ANEXO DE CONTRATO DE ARRIENDO

En Miami, ciudad del Estado de Florida, Estados Unidos, a 07 de Marzo de 2022,

entre don Juan de la Cruz Espinosa Ramirez, Ingeniero Agrónomo, cédula de identidad

número 14.660.166-9, domiciliado en calle San Francisco número 335, departamento 2111,

comuna y ciudad de Santiago, Chile, como “El Arrendador” y por la otra como “El

Arrendatario” la empresa Cayo Ensenachos SpA., rol único tributario número 77.371.306-5,

representada legalmente por don Juan de la Cruz Espinosa Ramirez, Ingeniero Agrónomo,

cédula de identidad número 14.660.166-9, ambos con domicilio en calle San Francisco

número 386, local número 2, comuna de y ciudad de Santiago, Chile, celebran de común

acuerdo el presente anexo de contrato de arriendo, según las cláusulas que se exponen:

Primero, contrato de arriendo: Que con fecha 1 de Junio del año 2021, las partes

celebraron un contrato de arriendo, dando en arrendamiento la propiedad ubicada en calle

San Francisco 386, local número 2, comuna y ciudad de Santiago, Chile, en favor de la

empresa arrendataria Cayo Ensenachos SpA., ya individualizada, comenzando a regir el

arrendamiento desde el día de la celebración del contrato.

Segundo, anexo: Que por el presente acto, Juan de la Cruz Espinosa Ramirez y Cayo

Ensenachos SpA., ya individualizados en la comparecencia, vienen en reemplazar del

referido contrato de arriendo, las estipulaciones, cláusulas y declaraciones que a

continuación se describen:
 1) La declaración previa a la cláusula primera que indica “Don Juan de la Cruz

Espinosa Ramirez es dueño de la propiedad ubicada” y la cláusula primera, está última

denominada “1.- OBJETO DEL CONTRATO” por lo siguiente “1.- OBJETO DEL CONTRATO:

Don Juan de La Cruz Espinosa Ramirez, es dueño de la propiedad ubicada en Calle San

Francisco N° 386, Local número 2, comuna y ciudad de Santiago, Chile, Rol de avalúo fiscal

número 00526-00658. Propiedad que por el presente contrato, da en arrendamiento a la

empresa Cayo Ensenachos SpA., rol único tributario número 77.371.306-5, representada

legalmente por don Juan de la Cruz Espinosa Ramirez, cédula de identidad número

14.660.166-9. La propiedad arrendada será destinada exclusivamente para fines

comerciales, de venta y bodegaje.”

2) La individualización del arrendatario en la comparecencia que indica “Y por la

otra parte como arrendatario don/doña Ricardo Javier Michaud Oliveros, chileno, abogado,

cédula de en calle San Francisco 386, local 2, comuna de Santiago, de la ciudad de Santiago,

su rol de avalúos es el N° 00526-00658 identidad número 18.490.757-7, en representación de

Cayo Ensenachos SpA, Rut 77371.306-5, ambos mayores de edad y expresan:” por la

siguiente “Y por otra parte como arrendatario la empresa Cayo Ensenachos SpA., rol único

tributario número 77.371.306-5, representada legalmente por don Juan de la Cruz Espinosa

Ramirez, Ingeniero Agrónomo, cédula de identidad número 14.660.166-9, ambos con

domicilio en calle San Francisco número 386, local número 2, comuna de y ciudad de

Santiago, Chile, exponen:”

Tercero, vigencia: En todo lo no expresamente modificado por el presente

instrumento, se mantienen plenamente vigentes todas las cláusulas del contrato de

arriendo singularizado en la cláusula primera y celebrado entre los comparecientes el

pasado 1 de junio de 2021.

Cuarto, copias: El presente anexo de contrato de arrendamiento es suscrito en 2

copias idénticas, quedando una en poder del arrendador y la otra en poder del

arrendatario.

ARRENDADOR

Juan de la Cruz Espinosa Ramirez

ARRENDATARIO

Cayo Ensenachos SpA

Representante legal: Juan de la Cruz Espinosa Ramirez