Edificaciones de estratos altos en Villavicencio

TEC. MEDIC.
VARIABLES FÍSICAS
EDIFICACIONES DE ESTRATOS ALTOS EN VILLAVICENCIO
ESTUDIANTES:
NATALIA PEÑUELA ROZO.

CRISTIAN LADINO GONZALES.
IVAN AGUDELO DAZA.
CATALINA MALAVER.
PROFESOR:
ING. DANIEL BEJARANO
UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

FACULTAD DE INGENIERÍAS
PROGRAMA INGENIERÍA CIVIL
CURSO DE TECNICA Y MEDICION DE VARIABLES FISICAS
GRUPO 1105
VILLAVICENCIO
2019
1
TEC. MEDIC. VARIABLES FÍSICAS
Contenido
INTRODUCCIÓN.......................................................................................................................................3
JUSTIFICACIÓN.........................................................................................................................................4
PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN..........................................................................................................5
OBJETIVOS...............................................................................................................................................5
OBJETIVOS ESPECIFICOS....................................................................................................................5
HIPOTESIS DEL TRABAJO......................................................................................................................6
MARCO GEOGRAFICO.............................................................................................................................6
MARCO TEORICO.....................................................................................................................................7
AVANCE DE LA INVESTIGACIÓN.......................................................................................................13
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES.....................................................................................................14
PRESUPUESTO........................................................................................................................................15
CONCLUCIONES.....................................................................................................................................23
BIBLIOGRAFIA........................................................................................................................................24
ANEXO......................................................................................................................................................27
2
INTRODUCCIÓN
El trabajo investigativo acerca de las viviendas tomando como referencia a
Villavicencio-Meta, Se realiza haciendo un estudio minucioso sobre todo lo relacionado
con las viviendas de estratos altos, teniendo en cuenta su infraestructura, diseños
arquitectónicos, y su distribución. En base a esto, realizar medidas y cálculos para lo que
sería la construcción de sus muros y refuerzos, aplicando temas vistos.
3
JUSTIFICACIÓN.
El presente trabajo de investigación hace énfasis en el tema de las viviendas de
Villavicencio y su construcción; consultando los diferentes tipos de vivienda de estratos
altos que existen comparando cada uno de sus componentes estructurales, distribución de
área, tanto de estructura como de localidad y conceptos de cada tipología, ya que como
estudiantes de ingeniería civil es de vital importancia conocer, aprender su forma de
construcción y algunos cálculos tenidos en cuenta para poder llevar a cabo la correcta
construcción de las diferentes edificaciones que existen.
4
PROBLEMA DE INVESTIGACIÓN
La mayoría de viviendas de estrato alto en Villavicencio presentan un nivel medio de diseño

arquitectónico externo, pero sostiene que su parte interna tiene un nivel de diseño más alto y a su
vez este es un tema poco estudiado.
OBJETIVOS
 Contextualizar clases de infraestructura de casas estratos altos teniendo en cuenta su
diseño arquitectónico, ubicación, el uso y cantidad de material y rentabilidad a nivel
económico, aplicando lo visto y aprendido en clase.
OBJETIVOS ESPECIFICOS.
 Consultar fundamentos teóricos de los tipos, componentes estructurales y la distribución del

área.
 Practicar cálculos de volumen y demás temas vistos en clase.
 Identificar características de conjuntos de estratos altos.
 Dar a conocer elementos necesitados para la construcción de algo de la edificación.
 Hacer un estudio de los tipos de viviendas de estratos altos.
 Entender el proceso de construcción en general (cálculos, material, aspectos básicos pero
importantes, etc)
5
HIPOTESIS DEL TRABAJO
Los conjuntos y casas de estratos altos de Villavicencio no presentan una variación significativa
en su infraestructura entre sí, todas coinciden en prestar un alto servicio de bienestar y
comodidad.
MARCO GEOGRAFICO
https://www.facebook.com/arqvillavo/photos/a.1622505964495623/1622506624495557/?type=3&theater
El área geografía en la cual se realizara la investigación es en el departamento del meta, en el

