1.

RICARDO DE JAXA MALACHOWSKI

(Prochorowa, Odessa, 1887-Lima, 1972).
De origen polaco, este arquitecto se graduó, con honores,
en la Escuela de Bellas Artes de París. Trabajó en la
capital francesa hasta 1911, cuando la embajada de
nuestro país en Francia tuvo el encargo de seleccionar a
un arquitecto para organizar los estudios de arquitectura
en la Escuela Nacional de Ingenieros de Lima; asimismo,
ejecutar proyectos y estar a cargo de las obras del
gobierno peruano. Malchowski firmó un contrato por dos
años y llegó al Perú el 22 de diciembre de 1911.

2.1 MUNICIPALIDAD DE LIMA

2.2.1 DESCRIPCION

_DATOS GENERALES
Edificio institucional presenta 4 frentes, Fachada de unidad estilística.
Contempla funciones administrativas como: hall, oficinas, sala de reuniones,
recepciones, biblioteca.
UBICACION: Jr. de la Unión s/n, Jr. Conde de Superunda 121-141, 149 Psj. De
la Riva el viejo, Psj. Sta. Rosa 110-146
PROYECTISTAS: Arq. J. Álvarez Calderón, Arq. Ricardo de Jaxa Malachowski
FECHA DE PROYECTO Y OBRA: (1935-1945)
USO: Institucional
COMITENTE/PROPIETARIO ACTUAL: Municipalidad de Lima
ESTADO DE CONSERVACION: Muy bueno
ÁREA DEL TERRENO (M2): 2913.75
ÁREA DE CONSTRUIDA (M2): 14060.6
ÁREA TECHADA (M2): 9600
MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Estructura: Concreto Armado
Acabados: Pavimentos: mármol/
Muros: ladrillo+cemento/ Carpintería: madera
CONCURSO: 1°Puesto: Ricardo de Jaxa Malachowski
2°Puesto: Morales Machiavello y Montagne
2°Puesto: Morales Machiavello y Montagne
2.2.2 PLANIMETRIA
2.3 ISOMETRIA

FOTOS ACTUALES
 2.4 EMPLAZAMIENTO

 2.4.1FORMA Y TAMAÑO DE LA
PARCELA:
Paralelepípedo Rectangular
Dimensiones: 48m de ancho x 52m largo

 2.4.2FUERZAS DEL LUGAR:

Eje exterior predominante: Jr. De la Unión
Plaza de Armas de Lima
Eje longitudinal de emplazamiento
transversal a eje exterior

 2.4.3ORIENTACION:
NO-SE
Edificio que ocupa una manzana
 2.4.4TOPOGRAFÍA:
Esta en sensiblemente horizontal con
una inclinación mínima, casi
imperceptible.
 2.4.5ESTRATEGIA DE OCUPACION DE LA PARCELA
Ubicado en terreno rectangular con 4 frentes, Con patios interiores que permiten luz ventilación
interior

 2.4.6VISUALES:
Vistas óptimas desde cualquiera de sus frentes. Teniendo las mejores visuales frente hacia la Plaza de
Armas.

 2.4.7VIENTOS:
Vientos provenientes de SO. favorecen la ventilación.

 2.4.8CONTEXTO URBANO:
Zona de cosco urbano, en manzana totalmente consolidado, con edificaciones alineados que
responden al planeamiento de la Plaza.

 2.4.9ASOLEAMIENTO
El sol matutino recae sobre la fachada principal (Jr. de lo Unión) y la fachada de Jr. Conde Superundo;
mientras que en la tarde recae sobre lo fachada posterior (Pje. Nicolas de Rivera el viejo) y la fachado
lateral (Pje. Sta. Rosa)
 La Municipalidad de lima presenta como volumen independiente e
imponente dentro del perfil de la Plaza de Armas, guardando el carácter
institucional que lo distingue como tal.
 2.5 ANALISIS FORMAL

 La Municipalidad de
Lima desarrollo
características
centrales de lo forma
por reducción del eje
lineal (en el interior) y
acentuación del lateral
reflejados por los
balcones de cajón( en
el exterior).
 Su configuración
central conservo el
equilibrio de
 los fuerzas, sugiriendo
reposo y estabilidad.

2.5.1DINAMICA DE LA FORMA
2.5.3ESPACIO
 Espacio MIXTO, con
presencia de núcleo y
retículas.
 Nótese que el l º Nivel
es compacto-neto y en
el resto de los niveles
presenta variaciones. El
sistema geométrico
Básico es una retícula
ortogonal, en donde se
establece como unidad
principal lo forma cúbica
regular representando
un núcleo central.

