04-Pdu La Brea-Vol Iv

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA BREA
NEGRITOS
PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO LA BREA – NEGRITOS

2014 - 2024
Convenio Asistencia Técnica N° 991-2013-VIVIENDA Para la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano del Distrito de La Brea –Negritos –
Talara – Piura del Ministerio de Vivienda con la Municipalidad de La Brea –Negritos.
ANEXOS
La Brea – Negritos, Diciembre del 2014
VOLUMEN IV
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Negritos - La Brea 2014-2024
VOLUMEN IV
1
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Negritos - La Brea 2014-2024
VOLUMEN IV
ANEXOS
I. ÍNDICE PARA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS Y CUADRO DE

NIVELES OPERACIONALES PARA FINES INDUSTRIALES (CUADRO DE
COMPATIBILIDAD DE USOS)
II. MAPAS Y PLANOS
III. PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN ESPECÍFICAS
IV. DOSSIER FOTOGRÁFICO
V. LISTA DE CUADROS, GRÁFICOS, FOTOS, MAPAS, PLANOS Y LÁMINAS
2
Plan de Desarrollo Urbano de la Ciudad de Negritos – La Brea 2014-2024
ANEXOS
I. ÍNDICE PARA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS Y CUADRO DE
NIVELES OPERACIONALES PARA FINES INDUSTRIALES (CUADRO DE
COMPATIBILIDAD DE USOS)
II. MAPAS Y PLANOS
III. PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN ESPECÍFICAS
IV. DOSSIER FOTOGRÁFICO
V. LISTA DE CUADROS, GRÁFICOS, FOTOS, MAPAS, PLANOS Y LÁMINAS
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ÍNDICE PARA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS Y CUADRO DE NIVELES OPERACIONALES PARA FINES
INDUSTRIALES
(CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE USOS)
PARÁMETROS ZONAS RESIDENCIALES (1) ZONAS COMERCIALES (2) ZONAS INDUSTRIALES

Determinantes R1S, R1, R2, R3, R4, R5, R6, R8 I1-R (3) C1 – C2 C3 – C5 C7, C9, CE CIn - CI I1 I2 I3 I4
Fuerza motriz y 2HP 5HP 2HP 5HP 20HP 50HP
personal ocupado Hasta 4 personas 10 Personas. 4 pers. 15 pers. 30 pers. 50 pers. LO QUE REQUIERA LA ACTIVIDAD
Horario y turnos DE 8 a 18 HORAS DE 6 a 22 HORAS INDUSTRIAL COMPATIBLE
de trabajo EXCEPTO PANADERÍAS
Movimiento de En horas de trabajo y restringido a usar como estacionamiento sólo cl frente de Lote en las Zonas C7 y C9 el
vehículos movimiento de vehículos de uso industrial será prohibido entre las 7 y 20 horas.
relacionados con
la industria
Lo que requiera la actividad industrial
Almacenamiento, Restringido a las necesidades inmediatas de la industria y dentro del Local industrial o área de uso industrial; compatible. El almacenamiento de
materias primas, está terminantemente prohibido el almacenamiento de materiales de auto-combustión o altamente materiales inflamables o explosivos, se
productos inflamables efectuará en locales cerrados,
debidamente aislados y acondicionados,
elaborados, debiendo contar con un sistema
combustibles, protector contra incendios.
desperdicio y HASTA 90 DECIBELES
otros HASTA 50 DECIBELES HASTA 60 DECIBELES
Ruidos molestos No se aceptarán establecimientos que emitan ruidos perceptibles fuera de la Unidad de Vivienda, en todos los casos, de sobrepasar los niveles
establecidos, la Empresa deberá tomar las previsiones necesarias. Estos niveles serán medidos en el interior del Local. El control estará a cargo de los
Ministerios de Salud c Industria (MICTI).
Vibraciones No son permitidos en estas Zonas, el uso de En ningún caso los niveles de vibraciones deben alcanzar valores de 2,000 a 3.000 golpes al
maquinarias o instrumentos de trabajo que minuto ni frecuencias de 40 a 125 ciclos por segundo, para vibraciones con amplitud de onda
produzcan vibraciones qué puedan ser detectados mayores de 100 micrones que se estiman perjudiciales para el ser humano.
fuera del Local de trabajo.
Las maquinarias que produzcan vibraciones serán debidamente
Instaladas sobre apoyos que las absorban.
Humos, Polvos, Toda actividad industrial que produzca vibraciones, humos
No se permiten aquellos que sean detectados fuera del establecimiento industrial y que
fumes, nieblas, produzcan molestias al vecindario. , y partículas de materias, olores, gases e intenso
olores molestos y En el interior del Local los niveles permisibles, serán determinados de acuerdo a las resplandor o calor será debidamente aislada de acuerdo a
gases tóxicos Normas elaboradas por los Ministerios de Salud e Industria (MICTI). las Normas que se dicten por los Ministerios de Salud e
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PARÁMETROS ZONAS RESIDENCIALES (1) ZONAS COMERCIALES (2) ZONAS INDUSTRIALES

Intensidad de luz No se permitirán industrias que produzcan resplandor o calor, en grado tal que atenten Industria (MICTI) a fin de no afectar las propiedades
y calor contra las propiedades vecinas; o aquellas que produzcan radiaciones ionizantes. vecinas. En los Lotes industriales cercanos a Zonas
Residenciales se deberán tomar las medidas necesarias
en las instalaciones de maquinarias a fin de no perjudicar
el desarrollo de las actividades residenciales
CUADRO DE INDICES DE USOS PARA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS
ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS
RUBRO RUBRO N' N'

ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
GENERAL ESPECIFICO ORDEN ORDEN
COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOS, REST RANTES,

HOTELES
Agentes de compra-venta da mercaderías intermediarios I1 I2
mayoristas o revendedoras
Distribuidores Industriales - exportadores e importadores CE CIn CI C5 C9
Activ. de empresarios de Silos, terminales. Cooperativas da
compras.
Oficinas y sucursales de venta de las empresas manufacturaras
o mineras - Corredores de mercaderías o productos primarios.
COMERCIO AL Comerciantes a comisión y comisionistas I1 I2
COMERCIO
POR MAYOR Acopiadores, compradores y cooperativas de comercialización
AL POR
de productos agrícolas - Acopio, agrupación y clasificación de CE CIn CI C5 C9
MAYOR Y
mercaderías en grandes lotes - División, reembalaje,
MENOR
embotellado - Almacenamiento, refrigeración, entrega e
instalación de productos
Comerciantes y establecimientos de chatarra, desperdicios y I1 I2 I3
materiales de deshecho, reciclaje CIn
Aplica lo dispuesto por D.S. N° 054-93-EM y sus modificatorias
Estaciones de venta de combustible al por mayor.
D.S N° 020-2001-EM, D.S. N° 017-2004-EM, D.S N° 027-2006-EM
Plantas envasadoras de gas.
Según lo dispuesto por el D.S. N° 006-2005-EM
COMERCIO Abonos, semillas, implementos agrícolas. Alimentos para RT I1 I2 I3 C3 CS C9
ESPECIAL animales. Agro veterinarias CE CIn CI
819
RUBRO RUBRO N' N'

Venta de Acero, perfiles de Acetileno, reactivos químicos I1 I2 I3 C5 C9

Materiales de Construcción pesados y agregados, Madera CE CIn CI
aserrada.
Venta de Acrílicos - Materiales de construcción acabados. RT I1 I2 I3 RC C3 CS C9
Almacenes (madera, plástico, materiales de construcción y CE CIn CI
otros), depósitos de cerveza y gaseosa, electrodomésticos,
artículos del hogar.
Perfiles de aluminio - Triplay, enchapes, melamine aglomerados
y similares. Venta de artefactos de Refrigeración, aire
acondicionado. Cueros y similares. Repuestos de Radio,
electrónica y computo.
RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
Extintores, Venta de productos para recarga de extintores. CE CIn CI R4 R6
Ubicación Conforme Según Plano de zonificación - Evaluación
Mercados de abastos Mayoristas y minoristas Especial de MDLB
Venia de Maquinarla y Equipo Mecánico y electromecánicos RT I1 I2 I3 RC C3 CS C9

(Construcción, Agrícola y similares de Construcción)
Venta de Equipos y Maquinarias Especiales. CE CIn CI
COMERCIO BIENES DE Supermercados, distribuidoras y comercializadoras de RT RC C3 CS C9 RE2

AL POR CONSUMO abarrotes, o servicios. CE CIn Cl R6
MENOR DIRECTO Tiendas por Departamentos. Drugstores.
(6200) Abarrotes RT RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2
Licorerías (sin consumo). CE CIn Cl R4 R2 R4 R6
Productos avícolas. Carnicerías. RT RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2
Embutidos, verdulería, pescado, mariscos y similares. Mini CE CIn Cl R1 R2 R4 R6
Markets.
Discos, Casetas, CDs, Ópticas, Celulares y repuestos (Sai RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2
Antenas). Venta Instrum. Musicales y Juguetes. CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Repuestos eléctricos y electrónicos Ferretería, Vidriería, RT I1 I2 RC C3 CS C9 RE2

Plásticos nuevos. CE CIn CI R6
Muebles de acero, madera u otros. Electrodomésticos, Línea RT I1 I2 RC C3 CS C9 RE2
blanca y otros artículos Electrónicos.
Venta de Artículos de Decoración, vajilla, menaje para el hogar. CE CIn CI
R6
820
RUBRO RUBRO N' N'

Farmacias, boticas. Librerías. Antigüedades, Artesanías, Casas RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2

Naturistas. Venta de Cuadros y Pinturas. CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Bazares, Telas, Mercería - Pasamanería, Zapatería, Artículos RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2
de cuero, Confección de ropa, trajes, Boubques, Modistas, CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Sombrerías, joyerías, relojerías, artículos de fantasía, Venta de
artículos Religiosos
Venta al por menor de combustibles derivados de Aplica lo dispuesto por D.S. N° 054-93-EN y sus modificatorias
hidrocarburos. D.S N° 020-2001 -EM, D.S. N° 017-2004-EM, D.S. N° 027-2006-
Venta al por menor de combustibles líquidos: petróleo, gasolina EM Según lo dispuesto por el D.S. N° 006-2005-EM / Evaluación
(GLP). Venta al por menor de Gas Natural (GNV). Especial de MDLB
Expendio de Kerosene y Gas licuado (Balones de Gas para uso RT I1 I2 I3 RC C3 CS C9
doméstico). CE CIn CI
INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO RUBRO N°
GENERAL ESPECIFICO N° ORDEN ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
ORDEN
COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR, REST RANTES, HOTELES