municipio de Villavicencio en su comuna 2
ESTRUCTURA:
Ciudad de Villavicencio
Comuna 2 y alrededores.
6
MARCO TEORICO
CONCEPTO DE VIVIENDA DE ESTRATO ALTO:
La vivienda es una edificación cuya principal función es ofrecer refugio y habitación a las
personas, garantizándoles una mayor comodidad y satisfacción. Mayor beneficio, mayor costo.
https://clasificados.eltiempo.com/casas/venta/villavicencio/estrato-6/
https://clasificados.eltiempo.com/casas/villavicencio/4-hbts/banos-4/
7
CONCEPTO DE CONJUNTOS DE ESTRATO ALTO:
Es, en principio, una agrupación de viviendas destinadas al alojo permanente de igual número de
hogares con cierta identidad propia, producto de factores tales como: Unidad morfológica y
territorial que se distingue del contexto en el que se inserta.
https://villavicencio.evisos.com.co/vendo-lindisima-casa-conjunto-cerrado-villavicencio-portales-de-id-309044
https://www.fincaraiz.com.co/conjunto-mirador-del-garcero/villavicencio/proyecto-nuevo-det-
2911191.aspx
8
DISTRUBICION GENERAL DE CASAS ESTRATO ALTO:
4 habitaciones, 4 baños, sala comedor, cocina integral, zona para ropas, lavadero, patio, garaje,
balcón, estudio y generalmente
https://www.fincaraiz.com.co/urbanizacion-el-
garcero/villavicencio/proyecto-nuevo-det-3957573.aspx
9
COMPONENTES ESTRUCTURALES.
http://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/icon/8830/
preparacion_superficies.html
INFRAESTRUCTURA.
 CIMENTACION: Estructuras en concreto que transmite las cargas al suelo. Se compone

de zapatas, bases y viga de arrastre:
10
 ZAPATA: Es un tipo de cimentación superficial (normalmente aislada), que puede ser

empleada en terrenos razonablemente homogéneos y de resistencias a compresión medias
o altas. Consisten en un ancho prisma de hormigón (concreto) situado bajo los pilares de
la estructura. Su función es transmitir al terreno las tensiones a que está sometida el resto
de la estructura y anclarla.
 BASE: Sirven de sustentación al edificio; se calculan y proyectan teniendo en
consideración varios factores tales como la composición y resistencia del terreno, las
cargas propias del edificio y otras cargas que inciden, tales como el efecto del viento o el
peso de la nieve sobre las superficies expuestas a los mismos.
 VIGA ARRASTRE: Esta viga descansa sobre el suelo y ella soporta a lo largo de su
longitud el peso de una pared construida sobre ella. La finalidad práctica de su utilización
es evitar deslizamientos y arrastres de las paredes del edificio, anclándolas a los
cimientos.
SUPRAESTRUCTURA.
 LOSA: Su función es transmitir las cargas que soporta, es decir, pesos de muebles,
personas y su propio peso, así como los efectos del sismo hacia las vigas. Asimismo,
mantiene unidas a las vigas, columnas y muros.
 VIGA DE AMARRE: Es un elemento horizontal que transmite cargas al muro.
 COLUMNA: Su función es transmitir cargas a los pisos inferiores y a la cimentación.
 MUROS: Transmiten las cargas de la losa y de las vigas a pisos inferiores y a la
cimentación.
 CUBIERTA: es un elemento constructivo que protege a los edificios en la parte superior
y, por extensión.
MATERIALES PETREOS.
Son aquellos materiales inorgánicos o fabricados por el hombre que se derivan de la roca o
poseen una calidad similar a esta. Se dividen en.
 Material de origen natural: piedras, gravas, arenas, mármoles, calizas y arcillas.

