Memoria Descriptiva - Equipo 6

UNAM | FACULTAD DE ARQUITECTURA
E-06
TALLER CARLOS LAZO | PROYECTOS VIII
1
Taller Carlos Lazo Barreiro DURÁN DEL VALL E ORIANA ALESSANDRA
OLIVA GARCÍA PAULINA LARISA
RODRIGO TOR RES FELIPE SANTIAGO
VALLARTA LÓPEZ MARIO ALAN
P U E RT O M A R Q U É S , G R O.
Hotel (WAH)
2 3
Investigación V Taller Carlos Lazo Barreiro
ANTECEDENTES
A. DEMANDA 05
B. PROBLEMÁTICA Y JUSTIFICACIÓN
ANÁLISIS DEL ENTORNO
ÍNDICE

E. INFORMACIÓN DE ÍNDOLE URBANA
F. EQUIPAMIENTOS
G. MOVILIDAD: VIALIDAD Y TRANSPORTE
11
H. IMAGEN URBANA
I. ASPECTOS FÍSICOS NATURALES
J. NORMATIVIDAD
K. CASOS DE ESTUDIO (ANÁLOGOS)
L. PROGRAMA URBANO - ARQUITECTÓNICO
M. PLAN MAESTRO
ANTEPROYECTO
33
PROYECTO ARQUITECTÓNICO
41
METODOLOGÍA PARA LA PLANEACIÓN
65
4 5
1. ANTECEDENTES
6 7
1 .1 D EM A NDA
Se comprende como demanda turística al grupo de personas que

vayan a ser consumidores en cierta zona turística, los cuales tendrán
necesidades que satisfacer.
“La demanda turística comprende un grupo heterogéneo de personas con

diferentes características sociodemográficas, motivaciones y experiencias, que,
influenciadas por sus intereses y necesidades particulares, desean, pueden y
están dispuestos a disfrutar de las facilidades, atractivos, actividades, bienes o
servicios turísticos.“
(Mario A Socatelli P.)
1. 1. 1. D E S CR I P C I Ó N D E L A D E M A NDA
Puerto Marqués es una bahía de Acapulco atractiva para los turistas 1.1.3. UBICACIÓN
debido a su privilegiada ubicación, medio natural, oferta gastronómica
y por las condiciones tranquilas de su playa, por lo cual el sitio, sus
La Bahía de Puerto Marqués se localiza al sureste de la bahía de
vialidades, equipamientos y espacios públicos deben responder a lo
Acapulco, de la cual colinda a través del cerro El Guitarrón y punta La
que los visitantes esperan en relación con esos atractivos. Se pretende
Bruja; aledaña a otra punta que forma la semicircunferencia conocida
incentivar al turismo a visitar el sitio, y fomentar las actividades
como punta Diamante, ubicada hacia el sur.
económicas generando empleos para sus habitantes.
1. 1. 2. D E S CR I P C I Ó N D E L C LI E NTE
Existen dos tipos:
1. Usuario permanente (habitador): Es el usuario que vive de las

actividades económicas que en Puerto Marqués se desarrollan.
2. Usuario temporal (turistas): Es el usuario que alimenta las
actividades económicas.
1. Actividades usuario permanente 2. Actividades usuario temporal

8 9
1.2 PROBLEM ÁT IC A Y JUS T IF IC AC IÓN
1. 2. 1 P R O B L E M ÁT I C A 1.2.3. OBJE TIVOS
Los habitantes de Puerto Marqués presentan condiciones de rezago • Configurar la imagen urbana del puerto mediante puntos estratégicos
urbano y social, enfrentan un entorno deteriorado con una mínima de interconexión, potencializándolos y generando un proyecto
cobertura de servicios y equipamientos urbanos. Estas características integral de recuperación
se expresan también en las precarias condiciones de habitabilidad • Proteger, restaurar y mejorar las condiciones ambientales de la
que existen en su entorno urbano inmediato. También han mostrado Laguna Negra y la zona costera de Puerto Marqués.
su malestar en torno al desarrollo turístico de la zona. Las vialidades • Dar un uso óptimo a los recursos medioambientales, que son un
principales del puerto carecen de mantenimiento y se encuentran elemento fundamental del desarrollo turístico, manteniendo los
invadidas por comercios que impiden el paso peatonal. Próximo al procesos ecológicos esenciales y ayudando a conservar los recursos
puerto se encuentra la laguna Negra, la cual en temporada de lluvias
naturales y la diversidad biológica del puerto.
se desborda y provoca inundaciones a consecuencia de las malas
• Respetar la autenticidad sociocultural de Puerto Marqués, conservar
condiciones del sistema de drenaje.
sus activos culturales y arquitectónicos y sus valores tradicionales, y
contribuir al entendimiento y la tolerancia intercultural.
• Generar un sub-proyecto urbano en las vialidades aledañas al hotel
que converjan con el proyecto, creando espacios dignos no solo para
1. 2. 2 P R E GUNTA S D E I NVE S TI GAC I Ó N los huéspedes del hotel, sino para los habitantes del puerto.
1. ¿Qué recomendaciones y estrategias de resiliencia urbana pueden

aplicarse para el desarrollo del proyecto?
1.2.4 HIPÓTESIS
2. ¿Es posible llegar a un crecimiento de la actividad turística, donde se
potencíen los efectos positivos del propio, sin que los efectos negativos
La integración de estrategias de resiliencia con las de un desarrollo
produzcan un deterioro ambiental?
sostenible del hábitat local, potencian y aceleran las dinámicas
3. ¿Cómo se puede tener un impacto medio-ambiental mínimo creando transformacionales de recuperación, revitalización y cualificación de las
estrategias de resilencia dentro de nuestro proyecto? condiciones actuales del predio y de Puerto Marqués en general. Para
ello se desarrollarán iniciativas de uso eficiente de los recursos que dan
4. ¿Cómo puede relacionarse el objeto arquitectónico con el agua como lugar a mejores resultados no sólo medioambientales, sino también
un elemento innherente de la naturaleza en vez de considerarlo una
sociales y de confort para los huéspedes.
problemática?
4. ¿Qué estrategias urbano-arquitectónicas pueden aplicarse en el

proyecto para contrarrestar el detetioro del puerto?
10 11
2. ANÁLISIS DEL
ENTORNO
12 13
2.1.2 INFRAESTRUCTURA Y S ERV I CI OS URBA NOS

2.1 INFO RM AC IÓN D E ÍN D OLE URBAN
INFORM URBA N A
Agua potable: En Puerto Marqués el sistema de abastecimiento de

agua es regular. Las líneas de CAPAMA llegan a Puerto Marqués.
2. 1. 1 E S T R U CT UR A UR B A N A
CTUR Energía eléctrica: El sistema de distribución es por líneas de alta y
baja tensión, éstas son manejadas vía aérea, distribuyendose a todas
las viviendas. En la línea del puerto las líneas son subterráneas, los
Vialidades primarias, secundarias y terciarias. transformadores están ubicados en postes a lo largo de la avenida
Miguel Alemán.
Las vialidades principales son la Av. Miguel alemán, el Boulevard Miguel
Alemán y la Av. el Revolcadero. Éstas rodean la periferia de la zona Drenaje: El sistema está conformado por una red de desagüe de aguas
urbana y están pavimentadas a base de carpeta asfáltica teniendo negras y pluviales, además de la planta de tratamiento. La planta de
dimensiones variables desde los 7 hasta los 12 m. Los andadores tratamiento de aguas residuales no opera para todos los habitantes, sólo
forman parte de las vialidades secundarias y van desde 1.20m hasta los está conectada la zona restaurantera, el condominio Torre Blanca y el
3m. 35% de las viviendas.
VIALIDADES PRIMARIAS OFICINAS DE GOBIERNO ESTACIONAMIENTOS MENSAJERÍA Y PAQUETERÍA
HOTELES ALQUILER DE AUTOS BANCOS

VIALIDADES SECUNDARIAS
RESTAURANTES TALLERES AUTOMOTRICES SUPERMERCADO
VIALIDADES TERCIARIAS BARES GASOLINERAS ESCUELAS
FARMACIAS IGLESIAS
14 15
2.2 EQUIPAMIENTO
14 15
2 .2 EQUIPAM IENTO
2.2.1 PRESENCIA DE ÁREAS VERDES 2.2.2 PRESENCIAS DE EQUIPAMIENTOS DE 2.2.3 PRESENCIA DE EQUIPAMIENTOS DE 2.2.4 PRESENCIA DE EQUIPAMIENTOS DE
CERCANAS ABASTO CERCANOS SALUD CERCANOS EDUCACIÓN CERCANOS
(Con uso público: Parques o Jardines. Sin uso: • Cercanos (comercio, centros comerciales, mercados, La zona de Puerto Marqués carece de servicios de La zona cuenta con los siguientes equipamientos de
Camellones, jardines privados). etc.) salud para los habitantes, lo único que se encuentra educación que es una primaria y un jardín de niños,
en la zona son algunas farmacias, las cuales alguna aunque fuera del rango que estamos analizando (a
En la zona podemos encontrar los siguientes • Cuenta con dos Oxxo, un mercado, un Neto, tres cuentan con un pequeño consultorio. Por otro lado unos cuantos metros de distancia) podemos encontrar 9
equipamientos de áreas verdes: misceláneas, una tienda Extra y un pequeño mercado cuentan con un centro de salud que se encuentra en equipamientos más.
una casa que fue adapta para el lugar.
Con uso público:
• Bahía de Puerto Marques
2.2.1 PRESENCIA DE ÁREAS VERDES 2.2.2 PRESENCIAS DE EQUIPAMIENTOS DE
• Farmacia Kamiry
• Primaria Morelos
• Instituto Nacional de educación para adulto
2.2.3 PRESENCIA DE EQUIPAMIENTOS DE 2.2.4 PRESENCIA DE EQUIPAMIENTOS DE
• Playa Punta diamante
• Reserva Ecológica Laguna Negra CERCANAS ABASTO CERCANOS
• Farmacia Emanuel
• Farmacia Evelyn
• Jardín de niños doce de octubre
• Instituto Leonardo Bravo SALUD CERCANOS EDUCACIÓN CERCANOS
• Farmacia Similares • Universidad Inter Global
Con uso privado: • Farmacia Similares • Preescolar Federa Cuauhtémoc
• Campo de Golf • Farmacia Guadalajara • Escuela primaria Federal Montes de Oca
• Zoológico • Centro de salud • Instituto Profesional de Educación e inglés IPEC
• Escuela Primaria Rodolfo Neri
(Con uso público: Parques o Jardines. Sin uso: • Cercanos (comercio, centros comerciales, mercados, La zona de Puerto Marqués carece de servicios de La zona cuenta con los siguientes equipamientos de
Camellones, jardines privados). etc.) salud para los habitantes, lo único que se encuentra educación que es una primaria y un jardín de niños,
2.4.3 PRESENCIA DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD CERCANOS en la zona son algunas farmacias, las cuales alguna aunque fuera del rango que estamos analizando (a
En la zona podemos encontrar los siguientes • Cuenta
Dentro de Puertocon
Marquésdos Oxxo,equipamientos
no encontramos un mercado, un Neto,
dedicados específicamente tres
al entretenimiento,
los equipamientos dedicados a este fin, en cambio cuentan con una cancha en la cual suelen realizar
cuentan con un pequeño consultorio. Por otro lado unos cuantos metros de distancia) podemos encontrar 9
equipamientos de áreas verdes: misceláneas,
actividades culturales. Launa
mayoría tienda Extra
de los equipamientos y un
culturales se pequeño mercado
encuentran en zonas urbanizadas
ubicadas entre Puerto Marqués y Acapulco de Juárez, en Acapulco Diamante o en Acapulco Dorado.
cuentan con un centro de salud que se encuentra en equipamientos más.
una casa que fue adapta para el lugar.
Con uso público: •• Primaria
Primaria Morelos
Morelos
•• Bahía
Bahía de
de Puerto
Puerto Marques
Marques •• Farmacia
Farmacia Kamiry
Kamiry •• Instituto
Instituto Nacional
Nacional de
de educación
educación para
para adulto
adulto
•• Playa
Playa Punta
Punta diamante
diamante •• Farmacia
Farmacia Emanuel
Emanuel •• Jardín
Jardín de
de niños
niños doce
doce de
de octubre
octubre
•• Reserva
Reserva Ecológica
Ecológica Laguna
Laguna Negra
Negra •• Farmacia
Farmacia Evelyn
Evelyn •• Instituto
Instituto Leonardo
Leonardo Bravo
Bravo
•• Farmacia
Farmacia Similares
Similares •• Universidad
Universidad Inter
Inter Global
Global
Con uso privado: •• Farmacia
Farmacia Similares
Similares •• Preescolar
Preescolar Federa
Federa Cuauhtémoc
Cuauhtémoc
•• Campo
Campo de
de Golf
Golf •• Farmacia
Farmacia Guadalajara
Guadalajara •• Escuela
Escuela primaria
primaria Federal
Federal Montes de Oca
Montes de Oca
•• Zoológico
Zoológico •• Centro
Centro de
de salud
salud •• Instituto
Instituto Profesional
Profesional de
de Educación inglés IPEC
Educación ee inglés IPEC
•• Escuela
Escuela Primaria
Primaria Rodolfo
Rodolfo Neri
Neri
2.4.3 PRESENCIA DE EQUIPAMIENTOS DE SALUD CERCANOS
Dentro de Puerto Marqués no encontramos equipamientos dedicados específicamente al entretenimiento,