Venta de vehículos nuevos o usados, alquiler de RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9 RE3
tos, comercialización de vehículos mayores, CE CIn CI R6
comercialización de vehículos menores
(mototaxis. Motocicletas, triciclos)
Reparación, mecánica mayor de vehículos RT I1 I2 I3 C3 C5 C9 RE3
Planchado y pintura, lavado de tos, conversión de CE CIn CI
SERVICIOS sistema de unidades Motorizadas de Gasolina a
COMERCIO Al CONEXOS Gas.
POR MENOR Serv. Eléctricos, Afinamiento, topartes, Mecánica RT I1 I2 I3 C2 C5 C9 RE3
(6200) menor - Serv. de Llantas, Serv. de Cambio de CE CIn CI C3
Aceite, Repuestos menores.
Tapicera de muebles para el hogar y oficina RT I1 I2 I3 RC C2 C5 C9 RE3
tapizados para asientos de trimóviles. CE CIn CI C3
Administración de empresas - Inmobiliarias, RT CIn CI RC Cl C2 C3 C5 C9 RE3
SERVICIOS CE R1 R2 R4 R6
Corretajes - Agencias de aduanas - Notarías,
COMERCIALES
Agendas de empleo y/o servicio doméstico,
821

RUBRO RUBRO N°
ORDEN
Agendas da avisos periodísticos, Agencias de
segundad.
Tele-Comercio (Comercio por Telecomunicación RT I1 I2 I3 RC CI C2 C3 C5 C9 RE3

sin exhibición ni almacén en local). CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Restaurantes y chitas, pollerías, pizzerías, RT CIn CI RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2 RE3
parrilladas (sin espectáculos), comida vegetariana. CE R4 R6
Cafeterías, salones de té. Comidas Rápidas (fast RT I1 I2 RC C3 C5 C9 RE2 RE3
ESTABLE- Food), venta da menú, juguerías, yogurterías, CE CIn CI R4 R6
CIMIENTOS DE Fuentes de soda. patio de comidas, sandwish,
BEBIDAS Y snack, servido de preparación y distribución de
COMIDAS (8310) alimentos , anticuchería , hamburguesería,
cevichería
REST RANT. Y Bar, video, Pubs, Karaoque, Piano Bar, licorerías,CE I1 I2 C3 C5 C9 RE3
HOTELES cantinas, bar- restaurante, picantería. CIn CI
RT Cln CI RC R1 R2 C3 C5 C9 R5 RE3R8 RE2
Hotel. Apart HoteL
CE R3 R4 R6
HOTELES Y RT I1 CI RC C1 C2 C3 C5 C9 R5 RE3R8 RE2
Hostal
OTROS CE Cln R1 R2 R3 R4 R6
LUGARES DE RT CIn CI RC C1 C2 C3 C5 C9 R5 RE3R9 RE2
Casa da huéspedes, pensión, albergues, posadas.
ALOJA MIENTO CE R1 R2 R3 R4 R6
RT I1 CI C3 C5 C9 RE3 RE3
Motel, Resorts, Ecolodge.
CE CIn
200 - INDUSTRIAS MANUFACTURERAS
Mataderos o beneficiarios de vacas, cerdos, Sujetos a las disposiciones del SENASA y Evaluación Especial da la MDLB
ovejas, cordero, caballos, aves, conejos, caza
menor.
Frigoríficos: conservación da carne, preparación, I1 I1 I3
conservación y envasado de carnes en recipientes CIn CI
PRODUCTOS herméticos.
INDUSTRIAS
ALIMENTICIOS P
reparado de tripas para embutidos, sopas, RT I1 I2 I3
MANVJFAC-
BEBIDAS Y budines, pastales da carne CIn
TURE RAS
TABACO (31) Extracción y refinación de manteca de cerdo y I1 I2 I3
otras grasas animales comestibles.
Elaboración da embutidos fabricación de cacao y I2 I3
chocolate en polvo en base de grano de cacao. CI
Fabricación y elaboración de mantequilla y toda
clase de queso.
822

RUBRO RUBRO N°
ORDEN
Fabricación de helados, chupetes y otros postres. RT I1 12 I3 RC C3 C5 C9
Envasado y conserva de frutas y legumbres, CE CIn CI R6
transformación tratamiento y envasado de hojas
de té y otras yerbas aromáticas, separación
desecación y congelación de la clara yema de
huevo
Elaboración de leche condensada en polvo y I1 I2 I3
evaporada, crema fresca y conservada. CIn
Producción de margarina y grasas para cocinar y
aceites mezclados de mesa y ensalada,
Moliendas, pastos y forrajes: granos y sus
derivados, Descascarado limpio y pilado del arroz,
pilado, descascarado, molienda, clasificación o
prensado del café o cacao, sal refinada de mesa.
Refrigeración, pasteurización y otros procesos RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
similares de higienización, vitaminirzación y CE CIn CI
envasado de leche fresca. Elaboración de
levadura y otros fermentos. Fabricación de hielo
excepto el hielo seco. Fabricación de almidón y
sus derivados, levadura en polvo. Elaboración de
condimentos, mostazas y vinagras. Industrias
vinícolas.
Procesos para la conservación de pescado, I1 I2 I3
crustáceos y otros productos marinos. CIn CI
Producción de aceite crudotortas y harias de I2 I3
semillas oleaginosas y nueces, obtenido por
trituración y/o extracción. Bebidas malteadas o
malta.
Extracción de aceite de pescado y otros animales
marinos y la producción de harina de pescado.
823

RUBRO GENERAL RUBRO N°
ESPECIFICO N° ORDEN ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
ORDEN
INDUSTRIAS MANUFACTURERAS
Clasificación de aceites y grasas animales no I3
comestibles .Refinación e hidrogenación de aceites y
grasas (excepto lo incluido en el 204) Destilación de
alcohol etílico, excepto residuos.
Fabricación de cereales preparados para el desayuno, RT I1 I2 I3
tales como avenas, arroz, copos de maíz y copos de CE CIn CI
trigo, preparación de chifles.
Fábricas industriales de pan, de torta, galletas, roscas, RT I1 I2
pasteles, biscochos, tallarines, pastas y macarrones CE CIn CI
Fábricas y refinerías de azúcar I1 I2 I3
PRODUCTOS RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
fabricación de chocolates y artículos de confitería CE CIn CI
ALIMENTICIOS
BEBIDAS Y RT I1 I2 I3 C5 C9
TABACO (31) Tostado de café CE CIn CI
Elaboración y producción de alimentos preparados para I1 I2 I3
animales. CIn CI
Destilación, rectificación y meza de bebidas alcohólicas I1 I2 I3
INDUSTRIAS CIn CI
MANUFACTURERAS (pisco, whisky, cognac, ron. ginebra). Fabricación de
alcohol.
CE I1 I2 I3 C3 C5 C9
Industria de bebidas no alcohólicas y aguas gaseosas. CIn CI
I1 I2 I3
Industria de tabaco CIn CI
Preparación de fibras para procesos de hiladura Fabr. I1 I2 I3
de linóleo, hula, cuera artificial que no sea totalmente CIn
plástico, telas impregnadas e impermeabilizadas excep.
Las chotadas, fieltro preparado de prod. que no sea
TEXTILES tejido.
PRENDAS DE Hiladuras de fibras (hüado, tejado, blanqueado y teñido, I1 I2 I3
VESTIR E estampado y acabado de hilados y tejidos). CIn
INDUSTRIA DE
Manufacturas de tejidos de poca anchura y otros RT I1 I2 I3
CUERO (32)
artículos textiles menudos. Fabricación de tapices, CE CIn CI
tejidos y trenzados de Cualquier fibra.
Art. confeccionado de materias textiles. Fabricación de RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
prendas de vestir Fábrica da tejidos da punto. CE CIn CI R4 R6
824
Fabr. de alfombras de esferas de papel retorcido, RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9

esparto barrote, yute o trapos. Fabr. de prods. de cuero CE CIn CI R6
y sudáneos de cuero. Fabr. de calzado (excep. el de c
cho vulcanizado, moldeado o de plástico). Fabricación
de prendas de vestir, sombreros y accesorios
confeccionados con piel de cuero y otros.
Fabr. de art. conexos de cáñamo, de manila, henequén, RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
algodón, papel, yute, lino y fibras artificiales. Incluidas CE CIn CI R6
las de vidrio y otras.
I1 I2 I3
Fabr. de sogas, cables, cordeles, bramantes, redes. CIn CI
Curtidurías y talleres de acabados de cuero. Indust. de I2 I3
preparación de teñidos de pieles y otros cueros
(raspado, adobo, curiado, decoloración)
Fabricación de madera aglomerada, laminada, I2 I3
enchapada y terciada, aserraderos y tratamiento,
conservación de la madera. Fabricación de pulpa a partir
de madera, trapos y otras fibras y la fabricaron de papel
cartón y papel fibra para construcciones y tableros.
I1 I2 I3
Corte de maderas, vigas, troncos, tablas, listones. CIn CI
INDUSTRIA DE RT I1 I2 I3
Fabricación de piezas de estructuras prefabricadas,
MADERA - CE CIn CI
tabiquería y otros productos similares.
PRODUCTOS DE
MADERA Fabr. de marcos, ventanas, puertas, otros prod. RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
INUIDOS similares de carpintería de madera. Fabr. de muebles y CE CIn CL
MUEBLES (33) accesorios (excepto los que son principalmente
metálicos) Fabr. de envases (de embalajes) hechos de
cartón, cajas de fibras vulcanizadas.
Fabr. de envases de madera y de caña, art. menudos de RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
caña. CE CIn CL R6
Fabricación de prod. de madera y corcho. Fabricación RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
de cajas y bolsas de papel y de materiales no textiles o CE CIn Cl R6
plásticos. Fabr. de sobres de papel no membreteado
825
RUBRO GENERAL RUBRO N° N°