 Material de origen manufacturado: ladrillo, azulejos. Gres, porcelanas, lozas, ladrillos,
vidrios, etc.
Estos materiales ofrecen características de durabilidad, resistencia a condiciones medio

ambientales golpes, inercia térmica y fácil mantenimiento.
11
A pesar de todas estas buenas características también cabe afirmar que la extracción de materias
primas y los procesos de fabricación suelen estar marcados con altos consumos de energía
provocando emisiones de CO2 y gases que van a la atmosfera.
CIELORRASOS: El cielorraso, también llamado falso techo, puede fabricarse con PVC, acero,

aluminio, madera, yeso u otros materiales.
https://plastitek.com.co/ficha-tecnica-techos-pvc-cielos-rasos-pvc/
TECHO ESTERIOR: Solían hacerse de asbesto pero ya después de unos estudios y de analizar
que este tipo de material ayudaba a la reproducción de células cancerígenas, se ha optado por
nuevos materiales, algunas con un costo relativamente menor que otros, en el caso de
Villavicencio todavía podemos encontrar viviendas con este tipo de techo, de hecho es la más
común en zonas de estratos altos de la cuidad.
12
AVANCE DE LA INVESTIGACIÓN
En nuestra investigación hemos sido capaces de definir la distribución de viviendas de estrato

alto y determinar los elementos que la caracterizan. Por ejemplo: los detalles arquitectónicos en
cada una de estas, su presupuesto en función del satisfacer necesidades y su rentabilidad a nivel
económico.
Un tipo de casa de estrato alto que más nos llamó la atención son las Casas prefabricadas
modernas en Villavicencio: Se prefieren por utilizar maderas con el mejor calibre y por trabajar
con placas de concreto puro de hasta 4 centímetros de grosor, que forman una estructura con
aislamiento acústico, sismo resistente y de temperatura más estable.
13
CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES
 Jueves 21 Febrero.
-Visita a conjunto cerrado Portales de Canaima
-Visita a conjunto cerrado Prados de San Francisco
-Visita a barrio trapiche
 Sábado 23 Febrero.
-Visita a los barrios de la comuna 2 de Villavicencio
 Jueves 28 Febrero.
-Elaboración de avance
 Jueves 28 de marzo.
-Reunión de los miembros del equipo para análisis y realización del proyecto final.
 Jueves 4 de Abril.
-Visita a conjuntos cerrados de estratos altos de la comuna 2 de Villavicencio.
-Realización del valor agregado
14
PRESUPUESTO
CASAS ESTRATO ALTO:
Para casas de la comuna 2 de Villavicencio se cotizó un presupuesto de entre $250’000.000 y

$400’000.000 para la compra de una de estas casas aprox. Y para el arrendamiento se cotizo entre
$1’000.000 y 2’000.000 aprox.
CONJUNTOS ESTRATO ALTO:
Para con juntos de estrato alto de la comuna 2 de Villavicencio y alrededores se cotizó un

presupuesto de entre $500’000.000 y $1.200’000.000 para la compra de una casa aprox. Y para el
arrendamiento se cotizó entré $1’000.000 y 2’000.000, claro está que este valor no incluye la
administración del conjunto y esta se cotiza en unos $500.000 aprox.
Estos datos los sacamos yendo a cada uno de estos lugares consultando con propietarios e
inquilinos de casas de estratos altos.
15
*Calcular el área de una zapata.
Para saber el valor exacto primero se determina el peso que va a soportar la zapata, dicho de otra
manera, definir el esfuerzo que debe ejercer la zapata, es decir, tonelada/m²
Para ello, el área es igual a la carga total (peso zapata) sobre el esfuerzo (T/m²)
W
A=
Esfuerzo
Además, a este cálculo se le agrega el peso propio de la zapata que dependerá del material
utilizado.
Ejemplo: Una zapata de 500T con un peso propio de 1.11% y un esfuerzo de 30T/m² va a tener
un área 18.5m², para hallar la longitud de uno de sus lados sacamos raíz al área y esto nos da:
4.30m. Sin embargo, esta longitud debe ser un valor de 20 en 20, es decir, 4.20, 4.40, 4.60… Por
tanto, aproximamos 20 por encima del valor y nos queda 4.40m.
Para que nuestra zapata pueda soportar el peso debe tener una longitud de 4.40m en todos los
lados (Cuando es una zapata cuadrada).
Ahora, ¿cómo calcular el volumen de concreto que debe tener esta zapata?
Para hacer esto debemos primero calcular el Volumen 1 que va

