OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

INFORME DE OBSERVACIONES
DEL EXPEDIENTE TÉCNICO

30 NOVIEMBRE 2020
DOCENTE: ARQ. OSCAR MONTJOY ORTEGA
ALUMNA: DAMIAN GUTIERREZ RUTH GABRIELA
OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

INDICE

1. RESUMEN EJECUTIVO.......................................................................................................... 1
1.1. ANTECEDENTES ......................................................................................................... 1
1.2. OBJETIVOS ................................................................................................................. 1
1.2.1. OBJETIVO GENERAL: .......................................................................................... 1
1.2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS: ................................................................................... 1
1.3. DOCUMENTOS REVISADOS: ...................................................................................... 1
1.4. PERSONAL PARTICIPANTE EN LA ELABORACION DEL PRESENTE INFORME: ............. 2
1.5. FICHA INFORMATIVA DEL PROYECTO: ...................................................................... 2
1.6. CUADRO COMPRARTIVO DE LO EXISTENTE .............................................................. 2
1.7. CUADRO RESUMEN DE OBSERVACIONES:................................................................. 3
2. REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO: ................................................................................. 7
2.1. OBSERVACIONES GENERALES: .................................................................................. 7
2.2. OBSERVACIONES POR ESPECIALIDAD........................................................................ 7
2.2.1. ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS ........................................................................... 7
2.2.2. ESPECIALIDAD ARQUTECTURA ........................................................................ 11
2.2.3. ESPECIALIDAD INSTALACIONES SANITARIAS ................................................... 16
2.2.4. ESPECIALIDAD INSTALACIONES ELECTRICAS ................................................... 18
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1. RESUMEN EJECUTIVO
1.1. ANTECEDENTES

En el presente informe corresponde al diagnóstico del expediente técnico del proyecto

de acondicionamiento de la agencia bancaria Mollendo-Arequipa y así describir las
observaciones encontradas, según la conformidad del proyecto.

1.2. OBJETIVOS
1.2.1. OBJETIVO GENERAL:

Visualizar oportunamente que el proyecto haya sido concebido dentro de los

parámetros de elaboración de expedientes técnicos y de acuerdo a la normativa legal.
Ley 30225. Ley de contrataciones del estado.

1.2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Revisar los documentos y planos con los que cuenta el expediente técnico
Corroborar la compatibilidad entre los documentos y planos que forman parte del
expediente.
Señalar las observaciones encontradas en el expediente técnico.

1.3. DOCUMENTOS REVISADOS:

Se ha revisado la siguiente documentación

GENERALES:
 Memoria descriptiva del levantamiento topográfico y memoria fotográfica
 Memoria descriptiva
 Desagregado de gastos generales
 Presupuesto
 Programa de obra
 Cronograma de desembolsos
 Listado de materiales y equipo mínimo
 Cronograma de pagos
 Planos

ESPECIALIDADES

 ESTRUCTURA
 Especificación Técnicas Estructuras
 Metrados
 Análisis de Precios Unitarios Estructuras
 ARQUITECTURA
 Especificación Técnicas Arquitectura
 Metrados
 Análisis de Precios Unitarios Arquitectura
 INSTALACIONES SANITARIAS
 Especificación Técnicas I. Sanitarias
 Metrados

1
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 Análisis de Precios Unitarios I. Sanitarias

 INSTALACIONES ELECTRICAS
 Memoria Descriptiva de I.Electricas
 Especificación Técnicas I. Eléctricas
 Metrados
 Análisis de Precios Unitarios I. Eléctricas

1.4. PERSONAL PARTICIPANTE EN LA ELABORACION DEL PRESENTE INFORME:

Damian Gutierrez Ruth Gabriela.

