CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento privado que con el solo reconocimiento de firmas

surtirá los efectos de un documento público sujeto al tenor de las siguientes cláusulas:

PRIMERA (Sujetos) Son partes intervinientes la señora: MARIA DEL DIVINO

AMOR PAVEZ LIZARRAGA Cl. No. E-4293079, en su condición de

“PROPIETARIA” y por otra, la señora ROSMERY JIMENEZ JUSTINIANO,

mayor de edad, vecina de esta, hábil por derecho, con Cl. No.4626201, expedido en

la ciudad de Santa Cruz, que para este acto se denominará simplemente “LA

ARRENDATARIA”.

SEGUNDA (Antecedentes) Yo MARIA DEL DIVINO AMOR PAVEZ LIZARRAGA,

declaro en la fecha ser única y legitima Propietaria de un bien inmueble, ubicado en la

zona NOR-OESTE, UV. 39, MZ. 58, con una superficie de 273.00 metros, inscrito en las

oficinas de DDRR, bajo la matricula computarizada Nro. 7.01.1.99.0000740.

TERCERA (Objeto) La PROPIETARIA, a la fecha, por así convenir a sus intereses, de su

libre y espontánea voluntad y sin que medie vicio del consentimiento o lesión

alguna, cede en calidad de ARRENDAMIENTO en favor de la señora

ROSMERY JIMENEZ JUSTINIANO, el inmueble supra citado, por la suma

libremente pactada de BS. 3828. (TRES MIL OCHOSCIENTOS VEINTIOCHO

BOLIVIANOS) mes de alquiler, los mismos que serán cancelados por mes

adelantado. La Arrendataria por única vez en calidad de garantía e n t r e g a r á la suma

de BS 7656 (SIETE MIL SEISCIENTOS CIENCUENTA Y SEIS BOLIVIANOS ) el

cual será utilizado para cubrir cualquier gasto producido por daños causados al inmueble en

caso de reparación de daños y/o pérdidas que serán cubiertos por la ARRENDATARIA

o e n s u d e f e c t o la propietaria presentará una cotización de los gastos producidos y

se descontará del depósito de garantía y de tener un saldo a favor del

ARRENDATARIO se procederá a la devolución del valor de la diferencia entre el

depósito y el importe de reparación. Si el monto de las reparaciones superara la garantía

el ARRENDATARIO deberá cubrir la diferencia. Esta garantía no podrá ser utilizada para

la cancelación del último mes de alquiler.

CUARTA (Vigencia ) El presente contrato tendrá una vigencia de UN (1) AÑO

calendario, es decir computable a partir del 01 de Noviembre de 2021 hasta el 01 de

Noviembre del año 2022.

QUINTA (Uso y destino del Inmueble) LA ARRENDATARIA declara que el inmueble

será p a r a uso d e v i v i e n d a , siéndole prohibido utilizarlo en otro fin distinto al

establecido; asimismo, queda terminantemente prohibido el ingreso de sustancias

controladas e ilegales.

SEXTA (Servicios Públicos) Los servicios públicos, como ser: consumo d e agua

potable, energía eléctrica y recojo d e basura; se establece y se hace contar que serán

cancelados en tus totalidad por La “Arrendataria” . Todo daño en la estructura d e l

bien, paredes, piso, techo, vigas, instalación eléctrica, instalación sanitaria, etc. será

responsabilidad de la PROPIETARIA , mientras que la ARRENDATARIA será

responsable por los daños que se produzcan por negligencia, desgaste o uso de los

utensilios accesorios del bien, pintura, cerámica, grifos, focos, baterías de baño, etc.

SEPTIMA (Autorización y Vigilancia) Se conviene entre partes que LA PROPIETARIA

puede ingresar al inmueble las veces que sea necesario y que serán de un mínimo de

dos veces al año a objeto de verificar el estado de conservación del inmueble, dando

aviso anticipado a LA ARRENDATARIA de las visitas.

OCTAVA (Prohibiciones) Queda terminantemente prohibido que La Arrendataria

realice:

1. Alquilar o sub-alquilar total o parcialmente el inmueble, salvo con el previo

consentimiento de la PROPIETARIA.

2. El ingreso de sustancias controladas e ilegales.

NOVENA (Vencimiento) Por otra parte, el presente contrato, cesará en sus

efectos al vencimiento del término establecido. No obstante el presente contrato

podrá ser rescindido antes de su cumplimiento, por las siguientes causales:

a) Por incumplimiento de cualesquiera de las cláusulas de este contrato o violación

de sus prohibiciones.

b) Por acuerdo de partes.

c) Por imposibilidad legal o material de continuar con su cumplimiento con pre-

aviso de 60 días.
d) Por retraso de 60 días en el pago del alquiler

DECIMA (Conformidad y Aceptación) Nosotros: la señora MARIA DEL

DIVINO AMOR PAVEZ LIZARRAGA Cl. No. E-4293079 como

PROPIETARIA y por otra, la señora ROSMERY JIMENEZ JUSTINIANO,

mayor de edad, vecino de esta, hábil por derecho, con Cl. No.4626201. expedido

en la ciudad de Santa Cruz, en calidad de ARRENDATARIA, aceptamos todas y

cada una de las cláusulas establecida en el presente contrato de arrendamiento,

obligándonos a su fiel cumplimiento.

Santa Cruz 01 de Noviembre de 2021

MARIA DEL DIVINO AMOR PAVEZ LIZARRAGA

C.I. E-4293079
PROPIETARIA

ROSMERY JIMENEZ JUSTINIANO

Cl. No.4626201.
ARRENDATARIA