ACTIVIDADES UBICACION CONFORME
ESPECIFICO ORDEN ORDEN
FABRIC. DE Fabr. de art. de pulpa de madera, papel y carbón, tales RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
PAPEL como papel o cartón enlucido y satinado, engomado y CE CIn CI
PRODUCTOS laminado platos y utensilios de pulpa, tapones de
DE PAPEL, botellas, papel de empapelar, toallas, papel higiénico.
IMPRENTAS Y Edición, publicación, impresión y empaste de libros y RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
EDITORIALES panfletos técnicos, científicos culturales y de CE CIn CI
(34) enseñanza. Fabricación de cuadernos.
RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
Trabajos da impresión en general, y encuadernación. CE CIn CI
FABRICA DE Fabricación de sustancias químicas indus. básicas. I1 I2 I3
SUSTANCIAS Fabricación de desinfectantes y plaguicidas.
QUÍMICAS Y Fabricación de resinas sintéticas, matarlas plásticas y
PLÁSTICOS (35) fibras artificiales, excepto vidrio, Fabricación de pinturas
y barnices; Iacas, Fabr. de productos diversos,
derivados del petróleo y del cartón.
Fabricación de sustancias químicas para la fisión y
fusión atómica y los productos de estos procesos.
La fabricación de productos pirotécnicos tiene una ubicación I3
Fabricación de explosivos y municiones, Fabricación y
comercialización de productos pirotécnicos.
INDUSTRIAS
MANUFACTURERAS Fabricación de productos biológicos tales como, I2 I3
vacunas, bacterias y viroides, sueros y plasma.
Fabricación de glicerina cruda y refinada procedentes
de aceites y grasas animales y vegetales. Fabricación
de adhesivos, colas, aprestos y cemento, excepto los
odontológicos obtenidos de substancias animales,
vegetales o plaicos.
Fabricación de sustancias químicas, médicas y RT I1 I2 I3 C5 C9
procedimientos botánicos tales como antibióticos, CIn CI
quinina, opios y derivados estricnina, cafeína y
vitaminas.
FABRICA DE RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
SUSTANCIAS Elaboración de preparados farmacéuticos, para usos CE CIn CI
QUÍMICAS Y DE médico veterinario
PRODUCTOS
QUÍMICOS
DERIVADOS Fabr. de jabones, detergentes, sintéticos, shampoo, RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
DEL PETRÓLEO pasta dentífrica CE CIn CI
Y DE CARBÓN. RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
Fabricación de preparados de tocador CE CIn CI
826

C CHO Y Fabr. de pulimentos de muebles, metales, etc. Velas y RT I1 I2 I3
PLÁSTICOS (35) ceras abrillantadoras. Fabr. de desinfectantes y CIn CI
desodorizantes, humectadores, emulsionadores y
penetrantes, sustancias químicas preparadas para
fotografía, papel y telas sensibles. Tintas, negro de
humo, Incienso y productos de alcanfor y
blanqueadores para lavandería. Fabricación de
compuestos impermeabilizantes compuestos para tratar
metales, aceites y agua
Abonos para la agricultura I2 I3
Refinería de petróleo. Fabricación de productos Ubicación Conforme solo en 14 - Sujeto a las Disposiciones de
diversos derivados del petróleo y el carbón. Hidrocarburos / Evaluación Especial de MDLB.
Fabricación de cámaras y llantas de c cho natural y I2 I3
sintético para tractores y otro tipo de equipo, trimóviles,
camiones, aeronaves.
Establecimiento de reparación o reenganche y RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
reparación de llantas CE CIn CI
Fabr. de produc. de c cho natural o sintético, I1 I2 I3
gutapercha y otros similares. Regeneración de c cho
obtenidos de desperdicios, fragmentos de llantas,
cámaras y desechos Repelado, meza, laminación, corte
en trozos y demás procesos relacionados con la
elaboración del c cho natural.
Fabricación de calzado a base de c cho vulcanizado y I1 I2 I3
moldeado. Fabricación de artículos de c cho para usos CIn CI
industriales mecánicos , artículos especiales diversos
como guantes, esteras, esponjas y otros productos
vulcanizados
CE I1 I2 I3 C3 C5 C9
Fabricación de productos plásticos CIn CI
FABRICA DE Fabr. de art. de cocina para preparar, servir o I1 I2 I3
PRODUCTOS almacenar alimentos y bebidas de loza vidriada y
MINERALES NO semividriada. Fabr. de accesorios de fontanería de loza
METÁLICOS vidriada, loza y barro. Fabr. de prod. Minerales no
EXCEPT- metálicos diversos tales como do hormigón, yeso y
TUANDO LOS estuco induso hormigón preparado, lana mineral y
DERIVADOS productos da asbesto.
DEL PETRÓLEO Fabr. da art. eléctricos de porcelana: de loza artística, RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
Y CARBÓN (38) decorativa, industrial y de laboratorio, objeto de piedra y CE CIn CI
barro y floreros da arcilla roja sin vidriar.
827

Fabricación de vidrio y productos de vidrio, fibras de I2 I3
vidrio Fabricación de productos, de arcilla para la
construcción
Fabricación de cemento, cal y yeso. I3
Sujeta a Disposiciones Técnicas de Ministerio Energía y Minas
Extracción minera no metálica. Chancadoras Especial MPP - Evaluación especial MDLB
Fabricación de productos hechos de pizarra, RT I1 I2 I3
Elaboración de productos de piedra tallada, productos CIn CI
de grafito.

ORDEN
Industrias básicas de hierro y acero Fabricación da I3
INDUSTRIAS productos primarios de metales no ferrosos o partir
METÁLICAS de la fundición aleación, refinación, laminación y
BÁSICAS (37) estirado de hierro fundido y colocado.
Producción de aluminio a base de bexita.
Fabricación de cuchillería de todas clases y I1 I2 I3
herramientas manuales, hachas, Cinceles, limas,
martillos y otras. Herramientas para el campo y
jardín. Fabricación de sierras de mano herramientas
do plomero, albañil, mecánico, etc. Fabricación de
elementos estructurales de acero u otro metal para
puentes, depósitos y chimeneas. Construcción de
máquinas y otros aparatos eléctricos. Fabricación de
FABRICA DE
productos de tornillería, cajas fuertes y cámaras da
PRODUCT OS
seguridad.
METÁLICOS (381)
Fabricación de artículos de ferretería tales como I1 I2 I3
equipo da chimenea, soporte, cerradura, llaves y
otros elementos de edificio y muebles protectores,
pinzas, malatería y herrajes da embarcaciones y
vehículos. Se incluye las herrarías. Fabricación de
elementos estructurales de acero u otro metal para
puentes, embarcaciones, edificios, productos para
taller de calderas.
828

ORDEN
Fabricación de muebles y accesorios, principalmente RT I1 I2 I3 C3 C5 C9

metálicos. Fabr. de escaleras y otros elementos de CE CIn CI
metal. Construcción de máquinas de oficina, cálculo y
contabilidad. Fabricación de equipo profesional y
científico, instrumentos de medida y control y
aparatos fotográficos e Instrumentos de óptica y
relojes.
Fabricación de productos metálicos tambores como RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
envases metálicos da hojalata: containeres metálicos, CE CIn CI
tambores, etc. Product, de cable de alambre hechos
con varillas compradas excepto cables y alambre con
aislamiento, resortes de acero. Artículos sanitarios y
de plomería de hierro esmaltado y de latón, herraje
de válvulas y tuberías productos metálicos pequeños.
Industrias que se dedican a esmaltar, barnizar,
laquear y galvanizar, chapar y pulir artículos
metálicos.
Construcción de motores y turbinas. Construcción de I2 I3
maquinaria y equipo para la agricultura. Construcción
de maquinaria para trabajar los metales v la
madereras. Construcción da maquinarias para
levantar e izar artículos, armas portátiles y accesorios
de artillaría pesada, ligera. Hornos para procesos
industriales, maquinas Industriales, maquinas
amaticas de vender productos, máquinas de lavar.
Fabricación de piezas de máquinas para uso general.
Construcción de equipo ferroviario, fabricación de I2 I3
vehículos, trimóviles.
Fabricación de maquinaria y equipo eléctrico, tales RT I1 I2 I3
como bombas, comprensoras da aire y gas,
sopladores, acondicionadores de aire y ventiladores,
MAQUINARIA y roseadores contra incendio, refrigeradores, máquinas
EQUIPOS (383) de coser. Fabricación de acumuladores. Fabricación
de receptores de radio y televisión Equipo de
grabación y reproducción de sonido. Discos de
gramófonos y Cintas magnetofónicas sin grabar
Equipo de teléfono y telégrafo alámbrico e
inalámbrico.
829

ORDEN
Equipos y aparatos da transmisión, señalización y CE I1 I2 I3 C3 C5 C9

detección de radio y Televisión. Equipos de CIn
estacionas de radar. Fabricación de dispositivos
semiconductores y otros dispositivos sensibles,
semiconductores conexos, capacitadores y
condensadores fijos y móviles. Aparatos y válvulas
de radiografía, fluoroscopio rayos X. Construcción da
aparatos y accesorios eléctricos de uso doméstico.
RT I1 CI RC C2 C3 C5 C9
Grabado de Cintas magnetofónicas (cassette) CE CIn R4 R6
Fabricación de aparatos, accesorios y suministros CE I1 I2 I3 RC C3 C5 C9
eléctricos; tales como cables y alambres con CIn CI
aislamiento, y pilas eléctricas secas y húmedas,
bombillas y tubos eléctricos, apliques eléctricos y
enchufes de lámparas; interruptores de resorte;
conectadores de cables y otros dispositivos
alámbricos, portadores de corriente; tubos aislantes y
sus accesorios.
Constructores navales y reparación de barcos I3
Fabricación de aeronaves. I3
CE I1 I2 I3
Fabricación de motocicletas y bicicletas CIn CI
RT I1 I2 I3
Construcción de materiales do transporte CE CIn CI
Fabricación, renovación y reparación da instrumentos RT I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9
científicos de medida de control y de laboratorio CE CIn CI
Fabricación de aparatos fotográficos e instrumentos RT I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9
de óptica. CE CIn CI
RT I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9
Fabricación de relojes de todo Upo. CE CIn CI
Fabricación de joyas, platería y artículos enchapados, RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9
utiliza metales preciosos, piedras preciosas, CE CIn CI R1 R2 R4 R6
FABRICA DE semipreciosas y perlas Corte, tallado y pulido de
JOYAS V ART. piedras preciosas y semipreciosas.
OTRAS INDUSTRIAS
CONEXOS RT I1 I2 RC C2 C3 C5 C9
MANUFACTURERAS Estampado de medallas y acuñación de moneda.
Fabricación de productos artesanales. CE CIn CI
Fabricación de instrumentos de música, tales como I1 I2
pianos e instrumentos de viento y de percusión
830

ORDEN
FABRICA DE RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9
INSTRUMENTOS Fabricación de instrumentos de cuerda CE CIn CI R4 R6
DE MÚSICA
RT I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9
Fabricación de artículos de deporte y atletismo. CE CIn CI
Fabricación de plumas estilográficas, lápices,
paraguas y bastones, botones y letreros luminosos.
FABRICA DE ART.
DE DEPORTE E Fabricación de artículos manufacturados tales como RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9
INDUSTRIA juguetes (excepto los hechos principalmente de c cho CE CIn CI R1 R2 R4 R6
MANUFACTURERA y extrusión de material plástico). Artículos para
NO ESPECIFICADA oficinas y para artistas, joyas de fantasía y artículos
EN OTRA PARTE de novedad; plumas flores artificiales, escobas,
cepillos; placas da Identificación, escarapelas,
emblemas, rótulos, Pantallas para lámparas, pipas y
boquillas, letreros y anuncios de propaganda, sellos
de metal, de c cho y esténcil, redes para pelo,
pelucas y artículos similares.
N°
N° ORDEN
RUBRO GENERAL RUBRO ESPECIFICO ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
ORDEN
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
TRANSP. CE I1 I2 C3 CB C9
TERRESTRE DE Transporte urbano, suburbano e CIn CI
PASAJEROS interurbano de pasajeros por carretera
SERVICIOS DE
TRANSPORTE Terminales terrestres interprovincial de Ubicación según Plan Urbano vigente - Plan de Desarrollo Urbano del
pasajeros. Distrito La Brea –Negritos 2014-2024
Terminales terrestres interurbanos de
831
N°
N° ORDEN
ORDEN
pasajeros. Ubicación según Plan Urbano vigente - Plan de Desarrollo Urbano del
Agencia de viaje, venta de pasajes. Distrito La Brea –Negritos 2014-2024
Agencias de turismo.
CE Cln Cl RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
R2 R4 R6
TRANSP. DE CARGA CE Cln Cl RC C1 C2 C3 C5 C9