1.5. FICHA INFORMATIVA DEL PROYECTO:

 NOMBRE DEL PROYECTO:

Construcción Agencia Mollendo Banco de la Nación.
 UBICACIÓN:
Ubicado en la Calle El Comercio N°140 del distrito Mollendo, provincia de Islay,
departamento de Arequipa.
 ENTIDAD CONTRATANTE:
Banco de la Nación
 CONSULTOR:
Ing. Jorge Iruri Perez
 MONTO CONTRATADO:
 PLAZO DE CONTRATO:
90 días calendario

1.6. CUADRO COMPRARTIVO DE LO EXISTENTE

ORGANISMO SUPERVISOR DE LAS CONTRATACIONES DEL ESTADO

COMPONENTES DE EL EXPEDIENTE TÉCNICO PRESENTA NO PRESENTA
MEMORIA DESCRIPTIVA ✓
ESTUDIOS BÁSICOS Y ESPECIFICOS ✓
PLANOS DE EJECUCIÓN DE OBRAS ✓
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS ✓
PLANILLA DE METRADOS ✓
ANÁLISIS DE PRECIOS UNITARIOS ✓
VALOR PRESUPUESTO DE OBRA ✓
REFERENCIAL
DESAGREGADO DE GASTOS GENERALES ✓
RELACIÓN DE INSUMOS ✓
FÓRMULAS POLINÓMICAS ✓
RELACIÓN DEL EQUIPO MÍNIMO ✓
CÁLCULO DE FLETES X
CRONOGRAMA CRONOGRAMA PERT – CPM X
DE EJECUCIÓN
DE OBRA
CRONOGRAMA DE EJECUCIÓN DE OBRA ✓
GANTT
CRONOGRAMA DE ADQUISICIÓN Y/O X
UTILIZACIÓN DE EQUIPOS Y MATERIALES
CRONOGRAMA DE AVANCE VALORADO X

2
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CRONOGRAMA DE PAGOS ✓
CRONOGRAMA DE DESEMBOLSO ✓

1.7. CUADRO RESUMEN DE OBSERVACIONES:

CUADRO RESUMEN
 CONFORME: C
 NO CONFORME :NC
ITEM C NC OBSERVACION N°PAGINA

 El IGV considerado en el proyecto es el 19%,

OBS. GENERALES actualmente es el 18%.
x
 No presenta cronograma de adquisición y Pág. 7
utilización de materiales.

 El expediente no presenta un doc.

Correspondiente a MD-CALCULO DE
ESTRUCTURAS
 En las láminas se hacen las siguientes
M.D. CALCULO DE observaciones:
ESTRUCTURAS
x Pág. 7-8
1. El comportamiento sísmico de la
estructura no está actualizado a la
Norma E.030 (RM-355-2018).
2. El factor Z, S Y U no están actualizados
con la Norma E.030 (RM-355-2018.

1. Las E.T.ESTRUCTURAS la partida 01.01.

CASETA PARA ALMACEN, GUARDIANIA Y
OFICINA , no es compatible con el metrado.

2. Las E.T.ESTRUCTURAS la partida 01.02.

CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE
ESTRUCTURAS

3.60 x 2.40 m, no es compatible con el APU

en uno de sus materiales.

3. Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 04.01.

CONCRETO PARA SOLADOS f'c= 100
KG/CM2 e= 5cm, el espesor no es
compatible con el de la lamina E-1
E.T.ESTRUCTURAS x
4. Las E.T.ESTRUCTURAS de la partida 04.02
CONCRETO PARA CIMIENTOS CORRIDOS f'c=
140 KG/CM2 + 30% P.G, no coinciden con Pág. 8-11
las de la lamina E-1

5. Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 04.03.

CONCRETO PARA SOBRECIMIENTOS f'c= 140
KG/CM2 1:8+25% PIEDRA MEDIANA, no es
compatible con la lamina E-1 en la f’c.

