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SKY GROUP

Es una empresa con probada experiencia en asesoría de inversiones inmobiliarias.Como organización nos dedicamos a
aportar soluciones de protección y diversificación de capitales, protegiéndolos a través de inversiones en monedas
estables; apoyados en un equipo altamente entrenado y especializado.

VISIÓN
Ser la primera red de franquicias con oportunidades inmobiliarias y financieras venezolana, con alcance internacional.

MISIÓN
Ofrecer un servicio inmobiliario de excelente calidad brindando las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria y
financiera nacional e internacional.Proteger y diversificar el patrimonio de nuestros clientes, respaldado por una red de
asesores, franquiciados y aliados comerciales altamente confiable y profesional.

SKY GROUP TIENE PRESENCIA EN LAS SIGUIENTES CIUDADES:

VENEZUELA: Valencia / Maracaibo / Caracas / Maracay / Boconó / Punto Fijo y Coro

E.E.U.U: Tampa, Miami , Orlando (Florida.USA)

MÉXICO: Mérida, Edo. Yucatán

SKY GROUP SURGIR


Es la primera y exclusiva Oficina de la Red ubicada en la Ciudad de Punto Fijo, Estado Falcón.Opera desde el año
2.019 en las instalaciones del C.C. Ciudad del Viento, Local No PA-22. P/A. Punto Fijo, Edo. Falcón. Conformada
actualmente por 21 asesores altamente capacitados. Gracias al renombre de la Marca, nos hemos convertido en una de
las opciones inmobiliarias más confiables y exclusivas a nivel Nacional e Internacional en la Ciudad de Punto Fijo.

 Nuestro inventario lo compone Propiedades cuya Documentación es verificada por Nuestro exclusivo Dpto.
Legal, en el momento de la Captación, garantizando la legalidad y encontrándose Aptas para Firmar. Sin
ningún tipo de Gravamen.

C.C. Ciudad del Viento, Local N° PA-22. P/A. Punto Fijo, Edo. Falcón.
Telfs. (0269)
Prolongación 247-9091
Girardot, / (+58)
C.C. Ciudad 412-691-3977
del Viento. / (+58)
Local N° PA-22. Punto424-683-7532
Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Instagram: Correo:
@Skygroup_surgirpf / Facebook:
surgir@skygroup.com.ve Surgir Propiedades y Negocios
/ inmuebles.surgir@gmail.com
www.surgir.com.ve
www.surgir.com.ve /www.skygroup.com.ve
www.skygroup.com.ve
Reciba un gran Saludo por parte del Equipo Sky Group Surgir. Nos complace mucho que
hayamos sido los elegidos por usted para encontrarle su Inmueble ideal. Gracias por su
confianza.

Demás está decir que nuestro acompañamiento con Usted será durante todo el proceso de
Transacción, hasta la firma del Documento Legal. Todo esto, ofreciéndole y respaldando
toda situación con nuestra Asesoría Inmobiliaria y Legal, siempre que se amerite. Le
podemos garantizar que todo el proceso será de manera Segura, fluida y con un feliz
término. Así mismo, entendemos que igualmente contaremos con su apoyo y entendimiento
durante dicho proceso. En este sentido, a continuación, se especifica lo siguiente:

PASOS PARA INICIAR LA ADQUISICIÓN

1. Si Usted es un Cliente listo para generar una transacción (Compra o Alquiler) es necesario la consignación física
de los Siguientes Recaudos:

RECAUDOS SI SU INTERÉS ES COMPRAR RECAUDOS SI SU INTERÉS ES ALQUILAR


 Copia de CI. Y RIF (Vigentes). En caso estar  Copia del Acta Constitutiva de la Empresa
Casado, adjuntar los mismos recaudos del Mercantil o Firma Personal, así como también
Cónyuge. consignar la Acta de Asamblea con la última
 En caso de tener un Apoderado, consignar el modificación realizada y debidamente
Poder debidamente protocolizado. Así como la registrada.
copia de CI. Y RIF del Apoderado.  RIFvigente de la Empresa Mercantil o Firma
Personal.
 Copia de CI. y RIF del Representante Legal
(Firmante)

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Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
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A. EN CASO DE COMPRA:

A.1. COMPRA DE CONTADO: Entiéndase como la forma de pago completo e inmediato por el bien inmueble.