los equipamientos dedicados a este fin, en cambio cuentan con una cancha en la cual suelen realizar
actividades culturales. La mayoría de los equipamientos culturales se encuentran en zonas urbanizadas
ubicadas entre Puerto Marqués y Acapulco de Juárez, en Acapulco Diamante o en Acapulco Dorado.
16
16 17
17
2 .3 MOV ILIDAD: VI ALIDAD Y TRANSP ORTE
2. 3. 1 V I A L IDAD
IDA DE S Y AC C E S O S 2.3.2 R U TA S D E T R A N S P O R T E C E R C A N O
Como se puede observar en el mapa, cuenta con solo una entrada y Transportes públicos transitan por Boulevard de las Naciones, además
una salida, creando un solo circuito que te ayuda a recorrer el lugar, esta de que el aeropuerto y una terminal de autobuses se ubican a pocos
entrada se deriva de la avenida Bulevar de las Naciones, siendo el auto el kilometros de la zona, por ultimo, la Marina también es considerada
recurso más frecuente para acceder. como una vía de acceso al puerto.
VIALIDADES
VIALIDADES PRIMARIAS
PRIMARIAS PARADAS
PARADAS TAXI
TAXI YY BUS
BUS
VIALIDADES
VIALIDADES SECUNDARIAS
SECUNDARIAS RUTA
RUTA BUS
BUS
RUTA
RUTA TAXI
TAXI
VIALIDADES
VIALIDADES TERCIARIAS
TERCIARIAS
18 19
2.4 IM ÁG EN U RBAN A
2. 4. 1 H IS TO RI A D E L A C I UDA D Y D E L B A R R I O 2.4.2 SISTEM AS CON S TRUCTI VOS UTI LI Z A DOS
Antiguamente, se le conocía al sitio solamente como El Marqués. Entre Puerto Marqués ha crecido como una “mancha urbana” de
los años de 1907 y 1909, hacia el sur de la bahía en Playa Majahua, se autoconstrucción principalmente. El estado de Guerrero tiene normada
instalaron los muelles de La Dicha Mining and Smelting Co. e iniciaron la la construcción de vivienda, sin embargo, por cuestión de recursos y
construcción de un ferrocarril que solo se concretó en cinco kilómetros desconocimiento, la población no sigue estas normas.
de vía, de Playa Majahua a la población de Llano Largo. Al estallar la
Primera Guerra Mundial, arribaron barcos a la bahía y desmantelaron El porcentaje de viviendas con muros y techos construidos con
los muelles construidos, así como las vías férreas para llevárselas y materiales resistentes era de 67% y 87% respectivamente y el 90%
convertirlas en utilidades para dicho conflicto bélico. presenta pisos de diferentes tierras. Techo de concreto armado 48%
techos de materiales ligeros (palma, madera, teja, lámina) 49%.
Hasta 1980, Puerto Marqués era considerada como una localidad del
municipio de Acapulco contando hasta entonces con 3335 habitantes.
Es en dicho año que pasa a integrarse a la zona conurbada de la ciudad
de Acapulco. 2.4.3 TIPOLOGÍ AS Y US OS DEL ENTORNO
Este poblado actualmente se ubica en un área total de 76 hectáreas. Hoy
en día el puerto cuenta con una variedad de accesos terrestres, como
son la carretera escénica, el Boulevard de las Naciones, carretera Cayaco Las viviendas y restaurantes no cuentan con características particulares
- Puerto Marqués y el Boulevard de Miguel Alemán. en común porque están diseñadas y construidas acorde a las
posibilidades económicas de los habitantes. Por lo general, las viviendas
Ahora la calidad y el prestigio de los servicios que Puerto Márques
son de dos niveles, construidas con tabique y block. Existen también
ofrecía hace algunos habían desmejorado, debido a algunas malas
viviendas de un solo nivel construidas con materiales de la región y
condiciones en las que se encuentra el puerto. Algunas de las causas
tienen las características de la vivienda de la costa; con tejados a dos
específicas son las siguientes: el alto índice de población de la zona, con
aguas recubiertos con tejas de barro o palma, en algunos casos con
el paso del tiempo se han generando diversos problemas que afectan a
sus pobladores en primera instancia por la falta de planeación urbana lámina. Algunas viviendas han sido adaptadas para el comercio tanto
y la falta de conciencia social e ignorancia de sus habitantes, mismo turístico como local.
que refleja en la deficiente calidad de los servicios con los que cuenta
la zona, ya que estos no cubren la demanda actual que requiere la
población, y en consecuencia no existen las condiciones mínimas para
brindar un óptimo servicio al turismo.
P U E R T O M A R Q U É S , G R O .
DURÁN ALESSANDRA DURÁN DEL VALLE
RODRIGO TORRES FELIPE SANTIAGO
20
20 VALLARTA LÓPEZ ALAN 21
21
2.5.2 INTEGRACI
INTEGRAC IÓN A L CONTEX TO
2 .5 A SP
S PECTOS FÍSICOS-N ATU RALES HOTEL BOUTIQUE
P U E R T O M A R Q U É S , G R O .
DURÁN ALESSANDRA DURÁN DEL VALLE
VALLARTA LÓPEZ ALAN
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
2. 5. 1 C O N S IDE R AC I O NE S B I O C LI M ÁT
ÁTII C A S ACCESO - PORTICO DE ACCESO
- VALET PARKING
m2
185 m2
10 m2
usuarios
2
mobiliario
Bahia de acceso, Mostrador, Maleteros,
ÁREAS PUBLICAS
- DROP-OFF 65 m2 2-10
LOBBY - ÁREA DE ESPERA 60 m2 30 Sillones, mesas bajas, decoración, Fuent
mamparas, wc, mingitorios, botes de ba
- SANITARIOS 40 m2 8
CIRCULACIONES PÚBLICAS vegetació, decoración, botes de basura
C A LL
E4
108 m2
468 m2
RECEPCIÓN - REGISTRO 45 m2 5 mostrador (front desk) , contramostrador
telefonos, papelera, bote de basura, imp
- GUARDA DE EQUIPAJE 15 m2 4
ADMINISTRACIÓN - OFICINAS 15 m2 6 Escritorios, mesas, sillas, estanterias, librer
computadoras, impresoras, pantallas, sill
- GERENCIA 20 m2 1
ÁN
Videocámaras de vigilancia y otros equ
L AL EM
- CONTADURIA 20 m2 1 Centralitas telefónicas digitales, Racks e
AV - ARCHIVO 9 m2 1
RE - ÁREA DE SECRETARIADO 30 m2 2
VO
IG UE
LC Monitores, Camaras de seguridad, Alarm
AD
AV M
ER - VIGILANCIA Y SEGURIDAD 10 m2 2
O
ÁREA DE EMPLEADOS - ACCESO (REGISTRO) 9 m2 1 fichero de acceso, lockers, mesas, sillas,
ÁREAS DE SERVICIO
espejos, regaderas, microondas, botes d
- BAÑOS Y VESTIDORES Y LOCKERS 60 m2 8-16
- COMEDOR 50 m2 14
MANTENIMINETO - ALMACEN GENERAL 20 m2 1-2 Estanterias, Montacargas, Contenedore
trabajo, Separacion de productos, Equip
- TALLER DE MANTENIMIENTO 20 m2 1-2
- ZONA DE CARGA Y DESCARGA 90 m2 -
- DEPÓSITO DE BASURA 30 m2 -
AV RE CUARTO DE MAQUINAS Bombas primarias y de emergencia, Llav

VO LC cargas, Tablero de distribución, Bombas
A D ER
O 50 m2 -
ROPERIA Y LAVANDERIA - ROPERIA Y LAVANDERIA CENTRAL 30 m2 5 Lavadora, Secadora, Centrifugadoras, D
Carros y Estanterias, Planchas, Contened
- ROPERIA DE PISO 10 m2 1
CIRCULACIONES VERT. DE SERVICIO 90 m2 -
ESTACIONAMIENTO 400 m2 - Señalización, Contenedores.
CIRCULACIONES ÁREAS DE SERVICIO 307 m2 -
1330 m2
LOBBY - BAR - BARRA DE ATENCIÓN 16 m2 3 Barra y contrabarra, copero, estanterias
barra, sillones, mesas bajas, caja registra
- ÁREA DE CONSUMO 50 m2 40
LOBBY - CAFÉ - BARRA DE ATENCIÓN 15 m2 3 Barra, contrabarra, cafeteras, molino bu
exhibición, mesas, sillas, caja registradora
RESTAURANTES - COCINA 80 m2 15 Área de consumo: silones de espera, mo
mamparas, barra de exhibición para bu
- ALMACEN DE ALIMENTOS 15 m2 -
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

Cocina: Mesas de trabajo, repisas, estan
- CUARTO FRIO 9 m2 - asador, botes de basura, rejillas de piso,
- BODEGA 9 m2 1 de extracción, camaras de refrigeración
lavadora de equipo de cocina.
- BARRA DE BUFFET 30 m2 1-2
ALIMENTACIÓN
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO El proyecto está ubicado en la zona sur de Puerto Marqués, Guerrero. Se plantea un hotel boutique de 5
EMPLAZAMIENTO TERRAZA BAR
- ÁREA DE CONSUMO
- BARRA DE ATENCIÓN
220 m2
40 m2
180
4 Barra y contrabarra, copero, estanterias

barra, sillones, mesas bajas, caja registra
El proyecto está ubicado en la zona sur de Puerto Marqués, Guerrero. Se plantea un hotel boutique de 5
estrellas, enfocado al mercado de parejas. De acuerdo al análisis urbano y de sitio, optamos por buscar
camastros.
- ÁREA DE FOGATA 15 m2 8
estrellas, enfocado al mercado de parejas. De acuerdo al análisis urbano y de sitio, optamos por buscar 0M 3M 6M 9M 12 M 15M
- ÁREA DE JACUZZI 20 m2 12
oportunidades para que el hotel potencialice el desarrollo del puerto para que a futuro el ecoturismo, las oportunidades para que el hotel potencialice el desarrollo del puerto para que a futuro el ecoturismo, las BAR GRILL - COCINA
- ALMACEN DE ALIMENTOS
60 m2
9 m2
12
-
Barra y contra barra, estanterias, banco
caja registradora, mesas de trabajo, tarj
energías sostenibles y el cuidado del medio ambiente sean la prioridad y la principal fuente de ingresos para POLIGONAL A= 16,064.64 M2
energías sostenibles y el cuidado del medio ambiente sean la prioridad y la principal fuente de ingresos para
basura, rejillas de piso, electrodomestico
- CUARTO FRIO 6 m2 - camara de refrigeración y congelación,
los habitantes. - BODEGA 6 m2 1 equipo de cocina.
los habitantes. - BARRA DE ATENCIÓN
- ÁREA DE CONSUMO
20 m2
50 m2
3
40
770 m2
SPA - RECEPCIÓN 20 m2 2 mostrador, contramostrador, telefonos, c
basura, espejos, decoración, sillones, me
VISTA DEL TERRENO AV MIGUEL ALEMÁN - SAUNA 25 m2 16
mesas de masaje, estanterias, credenza
SERVICIOS - CUARTOS DE MASAJE 27 m2 6 wc, mingitorio, mamparas, camastros, b
- HIDROMASAJE 70 m2 40
ÁREAS PÚBLICAS - SANITARIOS, VESTIDORES Y LOCKERS 72 m2 50
A. PÚBLICAS GIMNASIO - RECEPCIÓN 9 m2 2 mostrador, contramostrador, telefono, c

VISTA DEL TERRENO AV MIGUEL ALEMÁN SERVICIOS
- ÁREA DE CARDIO 40 m2 20
basura, sillas, caminadoras, elipticas, sta
SERVICIOS pasas, multifuncional, bancas, maquinas
AMENIDADES
- ÁREA DE PESAS 60 m2 30-45 inferior), colchonetas, pelotas medicinal
- ÁREA DE EJERCICIO LIBRE 12 m2 4 credenza, mini refrigerador, dispensador
toalleros, lavabos, wc, mingitorios, espejo
- ÁREA REFIGERIOS 4 m2 2
AMENIDADES
AMENIDADES
A. PÚBLICAS
SALÓN DE USOS MULTIPLES 250 m2 200
De acuerdo a los requeriminetos de la c
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE 4 LOCALES COMERCIALES 130 m2 -
ÁREAS EXTERIORES - ALBERCA 300 m2 - camastros, mesas bajas, vegetación, som
ALIMENTACIÓN - JARDINES Y ANDADORES 315 m2 -
HABITACIONES 1364 m2
HABITACIONES
- SENCILLAS (20) cama queen size, televisión, buroes, silla
ALIMENTACIÓN - ZONA DE DESCANSO 21 m2 reloj, decoración, cortinas, lamparas
- VESTIDOR 5 m2 armario, repisas, zapatero, maletero, esp

