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Gobierno de Reconciliación
y Unidad Nacional
2017
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VICTORIAS ! dtedar!

ANEXO N° 3

FORMATO DE ACTA DE INSPECCIÓN OCULAR

ACTA NO.

OBJETO:

La Dirección General de Catastro Físico INETER, de conformidad a lo

establecido en la Ley No. 509, Ley General de Catastro Nacional y su
Reglamento, en respuesta a petición realizada por:
(generales de ley) identificado con cedula de identidad No.
, quien actúa en el carácter de

Solicitud presentada a las del día

del mes de del año , registrado bajo la
solicitud ROC N°. se levanta la presente acta de inspección
ocular sobre la propiedad ubicada en
inscrita bajo el número de cuenta Tomo
Folio , Asiento , a favor de

La presente acta tiene como objeto de

Linderos Regístrales del lote:

Norte:

Sur:

Este:

Oeste:

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De 'acuerdo a la presente solicitud se da inicio a la presente acta el día

mes de del año , a las
en la ciudad de
, Municipio del Departamento de , basándose en los Artículos
156 y 160 del Reglamento de Ley General de los Registros Públicos, el arto
3, 17 incisos 2, 3, 9 y 13, de "Ley 509, Ley General del Catastro
Nacional y su reglamento" se procede a verificar en campo los linderos del
plano topográfico con fines catastrales que representa un área de
metros cuadrados/hectáreas.

I. Información Recopilada en Campo

De acuerdo a Resolución Administrativa No. 57-2014, emitida el Veinticinco

de Abril del año dos mil catorce. Se procedió a notificar a los
colindantes del lote inscrito con el Numero de Finca: tomo:
folio: Asiento: ubicado en el
Numero de Parcela Matriz Nuevo Número de
Parcela

Estando presentes en el lugar, el día y la hora señalada, los colindantes

expresan conformidad con la solicitud presentada por el (la) señor (a)
, que está bien descrita la
ubicación y no les afecta en sus áreas y extensiones.

COLINDANTE DE LINDERO NORTE:(NUMERO CATASTRAL

Nombre del Titular o Poseedor legitimo:

Identificado con cedula de identidad No.
, mayor de edad, de oficio , con
domicilio , Titular o poseedor legitimo de la Finca Inscrita
bajo el Numero. Tomo , Folio
, Asiento . Tipo de documento que establece (el
o (su) dominio o posesión con la presentación de
, denominada
autorizada en la ciudad de
a las y minutos de la
del día del mes de del
año ante el notario

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Gobierno de Reconciliación
y Unidad Nacional
2017
Pizufdldr TIEMPOS DE gore 9,4a-gct
VICTORIAS ! 4. e¿Car!
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En caso de comparecer el apoderado legal:

Nombre del apoderado legal , identificado

con cedula de identidad , de mayor de edad, de oficio
, con domicilio quien actúa en
representación de: quien acredita
su representación con la presentación de la Escritura Pública No.
de autorizada a las y minutos
de la del día del mes de del
año , ante el notario

Firma del colindante:

Bajo advertencia del falso testimonio y de documentos, contemplado en el

Código Penal de la República de Nicaragua, por este medio hago constar que
la firma acredita que la documentación presentada es verdadera y que lo
expresado es fiel a la verdad.

Observaciones:

1. COLINDANTE DE LINDERO SUR:(NUMERO CATASTRAL

Nombre del Titular o Poseedor legitimo:
Identificado con cedula de identidad No.
mayor de edad, de oficio con
domicilio , Titular o poseedor legitimo de la Finca Inscrita
bajo el Numero. Tomo , Folio
, Asiento . Tipo de documento que establece (el ) o
(su) dominio o posesión con la presentación de
, denominada
, autorizada en la ciudad de a las
Y minutos de la del

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día del mes de del año ante el

notario

En caso de comparecer el apoderado legal:

Nombre del apoderado legal , identificado

con cedula de identidad , de mayor de edad, de oficio
, con domicilio ,quien actúa en representación
de: quien acredita SU

representación con la presentación de la Escritura Pública No.

de autorizada a las y minutos
de la del día del mes de del
año , ante el notario

Firma del colindante:

Bajo advertencia del falso testimonio y de documentos, contemplado en el

Código Penal de la República de Nicaragua, por este medio hago constar que
la firma acredita que la documentación presentada es verdadera y que lo
expresado es fiel a la verdad.