1. RESERVA DE COMPRA: Se trabajará con un Pago inicial que tendrá como concepto RESERVA DE COMPRA,
equivalente al Quince Por ciento (15%) del monto de Venta del Inmueble. Dicha RESERVA DE COMPRA tiene
como finalidad Reservar la propiedad exclusivamente para su cliente Comprador, y por consiguiente, se inactiva
dicho Producto de todo nuestro Sistema y Plataforma digitales, incluyendo publicaciones mediante los Portales
Inmobiliarios y RRSS. Al momento del pago de la Reserva, el comprador tiene un lapso de CINCO (05) días
continuos para pagar lo restante para la Compra, equivalente al Ochenta y Cinco Por ciento (85%) del Monto de
Venta.

El pago de la Reserva debe ser dirigido mediante uno de los siguientes medios:
 Efectivo. Lugar de recepción del dinero: Oficina Sky Group Surgir.
 Transferencia Bancaria de la RESERVA:

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Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Correo: surgir@skygroup.com.ve / inmuebles.surgir@gmail.com
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ORIGEN EN DOLARES INTERNACIONAL U.S.A
BANK OF AMERICA
 Titular: SKY GROUP NETWORK LLC
Cuenta 229057265022
Aba 063100277
1600 NE 1st Ave Miami Fl 33132

 SKY GROUP NETWORK LLC


Zelle 7864429857
1600 NE 1st Ave Miami Fl 33132
.
ORIGEN EN DOLARES INTERNACIONAL PANAMÁ
MERCANTIL BANCO, S.A.
 BANCO RECEPTOR
Titular: LUIS ENRIQUE RODRIGUEZ ESCALONA
Cuenta Corriente 000430128505
Código Swift: mpanpapa
Direccion: Torre de las Amercias Punta Pacifica, Ciudad de Panamá, República de
Panama.
rodrigueze.luise@gmail.com.

BANCO INTERMEDIARIO EN CASOS DE TRANSFERENCIA DESDE U.S.A


Su portal bancario le solicitará los datos del Banco intermediario y el Banco receptor.

BANCO INTERMEDIARIO: STANDARD CHARTERED BANK, NEW YORK / CODIGO SWIFT:


SCBLUS33 / ABA: 026002561 / DIRECCIÓN: 1 MADISON AVE NEW YORK, NY 10010-
3603 UNITED STATES.

BANCO INTERMEDIARIO EN CASO DE TRANFERENCIAS DESDE EUROPA:


Su portal bancario le solicitará los datos del Banco intermediario y el Banco receptor.

OPCION 1: BANCO INTERMEDIARIO: BANKINTER, S.A / CÓDIGO SWIFT: BKBKESMMXXX /


DIRECCION: MADRID, ESPAÑA

OPCION 2: BANCO INTERMEDIARIO: STANDARD CHARTERED BANK GERMANY BRANCH /


CODIGO SWIFT: SCBLDEFXXXX / DIRECCION: FRANKLINSTRASSE 46-48, FRANKFURT AM
MAIN, GERMANY.

TODAS LAS TRANSFERENCIAS DEBEN ESTAR SOPORTADAS CON EL COMPROBANTE (CAPTURE) CORRESPONDIENTE.

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Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Correo: surgir@skygroup.com.ve / inmuebles.surgir@gmail.com
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Una vez comprobado y verificado el Pago de la Reserva, el Dpto. Administrativo enviará un Recibo
de Reserva a ambas partes (Vendedor-Comprador) vía digital (E-mail), donde se conste lo pagado. Y
además, ratificará las Condiciones, Cláusulas y período de tiempo que tiene vigente la Reserva (5
días continuos).