HABITACIONES
AMEN
- SANITARIO 8 m2 lavabo, espejo, regadera, wc, bote de b
- BALCÓN 6 m2 sillas, mesa baja
total c/u 40 m2 2
- DOBLES (20) dos camas matrimoniales, televisión, bur
- ZONA DE DESCANSO 21 m2 teléfono, reloj, decoración, cortinas, lam
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE 4 - VESTIDOR 5 m2 armario, repisas, zapatero, maletero, esp
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE REVOLCADERO
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN AMENIDADES - SANITARIO 8 m2 lavabo, espejo, regadera, wc, bote de b
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN AMENIDADES - BALCÓN 6 m2 sillas, mesa baja
total c/u 40 m2 2-4

- SUITES (8) cama king size, televisión, buroes, sillone
- ZONA DE DESCANSO 30 m2 teléfono, reloj, decoración, cortinas, lam
HABITACIONES
HABITACIONES
- SANITARIO 10 m2 lavabos, espejo, regadera, wc, bote de
CUARTO DE MÁQUINAS
ALIMENTACIÓN - TERRAZA 12 m2 mesa, sillas

ESTACIONAMIENTO ÁREAS PÚBLICAS SPA
ACCESO
GYM ALIMENTACIÓN
- JACUZZI 8 m2
total c/u 65 m2 2
DEPÓSITO DE BASURA
- MASTER SUITES (6) cama king size, televisión, buroes, sillone
HABITACIONES
HABITACIONES LOBBY-CAFÉ
RESTAURANTE LOCALES
COMERCIALES - ZONA DE DESCANSO 35 m2 teléfono, reloj, decoración, cortinas, lam
ÁREAS PÚBLICAS
LOBBY-BAR
LOBBY ÁREAS EXTERIORES
SERVICIOS
- SANITARIO 12 m2 lavabos, espejo, regadera, wc, bote de
CARGA Y DESCARGA
TALLER DE MANTENIMIENTO mesa, sillas, camastros, sillones, mesa ba
- TERRAZA 15 m2
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE REVOLCADERO ALMACEN GENERAL AMENIDADES
SUM - JACUZZI 8 m2
ALIMENTACIÓN
ROPERÍA Y LAVANDERÍA
ADMINISTRACIÓN
BAR-GRILL total c/u 75 m2
AMENIDADES
HABITACIONES
camastros, mesas bajas, vegetación, som
RECEPCIÓN TERRAZA-BAR
CIRCULACIONES VERICALES ÁREAS
PÚBLICAS
- ALBERCA PRIVADA 50 m2 2-5
CIRCULACIONES vegetació, decoración, botes de basura
A. EMPLEADOS

ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS
- CIRCULACIONES DE HABITACIONES m2 -
escaleras de emergencia, elevadores.
Á R- ECIRCULACIONES
A S P Ú B VERTICALES
LICAS m2 -
2570 m2
TOTAL 6502 m2
ACCESO
HABITACIONES
LOBBY
SERVICIOS
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE REVOLCADERO ALMACEN GENERAL
ALIMENTACIÓN
AMENIDADES
CIRCULACIONES VERIC
22 23
OCUPACIÓN:
2.6 ENTORNO SOCI AL
SECTOR SECUNDARIO
SECTOR SECUNDARIO
SECTOR TERCIARIO
SECTOR TERCIARIO
EMPLEADO UUOBRERO
OBRERO
2. 6. 1 D E F I N I C I Ó N D E L P E R F I L D E L U S U A R I O.
JORNALERO
JORNALERO
POBLACIÓN:
TRABAJO PROPIO
TRABAJO PROPIO
O
O 1OO
1OO 2OO
2OO 3OO
3OO 4OO
4OO 5OO
5OO 6OO
6OO 7OO
7OO 8OO
8OO 9OO
9OO
ETNICIDAD:
Población de 5 años y más hablante de lengua indígena: 11, 304

personas Población que se considera indígena: 20.3%
Población que se considera afrodescendiente: 9.6%
CONDICIONES DE HABITABILIDAD (SÓLO, COMPARTIDO; VENTA,

EDUCACIÓN:
RENTA; ETC.)
Grado promedio de escolaridad de la población de 15 y más años: 9.3

años de escolaridad.
Población menor de 14 años que asiste a la escuela: 85.3% Población de 12 años y más
Porcentaje de población de 15 años y más con escolaridad básica: económicamente activa (2015): 51.7%
49% Niñas: 38.8% Niños: 61.2%
Porcentaje de viviendas particulares
RANGOS DE EDAD: habitadas propias: 63.7%
NIVELES DE INGRESO:
Edad mediana: 28 años
Catalogue
24 25
2.6 NORM ATIVIDAD 2 .7 SÍNTESIS D E L A P R OB LEM ÁT IC A
2. 5. 1 E S T U D I O D E N O R M AT I V I D A D U R B A N A • Configurar la imagen urbana del puerto mediante puntos estratégicos

de interconexión, potencializándolos y generando un proyecto
integral de recuperación
El terreno no se encuentra contemplado en ningún Plan de Desarrollo • Proteger, restaurar y mejorar las condiciones ambientales de la
Urbano Municipal, Parcial o Regional. En ningún plano de uso de suelo ni Laguna Negra y la zona costera de Puerto Marqués.
en mapas de estudios realizados por la INEGI. • Dar un uso óptimo a los recursos medioambientales, que son un
elemento fundamental del desarrollo turístico, manteniendo los
procesos ecológicos esenciales y ayudando a conservar los recursos
*La información representada está basada en el proyecto y no a una
naturales y la diversidad biológica del puerto.
normatividad específica, ya que no hay registro de alguna.
• Respetar la autenticidad sociocultural de Puerto Marqués, conservar
sus activos culturales y arquitectónicos y sus valores tradicionales, y
contribuir al entendimiento y la tolerancia intercultural.
• Generar un sub-proyecto urbano en las vialidades aledañas al hotel
que converjan con el proyecto, creando espacios dignos no solo para
los huéspedes del hotel, sino para los habitantes del puerto.
La integración de estrategias de resiliencia con las de un desarrollo

sostenible del hábitat local, potencian y aceleran las dinámicas
transformacionales de recuperación, revitalización y cualificación de las
condiciones actuales del predio y de Puerto Marqués en general. Para
ello se desarrollarán iniciativas de uso eficiente de los recursos que dan
lugar a mejores resultados no sólo medioambientales, sino también
sociales y de confort para los huéspedes.
26 27
2 .7 C ASOS DE ESTU DIO ( AN ÁLOG OS)
01. RAINFOREST ECO-AWARNESS CENTER 0 2 . H OT E L A L B A
ESTRATEGIAS ESTRATEGIAS
•• UBICACIÓN: Panamá •• UBICACIÓN: El Tecuán, Jalisco
•• AÑO: 2016 •• AÑO: 2022 •• Materialidad
•• Forma
•• ARQUITECTO: Louise •• ARQUITECTO: Manuel •• Forma
•• Relación con la naturaleza
Bjørnskov Schmidt Cervantes, Macías Peredo •• Organización radial
•• Sinercia con el agua
Arquitectos •• Áreas extreiores
•• Miradores
•• Organización Radial
28 29
m2 usuarios mobiliario instalaciones
ACCESO - PORTICO DE ACCESO 45 m2 - Bahia de acceso, Mostrador, Maleteros, Bancas de espera. Sistema contra incendios, Voz y datos, Instalación electrica, Sistema
2.8 PRO GRAM A A R QU IT ECTÓN ICO

integral de sonido e iluminación, Seguridad.
- VALET PARKING 10 m2 2
ÁREAS PUBLICAS
- DROP-OFF 65 m2 2-10
LOBBY - ÁREA DE ESPERA 250 m2 30 Sillones, mesas bajas, decoración, Fuente de agua, lavabos, espejos, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
mamparas, wc, mingitorios, botes de basura. Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
Instalación Hidrosanitaria, Seguridad.
CIRCULACIONES PÚBLICAS vegetació, decoración, botes de basura. Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Instalación electrica,
Sistema integral de sonido e iluminación
150 m2
2 .8 PROG RAM A ARQU ITECTÓNICO RECEPCIÓN - REGISTRO

550 m2
35 m2 5 mostrador (front desk) , contramostrador, computadoras, estanteria, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
telefonos, papelera, bote de basura, impresoras, botes de basura. Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
Seguridad.
ADMINISTRACIÓN - OFICINAS 170 m2 6 Escritorios, mesas, sillas, estanterias, libreros, archiveros, telefonos, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
computadoras, impresoras, pantallas, sillones, botes de basura, Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación.
- GERENCIA 63 m2 1
Videocámaras de vigilancia y otros equipos como monitores,
- CONTADURIA 63 m2 1 Centralitas telefónicas digitales, Racks electrónicos.
- ARCHIVO 8 m2 1
- ÁREA DE SECRETARIADO 24 m2 2
2.6. 1 D E S C R I P C I Ó N D E L P R O Y E C T O ÁREA DE EMPLEADOS

- VIGILANCIA Y SEGURIDAD
- ACCESO (REGISTRO)
30 m2
7 m2
2
1
Monitores, Camaras de seguridad, Alarma, Escritorios, Sillas, Repisas.
fichero de acceso, lockers, mesas, sillas, lavabos, wc, mingitorios,

Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
Instalación electrica.
ÁREAS DE SERVICIO
espejos, regaderas, microondas, botes de basura. Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
Instalación Hidrosanitaria.
- COMEDOR 50 m2 14
2. 6. 1 D E S C R I P C I Ó N D E L P R O Y E C T O MANTENIMINETO - ALMACEN GENERAL
- TALLER DE MANTENIMIENTO
15 m2
15 m2
1-2
1-2
Estanterias, Montacargas, Contenedores de basura, Mesas de
trabajo, Separacion de productos, Equipo especializado.
Instalación eléctrica, Instalación hidráulica, Aire acondicionado, Voz
y datos, Seguridad.
El proyecto está ubicado en la zona sur de Puerto Marqués, Guerrero. - ZONA DE CARGA Y DESCARGA
- DEPÓSITO DE BASURA
120 m2
20 m2
-
Se plantea un hotel boutique

Ubicado en la bahíadede5Puerto
estrellas, enfocado
Marqués en el al mercado
Estado de
de Guerrero, CUARTO DE MAQUINAS Bombas primarias y de emergencia, Llave de paso, Centro de Instalación eléctrica, Instalación hidráulica, Sistema de bombeo de
cargas, Tablero de distribución, Bombas para albercas, PLanta de luz. agua, Aire acondicionado y calefacción, Voz y datos, Seguridad,
58 m2 - Energia de emergencia.
parejas. Denuestro
acuerdo al análisis
Hotel urbano
Boutique integray la
detopografía,
sitio, optamos por buscar
el paisaje y las vistas de ROPERIA Y LAVANDERIA - ROPERIA Y LAVANDERIA CENTRAL 30 m2 5 Lavadora, Secadora, Centrifugadoras, Ductos verticales para ropa,
Carros y Estanterias, Planchas, Contenedores.
Instalación electrica, Instalación Hidrosanitaria.
la bahía
oportunidades paraenque
un el
plan maestro
hotel donde elelconjunto
potencialice explora
desarrollo las virtudes
del puerto CIRCULACIONES VERT. DE SERVICIO 26 m2 -
ESTACIONAMIENTO 900 m2 - Señalización, Contenedores. Aire acondicionado, Instalación electrica.
para que a naturales del sitio.

futuro el ecoturismo, las energías sostenibles y el cuidado del CIRCULACIONES ÁREAS DE SERVICIO 70 m2
1789 m2
-
medio ambiente sean la prioridad y la principal fuente de ingresos para LOBBY - BAR - BARRA DE ATENCIÓN 36 m2 3 Barra y contrabarra, copero, estanterias para bebidas, bancos para
barra, sillones, mesas bajas, caja registradora. Aire acondicionado, sistema contra incendios, Sistema integral de
La relación entre la naturaleza, la arquitectura, y el agua es la clave de

los habitantes. LOBBY - CAFÉ
- ÁREA DE CONSUMO
- BARRA DE ATENCIÓN
112 m2
36 m2
40
3 Barra, contrabarra, cafeteras, molino bunn, estanteria, vitrina de

sonido e iluminación, Instalacion electrica, Instalación Hidráulica.
Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Sistema integral de

exhibición, mesas, sillas, caja registradora.
la atmósfera el hotel, por lo que una de las condiciones fundamentales RESTAURANTES
- ÁREA DE CONSUMO
- COCINA
112 m2
100 m2
30
15 Área de consumo: silones de espera, mostrador, mesas, sillas,