6. En el APU de Obras de concreto Armado, no

ha considerado operador de equipo Liviano
según CAPECO

3
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CUADRO RESUMEN ARQUITECTURA

 CONFORME: C
 NO CONFORME :NC
ITEM C NC OBSERVACION N°PAGINA

M.D. DE  El expediente no presenta un doc. Pág. 11

x Correspondiente a MD-ARQUITECTURA
ARQUITECTURA

1. Las E.T. ARQUITECTURA en las partidas

01.01 MURO LADR. K.K. DE CABEZA
MEZC. C:A 1:4 TIPO III y 01.02. MURO
LADR. K.K. DE SOGA MEZC. C:A 1:4 TIPO
III, no corresponde con el tipo de ladrillo
señalado en su APU.

2. Las E.T. ARQUITECTURA en las partidas

07.02 REVESTIMIENTO DE COLUMNAS
CIRCULARES CON PANEL DE ALUMINIO
COMPUESTO, no detalla el espesor
según la lamina A-11.

3. Las E.T. ARQUITECTURA en la partida

08.01 COBERTURA CON PLANCHA
ONDULADA- FLEXIFORTE,no concuerda
ARQUITECTURA

en las dimensiones en su APU. No tiene

detalle.

4. En el Analisis de Precios Unitarios de la

partida 10.06 ESCALERA DE GATO Pág. 11-15
E.T.ARQUITECTURA x
FIERRO LISO DE 1”, no considera el
material según la lamina A-11

5. En el APU de la partida 10.07 REJA DE

SEGURIDAD, el material indicado no
guarda relacion con la partida.

6. En el APU de la partida 12.01

MAMPARA DE CRISTAL TEMPLADO DE
10MM, no considera materiales
especificados en lamina A-13

7. Los materiales en el APU de las partidas

15.01 LETRERO DEL BANCO DE LA
NACIÓN-LETRERO 1 (7.80x0.80 M.) Y
15.02 LETRERO DEL BANCO DE LA
NACIÓN-LETRERO 2 (1.80x0.658),, no
coincide con el especificado en la
lamina A-16.

4
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CUADRO RESUMEN I. SANITARIAS

 CONFORME: C
 NO CONFORME :NC
ITEM C NC OBSERVACION N°PAGINA

 El expediente no cuenta con un

M.D. DE documento referente a la Memoria Pág. 16
INSTALACIONES x Descriptiva de Instalaciones Sanitarias
SANITARIAS

1. Las E.T. I. SANITRIAS en la partida

02.01.01. SALIDA DE AGUA FRIA PVC
SAP Ø1/2, las alturas, no guardan
relacion con las señaladas en las
laminas IS-1,IS-2,IS-4,IS-5.

2. Las E.T. I. SANITRIAS en la partida

02.02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA
REDES, no precisa profundidad.
INSTALACIONES SANITARIAS

3. Las E.T. I. SANITRIAS en las partida

02.02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA
REDES y 02.02.02 RELLENO
COMPACTADO Y PROTECTOR CON
MATERIAL PROPIO, la unidad de
medida no concuerda con la de su APU.

4. Las E.T. I. SANITRIAS en la partida Pág. 16-17

E.T.INSTALACIONES x 02.02.02 RELLENO COMPACTADO Y
SANITARIAS PROTECTOR CON MATERIAL PROPIO
,no especifica altura de relleno.

5. Las E.T. I. SANITRIAS en la partida de

TUBERIAS PVC CLASE A-10, no coincide
con las especificaciones de la lamina IS-
1

6. En el Análisis de Precios Unitarios de

Instalaciones Sanitarias en la partida
02.02.05 RED DE DISTRIBUCION PVC
CLASE 10 ½”, el rendimiento no
concuerda con CAPECO.

7. Las laminas de I.S, no precisan en su

leyendalos accesorios, y tampoco
cuentan con detalles de su instalacion.