2. PAGO RESTANTE: El pago del Ochenta y Cinco Por ciento (85%) restante, debe ser efectuado en la
oportunidad anteriormente indicada. Debe ser dirigido al medio de pago que proporcione el Vendedor (Siendo
efectivo o transferencia bancaria), según condición pre-establecida o en acuerdo entre ambas partes.

3. GASTOS LEGALES: Es necesario destacar que como CLIENTE COMPRADOR es usted quien acarrea los
Gastos de Honorarios Profesionales del Abog y aranceles que se puedan generar de la Tramitación Legal ante
Registro Público, como se indica en la siguiente tabla baremo de acuerdo al precio final de compra:

RANGO PRECIO DEL BIEN PRECIO DEL DOCUMENTO HABILITACIÓN


INMUEBLE DE VENTA
HASTA LOS 11.000 USD 300 USD
DE 11.001 A 25.000 USD 360 USD
DE 25.001 A 60.000 USD 420 USD 100 USD
MÁS DE 60.000 USD 480 USD

Los montos antes estipulados que se refieren a COMPRA, y únicamente corresponden a Honorarios Profesionales del
Abogado. Es necesario destacar que el trámite de Venta es Habilitado, por lo que se anexa la CUOTA ADICIONAL en la Tabla
anterior, en el cual se da una plazo de Dos (2) días hábiles para su firma definitiva, siempre y cuando sea enviado todos
los recaudos necesarios.

El medio de pago correspondiente a los Honorarios Profesionales puede ser vía Efectivo o Transferencia (consultar con el Equipo
Administrativo SKY GROUP SURGIR el medio a pagar)

Se describe los servicios que Incluye el Pago como concepto SERVICIOS LEGALES: Redacción del Documento, Visado,
Revisión del Documento, Gestión para su protocolización y Habilitación. Por lo tanto, NO INCLUYE: Aranceles que se
generen por Impuestos ante Alcaldía, o Registro Inmobiliario (Aranceles por su protocolización). Dicho monto de ARANCELES se
emitirá al comprador en la oportunidad indicada.

La CONSIGNACIÓN DE LOS RECAUDOS debe ser entregada en físico directamente a la Oficina Sky Group Surgir, o vía E-
mail a la siguiente dirección: inmuebles.surgir@gmail.com.

Si alguna de las partes intervinientes en la Negociación desea ver el Borrador del Documento Legal, debe ser indicado con
antelación al Equipo administrativo de la Oficina (El Borrador puede facilitarse pasados DOS (02) días continuos de haberse
perfeccionado el pago de Honorarios profesionales y adjuntado la totalidad de los recaudos).

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Correo: surgir@skygroup.com.ve / inmuebles.surgir@gmail.com
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A.2. COMPRA FINANCIADA: Se define como el tipo de operación en el que el pago se realiza en el marco del
mediano o largo plazo, con el uso de un pago incial y resto en pagos fraccionados para la adquisición de la Propiedad.

1. RESERVA DE OPCIÓN A COMPRA: Se trabajará con un Pago inicial que tendrá como concepto RESERVA DE
OPCIÓN A COMPRA, equivalente al Quince Por ciento (15%) del monto de Venta del Inmueble. Dicha
RESERVA DE OPCIÓN A COMPRA tiene como finalidad Reservar la propiedad exclusivamente para su cliente
Comprador, y por consiguiente, se inactiva dicho Producto de todo nuestro Sistema y Plataforma digitales,
incluyendo publicaciones mediante los Portales Inmobiliarios y RRSS. Al momento del pago de la Reserva, el
comprador tiene un lapso de CINCO (05) días continuos para pagar la Inicial o la primera Cuota de Pago de la
Venta Financiada, en base a una cuota parte del monto de Venta.

El pago de la Reserva debe ser dirigido mediante uno de los siguientes medios:

 Efectivo. Lugar de recepción del dinero: Oficina SkyGroup Surgir.