Aire acondicionado, Sistema de extracción, sistema contra
a la hora de proyectar fue el intervenir el terreno lo menos posible con

mamparas, barra de exhibición para buffet, caja registradora. incendios, Voz y datos, Gas , Instalación Hidrosanitaria (agua fria,
Cocina: Mesas de trabajo, repisas, estanterias, hornos, tarjas, estufas, caliente, aguas jabonosas), Instalación electrica, Sistema integral de
- CUARTO FRIO 10 m2 - asador, botes de basura, rejillas de piso, electrodimesticos, campana sonido e iluminación, sistema de trampa de grasa.
la huella de las construcciones, respetando y enfatizando la belleza del - BODEGA 10 m2 1 de extracción, camaras de refrigeración y congelación, Maquina
ALIMENTACIÓN
2.6. 2 A Clugar
T I Vy Isus
D Avistas,
D E SnoAsolo
R Ea A LIZAR
la bahía sino también a las zonas naturales - ÁREA DE CONSUMO
- SANITARIOS
290 m2
20 m2
180
10
que rodean al hotel, buscando integrar el proyecto en el paisaje en lugar BAR GRILL - COCINA 40 m2 12 Barra y contra barra, estanterias, bancos para barra, mesas, sillas,
caja registradora, mesas de trabajo, tarjas, estufas, asador, bates de
incendios, Voz y datos, Gas , Instalación Hidrosanitaria (agua fria,
de imponerse en él. Se propone también crear una serie de humedales

basura, rejillas de piso, electrodomesticos, campana de extracción, caliente, aguas jabonosas), Instalación electrica, Sistema integral de
- CUARTO FRIO 6 m2 - camara de refrigeración y congelación, Maquina lavadora de sonido e iluminación, sistema de trampa de grasa.
- BODEGA 6 m2 1 equipo de cocina.
artificiales que se adapten a la forma natural del terreno, con el objetivo - BARRA DE ATENCIÓN 10 m2 3
de captar el agua pluvial para el riego de la vegetación del sitio y tratando - SANITARIOS 40 m2 20
942 m2
el agua para el uso de servicios al interior del proyecto.
01. J E R A R Q U I Z A R espacios
SPA - RECEPCIÓN 20 m2 2 mostrador, contramostrador, telefonos, computadora, bote de Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
basura, espejos, decoración, sillones, mesas bajas, sillas, bancas, Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
- SAUNA 41 m2 16
mesas de masaje, estanterias, credenzas, toalleros, lockers, lavabos, Instalación Hidrosanitaria.
- CUARTOS DE MASAJE 41 m2 6 wc, mingitorio, mamparas, camastros, botes de basura.
El hotel comprende 43 habitaciones y 6 villas; cuenta con un restaurant,

- SANITARIOS, VESTIDORES Y LOCKERS 72 m2 50
bar grill, piscinas, gimnasio, spa, entre otras actividades que se organizan
GIMNASIO - RECEPCIÓN 10 m2 2 mostrador, contramostrador, telefono, computadora, botes de Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
02. construir hacia A D E N T R O

basura, sillas, caminadoras, elipticas, stairmaster, bicicletas, rackes de Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
- ÁREA DE CARDIO 60 m2 20
pasas, multifuncional, bancas, maquinas de carga (tren superior e Instalación Hidrosanitaria.
de forma perimetral en la parte central del proyecto. Con la intención de - ÁREA DE PESAS 70 m2 30-45 inferior), colchonetas, pelotas medicinales, equipo de yoga,
AMENIDADES
- ÁREA DE EJERCICIO LIBRE 40 m2 4 credenza, mini refrigerador, dispensador de agua, estanterias,
toalleros, lavabos, wc, mingitorios, espejos.
que las habitaciones de hotel tuvieran un mayor grado de privacidad, se - ÁREA REFIGERIOS
- SANITARIOS
4 m2
60 m2
2
20
proponen distintos tipos de habitación diseñados en bloques separados, SALÓN DE USOS MULTIPLES 360 m2 200
Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación.
03. M O D U L A C I Ó N de habitaciones
pero conectados entre sí por medio de puentes.
De acuerdo a los requeriminetos de la concesiones.* Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
LOCALES COMERCIALES 100 m2 -
ÁREAS EXTERIORES - ALBERCA 456 m2 - camastros, mesas bajas, vegetación, sombrillas, maquinas de albera. Sistema integral de sonido e iluminación, Intalación hidraulica,
intalación electrica, sistema de riego, equipo de bombeo.
- HUMEDALES 586 m2 -
Finalmente, en la zona de la bahía se propone un club de playa, que - JARDINES Y ANDADORES 420 m2
2410 m2
-
04. conjugación de S E R V I C I O S
contará con un área exclusiva para huéspedes pero estará abierta a HABITACIONES
- SENCILLAS (20) cama queen size, televisión, buroes, sillas, mesa, credenza, teléfono, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
todo el público. Cuenta con un restaurante / bar, asoleadero, terraza y

- ZONA DE DESCANSO 21 m2 reloj, decoración, cortinas, lamparas Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
- VESTIDOR 5 m2 armario, repisas, zapatero, maletero, espejo
regaderas. - SANITARIO
- BALCÓN
8 m2
6 m2
lavabo, espejo, regadera, wc, bote de basura
sillas, mesa baja
05. E S PA C I O C E N T R A L común
total c/u 44 m2 2
- DOBLES (20) dos camas matrimoniales, televisión, buroes, sillas, mesa, credenza, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
- ZONA DE DESCANSO 21 m2 teléfono, reloj, decoración, cortinas, lamparas Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
- SANITARIO 8 m2 lavabo, espejo, regadera, wc, bote de basura
HABITACIONES
total c/u 44 m2 2-4
0 6 . re l a c i ó n c o n e l A G U A
VILLAS (6) cama king size, televisión, buroes, sillones, mesa baja, credenza, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
- SANITARIO 12 m2 lavabos, espejo, regadera, wc, bote de basura
- TERRAZA 15 m2 mesa, sillas, camastros, sillones, mesa baja
- JACUZZI 8 m2
total c/u 80 m2
camastros, mesas bajas, vegetación, sombrillas, maquinas de albera. Sistema integral de sonido e iluminación, Intalación hidraulica,
intalación electrica, equipo de bombeo.
CIRCULACIONES vegetació, decoración, botes de basura, hieleras. Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Instalación electrica,
Sistema integral de sonido e iluminación
- CIRCULACIONES DE HABITACIONES 688 m2 -
escaleras de emergencia, elevadores. Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
- CIRCULACIONES VERTICALES 84 m2 -
2284 m2
ÁREA TOTAL PROGRAMA 7975 m2
TOTAL M2 CONSTRUIDOS 6145 m2
ÁREAS VERDES 9216 m2

acuerdo al análisis urbano y de sitio, optamos por buscar 0M 3M 6M 9M 12 M 15M
AMEN
AMENIDADES
desarrollo del puerto para que a futuro el ecoturismo, las
ente sean la prioridad y la principal fuente de ingresos para
30
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE 4 POLIGONAL A= 16,064.64 M2
31
HABITACIONES
ALIMENTACIÓN
HABITACIONES
SERVICIOS

ÁREAS PÚBLICAS
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN
A. PÚBLICAS ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN
SERVICIOS
AMENIDADES
BOUTIQUE E06-L01 CUARTO DE MÁQUINAS
R Q U É S , G R O .
ESTACIONAMIENTO ÁREAS PÚBLICAS
ACCESO
L VALLE
AMENIDADES
AGO
AMENIDADES HABITACIONES
DEPÓSITO DE BASURA
LOBBY-CAFÉ
PROGRAMA ARQUITECTÓNICO
RESTAU
ÁREAS PÚBLICAS
LOBBY-BAR
LOBBY
m2 usuarios mobiliario instalaciones SERVICIOS

CARGA Y DESCARGA
ACCESO - PORTICO DE ACCESO 185 m2 - Bahia de acceso, Mostrador, Maleteros, Bancas de espera. Sistema contra incendios, Voz y datos, Instalación electrica, Sistema TALLER DE MANTENIMIENTO
integral de sonido e iluminación, Seguridad.
VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE REVOLCADERO - VALET PARKING 10 m2 2
ALMACEN GENERAL AMENIDADES
ÁREAS PUBLICAS
ALIMENTACIÓN
- DROP-OFF 65 m2 2-10
LOBBY - ÁREA DE ESPERA 60 m2 30 Sillones, mesas bajas, decoración, Fuente de agua, lavabos, espejos, Aire acondicionado, ALIMENTACIÓN
Sistema contra incendios, Voz y datos,
mamparas, wc, mingitorios, botes de basura. Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
BAR-GRILL
Instalación Hidrosanitaria, Seguridad. ADMINISTRACIÓN
CIRCULACIONES PÚBLICAS vegetació, decoración, botes de basura. AMENIDADES Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Instalación electrica,
HABITACIONES
CALL
E4 Sistema integral de sonido e iluminación
108 m2 RECEPCIÓN TERRAZA-BAR
468 m2 CIRCULACIONES VERICALES
RECEPCIÓN - REGISTRO 45 m2 5 mostrador (front desk) , contramostrador, computadoras, estanteria, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
telefonos, papelera, bote de basura, impresoras, botes de basura. Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
Seguridad.
ADMINISTRACIÓN Escritorios, mesas, sillas, estanterias, libreros, archiveros, telefonos, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
ALIMENTACIÓN
- OFICINAS 15 m2 6
computadoras, impresoras, pantallas, sillones, botes de basura, Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación. A. EMPLEADOS
- GERENCIA 20 m2 1
N
Videocámaras de vigilancia y otros equipos como monitores,

LE M Á
- CONTADURIA 20 m2 1 Centralitas telefónicas digitales, Racks electrónicos.
AV - ARCHIVO 9 m2 1
UEL A
RE - ÁREA DE SECRETARIADO 30 m2 2
VO
LC
IG
Monitores, Camaras de seguridad, Alarma, Escritorios, Sillas, Repisas. Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
HABITACIONES
AD
AV M
ER - VIGILANCIA Y SEGURIDAD 10 m2 2 Instalación electrica.

O
ÁREA DE EMPLEADOS - ACCESO (REGISTRO) 9 m2 1 fichero de acceso, lockers, mesas, sillas, lavabos, wc, mingitorios, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
ÁREAS DE SERVICIO
espejos, regaderas, microondas, botes de basura. Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
- COMEDOR 50 m2 14
MANTENIMINETO - ALMACEN GENERAL 20 m2 1-2
0m
Estanterias, Montacargas, Contenedores de basura, Mesas de
trabajo, Separacion de productos, Equipo especializado.
Instalación eléctrica, Instalación hidráulica, Aire acondicionado, Voz
y datos, Seguridad.
- TALLER DE MANTENIMIENTO 20 m2 1-2
- ZONA DE CARGA Y DESCARGA 90 m2 -
- DEPÓSITO DE BASURA 30 m2 - 3m
AV R CUARTO DE MAQUINAS Bombas primarias y de emergencia, Llave de paso, Centro de Instalación eléctrica, Instalación hidráulica, Sistema de bombeo de
E VO LC
ADER cargas, Tablero de distribución, Bombas para albercas, PLanta de luz. agua, Aire acondicionado y calefacción, Voz y datos, Seguridad,
O 50 m2 - 6m Energia de emergencia.
ROPERIA Y LAVANDERIA - ROPERIA Y LAVANDERIA CENTRAL 30 m2 5 Lavadora, Secadora, Centrifugadoras, Ductos verticales para ropa, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
Carros y Estanterias, Planchas, Contenedores. Instalación electrica, Instalación Hidrosanitaria.
9m
CIRCULACIONES VERT. DE SERVICIO 90 m2 -
ESTACIONAMIENTO 400 m2 - Señalización, Contenedores. Aire acondicionado, Instalación electrica.
12 m
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN AMENIDADES
CIRCULACIONES ÁREAS DE SERVICIO 307 m2 -
1330 m2
LOBBY - BAR - BARRA DE ATENCIÓN 16 m2 3 Barra y contrabarra, copero, estanterias para bebidas, bancos para
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS - ÁREA DE CONSUMO 50 m2 40 15Em

