Testimonio librado a Jose

EXPEDIENTE: 007922-ORM4-2019-CO.

ACCION: PRESCRIPCIÓN POSITIVA EXTRAORDINARIA.

ACTOR: SABINA VIRGINIA REYES DELGADILLO.

MOTIVO DEL ESCRITO: SUBSANACION DE DEMANDA.

JUZGADO DE LOCAL TERCERO CIVIL ORAL DE LA CIRCUNCRIPCION MANAGUA.

Soy, CLAUDIA CECILIA GRANERA LOPEZ, de generales consignado, con el respeto que se merece

vengo a exponer y solicitar:

RELACION DE LA NOTIFICACION

Fui notificada por medio de cedula judicial del día doce de diciembre del corriente año dos mil diecinueve de auto de

las doce y once minutos de la tarde del día dos de diciembre en que se me ordena la corrección de acuerdo a los

establecido en el arto 420 incisos 8 y 9 CPCN, en cuanto indicar separadamente los hechos que pretende

demostraron las pruebas presentadas así como las descripción de los anexos que se acompañan, por lo que están

en tiempo y forma procedo a realizar corregir de la siguiente manera:

HECHO UNO: DE LA POSESION EJERCIDA SOBRE UN BIEN INMUEBLE: Honorable Judicial, mi mandante la

señora SABINA VIRGINIA REYES DELGADILLO, desde hace más de treinta años, uniendo la de sus antecesores,

se encuentra en posesión en conjunto con su familia, de manera, pacífica, ininterrumpida, de buena fe y con el

ánimo de legítimo y verdadero dueño, de una propiedad que se encuentra ubicada en el Barrio Américas dos, del

Colegio Las Américas 3/c oeste, 4 andenes al norte ½ c al oeste, lote de Terreno denominado como el lote número

diecinueve, Manzana veinte (20) con un área de CIENTO SESENTA Y NUEVE PUNTO SESENTA Y OCHO

METROS CUADRADOS (169.68 Mts) en el lugar conocido como ANEXO V JOSE BENITO ESCOBAR con los

siguientes linderos particulares: NORTE: calle, SUR: Lote número ocho, ESTE/ORIENTE: Lote número dieciocho,

OESTE/PONIENTE: Lote número veinte, la que se encuentra debidamente inscrita bajo el número Finca: (145,136),

Tomo: (2110), Folio: 53, Asiento Primero; columna de inscripciones, sección de derechos reales, libro de

propiedades del Registro Público del Departamento de Managua; número catastral (2952-2-01-020-76600)

actualmente los linderos son los siguiente NORTE: Martha Aroztegui, SUR: Virginia Calero, ESTE: Juan Martínez,

OESTE: Ivania Lopez.

HECHO DOS: DEL TITULAR REGISTRAL: Señor Juez, de la investigación registral realizada se pudo constatar

que la propiedad actualmente se encuentra inscrita a favor de la hoy demandada señora RAQUEL DEL CARMEN

MENDOZA SÁNCHEZ ante el registro público de la propiedad de esta ciudad de Managua con los siguientes datos
Testimonio librado a Jose

regístrales: Finca: (145,136), Tomo: (2110), Folio: 53, Asiento Primero; Columna de Inscripciones, Sección de

Derechos Reales, Libro de Propiedades del Registro Público del Departamento de Managua.

HECHO TRES: DE LA EJECUCION DE ACTOS POSESORIOS: Honorable Judicial, en el tiempo que mi

poderdante tiene de estar habitando en compañía de su familia, aparte de la habitación física continua e

ininterrumpida que desde hace más de treinta años ha tenido en compañía de su familia con ánimo de legítimo y

verdadero propietario, se han ejecutado una serie de ACTOS POSESORIOS (1786 C) que demuestran y hacen

visible su posesión, tales como la construcción de mejoras a decir: construcción de muro, entechado y con perlines,

con sus respectivos portones, la creación de una pequeña sala, embaldosado ya que era de tierra y cuarto para sus

hijos.

DE LOS ELEMENTOS PROBATORIOS

Para probar los extremos de mi demanda, propongo los siguientes medios probatorios:

DE LA PRUEBA TESTIFICAL (ARTO 290 CPCN)

1. LUIS FELIPE SOLORZANO JARQUIN, quien es mayor de edad, casado, de oficio comerciante, con cedula

de identidad número: (364-020553-0000E) de este domicilio de Managua según dirección: Barrio Américas

dos, del Colegio Las Américas 3/c oeste, 4 andenes al norte casa B-177; Con quien demostraré los HECHOS

UNO y TRES descrito en la presente demanda

2. ROSARIO DEL CARMEN GRANERA FLORES, quien es mayor de edad, soltera, enfermera, con cedula

de identidad número: (001-200154-0046Y) de este domicilio que habita en la siguiente dirección: Barrio

Américas dos, del Colegio Las Américas 3/c oeste, 4 andenes al norte, Casa número 85, Con quien

demostraré el HECHO TRES descrito en la presente demanda

3. MERDARDO RAMIREZ, quien es mayor de edad, soltera, enfermera, con cedula de identidad número:

(366-080670-0000R) de este domicilio que habita en la siguiente dirección: Barrio Américas dos, del

Colegio Las Américas 3/c oeste, 4 andenes al norte 1/c al oeste mano derecha, Con quien demostraré el

HECHO DOS descrito en la presente demanda.

ANEXOS:

a) Testimonio de Escritura Número Ciento Veintisiete (127), denominada Poder General Judicial, autorizada

en la ciudad de Managua, a las nueve y treinta minutos de la mañana del día catorce de octubre del año dos mil

diecinueve, ante los Oficios Notariales del Licenciado Luis Lorenzo Ortiz Hernandez.
Testimonio librado a Jose

b) Certificado de Relacionado, emitido por el Registro de la propiedad inmueble, mercantil y de garantía

mobiliaria de Managua, emitido en fecha treinta y uno de octubre del año dos mil diecinueve con datos

registrales de la propiedad finca (145,136), Tomo: (2110), Folio: 53, Asiento Primero.

c) Certificado de Avaluó Catastral Municipal de la Alcaldía de Managua, con

fecha del día tres de octubre del año dos mil diecinueve dando valor catastral de la

propiedad con la que se puede determinar la cuantía de la misma.

d) Fotocopia de Cedula de la señora Rosario del Carmen Granera Flores número (001-200154-0046Y)

quien esta propuesta como testigo en la presente demanda.

e) Fotocopia de Cedula del señor Luis Felipe Solorzano Jarquín número (364-020553-0000E), quien esta

propuesto como testigo en la presente demanda.

f) Fotocopia de Cedula del señor Medardo Ramírez número (366-080670-0000R), quien esta propuesta

como testigo en la presente demanda.

g) Fotocopia de Cedula de la señora Sabina Virginia Reyes Delgadillo número (005-271056-0001H), quien

es la parte actora.

Tengo lugar para oír notificaciones.

Managua, dieciséis de diciembre del año diecinueve.

LIC. CLAUDIA CECILIA GRANERA LOPEZ

ABOGADA Y NOTARIO PUBLICO

CSJ10630