Universidad Nacional Autónoma de Nicaragua

UNAN-LEÓN

DERECHO TRIBUTARIO II
TASAS EN EL REGISTRO PÚBLICO DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE Y MERCANTIL DE LEÓN

Integrantes
 Ruth Belén Flores
 Ruth Elizabeth zapata Silva
 Hilda Jorleny Mendoza Diaz
 Sindy Mercedes Espinoza Medina
 Jason Alexander Fonseca Hernández
 Nelson Mauricio Corea Torres
 Mario Alfonso Andrade García
 Franco Isaac Canales Gómez

Lunes 12 de julio 2021

“A LA LIBERTAD POR LA UNIVERSIDAD”

 Tasas del Registro público de la Propiedad Inmueble y Mercantil – Persona Natural y Jurídica

Ley N° 920
Ley de Tasas de los Registros Públicos del Sistema Nacional
Introducción
Según la clasificación en el Arto. 9 del código tributario se entiende por Tasa

Es el tributo cuya obligación tiene como hecho generador la prestación efectiva

o potencial de un servicio público individualizado en el servicio público, su
producto no debe tener otro destino al servicio que constituye la obligación.

Esta ley establece las Tasas de servicios que brinda

Sistema Nacional de Registros (SINARE).
 Las Tasas del Registro Público se pueden
clasificar en:
De las cuales se hará énfasis en las Tasas para la
creación y Gestión de Personas jurídicas en el Registro
Mercantil y comerciantes, para ello estableceremos la
diferencia entre comerciante individual y persona
jurídica, según el código de comercio, Son
comerciantes los que, inscriptos en el registro que
la ley establece, tienen por ocupación ordinaria el
tráfico mercantil. Lo son por menor aquellos que,
en las cosas que se miden, venden por varas; en las que se pesan, por
menos de arroba, y en las que se cuentan, por paquetes ó bultos sueltos.
Lo son por mayor aquellos que trafican en superior escala.

Personas jurídicas en el Registro Mercantil

Si un grupo de personas desea Asociarse para crear una sociedad mercantil y
poner en marcha de forma totalmente legal y formal.
1. Consultar con un Abogado y Notario Público.
1.1 Acta de constitución y Estatutos.
2. Llevar toda la documentación requerida para hacer solicitud de la
inscripción de dicha sociedad.
3. Razonar libros de registros de comerciantes
3.1 Libros de actas, de acciones, Diario y mayor.
4. Obtener la Razón de Inscripción.
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Personas Naturales en el Registro Mercantil

Si una persona quiere poner en marcha su negocio de forma totalmente legal y
formal debe:
1. Llevar un recibo que defina la dirección de su negocio, esto se puede
llevar a cabo en la DGI o en el Registro público de la propiedad inmueble
y mercantil.
2. Inscribirse en las actas de comerciante pagando el monto de trecientos
córdobas según la ley de tasación 920.
3. Razonar los libros contables (Diario y Mayor)

Artículo 7 Tasas del Registro Mercantil

Por inscripción de documentos u otras operaciones que se realicen el

Registro Mercantil, se pagarán conforme las Siguientes tasas:

1) Trescientos córdobas (C$300.00) por los siguientes servicios registrales:

a) Por la inscripción del comerciante o empresario individual o jurídico y sus

modificaciones;

b) Por la inscripción de poderes, sus sustituciones, revocaciones o renuncias que

los comerciantes o empresarios otorguen.

2) Se pagarán diez córdobas (C$10.00) por cada mil córdobas (C$1,000.00) o

fracción, sin que el importe pueda ser menor de mil córdobas (C$1,000.00) ni
mayor de treinta mil córdobas (C$30,000.00), en base al valor del documento
presentado, en las inscripciones siguientes:

a) Sobre el monto de capital autorizado por la inscripción de constitución de

sociedades, apertura de sucursales extranjeras o nacionales, consorcios, fusión
por absorción de sociedades, transformación de sociedades, asociaciones
momentáneas y en participación, la escritura de creación de títulos debentures.
Se cobrará el cincuenta por ciento de la anterior tasa por el acta certificada donde
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se aprueben los estatutos, cuando se soliciten su inscripción con posterioridad a

la presentación de la escritura de constitución.

b) Cuando se refiere a otros actos y contratos objeto de inscripción en el Registro

Mercantil no contemplados en la presente Ley.

3) Por la disolución, liquidación o reactivación de sociedades, se pagarán cuatro

córdobas (C$4.00) por cada mil córdobas (C$1,000.00) o fracción sobre el monto
del activo contable de la sociedad o de las respectivas asignaciones a los socios,
sin que en cada caso el correspondiente importe pueda ser menor de quinientos
córdobas (C$500.00), ni mayor de veinte mil córdobas (C$20,000.00).

4) Por la inscripción de las declaraciones judiciales que modifiquen la capacidad

jurídica y el nombramiento del guardador del empresario o comerciante
individual, se pagará quinientos córdobas (C$500.00).

5) Por razonar libros de registros de comerciantes, de sociedades o empresas

ya sean estos de actas, de acciones o de contabilidad, se pagarán un córdoba
(C$1.00) por cada hoja.

Las tasas sobre los actos y contratos que se inscriban en el Registro Público
Mercantil y que no están detalladas en los numerales anteriores, se establecen
en el Anexo No. III que forma parte integrante de la presente Ley.
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