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Taller Actividad Colaborativa - T7 - ELE - NIIF - III - 23000018
Taller Actividad Colaborativa - T7 - ELE - NIIF - III - 23000018
La empresa ALQUILERES LTDA, realiza un contrato con un cliente para venderle un local por valor de
$125.000.000, la idea del cliente es colocar en el local comercial una venta de productos para el agro, el
local se encuentra en un sector de la ciudad con mucha afluencia y en una zona donde se ubican varias
empresas dedicadas a varios insumos para el agro, es decir, posee una gran competencia y como aporte
al caso se conoce que el cliente no posee mucha experiencia en el sector económico.
El cliente realiza un pago no reembolsable por $25.000.000 al inicio del contrato y requiere una
financiación a largo plazo con la empresa alquileres LTDA por el 80% restante, dentro de las cláusulas del
contrato se expresa que, en caso de incumplimiento del cliente, ALQUILERES LTDA podrá recuperar la
propiedad del local, pero como no existe un derecho a exigir ninguna contraprestación adicional al
cliente no existen garantías sobre el préstamo. Por último, cabe señalar que el control del local lo tendría
el cliente desde el inicio del contrato.