ALIM NTACIÓ
barra, sillones, mesas bajas, caja registradora.
Ne iluminación, Instalacion electrica, Instalación Hidráulica.
sonido
Aire acondicionado, sistema contra incendios, Sistema integral de
AMENIDADES
LOBBY - CAFÉ - BARRA DE ATENCIÓN 15 m2 3 Barra, contrabarra, cafeteras, molino bunn, estanteria, vitrina de
Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Sistema integral de
exhibición, mesas, sillas, caja registradora.
RESTAURANTES
- ÁREA DE CONSUMO
- COCINA
40 m2
80 m2
30
15
18 m
Área de consumo: silones de espera, mostrador, mesas, sillas,
mamparas, barra de exhibición para buffet, caja registradora. incendios, Voz y datos, Gas , Instalación Hidrosanitaria (agua fria,
Cocina: Mesas de trabajo, repisas, estanterias, hornos, tarjas, estufas, caliente, aguas jabonosas), Instalación electrica, Sistema integral de
- CUARTO FRIO 9 m2 - asador, botes de basura, rejillas de piso, electrodimesticos, campana sonido e iluminación, sistema de trampa de grasa.
- BODEGA 9 m2 1 de extracción, camaras de refrigeración y congelación, Maquina
ALIMENTACIÓN
PROYECTO EMPLAZAMIENTO
HABITACIONES
TERRAZA BAR - BARRA DE ATENCIÓN 40 m2 4 Barra y contrabarra, copero, estanterias para bebidas, bancos para Aire acondicionado, sistema contra incendios, Sistema integral de
barra, sillones, mesas bajas, caja registradora, pista, fogatas, sonido e iluminación, Instalacion electrica, Instalación Hidráulica, gas.
zona sur de Puerto Marqués, Guerrero. Se plantea un hotel boutique de 5 - ÁREA DE CONSUMO 60 m2 40
camastros.
HABITACIONES
- ÁREA DE FOGATA 15 m2 8
de parejas. De acuerdo al análisis urbano y de sitio, optamos por buscar 0M 3M 6M 9M 12 M 15M
- ÁREA DE JACUZZI 20 m2 12
CUARTO DE MÁQUINAS
potencialice el desarrollo del puerto para que a futuro el ecoturismo, las BAR GRILL - COCINA 60 m2 12 Barra y contra barra, estanterias, bancos para barra, mesas, sillas, Aire acondicionado, Sistema de extracción, sistema contra
caja registradora, mesas de trabajo, tarjas, estufas, asador, bates de incendios, Voz y datos, Gas , Instalación Hidrosanitaria (agua fria,
o del medio ambiente sean la prioridad y la principal fuente de ingresos para POLIGONAL A= 16,064.64 M2
ESTACIONAMIENTO
basura, rejillas de piso, electrodomesticos, campana de extracción, caliente, aguas jabonosas), Instalación electrica, Sistema integral de
- CUARTO FRIO 6 m2 - camara de refrigeración y congelación, Maquina lavadora de ÁREASsonido e iluminación, sistema de trampa de grasa.
PÚBLICAS SPA
ACCESO - BODEGA 6 m2 1 equipo de cocina.
- BARRA DE ATENCIÓN 20 m2 3
GYM ALIMENTACIÓN
770 m2
SPA - RECEPCIÓN DEPÓSITO DE BASURA
20 m2 2 mostrador, contramostrador, telefonos, computadora, bote de Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
basura, espejos, decoración, sillones, mesas bajas, sillas, bancas, Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
HABITACIONES - SAUNA 25 m2 16
mesas de masaje, estanterias, credenzas, toalleros, lockers, lavabos, Instalación Hidrosanitaria.
SERVICIOS - CUARTOS DE MASAJE 27 m2 6
LOBBY-CAFÉ
wc, mingitorio, mamparas, camastros, botes de basura.
LOCALES
RESTAURANTE COMERCIALES
ÁREAS PÚBLICAS ÁREAS PÚBLICAS - SANITARIOS, VESTIDORES Y LOCKERS 72 m2 50
A. PÚBLICAS GIMNASIO - RECEPCIÓN 9 m2 2 mostrador, contramostrador, telefono, computadora, botes de Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
SERVICIOS LOBBY-BAR
basura, sillas, caminadoras, elipticas, stairmaster, bicicletas, rackes de Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
LOBBY - ÁREA DE CARDIO 40 m2 20
pasas, multifuncional, bancas, maquinas de carga (tren superior e Instalación Hidrosanitaria.
ÁREAS EXTERIORES
AMENIDADES
- ÁREA DE PESAS 60 m2 30-45 inferior), colchonetas, pelotas medicinales, equipo de yoga,

SERVICIOS - ÁREA DE EJERCICIO LIBRE 12 m2 4 credenza, mini refrigerador, dispensador de agua, estanterias,
CARGA Y DESCARGA toalleros, lavabos, wc, mingitorios, espejos.
- ÁREA REFIGERIOS 4 m2 2
TALLER DE MANTENIMIENTO
AMENIDADES Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
AMENIDADES ALMACEN GENERAL SALÓN DE USOS MULTIPLES 250 m2 200 AMENIDADES Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación.
SUM
De acuerdo a los requeriminetos de la concesiones.* Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
ALIMENTACIÓN LOCALES COMERCIALES
ROPERÍA Y LAVANDERÍA 130 m2 -
ÁREAS EXTERIORES - ALBERCA 300 m2 - BAR-GRILL
ALIMENTACIÓN ADMINISTRACIÓN intalación electrica, sistema de riego, equipo de bombeo.
AMENIDADES - JARDINES Y ANDADORES 315 m2 -
HABITACIONES 1364 m2
HABITACIONES
RECEPCIÓN HABITACIONES
TERRAZA-BAR
ALIMENTACIÓN CIRCULACIONES VERICALES - SENCILLAS (20) cama queen size, televisión, buroes, sillas, mesa, credenza, teléfono, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
ÁREAS
- ZONA DE DESCANSO 21 m2 reloj, decoración, cortinas, lamparas Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
PÚBLICAS
HABITACIONES - SANITARIO 8 m2 lavabo, espejo, regadera, wc, bote de basura
A. EMPLEADOS total c/u 40 m2 2

- DOBLES (20) dos camas matrimoniales, televisión, buroes, sillas, mesa, credenza, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
O
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN AMENIDADES - SANITARIO 8 m2 lavabo, espejo, regadera, wc, bote de basura
ÁREAS PÚBLICAS SERVICIOS ALIMENTACIÓN AMENIDADES - BALCÓN 6 m2 sillas, mesa baja
total c/u 40 m2 2-4

- SUITES (8) cama king size, televisión, buroes, sillones, mesa baja, credenza, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
HABITACIONES
HABITACIONES
CUARTO DE MÁQUINAS
- TERRAZA 12 m2 mesa, sillas
ESTACIONAMIENTO ÁREAS PÚBLICAS SPA
ACCESO
GYM ALIMENTACIÓN
- JACUZZI 8 m2
total c/u 65 m2 2
DEPÓSITO DE BASURA
HABITACIONES - MASTER SUITES (6) cama king size, televisión, buroes, sillones, mesa baja, credenza, Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
LOBBY-CAFÉ
RESTAURANTE LOCALES
COMERCIALES - ZONA DE DESCANSO 35 m2 teléfono, reloj, decoración, cortinas, lamparas Instalación electrica, Sistema integral de sonido e iluminación,
ÁREAS PÚBLICAS
LOBBY-BAR
LOBBY ÁREAS EXTERIORES
SERVICIOS
CARGA Y DESCARGA
TALLER DE MANTENIMIENTO mesa, sillas, camastros, sillones, mesa baja
- TERRAZA 15 m2
O ALMACEN GENERAL AMENIDADES
SUM - JACUZZI 8 m2
ALIMENTACIÓN
ADMINISTRACIÓN
BAR-GRILL total c/u 75 m2
AMENIDADES
HABITACIONES
RECEPCIÓN
CIRCULACIONES VERICALES
TERRAZA-BAR
ÁREAS
intalación electrica, equipo de bombeo.
PÚBLICAS
CIRCULACIONES vegetació, decoración, botes de basura, hieleras. Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Instalación electrica,
A. EMPLEADOS Sistema integral de sonido e iluminación
- CIRCULACIONES DE HABITACIONES m2 -
escaleras de emergencia, elevadores. Aire acondicionado, Sistema contra incendios, Voz y datos,
- CIRCULACIONES VERTICALES m2 -
2570 m2
TOTAL 6502 m2
32 33
3. ANTEPROYECTO
34 35
C ONCEP TO ARQU ITECTÓNICO P R EM IS AS
Wah (habitación + agua) explora la relación entre el espacio y la

CONEXIÓN CON
naturaleza a través de la aplicación de materiales, recorridos y
LOS SISTEMAS
ambientes, traduciéndose en un refugio para privilegiar un acercamiento
con elementos naturales. Bajo esta premisa nace nuestro proyecto,
NATURALES
que pretende la relación entre el paisaje omnipresente, la arquitectura,
y el agua, convirtiéndose un espacio de reflexión, contemplación y
conservación, tanto de la rica vegetación existente como del entorno.
CONEXIÓN ESTÍMULOS
VISUAL CON LA SENSORIALES
NATURALEZA
2. 6. 2 A C T I V I D A D E S A R E A L I Z A R
01. J E R A R Q U I Z A R espacios
VARIACIÓN DE PRESENCIA
02. construir hacia A D E N T R O SENSACIONES DE AGUA
TÉRMICAS
03. M O D U L A C I Ó N de habitaciones
ESTÍMULOS SENSORIALES
04. conjugación de S E R V I C I O S
VARIACIÓN DE SENSACIONES TÉRMICAS
Cambios sutiles en la temperatura del aire, de la Conexiones aleatorias y efímeras con la el

humedad relativa y temperaturas superficiales entorno natural que nos rodea .
que imitan entornos naturales.
05. E S PA C I O C E N T R A L común
CONEXIÓN VISUAL CON LA PRESENCIA DE AGUA
NATURALEZA
0 6 . re l a c i ó n c o n e l A G U A Una condición que mejora cómo experimentamos
Relación visual con elementos de la naturaleza, un lugar al ver, oír o tocar agua.
sistemas vivos y procesos naturales.
CONEXIÓN CON LOS SISTEMAS

NATURALES
Conciencia de los procesos naturales, cambios
estacionales y los temporales característicos de
un ecosistema saludable.
36 37
DI AG RAM A FORM AL ADAPTAC IÓN AL T ER R EN O
FORMA
EXTRUSIÓN
01. CIRCULACIONES
RESTAURANTE
SERVICIOS
02. VOLUMETRÍA
RESTAURANTE
SERVICIOS
La circulación perimetral conecta desde las La volumetría del edificio responde a la

villas privadas hasta el club de playa por condicionante formal y de altura, la cual
medio de circulaciones elevadas, unificando favorece las vistas hacia la bahía.
el conjunto y creando vistas panorámicas.
CLUB DE CLUB DE
PLAYA ESTACIONAMIENTO PLAYA ESTACIONAMIENTO
GYM-SPA GYM-SPA
HOTEL HOTEL
DIVISIÓN VILLAS VILLAS
SERVICIOS
RESTAURANTE RESTAURANTE
CLUB DE CLUB DE
PLAYA ESTACIONAMIENTO PLAYA
ALTURAS GYM-SPA GYM-SPA
03. HUMEDALES 04. VEGETACIÓN HOTEL
VILLAS
De acuerdo a los escurrimientos pluviales del Conservación de las curvas naturales del
terreno, proponemos humedales artificiales terreno y adaptación del proyecto a la
que fungan como objeto central de nuestro topografía.
proyecto.
RESULTADO
SERVICIOS SERVICIOS
38
36 39
37
INTEG RACIÓN AL CONTEX TO CINTEGRACIÓN

ONDIC I ON ES BAL
IOCCLONT
IM ÁT IIC
EXTOC AS
+LUGAR
E S T R AT É G I C O :
El proyecto funge
como conexión entre
la playa y la laguna,
retomando un recorrido
orgánico en el borde.
el vacío como elemento ordenador del espacio
+ACTIVIDAD DE
R E M AT E :
El objeto arquitectónico,
incluye actividades de En la Carta Bioclimática se muestran condiciones climáticas con
esparcimiento que activarán temperaturas constantes, cercanas al rango de confort térmico solo en
la economía en el sitio. 4 meses del año, lo cual es el reto principal, ya que se presenta un alto
porcentaje de humedad relativa y durante la mayor parte del año estos
rebasan el rango de confort.
E S T R AT E G I A S D E D I S E Ñ O Y C O N D I C I O N A N T E S
C L I M ÁT I C A S :
- Radiación y exceso de humedad relativa en los meses Junio – Agosto.

- Aprovechamiento de vientos dominantes durante todo el año.
+VINCULACIÓN:
- Implementar elementos que ayuden a la termorregulación en los
Retomar la vinculación del meses con temperaturas extremas.
terreno con el mar mediante - Generar microclimas con lo necesario para un mejor confort.
el club de playa - Uso de cuerpo de agua, para una mejor termorregulación en el espacio.
- Aumentar vegetación adecuada para la región.
- Ventilación cruzada, utilizando pérgolas y celosías, que además
permiten la entrada de luz.
- Espacios amplios y con una cubierta a mayor altura.
40 41
4. PROYECTO
ARQUITECTÓNICO
42 43
INTEG RACIÓN AL TERRENO ZO N IFICAL

INTEGRACIÓN ACCIÓN
ONT EXTO
SERVICIOS
RESTAURANTE
HABITACIONES
CLUB DE
ACIONAMIENTO PLAYA ESTACIONAMIENTO
VILLAS
GYM-SPA
HOTEL
VILLAS
SERVICIOS SERVICIOS
AMENIDADES
ADMINISTRACIÓN
SERVICIOS
ÁREAS PÚBLICAS
CLUB DE PLAYA
CLUB DE CLUB DE
PLAYA ESTACIONAMIENTO PLAYA ESTACIONAMIENTO
GYM-SPA GYM-SPA
HOTEL HOTEL
VILLAS VILLAS
44 45
46 47
48 49
Investigación V Taller Carlos Lazo Barreiro NORTE DE PROYECTO:
N.P.T. + 0.00
N.P.T. + 3.00
C L U B D E P L AYA
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
CALLE
4
BAJA
BAJA
ÁN
M
LE
LA
UE
IG
M
AV
UBICACIÓN:
PUERTO MARQ
ESPECIFICACIONES Y NOTAS
PLANTA ALTA
3
NOTAS
ESC. 1:100 ACOT. MTS. 1.-LAS COTAS RIGEN

2.-TODAS LAS MEDID
POR LA COMPAÑIA C
3.- EL N.P.T. ± 0.00, CO
INTERVENIR.
ESTE TRABAJO, ASÍ COMO

IMPULDESA ARQUITECTOS
REPRODUCIRSE TOTAL O
QUE EL PERMITIDO.
SIMBOLOGÍA:
A IN
D IN
14.14
IN
14.14
BAJA
3.06
IN
14.14
N.P.T. +0.00 IN
Xref ..\..\01. Estado Actual\EA-ARQ-CASA VASCONCELOS.dwg
C IN
IN
3.95
N.P.T. + 282.3030
10.71
IN
IN
2 B ACCESO
N.P.T. + 6.00 N.V. = 0.90

N.Ce. = 2.10
IN
IN
3.70
3
IN
CF-01
4 A EL-01 IN
5 CORTE
IN
UBIC
6
7 8 PENDIENTE 10%
PLANTA BAJA IN
2 IN
N.P.T. + 0.00 ESC. 1:100 ACOT. MTS. SUBE
N.P.T. - 2.00 N.P.T.

