Demolición de edificios

Edwin Gómez
Fis 102, Código 23794, Horario 3015
Ing. En edificación , Facultad de ingeniería , Ingeniería civil en edificaciones
Universidad de Panamá

Resumen
En esta experiencia se analizarán las diferentes formas que se utilizan para la
demolición de edificios y los materiales y equipos utilizados para ello. se
estudiaran las causas por las que se producen las demoliciones, los principales
riesgos que se producen en el proceso y que factores se deben tener en cuenta
para que se lleve a cabo y con éxito la demolición de edificios, comprendió
que la demolición de edificios conlleva muchos riegos pero si realiza con los
equipos necesarios y profesionales calificados su éxito estará casi granizado.
Abstract
In this experience, the different forms that are used for the demolition of
buildings and the materials and equipment used for it will be analyzed. The
causes for the demolitions, the main risks that occur in the process and what
factors must be taken into account for the demolition of buildings to be
carried out and successfully carried out, understood that the demolition of
buildings entails many risks but if it is carried out with the necessary
equipment and qualified professionals, its success will be almost hail.

Introducción
Este documento se estudiará la demolicion de edificios, dentro del podrán encontrar las
diferentes técnicas para demoler edificios, los principales materiales que se utilizan, las
prevenciones y riesgos que se deben tomar en cuenta, y las causas por las cuales se producen las
demoliciones. El principal objetivo de este informe se basará en la necesidad de conocer cuál es
la mejor técnica de demolición y los factores que se deben tener en cuenta para llevar a cabo el
proceso de demolición con éxito.
Para comenzar esta experiencia se recomienda una breve revisión del tema de las demoliciones
de edificios, en donde se describa detalladamente el termino de demolición y las propiedades
que la caracterizan. Además, se busca conocer las diferentes causas para la demolición de estás
estructuras. En [1] y [2] podrán encontrar mas información sobre el tema, ya que en el
documento solo se tocarán brevemente los términos antes mencionados.
Objetivos:

 Analizar las diferentes técnicas utilizadas para demoler edificios

 Comprender las causas por la qué se demuelen los edificios.
 Conocer cuales son los equipos y materiales utilizados en la demolición de edificios.

I. Metodología
Para realizar esta experiencia se hizo uso del las páginas encontradas en [3] [4] [5] [6] en ellas se
muestran los factores que deben tener en cuenta para demoler edificios, las diferentes formas
utilizadas para demoler edificios, las principales causas de demolición y los principales equipos
utilizados para el proceso. Para demoler edificios lo primero que se debe tener en cuenta son las
condiciones en las que se llevará a cabo el proceso, mantener medidas de seguridad en casó de
emergencia y analizar la estructura a demoler para evitar posibles complicaciones. Luego se
deben clausurar las áreas cercanas y establecer estructuras auxiliares como andamios y medios
de evacuación de escombros, retirar las ventanas y colocar cruces de san Andrés en los huecos o
grietas, después de realizar todo éstos trabajos previos se da inició a la demolición con la técnica
a utilizar, en el caso de demolición manual con equipos pesados se recomienda rebajar la
estructura hasta una altura admisible para para que las máquinas los derriben sin ningún
problema, y si es por Implosión se recomienda colocar los Explosivos en lugares estratégicos
para que sus escombros ocupen la menor área posible y evitar accidentes fatales.

Una vez derribado el edificio, puede ser conveniente o necesario derribar también la cimentación
y demás elementos enterrados para que no interfieran con la nueva construcción si es el objetivo
de la demolición. La demolición finalizará con el desescombrado de la parcela. Para esta
operación suelen emplearse medios mecánicos, quedando la evacuación de residuos manual para
situaciones concretas. En [7] podrán conocer mas a fondo el proceso para la demolición de
edificios.

II. Factores que se deben tener en cuenta al derribar un edificio

Para la perfecta demolición de un edificio, hay que tener en cuenta una serie de importantes
factores, ya que se trata de una labor complicada que solamente puede ser realizada por empresas
y personal altamente cualificado.

