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DERECHO

ENRIQUE SAINZ CHAVEZ

VS
EDGAR JUAN CARLOS CASTILLO
CASTILLO
ORDINARIO CIVIL: PAGO DE PESOS
EXPEDIENTE: 821/2019

C. JUEZ CUARTO CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA

DEL DISTRITO JUDICIAL DE TLALNEPANTLA CON
RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ ESTADO DE MÉXICO

EDGAR JUAN CARLOS CASTILLO CASTILLO, por mi propio derecho,

personalidad que tengo debidamente acreditada en autos, ante
este H. Juzgado con el debido respeto comparezco para
exponer:

Que encontrándome dentro del término legal de cinco días

conforme a lo dispuesto por el artículo 2.126 del Código de
Procedimientos civiles vigente en el Estado de México vengo a
ofrecer a mi favor las siguientes:

PRUEBAS:

1. - LA CONFESIONAL a cargo C. Enrique Sainz Chávez, quien

deberá de absolver posiciones previas calificativa de legales
que sean, pidiéndole se le cite al absolvente de forma
personal y no por conducto de apoderado legal para que se
presente el día y hora señalado para la audiencia de ley a
desahogar dicha probanza apercibido que en caso de no
presentarse será declarado confeso de las posiciones que sean
calificadas de legales por el personal del juzgado.

Esta prueba, la ofrezco para acreditar que el actor pretende

un doble cobro y no cumplir con su obligación de procurar la
escrituración a la que fue condicionado el pago total de la
deuda establecida en el convenio de fecha 25 de noviembre de
2016 y que es base de la acción intentada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

numerales I, II, III, IV, V y VI del escrito de demanda y sus
correlativos de la presente contestación, así como con las
prestaciones incisos A), B), C), y D) del escrito inicial de
demanda y correlativa del escrito a la contestación de
demanda.

2.- LA TESTIMONIAL a cargo de los C.C. José Raúl Cedeño

Muñoz, Noel flores López y Mario Feria Ochoa, a quienes me
comprometo a presentar el día y hora que tenga a bien señalar
su señoría para el desahogo de dicha probanza, quienes
tienen su domicilio en eje central 25 interior 207 Colonia
Centro Alcaldía Cuauhtémoc, en la Ciudad de México, Calle de
Icacos 21 interior 3 Colonia Narvarte Alcaldía Benito Juárez
Ciudad de México, Calle de Gante numero 7 interior 204
Colonia Centro Alcaldía Cuauhtémoc Ciudad de México quienes
deberán de contestar el interrogatorio que en original y
copia que se exhibe, su testimonio versara sobre los hechos
narrados en la contestación de demanda.
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Esta prueba, la ofrezco para acreditar que lo manifestado por

el suscrito es cierto que se le pago en forma los dos
millones de pesos a los que me obligue debido a que
estuvieron presentes al momento de entregar el dinero y
cuando nos entregaron los recibos correspondientes y que el
actor pretende un doble cobro y no cumplir con su obligación
de procurar la escrituración a la que fue condicionado el
pago total de la deuda establecida en el convenio de fecha 25
de noviembre de 2016 y que es base de la acción intentada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números I, II, III, IV, V y VI del escrito de demanda y sus
correlativos de la presente contestación, así como con las
prestaciones incisos A), B), C), y D) del escrito inicial de
demanda y correlativa del escrito a la contestación de
demanda.

3.- Las DOCUMENTALES PRIVADAS consistentes en los recibos de

pago de fechas 30 de noviembre de 2016, 28 de diciembre del
año dos mil dieciséis, 12 de enero del año dos mil diecisiete
y 20 de enero del año dos mil diecisiete, documentos que se
exhiben en original solicitando sean guardados en el seguro
del juzgado, todos suscritos y firmados por el hoy actor.

Esta prueba, la ofrezco para acreditar que el actor pretende

un doble cobro y no cumplir con su obligación de procurar la
escrituración a la que fue condicionado el pago total de la
deuda establecida en el convenio de fecha 25 de noviembre de
2016 y que es base de la acción intentada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números I, II, III, IV, V y VI del escrito de demanda y sus
correlativos de la presente contestación, así como con las
prestaciones incisos A), B), C), y D) del escrito inicial de
demanda y correlativa del escrito a la contestación de
demanda.

