio, indicando usuario, acción y fecha del
movimiento.
 Capas
Despliega un panel en el que se encuentran los controles de las capas con las que cuenta el
módulo de edición de cartografía.
Cada capa cuenta con controles para subir y bajar la posición, acercarse a la extensión de la capa,
guardar cambios de la capa, opacidad y colores.

MANUAL DE USUARIO
 Configuraciones
Se listan algunas de las configuraciones opcionales que tiene el modulo, como lo es multiselección
de elementos y crear intersecciones entre vectores al momento de crearlos.

MANUAL DE USUARIO
FIRMA ELECTRÓNICA
Para cargar la firma electrónica, le damos un click al icono que se encuentra a la derecha en la
parte superior y seleccionamos el nombre del usuario.
Nos aparecerá una pantalla con la información del usuario, donde podremos editar el nombre del
usuario, contraseña y cargar la firma electrónica.

MANUAL DE USUARIO
En la sección de Firma Electrónica cargaremos nuestros archivos de firma electrónica (.cer y .key)
proporcionados por una autoridad certificadora. Los archivos de su firma deberán estar vigentes de
lo contrario no podrá cargarlos.
Le damos click en Generar Certificado y nos aparecé un mensaje nos confirma que se se ha
ingresado correctamente. Para verificar si ya puede firmar documentos le da click al botón de
Verificar firma del documento.
Posteriormente les abrirá un documento el cual podemos descargar para ver los detalles de la
firma realizada al documento de prueba.

MANUAL DE USUARIO
Al descargar y abrir el documento en un lector de pdf como Adobe Acrobat nos mostrará el
documento firmado y a través del Panel de la firma podemos ver los detalles del certificado.

MANUAL DE USUARIO
8. RECEPCIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE LOS TRÁMITES
INTEGRACIÓN DEL EXPEDIENTE DÍGITAL
Los documentos que se cargan en la etapa de carga de documentos alimentan el expediente

digital del predio, estos se pueden consultar en el menú de expediente digital.
En el expediente digital se listan todos los documentos digitales del predio, estos engloban los
documentos que se han cargado en la etapa de carga de documentos del flujo de trámites.

MANUAL DE USUARIO
EMISIÓN DE ACUSE PARA EL RECIBO DEL CIUDADANO
Este procedimiento se realiza en el inicio de la creación de un folio de trámite. Se puede iniciar un

trámite desde el menú cuando se muestra la información del predio en la selección o
búsqueda del predio. Nos aparecerá un apartado con los conceptos.
Al seleccionar el concepto, si el trámite lo requiere, es necesario seleccionar el presentante que se

apersona a realizar el trámite.
Al iniciar el concepto, nos desplegara un botón para iniciar el trámite y la selección de los requisitos
del trámite.

MANUAL DE USUARIO
Una vez iniciado el trámite, se creará un folio, este folio estará vigente durante todo el ciclo del flujo
del trámite. En este apartado se imprime el acuse de recibido.
SEGUIMIENTO EN LÍNEA
En la mayoría de los trámites se imprime un acuse de recibo de trámite o comprobante del trámite,
mismo que se le entrega al ciudadano. En el acuse de puede ver información del predio muy
general tal como la dirección, los propietarios, los documentos que se reciben, además de unos
datos que le van a permitir al ciudadano saber en qué parte del proceso se encuentra su trámite.

MANUAL DE USUARIO
Existen 3 formas para que ver el seguimiento del trámite.
En caso de no tener el digital, pero si el impreso, en el navegador teclear la dirección que está
debajo de Seguimiento de su Trámite.
La URL nos mostrará una página como la siguiente, la cual son los datos del recibo nos permitirá
acceder al detalle.
Si cuenta con el digital del documento bastará con dar click en la URL que está debajo de
Seguimiento de tu Trámite y le llevará a la página.

MANUAL DE USUARIO
Mediante una aplicación de lectura de QR, escanear el QR del recibo misma que nos enviará a la
dirección de las 2 anteriores. Ambas opciones nos permitirán ver el mismo resultado.
Dentro del Seguimiento en Línea podemos ver información básica del predio, así como la ubicación
geográfica en caso de estar asociado a un polígono.

MANUAL DE USUARIO
Además de la información actual del trámite, muestra en que etapa del proceso se encuentra el
trámite, si ya fue finalizado e incluso el personal que lo atiende.
Al finalizar el trámite, si este tiene un documento final para entrega al ciudadano, mediante este
apartado puede descargarlo acá en este mismo portal con solo darle click al botón de Descargar
PDF.
Cada que se descarga el digital se contabiliza su descarga.