N.V.
IN
IN
N.Ce. IN
N.P.T. + 0.00
N.P. IN
N.L.B.P. IN
N.L.B.T. IN
N.L.I.L. IN
N.L.S.L. IN
N.Cu. IN
N.Ba. IN
N.Vi. IN
N.PL. IN
N.A. IN
CORTE-01 B.A.P. IN
1
B.A.Q. IN
N.T.M. IN
ESC. 1:50 ACOT. MTS.
BAJA
3.06
ESCALA GRÁFICA:
3.95
10.71
PARTIDA:
2 B ARQUITECT
CONTENIDO:
3.70
3
ZONA: CLUB D
4 A
5
6
7 8
PLANTA SÓTANO ARQ. RICARDO
CORTE-02 1 ASESOR
1 ESC. 1:50 ACOT. MTS.
DURÁN DEL VALLE ORIA

OLIVA GARCÍA PAUL
RODRIGO TORRES FEL
VALLARTA LÓPEZ M
ALUMNO
50 51
NORTE DE PROYECTO:
E-06
1
Pe
9.8°
nd
ien
Pe
te
nd
8%
ien
te
8%
área de empleados
2
almacén CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
vestidores 5.7°
lobby bar
19
20
18
S/B
17
16
15
14
baños
13
12
N.P.T. + 3.00
11
21
10
9
8
/
22
/
/ /
23
6
S/B
1200
24
5
N.P.T. + 3.00
1200
//
1000
25
3
//
3
/
1000
/
/
/
1
VOLUMEN
CALLE
N.P.T. + 3.00
4
baños
BAJA
5.9°
BAJA
N.P.T. + 3.00
4
AV
RE
terraza de lobby bar VO
LC
AD
ER
O
P R I N C I PA L
E - 0H 6O T E L B O U T I Q U E
N.P.T. + 1.00
N.P.T. + 1.00
S/B
AV
ÁN
S/B
REVO
M
LCAD
LE
ERO
LA
16.2°
UE
IG
M
AV
ACCESO
recepción te
8%
ien
nd
8% Pe
te
ien
nd
Pe guarda
equipaje
archivo
A'
UBICACIÓN:
A'
contador y gerente
/
//
5
C'
1000
1200
PUERTO MARQUÉS, GUERRERO, MÉXICO
//
//
C'
//
69
//
1000
1200
38
3.
N.P.T. + 3.00
//
//
7.
69
oficinas
D'
38
3.
7.
N.P.T. + 3.00
D' director
69
3.
11.2°
69
3.
N.P.T. + 3.36
//
ESPECIFICACIONES Y NOTAS:
1200 /
/
N.P.T. + 3.36
//
1000
papelería
/
/
/
/
1200
/
/
/
/
1000
/
/
área de descanso 6
N.P.T. + 3.00
N.P.T. + 3.00
NOTAS
N.P.T. + 3.00
5.5°
25
24
23
ropería y lavanderia 1.-LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO. Area de espera
Area de espera
22
2.-TODAS LAS MEDIDAS DEBERÁN SER VERIFICADAS EN OBRA

21
20
N.P.T. + 3.00
19
18
N.P.T. + 3.36
17
16
POR LA COMPAÑIA CONTRATISTA. Spa

15
N.P.T. + 3.36 1
14
N.P.T. + 2.50 N.P.T. + 3.00
2 1
2 3
5
6
3 7
Spa 7
5
3.- EL N.P.T. ± 0.00, CORRESPONDE AL N.P.T. ACTUAL DEL PISO A

6
1 7
2
3 8
5
6
7 9
/
10
/
INTERVENIR.
//
11
9
1200
12
//
1000
10
11 /
/
//
8
12
//
9
1200
13
//
1000
/
10 13
/
14
//
11
1200
/
cuarto de blancos
/
15
//
1000
12
16
13 //
17
//
14
//
18
11.2°
1200
15
//
1000
local comercial
19
16
//
17
18 25
24
23
22
19 20 21
ESTE TRABAJO, ASÍ COMO SU CONTENIDO SON PROPIEDAD DE

25
24
23
22
20 21
IMPULDESA ARQUITECTOS, POR LO QUE NO PODRÁ COPIARSE O Gimnasio

REPRODUCIRSE TOTAL O PARCIALMENTE PARA OTRO PROPÓSITO
N.P.T. + 3.00
Gimnasio
N.P.T. + 3.00
8 QUE EL PERMITIDO.
17
17 7.3°
7.3°
23.4°
16
B E
B- RT
CO
7.5°
16
7.5° SIMBOLOGÍA:
5.4°
15
5.4°
15
A
10.5° 9.9°
14
10.5° 9.9° 9 INDICA NUMERO DE EJE
PLANTA BAJA
14
9° 9.9°
PLANTA BAJA
10
1
9° 9.9°
13
10
1
1211
13 INDICA COTA A EJES
14.14
1211
ESC. 1:300 ACOT. MTS. INDICA COTA A PAÑOS
14.14
NORTE DE PROYECTO:
INDICA COTA DE ORIGEN (EJE A PAÑO)
14.14
N.P.T. +0.00 INDICA NIVEL EN PLANTA

INDICA CAMBIO DE NIVEL EN PISO
INDICA CORTE DE ELEMENTO ARQUITECTONICO

1 N.P.T. + 282.3030
1
1 1 INDICA NIVEL EN CORTE Y FACHADA
INDICA ACCESO A DEPARTAMENTO

ACCESO
9.8°
9.8°
9.8° 9.8° N.V. = 0.90 INDICA NIVEL DE DESPLANTE VENTANA
Pe
N.Ce. = 2.10
nd
INDICA NIVEL DE CERRAMIENTO
ien
te
8%
área de empleados
2 INDICA CORTE POR FACHADA
2 CF-01
2 2
almacén CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
INDICA NUMERO DE FACHADA
N.P.T. + 13.00
EL-01
5.7°
vestidores 5.7°
5.7° 5.7°
lobby bar CORTE
19
20
INDICA CORTE ARQUITECTONICO
18
17
16
15
14
13
12
11
21
10
19
9
8
20
18
17
16
15
/
22
/
14
baños UBIC
13
12
11
21
10
/
/
9
23
8
6
19
19
20
20
18
18
/
22
/
17
17
16
16
1200
15
15
24
14
14
5
13
13
12
12
/ /
11
11
21
21
10
10
23
1200
6
9
//
8
8
1000
25
3
S/B
1200
/ /
22
22
/ /
24
3
5
/
1000
N.P.T. + 3.00
//
1200
/
/ / /
23
23
//
1000
25
6
3
/
//
1
3
/
1000
1200
1200
PENDIENTE 10%
24
24
/
/
1200
1200
/
//
//
1000
25
1000
25
3
1
/
/
3 3
/
1000 1000
// //
2
INDICA PENDIENTE EN RAMPA
//
/ /
1
CALLE
N.P.T. + 3.00
N.P.T. + 9.00 4
baños
5.9°
N.P.T. + 9.00
5.9° 5.9°
5.9° INDICA SUBE O BAJA EN ESCALERA
SUBE
BAJA
N.P.T. + 13.00
N.P.T. + 3.00 4
4
4 4 AV
RE
terraza de lobby bar VO
LC
AD
N.P.T. INDICA NIVEL DE PISO TERMINADOER
O
N.V. INDICA NIVEL DE VENTANA
OTEL BOUTIQUE
N.P.T. + 1.00
N.P.T. + 13.00
N.Ce. INDICA NIVEL DE CERRAMIENTO
N.P. INDICA NIVEL DE PRETIL
AV
ÁN
S/B
REVO
N.L.B.P. INDICA NIVEL DE LECHOLCBAJO DE PLAFON
M
AD
LE
16.2° ERO
LA
16.2°
N.L.B.T. INDICA NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE
UE
16.2° 16.2°
IG
N.L.I.L. INDICA NIVEL DE LECHO INFERIOR DE LOSA
M
N.P.T. + 8.40
AV
ACCESO
N.L.S.L. INDICA NIVEL DE LECHO SUPERIOR DE LOSA
N.P.T
N.P.T. + 8.40
N.P.T. + 12.40
recepción
te
8% N.Cu. INDICA NIVEL DE CUMBRERA
N.Ba. INDICA NIVEL DE BANQUETA
ien
nd
Pe guarda
equipaje
N.Vi. INDICA NIVEL DE VIALIDAD
archivo N.PL. INDICA NIVEL DE PLATAFORMA
N.P.T. + 9.00
UBICACIÓN:N.A. INDICA NIVEL DE ANTEPECHO
A'
5 contador y gerente
B.A.P. INDICA BAJA DE AGUA PLUVIAL
N.P.T. + 9.00 N.P.T. + 13.00
5
/ /
/
5 5
//
1000
1200
/
B.A.Q. INDICA NIVEL DE PLAFÓN
1000
/
1200
/
PUERTO MARQUÉS,
INDICA NIVEL GUERRERO,
TOPE DE MURO MÉXICO
/ / /
/
//
//
//
1000
1000
1200 1200
/
C'
//
1000
N.T.M.
1200
/
/
//
/
N.P.T.++8.40
12.40
1000
1200
/
N.P.T.
/
//
//
N.P.T. + 3.00
//
//
//
1000
1000
1200 1200
N.P.T. + 12.40
69
oficinas
/
//
/ /
38
N.P.T. + 8.40 N.P.T. + 8.40
3.
/
7.
N.P.T. + 3.00
N.P.T. + 12.40
N.P.T. + 8.40
D' 11.2° director
11.2°
11.2° 11.2°
69
3.
//
1200 /
//
//
1000
1200 /
/
//
//
N.P.T. + 3.36
/
//
/
/
/
1000
papelería
1200 /
1200 /
1200
/
/
/
/
/
/
//
//
1000
1000
/
/
1000
1200
/
/
/ /
/
/
/
/
/
/
/
/
/
1000
1200
1200
/ /
/
/
/
/ /
/
1000
1000
/ /
/
N.P.T. + 9.00
área de descanso 6
N.P.T. + 9.00 N.P.T. + 13.00 6 NOTAS
6 N.P.T. + 3.00
N.P.T. + 3.00
6
5.5°
5.5°
1.-LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO.
25
24
5.5° ropería y lavanderia

23
22
21
20
5.5°
25
24
23
25 25
Area de espera
19 22
24 24

23 23 18
17
21
20
N.P.T. + 3.00
22 22
21 21 16 19
15 18
20 20
1 14 17
19 19
18 18 16
POR LA COMPAÑIA CONTRATISTA.