R2 R4 R6
Terminales para carga liviana
(encomiendas, giros y valores)
CE I1 I2 I3
Terminales para carga pesada.
CIn Cl
SERV. TRANSP. RT Cln Cl RC C2 C3 C5 C9 RE2 RE3

TERRESTRE Edificios y playas de estacionamiento CE R4 R6
SERVICIOS RT I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9
CONEXOS Servicios relacionados con el transporte CE CIn Cl
Reexpedición, embalaje y gestiones. GE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9

Oficinas administrativas para la gestión de CIn Cl
servicios de transporte.
CE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9 RE
Agencias de transporte marítimo y aéreo CIn Cl 3
DEPOSIT. Y CE I1 I2 I3 C3 C5 C9
ALMACENAM. Servicios de almacenes refrigerados CIn Cl
CE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9
Servicios de almacenes sin refrigerar CIn Cl
ESTABLECIMIENTOS ESTABLECIMIENTOS CE I1 I2 RC C2 C3 C5 C9 RE3

FINANCIEROS Y DE FINANCIEROS(810) Instituciones monetarias CIn Cl
SEGUROS (8I)
CE I1 I2 RC C3 C6 C9 RE3
Bancos Of. Central CIn Cl
832
N°
N° ORDEN
ORDEN
CE I1 I2 RC C3 C7 C9 RES
Bancos sucursal CIn Cl R6
RT CIn Cl RC C1 C2 C3 C5R4 C9 RE
Agencias bancarias CE R6 3
RT CIn Cl RC C1 C2 C3 C5R4 C9 RE3

ración de datos y tabulación CE R6
RT CIn Cl RC C1 C2 C3 C5R4 C9 RE
Mutuales, cooperativas de ahorro y crédito
CE R6 3
y de vivienda
CE CIn Cl RC C1 C2 C3 C5R4 C9 RE
Financieras de crédito R6 3
ESTABLECIMIENTOS Instituciones de crédito, que no son bancos CE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5R4 C9 RE3

NO FINANCIEROS Y tales como instituciones de crédito, CIn Cl R6
DE SEGUROS(810) agrícola, bancos de fomento industrial,
instituciones de redescuento y financiación
instituciones de crédito personal y
corresponsales y agentes de préstamo,
compañías fiduciarias y consorcio de
inversiones, comisionistas agentes y casas
de suscripción de valores, asociación de
fondo de pensiones.
Agencia de bolsa - Agencia de Cambio, CE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5R4 C9 RE
Empresa de investigación y asesoramiento CIn Cl R6 3
de inversiones Servidos de cotizaciones de
valores y el arrendamiento, compra y venta
de patentes y licencias.
RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9 RE3
Oficinas centrales y sucursales de seguros
CE CIn Cl
y reaseguros y servicios Conexos
SEGUROS DE RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9 RE
BIENES INMUEBLES Agentes corredores de seguros CE CIn Cl R6 3
(820)
833
N°
N° ORDEN
ORDEN
Oficinas administrativas para bienes RT CIn Cl RC R1 C3 C5 C9 RE3

Inmuebles (protección contra incendios, CE R6
robos, etc.)
BIENES INMUEBLES SERVICIOS RT CIn Cl RC R1 C2 C3 C5 C9 RES
Y SERVICIOS PRESTADOS A Servicios jurídicos CE R3 R4 R6
PRESTADOS EN EMPRESAS
EMPRESAS (83) Servicios de contabilidad, ditoría y RT CIn Cl RC R1 C2 C3 C5 C9 RE
teneduría de libros, organismos y oficinas CE R3 R4 R6 3
que se dedican a la administración de
actividades relacionadas con impuestos,
finanzas, seguros sociales y similares.
Servicios de elaboración de datos y CE CIn Cl RC C2 C3 C5 C9 RE3
tabulaciones
RT I1 I2 RC R1 C2 C3 C5R4 C9 RE3
Servicios técnicos y arquitectónicos CE CIn Cl R2 R6
RT I1 I2 RC R1 C2 C3 C5 C9 RE
Servicios de publicidad CE CIn Cl R6 3
Servicios prestados a las empresas, CE CIn Cl C2 C3 C5 C9 RE

exceptuando el alquiler y arrendamiento de 3
maquinaria.
CE CIn Cl C3 C5 C9
Alquiler y arrendamiento de máquina y
equipo
834

N°
RUBRO N° ORDEN
RUBRO ESPECIFICO ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
GENERAL ORDEN
500 - SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES

Gobiernos centrales, provinciales, municipales o RT Cln CI RC C2 C3 5 C9 OU RE3
locales, juzgados, dependencias, y oficinas CE
legislativas del sector público.
ADMINISTRACIÓN Comisarías y estaciones de la PNP locales RE3
ADMINISTRACION RT I1
PUBLICA y administrativos de las FF.AA, Compartías de I2 RC OU
PUBLICA y DEFENSA CE Cln
DEFENSA bombero. CI R1 C2 C5 C9
C3
C1 R2 R4 R6 RE3
RT I1 I2
Agencias de seguridad. RC OU
CE Cln CI
Establecimientos de enseñanza (estatal o RT I1 I2 I3 RC C1 C2 C3 C5 C9 E
particular) Universidades, institutos, colegios, CE Cln CI R1 R2 R4 R6 RE2
escuelas, nidos, guarderías.
RT I1 I2 I3 RC C1 C2 C3 C5 C9 E
Enseñanza y preparación preuniversitaria CE Cln CI R4 R6
INSTRUCCIÓN Academias de baile, artes marciales, artes RT I1 I2 I3 RC C1 C2 C3 C5 C9 E RE3
PUBLICA y PRIVADA plásticas, instrucción comercial, escuelas para CE Cln CI R6 RE2
sordos y mudos, centros de capacitación.
Escuelas para aprender a guiar vehículos de RT I1 I2 I3 RC C1 C2 C3 C5 C9 E
motores CE Cln CI R6
RT I1 I2 I3 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2
SERVICIOS Deportes al aire libre CE Cln CI R1 R2 R4 R6
SOCIALES y
OTROS Institutos dedicados a la investigación básica y CE Cln CI C3 C5 C9 E RE3
SERVICIOS general en ciencias biológicas (siempre que no R4 R6
INSTITUTOS
COMUNALES utilice agentes nocivos) físicas y sociales
CIENTIFICOS
CONEXOS Institutos meteorológicos e instituciones
dedicadas a investigaciones médicas
Servicios médicos, odontológicos y quirúrgicos CE I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 S RE3
Optómetras y oculistas Cirujanos y otros RT Cln CI R1 R2 R4 R6 RE2
profesionales de medicina servicios da
ambulancia, laboratorios médico y análisis
MÉDICOS y OTROS clínicos.
SERVICIOS DE Servicios de sanidad; hospitales, sanatorios. RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 S
SANIDAD Clínicas, centros de rehabilitación. Asilos, postas CE Cln CI R1 R2 R4 R6
médicas, policlínicos y otras instituciones.
Servicios de veterinaria sin Internamiento de RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 S RE3
animales. CE Cln CI R1 R2 R4 R6 RE2
835

N°
RUBRO N° ORDEN
GENERAL ORDEN
Servidos de veterinaria con internamiento de RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 S

animales. CE Cln CI R1 R2 R4 R6
INSTITUTOS DE RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 S RE3
Cruz Roja, organizaciones dedicadas a la colecta CE Cln CI R1 R2 R4 R6 RE2
ASISTENCIA SOCIAL
y distribución de donativos para fine benéficos.
y ORGANISMOS NO
Oficinas Administrativas de ONG's
GUBERNAMENTALES
Asociaciones mercantiles tales como cámara de RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2
comercio, juntas reguladoras de comercio, CE Cln CI R1 R2 R4 R6 RE3
asociaciones comerciales y organizaciones de
agricultores, organizaciones profesionales,
sindicatos, organizaciones laborales análogas.
Asociaciones de empleados locales
institucionales (prohibido el desarrollo de
espectáculos)
Locales institucionales con permiso de realizar RT Cln CI RC C3 C5 C9 OU RE3
espectáculos. CE
RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
Estudios de abogados. Buffetes es de abogados CE Cln CI R1 R2 R4 R6
ASOCIACIONES RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
COMERCIALES Asociación de acupunturistas. CE Cln CI R1 R2 R4 R6
PROFESIONALES y
LABORALES Acústica - artes gráficas CE Cln CI R1 R2 R4 R6
Asociación de profesionales (Arquitectos. RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
Ingenieros, contadores. ditores, etc.) CE Cln CI R1 R2 R4 R6
Servicios de computación e Informática y Servicio RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
de Fax. CE Cln CI R1 R2 R4 R6
Contratistas de obras CE Cln CI R6
RT Cln CI RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
Agencias da publicidad
CE R6
Agencias de Tramitación documentaria para RT Cln Cl RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
casos diversos. CL R6
SERVICIOS DE Telégrafo - Teléfono, telecomunicaciones Radio - RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3
COMUNICACIONES Correo, locutorio telefónico y servicios de internet CE Cln CI R1 R2 R4 R6 RE2
OTROS SERVICIOS para público. Servicio de fax.
836

N°
RUBRO N° ORDEN
GENERAL ORDEN
SOCALES Templos y recintos para culto. Iglesias, RT I1 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE3

COMUNALES mezquitas. Sinagogas, templos, parroquias CE Cln R1 R2 R4 R6 RE2
CONEXOS locales y organizaciones religiosas. Conventos,
casas parroquiales, casa hogar, orfanatos, asilos
de ancianos, casas de reposo.
Organizaciones políticas, cívicas, históricas, CE Cln Cl RC C2 C3 C5 C9 RE3
sociales y fraternidades. Clubes y sociedades
Literarias. Servidos comunales y sociales.
NDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

N°
RUBRO N° ORDEN
GENERAL ORDEN
SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES

CE CIn CI RC C2 C3 C5 C9
Producción Cinematográfica R6
Distribución, exhibición y alquiler de películas en CE CIn CI RC C1 C2 C3 C5 C9

formatos a elegir, video juegos. R1 R2 R4 R6
CE CIn CI RC C2 C3 C5 C9
Estaciones de radio y televisión (sin antena) R2 R4 R6
PELICULAS CE I1 I2 C3 C5 C9
SERVICIOS DE Antenas de TV y radio FM (Frecuencia Modulada) CIn CI
CINEMATOGRAFICAS
DIVERSIÓN
ESPCIAMIEENTO
Y OTROS SERVICIOS
Antenas AM (Amplitud Modulada) Antenas para Según lo dispuesto por el Ministerio de Transportes y
Y SERVICIOS
DE ESPARCIMIENTO
celulares Comunicaciones
Y OTROS SERVICIOS
CULTURALES
CULTURALES (941) RT CIn RC C3 C5 C9
Cines CE R6
Teatros, salas de convenciones, centro cultural, salas RT CIn RC C3 C5 C9 RE3

de concreto. CE R6
Producciones teatrales - agencias de contratación de RT CIn RC C3 C5 C9 RE3
actores y de obras teatrales, artísticas, conciertos y CE R6
servicio de escenografía, iluminación y demás
equipos - Agencias de ventas de boletos de teatros.
837

N°
RUBRO N° ORDEN
GENERAL ORDEN
Restaurantes - Peñas Restaurantes - Shows, I1 I2 I3 C9 RE3

restaurantes campestres.
Discotecas, Video - Pubs - Karaoke, drive inn. I1 I2 I3 C9 RE3
CE I1 I2 C3 C5 C9 RE3
Salas de reuniones sociales CIn CI
Bibliotecas, centros de información, museos, galerías RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 E RE3
de arte, jardines botánicos y otros servicios culturales. CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Zoológicos, estadios, velodromos, hipódromos,
cartodromos, polideportivos, instalaciones deportivas Dependiendo del Área - Sujetos al análisis urbano de la MDLB
al aire libre.
Según lo dispuesto en la Ley N° 27151 Congreso de la república
Salones de casinos, Tragamonedas.
aprobado al 09 de Julio-1999
Bingos, salas de juego, Locales de apuesta, salones CE I1 I2 C3 C5 C9
de baile. CIn CI
Solo se priorizará en los espacios públicos abiertos que cuenten
con el permiso, inspecciones y su respectiva supervisión por
Espectáculos con productos pirotécnicos.
parte de la MDLB, DISCAME, INDECI, Policía Nacional y
bomberos
Parques de atracciones convencionales, electrónicas RT CIn CI C3 C5 C9
y mecánicos destinados a menores de edad. CE
Zonas de Reglamentación Especial - Prostíbulos que disponga el
OTROS SERVICIOS
Prostíbulos, Casas de citas. Plan de Desarrollo Urbano y sujetas a evaluación especial de la
DE DIVERSIÓN Y
MDLB
ESPARCIMIENTO
I1 I2 I3
Clubs nocturnos (night club)
Coliseo de gallos, juegos de sapos y tejos, Salas de CE I1 I2 C3 C5 C9

billas y billar. CIn CI
Según lo Dispuesto por la Ley N° 26371 y su Reglamento
aprobado por D.S N° 06-95-MTC
Parques zonales
Academias de natación, tenis, gimnasia, básquetbol, RT I1 CI RC C1 C2 C3 C5 C9

vóley, fulbito, pin pon, ajedrez y diferentes juegos de CE CIn R1 R2 R4 R6
mesa.
838

N°
RUBRO N° ORDEN
GENERAL ORDEN
Escuelas de equitación, clubes de beisbol, criquet, RT CIn CI RC C1 C2 C3 C5 C9

futbol, hockey, hipódromos, canódromos, ferias, CE
polígonos, circo, campos de atletismo, coliseos,
estadios y promotores de deportes, pistas de patinaje.

N°
RUBRO RUBRO N° ORDEN ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
GENERAL ESPECIFICO ORDEN
SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES

RT CIn CI RC C3 C5 C9 RE3
Reparación de calzado y artículos de cuero. CE R4 R6
Reparación, servicios e instalación de electrónica, radio y RT I1 I2 RC C3 C5 C9 RE3
televisión. Reparación de teléfonos celulares y CE CIn CI R6
computadoras.
RT CIn CI RC C3 C5 C9
Reparaciones eléctricas en general. CE R4 R6
RT I1 I2 I3 C3 C5 C9
Reparaciones de maquinaria diversa CE CIn CI
SERVICION DE
REPARACION RT I1 CI C3 C5 C9
SERVICIOS Reparación de automóviles y motos. CE CIn R6
PRSONALES RT CIn CI RC C2 C3 C5 C9 RE3
Y DE LOS Reparación de relojes y joyas. CE R2 R4 R6
HOGARES
Reparación y servicio de máquinas de escribir, cámaras RT I1 CI RC R2 C3 C5 C9
fotográficas, instrumentos de música, plumas estilográficas, CE CIn R4 R6
juguetes, cuchillos y tijeras, paraguas y bastones.
Lavanderías y servicios de lavandería, establecimiento de RT I1 I2 C3 C5 C9 RE3
limpieza y teñido. CE CIn CI R6
SERVICIOS RT CIn CI RC R1 C2 C3 C5 C9 RE2 RE3

PERSONALES Peluquerías y salones de belleza. CE R2 R4 R6
DIRECTOS (959)
CE I1 I2 RC C3 C5 C9
Salones de masajes y baños turcos CIn CI
839

N°
RUBRO RUBRO N° ORDEN ACTIVIDADES UBICACIÓN CONFORME
GENERAL ESPECIFICO ORDEN
Gimnasios, academias de natación, tenis y gimnasia, RT I1 I2 RC C3 C5 C9 RE2 RE3

aeróbicos, spa. CE CIn CI R4 R6
CE I1 I2 C3 C5 C9 R
Campos deportivos y lozas deportivas. CIn CI R4 R6
RT CIn CI RC C3 C5 C9 RE2 RE3
Estudios fotográficos. CE R4 R6
SERVICIOS I1 I2 I3
Crematorios
PERSONALES
Compatible según Plano de Zonificación vigente con Áreas
Cementerios Establecidas MDLB-Evaluación Especial de MDLB
Funerarias, venta y alquiler de artículos para pompas CE I1 I2 RC C3 C5 C9
fúnebres. CIn CI
RT CIn CI RC C3 C5 C9
Lapidas y similares. CE
RT I1 I2 RC C3 C5 C9
Salones de velatorio. CE CIn CI
Copiadoras, servicio de tipeo, fotocopiadoras, anillados, RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2 RE3
espiralados. CE CIn CI R2 R4 R6
RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2 RE3
Estudios fotográficos (laboratorios de revelados). CE CIn CI R4 R6
SERVCIOS Preparación de bufetes para eventos sociales, oficinas RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2 RE3

DIVERSOS administrativas para organizar eventos sociales. CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Alquiler de menaje y mobiliario para eventos sociales. CE CIn CI R1 R2 R4 R6
Impresiones menores. CE CIn CI R4 R6
NOTA: Los usos que puedan ubicarse en zonificación residencial, de acuerdo al presente Índice, encuentran ubicación conforme en lotes
ubicados sólo en:
Vías colectoras o de mayor jerarquía y vías locales de 22 m. o más de sección, en Áreas de Estructuración Urbana a excepción de los
comercios locales y vecinales C1 y C2
Esquina en vías colectaras o de mayor jerarquía y vías locales de 22 m. o más de sección, en el Área de Estructuración Urbana
840
LEYENDA C5 Zona de Comercio Distrital

C7 Zona da Comercio Interdistrital
RT Residencial Taller C9 Zona da Comercio Metropolitano
CE Comercio Especializado R1 Residencial de Baja Densidad
Cln Zona Comercio Industrial R2 Residencial de Baja Densidad
I1 Zona de Industria Elemental y R3 Residencial de Densidad Media
Complementaria R4 Residencial de Densidad Media
I2 Zona da Industria Liviana R5 Residencial de Alta Densidad
I3 Zona de gran Industria R6 Residencial de Alta Densidad
R8 Residencial de Alta Densidad
RC Residencial Comercio RE2 Reglamentación Especial 2
Cl Zona Comercio Intensivo RE3 Reglamentación Espacial 3
C1 Zona de Comercio Local ZRC Residencial tipo Club.
C2 Zona de Comercio Vecinal
C3 Zona de Comercio Vecinal
841
ANEXOS
II. MAPAS Y PLANOS
MAPAS
PLANOS
DOSSIER
8
8
ANEXOS
V. LISTA DE CUADROS, GRÁFICOS, FOTOS, MAPAS, PLANOS Y
LÁMINAS
LISTA DE CUADROS
1 Estaciones meteorológicas “El Alto” y “La Esperanza”

2 Temperatura media, Estaciones: La Esperanza (Registro: 2000 - 2009) y El Alto (Registro: 2000 - 2010)
3 Precipitación Total Mensual
4 Humedad Relativa Mensual, Estaciones: La Esperanza y El Alto (2000 - 2010)
5 Dirección predominante y velocidad media del viento (m/s) Estación: El Alto (2000 - 2009)
6 Dirección predominante y velocidad media del viento (m/s) Estación: La Esperanza (2000 - 2009)
7 Dirección del Viento en frecuencias. Estación: El Alto (2000 - 2009)
8 Dirección del Viento en frecuencias. Estación: La Esperanza (2000 - 2007)
9 Clasificación Climática del Distrito de La Brea.
10 Especies de aves registradas en Negritos - Talara. 2014
11 T°, salinidad, oxígeno disuelto en agua superficial (intermareal), 2009
12 Peligros Naturales en el territorio.
13 Vulnerabilidad del territorio
14 Riesgo en el territorio
15 Vértices para la ubicación de la concesión con fines de conservación
16 Población y tasa de crecimiento según INEI 2007
17 Población Urbana y Rural según INEI 2007
18 Población Identificada con DNI por grandes grupos de edades
19 El Rol demográfico de la Ciudad de Negritos
20 Ranking de Ciudades según encuesta
21 Población por Grupos Quinquenales
22 Pirámide Poblacional INEI 2007
23 Población Proyectada al 2024 del Distrito La Brea y la Ciudad de Negritos Según Censo INEI 2007
24 Pobreza No Monetaria en el Distrito La Brea
25 Mapa de Pobreza Distrital, con Indicadores actualizados INEI 2007
26 Índice de Desarrollo Humano, a nivel nacional, provincial y distrital 2007
27 Servicio de agua todos los días de la semana
28 Abastecimiento de agua en la vivienda
29 Servicios Higiénicos que tiene la vivienda