MANUAL DE USUARIO
9. ADMINISTRACIÓN DEL EXPEDIENTE DIGITAL
CONSULTA Y ACTUALIZACIÓN DEL EXPEDIENTE DIGITAL
Para acceder al módulo es necesario ubicar el menú con el icono de configuración en la parte
superior derecha y posteriormente dar clic en el expediente digital.
Al acceder al módulo encontraremos dos apartados divididos verticalmente
Panel izquierdo
Búsqueda: por número de cuenta y folio del trámite.

MANUAL DE USUARIO
Árbol de directorios: Se lista el árbol de directorios que se está consultando. Si el directorio
consultado contiene subdirectorios, estos se listarán en este apartado.
Panel derecho
En este apartado se mostrará los documentos consultados, ya sea el expediente digital de la

cuenta catastral consultada o los documentos digitalizados correspondientes en un trámite en
específico.
Una vez seleccionado un directorio dentro del expediente digital, se podrán crear nuevos
directorios y subir archivos mediante las herramientas señaladas en el gráfico que se muestra a
continuación:

MANUAL DE USUARIO
CREAR NUEVOS DIRECTORIOS
Se puede acceder a esta herramienta dando clic en , ubicado en la parte superior

derecha del módulo.
Esta herramienta permite crear un nuevo directorio destinado a un número de cuenta predial
existente, si la cuenta no existe no será posible la creación del directorio.
SUBIR ARCHIVOS
Permite subir archivos para alimentar el expediente digital del predio dándole click al botón de
Subir archivos.

MANUAL DE USUARIO
Consulta de documentos digitalizados
Los documentos digitalizados se pueden visualizar dando doble clic sobre su imagen miniatura.
Se muestra el nombre, fecha de carga así como el folio de trámite si estuviera vinculado el
documento a un trámite.
Se puede eliminar un documento dando clic en eliminar documento.

MANUAL DE USUARIO
10. INTERCAMBIO MUNICIPAL
En la actualidad existen predios que catastralmente se encuentran registrados en determinado

municipio, pero que geográficamente le corresponden a otro.
Esto puede llegar a suceder, pero la solución es el intercambio municipal este nos permite enviar el
predio o el número de cuenta al municipio donde debe de estar correctamente registrado.
El primer paso el ubicar este o los predios que se encuentran en estas condiciones e Iniciar el
Trámite que como su nombre lo indica de Intercambio Municipal.
Dentro del módulo se puede ver toda la información que se enviará al municipio.
Propietarios actuales
Construcciones de Predio si las llegara a tener.
Pagos de impuestos, son los pagos de impuesto predial que tenga el SGC registrados hasta ese
punto.
Se pueden visualizar todos los digitales del Predio.
Cargar documentación, como algún oficio de solicitud o de respuesta que considere relevante para
el intercambio.
Información el Predio, la misma que está disponible desde la selección que contiene información
mucho más completa y puede servir de apoyo.
Por último se pueden agregar notas u observaciones para el municipio.

MANUAL DE USUARIO
Detalle de propietarios, Construcciones y Pagos de Impuesto predial.

MANUAL DE USUARIO
Expediente digital del Predio
Carga de Documentos.
Indispensable para agregar documentación del trámite.

MANUAL DE USUARIO
Información actual del SGC más completa.
Después de revisar la información, se procede al intercambio municipal.

MANUAL DE USUARIO
Al momento de confirmase el envío del predio o número de cuenta el predio si tuviera polígono
desaparece se la selección y de la búsqueda.
Ahora el predio está disponible en el municipio al cual se envió. Para este ejemplo accedemos al
otro municipio.
Y ya sea que se ubique por nombre o paneamos para ubicarnos en el predio, para seleccionarlo,
de este modo podemos observar que la información del municipio que inicio el intercambio es una
copia idéntica de esa misma información.

MANUAL DE USUARIO
Se pueden acceder a los digitales:
Las construcciones del Predio:
Ambos municipios pueden ver a que predios realizaron el intercambio municipal y que predios
adquirieron o incorporaron a su padrón catastral median la capa de Intercambio municipal.

MANUAL DE USUARIO
11. MÓDULO 3D
Estando en el módulo de edición cartográfica, podemos acceder al módulo de representación de

modelos en tercera dimensión dando clic en el botón señalado con el texto 3D.