4.- LA DE RATIFICACIÓN DE CONTENIDO Y FIRMA respecto de los

recibos de pago de fechas 30 de noviembre de 2016, 28 de
diciembre del año dos mil dieciséis, 12 de enero del año dos
mil diecisiete y 20 de enero del año dos mil diecisiete,
documentos que se exhibieron en original y se encuentran en
el seguro del juzgado solicitando sea citado de forma
personal al C. Enrique Sainz Chávez para que en presencia
judicial se le pongan a la vista los recibos y ratifique el
contenido y la firma que obra al calce de dichos recibos

Esta prueba, la ofrezco para acreditar que lo manifestado por

el suscrito es cierto que se le pago en forma los dos
millones de pesos a los que me obligue y suscribió, firmo y
entrego los recibos correspondientes al suscrito y que el
actor pretende un doble cobro y no cumplir con su obligación
de procurar la escrituración a la que fue condicionado el
pago total de la deuda establecida en el convenio de fecha 25
de noviembre de 2016 y que es base de la acción intentada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números I, II, III, IV, V y VI del escrito de demanda y sus
correlativos de la presente contestación, así como con las
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prestaciones incisos A), B), C), y D) del escrito inicial de

demanda y correlativa del escrito a la contestación de
demanda.

5.- LA RESPUESTA AL INFORME solicitado al Licenciado Felipe

Guzmán Núñez titular de la notaria 48 de la Ciudad de México
para lo cual solicito se gire atento exhorto al juez
competente en la ciudad de México, para que tenga a bien a
informar a esta autoridad si cuenta con un expediente a
nombre de Edgar Juan Carlos Castillo Castillo referente a la
escrituración de las oficinas identificadas como E2-2-01 y
E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO
RANCHO LA ESTADIA, CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE
ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA,
así como determine los avances realizados para dicha
escrituración y que hace falta para que se lleve a cabo la
misma si conoce al Actor enrique Sainz Chávez y su relación
con la moral INVESPA S. A. DE C.V.

Esta prueba, la ofrezco para acreditar que el actor pretende

un doble cobro y no cumplir con su obligación de procurar la
escrituración a la que fue condicionado el pago total de la
deuda establecida en el convenio de fecha 25 de noviembre de
2016 y que es base de la acción intentada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números I, II, III, IV, V y VI del escrito de demanda y sus
correlativos de la presente contestación, así como con las
prestaciones incisos A), B), C), y D) del escrito inicial de
demanda y correlativa del escrito a la contestación de
demanda.

5.- Las DOCUMENTALES PRIVADAS consistentes en los recibos de

pago de PREDIAL Y AGUA documentos que se anexan en original
con Firmas Electrónicas de los años 20189 y 2020, para todos
los efectos legales a que haya lugar y sean guardados en el
seguro del juzgado,

Esta prueba, la ofrezco para acreditar que el actor pretende

un doble cobro y no cumplir con su obligación de procurar la
escrituración a la que fue condicionado el pago total de la
deuda establecida en el convenio de fecha 25 de noviembre de
2016 y que es base de la acción intentada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números I, II, III, IV, V y VI del escrito de demanda y sus
correlativos de la presente contestación, así como con las
prestaciones incisos A), B), C), y D) del escrito inicial de
demanda y correlativa del escrito a la contestación de
demanda.

6.- LA PRESUNCIONAL LEGAL Y HUMANA, que favorezca a la

suscrita en el presente juicio, para que su Señoría realice
un análisis lógico – técnico – jurídico, y deduzca hechos
desconocidos derivados de otros ciertos y conocidos y haga
valer en mi favor las presunciones que obren en la ley.
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Esta prueba, la ofrezco para acreditar que la actora de forma

unilateral y dolosa no ha dado cumplimiento al comodato
ocasionando daños y perjuicios a mi representada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números 1,2,3,4,5,6,7,8,9 y 10 del escrito de contestación a
la demanda, así como con las prestaciones incisos A), B) y
C), del escrito inicial de demanda y correlativa del escrito
a la contestación de demanda.

7.- LA INSTRUMENTAL DE ACTUACIONES en su doble aspecto legal

y humana, que favorezca a la suscrita en el presente juicio.

Esta prueba, la ofrezco para acreditar que la actora de forma

unilateral y dolosa no ha dado cumplimiento al comodato
ocasionando daños y perjuicios a mi representada.

Esta prueba la relaciono con los hechos marcados con los

números 1,2,3,4,5,6,7,8,9 y 10 del escrito de contestación a
la demanda, así como con las prestaciones incisos A), B) y
C), del escrito inicial de demanda y correlativa del escrito
a la contestación de demanda.

Todas y cada una de las pruebas enunciadas se relacionan con

los hechos vertidos, así como de las prestaciones señaladas
en el escrito contestación a la demanda.