30 Región Piura: Producción de Hidrocarburos Líquidos, según empresa, 2005-2012 (miles de barriles)
31 Recursos y atractivos turísticos del Distrito de La Brea
32 Oferta de los Agentes Económicos Organizados
33 Distrito de La Brea. PEA Ocupada Sectores Económicos
34 Rol Económico del Distrito de La Brea en función a la PEA por Sectores
35 Referencia económica histórica del Distrito La Brea
36 Cronología del proceso cultural Pre-Hispánico en la Brea
37 Características del surgimiento de los Asentamientos Humanos de la Ciudad de Negritos
38 Manifestaciones Culturales
39 Sitios Arqueológicos del Distrito de La Brea
40 Interpretación de Dimensiones a Ejes
41 Sectorización Urbana del Ámbito de Estudio
42 Población Real de la Ciudad de Negritos según trabajo de campo
43 Población Identificada por Número de Viviendas
44 Población por Grupos Quinquenales de la Ciudad de Negritos
45 Pirámide Poblacional de la Ciudad de Negritos - INEI 2007
46 Población Proyectada de la Ciudad de Negritos según trabajo de campo 2014
47 Eventos que originarían cambios en la población proyectada
48 Cuadro Resumen Población proyectada
49 Población por Sub Sectores Urbanos según Número de Viviendas
50 Densidad Neta de la Ciudad de Negritos 2014
51 Densidad Neta de la Ciudad de Negritos 2014 (Área ha.)
52 Población Servida de Agua Potable 2005-2012
53 Servicio de Agua Potable en la Vivienda
54 Conexiones Domiciliarias de Alcantarillado
55 Cobertura de Alcantarillado en la Vivienda
56 Servicio de Energía Eléctrica en la Vivienda
57 Servicio de Cable TV en la Vivienda
58 Servicio de Telefonía Fija en la Vivienda
59 Servicio Gas en la Vivienda
60 Servicio de Alumbrado Público
61 Instituciones Educativas y Programas del Sistema Educativo por tipo de Gestión y Área Geográfica Según Etapa, Modalidad y Nivel
Educativo 2014.
62 Matrícula en el Sistema Educativo por Tipo de Gestión y Área Geográfica, Según Etapa, Modalidad y Nivel Educativo, 2014
63 Número de Docentes en el Sistema Educativo por Tipo de Gestión y Área Geográfica, Según Etapa, Modalidad y Nivel Educativo, 2014
64 Número de Locales Escolares por Tipo de Gestión y Área Geográfica, Según Etapa, Modalidad y Nivel Educativo Ofrecido, 2014
65 Grado de Instrucción en el Distrito
66 Profesionales de la Salud
67 Atendidos y Atenciones por Etapas de Vida, Según Distrito 2013
68 Morbilidad General – CLAS Negritos
69 Tasa de Natalidad 2011
70 Tasa de Mortalidad 2011
71 Servicios para la Recreación
72 Actividad Delictiva en el Distrito La Brea
73 Puntos Críticos de Inseguridad Ciudadana
74 Servicio PNP
75 Servicio de Serenazgo
76 Cuadro General de áreas del Ámbito de estudio del SECTOR B Ciudad de Negritos 2014.
77 Cuadro General de Área Útil (Usos de suelo y Equipamientos)
78 Distribución del área Útil a nivel de Sub Sectores
79 Usos de Suelo y Equipamiento Urbano de la Ciudad de Negritos 2014
80 Recreación Pública en la Ciudad.
81 Áreas Recreativas de la Ciudad de Negritos
82 Alturas de Edificación en la Ciudad de Negritos 2014.
83 Antigüedad de las edificaciones en la Ciudad de Negritos 2014
84 Materiales de las edificaciones en la Ciudad de Negritos 2014
85 Estado de Conservación de las edificaciones en la Ciudad de Negritos 2014
86 Tipo de vivienda de la ciudad de Negritos.
87 Régimen de tenencia de la vivienda en la ciudad de Negritos.
88 Material en las paredes de la vivienda en la ciudad de Negritos.
89 Material en las paredes de la vivienda en la ciudad de Negritos.
90 Viviendas particulares por condición de ocupación en la Ciudad de Negritos
91 Establecimientos Comerciales del Área Urbana del Distrito de la Brea
92 Puestos por rubros del Mercado de la Ciudad de Negritos
93 Puestos por rubros del Comercio de Abastos Informal de la Ciudad de Negritos

94 Puestos por rubros del Mercado Provisional de la Ciudad de Negritos
95 Oferta Hotelera de Piura
96 Recursos y atractivos turísticos de la Ciudad de Negritos
97 Región Piura: Desembarque de Recursos Marítimos para consumo humano directo, según puerto 2005-2012 (Toneladas Métricas)
98 Región Piura: Producción de Enlatado, Congelado y Curado de Pescados y Mariscos, según puerto, 2005-2012 (tmb)
99 Servicios y Equipamiento para el Desarrollo Financiero
100 Resumen Servicios y Equipamiento para el Desarrollo Financiero
101 Oferta Comercial de Carne de Cerdo con Propuesta
102 Listado de Unidades vehiculares del Transporte Local
103 Listado de Unidades Vehiculares del Servicio de Mototaxis
104 Material de las vías en la Ciudad de Negritos 2014
105 Estado de conservación de las vías en la Ciudad de Negritos 2014
106 Características de los Reservorios Existentes
107 Resultados de análisis de calidad de agua para consumo humano.
108 Redes de Recolección Existente
109 Caudales de Contribución de Negritos para el año 2030
110 Evaluación de las Cámaras de Bombeo de Desagües Existentes
111 Características de las líneas de impulsión de Desagües Existentes.
112 Características de Diseño de Lagunas
113 Características de la C. T. Malacas
114 Características de la Subestación Talara (Llegada de la C.T. Malacas)
115 Distribución principal de la red de alta tensión que llega a la ciudad de Negritos.
116 Datos de generación de residuos sólidos domiciliarios de Negritos.
117 Datos de generación de residuos sólidos comerciales de Negritos.
118 Generación total de residuos sólidos municipales
119 Datos de caracterización de residuos sólidos domiciliarios de Negritos.
120 Equipo de recolección de residuos sólidos Año 2014.
121 Demanda y déficit de recolección de residuos sólidos municipales 2014.
122 Características del botadero municipal 2014.
123 Oferta del servicio de Barrido.
124 Horarios de barrido y recolección.
125 Rutas del servicio de Barrido.
126 Geología del ámbito de estudio.

127 Geomorfología del ámbito de estudio.
128 Fisiografía del ámbito de estudio.
129 Cobertura Vegetal del ámbito de estudio.
130 Zonas de Vida del Distrito La Brea
131 Capacidad de Uso Mayor de la Tierra del ámbito de estudio.
132 Uso Actual de la Tierra del Distrito La Brea
133 Clasificación Ecológica Económica del Distrito de La Brea.
134 Escala de grados de tsunami según Inamura y Iida, transcrita por Wiegel.
135 Ubicación de pozos petroleros
136 Vulnerabilidad física de la ciudad
137 Determinación de riesgo en la ciudad
138 Actores Institucionales involucrados en la Gestión Urbana.
139 Principales Instrumentos de Gestión Territorial de la Municipalidad Distrital de La Brea
140 Principales Instrumentos de Gestión Administrativa de la Municipalidad Distrital de La Brea.
141 Instancias Municipales Existentes
142 División de Infraestructura y Desarrollo Urbano – Departamento de Obras Públicas y Privadas
143 División de Infraestructura y Desarrollo Urbano – Departamento de Catastro
144 División de Infraestructura y Desarrollo Urbano – Departamento de Estudios y Proyectos
145 División de Desarrollo Económico y Promoción Social - Desarrollo Económico
146 División de Desarrollo Económico y Promoción Social - Departamento de Servicios Sociales y Participación Ciudadana
147 División de Desarrollo Económico y Promoción Social - Apoyo Social
148 División de Desarrollo Económico y Promoción Social – Registro Civil
149 División de Desarrollo Económico y Promoción Social - Oficina de Divorcio
150 División de Desarrollo Económico y Promoción Social - Demuna
151 División de Servicios Comunales y Gestión Ambiental – Defensa Civil
152 División de Servicios Comunales y Gestión Ambiental – Departamento de Transporte
153 Principales Proyectos 2012 - 2021 – Municipalidad Provincial Provincial de Talara
154 Principales Proyectos para el 2021 – Municipalidad Distrital de La Brea
155 Agentes Participantes en el Presupuesto Participativo de la Municipalidad Distrital de La Brea
156 Obras ejecutadas por la MDLB 2010.
157 Obras ejecutadas por la MDLB al 2011
158 Obras ejecutadas por la MDLB al 2012.

161 Presupuesto de Ingresos PIA 2014 - Municipalidad Distrital de La Brea (en Nuevo Soles)
162 Presupuesto de Gastos PIA 2014 - Municipalidad Distrital de La Brea (en Nuevo Soles)
163 Síntesis Territorial – Urbano
164 Caracterización de Ejes por Enfoques Urbano –Territorial
165 Análisis FODA de desarrollo urbano
166 Escenarios de desarrollo urbano
167 Visión sistémica de desarrollo urbano
168 Objetivos estratégicos de desarrollo urbano sostenible
169 Políticas de desarrollo urbano sostenible
170 Estrategias de desarrollo urbano sostenible
171 Propuesta de crecimiento urbano
172 Propuesta de servicios básicos
173 Propuesta de equipamiento urbano
174 Propuesta de movilidad urbana
175 Gestión urbana ambiental
176 Propuesta de ordenamiento ambiental y de seguridad física ante desastres
177 Gestión Institucional
178 Acondicionamiento urbano
179 Propuestas para el crecimiento de la ciudad de Negritos
180 Coordenadas de la línea de expansión urbana en sistema dwgs-94
181 Crecimiento poblacional por etapas de la ciudad de Negritos al 2024
182 Propuesta de crecimiento urbano de la ciudad de Negritos al 2024
183 Crecimiento urbano de la ciudad de Negritos, años 2015 - 2024
184 Políticas y estrategias de Equipamiento Urbano
185 Calculo de requerimiento de establecimientos educativos para a ciudad de Negritos.
186 Proyección del requerimiento de equipamientos de salud
187 Proyección del déficit de Equipamiento Recreativo al 2014.
189 Proyección del déficit de Equipamiento Recreativo al 2020*.
191 Proyección del déficit Total de Equipamiento Recreativo al 2024.
192 Indicador de atención del equipamiento de cultura

