Examen Procedimientos Constructivos Filiberto Mejia Escobar

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1. Defina los dos factores importantes que debe tener en cuenta el ingeniero
civil, para iniciar los trabajos de demolición.

1. El Método de Demolición que se va a emplear.

2. Las Etapas que tendremos en su ejecución

3. La estabilidad del edificio a Demoler conforme va a banzando está lo cual nos definirá los apeos
y encofrados que necesitaremos realizar, para asegurar la seguridad de los operarios de la obra

4. La estabilidad de los elementos constructivos que no van a ser demolidos, en caso de tratarse de
un Demolición Parcial, así como los elementos de seguridad que deben de colocarse, para que
quede todo asegurado, no solo el edificio que estamos demoliendo sino también los edificios de
alrededor o colindantes.

5. Puede ser necesario el mantener o sustituir los servicios o instalaciones que se vean afectados por
los trabajos de derribo.

6. Tener bien señalados los Medios de evacuación y las zonas de vertido de los escombros o
materiales de la demolición.

7. Planificación y Organización de los trabajos a acometer 8. El control que debamos ir realizando

conforme avance los trabajos de demolición.

9. Plan y Gestión de los residuos que se generen durante los trabajos de demolición del edificio 10.
Lo más importante, las medidas de Seguridad y Salud a realizar durante toda la obra

2. En qué consisten los cuatro (4) trabajos previos, que se tienen que tomar
en cuenta para iniciar trabajos de demolición.

Las demoliciones, por regla general, se desarrollan en cuatro fases, y, debido a lo minucioso de su
tratamiento, suelen ser bastante lentas, pero al fin y al cabo muy seguras.

Es importante que la demolición y tratamiento de escombros sea realizado por una empresa
de demoliciones.

Sin embargo, antes de darles comienzo, se deberán realizar unas operaciones previas, como son:

 Realizar un estudio y un proyecto de demolición.

 Desconexiones de las instalaciones eléctricas y del agua.
 Vallado y señalización de los espacios en los que se va a operar y a realizar la demolición,
para crear una zona totalmente segura para los transeúntes. También se acondicionarán los
distintos habitáculos para los operarios.
 Desinsectación y desratización de la obra a demoler.

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3. Defina la primera fase de demolición, de un proyecto de obra.

En esta primera fase se deberá proceder a la retirada, uno a uno, de todos los elementos internos del
edificio o construcción a demoler, como son por ejemplo los muebles o enseres, así como a la
extracción de las maderas, vidrios, plásticos, cerrajerías y posibles dobles techos que hubiera en la
construcción.

Hay que prestar una atención especial en esta fase a la retirada y tratamiento de residuos industriales
si los hubiera y de los materiales peligrosos como las cubiertas de fibrocemento, debido a que este
material, cubierto por amianto, requiere ser tratado con un especial cuidado por el impacto negativo
que tienen sobre la salud de las personas y el medio ambiente.

4. Defina la segunda fase de demolición, de un proyecto de obra.

Segunda Fase

En esta segunda fase del proceso de demonilción, también llamada demolición por colapso, se
procede a las distintas demoliciones de los elementos que forman la estructura, como son la
tabiquería y los forjados.

Al igual que en la fase anterior, hay que prestar especial atención a los escombros que contengan
amianto y otros elementos contaminantes y peligrosos para las personas y el medio ambiente.

5. Defina la tercera fase de demolición, de un proyecto de obra

Tercera Fase

En esta fase se comienzan a llevar a cabo las distintas actuaciones para el acondicionamiento de la
zona, con el fin de que está quede perfectamente adaptada para cualquier tipo de posterior
construcción. Este proceso se realizará siguiendo unos determinados pasos:

 Relleno de las tierras de la parcela donde se haya realizado la demolición.

 Desmontaje de las instalaciones auxiliares.
 Limpieza y acondicionamiento del solar.
 Desmontaje del vallado y de todas las instalaciones que se llevaron a cabo para esta
demolición.

6. Defina la cuarta fase de demolición, de un proyecto de obra.

Cuarta Fase

En esta cuarta fase, también llamada retirada de escombros, se realiza una limpieza de los mismos
en profundidad, llevándolos a las distintas plantas de reciclado a las cuales pertenezcan según su
categoría.

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Tras completar la demolición y desescombro será necesario hacer un análisis de la situación del
suelo por si pudiera tener algún problema de contaminación, especialmente según el uso que se
vaya a hacer de esos terrenos.