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CUADRO RESUMEN I ELECTRICAS

 CONFORME: C
 NO CONFORME :NC
ITEM C NC OBSERVACION N°PAGINA

1. En el punto 1.4. MÁXIMA DEMANDA se toma en

cuenta del Código Nacional de Electricidad –
utilización 2006; corresponde actualizar a la fecha.
M.D. DE Pág. 18
INSTALACIONES x
2. Las E.T. I. ELECTRICAS en el punto Nº 2.0
ELECTRICAS
ESPECIFICACIONES TECNICAS, sostiene que la obra
corresponde a una ejecución hospitalaria.

1. Las partidas:
05.02. ALIMENTADOR A TG 3-1x35 mm2 – 1X35(N) mm2
K(AZ) – 40 mm ø PVC-P
05.03 ALIMENTADOR A TA 2-1x16 mm2 K(AS) - 25 mm ø
PVC-P
05.04 CIRCUITO 12/TG 2-1x4 mm2 RZ1 – 20 mm ø PVC-
P
05.05 CIRCUITO 13/TG 1,2,1L,,2L,4I/TTE 2-1x2.5 mm2 +
1x2.5(T) mm2 RZ1 – 20 mm ø PVC-P
05.06 CIRCUITO 14/TG 3-1X10 mm2+ 1x6(N)+1x6 (T)
mm2 RZ1 – 25 mm ø PVC-P
05.07 CIRCUITO 1,4/TAA 3-1X2.5 (T) mm2 RZ1 – 20mm
INSTALACIONES ELECTRICAS

Conduit
05.08 CIRCUITO 2, 3/TAA 3-1X6 mm2 + 1x6 (T) mm2 RZ1
– 20 mm PVC-P Conduit.
En su APU, tiene materiales que no han sido
considerados en la relación de insumos.

2. Las E.T. I. ELECTRICAS en la partida 08.01 SISTEMA DE

PUESTA A TIERRA VERTICAL , las dimenciones de
excavacion no coinciden con la lamina IE-5.
E.T DE
INSTALACIONES x 3. Las E.T. I. ELECTRICAS en la partida 09 SISTEMA DE Pág. 18-23
COMUNICACIÓN, VOZ Y DATA Y SEÑALES , no coincide
ELECTRICAS
con las ET de la lamina IE-5.

4. Las E.T. I. ELECTRICAS , no describe el uso de CAJA

CUADRADA GALVANIZADA PESADA DE
100X100X50mm, en sus partidas, pero se consideran
en el APU.

5. Las E.T. I. ELECTRICAS , no describe el uso de CAJA

RECTANGULAR GALVANIZADA PESADA DE
100X55X50mm, en sus partidas, pero se consideran en
el APU.

6. Las E.T. I. ELECTRICAS no menciona algunas

subpartidas que sí se encuentras especificadas en el
APU.

7. Las E.T. I. ELECTRICAS se tiene la partida 11.03

TRANSFORMADOR DE AISLAMIENTO 380/220V 3-20
KVA, sin embargo uno de sus materiales en el APU, no
coincide con estas caracteristicas

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2. REVISION DEL EXPEDIENTE TECNICO:

2.1. OBSERVACIONES GENERALES:

 No presenta cronograma de adquisición y utilización de materiales.

 El IGV considerado en el proyecto es el 19%, sin embargo, actualmente según la ley
es el 18%.


2.2. OBSERVACIONES POR ESPECIALIDAD

2.2.1. ESPECIALIDAD ESTRUCTURAS

A. MD-CALCULOS ESTRUCTURALES

OBSERVACION N°1
El expediente no cuenta con un documento referente a la Memoria Descriptiva
Estructural, y calculos estructurales.
OBSERVACION N°2
El sistema estructural a emplear, en mención del comportamiento sísmico de la
estructura refiere la Norma de Diseño Sismo resistente E-030-2003, sin embargo, se debe
usar la actualización Norma E.030 (RM-355-2018).
OBSERVACION N°3
Dentro de sus Parámetros Sísmicos señala que el factor Z (aceleración máxima horizontal
en suelo rígido) es de: 0.40, en comparacion a la actualización Norma E.030 (RM-355-
2018)-Tabla N°1 que indica es 0.45.