MANUAL DE USUARIO
En esta herramienta podemos seleccionar directamente sobre el modelo 3D y cambiar los atributos
de un bloque que se mira en el sitio donde debe estar en la realidad, tal como se muestra en la
siguiente imagen.

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12. INTEROPERABILIDAD OGC
El SGC provee los servicios WMS Y WFS a través de certificados por la OGC.

MANUAL DE USUARIO
13. IMPORTACIÓN DE ARCHIVOS DWG, DXF, SHP y KML
El módulo de importación de archivos vectoriales se encuentra presente dentro del módulo de

edición cartográfica, podemos ubicarlo haciendo clic en el icono representado con una flecha hacía
arriba, como se muestra a continuación.
Una ves dado clic en el icono, se habilita el apartado del módulo.
Como se describe, se pueden importar archivos vectoriales en formato:
Archivo DXF. Formato de archivo vectorial de Autocad, este formato es admitido ya que es de
acceso libre.
Shapefile. Formato propietario de ESRI, para la carga de este formato es necesario la carga de
cuatro archivos de tipo (.shp, .bdf, .prj, .shx)
KML. Archivo usado en las plataformas de Google Maps y Google Eart.
GDB. Archivo vectorial Geodatabase

MANUAL DE USUARIO
Para cargar un archivo es necesario seleccionarlo del directorio donde se encuentra dentro de la
computadora que estamos usando, de una unidad usb o de un repositorio de la red, como se
muestra a continuación.
Una vez seleccionados los archivos a cargar, el módulo se encargara de hacer las validaciones de
los archivos y procesarlos. Este proceso puede tardar unos segundos o minutos dependiendo del
tamaño de los archivos seleccionados.

MANUAL DE USUARIO
Ya que se han cargado los archivos, la herramienta nos permite agregarle un nombre a nuestro
proyecto de carga. El botón Guardar nos permitirá cargar el proyecto al área de trabajo del mapa,
como se muestra en la siguiente imagen.

MANUAL DE USUARIO
14. GENERACIÓN DE PRODUCTOS CARTOGRÁFICOS
Mediante el módulo de impresión de planos se les puede dar una mejor presentación a la
impresión final del plano.
Como apoyo para las impresiones se pueden usar las capas disponibles en el SGC ubicadas en el
apartado de Capas.
PLANO MANZANERO
Esta impresión nos permite generar el digital de la manzana que se desee, en los diferentes
formatos que están disponibles.
Para este plano podemos encender la Capa de Manzanas en caso de no saber la numeración de
la manzana nos era de utilidad.
Dentro de la Configuración para la impresión del Plano están las siguientes opciones:
 Seleccionar la manzana.
 Escoger el formato de salida que va a tener el digital.
 La orientación de la hoja (en este caso tiene por defecto la horizontal pero se puede
cambiar dependiendo de la forma que tenga la manzana).
 Tamaños de las etiquetas: definir diferentes tamaños de letras para las diferentes capas
que confirmarán la impresión.
 Capa de Predios
 Capa de Construcciones
 Capa de Número Oficial
 Capa de Vialidades

MANUAL DE USUARIO
En el apartado del mapa cuando se define el polígono de la Manzana se resalta para una mejor
vista y seguidamente guardamos la configuración.
Realizado el paso anterior el sistema nos habilita una serie de opciones adicionales a las ya
mencionadas como lo son las siguientes:
1. Impresión del plano

Se genera el digital del plano por defecto del sistema.
2. Descarga de Digitales
a. Formato SHP (SHAPE)
b. Formato DXF
Estos digitales nos pueden ser de utilidad al momento de realizar algún proyecto
inmobiliario o de urbanización.
3. Configuraciones avanzadas
En esta sección nos va a permitir darle una mejor presentación a la impresión final con las
herramientas disponibles, dichas modificaciones quedarán a criterio del usuario.

MANUAL DE USUARIO
La impresión que genera por defecto el sistema es la siguiente:
En ocasiones, se puede dar el caso que algunos textos o etiquetas de las diferentes capas se
lleguen a montar entre sí, estos pueden ser situaciones aisladas las cuales se le puede dar un trato
especial habilitando la edición del plano en las Configuraciones avanzadas.
Al darle click al botón de Edición del plano nos muestra lo siguiente:
Del lado derecho el mapa con la previsualización de estas mismas capas.

