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REPRESENTACION vs ASISTENCIA
Extensión y límites
Para que se pueda atribuir el acto obrado por el representante se requiere que el
representante haya actuado dentro de los limites que de la competencia de su representación.
Representación voluntaria:
Actos comprendidos dentro de la Repre. Voluntaria:
- Es un requisito que solo se puede otorgar representación para los actos que el
representado tiene capacidad
- Los terceros que contratan con el representante pueden exigir a este la entrega de una
copia firmada del instrumento del que resulte su representación. (de un instrumento
que verifique la representación de la persona en cuestión).
- Las facultades contenidos son de interpretación restrictiva, son necesarias
facultades expresas. Algunos de ellos son:
- — El reconocimiento de hijos;
- — La petición de divorcio o nulidad de matrimonio;
- — Aceptar herencias;
- — Constituir, transferir, modificar o extinguir derechos reales sobre inmuebles;
- — Reconocer o novar obligaciones;
- — Hacer pagos que no sean los ordinarios de la administración;
- — Renunciar, transar o someter a árbitros;
- — Dar o tomar en locación inmuebles por más de tres años;
- — Hacer donaciones;
- — Otorgar fianzas.
Vicios:
Partiendo de la idea de que los actos se imputan al representado,
EXCEPCIONES -> el Cód. Civ. y Com. da dos soluciones:
— si la voluntad viciada es la del representante el acto es nulo;
— salvo que el representante haya actuado en ejercicio de
facultades previamente determinadas por el representado, en
cuyo caso el acto será válido, a no ser que estuviese viciada la
voluntad del representado
Representación Aparente:
Esta situación se da cuando “alguien ha obrado de manera de inducir a un tercero a celebrar
un acto jurídico, dejándolo creer que esta negociando con su represéntate. De este modo se
entiende que el tácitamente se le ha otorgado poder suficiente.