Por lo expuesto,

A USTED C. JUEZ, atentamente pido se sirva ordenar:

PRIMERO. - Se me tenga en tiempo y forma ofreciendo los

medios de prueba se elabore el correspondiente cuadernillo de
pruebas y se le de vista a la contraria con el interrogatorio
de testigos para que formule sus repreguntas.

SEGUNDO. - Se admitan las pruebas ofrecidas y se señale día y

hora para el desahogo de dichas probanzas.

PROTESTO LO NECESARIO.

EDGAR JUAN CARLOS CASTILLO CASTILLO

ABOGADO PATRONO

ERICK ALBERTO PONCE CASTRO

CON CEDULA PROFESIONAL NÚMERO 9668743
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Pliego de posiciones que deberá de absolver el C. Enrique

Sainz Chávez el día y hora que tenga a bien señalar su
señoría dentro del juicio segundo en esta H. juzgado cuarto
civil de primera instancia cuyos datos son ENRIQUE SAINZ
CHAVEZ VS EDGAR JUAN CARLOS CASTILLO CASTILLO ORDINARIO
CIVIL: PAGO DE PESOS y número de EXPEDIENTE: 821/2019 previa
interrogante que es:

QUE DIGA SI ES CIERTO COMO LO ES

1.- Que se abstuvo de cumplir con lo pactado en el convenio

de reconocimiento de adeudo de fecha 25 de noviembre de 2016.

2.- Que representa a la moral Invespa S. A. de C. V.

3.- Que por conducto de la moral Invespa S. A. de C. V.

conoció al señor Edgar Juan Carlos Castillo Castillo.

4.- Que sabe sobre la operación de compra venta entre el

señor Edgar Juan Carlos castillo Castillo y la moral Invespa
S. A. de C. V.

5.- Que conoce de la venta de las oficinas identificadas como

E2-2-01 y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL
FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADIA, CONOCIDO COMERCIALMENTE
COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE
ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.

6.- Que el cumplimiento del convenio de fecha 25 de noviembre

de 2016 se encuentra condicionado a la escrituración de las
oficinas E2-2-01 y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL
FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADIA, CONOCIDO COMERCIALMENTE
COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE
ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.

7.- Que recibió el pago de dos millones de pesos

8.- que suscribió los recibos de fechas recibos de pago de

fechas 30 de noviembre de 2016, 28 de diciembre del año dos
mil dieciséis, 12 de enero del año dos mil diecisiete y 20 de
enero del año dos mil diecisiete.

9.- Que acepto el pago fuera del término concedido en el

convenio 25 de noviembre de 2016.
10.-

10.- Que conoce al C. José Raúl Cedeño Muñoz.

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11.- Que sus oficinas se encuentran en la parte superior del

restaurante “LA ABEJA” frente a las torres de Satelite.

12.- Que recibió el dinero en efectivo en sus oficinas

13.- Que solicito que los pagos se realicen en efectivo.

14.- Pacto clausulas penales en el convenio de fecha 25 de

noviembre de 2016.

15.- Pacto intereses moratorios en de fecha 25 de noviembre

de 2016.
16.- Conoce la clausula marcada como séptima del convenio de
fecha 25 de noviembre de 2016.

17.- Expidió recibos por el convenio de fecha 25 de noviembre

de 2016 a su contraparte Edgar Juan Carlos castillo Castillo.

18.- Que cantidades en dinero ha recibido del ciudadano por

el convenio de fecha 25 de noviembre de 2016 a su contraparte
Edgar Juan Carlos castillo Castillo.

19.- Se abstuvo de realizar trámites notariales a nombre de

Edgar Juan Carlos Castillo Castillo referente a la
escrituración de las oficinas identificadas como E2-2-01 y
E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO
RANCHO LA ESTADIA, CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE
ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA.

20.- Se abstuvo de acudir a la notaria 48 de la Ciudad de

México referente a la escrituración de las oficinas
identificadas como E2-2-01 y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA
MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADIA, CONOCIDO
COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO
DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, a nombre de Edgar Juan Carlos
Castillo Castillo.

21.- Se ha abstenido de pagar impuestos locales de PREDIAL de

las oficinas identificadas como E2-2-01 y E2-2-02 DEL LOTE
UNO DE LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADIA,
CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA.

22.- Ha permitido que el ciudadano Edgar Juan Carlos Castillo

Castillo, pague los impuestos locales de PREDIAL de las
oficinas identificadas como E2-2-01 y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE
LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADIA,
CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA.