2.5.2CONTORNO
2.5.4TIPOLOGIA FUNCIOANLISTA
 2.6 TRAZOS RECTANGULARES

TRAZOS REGULADORES (MUNICIPALIDAD DE LIMA):

Proporción 5/2

 Se presenta con una Escala peatonal marcada por las arcadas que
 Acompañan el primer nivel.

 Si generamos el rectángulo, se traza la diagonal A, seguidamente, se dibujo lo diagonal B, y el punto

donde se corto con la anterior señala el eje simétrico principal vertical de la fachado, que coincide con
el ingreso principal al edificio, en el sentido horizontal indica el eje medio del cuerpo del edificio (línea
Y).

 Si desde el vértice inferior derecho se traza la perpendicular a la diagonal A, se genera un eje

asimétrico lateral en el baleen derecho, en el sentido horizontal se genera el eje de inicio de los arcos
del edificio (línea X).
 Si desde el vértice superior izquierdo se traza la perpendicular a la diagonal A, en la intersección se
señala el eje asimétrico lateral izquierdo en el balcón izquierdo, en el sentido horizontal indica el inicio
de remate del edificio (línea Z).
2.7 ANALISIS FUNCIONAL

CIRCULACION

CIRCULACION HORIZONTAL(CORREDORES)

CIRCULACION VERTICAL

ACCESOS
El acceso exterior es perpendicular al recorrido de aproximación. Presenta
acceso al edificio retirado respecto al plano vertical, generando uno galería
de circulación, a manera de cinturón protegido
por arcadas que dar continuidad superficial.
La entrada es casi centrada en el plano frontal, enfatizada por la portada en
el segundo nivel con elementos decorativos. Ofrece aproximación frontal
por sus 4 frentes, dada su posición en el casco urbano, y su cercanía con la
Plaza de Armas.

ZONIFICACION

ÁREA DE SERVICIO (SERVICIOS HIGIENICOS Y DEPÓSITOS)

ÁREA INSTITUCIONAL (OFICINAS)

 2.7 ANALISIS FUNCIONAL

CIRCULACION

CIRCULACION HORIZONTAL(CORREDORES)

CIRCULACION VERTICAL

CONFIGURACION DEL RECORRIDO

La configuración espacial de lo Municipalidad de Limo es complejo, dado que atraviesa las
diversos funciones que alberga. El recorrido principal esto definido por el ingreso y el eje principal
desde la Plaza de Armas. El recorrido secundario se do por las transversales donde se desarrollan
los escaleras y lo circulación vertical. Presentan un elemento organizador básico para uno serie de
espacios, es ramificado, cortado por otros circulaciones, lineal pero ramificada.
RELACION ESPACIO-TIEMPO
El recorrido principal atravieso los espacios del volumen Fragmentándolos.
DISTRIBUCIÓN
FLEXIBLE POR SECTORES
2.8 ANALISIS TECNOLOGICO
VENTILACION ILUMINACION

ILUMINACION-ESTRCUTURA
 MATERIALES CONSTRUCTIVOS

CIMENTACION: Zapatas unidas por vigas o simples cimientos corridos

COLUMNAS: Encofradas en madera y vaciado de concreto.
VIGAS: Concreto armado
LOSAS: Concreto armado
TECHOS: Concreto armado
MUROS: Los muros perimetrales son de ladrillo sólido. Las paredes y divisiones interiores son
de ladrillos hueco

SISTEMA ESTRUCTURAL: El sistema geométrico básico es una retícula ortogonal con estructura
aporticado, es decir, estructuro formado por pilares verticales. que delimitan el espacio, éste es un
esqueleto portante sin cerramiento exterior

2.9 ANALISIS ORNAMENTAL

 Presencia ACADÉMICA en la composición general. La Municipalidad de Lima presenta un
neocolonial con toques modernos entre la composición del volumen y la ornamentación. Con
nuevas consideraciones en el ámbito funcional, formal y espacial constituyeron innovaciones
dentro de la tipología institucional y sobre todo en la tipología mixta, debido o que introdujeron uno
nuevo manera de distribuir tanto espacios como volúmenes, estas innovaciones partieron de los
conceptos tomados del lenguaje de la arquitectura moderna .
 Se enfrenta al tema moderno y tecnológico con el planteamiento interior, no ahonda en el tema
decorativo La clara presencia de la abstracción, se aísla toda aquella información que no resulta
relevante a un determinado nivel de conocimiento, tales como la recargada ornamentación
colonial, más bien se hace hincapié a la geometría Moderna.
5. RAFAEL MARQUINA Y BUENO
(Lima, 9 de febrero de 1884 – 22 de abril de 1964)