ser la base rectangular. Para ello. Planteamos la siguiente
formula:
V 1= Areade la zapata∗Alturade labase
En este caso la base de nuestra zapata tendrá una altura de

0.90m
Por tanto, el volumen 1 será 17,424m^3
16
Ahora calculamos el volumen 2 que es el tipo pirámide. Para ello, plantemos otra fórmula.
La altura h va ser 0.60m y el área de la columna es 0.24m².
1
V 2= h (A+a+√Aa)
3
Donde h es la altura de la pirámide, A es el área de la zapata y a es el área de la columna.
El volumen 2 nos queda: 4,36m^3
Y como último paso sumamos ambos volumen y obtenemos el valor total de concreto que debe
tener la zapata: 17,424m^3 + 4,36m^3 = 21,784m^3
*Para calcular el total de mortero que se debe utilizar en una base de cimentación.
Si la base es de 6m*5m va tener un área de 30m². Ahora bien, la cantidad de bolsas de cemento
depende de cuantos kg contenga cada una. En este caso trabajamos con bolsas de 50kg de
cemento. Tenemos la placa de espesor de 12 cm. Sencillamente aplicamos la siguiente fórmula
para hallar el volumen de la placa:
V =L∗a∗e
Los valores los trabajamos en unidades del SI, en este caso los 12 cm los pasamos a m.
cm∗1m
12 =0,12 m
100 cm
Aplicando la fórmula para hallar el volumen de la placa de la base nos queda: 3,6m^3
Ahora en esto actúan muchos factores, por lo tanto tenemos lo siguiente:
Para 350kg de cemento debemos aplicar 0,56m^3 de arena y 180L/m^3 de agua.
Entonces, como se dijo anteriormente vamos a utilizar bolsas de cemento de 50kg.
Siguiendo el proceso para hallar la cantidad de bolsas de cemento necesarias planteamos lo

siguiente:
17
Bolsas cemento=( 3,6 m ∗7 ) 1,05

3
El 7 lo calculamos de la siguiente manera: Si 350kg de cemento por m² es la referencia para hacer

el mortero, ya que, si trabajamos con bolsas de 50kg, dividimos los 350kg en 50kg de las bolsas,
eso nos da que son 7 bolsas por m^3.
Y en el cemento se puede considerar un desperdicio del 1,05%.
Es decir que se necesitan aproximadamente 27 bolsas de 50kg.
Ahora para la arena, V . Arena=3,6 m3∗0,56 m3
Nos queda: 2,016m^3 de arena aprox.
Por ultimo queda calcular los litros de agua necesarios.

3 3
V . agua=3,6 m ∗180 L/ m
Para la mezcla se necesitan 648L de agua para realizar el mortero.
18
 Calcular materiales para un muro (cemento, arena y ladrillo)
Datos:
Ladrillos: (24*21*6) cm
Mortero: 1:5 ( 1 parte cemento * 5 partes arena )
Juntas 1,5 cm
Muro: h = 2,4 m L= 3 m e = 0,12 m
 Calcular área del muro:

 muro= h∗L=3 m∗2,4 m=7,2 m2
 Calcular área del ladrillo más junta:

 ladrillo + junta¿ 0,255 m∗0,075 m=0,019125m 2
 Obtener cantidad de ladrillo:

A . muro 7,2 m2
 # de ladrillos = = = 377 Undades de ladrillos.
A .ladrillo 0,017125 m2
 Volumen del mortero:

 V . mortero=V . muro – Vtotal de ladrillos



 Escoger docifración de
mortero según la siguiente
tabla:
19
Cemento Arena Agua
302kg 1,2 m3 240 Litros

m3
 Calcular cemento y arena:
 Cemento ( Kg ) = 302 ( Kg
m
3)( 0,214 m3 ) ( 1,05 desperdicio ) =65 Kg
 Arena (m3 ¿=(1,2)¿
 Agua (Litros) = ( 240 ) ( 0,214m3 ¿=52 Litros
 Para la realización de una loza aligerada se debe saber el número de casetones de guadua.
(A-B)= 7m (1-2) = 6m (2-3) = 3m
20
EJE (A-B) (1-2) ¿ 6,00 m – 0,15 m−0,15 m=5,70 m

 ( 6 casetones )( 0.85 m )=5,10
0,60 m
 =0,12
4 vigetas
5,70 m – 5,10 m=0,60 m
EJE (A-B) (2-3) = 3,00 m – 0,15 m – 0,15 m=2,70 m

 (3 casetones)(0,80 m)=2,40
 0,30 m/2 viguetas=0,15 m 2,70 m−2,40 m=0,30 m
EJE(A-B) = 7,00 m – 0,15 m – 0,15 m=6,70 m 2 casetones de 2,17m

 6,70 m – 0,10 m – 0,10 m=6,50 m
6,50 m 1 casetón de 2,16m (medio)
 =2,1667 m
3 riostras
21
 Las dimensiones predeterminadas para la hoja de una puerta son:

Altura = 203cm
Ancho =
72,5cm
Espesor = 5cm
100cm →1m
100cm →1m 100cm →1m
203cm →x 72cm → x 5cm → x
( 203 cm ) 1 m ( 72cm ) 1m ( 5 cm) 1 m
=2,03 m =0,72 m =0,05 m
100 cm 100 cm 100 cm
Por lo tanto el volumen de madera necesaria para fabricar una puerta maciza es:
V.madera = ( 2,03 m )( 0,72 m )( 0,05m )=0,07308 m3
CONCLUCIONES
22
Como resultado del trabajo investigativo sobre viviendas de estrato alto en Villavicencio, se
puede concluir que logramos diferenciar los tipos de viviendas conjuntos, las diferencias de área,
infraestructura, materiales usados, su cantidad, su carpintería y detalles arquitectónicos de cada
una.
Con este ejercicio terminamos de comprender los conceptos básicos necesarios e importantes de
la ingeniería civil. Ya que gracias a nuestros ejercicios a desarrollar en el transcurso de la materia
de Técnicas y medición de variables físicas logramos usar nuestro conocimiento para calcular
cosas en base a datos tomados de casos reales.
23
BIBLIOGRAFIA
http://ocw.upm.es/expresion-grafica-en-la-ingenieria/dibujo-de-construccion/contenidos/
Dibujo_en_Construccion/cimentaciones_pilotaje_120307.pdf
https://www.construmatica.com/construpedia/Cimentaciones
https://docplayer.es/7449281-Elementos-estructurales-que-conforman-una-vivienda.html
https://comunidad.leroymerlin.es/t5/Bricopedia-Construcci%C3%B3n-y/Qu%C3%A9-tipos-de-vivienda-
existen/ta-p/24709
https://deconceptos.com/ciencias-sociales/barrio
https://www.eadic.com/tipos-de-cimentacion-descripciones/
https://www.rheinzink.es/productos/sistemas-para-cubiertas/elementos-de-diseno-en-la-edificacion/
detalles-arquitectonicos/
https://es-la.facebook.com/percam.com.mx/posts/1548752598762887
24
ANEXO
25
26

Edificaciones de estratos altos en Villavicencio

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TEC. MEDIC.

EDIFICACIONES DE ESTRATOS ALTOS EN VILLAVICENCIO

NATALIA PEÑUELA ROZO.

