ESTUDIO DE CASO

Este estudio de caso lo deben de resolver en grupos de máximo 3 estudiantes, no acepto

trabajos con más integrantes. Recuerden que deben de entregar el trabajo y sustentarlo.

ESTUDIO EMPRESA INMOBILIARIA

Gulf Real Estate Properties, Inc., es una empresa inmobiliaria ubicada en el suroeste de
Florida. Esta empresa, que se anuncia como “experta en el mercado de bienes raíces”,
monitorea las ventas de condominios recabando datos sobre ubicación, precio de lista,
precio de venta y días necesarios para vender cada unidad. Los condominios están
calificados como con vista al golfo o sin vista al golfo dependiendo de su ubicación hacia el
Golfo de México. Multiple Listing Service Naples, Florida, proporciona datos muestrales
sobre 30 condominios con vista al golfo y 18 condominios sin vista al golfo. Los precios
están dados en miles de dólares. Estos datos se presentan en la siguiente tabla:
Condominios con vista al golfo Condominios sin vista al golfo
Precio de Precio de Días hasta Precio de Precio de Días hasta
Lista Venta la Venta Lista Venta la Venta
495 475 130 217 217 182
379 350 71 148 135,5 338
529 519 85 186,5 179 122
552,5 534,5 95 239 230 150
334,9 334,9 119 279 267,5 169
550 505 92 179,9 214 58
169,9 165 197 149,9 259 110
210 210 56 235 176,5 130
975 945 73 215 144.9 149
314 314 126 279 230 114
315 305 88 199,8 192 120
885 800 282 210 195 61
975 975 100 226 212 146
469 445 56 149,9 146,5 137
329 305 49 160 160 281
365 330 48 322 292,5 63
332 312 88 187,5 179 48
520 495 161 247 227 52
425 405 149
675 669 142
409 400 28
649 649 29
319 305 140
425 410 85
359 340 107
469 449 72
439 430 160
435 400 106
235 227 91
329 309 97
Según esta información presente un informe administrativo que contenga lo siguiente:
1. Halle los estadísticos descriptivos adecuados para resumir cada una de las variables de
los condominios. Realice una comparación de los resultados obtenidos.
2. Dé un intervalo de confianza de 98% para estimar las medias poblacionales del precio
de venta y del número de días necesarios para vender los condominios con vista al
golfo. Interprete los resultados.
3. Encuentre un intervalo de confianza de 95% para estimar las varianzas poblacionales
del precio de venta y el número de días necesarios para vender los condominios sin
vista al golfo. Interprete
4. Suponga que se necesita estimar el precio medio de venta de los condominios con vista
al golfo con un margen de error de $40000 y la media del precio de venta de los
condominios sin vista al golfo con un margen de error de $15000. Si se usa 94% de
confianza, ¿de qué tamaño deberán ser las muestras?
5. La empresa quiere confirmar si la proporción de los condominios con vista al golfo que
cuestan más de $410000 es exactamente del 48%, que les diría usted con un 96% de
confianza?
6. Sera cierto que para vender los condominios sin vista al golfo se necesitan en promedio
más de 4 meses, use un nivel de significancia del 10%.