MANUAL DE USUARIO
Del lado izquierdo se localizan las capas que conformarán la impresión.
Existen 2 iconos al lado derecho de cada una de las capas listadas, el icono del ojito nos permite
ocultar y mostrar la capa de la línea, el segundo icono el de edición como su nombre nos indica
habilita para poder editar solo esa capa ocultando las otras.
También al habilitar la edición en la parte superior se mostrará el poder copiar, pegar y eliminar en
la parte superior del mapa.
Al seleccionar una polígono o etiqueta de texto sobre el área del mapa nos permite copiar y pegar,
seguidamente se mueve y ubicamos el duplicado en otro lugar o eliminarlo si así se requiere.
El recuadro rojo con líneas punteadas que se muestra al momento de seleccionar una etiqueta si
esta es una línea nos deja cambiarle su tamaño asi como rotarlo.
Los cuadros rojos con blanco son para cambiar su tamaño y el círculo con blanco es para rotar el
polígono seleccionado.

MANUAL DE USUARIO
Al mantener seleccionado el polígono del lado izquierdo nos muestra un apartado para editar los
textos de las capas.
Realizados todos las modificaciones le damos Guardar cambios para posteriormente imprimir de
nuevamente el plano contemplando las correcciones que se realizaron.

MANUAL DE USUARIO
Dentro de la descarga de digitales en formato .shp podremos ver lo siguiente:
Para el formato .dxf se descargará lo siguiente:

MANUAL DE USUARIO
PLANO DE FRACCIONAMIENTO O COLONIA
Este trámite nos permite realizar la impresión de un fraccionamiento o colonia.
Una vez definida la colonia, seleccionamos el formato de salida de los disponibles.
A diferencia de los manzaneros, para este plano la edición de las capas son solamente un par, a
los cuales se puede cambiar el tamaño de la letra según nos convenga para el plano.

MANUAL DE USUARIO
Al guardar la colonia seleccionada para la impresión e imprimir el plano que sale por defecto.
En la impresión si ocupamos mover determinadas etiquetas o títulos de textos, agregar títulos

faltantes o eliminarlos, nos podemos dirigir al apartado de configuraciones avanzadas y habilitar la
edición, para realizar todas y cada una de las modificaciones pertinentes.
Para mover múltiples etiquetas basta con seleccionar el primero, se oprime la tecla Ctrl y son soltar
la tecla, se van seleccionando las demás etiquetas a mover.

MANUAL DE USUARIO
Al seleccionar la última etiqueta soltamos la tecla Ctrl, ubicamos el cursor sobre el recuadro
punteado y movemos, con eso se moverán todas etiquetas, también se pueden rotar o modificar si
tamaño como si fueran una sola.
Asimismo se encuentran dentro del módulo las mismas herramientas para modificar los textos,
copiar, pegar y eliminar.
Si se habilitó la configuración avanzada y hubo cambios, solo se reimprime el plano para ver los
cambios reflejados.

MANUAL DE USUARIO
Descarga de SHAPE
Descarga de DXF

MANUAL DE USUARIO
PLANO DE LOCALIDADES
El trámite de Plano de Localidades se ubica en el apartado de impresión de planos.
A diferencia de los planos anteriores éste abarca una mayor extensión de predios, pero de igual
manera nos permite imprimir el digital, y descargarlo en pdf, Además de otros formatos como lo
son .shp y .dxf.
Lo primero para realizar la impresión es seleccionar la localidad a imprimir y el formato, definidos

ambos guardamos la configuración y nos habilita el sistema la impresión del plano.

MANUAL DE USUARIO
El SGC genera en automático el resultado de la impresión tomando en cuenta las capas definidas
para este trámite, si la impresión según la forma que tenga el polígono no se ajusta bien a la
orientación actual de la hoja se puede modificar, al igual de los tamaños de las etiquetas y el
formato.
Impresión del plano

MANUAL DE USUARIO
Edición del plano dentro de la configuración avanzada, en este apartado se realizan modificaciones
más a detalle para presentar el plano de una mejor manera.
La descarga de los digitales en formato shape o dxf, permite la interacción del SGC con otros
sistemas que pudieran estar usando los desarrolladores o personal ajeno a la institución.
SHAPE

MANUAL DE USUARIO
DXF
PLANO DE CABECERAS MUNICIPALES DEL ESTADO DE CAMPECHE
Este trámite nos permite generar la impresión de la cabecera municipal del municipio en el que
hayamos iniciado sesión en el SGC.
Dicha impresión a diferencia de las anteriores tiene un diseño diferente, pero las configuraciones y
los pasos a seguir son exactamente las mismas.