 Transferencia Bancaria:

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
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ORIGEN EN DOLARES INTERNACIONAL U.S.A
BANK OF AMERICA
 Titular: SKY GROUP NETWORK LLC
Cuenta 229057265022
Aba 063100277
1600 NE 1st Ave Miami Fl 33132

 SKY GROUP NETWORK LLC


Zelle 7864429857
1600 NE 1st Ave Miami Fl 33132
.
ORIGEN EN DOLARES INTERNACIONAL PANAMÁ
MERCANTIL BANCO, S.A.
 BANCO RECEPTOR
Titular: LUIS ENRIQUE RODRIGUEZ ESCALONA
Cuenta Corriente 000430128505
Código Swift: mpanpapa
Direccion: Torre de las Amercias Punta Pacifica, Ciudad de Panamá, República de
Panama.
rodrigueze.luise@gmail.com.

BANCO INTERMEDIARIO EN CASOS DE TRANSFERENCIA DESDE U.S.A


Su portal bancario le solicitará los datos del Banco intermediario y el Banco receptor.

BANCO INTERMEDIARIO: STANDARD CHARTERED BANK, NEW YORK / CODIGO SWIFT:


SCBLUS33 / ABA: 026002561 / DIRECCIÓN: 1 MADISON AVE NEW YORK, NY 10010-
3603 UNITED STATES.

BANCO INTERMEDIARIO EN CASO DE TRANFERENCIAS DESDE EUROPA:


Su portal bancario le solicitará los datos del Banco intermediario y el Banco receptor.

OPCION 1: BANCO INTERMEDIARIO: BANKINTER, S.A / CÓDIGO SWIFT: BKBKESMMXXX /


DIRECCION: MADRID, ESPAÑA

OPCION 2: BANCO INTERMEDIARIO: STANDARD CHARTERED BANK GERMANY BRANCH /


CODIGO SWIFT: SCBLDEFXXXX / DIRECCION: FRANKLINSTRASSE 46-48, FRANKFURT AM
MAIN, GERMANY.

TODAS LAS TRANSFERENCIAS DEBEN ESTAR SOPORTADAS CON EL COMPROBANTE (CAPTURE) CORRESPONDIENTE.

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
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Una vez comprobado y verificado el Pago de la Reserva, el Dpto. Administrativo enviará un Recibo
de Reserva a ambas partes (Vendedor-Comprador) vía digital (E-mail), donde se conste lo pagado. Y
además, ratificará las Condiciones, Cláusulas y período de tiempo que tiene vigente la Reserva (5
días continuos).

2. PAGO DE INICIAL: Al ser una Venta Financiada (A crédito) es necesario un primer Pago, llamado Inicial, para
que el Negocio Adquiera un Compromiso Bilateral. Dicha Inicial debe ser acordada entre las partes al momento de
la Negociación. Debe ser dirigido al medio de pago que proporcione el Vendedor (Siendo efectivo o transferencia
bancaria), según condición pre-establecida o en acuerdo entre ambas partes. Con el primer Pago de Inicial será el
momento para la firma del Documento Legal llamado Opción a Compra, el cual único y exclusivamente será
Notariada.

3. CUOTAS MENSUALES: Los lapsos de tiempo y montos mensuales de pago que se deriven de la Venta
Financiada se deberán determinar entre ambas durante la Negociación inicial, asesorándose con su Agente
Inmobiliario.

4. HONORARIOS LEGALES CONTRATO DE FINANCIEAMIENTO NOTARIADO: Tal y como se indicó en la


oportunidad anterior, los SERVICIOS LEGALES por Honorarios Profesionales, Aranceles y habilitacion los
acarrea el Cliente Comprador, y se menciona el siguiente Presupuesto:

DOCUMENTO OPCIÓN A COMPRA HABILITACIÓN


180 USD 30 USD

Los montos antes estipulados que se refieren a los Honorarios Profesionales del Abog para el Documento Opción a Compra, ya está
incluido los Aranceles que se deriven ante Notaría Pública, a efectos de su autenticación. Es necesario destacar que el trámite de
Opción a Compra será Habilitado, por lo que se anexa esa CUOTA ESPECIAL en la tabla anterior, en el cual se da una plazo de Dos
(2) días hábiles para su firma.