UNIVERSIDAD COOPERATIVA DE COLOMBIA

La mayoría de viviendas de estrato alto en Villavicencio presentan un nivel medio de diseño

 Consultar fundamentos teóricos de los tipos, componentes estructurales y la distribución del

HIPOTESIS DEL TRABAJO

El área geografía en la cual se realizara la investigación es en el departamento del meta, en el

CONCEPTO DE VIVIENDA DE ESTRATO ALTO:

CONCEPTO DE CONJUNTOS DE ESTRATO ALTO:

DISTRUBICION GENERAL DE CASAS ESTRATO ALTO:

 CIMENTACION: Estructuras en concreto que transmite las cargas al suelo. Se compone

 ZAPATA: Es un tipo de cimentación superficial (normalmente aislada), que puede ser

 Material de origen natural: piedras, gravas, arenas, mármoles, calizas y arcillas.

Estos materiales ofrecen características de durabilidad, resistencia a condiciones medio

CIELORRASOS: El cielorraso, también llamado falso techo, puede fabricarse con PVC, acero,

En nuestra investigación hemos sido capaces de definir la distribución de viviendas de estrato

-Visita a conjunto cerrado Portales de Canaima

-Visita a conjunto cerrado Prados de San Francisco

-Visita a barrio trapiche

-Visita a los barrios de la comuna 2 de Villavicencio

-Visita a conjuntos cerrados de estratos altos de la comuna 2 de Villavicencio.

-Realización del valor agregado

Para casas de la comuna 2 de Villavicencio se cotizó un presupuesto de entre $250’000.000 y

CONJUNTOS ESTRATO ALTO:

Para con juntos de estrato alto de la comuna 2 de Villavicencio y alrededores se cotizó un

*Calcular el área de una zapata.

Para hacer esto debemos primero calcular el Volumen 1 que va

V 1= Areade la zapata∗Alturade labase

En este caso la base de nuestra zapata tendrá una altura de

Por tanto, el volumen 1 será 17,424m^3

La altura h va ser 0.60m y el área de la columna es 0.24m².

Donde h es la altura de la pirámide, A es el área de la zapata y a es el área de la columna.

El volumen 2 nos queda: 4,36m^3

Ahora en esto actúan muchos factores, por lo tanto tenemos lo siguiente:

Para 350kg de cemento debemos aplicar 0,56m^3 de arena y 180L/m^3 de agua.

Entonces, como se dijo anteriormente vamos a utilizar bolsas de cemento de 50kg.

Siguiendo el proceso para hallar la cantidad de bolsas de cemento necesarias planteamos lo

Bolsas cemento=( 3,6 m ∗7 ) 1,05

El 7 lo calculamos de la siguiente manera: Si 350kg de cemento por m² es la referencia para hacer

Y en el cemento se puede considerar un desperdicio del 1,05%.

Es decir que se necesitan aproximadamente 27 bolsas de 50kg.

Ahora para la arena, V . Arena=3,6 m3∗0,56 m3

Nos queda: 2,016m^3 de arena aprox.

Por ultimo queda calcular los litros de agua necesarios.

Para la mezcla se necesitan 648L de agua para realizar el mortero.

 Calcular materiales para un muro (cemento, arena y ladrillo)

Mortero: 1:5 ( 1 parte cemento * 5 partes arena )

Muro: h = 2,4 m L= 3 m e = 0,12 m

 Calcular área del muro:

 Calcular área del ladrillo más junta:

 Obtener cantidad de ladrillo:

 Volumen del mortero:

Cemento Arena Agua

302kg 1,2 m3 240 Litros

 Calcular cemento y arena:

EJE (A-B) (1-2) ¿ 6,00 m – 0,15 m−0,15 m=5,70 m

EJE (A-B) (2-3) = 3,00 m – 0,15 m – 0,15 m=2,70 m

EJE(A-B) = 7,00 m – 0,15 m – 0,15 m=6,70 m 2 casetones de 2,17m

 Las dimensiones predeterminadas para la hoja de una puerta son:

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