MANUAL DE USUARIO
Como la impresión debe de abarcar una mayor extensión, solo se permite visualizar los nombres
de los asentamientos y vialidades, más sin embargo en la descarga de los digitales se llega hasta
el detalle de las construcciones.
El módulo nos permite en el apartado de edición reubicar títulos o textos de etiquetas para darle
una presentación más fina y limpia.

MANUAL DE USUARIO
Descarga de digital en formato SHAPE
Descarga de digital en formato DXF

MANUAL DE USUARIO
PLANO DE SELECCIÓN
En el apartado del Mapa existe una seria de botones que nos permite acercarnos o alejarnos de
determinada área, medir distancias en ciertas unidades de medidas e imprimir.
Este botón de imprimir redirige a un módulo de Impresión que a diferencia de la impresión

planos este nos deja imprimir la ubicación actual en la que se encuentre localizado el mapa
incluyendo las capas que tengamos habilitadas al momento de la impresión.

MANUAL DE USUARIO
A la derecha se ubica este icono, el cual al darle click nos muestra un apartado de
configuraciones previas a la impresión final del Plano, tales como:
 Editar textos.
Esta opción nos permitir modificar los textos que están por defecto así como definir un título para el
plano, con solo darle click se marca un recuadro de texto y permite cambiarlo.

MANUAL DE USUARIO
 Agregar cuadro de ubicación.
Añade un mapa con una extensión mucho más grande que la actual.
 Modificar tamaños de los contenedores.
Permite redimensionar los tamaños actuales de los cuadros, agregando un icono en la parte
inferior derecha de cada contenedor.
 Modificar tamaños.
Nos da la opción de aumentar o disminuir los tamaños de los apartados señalados.

MANUAL DE USUARIO
 Formatos para la impresión.
Al igual que las impresiones de los Planos, se puede especificar el formato de la hoja de la
impresión.
Si por algún motivo la ubicación del plano no era la correcta o pudiera tener vista mejor, los
controles de acercar o alejar también están disponibles en el área del mapa.
Y por último como parte de la configuración se puede invertir el área del mapa con solo arrastrar y
mover al lado contrario para invertir las posiciones.

MANUAL DE USUARIO
Al invertir el mapa nos queda de la siguiente manera:
Realizadas las configuraciones solo nos queda imprimir el plano dando click al botón.
Esta impresión depende de la impresora donde se vaya a manda a imprimir, según sea hay que
escoger el formato correcto de la hoja en Tamaño de la papel para que se previsualice
correctamente la impresión y se ajuste al papel seleccionado.

MANUAL DE USUARIO
15. GENERACIÓN DE REPORTES Y ESTADÍSTICAS
En este módulo el sistema proporcionará herramienta para generar reportes, con diferentes
campos, de diferentes temas y aplicarle filtros para poder generar gráficas en base a la información
arrojada por el reporte.
Módulo de creación de listados personalizados para los reportes.
Dentro del módulo existen reportes predefinidos, aunque también está la posibilidad de crear
reportes personalizados, es decir poder elegir que campos y de que tabla queremos generar el
reporte.
Para esto nos dirigiremos al menú Configurar reportes.
Una vez ahí veremos un listado de los reportes que podemos editar y los que hayamos creado
previamente, también un botón para crear reportes.

MANUAL DE USUARIO
Al darle click al botón de NUEVO REPORTE, nos habilitará un formulario para crear nuestros
reportes.
Debemos escribir el título de nuestro reporte, y el contenido es decir, elegir qué información
queremos que nos arroje, y las opciones disponibles son:
 Padrón de predios
 Trámites Realizados
 Listado de Pagos
 Reporte Auditoría
Al concluir el formulario haremos click en el botón CREAR REPORTE, esto nos habilitará la
sección para elegir los campos que formará nuestro reporte.

MANUAL DE USUARIO
Dependiendo del tema del reporte elegido, nos habilitará los campos, estos campos están
tematizados para conocer de donde proviene la información, si queremos agregar un campo a
nuestro reporte bastará con arrastrar los campos del cuadro de arriba al cuadro de abajo.
Ya que hayamos elegido todos nuestros campos haremos click en GUARDAR CAMPOS.
Nuestro nuevo reporte lo podremos consultar en la sección correspondiente a su tema.
Lo seleccionamos y veremos la información generada.