El medio de pago correspondiente a los Honorarios Profesionales puede ser vía Efectivo o Bank of America (consultar con el Equipo
Administrativo SKY GROUP SURGIR el medio a pagar). Se describe los servicios que Incluye el Pago como concepto SERVICIOS
LEGALES: Redacción del Documento, Visado, Revisión del Documento, Gestión para su protocolización, Aranceles que se
generen ante Notaría Pública, y Habilitación.

La CONSIGNACIÓN DE LOS RECAUDOS debe ser entregada en físico directamente a la Oficina Sky Group Surgir, o vía E-mail a la
siguiente dirección: inmuebles.surgir@gmail.com. Si alguna de las partes intervinientes en la Negociación desea ver el Borrador del
Documento Legal, debe ser indicado con antelación al Equipo administrativo de la Oficina (El Borrador puede facilitarse pasados DOS
(02) días continuos de haberse perfeccionado el pago de Honorarios profesionales y adjuntado la totalidad de los recaudos).

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Correo: surgir@skygroup.com.ve / inmuebles.surgir@gmail.com
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 ACUERDOS ADICIONALES DE LA COMPRA-VENTA:

1. Para los Documentos de Compra-Venta, independientemente sea De Contado o


Financiado, son válidos únicamente los de Carácter Público; siendo así firmados
ante el Registro Público o Notaría Pública correspondiente. De realizarse un anexo de carácter privado,
será válido únicamente para señalar una condición o Información adicional (Anexar Inventario
porporcionado por el Vendedor según sea el caso).

2. En caso de Negociaciones con Intercambio entre una cosa Mueble; siendo así Vehículos, o incluso
Inmuebles; y en general, otro tipo de pago distinto a Dinero transferido o en efectivo; no es obligación ni
compromiso de SURGIR, C.A. a realizar el trámite Legal respectivo para el traspaso de los
prenombrados Intercambios. Más sin embargo, sí se exigirá los Documentos Legales correspondientes
para garantizar y verificar la Legalidad y origen de la misma. En ese sentido, SURGIR, C.A. pondría a la
Orden su exclusivo Dpto. Legal para realizar los trámites legales pertinentes, el cual acarreará costos
adicionales.

3. En caso de Clientes Compradores que se ubiquen en el EXTRANJERO, es necesario que determinen una
sola vía de Comunicación o Representante presencial para contactar a su Asesor Inmobiliario. Es
importante destacar el peso de decisión que provenga del Cliente comprador, y solo usar el medio de un
Representante presencial que pueda generar el Visto bueno del Inmueble.

4. El acompañamiento del Cliente por parte de su Asesor Inmobiliario y el soporte de la Oficina SKY GROUP
SURGIR será hasta el momento de la protocolización ante el Registro Público o Autenticación ante la
Notaría Pública correspondiente.

5. La ENTREGA DE LLAVES:
.-En caso de una Compra-Venta De Contado, será en el momento de la firma del Documento de
Compra-Venta ANTE EL REGISTRO PÚBLICO.
.-En caso de una Compra-Venta Financiada, dicha entrega se efectúa con el primer pago efectuado
(Inicial), y una vez EFECTUADA LA FIRMA OPCIÓN A COMPRA NOTARIADA.
También se considerará previo acuerdo entre las partes para la entrega de la misma.

6. En caso de que exista algún tipo de Omisión por parte del Vendedor en cuánto a la Documentación
Legal del Inmueble, entendiendo que la mayoría de los Expedientes que reposan en modo de archivo
desactualizado ante el Registro Público correspondiente, y en el proceso de Venta se determine que pesa
algún Gravámen, impidiendo la firma inmediata ante el Registro Público, es obligación del Vendedor
resolver bajo sus propios medios la situación y faciltando la Documentación Faltante. En caso de que se
haya efectuado los pagos correspondientes a Honorarios Profesionales del Abog y Aranceles, todos los
gastos los deberá resarcir completamente el Vendedor, por omisión de Información Legal.
Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
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B. -EN CASO DE ALQUILER:
1. NORMATIVA APLICABLE: La política de Alquileres que funcionan bajo nuestra
Administración se rigen dentro de la normativa contenida en la Ley de Arrendamiento
Inmobiliario para Uso Comercial.La figura del Inquilino, a efectos del Contrato, debe ser representado por una
Empresa Mercantil debidamente registrada.