La empresa a la cual se le adjudique el derribo del edificio, deberá tener en cuenta una serie de
medidas como las siguientes: realizar una solicitud a los ayuntamientos pertinentes con el fin de
que sean cortados los suministros de agua, luz y gas, tener en cuenta antes de derribar un edificio
la revisión de la estructura del mismo, lo cual tiene que ser llevado a cabo siempre por un
experto, el cual valorará las posibles grietas o peligros, e incluso las zonas que puedan tener una
reacción inflamable. Se deben establecer zonas de cuidados y emergencias, para cualquier tipo
de accidente que pueda producirse durante el derribo del edificio, Se deberán establecer zonas de
salidas de emergencia por si fuera necesario. También se deberán delimitar las zonas próximas al
edificio a demoler, hasta un punto en el cual los viandantes ya no corran ningún tipo de riesgo de
accidentes. Otra cosa que debe realizarse es poner carteles claros en la zona que se va a
delimitar, para que la gente esté advertida y el espacio en cuestión se encuentre libre de
vehículos. Después de realizar todos ésos trabajos previos se podrá dar inicio a la demolición sin
ningún inconveniente. En [3] se detalla de manera mas clara los diferentes factores que se deben
tener en cuenta para la demolición de edificios.

III. Las principales técnicas de demolición de edificios que se usan en la actualidad

 Vehículo equipado con martillo picador: consiste en equipar en vehículos de orugas o de

ruedas, unos martillos picadores provistos de articulaciones móviles para poderlos guiar.
Prácticamente son útiles para cualquier tipo de estructura, tienen buena movilidad,
rendimiento y versatilidad.

 Vehículo equipado con pinza: son unas cuchillas que trituran la estructura aplicando un
esfuerzo cortante. La pinza se sitúa en el brazo de una retroexcavadora con capacidad
suficiente para esta función. Suele incorporar una cizalla en la parte interior de la mandíbula
para cortar armaduras.

 Demolición mediante empuje: consiste en empujar el elemento a demoler normalmente con

maquinaria como “bulldozers”, palas mecánicas, retroexcavadoras, etc. Se usara cuando la
altura a demoler sea aproximadamente 2/3 de la altura que alcanza la maquina. Se empujara
siempre en el cuarto superior de la pieza a demoler. La principal ventaja es que se puede
combinar esta técnica con desescombrado mecánico, de forma que a medida que avanza la
demolición van cargándose los escombros sobre contenedor con la misma máquina.

 Inestabilidad por cables: esta técnica se aplica a elementos estructurales esbeltos como
pilares, y normalmente requiere operaciones previas de corte para debilitar el elemento. Para
aplicar esta técnica hay que tener en cuenta el espacio disponible para derribar el elemento y
la posibilidad de rotura del cable.

 Demolición por implosión: es la demolición controlada de estructuras mediante la

colocación de material explosivo en puntos estratégicos, al momento de la detonación de los
explosivos se crea una implosión por lo que una estructura se derrumba sobre sí en cuestión
de segundos minimizando el daño físico a su entorno inmediato, a pesar de su terminología la
implosión de una estructura también incluye la demolición de otras estructuras tales como
 puentes, chimeneas, torres y túneles. En [4] se detallan mas a fondo la técnicas antes
mencionadas.
IV. Causas por las cuales se demuelen los edificios
La construcción de edificios conlleva mucho tiempo, sus demoliciones, mucho cuidado. Derribar
un edificio supone un nivel de planificación y cuidado que hace imprescindible la contratación
de expertos. vamos a explicar algunas de las razones por qué se escoge destruir un edificio. En
[5] se detallan mas a fondo los causas por las cuales se demuelen los edificios.

Inestabilidad estructural: Cuando una estructura lleva muchos años expuesta a las
inclemencias del tiempo, es propensa a dañarse. Incluso puede llegar a suponer un peligro para la
seguridad pública, si está a punto de caerse. Esto suele pasar cuando un edificio es descuidado o
cae en desuso por mucho tiempo. Una vez llegado al punto crítico de suponer un peligro para el
público, a menudo los costes de renovarlo son excesivos y los propietarios deciden optar por una
demolición.

Características peligrosas: Algunos edificios construidos hace mucho tiempo no cumplen con
la vigente normativa de seguridad, sobre todo porque en esa época no existía. Y la normativa
existe para que no se repitan algunos accidentes ya ocurridos. Nos referimos a las construcciones
que pueden suponer un peligro de incendio, o incluso edificios con cañerías de plomo, que son
altamente nocivas. Cuando una edificación es declarada como peligrosa por una de estas razones,
la demolición es una solución mucho más fácil que su renovación.

Construcción de nuevos edificios: Según se dice, “una ciudad viva está siempre en
construcción”, y eso es porque siempre existe la necesidad de edificar nuevas construcciones y
ampliar las existentes. Y algunas veces estos nuevos edificios requieren algunas demoliciones a
sus alrededores para tener el espacio necesario. Sin embargo, sea cual sea la razón para el
derribo, es importante realizar una demolición segura y cuidadosa con el medio ambiental.