OBSERVACION N°4
Dentro de sus Parámetros Sísmicos señala que el factor S (amplificación del suelo) Es de
1.20, en contraste con la actualización Norma E.030 (RM-355-2018) – tabla N°3 que
indica: 1.05 para un suelo S2.
*Suelos Intermedios corresponde al perfil Tipo S2

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°5
Dentr de sus Parámetros Sísmicos señala que el factor U (uso o importancia) Es de 1.00
(uso comun), en contraste con la actualización Norma E.030 (RM-355-2018) – tabla N°5
que indica: 1.3 para una edificación importante.

B. ESPECIFICACIONES TECNICAS ESTRUCTURAS:

OBSERVACION N°1
Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 01.01. CASETA PARA ALMACEN, GUARDIANIA Y
OFICINA señala un area de 30 m2 para caseta y guardiania; lo cual no concuerda con el
metrado de la partida, donde se consideran 12m2

OBSERVACION N°2
Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 01.02. CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE
3.60 x 2.40 m detalla el uso de triplay de 4mm de espesor; Sin embargo en el Analisis de
Precio Unitario considera el de 6mm de espesor

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OBSERVACION N°3
Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 04.01. CONCRETO PARA SOLADOS f'c= 100 KG/CM2
e= 5cm no concuerda con la información de la lámina E 01- Estructuras, la cual indica un
solado de 20 cm equivalente a 8” en el corte tipico de zapata ( Fig 1)

Fig. 1

OBSERVACION N°4
Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 04.02 CONCRETO PARA CIMIENTOS CORRIDOS f'c=
140 KG/CM2 + 30% P.G indican el uso de 30% de piedra grande y f’c = 140 kg/cm2 (fuerza
de compresión) para la mezcla, a diferencia de la información de la lámina E-1 de
Estructuras, la cual señala una fuerza de compresion de f’c = 100 kg/cm2.

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°5
Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 04.03. CONCRETO PARA SOBRECIMIENTOS f'c= 140
KG/CM2 1:8+25% PIEDRA MEDIANA indican el uso de 25% de piedra mediana y f’c = 140
kg/cm2 (fuerza de compresión) para la mezcla, a diferencia de la información de la lámina
E-1 de Estructuras, la cual señala una fuerza de compresion de f’c = 100 kg/cm2.

OBSERVACION N°6
Las E.T.ESTRUCTURAS en la partida 05.04. COLUMNAS, se considera la subpartida
05.04.02. ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA COLUMNAS, mas no se
considera el encofrado para columnas circulares, ya que estas requieren de moldes de fierro que
no son considerados en el Análisis de Precios Unitarios, de la partida ya mencionada.

OBSERVACION N°6
En el Analisis de Precios Unitarios de las partidas Obras de Concreto Armado:
05.01.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA ZAPATAS
05.02.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA MUROS
05.03.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA PLACAS
05.04.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA COLUMNAS
05.05.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA VIGAS
05.05.04. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA DINTELES
05.06.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA LOSA MACIZA
05.07.01. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA LOSA ALIGERADA H=25CM
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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

05.07.02. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA LOSA ALIGERADA H=20CM

05.08.08. CONCRETO f'c= 210 kg/cm2 PARA ESCALERAS
No considera dentro de Mano de Obra al Operador de Equipo liviano recomendado por
CAPECO.

2.2.2. ESPECIALIDAD ARQUTECTURA

A. MEMORIA DESCRIPTIVA-ARQUITECTURA

OBSERVACION N°1
El expediente no cuenta con un documento referente a la Memoria Descriptiva de
Arquitectura.