MANUAL DE USUARIO
Módulo de filtrado flexible para reportes
Cada que seleccionamos un reporte, y nos despliega la información vamos a tener la opción de
filtrarla, y en este caso el sistema nos proporciona varias formas de filtrar esta información.
Para ver los filtros disponibles, deberemos hacer click en el icono de FILTRO.
Esto nos desplegará un panel lateral.
Podemos seleccionar la información que queremos ver y hacemos click en el botón aplicar, o
limpiar en el caso que queramos quitar todos los filtros aplicados.

MANUAL DE USUARIO
Cuando aplicamos filtros nos aparecerán estos debajo del título:
También tenemos otros filtros que se aplican en base a los campos agregados.
En este filtro elegiremos el campo, la acción que vamos a ejecutar y el valor con el que vamos a
filtrar.

MANUAL DE USUARIO
Módulo de creación de gráficas personalizadas
Para poder generar una gráfica en base a un reporte, es necesario agrupar, sumarizar o contar
algunos de los campos que se incluyen en el reporte.
Es graficable un reporte con dos campos agrupados y uno sumarizado o contado.

Es graficable un reporte con un campo agrupado y uno sumarizado o contado.
Para agrupar o Contar o sumar es necesario hacer click en los 3 puntos que tiene cada campo del
reporte y elegir una opción.
Cuando agrupamos o sumarizamos, se despliegan los campos afectados debajo de los indicadores
de los filtros.
Una vez que tengamos los criterios completados, le daremos click al botón GRAFICAR
Esto nos abrirá un asistente para generar la gráfica.
Nos desplegará los campos que agrupamos y le daremos siguiente.

MANUAL DE USUARIO
Después dependiendo de los valores agrupados, podremos seleccionar el tipo de gráfica.

MANUAL DE USUARIO
Una vez elegido el tipo de gráfica le daremos click al botón GRAFICAR
Esto nos muestra una vista previa de la gráfica con su reporte, en este caso podemos imprimirla o
guardarla.
Si le damos click en el botón GUARDAR, nos pedirá que le pongamos un nombre a la gráfica para
agregarla al módulo de gráficas.

MANUAL DE USUARIO
En el Módulo de Graficas, lo podremos buscar en el apartado que le corresponde y nos desplegará
la información del reporte.

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Informe de ingreso diario detallado
Informe de trámites pormenorizado por solicitante con día, mes y año.

MANUAL DE USUARIO
MANUAL DE USUARIO
16. SALIR DEL SGC
Para cerrar sesión del SGC, dé click en el botón ubicado en la parte superior derecha de la
pantalla.
17. RESTRICCIONES
Queda prohibida la reproducción total o parcial de este documento, así como su almacenamiento
en sistemas de recuperación o su transmisión en ninguna forma o por ningún medio electrónico,
mecánico, fotocopiado, escaneado o cualquier otro, sin el permiso previo del autor.

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El Sistema de Gestión Catastral Multifinalitario del Estado de

Su principal objetivo es contribuir a la modernización de los

OBJETIVO DEL MANUAL

Orientar a los usuarios del Sistema de Gestión Catastral

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Para acceder al SGC, abra su navegador de internet y escriba la dirección:

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mencionadas, dar click en el ícono en forma de Borrador y en automático se

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2.1.2.1 PROCESOS DE BÚSQUEDA

Desde esta pestaña podemos realizar los siguientes procesos de búsqueda:

Búsqueda por clave catastral

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Asimismo, si contamos con la Clave Única de Registro de Población de la persona, podemos

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Búsqueda por dirección

La búsqueda por dirección está dividida en tres secciones:

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Búsqueda por ejido

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Búsqueda por condominio

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Búsqueda por coordenadas

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INSTITUTO DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA,

Esta herramienta le permite visualizar la información y construcciones de un predio seleccionado.

 Datos catastrales: Clave catastral, Número de cuenta, Ámbito, Superficie.

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Captura de presentante Selección de los requisitos del trámite

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Buscar y asociar a un adquiriente.

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Determinación de impuestos. En esta sección se deberá de capturar los datos de valor de

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Documento de declaración del traslado de dominio.

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Elije el menú de Procesos de Actualización, para entrar al trámite de “Manifestación de

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INSTITUTO DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA,

Al igual que en la cartografía también se clasifica la información de las construcciones, información

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Se inicia el trámite de invitación a manifestar.

Elegimos el nombre del solicitante del trámite

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