ESCRITURA DE COMPRA VENTA DE UN LOTE DE TERRENO UBICADO EN EL SITIO “EL

MIRADOR” SHITAPAMPA DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE CAJAMARCA, QUE OTORGA

EL SR. JOHN VICTOR ALEXANDER CAMPOS CAMPOS, A FAVOR DEL SR. JOSE SOIMER
DELGADO SALDAÑA …………………………………………………………………………………………………

En el Distrito Chota, Provincia de Chota, Departamento de Cajamarca, de una parte,

como VENDEDOR el Sr. JOHN VICTOR ALEXANDER CAMPOS CAMPOS de Nacionalidad
Peruana de profesión Psicólogo, identificado con DNI Nº 41938880, con domicilio legal
en el Jr. Santa Asunción N.º 450 del Distrito y Provincia de Chota, quien procede por su
propio derecho y de la otra parte como COMPRADORES los esposos Sr. JOSE SOIMER
DELGADO SALDAÑA, de nacionalidad peruana, de ocupación docente, identificado con
DNI Nº 40395626, residente en la Localidad de Shitapampa del Distrito y Provincia de
Chota, Departamento de Cajamarca, quien procede por su propio derechos y ante la
presencia de un testigos que al final suscriben, los comparecientes son intelectuales en
el idioma castellano los mismos que se obligan con capacidad, libertad, y con plenos
conocimientos suficientes.
Compra venta de un lote de terreno según escritura de compra de fecha 17 de
noviembre del 2019 que obra en su poder y sus límites y medidas son las siguientes:

Por el Norte; limita con Propiedad de los herederos Campos Bautista, por un camino
de herradura y mide 10.00 metros
Lineales…………………………………………………………………………
Por el Sur; limita con la Propiedad de los herederos Campos Diaz, por un borde de
tierra y mide 10.00 metros lineales.
………………………………………………………………………………………..
Por el Este, Limita con la propiedad de tercero con un cerco de llantas de vehículo y
mide 12.30 metros lineales…………………………………………………………………………………………….
Por el Oeste, Limita con la Propiedad de los mismos vendedores separados con estacas
de madera, y mide 16.20 metros
lineales………………………………………………………………………..

El área total del lote materia de la venta es de 142.50 M2.

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De aquí al principio y fin de sus medidas y linderaciones cuya propiedad así descrita lo
transfiero definitivamente yo, John Víctor Alexander Campos Campos a favor del Sr.
JOSE SOIMER DELGADO SALDAÑA, así como a entregarlo en el estado en que se
encuentra con todos sus accesorios por el precio pactado y convenido por ambas
partes en la suma de S/. 30,000.00 (treinta mil con 00/100 soles) el mismo que el
vendedor declaran el haber recibido de manos de sus comprador todo y en efectivo a
su entera y completa satisfacción no teniendo nada que reclamar al respecto,
indicando los otorgantes que existe perfecta equivalencia entre el precio pactado y el
valor del bien enajenado, haciendo mutua y reciproca de cualquier exceso o diferencia
que pueda existir y que ahora no percibe, el vendedor declara que el indicado
inmueble materia de la venta lo adquirieron por compra de los esposos Sr. Arístides
Rojas Vásquez y la Srta. Carmen del Socorro Tarrillo Bravo, según consta una escritura
de compraventa de fecha 17 de Noviembre del 2019 que se encuentra en manos del
vendedor y que en la fecha ha decidido darle en venta y enajenación perpetua y para
siempre y que sobre el mismo no pesa hipoteca, gravamen, cargas, ni medidas
judiciales ni extra judiciales que limitan o restrinjan su valor y el derecho de libre
disposición que dando obligados no obstante a esta declaración el vendedor y al
saneamiento conforme a Ley……………………..

CONCLUSION: concluido el presente instrumento se instruyeron los otorgantes de su

objeto por la lectura que de dicho documento afirmándose y ratificándose en su
contenido sin modificación alguna, habiéndose procedido a suscribir el presente los
otorgantes y testigo abajo firmante.
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Shitapampa - Chota, al 20 de octubre del 2021.

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JOHN VICTOR ALEXANDER CAMPOS CAMPOS JOSE SOIMER DELGADO SALDAÑA
DNI Nº 41938880 DNI Nº 40395626
VENDEDOR COMPRADOR

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BRITALDO CAMPOS GUEVARA
DNI Nº 27366409
TESTIGO