B. ESPECIFICACIONES TECNICAS ARQUITECTURA:

OBSERVACION N°1
Las E.T. ARQUITECTURA en las partidas 01.01 MURO LADR. K.K. DE CABEZA MEZC. C:A
1:4 TIPO III y 01.02. MURO LADR. K.K. DE SOGA MEZC. C:A 1:4 TIPO III
, se detalla una proporcion de mezcla de C: A 1:4, mientras que en el manual de COSTOS
Y PRESUPUESTO DE LA CAPECO especifica una proporcion de C: A 1:5, Asi mismo el tipo
de ladrillo coincide con el señalado en el Analisis de Precios Unitarios, mas no en la
lamina E1, que especifica el uso de un ladrillo TIPO IV DE 24x14x9 cm.

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°2
Las E.T. ARQUITECTURA en las partidas 07.02 REVESTIMIENTO DE COLUMNAS
CIRCULARES CON PANEL DE ALUMINIO COMPUESTO , no especifica el espesor del panel
de aluminio, al igual que en el Análisis de Presios Unitarios, sin embargo en la lámina A-
11, señala que tiene un espesor de 4mm.

OBSERVACION N°3
Las E.T. ARQUITECTURA en la partida 08.01 COBERTURA CON PLANCHA ONDULADA-
FLEXIFORTE , especifica las dimensiones de esta (2.44x1.10 m x1.2mm), sin embargo el
espesor no corresponde al especificado en el Análisis de Presios Unitarios (2.44x1.10 m
x 1.8mm).
El expediente no cuenta con lámina de detalles con respectoa a la cobertura.

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°4
En el Analisis de Precios Unitarios de la partida 10.06 ESCALERA DE GATO FIERRO LISO
DE 1” , se considera como unico material a la ESCALERA DE GATO D=1” en lugar del
Fierro redondo Liso 1”, como lo señala la lamina A-11

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°5
En el Analisis de Precios Unitarios de la partida 10.07 REJA DE SEGURIDAD , se considera
como unico material a la ESCALERA DE GATO en lugar del acero correspondiente según
se describe en las Especificaciones Tecnicas

OBSERVACION N°6
En el Analisis de Precios Unitarios de la partida 12.01 MAMPARA DE CRISTAL TEMPLADO
DE 10MM , no considera materiales como : “Lámina frosted crystal en degrade “ como
se observa en la lamina de detalles A-13.
Asi tambien el APU no considera como material al TUBO DE ALUMINIO DE 1”X2” Y
2”X2”, como lo señala dicha lamina.

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°7
Con respecto a las partidas 15.01 LETRERO DEL BANCO DE LA NACIÓN-LETRERO 1
(7.80x0.80 M.) Y 15.02 LETRERO DEL BANCO DE LA NACIÓN-LETRERO 2 (1.80x0.658), en
la Lamina A-16 se especifica el uso de materiales como, ángulos de fierro de
1’’x1’’x1/8’’, plancha NORDEX o triplay de 6 mm, plancha LAF de 1/40’’ de espesor,
tirafón de 2’’. Dichos materiales no se encuentran en el Analisis de Costos Unitarios de
estas Partidas

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

2.2.3. ESPECIALIDAD INSTALACIONES SANITARIAS

C. MEMORIA DESCRIPTIVA-INSTALACIONES SANITARIAS

OBSERVACION N°1
El expediente no cuenta con un documento referente a la Memoria Descriptiva de
Instalaciones Sanitarias

D. ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES SANITARIAS:

OBSERVACION N°1
Las E.T. I. SANITRIAS en la partida 02.01.01. SALIDA DE AGUA FRIA PVC SAP Ø1/2 , se
precisan las alturas de las salidas a los aparatos sanitarios, los cuales no concuerdan con
las laminas IS-1,IS-2,IS-4,IS-5. Ya que en las E.T. la salida de agua fria de los lavatorios se
encuentra a 0.50m sobre N.P.T y en las laminas a 0.55m. Y la salida de agua fria de los
inodoros se encuentra a 0.20m sobre N.P.T y en las laminas a 0.21m. En las láminas no
se aprecia detalle de la altura de la salida de agua fria en ducha.