193 Propuesta de Zonificación
194 Propuesta de áreas de zonificación general
195 Propuesta de áreas de zonificación, Unidad Territorial 01.
196 Propuesta de áreas de zonificación, Unidad Territorial 02
197 Propuesta de áreas de zonificación, Unidad Territorial 03.
198 Clasificación de Suelos
199 Tipos de Habilitación Urbana con fines de vivienda
200 Aportes para Habilitaciones Urbanas con fines de vivienda.
201 Áreas mínimas para equipamientos de recreación pública.
202 Áreas mínimas para equipamientos de educación
203 Áreas mínimas para equipamientos de salud
204 Áreas mínimas para equipamientos complementarios
205 Calidad Mínima de Obras con fines de Habilitación Urbana
206 Modalidad de Ejecución de Habilitaciones Urbanas
207 Calidad mínima de Obras con fines de Habilitación Urbana en áreas colindantes a zonas de balnearios (Playas)
208 Zonificación Residencial (Cuadro Resumen de Parámetros Urbanísticos Edificatorios)
209 Densidades Normativas R4/R3
210 Dimensiones Normativas de Lotes R4/R3
211 Porcentaje de Área Libre en Lote R4/R3
212 Coeficiente Máximo de Edificación R4/R3
213 Altura Máxima De Edificación R4/R3
214 Estacionamiento Vehicular R4/R3
215 Densidades Normativas R2/R1
216 Dimensiones Normativas R2/R1
217 Porcentaje de Área Libre Mínima R2/R1
218 Coeficiente de Edificación R2/R1
219 Altura De Edificación R2/R1
220 Normatividad para Equipamientos de Educación.
221 Normatividad para Equipamientos de Salud.
222 Normatividad para Equipamientos de Recreación y Deportes.
223 Normatividad para Equipamientos Complementarios.
224 Estacionamiento Vehicular (Exigible en locales de Usos Especiales)
225 Zonificación Comercial (Cuadro Resumen de Parámetros Urbanísticos Edificatorios)

226 Zonificación Industrial (Cuadro Resumen de Parámetros Urbanísticos Edificatorios)
227 Estudios de CIRA
228 Estudio de redes de energía y comunicaciones
229 Estudios de Impacto ambiental
230 Estudios de impacto vial
231 Estudios de capacitación, producción y distribución de agua y saneamiento
232 Proyectos de mitigación
233 Otros estudios
234 Listado de Proyectos Estratégicos de Inversión Identificados
235 Tabla de Priorización
236 Ciudad de Negritos - Sistema de Inversión Urbana 2014-2024 – Matriz de Priorización de Proyectos
237 Ciudad de Negritos – Programa Priorizado de Inversión Urbana 2014-2024 – Presupuesto de Inversión Proyectos en Nuevos Soles
LISTA DE GRAFICOS
1 Temperatura mínima. Estaciones: La Esperanza (Registro: 2000 - 2009) y El Alto (Registro: 2000 - 2010)
2 Comparativo de la variación de la Precipitación Total Mensual (mm) entre las Estaciones: La Esperanza y El Alto (2000 - 2009)
3 Comparativo de la Humedad Relativa entre las Estaciones: La Esperanza y El Alto (2000 - 2010)
4 Rosa de vientos superficiales. Porcentaje de los rumbos observados. Estación: El Alto (2000 - 2010)
5 Rosa de vientos superficiales. Porcentaje de los rumbos observados. Estación: La Esperanza (2000 - 2010)
6 Pirámides Poblacionales según INEI Censos 1981,1993 y 2007
7 Región Piura: Producción de Hidrocarburos Líquidos, según empresa, 2005-2012 (miles de barriles)
8 PEA Ocupada por Sectores Económicos – Distrito de La Brea
9 Rol Económico del Distrito de La Brea, en función a la PEA por Sectores
10 Mapa del Ing. Ricardo Alejandro Deustua de 1912 donde ya menciona a Negritos.
11 Acuarela del Obispo Martínez de Compañón en la que se aprecia las tareas realizadas en la mina de brea por esclavos negritos
cuyos familiares vivían en la Caleta llamada “Negritos”.
12 Línea de Tiempo de Referencia económica histórica del Distrito La Brea
13 Población de Negritos proyectada al 2024
14 Densidad Neta de la Ciudad de Negritos 2014 (Nº de Lotes)
15 Densidad Neta de la Ciudad de Negritos 2014 (% de Lotes)

18 Tendencias de Conexiones Domiciliarias de Agua Potable
19 Tendencia de Población Servida de Agua Potable
20 Tendencia de Población Servida de Alcantarillado 2005-2012
21 CLAS Negritos
22 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 (Nº de Lotes)
23 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 (%)
24 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 (Área de Lotes)
25 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 (% de Lotes)
26 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 – Sub-sector 01 (Nº de Lotes)
27 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 – Sub-sector 01 (%)
28 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 – Sub-sector 01 (Área de Lotes)
29 Usos de Suelos de la Ciudad de Negritos 2014 – Sub-sector 01 (% de Lotes)
38 Alturas de edificación en la Ciudad de Negritos 2014 (N° de Lotes)
39 Alturas de edificación en la Ciudad de Negritos 2014 (% de Lotes)
46 Antigüedad de la edificación en la Ciudad de Negritos 2014 (N°)
47 Antigüedad de la edificación en la Ciudad de Negritos 2014 (%)
48 Antigüedad de la edificación - Ciudad de Negritos 2014 – Sub Sector B-1(N°)

49 Antigüedad de la edificación - Ciudad de Negritos 2014 – Sub Sector B-1(%)
50 Antigüedad de la edificación - Ciudad de Negritos 2014 – Sub Sector B-2 (N°)
51 Antigüedad de la edificación - Ciudad de Negritos 2014 – Sub Sector B-2 (%)
52 Antigüedad de la edificación - Ciudad de Negritos 2014 – Sub Sector B-3 (N°)
53 Antigüedad de la edificación - Ciudad de Negritos 2014 – Sub Sector B-3 (%)
54 Material de la Edificación en la Ciudad de Negritos 2014 (N° de Lotes)
55 Material de la Edificación en la Ciudad de Negritos 2014 (% de Lotes)
62 Estado de Conservación de las Edificaciones en la Ciudad de Negritos 2014 (N° de Lotes)
63 Estado de Conservación de las Edificaciones en la Ciudad de Negritos 2014 (% de Lotes)
70 Establecimientos Comerciales del Área Urbana del Distrito de la Brea
71 Puestos por rubros del Mercado de la Ciudad de Negritos
72 Puestos por rubros del Comercio de Abastos Informal de la Ciudad de Negritos
73 Puestos por rubros del Mercado Provisional de la Ciudad de Negritos
74 Calidad Sanitaria de 262 Playas del Litoral Peruano
75 Servicios y Equipamiento para el Desarrollo Financiero
76 Material de las vías en la Ciudad de Negritos 2014 (Km)
77 Material de las vías en la Ciudad de Negritos 2014 (%)
78 Estado de Conservación de vías en la Ciudad de Negritos 2014 (Km)
79 Estado de Conservación de vías en la Ciudad de Negritos 2014 (%)
80 Caracterización de residuos sólidos domiciliarios de Negritos.
81 Presupuesto de Ingresos 2014 – MDLB

82 Presupuesto de Gastos 2014 – MDLB
83 Cadena de resultados del Plan de Desarrollo Urbano
LISTA DE FOTOS
1 Larus belcheri
2 Pelecanus thagus
3 Zenaida meloda
4 Cathartes aura
5 Pyrocephalus rubinus
6 Sula variegata
7 Savia Perú S.A.
8 Sapet Development
9 Graña y Montero Petrolera S.A.
10 Interoil Perú S.A.
11 Ganado Caprino
12 Transporte Industrial
13 Área del Golf
14 Pozo activo extrayendo Petróleo
15 Estación de Gas en el Golf
16 Estación la Providencia
17 Ingreso carrozable al Muelle
18 Zona cercana a la ciudad con potencial para expansión urbana
19 Zona relieves
20 Zona con relieves donde se ubica el denominado Bosque Petrificado
21 Ubicación de Grifo
22 Chalanas de Pesca Artesanal
23 Las Salinas
24 Laguna Las Parihuanas
25 Relieve del Sub Sector A-1

29 Relieve junto a la vía de acceso a Negritos.
30 Relieve llano con potencial para futura expiación urbana, ubicada frente al grifo.
31 La explotación del Oro Negro - Copé
32 Edificaciones Administrativas de IPC
33 Detalle de Coberturas
34 Plazuela Negritos
35 Plazuela Negritos
36 Club Negritos
37 Antiguo Club Peruano de Talara
38 Actual, interior del Club de Bowling
39 Cine Negritos, Antes.
40 Cine Negritos, Ahora.
41 Viviendas de Material Recuperable
42 Viviendas de Material de Ladrillo
43 Mercado Provisional
44 Comercio ambulatorio
45 Locales de venta de comida
46 Locales de venta de comida
47 Locales de venta de abarrotes (Bodega)
48 Oficinas de la Empresa Savia Perú S.A.
49 Oficinas de la Empresa SPC
50 Losa deportiva en la Draga
51 Malecón Turístico en la Draga
52 Parque Infantil I
53 Iglesia Católica
54 Comisaría PNP Negritos
55 Municipalidad Distrital La Brea - Negritos
56 Viviendas de Madera – parte de los Canchones
57 Mercado de la Ciudad de Negritos
58 Comercio de Abastos Informal de la Ciudad de Negritos
59 Mercado Provisional de la Ciudad de Negritos
60 Empresa SPC
61 Empresa KAVIEL
62 Empresa ARPE E.I.R.L.
63 Fábrica de Procesamiento de Calamar
64 Fábrica de Bloquetas
65 Punta Balcones
66 Punta Pariñas
67 Laguna de Parihuanas
68 Caleta San Pablo
69 El Bosque Petrificado
70 Malecón Turístico
71 Ganado Porcino
72 Transporte Local
73 Servicio de Mototaxis
74 Punto de Captación de agua cruda del Rio Chira
75 Planta de Tratamiento El Arenal
76 Conducción de Agua Tratada de la PTAP a la cámara de válvulas “T-5”
77 Cámara de Válvulas “T-5”
78 Eje Paita – Talara
79 Reservorio Apoyado R-3013
80 Cámara de bombeo N° 01 (CB-1)
83 Lagunas de estabilización existentes.
84 Emisor de agua residual tratada hasta antes de llegar a la vía canal.
85 Emisor de agua residual tratada en la vía canal
86 Punto de descarga al mar
87 C.T. Malacas (en lila), Sub Estación Talara (en rojo).
88 C.T. Malacas y Sub Estación Talara
89 Almacenamiento, disposición temporal en vivienda
90 Almacenamiento, disposición temporal en la vía pública.
91 Triciclo recolector de residuos sólidos
92 Disposición final de los residuos sólidos municipales (Botadero Municipal)
93 Unidad de Green Care en Negritos.
94 Unidad de DISAL en Negritos.