17 2 17 15
16
N.P.T. + 3.36 3 16
1
14
N.P.T. + 2.50 N.P.T. + 3.00
15 5 15
7
1 14 1 6 14 N.P.T. + 12.40 2
3
7
Spa 7
2 1 2 8 5 1

2 2
3 3
3 6 5 3 6 6 5
9
7 7
5 1 5 10 7
7 7
2
N.P.T. + 8.40
3 8
6 5 6 11
6
7 9
7 7 12
1 8 1 8 10
2 2
INTERVENIR.
3 3
6 5 6 5 11
9 9
ESCALA GRÁFICA:
7 7
10 10 12
N.P.T. + 8.40
/
/
/
/
8 8
11 11
//
//
12 9 12 9
1200 1200
//
//
/
13
/
1000
8
1000
10 10
//
9
1200
11 11
//
//
1000
//
/
/
/
8 8 10 13
12 12
//
//
9 9 11
1200 1200
N.P.T. + 13.00
/
cuarto de blancos N.P.T. + 13.00
/
13 13
//
//
13 13
1000
1000
/ /
10 10
/
12
/
14 14
//
//
11.2°
11 11 13
1200 1200
// //
15 15
//
//
//
1000
1000
12 12 14
N.P.T. + 9.00
//
11.2°
16 16
N.P.T. + 13.00
1200
N.P.T. + 13.00
13 13 15
N.P.T. + 9.00
//
1000
local comercial
// //
17 17
// //
14 14 16
//
//
18 18
11.2° 11.2°
1200 1200
//
15 15 17
//
//
1000
1000
19 19
N.P.T. + 9.00
16 16 18
N.P.T. + 9.00
// //
17 17 19
18 18 25 25
24 24
23 23
22 22
19 19 21 21

20 20
25
24
23
22
20 21
25 25
24 24
23 23
22 22
20 21 20 21
IMPULDESA ARQUITECTOS, POR LO QUE NO PODRÁ COPIARSE O

Gimnasio REPRODUCIRSE TOTAL O PARCIALMENTE PARA OTRO PROPÓSITO
N.P.T. + 3.00
8
8 QUE EL PERMITIDO.
HARQ-13
8 8 PARTIDA: SUPERFÍCIE TERRENO:
17
ARQUITECTÓNICO 17,785 m2
7.3°
ÁREA LIBRE:
23.4°
CONTENIDO:
B E
23.4°
B- RT
CO
23.4° 23.4°
B E
B E
B E
B- RT
B- RT
B- RT
CO
CO
CO
16
7.5°
VOLUMEN
SIMBOLOGÍA: PRINCIPAL
ÁREA DE PLANTA:
114.67m2
5.4°
15
ÁREA A INTERVENIR:
9.9° 9 14 10.5°
9.9°
9.9°
9
9
9.9° 9 A INDICA NUMERO DE EJE 2
42.27m
9.9° 9
NIVEL 1 BAJA
PLANTA NIVEL 2
9.9° 9.9°
NIVEL 1 23 1NIVEL 2
9° 9.9°
10 10
3
9.9° 9.9°
10 REVISIÓN:
10 13 10 INDICA COTA A EJES
2
11 11
ARQ. RICARDO CASTRO
14.14
11 11
1211
0
ESC. 1:300
ACOT. MTS. ESC. 1:300 14.14
ACOT.AMTS.
INDICA COTA PAÑOS
ESC. 1:300 ACOT. MTS. ESC. 1:300 ACOT. MTS. ASESOR
14.14
ESCALA:

1.700
DURÁN DEL VALLE ORIANA ALESSANDRA
COTAS:
OLIVA GARCÍA PAULINA LARISSA
RODRIGO TORRES FELIPE INDICA
SANTIAGO METROS
CORTE DE ELEMENTO ARQUITECTONICO
AP-05
N.P.T.VALLARTA
+ 282.3030
LÓPEZ MARIO ALAN FECHA:
1 1 INDICA NIVEL EN CORTE Y FACHADA
ALUMNOS NOV-2021
ACCESO
9.8° 9.8° N.V. = 0.90 INDICA NIVEL DE DESPLANTE VENTANA

N.Ce. = 2.10 INDICA NIVEL DE CERRAMIENTO
INDICA CORTE POR FACHADA

CF-01
2 2
INDICA NUMERO DE FACHADA

N.P.T. + 13.00
EL-01
5.7° 5.7°
CORTE
UBIC
19
19
20
20
18
18
17
17
16
16
15
15
14
14
13
13
12
12
11
11
21
21
10
10
9
9
8
8
/ /
22
22
/ /
/
/ /
/
23
23
6
6
1200
1200
PENDIENTE 10%
24
24
5
5
1200
1200
//
//
1000
25
1000
25
3
3
/
/
3 3
/
1000 1000
// //
2
//
/ /
1
N.P.T. + 9.00
5.9° 5.9°
INDICA SUBE O BAJA EN ESCALERA
SUBE
N.P.T. + 13.00
4 4
N.P.T. INDICA NIVEL DE PISO TERMINADO

N.P.T. + 13.00
N.L.B.P. INDICA NIVEL DE LECHO BAJO DE PLAFON
16.2° 16.2° N.L.B.T. INDICA NIVEL DE LECHO BAJO DE TRABE
N.P.T. + 8.40
N.P.T. + 12.40
N.Cu. INDICA NIVEL DE CUMBRERA
N.PL. INDICA NIVEL DE PLATAFORMA
N.A. INDICA NIVEL DE ANTEPECHO
N.P.T. + 9.00 N.P.T. + 13.00
5 5
/ / /
/
/
/
1000
1000
1200 1200
N.T.M. INDICA NIVEL TOPE DE MURO

/
/
/
/
N.P.T. + 12.40
//
//
/
//
1000
1000
1200 1200
/
/
//
/ /
N.P.T. + 8.40
/
/
N.P.T. + 12.40
N.P.T. + 8.40
11.2° 11.2°
//
//
1200 /
1200 /
/
/
//
//
1000
1000
/ /
/
/
/
/
1200
1200
/ /
/
/
/ /
/
/
1000
1000
/ /
/
/
N.P.T. + 9.00 N.P.T. + 13.00
6 6
5.5° 5.5°
25 25
24 24
23 23
22 22
21 21
20 20
19 19
18 18
17 17
16 16
15 15
1 14 1 14 N.P.T. + 12.40
2 2
3 3
5 5
7 7
6 6
7 7
2 1 8 2 1 8
3 3
6 5 6 5
9 9
ESCALA GRÁFICA:
7 7
10 10
11
12
N.P.T. + 8.40 11
12
/
/
/
8 8
//
//
9 9
1200 1200
//
//
13 13
1000
1000
10 10
11 //
11 //
12 12
13
//
13
//
N.P.T. + 13.00 N.P.T. + 13.00

14 14
//
//
11.2° 11.2°
1200 1200
15 15
//
//
1000
1000
16
N.P.T. + 9.00 16
N.P.T. + 9.00
// //
17 17
18 18
19 19
25 25
24 24
23 23
22 22
20 21 20 21
ARQ-13
ÁREA LIBRE:
23.4° 23.4°
CONTENIDO:
B E
B E
B- RT
B- RT
CO
CO
VOLUMEN PRINCIPAL
ÁREA DE PLANTA:
114.67m2
ÁREA A INTERVENIR:
9.9° 9 9.9° 9 42.27m2
NIVEL 1 NIVEL 2 REVISIÓN:

9.9° 9.9°
10 10

11
11
ARQ. RICARDO CASTRO
ASESOR
0
ESCALA:
1.700
COTAS:
RODRIGO TORRES FELIPE SANTIAGO METROS
VALLARTA LÓPEZ MARIO ALAN FECHA:
AP-05
ALUMNOS NOV-2021
52 53
Investigación V Taller Carlos Lazo Barreiro NORTE DE PROYECTO:
E-06
1
9.8°
2
CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
5.7°
19
20
18
17
16
15
14
13
12
11
21
10
9
8
/
22
/
/
/
23
6
1200
24
5
1200
//
1000
25
3
//
3
/
1000
//
/
/
1
CALLE
N.P.T. + 17.00 4
BAJA
5.9°
BAJA
VOLUMEN
AV
RE
VO
LC
AD
ER
N.P.T. + 17.00 O
E - 0H 6O T E L B O U T I Q U E
AV
ÁN
REVO
M
LCAD
LE
ERO
LA
16.2°
UE
IG
M
P R I N C I PA L
AV
N.P.T. + 16.40
N.P.T. + 17.00
UBICACIÓN:
/ /
5
1000
1200
PUERTO MARQUÉS, GUERRERO, MÉXICO
/
//
//
/
N.P.T. + 16.40
1000
1200
/
/
/
N.P.T. + 16.40
N.P.T. + 16.40
11.2°
//
1200 /
/
//
1000
/
/
/
1200
/
/
/
/
1000
/
/
N.P.T. + 17.00
6 NOTAS
5.5°
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
N.P.T. + 16.40

1 14
2 2 1
3
3 6 5
7
5
7
6
7
2 1 8
3
7
6 5
9
10 /
N.P.T. + 17.00
/
8
11
INTERVENIR.
//
12 9
1200
//
1000
N.P.T. + 17.00
10
/
11 //
/
8
12
//
9
1200
13
//
13
1000
/
10
/
14
//
11
1200
//
15
//
1000
12
13
16
//
N.P.T. + 17.00
17
//
14
//
18
11.2°
1200
15
//
1000
19
16
//
N.P.T. + 17.00
17
18 25
24
23
22
19 20 21

25
24
23
22
20 21

8 QUE EL PERMITIDO.
23.4°
SIMBOLOGÍA:
A
9.9° 9
9.9° 9 INDICA NUMERO DE EJE
NIVEL 3
9.9°
NIVEL 3
10
4
9.9°
10
4
11
INDICA COTA A EJES
14.14
11
ESC. 1:300 ACOT. MTS. INDICA COTA A PAÑOS
14.14
NORTE DE PROYECTO:
14.14

INDICA CORTE DE ELEMENTO ARQUITECTONICO

N.P.T. + 282.3030
1
INDICA NIVEL EN CORTE Y FACHADA

ACCESO
9.8°
N.V. = 0.90 INDICA NIVEL DE DESPLANTE VENTANA
J K N.Ce. = 2.10 INDICA NIVEL DE CERRAMIENTO
K H I K
J G G' J
H I E F H I
G G' D G G'
E F B B' C E F
D A D INDICA CORTE POR FACHADA
B B' C B B' C 28.28 2.54 2 CF-01
A A 3.15
28.28
3.15
2.54
3.80
1.01
28.28
3.03
1.56
3.15
2.54 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
1.56 1.56
3.80
1.01
3.03
1.97
4.63
1.92
3.80
13.98
1.01
3.03
EL-01 INDICA NUMERO DE FACHADA
1.92 2.68 1.92
4.63 13.98 2.00 4.63 13.98 5.7°
1.97 10.00
1.97
2.68 2.68
2.00 2.00 CORTE
10.00 4.30 10.00 INDICA CORTE ARQUITECTONICO
19
20
18
17
16
15
14
13
UBIC
12
11
21
10
9
8
/
22
/
4.30 4.30
/
/
23
6
1200
24
5
1200
//
1000
25
3
//
3
/
1000
//
PENDIENTE 10%
/
/
1
CALLE
N.P.T. + 17.00 4
5.9° INDICA SUBE O BAJA EN ESCALERA
BAJA
SUBE
4
AV
RE
VO
LC
AD
N.P.T. + 17.00
N.P.T. INDICA NIVEL DE PISO TERMINADO ER
O
OTEL BOUTIQUE
AV
ÁN
REVO
M
LC AD
LE
ERO
LA
16.2°
UE
IG
M
AV
N.P.T. + 20.40
N.P.T. + 16.40
N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40

N.P.T. + 20.00
N.P.T. + 20.00
N.P.T. + 17.00
UBICACIÓN:N.A. INDICA NIVEL DE ANTEPECHO
5
N.P.T. + 20.00
5
//
/
5 5
1000
/
1200
/
/
/
1000
/
1200
PUERTO MARQUÉS,
INDICA NIVEL GUERRERO,
TOPE DE MURO MÉXICO
// /
/
/
/
//
//
1000
1000
1200 1200
1000
N.T.M.
1200
//
//
/
//
/
//
/
1000
1200
/
//
//
/
/
/
/
/
/
1000
N.P.T. + 20.40
1000
1200 1200
N.P.T. + 20.40
N.P.T. + 16.40
/
//
/
/ /
/
N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40
N.P.T. + 16.40
11.2°
N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40 11.2°
11.2° 11.2°
//
1200 /
//
//
1000
1200 /
/
//
//
/
//
/
/
/
1000
1200 /
1200 /
/
1200
/ /
/
/
/
//
//
1000
1000
/
/
1000
1200
/
/
/ /
/
/
/
/
/
/ /
/
1000
1200
1200
/ /
/
/
/
/ /
/
1000
1000
/ /
/
N.P.T. + 20.00 N.P.T. + 17.00 6
6 NOTAS
6 6
5.5°
5.5°
N.P.T. + 20.00
25
24
5.5°
23
5.5°
25
22 24
21 23
20
N.P.T. + 20.00
25 25 22
24 19 24 21

23 18 23 20
22 17 22 19
21 16 21 18
15
N.P.T. + 20.00
20 20 17
19 1 14 19 N.P.T. + 20.40 16
18 18 15
N.P.T. + 16.40

17 2 17 14
1
16 3 16
N.P.T. + 20.00
15 5 2 15
N.P.T. + 20.40
7
1 14
N.P.T. + 20.40 6 1 3 14
7 5
7
2 1 8 2

2 6
3
3 6 5 3
9 7
7
5 1 10 5
7 7
2 8
3
6 6 5 11 6 9
7
7 12 7 10
2 1 8 8 11
N.P.T. + 20.00
INTERVENIR.
3
6 5
9 9 12
ESCALA GRÁFICA:
7
10 10
N.P.T. + 17.00
/
/
8
11 11
//
12 9 12
1200
//
/
/
8 13
1000
N.P.T. + 20.00
10
//
9
1200
11
//
13
1000
//
10
/
8
12
//
9 11
1200
//
13
//
13 13
1000
/
10 12
/
14
//
11.2°
11 13
1200
//
15
/
//
/
1000
12 14
//
11.2°
16 1200
13 15
//
1000
//
17
//
14 16
N.P.T. + 17.00
//
18
11.2° 11.2°
1200
//
15 17
//
1000
19
16 18
//
17 19
18 25
24
23
22
19 21

