INSTRUMENTO NUMERO DIEZ.- (xx).

-En la ciudad de Tegucigalpa, Municipio del

Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, a los veintinueve (29) días del mes de

Enero del año dos mil diecinueve (2019).- Siendo las dos de la tarde (02:00 P.M.).- Ante mi:

WILFREDO FLORES VALLADARES del domicilio de la Ciudad de Tegucigalpa,

Municipio del Distrito Central, Departamento de Francisco Morazán, Honduras Centro

América, con Registro de la Corte suprema de Justicia número mil setecientos veinte (1720) e

inscrito en el Colegio de Abogados de Honduras con el número dos mil ciento veintiuno

(2121), con Notaría ubicada en el Edificio El Centro, primer piso cubículo No.107, Paseo

Liquidámbar, de esta Ciudad Capital; comparecen personalmente los señores: MARIA

HERMEN ALVARADO REYES, mayor de edad, hondureña., y EUCLIDES SANTIAGO

ORTIZ, también conocido como Euclides Santiago mayor de edad, puertorriqueño, con carné

de extranjero número: 2709200501413 en tránsito por esta ciudad., quienes asegurándome

encontrarse en el pleno goce y ejercicio de sus derechos civiles, libre y espontáneamente

declaran: PRIMERO: Manifiestan los señores que son dueños en común de los derechos y

están en posesión del siguiente inmueble: Lote de terreno conocido con el nombre de “EL

POTRERITO”., ubicado en la jurisdicción del Municipio de San Antonio de Oriente y

comprendido dentro de los EJIDOS de esta población, y con una extensión de Diez Manzanas,

acotado con cerco de piedra y zanjo, cultivado en parte con árboles de cafeto, piñas y otros

árboles frutales y limitado: AL NORTE, con propiedad de José María López; AL SUR, con el

cementerio conocido con el nombre de Arriba, de dicha población; AL ORIENTE, camino

real que conduce del pueblo de San Antonio de Oriente a morocelí, Departamento del Paraíso;

y AL PONIENTE, con propiedad de don Rafael Rodríguez Cárcamo., encontrándose inscrito

el dominio a su favor bajo Asiento No. 97 Tomo 5137 trasladado a folio real con Matricula No.

638201 asiento No.1., del Instituto de la Propiedad de Francisco Morazan.- SEGUNDO:

manifiesta la señora: MARIA HERMEN ALVARADO REYES., que su derecho equivalente

al 50% que le corresponde del inmueble relacionado en la cláusula primera que por haberlo

convenido así con el otro señor: EUCLIDES SANTIAGO ORTIZ, también conocido como
Euclides Santiago, por este acto se lo da en venta pura, perfecta, real e irrevocable por el

convenido precio de DIEZ MIL LEMPIRAS EXACTOS (Lps. 10,000.00 ), los que ha

recibido a su entera satisfacción, desapoderándose y traspasando su dominio, posesión, uso y

demás derechos reales que ha tenido sobre dicho inmueble, libre de gravamen y obligándose al

saneamiento de esta venta para el caso de evicción conforme a ley.- TERCERO: Por su parte

el señor: EUCLIDES SANTIAGO ORTIZ, también conocido como Euclides Santiago dice

que es cierto todo lo manifestado por la otra compareciente la señora: MARIA HERMEN

ALVARADO REYES y que acepta la venta del 50% del derecho del inmueble y la acepta en

todas y cada una de sus partes y se da por recibido en señal de tradición, quedando de hoy en

adelante como legítimo propietario sobre dichos derechos del inmueble antes mencionado

objeto de este contrato con todos sus derechos reales inherentes..- Yo el Notario doy fe de

haber hecho a los comparecientes la advertencia relativa la inscripción de este instrumento en el

Registro de la Propiedad.-Así lo dicen y otorgan, quienes enterados del derecho que la ley les

confiere para leer por sí este Instrumento por su acuerdo procedí a su lectura íntegra, cuyo

contenido ratifican, firman y estampan su huella digital del dedo índice de su mano derecha

los comparecientes.- De todo lo cual del conocimiento, edad, estado civil, profesión,

nacionalidad, vecindad de uno y de otro doy fe, así como de haber tenido a la vista los

siguientes documentos: 1) Antecedente de dominio de la vendedora; 2) Documentos personales

de los comparecientes por su orden: Tarjeta de Identidad, Registro Tributarios Nacional, carné

de extranjero numeros:1702-1960-00106, 1702-1960-001067, 2709200501413.-DOY FE.-

FIRMAY HUELLA DIGITAL DEL DEDO INDICE DE LA MANO DERECHA.-MARIA

HERMEN ALVARADO REYES.- FIRMA Y HUELLA DIGITAL DEL DEDO INDICE DE

LA MANO DERECHA.- EUCLIDES SANTIAGO ORTIZ.- FIRMA Y SELLO

NOTARIAL WILFREDO FLORES VALLADARES.- A continuación razono el recibo de

pago que literalmente dice: “FORMULARIO DE PAGO DEL IMPUESTO SOBRE

TRADICION DE BIENES INMUEBLES, identificación contribuyente e impuesto nombre del

Tradente María Hermen Alvarado Reyes , Descripción del impuesto, Impuesto sobre Tradición
 de Bienes Inmuebles, Formulario No. 72242824290 periodo mes 01 año 2017 R.T.N.

0801198419389 Código Impuesto 152, Código concepto de pago 1 A. DATOS DE

UBICACIÓN DEL BIEN INMUEBLE Barrio Colonia o Aldea, Calle/Avenida.- Bloque.- N°

de casa o Apartamento, Departamento de Francisco Morazán.- Municipio Tegucigalpa. C.-

Teléfono.- Zona donde se encuentra el Bien Inmueble La Calera.- B. Datos del Comprador del

bien inmueble, R.T.N.- 15011935048668.- No.de tarjeta de identidad No. 1501-1935-04866.-

Primer Apellido del Comprador Mejia, segundo Apellido del Comprador Bonilla, Primer

Nombre del Comprador Rubén, segundo nombre del comprador Neptali.- Datos de la Venta del

Bien Inmueble RTN del Notario 08011945026872, Apellidos del Notario Flores Valladares,

Nombres del Notario Wilfredo, No. De colegiación 1720, Monto de venta Lps. 10,000.00,

No. De instrumento 311.-Fecha de expedición del Instrumento 19/12/2016.- Liquidación del

impuesto a pagar Impuesto Lps. 150.00,Multa Lps. 30.00-CONTRIBUYENTE FIRMA

DEL CONTRIBUYENTE O REPRESENTANTE LEGAL, LUGAR Y FECHA Teg. MDC.,

13/01/2017, SELLOS, Código Banco 0401.- fecha de presentación o pago día 13 mes 01 año

2017 firma del Cajero ilegible.-

Y a requerimiento de los otorgantes, libro, sello y firmo esta primera copia, en el mismo lugar y

en fecha trece (13) de enero del dos mil diecisiete (2017), en el papel sellado correspondiente y

con los timbres de ley debidamente cancelados, quedando su original con el que concuerda

bajo el número preinserto de mi protocolo corriente del presente año, en donde anote este

libramiento.-