V. Herramientas y equipos utilizados en las demoliciones:

Las maquinarias o equipos de construcción juegan un papel importante en la demolición de
edificios siendo esta las herramientas principales en dicho proceso, a continuación se mostrarán
las diferentes máquinas o equipos pesados utilizados en la demolición de edificios para las
diferentes técnicas antes mencionadas.
 excavadoras Hi-Reach o de alto alcance: es un método de demolición relativamente
moderno e implica el uso de una máquina con un brazo de pluma particularmente grande.
Diseñadas para llegar a los pisos más altos de los edificios de varios pisos, estas excavadoras
han eliminado, en algunos casos, la necesidad de andamios y demolición de edificios con
mini excavadoras. Las excavadoras Hi-Reach se pueden utilizar en diversas estructuras de
edificios, como acero, hormigón y material mixto

 Máquinas Dust Boss: un cañón de agua de supresión de polvo utilizada durante el proceso
de demolición, las máquinas Dust Boss minimizan la contaminación por polvo en el entorno
inmediato al rociar una fina neblina de agua sobre la demolición.
 Trituradoras de hormigón: esta maquinaria se utiliza para la producción de áridos
reciclados a partir de ladrillos de demolición y aristas de hormigón.

 Grúas HIAB: se utilizan para entregar y retirar pequeñas máquinas y maquinaria u otras
herramientas y equipos hacia y desde el sitio de demolición.

 Contenedores Roll Off: entrega y recogida de diversos tipos de residuos derivados de la

obra.

 Camiones de volteo: se utilizan para retirar la mampostería, ladrillos y hormigón ya sea que
estén triturados o no.
 Implosión: para la implosión es indispensable contar con un contratista especializado y
certificado para llevar a cabo el debilitamiento y explosión de la estructura, son necesarios
para ayudar en toda la logística y la preparación de las zonas explosivas. Una vez que las
estructuras se derriban y se considera seguro regresar al sitio, el equipo y la maquinaria se
encargarán de procesar los materiales que vayan surgiendo utilizando los equipos antes
mencionados.

 Herramientas manuales: en los demoliciones manuales o en cualquier proceso de

demolición se utilizan las siguientes herramientas: cinceles, martillos, mazos con Gran pesos,
cortadoras de hierro y muchos mas siendo estás de usó manual favorables esencialmente en
el inicio de las demolición. En [6] podrán encontrar mas información sobre los equipos
utilizados.

VI. Conclusiones
En éste informe se realizó un estudio amplio sobre la demolición de edificios, las técnicas
utilizadas pará su demolición y los diferentes factores que influyen en el proceso. Se realizó un
análisis sobre el tema tocando los puntos mas importantes, concluyendo que la demolición de
edificios es un proceso que conlleva muchos riesgos tanto laborales como ambientales si no se
hace de manera correcta, dichos riesgos se pueden prevenir si la demolición se lleva a cabo con
lo procesos establecidos, Utilizando los equipos y materiales adecuados, contando con
profesionales calificados con conocimiento sobre la tarea, el proceso de demolición de edificios
por cualquier técnica empleada será un éxito.
VII. Bibliografía

[1] Demolición de edificios y técnicas, ESARCO 11-10-2018. https://esarco.es/demolicion-

edificio-aislado/

[2] Que es la demolición de edificios, carreteras.org, 9-12-2020.

http://www.carreteros.org/normativa/pg3/ordenes/circulares/326_2000/301.pdf
[3] Factores que hay que tener en cuenta en la demolición de edificios. san Juan, 9-7-2015.
https://www.rdsanjuan.com/factores-a-tener-en-cuenta-a-la-hora-de-derribar-un-edificio/

[4] Técnicas para la demolición de edificios. 6 SEPTIEMBRE, 2017, arquitectos. http://www.ite-

arquitectos.com/blog/index.php/2017/09/06/tecnicas-demolicion-edificios/

[5] causas para la realización de demoliciones. ALBERICH, España.

https://alberich.net/es/por-que-se-realizan-demoliciones/

[6] Maquinarias y equipos utilizados para demolición.. 4 de diciembre 2020, Grúas y equipos
gracia. https://www.gruasyequiposgarcia.com/maquinaria-para-demolicion/

[7] Proceso para demolición de un edificio. Derribos Madrid, 20 de agosto del 2019.
https://derribosmadrid.com/demolicion-edificio/