Observaciones:

2. COLINDANTE DE LINDERO ESTE:(NUMERO CATASTRAL

Nombre del Titular o Poseedor legitimo:
Identificado con cedula de identidad No.
mayor de edad, de oficio con
domicilio , Titular o poseedor legitimo de la Finca Inscrita
bajo el Numero. Tomo , Folio
, Asiento . Tipo de documento que establece (el) o
(su) dominio o posesión con la presentación de
, denominada
, autorizada en la ciudad de a las
Y minutos de la del

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Gobierno de Reconciliación
y Unidad Nacional 2 017
GUA TRIUSVA 02. almo, J~R fArdl n7'r TIEMPOS DE Pole 9/2a-,a
NICARAGUA
VICTORIAS ! 64. -Zr«!
día del mes de del año ante el
notario

En caso de comparecer el apoderado legal:

Nombre del apoderado legal , identificado

con cedula de identidad , de mayor de edad, de oficio
, con domicilio , quien actúa en representación
de: quien acredita su
representación con la presentación de la Escritura Pública No.
de autorizada a las y minutos
de la del día del mes de del
año , ante el notario

Firma del colindante:

Bajo advertencia del falso testimonio y de documentos, contemplado en el

Código Penal de la República de Nicaragua, por este medio hago constar que
la firma acredita que la documentación presentada es verdadera y que lo
expresado es fiel a la verdad.

Observaciones:

3. COLINDANTE DE LINDERO OESTE:(NUMERO CATASTRAL

Nombre del Titular o Poseedor legitimo:

Identificado con cedula de identidad No.
mayor de edad, de oficio con
domicilio , Titular o poseedor legitimo de la Finca Inscrita
bajo el Numero. Tomo , Folio
, Asiento . Tipo de documento que establece (el) o
(su) dominio o posesión con la presentación de

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denominada
, autorizada en la ciudad de a las
Y minutos de la del
día del mes de del año ante el
notario

En caso de comparecer el apoderado legal:

Nombre del apoderado legal , identificado

con cedula de identidad , de mayor de edad, de oficio
, con domicilio ,quien actúa en representación
de: quien acredita su
representación con la presentación de la Escritura Pública No.
de autorizada a las y minutos
de la del día del mes de del
año , ante el notario

Firma del colindante:

Bajo advertencia del falso testimonio y de documentos, contemplado en el

Código Penal de la República de Nicaragua, por este medio hago constar que
la firma acredita que la documentación presentada es verdadera y que lo
expresado es fiel a la verdad.

Observaciones:

II. Funcionarios Autorizados por la Delegación Departamental de

de la Dirección General de Catastro Físico, para ejecutar la
presenta Acta

1. Nombre: Identificado con cedula No.

, Cargo:
2. Nombre: Identificado con cedula
No. , Cargo:

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y Unidad Nacional
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GUA P,IUNFA! goie PA,edfdq 717r ( TIEMPOS DE 492 9Aa-cát
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Nota: De acuerdo a la información obtenida y verificada en campo, más la
información catastral obtenida del archivo de Catastro Físico, se determina
que la propiedad ha sido definida correctamente y no existen conflictos de
colindancia, y que el área resultante de la medición es correcta, siendo:
Área Registral: MTS2

Área Física: MTS2

Diferencia de Área: MTS2, con los siguientes

linderos físicos:

NORTE: PARCELA

SUR: PARCELA

ESTE: PARCELA

OESTE: PARCELA

Se extiende la presente Acta de Inspección Ocular, en el Municipio

de Departamento de , a los días del mes de
del año Dando fe de todo lo actuado, firmo y sello la
presente acta junto con el técnico de campo, habiendo advertido a los
colindantes de la transcendencia y naturaleza legal de este acto, la
encuentran conforme, rubrican y firman junto conmigo.

La presente acta consta de folios útiles, conformé el artículo 27 de la

Ley 509, "Ley General de Catastro Nacional".

Técnico Catastral Revisado por

Nombre y Cédula de Identidad Nombre y Cédula de Identidad
Inspección de campo Funcionario Autorizado

Autorizado por Delegado Departamental

Nombre y Cédula de Identidad