OBSERVACION N°2
Las E.T. I. SANITRIAS en la partida 02.02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA REDES ,no se
describe la partida, por o que no especifica profundidad.

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°3
Las E.T. I. SANITRIAS en las partida 02.02.01 EXCAVACION DE ZANJAS PARA REDES y
02.02.02 RELLENO COMPACTADO Y PROTECTOR CON MATERIAL PROPIO ,se especifica
como unidad de medida el (m3). Mientras que en el Aanalisis de Costos unitarios se
considera el (m) como unidad de la partida

OBSERVACION N°4
Las E.T. I. SANITRIAS en la partida 02.02.02 RELLENO COMPACTADO Y PROTECTOR CON
MATERIAL PROPIO ,no se especifica a que altura se hara relleno y tampoco se
eencuentra detalle de esto en las laminas correspondientes a I.S.

OBSERVACION N°5
Las E.T. I. SANITRIAS en la partida de TUBERIAS PVC CLASE A-10 indica: Las redes de
distribución interna, las tuberías y los accesorios serán de Cloruro de Polivinilo (PVC)
rígido, serán de Clase A-10 (150 lbs/pulg2), del tipo roscada, Sin embargo, en las
especificaciones técnicas de la lámina IS-1 indica que las tuberías y accesorios de agua
fría serán de PVC-SAP tipo pesada, clase 10kg/cm2, simple presión.

OBSERVACION N°6
En el Análisis de Precios Unitarios de Instalaciones Sanitarias en la partida 02.02.05 RED
DE DISTRIBUCION PVC CLASE 10 ½”, señala como rendimiento es 30.00 m/Día. Mientras
que según CAPECO sería de 25.00 m/Día.

OBSERVACION N°7
Las láminas de Instalaciones sanitarias no precisan en su leyenda los accesorios (codos,
yee ). Así también no presenta detalles de su instalación.

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

2.2.4. ESPECIALIDAD INSTALACIONES ELECTRICAS

A. MEMORIA DESCRIPTIVA-INSTALACIONES ELECTRICAS

OBSERVACION N°1
Se observa en la memoria descriptiva que en el punto 1.4. MÁXIMA DEMANDA se toma
en cuenta del Código Nacional de Electricidad – utilización 2006; corresponde actualizar
a la fecha.

OBSERVACION N°2
Las E.T. I. ELECTRICAS en el punto Nº 2.0 ESPECIFICACIONES TECNICAS, sostiene que la
obra corresponde a una ejecución hospitalaria. Sin embargo según el RNE los locales
bancarios pertenecen al tipo de edificación de locales comerciales individuales.

B. ESPECIFICACIONES TECNICAS INSTALACIONES ELECTRICAS:

OBSERVACION N°1
Las E.T. I. ELECTRICAS se consideran las partidas:
05.02. ALIMENTADOR A TG 3-1x35 mm2 – 1X35(N) mm2 K(AZ) – 40 mm ø PVC-P
05.03 ALIMENTADOR A TA 2-1x16 mm2 K(AS) - 25 mm ø PVC-P

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

05.04 CIRCUITO 12/TG 2-1x4 mm2 RZ1 – 20 mm ø PVC-P

05.05 CIRCUITO 13/TG 1,2,1L,,2L,4I/TTE 2-1x2.5 mm2 + 1x2.5(T) mm2 RZ1 – 20 mm ø
PVC-P
05.06 CIRCUITO 14/TG 3-1X10 mm2+ 1x6(N)+1x6 (T) mm2 RZ1 – 25 mm ø PVC-P
05.07 CIRCUITO 1,4/TAA 3-1X2.5 (T) mm2 RZ1 – 20mm Conduit
05.08 CIRCUITO 2, 3/TAA 3-1X6 mm2 + 1x6 (T) mm2 RZ1 – 20mm PVC-P Conduit
Sin embargo, hay materiales que no se encuentran identificados en la relación de
insumos del proyecto

OBSERVACION N°2
Las E.T. I. ELECTRICAS en la partida 08.01 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA VERTICAL , no
especifica con exactitud el diametro y longitud de la varilla de cobre (Ø 3/4” x 2.4m., o
lo que especifique el plano), En la Lámina IE-5 detalla una varilla de cobre de Ø 3/4” x
2.4m.