20
25
24
23
22
20 21
25
24
23
22
20 21

8
8 QUE EL PERMITIDO.
HARQ-14
ÁREA LIBRE:
23.4°
23.4°
23.4° CONTENIDO:
VOLUMEN
SIMBOLOGÍA: PRINCIPAL
ÁREA DE PLANTA:
114.67m2
ÁREA A INTERVENIR:
9.9° 9
9.9° 9
9.9° 9 A INDICA NUMERO DE EJE 2
42.27m
NIVEL 4 3
NIVEL NIVEL 5
9.9°
NIVEL 4 56 4NIVEL 5
9.9°
10
6
9.9°
10 REVISIÓN:
10 INDICA COTA A EJES
5
11
ARQ. RICARDO CASTRO
14.14
11
11
0
ESC. 1:300
ACOT. MTS. ESC. 1:300 14.14
ACOT.AMTS.
INDICA COTA PAÑOS
ESC. 1:300 ACOT. MTS. ESC. 1:300 ACOT. MTS. ASESOR
14.14
ESCALA:
INDICA NIVEL EN PLANTA

N.P.T. +0.00
1.700
COTAS:
RODRIGO TORRES FELIPE INDICA
SANTIAGO METROS
CORTE DE ELEMENTO ARQUITECTONICO
AP-05
N.P.T.VALLARTA
+ 282.3030
LÓPEZ MARIO ALAN FECHA:
INDICA NIVEL EN CORTE Y FACHADA
ALUMNOS NOV-2021
ACCESO
N.V. = 0.90 INDICA NIVEL DE DESPLANTE VENTANA

N.Ce. = 2.10 INDICA NIVEL DE CERRAMIENTO
J K J K
H I H I
G G' G G'
E F E F
D D INDICA CORTE POR FACHADA
B B' C B B' C CF-01
A A
28.28 2.54 28.28 2.54
3.15 3.15
1.56 1.56
3.80
1.01
3.03
3.80
1.01
3.03
EL-01 INDICA NUMERO DE FACHADA
1.92 1.92
4.63 13.98 4.63 13.98
1.97 1.97
2.68 2.68
2.00 2.00 CORTE
10.00 10.00
UBIC
4.30 4.30
PENDIENTE 10%
INDICA SUBE O BAJA EN ESCALERA

SUBE
N.P.T. INDICA NIVEL DE PISO TERMINADO

N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40
N.P.T. + 20.00
N.A. INDICA NIVEL DE ANTEPECHO
N.P.T. + 20.00
5 5
// //
/
/
1000
1000
1200 1200
N.T.M. INDICA NIVEL TOPE DE MURO

/
//
/
//
//
//
/
/
1000
1000
1200 1200
/
//
/
/ /
/
/
N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40
N.P.T. + 20.40 N.P.T. + 20.40
11.2° 11.2°
//
//
1200 /
1200 /
/
/
//
//
1000
1000
/ /
/
/
/
/
1200
1200
/ /
/
/
/ /
/
/
1000
1000
/ /
/
/
N.P.T. + 20.00
6 6
5.5° 5.5°
N.P.T. + 20.00
25 25
24 24
23 23
22 22
21 21
20 20
19 19
18 18
17 17
16 16
N.P.T. + 20.00
15 15
N.P.T. + 20.40
1 14
N.P.T. + 20.40 1 14
2 2
3 3
5 5
7 7
6 6
7 7
2 1 8 8
3
6 5
9 9
ESCALA GRÁFICA:
7
10 10
11 11
12 12
N.P.T. + 20.00
/
/
8
//
9
1200
//
13 13
1000
10
11 //
12
13
//
14
//
11.2° 11.2°
1200
15
//
1000
16
//
17
18
19
25
24
23
22
20 21
ARQ-14
ÁREA LIBRE:
23.4°
CONTENIDO:
VOLUMEN PRINCIPAL
ÁREA DE PLANTA:
114.67m2
ÁREA A INTERVENIR:
9.9° 9 42.27m2
NIVEL 4 NIVEL 5 REVISIÓN:

9.9°
10

11
ARQ. RICARDO CASTRO
ASESOR
0
ESCALA:
1.700
COTAS:
RODRIGO TORRES FELIPE SANTIAGO METROS
VALLARTA LÓPEZ MARIO ALAN FECHA:
AP-05
ALUMNOS NOV-2021
54 55
NORTE DE PROYECTO:
1
1 2
2
3 2.6
8
4 3
1.85
2.7 10.7
0 3
2.28 2.40
12.0
0 5 5.5
2 4
6
2.7
5 5.6
5
6.57 1.85 2.3
8 CROQUIS DE LOCALIZACIÓN:
2.95 2.3
0
VILLAS
3.15
CALLE
4
BAJA
A
B
ÁN
M
C
LE
LA
UE
B
IG
M
AV
D
UBICACIÓN:
C
PUERTO MARQUÉS, GU
E
PLANTA ALTA PLANTA ALTA

1 1
NOTAS
ESC. 1:100 ACOT. MTS. ESC. 1:100 ACOT. MTS. 1.-LAS COTAS RIGEN AL DIBUJO.
2.-TODAS LAS MEDIDAS DEBERÁ
POR LA COMPAÑIA CONTRATISTA
3.- EL N.P.T. ± 0.00, CORRESPOND
INTERVENIR.
ESTE TRABAJO, ASÍ COMO SU CONTE

IMPULDESA ARQUITECTOS, POR LO Q
1 REPRODUCIRSE TOTAL O PARCIALME
2 N.P.T. + 2.50
QUE EL PERMITIDO.
E
3 1
4
1.85
2.28 2.40
12.0
0 5 2
6
2.75
2.6
8
6.57 1.85
2.7
SIMBOLOGÍA:
3
0 10
.73
2.95
5.5
4
2
3.15
5.6
5
N.P.T. + 3.00 2.3

8
A INDICA NUME
2.3
0
INDICA COTA
14.14
INDICA COTA
14.14
INDICA COTA
14.14
N.P.T. +0.00 INDICA NIVEL

A
B INDICA CAMB
S
A INDICA CORT
N.P.T. + 282.3030
C INDICA NIVEL
INDICA ACCE
ACCESO
D N.V. = 0.90 INDICA NIVEL

N.Ce. = 2.10 INDICA NIVEL
B
E D C B A CF-01
EL-01
INDICA CORT
INDICA NUME
N.P.T. + 2.50
E
C CORTE
INDICA CORT
1 UBIC
PENDIENTE 10%
PLANTA BAJA 2 PLANTA BAJA INDICA PEND

2.6
8
2 ESC. 1:100 ACOT. MTS. SUBE
INDICA SUBE
2.7
3
0 10
.73
N.P.T. INDICA NIVEL

N.V. INDICA NIVEL
N.Ce. INDICA NIVEL
N.P. INDICA NIVEL
N.L.B.P. INDICA NIVEL
N.L.B.T. INDICA NIVEL
N.L.I.L. INDICA NIVEL
N.L.S.L. INDICA NIVEL
N.Cu. INDICA NIVEL
N.P.T. + 7.70 N.Ba.

N.Vi.
INDICA NIVEL
INDICA NIVEL
N.PL. INDICA NIVEL
N.A. INDICA NIVEL
B.A.P. INDICA BAJA
B.A.Q. INDICA NIVEL
N.T.M. INDICA NIVEL
N.P.T. + 4.7
N.P.T. + 3.00
ESCALA GRÁFICA:
N.P.T. + 1.30
PARTIDA:
N.P.T. - 0.00 ARQUITECTÓNICO
CONTENIDO:
VILLAS
C-01 PLANTA DE TECHOS PLANTA DE TECHOS ARQ. RICARDO CASTRO

ASESOR
DURÁN DEL VALLE ORIANA ALESSAND

VALLARTA LÓPEZ MARIO ALAN
ALUMNOS
56 57
M AT E R I A L E S
CEMENTO CRETA BEIGE RECTIFICADO
PLACAS DE MADERA TECA
CANCELERÍA DE ACERO NEGRO
PORCELANATO TIPO MÁRMOL

58 59
C R ITERIOS ESTRU CTU RALES C RITE RIOS D E IN S TAL AC ION ES
La estructura de todos los volúmenes del proyecto será a base de El conjunto completo está construido pensado en las instalaciones
marcos rígidos usando en la mayoría de las secciones columnas de necesarias para abastecer el hotel de manera eficiente, al igual de tener
concreto armado, en zonas especificas se usarán columnas metálicas el acceso adecuado a ellas para facilitar cualquier tipo de mantenimiento
hechas a base de ángulos de acero; se tienen propuestas dos o reparación, por ello se diseñaron varios núcleos de vacíos destinados
combinaciones de sistemas constructivos: para ellas.
La distribución de agua se diseño por un calculo de litros por habitación
• Columnas de concreto armado con vigas IPR de acero; con entrepiso y se optó por utilizar un sistema de tinacos en azoteas, al decidir
de losacero sostenido con vigas secundarias. utilizar este sistema eligió también el uso de calentadores, los cuales
• Columnas y trabes de concreto armado; con entrepiso de losa están colocados en cada habitación en su correspondiente vacío de
maciza de concreto. instalaciones, esto nos permite tener un buen control de agua caliente en
• Para la cimentación se tiene propuesto el uso de losa de cimentación cada habitación.
y secciones específicas con cajón de cimentación y pilotes de
control, aprovechando este último para las cisternas requeridas en el
proyecto.
60 61
62 63
64 65
5. METODOLOGÍA
PA R A L A
PLANEACIÓN
66 67
Es t ruc tu ra de Desg l ose de Trabaj o

( EDT)
HOTEL BOUTIQUE
INVESTIGACIÓN DESARROLLO DE PROYECTO PROYECTO

CONCEPTO ARQUITECTÓNICO EJECUTIVO
ANÁLISIS DE SITIO ANÁLISIS DE ÁREAS MODELO BIM MODELO BIM (DETALLADO)
INVENTARIO URBANO DIAGRAMA DE RELACIONES PLANTAS ARQUITECTÓNICAS PLANOS ARQUITECTÓNICOS
PLANOS ESTRUCTURALES
PLANTAS
ANÁLISIS DE ANÁLOGOS DIAGRAMA DE FUNCIONAMIENTO DETALLES CONSTRUCTIVOS
CORTES
PLANOS DE ACABADOS
FACHADAS
ANÁLISIS DE PROBLEMÁTICAS PROGRAMA ARQUITECTÓNICO CATÁLOGO DE MATERIALES
PLANTAS ESTRUCTIRALES PLANOS DE ALBAÑILERÍA

ÁREAS
ANÁLISIS DE USUARIOS
INSTALACIONES ESPECIALES
USUARIOS CRITERIO ESTRUCTURAL
PRESUPUESTO
ANÁLISIS DE IMPACTO REQUERIMIENTOS CORTES POR FACHADA
ACTIVIDADES DETALLES CONSTRUCTIVOS CATÁLOGO DE CONCEPTOS

GENERACIÓN DE PREMISAS
ZONIFICACIÓN PLANOS DE INSTALACIONES
ANÁLISIS DE COSTOS
ANÁLISIS DE NECESIDAD
CRITERIO DE INSTALACIONES
IMAGEN OBJETIVO
MEMORIA CONSTRUCTIVA
DETALLES DE INSTALACIONES
MEMORIA DESCRIPTIVA MEMORIA DESCRIPTIVA

RENDERS
LÁMINAS DE PRESENTACIÓN
MEMORIA DESCRIPTIVA
68 69
Sec u en c i a de trabaj o
70 71

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UNAM | FACULTAD DE ARQUITECTURA

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SERVICIOS pasas, multifuncional, bancas, maquinas

- VESTIDOR 5 m2 armario, repisas, zapatero, maletero, esp

- BALCÓN 6 m2 sillas, mesa baja

total c/u 40 m2 2-4

- VESTIDOR 5 m2 armario, repisas, zapatero, maletero, esp

ALIMENTACIÓN - TERRAZA 12 m2 mesa, sillas

VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE REVOLCADERO

VISTA DEL TERRENO DESDE CALLE REVOLCADERO ALMACEN GENERAL

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Población de 5 años y más hablante de lengua indígena: 11, 304

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Grado promedio de escolaridad de la población de 15 y más años: 9.3

Edad mediana: 28 años

2.6 NORM ATIVIDAD 2 .7 SÍNTESIS D E L A P R OB LEM ÁT IC A

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2 .7 C ASOS DE ESTU DIO ( AN ÁLOG OS)

01. RAINFOREST ECO-AWARNESS CENTER 0 2 . H OT E L A L B A

m2 usuarios mobiliario instalaciones

2.8 PRO GRAM A A R QU IT ECTÓN ICO

2 .8 PROG RAM A ARQU ITECTÓNICO RECEPCIÓN - REGISTRO

2.6. 1 D E S C R I P C I Ó N D E L P R O Y E C T O ÁREA DE EMPLEADOS

fichero de acceso, lockers, mesas, sillas, lavabos, wc, mingitorios,

2. 6. 1 D E S C R I P C I Ó N D E L P R O Y E C T O MANTENIMINETO - ALMACEN GENERAL

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para que a naturales del sitio.

La relación entre la naturaleza, la arquitectura, y el agua es la clave de

3 Barra, contrabarra, cafeteras, molino bunn, estanteria, vitrina de

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15 Área de consumo: silones de espera, mostrador, mesas, sillas,

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la bahía sino también a las zonas naturales - ÁREA DE CONSUMO

de imponerse en él. Se propone también crear una serie de humedales

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02. construir hacia A D E N T R O