23.- Se ha abstenido a pagar los derechos de agua de locales

de PREDIAL de las oficinas identificadas como E2-2-01 y E2-2-
02 DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO
LA ESTADIA, CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA,
UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA.

24.- Ha permitido que el ciudadano Edgar Juan Carlos Castillo

Castillo, pague los derechos de agua de las oficinas
identificadas como E2-2-01 y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA
MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADIA, CONOCIDO
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COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO

DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA.

PROTESTO LO NECESARIO
NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO, A 01 DE OCTUBRE DE 2020.

EDGAR JUAN CARLOS CASTILLO CASTILLO

ABOGADO PATRONO
ERICK ALBERTO PONCE CASTRO
CON CEDULA PROFESIONAL NÚMERO 9668743

INTERROGATORIO QUE DEBERAN CONTESTAR LOS CIUDADANOS JOSÉ RAÚL

CEDEÑO MUÑOZ, NOEL FLORES LÓPEZ Y MARIO FERIA OCHOA, PREVIA
SU CALIFICACION DE LEGALES POR ESE H. JUZGADO EN EL JUICIO
ORDINARIO CIVIL, PAGO DE PESOS, PROMOVIDO POR EL CIUDADANO
ENRIQUE SAINZ CHAVEZ EN CONTRA DEL CIUDADANO EDGAR JUAN
CARLOS CASTILLO CASTILLO, QUE SIGUE ANTE EL JUZGADO CUARTO
CIVIL DE PRIMERA INSTANCIA DEL DISTRITO JUDICIAL DE
TLALNEPANTLA CON RESIDENCIA EN NAUCALPAN DE JUÁREZ ESTADO DE
MÉXICO, EXPEDIENTE 821/2019.

PREVIO SUS GENERALES Y PROTESTA DE LEY

DIRÁ EL TESTIGO SI SABE Y LE CONSTA.
1. CONOCE A SU PRESENTANTE.
2. CONOCE AL SEÑOR ENRIQUE SAINZ CHAVEZ.
3. CONOCE A LA EMPRESA INVESPA S. A. DE C. V.
4. QUE RELACIÓN TIENEN LAS PERSONAS ANTES MENCIONADAS EN EL
PRESENTE JUICIO.
5. QUIEN ES EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LAS
OFICINAS IDENTIFICADAS COMO E2-2-01 Y E2-2-02 DEL LOTE
UNO DE LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA
ESTADÍA, CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA,
UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO
DE MÉXICO.
6. QUE DIGA SI CONOCE EL INMUEBLE EN CUESTIÓN.
7. POR QUE LO CONOCE
8. QUIEN SE LO MOSTRO
9. SI SABE CUALES SON LAS MEDIDAS DE DICHO PREDIO.
10.POR QUE LO SABE.
11.ACTUALMENTE HAY ALGÚN TIPO DE CONSTRUCCIÓN EN EL PREDIO
EN CUESTIÓN.
12.CONOCE AL REPRESENTANTE LEGAL DE INVESPA S. A. DE C. V.
13.EXISTE ADEUDO ALGUNO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE
14.EXISTE ADEUDO ALGUNO LA EMPRESA INVESPA S. A. DE C. V. Y
SU PRESENTANTE
15.PORQUE LO SABE.
16.EXISTE ALGÚN RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE
SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE
17.PORQUE LO SABE.
18.SABE DE QUÉ FECHA ES ESE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO
ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
19.QUIEN SE LO DIJO.
20.PORQUE LO SABE,
21.SABE EL MOTNO DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE
SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
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22.SE PACTO LA FORMA DE PAGO DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO

ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
23.PORQUE LO SABE.
24.SE PACTO LUGAR DE PAGO EN EL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO
ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
25.SE CUMPLIÓ CON LOS PAGOS DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO
ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
26.SABE LAS FECHAS EN QUE HICIERON PAGOS PARCIALES DEL
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE
27.QUIEN HIZO LOS PAGOS PARCIALES DEL RECONOCIMIENTO DE
ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
28.LAS FECHAS EN QUE SE HICIERON LOS PAGOS PARCIALES DEL
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE
29.CUÁLES FUERON LOS MONTOS DE LOS DE LOS PAGOS PARCIALES
DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ
Y SU PRESENTANTE.
30.EL LUGAR EN DONDE SE HICIERON LOS PAGOS PARCIALES DEL
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE.
31.SE EXPIDIERON RECIBOS POR LOS PAGOS PARCIALES DEL
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE.
32.DE CUANTO SON LOS RECIBOS DE LOS PAGOS PARCIALES DEL
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE.
33.A CUANTO ASCIENDE LAS CIFRA DE PAGOS PARCIALES DEL
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE.
34.CONOCE EL DOMICILIO DEL BIEN INMUEBLE EN DONDE SE
HICIERON LOS PAGOS PARCIALES DEL RECONOCIMIENTO DE
ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
35.PORQUE LO CONOCE.
36.CONOCE LAS CARACTERÍSTICAS, DIMENSIONES Y DISTRIBUCIÓN
DEL INMUEBLE EN DONDE SE HICIERON LOS PAGOS PARCIALES
DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ
Y SU PRESENTANTE.
37.PORQUE CONOCE EL DOMICILIO
38.LA CAUSA DEL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ
CHAVEZ Y SU PRESENTANTE.
39.YA SE CUMPLIÓ CON LA CLAUSULAS DEL CONVENIO DE
RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y SU
PRESENTANTE, MATERIA DEL PRESENTE JUICIO.
40.YA SE ESCRITURO A NOMBRE DE SU PRESENTANTE EL INMUEBLE
UBICADO EN LAS OFICINAS IDENTIFICADAS COMO E2-2-01 Y E2-2-02
DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA
ESTADÍA, CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA,
UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE
MÉXICO.
41.PORQUE NO SE HA ESCRITURADO EL INMUEBLE UBICADO EN LAS
OFICINAS IDENTIFICADAS COMO E2-2-01 Y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE
LA MANZANA DOS DEL FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADÍA,
CONOCIDO COMERCIALMENTE COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL
MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO A NOMBRE
DE SU REPRESENTANTE.
42.QUE OBLIGACIÓN FALTA POR CUMPLIR PARA DARSE POR CUMPLIDO
EL RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y
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SU PRESENTANTE, MATERIA DEL PRESENTE JUICIO, RESPECTO

DEL INMUEBLE UBICADO EN LAS OFICINAS IDENTIFICADAS COMO E2-
2-01 Y E2-2-02 DEL LOTE UNO DE LA MANZANA DOS DEL
FRACCIONAMIENTO RANCHO LA ESTADÍA, CONOCIDO COMERCIALMENTE
COMO BOSQUE ESMERALDA, UBICADO EN EL MUNICIPIO DE ATIZAPAN DE
ZARAGOZA, ESTADO DE MÉXICO.
43.QUE NOTARIO IBA SE PAGO PARA REALIZAR LA ESCRITURACIÓN.
44.PORQUE NO SE REALIZO EL TRÁMITE DE ESCRITURA.
45.PORQUE LO SABE.
46.EN RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y
SU PRESENTANTE, MATERIA DEL PRESENTE JUICIO, SE PACTO
CLAUSULAS PENALES.
47.EN RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y
SU PRESENTANTE, MATERIA DEL PRESENTE JUICIO, SE PACTO
CLAUSULAS DE INTERÉS MORATORIO.
48.EN RECONOCIMIENTO DE ADEUDO ENTRE ENRIQUE SAINZ CHAVEZ Y
SU PRESENTANTE, MATERIA DEL PRESENTE JUICIO, SE PACTO
CAUSALES DE RESCISIÓN.
49.EL CONVENIO DE FECHA 25 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2016,
DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN ESTABLECIÓ UNA FECHA PARA
DARSE POR CUMPLIDO ANTE NOTARIO.
50.EL CONVENIO DE FECHA 25 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2016,
DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN ESTABLECIÓ CARGAS PARA AMBAS
PARTES.
51.QUIEN DE LAS PARTES HA INCUMPLIDO EL CONVENIO DE FECHA
25 DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2016, DOCUMENTO BASE DE LA
ACCIÓN.
52.QUIEN DE LAS PARTES HA CUMPLIDO EL CONVENIO DE FECHA 25
DE NOVIEMBRE DEL AÑO 2016, DOCUMENTO BASE DE LA ACCIÓN.

ME RESERVO EL DERECHO DE SEGUIR AMPLIANDO EL PLIEGO DE

POSICIONES EN LA AUDIENCIA DE LEY.

PROTESTO LO NECESARIO

NAUCALPAN, ESTADO DE MÉXICO, A 01 DE OCTUBRE DE 2020.

EDGAR JUAN CARLOS CASTILLO CASTILLO

ABOGADO PATRONO

ERICK ALBERTO PONCE CASTRO

CON CEDULA PROFESIONAL NÚMERO 9668743