95 Instalaciones de Arpe E.I.R.L. en Negritos.
96 Unidad de Arpe E.I.R.L. en Negritos.
97 Limpieza pública
98 Bosque seco muy ralo de llanura
99 Vistas de Punta Pariñas
100 Vista de Punta Balcones
101 Vista de la Salinera La Brea – Negritos (Laguna Las Parihuanas)
102 Punto crítico N° 13
109 Antena N° 2
110 Antena N° 3
111 Antena N° 6
112 Antena N° 7
113 Pasivo 01
114 Pasivo 02
115 Pasivo 03
116 Pasivo 04
117 Pasivo 05
118 Pasivo 06
119 Pasivo 07
120 Pasivo 08
121 Situación Actual de La Ciudad de Negritos
LISTA DE MAPAS
Mapa Nº 01 División Política – Administrativa

Mapa Nº 02: Relieve del Distrito de la Brea
Mapa Nº 03: Análisis de Contexto Regional
Mapa Nº 04: Rol y función Regional
Mapa Nº 05: Rol y función Provincial
Mapa N° 06: Rol y función Distrital
Mapa N° 07: Mapa de Clasificación Climática del Distrito de la Brea.
Mapa N° 08: Fauna del Distrito de La Brea.
Mapa N° 09: Mapa Hidrográfico del Distrito La Brea
Mapa N° 10: Peligro Natural Múltiple del Distrito La Brea.
Mapa N° 11: Vulnerabilidad Ambiental del Distrito de la Brea.
Mapa N° 12: Riesgo Ambiental en el Distrito de la Brea.
Mapa N° 13: Zonas de conservación del Distrito de la Brea
Mapa N° 14: Sector Industrial del Distrito de la Brea
Mapa N° 15: Sector Turismo del Distrito de la Brea
Mapa N° 16: Sector Agropecuario del Distrito de la Brea
Mapa N° 17: Sector Transportes del Distrito de la Brea
Mapa N° 18: Identidad Cultural del Distrito de la Brea
Mapa N° 19: Sitios Arqueológicos del Distrito de la Brea
Mapa N° 20: Factores Críticos de Desarrollo Territorial
LISTA DE PLANOS
Plano Nº 01: Rol Físico de la Ciudad de Negritos y su ámbito de Estudio

Plano Nº 02: Ámbito de estudio
Plano N° 03: Sectorización urbana
Plano N° 04: Relieve del Ámbito de Estudio
Plano N° 05: Relieve del Sector A
Plano N° 06: Relieve del Sector B
Plano N° 07: Relieve del Sector C
Plano N° 08: Sectorización Social de la Ciudad de Negritos
Plano N° 09: Evolución Urbana de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 10: Densidad Poblacional
Plano N° 11: Servicio de Agua Potable en la Vivienda de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 12: Servicio de Alcantarillado en la Vivienda de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 13: Servicio de Energía Eléctrica en la Vivienda de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 14. Servicio de Cable TV en la Vivienda de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 15. Servicio de Telefonía Fija en la Vivienda de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 16: Servicio de Gas en la Vivienda de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 17: Servicio de Alumbrado Público de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 18: Servicio de Educación de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 19: Servicio de Salud de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 20: Servicio de Recreación de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 21: Puntos Críticos de Inseguridad Ciudadana de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 22: Servicios para la Cultura e Identidad Urbana de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 23: Uso de Suelo Urbano en la Ciudad de Negritos
Plano N° 24: Equipamiento urbano de la Ciudad de Negritos
Plano N° 25: Alturas de Edificación en la Ciudad de Negritos
Plano N° 26: Antigüedad de las Edificaciones de la Ciudad de Negritos
Plano N° 27: Material de edificación de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 28: Estado de Conservación de las Edificaciones de la Ciudad de Negritos

Plano N° 29: Áreas Deterioradas de la Ciudad de Negritos
Plano N° 30: Establecimientos Comerciales de la Ciudad de Negritos
Plano N° 31: Sector Industrial de la Ciudad de la Ciudad de Negritos
Plano N° 32: Sector Turismo de la Ciudad de la Ciudad de Negritos
Plano N° 33: Sector Pesquero de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 34: Sector Financiero de la Ciudad de Negritos
Plano N° 35: Sector pecuario de la Ciudad de Negritos
Plano N° 36: Sector Transportes de la Ciudad de Negritos
Plano N° 37: Sistema Vial Actual de la Ciudad de Negritos
Plano N° 38: Material de Vías Urbanas de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 39: Estado de Conservación de Vías de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 40: Flujos de Transporte Urbano de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 41: Elementos reguladores del tránsito de la Ciudad
Plano N° 42: Sistema de Abastecimiento de Agua Potable de la Ciudad de Negritos
Plano N° 43: Sistema de Gestión de Aguas Residuales Urbanas de la Ciudad de Negritos
Plano N° 44: Sistema de Abastecimiento de Energía eléctrica de la Ciudad de Negritos
Plano N° 45: Sistema de Gestión de Residuos Sólidos Urbanos de la Ciudad de Negritos
Plano N° 46: Sistema de Limpieza Pública de la Ciudad de Negritos
Plano N° 47: Geología del Ámbito de Estudio.
Plano N° 48: Geomorfología del Ámbito de Estudio.
Plano N° 49: Fisiografía del Ámbito de Estudio.
Plano N° 50: Cobertura vegetal del Ámbito de Estudio.
Plano N° 51: Zonas de vida del Ámbito de Estudio.
Plano N° 52: Capacidad de Uso Mayor del Suelo del Ámbito de Estudio.
Plano N° 53: Uso Actual la tierra del Ámbito de Estudio.
Plano N° 54: Propuesta de Zonificación Económica Ecológica del Ámbito de Estudio.
Plano N° 55: Entorno Natural al Ámbito de Estudio.
Plano N° 56: Peligros por Inundación del Ámbito de Estudio
Plano N° 57: Peligros de Origen Antrópico de la Ciudad de Negritos.
Plano N° 58: Vulnerabilidad Física de la Ciudad de Negritos
Plano Nº 59: Riesgo Urbano de la Ciudad de Negritos.
Plano Nº 60: Factores críticos de desarrollo Urbano
Plano Nº 61: Tendencias de expansión Urbana

Plano Nª 62: Síntesis
Plano Nª 63: Caracterización
Plano Nª 64: Modelo actual del Esquema de Ordenamiento Urbano
Plano Nª 65: Modelo de Desarrollo Urbano Propuesto
Plano Nª 66: Propuesta de poligonal de expansión urbana de la ciudad de Negritos
Plano Nª 67: Propuesta de crecimiento urbano
Plano Nª 68: Propuesta de acondicionamiento territorial
Plano Nª 69: Propuesta del sistema vial urbano
Plano Nª 70: Propuesta de Zonificación General
Plano N° 71: Propuesta de Zonificación, Unidad Territorial 01
Plano N° 72: Propuesta de Zonificación, Unidad territorial 02
Plano N° 73: Propuesta de Zonificación, Unidad territorial 03
Plano N° 74: Plano de Propuesta de Proyectos estratégicos de la Ciudad de Negritos
Plano N° 75: Plano de Propuesta de Proyectos estratégicos, Unidad territorial 01
INDICE DE LÁMINAS
Lamina N° 01: Canchones para los Obreros en la Draga

Lamina N° 02: Acesos al Distrito de La Brea
Lámina N° 03: Modelo teórico del sistema de desarrollo urbano sostenible, competitivo y con equidad social.

04-Pdu La Brea-Vol Iv

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MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE LA BREA

PLAN DE DESARROLLO URBANO DEL DISTRITO LA BREA – NEGRITOS

La Brea – Negritos, Diciembre del 2014

I. ÍNDICE PARA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS Y CUADRO DE

II. MAPAS Y PLANOS

III. PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN ESPECÍFICAS

IV. DOSSIER FOTOGRÁFICO

V. LISTA DE CUADROS, GRÁFICOS, FOTOS, MAPAS, PLANOS Y LÁMINAS

II. MAPAS Y PLANOS

III. PROPUESTAS DE INTERVENCIÓN ESPECÍFICAS

IV. DOSSIER FOTOGRÁFICO

V. LISTA DE CUADROS, GRÁFICOS, FOTOS, MAPAS, PLANOS Y LÁMINAS

(CUADRO DE COMPATIBILIDAD DE USOS)

PARÁMETROS ZONAS RESIDENCIALES (1) ZONAS COMERCIALES (2) ZONAS INDUSTRIALES

PARÁMETROS ZONAS RESIDENCIALES (1) ZONAS COMERCIALES (2) ZONAS INDUSTRIALES

CUADRO DE INDICES DE USOS PARA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO RUBRO N' N'

COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOS, REST RANTES,

ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO RUBRO N' N'

Venta de Acero, perfiles de Acetileno, reactivos químicos I1 I2 I3 C5 C9

Venia de Maquinarla y Equipo Mecánico y electromecánicos RT I1 I2 I3 RC C3 CS C9

COMERCIO BIENES DE Supermercados, distribuidoras y comercializadoras de RT RC C3 CS C9 RE2

Repuestos eléctricos y electrónicos Ferretería, Vidriería, RT I1 I2 RC C3 CS C9 RE2

ÍNDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO RUBRO N' N'

Farmacias, boticas. Librerías. Antigüedades, Artesanías, Casas RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 RE2

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR, REST RANTES, HOTELES

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

Tele-Comercio (Comercio por Telecomunicación RT I1 I2 I3 RC CI C2 C3 C5 C9 RE3

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

Fabr. de alfombras de esferas de papel retorcido, RT I1 I2 I3 RC C3 C5 C9

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO GENERAL RUBRO N° N°

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO GENERAL RUBRO N° N°

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RUBRO GENERAL RUBRO N° N°

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

Fabricación de muebles y accesorios, principalmente RT I1 I2 I3 C3 C5 C9

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

Equipos y aparatos da transmisión, señalización y CE I1 I2 I3 C3 C5 C9

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

TRANSP. DE CARGA CE Cln Cl RC C1 C2 C3 C5 C9

SERV. TRANSP. RT Cln Cl RC C2 C3 C5 C9 RE2 RE3

Reexpedición, embalaje y gestiones. GE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5 C9

ESTABLECIMIENTOS ESTABLECIMIENTOS CE I1 I2 RC C2 C3 C5 C9 RE3

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

RT CIn Cl RC C1 C2 C3 C5R4 C9 RE3

ESTABLECIMIENTOS Instituciones de crédito, que no son bancos CE I1 I2 I3 RC C2 C3 C5R4 C9 RE3

INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS

Oficinas administrativas para bienes RT CIn Cl RC R1 C3 C5 C9 RE3

Servicios prestados a las empresas, CE CIn Cl C2 C3 C5 C9 RE

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500 - SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES

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Servidos de veterinaria con internamiento de RT I1 I2 RC C1 C2 C3 C5 C9 S