Fue un destacado arquitecto peruano de principios

del siglo XX. Su obra como arquitecto abarcó varios
rubros: casas o residencias, edificios de departamentos
con tiendas, edificios de oficinas, edificios para
instituciones y grupos de viviendas económicas.
Sus aportes a la consolidación de la arquitectura
peruana fueron tanto en sus obras como en el ámbito de
la enseñanza. La muestra de su habilidad como arquitecto
es aún posible apreciarla en cada una de sus numerosas
edificaciones que perduran en la ciudad de Lima.

5.1 ESTACION DE DESAMPARADOS

Se encuentra en la margen izquierda del río Rímac, en el jirón Ancash, al lado
del Palacio de Gobierno. El edificio actual es de estilo académico francés y fue
construido sobre la edificación antigua de la estación del Ferrocarril Central de
Callao a Cerro de Pasco.
Actualmente es la sede de la Casa de la Literatura Peruana. 
Fue la primera obra pública proyectada por Marquina. El edificio tiene tres
plantas y, en su construcción, se aplicaron métodos y materiales modernos,
como el concreto armado con estructuras de hierro y los telares de malla
metálica. En su interior, destacan las bancas de hierro forjado con madera, la
estupenda farola de vitral art nouveau y la escalera principal. La fachada es
“ecléctica”, pues hay columnas dóricas, almohadillado, plintos, órdenes
gigantes, entablamentos partidos y balaustres continuos, aunque la forma de
presentarlos es académica.
La estación posee tres pisos, pero hacia la calle principal, Jr. Ancash, aparenta
ser de solo dos, puesto que el terreno tiene un desnivel de 5 metros lo que le
permite tener un sótano semienterrado que se encuentra al nivel del ferrocarril.

5.2 ANALISIS FORMAL

Cumplen con las características de la arquitectura academista francesa.
5.3 ANALISIS FUNCIONAL
5.3.1 ZONIFICACIÓN

El edificio tiene una clara secuencia que marca un recorrido desarrollada en dos

niveles, el cual sutilmente delimita el área pública de la privada.

5.3.2 DISTRIBUCIÓN

El segundo nivel no está en uso. Actualmente es un área de depósito pero

están planteando que el piso entero sea solo administración del museo, para
tener un mayor orden.

5.3.3 ORGANIGRAMA
PRIMERA PLANTA
PLANTA SOTANO

5.4 ANALISIS ESPACIAL

5.4.1 ESPACIO PRINCIPAL- SECUNDARIO
5.4.2 RECORRIDO
Este recorrido es el elemento que integra todo el edificio y le da fluidez en donde
es claro el valor que se le da a la estación como lugar de encuentro por el
espacio vertical que ocupan estas áreas públicas lo que le otorga al edificio
riqueza espacial.

5.5 ANALISIS CONSTRUCTIVO

En su construcción, se aplicaron métodos y materiales modernos, como el
concreto armado con estructuras de hierro y los telares de malla metálica. En su
interior, destacan las bancas de hierro forjado con madera, la estupenda farola
de vitral art nouveau y la escalera principal.
Los muros son hechos de ladrillo y cemento. Asimismo, se puede ver
exteriormente el tratamiento de almohadillado que tienen estos.

5.6 ANALISIS ORNAMENTAL

En la fachada se usan diferentes elementos y recursos arquitectónicos que no
solo evidencian su carácter ecléctico, sino que también sirven para indicar las
partes más importantes de la composición, de esta manera se diferencia el
cuerpo central, con el ingreso más grande y con un remate, después se
enfatiza dos ingresos junto a esta, al colocar 4 pilastras y la balaustrada y
finalmente los últimos ingresos laterales. Sin embargo, el trabajo de la fachada
es independiente al espacio interior, ya que desde esta no se puede leer sus
características espaciales o su funcionamiento interno.

Los elementos empleados en la fachada, tales como columnas dóricas

pareadas, almohadillado, plintos, órdenes gigantes, entablamentos partidos,
balaústres interrumpidos, etc., son de carácter ecléctico mientras que la
manera de componerlos es académica.