7. Defina los tipos de demolición que se utilizan en un proyecto

Principalmente tenemos 6 Tipos de Demolición en función de sus características más importantes o

relevantes y estos son:

 Demolición Total: Es la completa eliminación del edificio o construcción que acometemos.

 Demolición Parcial: Si dejamos una parte del Edificio en pie o sin Demoler.

 Demolición Entre Medianeras: Si hay elementos constructivos que son compartidos con otros
edificios contiguos o que se tienen que respetar, lo cual suele dificultar considerablemente la
ejecución de la obra.

 Demolición Aislada: Si el edificio a Demoler no tiene otros contiguos o cercanos a él.

 Demolición de Edificios: Si lo que queremos demoler es una casa, finca o nave.

 Demolición de Firmes y Pavimentos: Si lo que hay que hay que levantar es el firme, normalmente
son en calles o espacios al aire y son trabajos a nivel o cota “0,00”.

8. Defina las técnicas de demolición por presión.

Este tipo de demoliciones utiliza elementos de caída, choque o maquinaria de percusión con el que
se consigue romper el material de la edificación, provocando su caída.

Peso rompedor: Para este tipo de demolición se emplea un cilindro que se deja caer sobre el
elemento a demoler en caída vertical. El peso de este elemento puede variar entre 10 y 3o toneladas.
Es útil en la demolición de pavimentos y hormigones en masa. Entre sus inconvenientes está la
producción de ruidos y polvos.

Masa suspendida: En las demoliciones con masa suspendida se emplea un elemento suspendido de
un cable, con un peso de entre 5 y 10 toneladas que mediante un movimiento pendular se choca
contra la edificación.

Presión por explosivos: Precisa de la colocación de microcargas de explosivo cuya onda expansiva
actúa en zonas determinadas del edificio (pilares) que provocan su colapso. Este tipo de demolición
requiere de un estudio técnico de la edificación y de experiencia para lograr que los escombros se
depositen en la zona deseada. Este tipo de demoliciones requiere de la supervisión de un ingeniero
de minas.

Presión por morteros expandidos: Emplea morteros especiales de alta expansividad que se
introducen mediante taladros en zonas concretas de la edificación que se va a demoler. La fuerza
expansiva consigue romper el hormigón, normalmente en periodos de entre 12 y 24 horas.

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Técnicas de expansión por gas: Expansión de óxido carbónico provocada por células de Cardox
(acero aleado indestructible).

9. Defina las técnicas de demolición por abrasión.

Técnicas de abrasión.

Las técnicas de demolición por abrasión utilizan el desgaste del material empleando otro más duro,
normalmente herramientas diamantadas o chorros de agua con materiales abrasivos.

Tipos de demolición con elementos diamantados. El diamante, el material más duro, se utiliza en
diferentes herramientas para el desgaste de materiales como el hormigón, el cemento, cerámicas,
ladrillos, materiales pétreos, etc. Estos sistemas son muy precisos, se pueden utilizar en lugares muy
concretos, permiten realizar cortes limpios sin vibraciones.

Corte con disco de diamante. Se trata de discos de acero con diamantes de gran dureza en su borde.
Los discos de diamante pueden utilizarse en diferentes máquinas, como corta-suelos, corta-muros,
cortadoras manuales etc.

Corte de hormigón con hilo de diamante: Emplea un cable de acero con “pastillas” de diamante que
desgastan la estructura.

Perforadoras de coronas con diamante.

HIdrodemolición. Es técnica utiliza chorros de agua a alta presión con partículas de materiales
como granos de cuarzo u óxido de cobaltito cuya energía cinética consigue desgastar el material de
la estructura a demoler.

Defina las técnicas de demolición por inestabilidad.

Técnicas de inestabilidad

Cualquier tipo de demolición se basa en lograr la inestabilidad del edificio a demoler. En este
caso, la denominación de “técnicas de inestabilidad” se refiere a aquellas que utilizan sólo técnicas
de corte y que, por tanto, son más sencillas.

 Inestabilidad por empuje. Consiste en empujar el elemento a derribar utilizando maquinaria

pesada como bulldozers, retroexcavadoras o excavadora de largo alcance. El empuje se
realiza en la parte superior del edificio a demoler.
 Inestabilidad por cables: Se consigue la inestabilidad del edificio actuando en elementos
estructurales utilizando cables de acero traccionados. Esta técnica suele estar precedida del
corte de la estructura para facilitar la rotura de la pieza.

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