2. POLÍTICAS:Todos nuestros Alquileres están amparados bajo un Contrato de Arrendamiento debidamente


autenticado, con vigencia de Un (01) Año, y es requerido lo siguientepara su contratación:

 Tres (3) Meses de Depósito en Garantía o (1) Mes de Póliza como Fianza no reembolsable.
 Un (1) Mes Administrativo.
 Pago de Contrato de Arrendamiento.
 Meses de Adelanto, se dan las siguientes opciones:

2 Meses de
Adelanto Equivalente a los Primeros Sesenta (60) días del Alquiler
2 Meses de
Adelanto Equivalente a los Últimos Sesenta (60) días del Alquiler
6 Meses de
Adelanto Equivalente a los Primeros Seis (06) Meses del Alquiler

3. RESERVA DE ALQUILER: Se aceptará una RESERVA DE ALQUILER de DOS (02) MESES equivalente al canon
de Arrendamiento, considerándose un mes como Mes Administrativo y Mes de Adelanto. Dicha RESERVA DE
ALQUILER tiene como finalidad Reservar la propiedad exclusivamente para su cliente Inquilino, y por consiguiente,
se inactiva la Propiedad de todo nuestro Sistema Publicitario y Plataforma digitales, incluyendo publicaciones
mediante los Portales Inmobiliarios y RRSS. Al momento del pago de la Reserva, el Inquilino tiene un lapso de
CINCO (05) días continuos para pagar lo restante de las políticas y consignar lasolicitada en Caso de Alquiler.El
pago de la Reserva debe ser dirigido mediante uno de los siguientes medios:

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Correo: surgir@skygroup.com.ve / inmuebles.surgir@gmail.com
www.surgir.com.ve /www.skygroup.com.ve
 Efectivo. Lugar de recepción del dinero: Oficina Sky Group Surgir.
 Transferencia Bancaria:

ORIGEN EN DOLARES INTERNACIONAL U.S.A


BANK OF AMERICA
 Titular: SKY GROUP NETWORK LLC
Cuenta 229057265022
Aba 063100277
1600 NE 1st Ave Miami Fl 33132

 SKY GROUP NETWORK LLC


Zelle 7864429857
1600 NE 1st Ave Miami Fl 33132
.
ORIGEN EN DOLARES INTERNACIONAL PANAMÁ
MERCANTIL BANCO, S.A.
 BANCO RECEPTOR
Titular: LUIS ENRIQUE RODRIGUEZ ESCALONA
Cuenta Corriente 000430128505
Código Swift: mpanpapa
Direccion: Torre de las Amercias Punta Pacifica, Ciudad de Panamá, República de
Panama.
rodrigueze.luise@gmail.com.

BANCO INTERMEDIARIO EN CASOS DE TRANSFERENCIA DESDE U.S.A


Su portal bancario le solicitará los datos del Banco intermediario y el Banco receptor.

BANCO INTERMEDIARIO: STANDARD CHARTERED BANK, NEW YORK / CODIGO SWIFT:


SCBLUS33 / ABA: 026002561 / DIRECCIÓN: 1 MADISON AVE NEW YORK, NY 10010-
3603 UNITED STATES.

BANCO INTERMEDIARIO EN CASO DE TRANFERENCIAS DESDE EUROPA:


Su portal bancario le solicitará los datos del Banco intermediario y el Banco receptor.

OPCION 1: BANCO INTERMEDIARIO: BANKINTER, S.A / CÓDIGO SWIFT: BKBKESMMXXX /


DIRECCION: MADRID, ESPAÑA

OPCION 2: BANCO INTERMEDIARIO: STANDARD CHARTERED BANK GERMANY BRANCH /


CODIGO SWIFT: SCBLDEFXXXX / DIRECCION: FRANKLINSTRASSE 46-48, FRANKFURT AM
MAIN, GERMANY.