19
OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°3
Las E.T. I. ELECTRICAS en la partida 08.01 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA VERTICAL , se
encuentra que requiere de una excavacion de 3.00 m de profundidad x 1.00 m de
diametro. En la Lámina IE-5, se observa que el pozo a tierra tiene un diametro de 0.80
m.

0.80

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

OBSERVACION N°4
Las E.T. I. ELECTRICAS en la partida 09 SISTEMA DE COMUNICACIÓN, VOZ Y DATA Y
SEÑALES , menciona que las las curvas diferentes de 90 grados pueden ser hechas en
obra, mientras que en la Lamina IE-5 no lo especifica.

OBSERVACION N°5
Las E.T. I. ELECTRICAS en las partidas:
09.01.01 SALIDA PARA TELEFONO
09.01.02 SALIDA PARA CENTRAL DE TELEFONIA
09.02.01 SALIDA PARA PORTERO INTERCOMUNICADOR PRINCIPAL
09.07.01 SALIDA PARA KEY PAD
No se describe el uso de CAJA CUADRADA GALVANIZADA PESADA DE 100X100X50mm,
la cual si se considera en el Análisis de Presios Unitarios de dichas partidas

OBSERVACION N°6
Las E.T. I. ELECTRICAS en las partidas:
09.02.02 SALIDA PARA INTERCOMUNICADOR SECUNDARIO
09.03.01 SALIDA PARA TV CABLE
09.04.01 SALIDA PARA RELOJ DE CONTROL DE ASITENCIA

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

09.06.01 SALIDA PARA CAMARA DE VISEO TIPO DOMO

09.07.02 SALIDA PARA PULSADOR DE ALARMAS
No se describe el uso de CAJA RECTANGULAR GALVANIZADA PESADA DE
100X55X50mm, la cual si se considera en el Análisis de Presios Unitarios de dichas
partidas.

OBSERVACION N°7
Las E.T. I. ELECTRICAS no menciona algunas subpartidas que sí se encuentras
especificadas en el Analisis de costos Unitarios. Como lo es en la Partida 09.07. SALIDAS
PARA ALARMAS, y otras.

OBSERVACION N°8
Las E.T. I. ELECTRICAS la partidas:
10.01.01. TUBERIA D=3/8” Cu, PARA REFRIGERANTE TIPO L
10.01.02. TUBERIA D=1/2” Cu, PARA REFRIGERANTE TIPO L
10.01.03. TUBERIA D=3/4” Cu, PARA REFRIGERANTE TIPO L

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OBSERVACIONES DE EXPEDIENTE TECNICO

10.01.04. TUBERIA D=7/8” Cu, PARA REFRIGERANTE TIPO L

No han sido descritas dentro de la partida 10.01. REDES LIQUIDO- GAS- CONTROL. Y en
el Analisis de precios unitarios se considenran dentro de los materiales tuberias de
diametros diferentes a las presentes en las laminas de I.E (5/8” Y 11/8”)

OBSERVACION N°9
Las E.T. I. ELECTRICAS se tiene la partida 11.03 TRANSFORMADOR DE AISLAMIENTO
380/220V 3-20 KVA , donde especifica las caracteristicas del transformador a usar
Sin embargo en el Analis de Precios Unitarios, se considera un Transformadorcon otras
caracteristicas.

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