TODAS LAS TRANSFERENCIAS DEBEN ESTAR SOPORTADAS CON EL COMPROBANTE (CAPTURE) CORRESPONDIENTE.

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
Correo: surgir@skygroup.com.ve / inmuebles.surgir@gmail.com
www.surgir.com.ve /www.skygroup.com.ve
Una vez comprobado y verificado el Pago de la Reserva, el Dpto. Administrativo enviará un Recibo
de Reserva a ambas partes (Propietario-Inquilino) vía digital (E-mail), donde se conste lo pagado. Y
además, ratificará las Condiciones, Cláusulas y período de tiempo que tiene vigente la Reserva de (5
días continuos).

4. SERVICIOS LEGALES PARA EL CONTRATO NOTARIADO: Honorarios Profesionales del Abogado los acarrea
el Cliente Comprador, y se menciona el siguiente Baremo:

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HABILITACIÓN


100 USD 30 USD

Los montos antes estipulados que se refieren a los Honorarios Profesionales del Abogado para el Contrato de Arrendamiento ya está
incluido los Aranceles que se deriven ante Notaría Pública, a efectos de su autenticación. Es necesario destacar que el Contrato
de Arrendamiento será Habilitado, por lo que se anexa esa CUOTA ESPECIAL en la tabla anterior, en el cual se da una plazo de
Dos (02) días hábiles para su firma, siempre y cuando sea enviado todos los recaudos necesarios.

El medio de pago correspondiente a los Honorarios Profesionales puede ser vía Efectivo o Transferencia (consultar con el Equipo
Administrativo SKY GROUP SURGIR el medio a pagar).

Se describe los servicios que Incluye el Pago como concepto SERVICIOS LEGALES: Redacción del Documento, Visado, Revisión
del Documento, Gestión para su Autenticación, Aranceles que se generen ante Notaría Pública, y Habilitación.

La CONSIGNACIÓN DE LOS RECAUDOS debe ser entregada en físico directamente a la Oficina Sky Group Surgir.

Si alguna de las partes intervinientes en la Negociación desea ver el Borrador del Documento Legal, debe ser indicado con antelación
al Equipo administrativo de la Oficina (El Borrador puede facilitarse pasados DOS (02) días continuos de haberse
perfeccionado el pago de Honorarios profesionales y adjuntado la totalidad de los recaudos).

5. ENTREGA DE LA LLAVE: del Inmueble objeto de Alquiler será una vez firmado el Contrato de Arrendamiento
ante Notaría Pública.

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
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INFORMACIÓN ADICIONAL
 En caso de Asesorías legales, tanto en Compra-Venta o Alquiler, sobre algún tema distinto al
tratado por la Inmobiliaria en función de Administradora y NO planteado en los Documentos pertinentes como
actividades de Sky Group Surgir, si una de las partes decidiera contratar a Nuestro Equipo Legal para solventar
dicha situación, se generará costos y Honorarios Profesionales adicionales.

 Las asesorías Legales a Clientes externos (Compradores; Vendedores; Inquilinos, cualquier otro) tienen un costo
de 20 USD. Todas las Asesorías serán dictadas en la Oficina SKY GROUP SURGIR, previa cita con nuestro
Equipo Legal.

 Todo avalúo que sea contratado por Clientes Externos (Compradores; Vendedores; Inquilinos, cualquier otro) tiene
un costo Especial, dependiendo del tipo de Inmueble. Para solicitar el presupuesto debe dirigirse a la
Administración de Oficina.

 El envío vía E-mail del Borrador del Documento Legal correspondiente, sea Venta o Alquiler, será enviado a alguna
de las partes solicitantes únicamente y exclusivamente si ha sido pagado por parte del Cliente Comprador o
Inquilino, sin excepción alguna.

Prolongación Girardot, C.C. Ciudad del Viento. Local N° PA-22. Punto Fijo – Estado Falcón
Teléfonos: (0269)-247-9091/ (+58) 424-683-7532 / (+58) 412-691-3977
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