DEMOLICIONES

IMPORTANCIA
En los ultimos tiempos los cambios
tecnologicos sociales y cientificos exigen el
cambio constante dentro de las sociedades; y
la demolición se ha convertido en una
herramienta importante; la tecnología en este
campo ha permitido desarrollar una variedad
de sistemas especializados para cada tipo de
edificación, diferenciados por factores de uso
de equipos plazos y metodos.
 CAPITULO I
A. ASPECTOS PREVIOS DE UNA
DEMOLICIÓN.
B. FORMAS DE EFECTUAR UNA
DEMOLICIÓN
 Definiciones
Demolición Derribo
 A. Aspectos Previos

1. INSPECCIÓN PREVIA DE LA 2. REDACCIÓN DEL

EDIFICACIÓN A DEMOLER PROYECTO A DEMOLER
 4.FASES PREVIAS

PRIMERA FASE Anular

instalaciones
existentes

Desinfectar y
Desinsectar
el edificio
APEOS Y APUNTALAMIENTOS NECESARIOS
 5. MEDIOS AUXILIARES

INSTALACIÓN DE
Instalación de MEDIOS DE
PROTECCIÓN
andamios
 Instalación de Medios
de Evacuación de Escombros
B. FORMAS DE EFECTUAR LAS DEMOLICIONES

1. DEMOLICIÓN ELEMENTO POR ELEMENTO

 2. DEMOLICION POR COLAPSO

IMPACTO DE
IMPACTO DE BOLA MAQUINARIA

POR EXPLOSIVOS
 3. DEMOLICION COMBINADA

ELEMENTO POR POR COLAPSO

ELEMENTO

Se especificara zonas
Para aplicar un Sitema
U otro

Uso producto especial

Para demoler hormigon
Sin explosivo ni
maquinaria
 CAPITULO II

SISTEMAS DE DEMOLICION
EN EDIFICACIONES
GENERALES
 Demolición con herramientas de
mano
 Uso donde no puede
ingresar maquinaria,
preparación manual
previa para demolición de
edificios.
 Técnica :En orden
inverso al de la
construcción. Retirada de
escombros mediante
trompas, minicargadores
cintas transportadoras
 Equipo.Martillos
Rompedores
 Demolición por corte y perforación
 Uso:para sacar partes
enteras o como medida de
seguridad para crear una
zona en vistas a demolición

•Técnica:Se usan sierras

circulares ,cortes horizontales
o verticales ,hasta una
profundidad de 40 cm. Para el
enfriamiento de las hojas
diamantadas y la limitación del
polvo se usa abundante agua.
 Demolición con martillo hidráulico
 Uso:Trituración de concreto y separación
del acero mediante martillos hidráulicos, de
masa entre 50 kg y 3.500 kg que se
montan sobre equipos de maquinaria
pesada o sobre minimáquinas.

 Mayor rendimiento
 Precaución en
muros verticales o
pilares de cierta
altura, para evitar su
desplome sobre la
máquina o el
operario.
 Demolición con ariete de golpeo
 En sentido vertical : soleras,
bóvedas, placas de cimentación, etc.
 Demolición horizontal en la dirección
del brazo.
 Demolición mediante un movimiento
de giro

 Distancia mínima 6mts.

 Trabajo desde fuera,derrib
no controlado,grandes
fragmentos.
 Demolición mediante empuje o
tracción
 Usos :Obras
menores,débiles.
 Derribo mediante
empuje: En sentido
horizontal, con el
cucharón de una
excavadora.
 Debe derribarse
hasta la altura
apropiada al alcance
de la máquina. Exige
 Derribo por tracción, la máquina está
gran distancia y
equipada con un brazo largo telescópico, con
control de desplome.
unaherramienta de demolición con dientes.
 Se puede alcanzar hasta unos 25 m.
 Demolición mediante fracturación

 Para fragmentar grandes

masas.
 Quebrantador hidráulico, que
se introduce en un barreno. La
fuerza de fracturación se
obtiene con un sistema
hidráulico acoplado a la
herramienta, que presiona los
pistones contra la pared.
 Cilindros quebrantadores,
agujeros de menor diámetro,
colocándose en ellos cuñas
hidráulicas de expansión.
 Cementos expansivos.
 Demolición con cizalla hidráulica
 Uso para el para
corte y desguace de
elementos metálicos
mediante el uso de
cizallas .
 Para el uso de la
éstas o mordazas,
que tienen una gran
fuerza de tracción y
ruptura, se requiere
que las máquinas
sobre las que vayan
montadas tengan
una gran estabilidad.
 Demoliciones por voladura
controlada
 La técnica de la
implosión consiste en
hacer que un edificio
se derrumbe sobre sí
mismo . Dos
elementos:
 Los explosivos,
colocados en sitios
estratégicos de la
estructura.
 Los "tirantes", constituidos por cables o vigas de acero; su
función es provocar que el edificio colapse hacia el centro.
 CAPITULO III

GESTION DE RESIDUOS
DE DEMOLICION
 1.- Clasificación de Elementos
para Reuso y Reciclaje
MATERIALES - Piezas de acero estructural,
REUTILIZABLES - Elementos de maderas de calidad y/o recuperados en buen
estado.
- Piezas de fábricas (ladrillo, bloque, mampostería), tejas
(cerámicas y de pizarra) .
- Tierras de excavación.

- Mezcla de residuos, (sin impurezas , como relleno)

MATERIALES - Por metales (férreos y no férreos),

RECICLABLES - Plásticos y Vidrio.

- Estas fracciones, en la medida que pueden recuperarse

libres de impurezas

MATERIALES Además de los materiales reciclables, los

DESTINADOS A materiales pétreos, cerámicos (ladrillos), concreto y
LA FABRICACIÓN pavimentos bituminosos los que pueden dedicarse a la
fabricación de productos secundarios.
DE PRODUCTOS
SECUNDARIOS
 Alternativas de reciclaje
 Vertido y la eventual
incineración.
(maderas y plásticos
etc).
 Producción de
áridos.
 Reciclado de metales
no férreo (Zinc,
aluminio, plomo,
cobre)
 Recuperación de la
madera (0-50%)
 Condicionantes para el sistema
de reciclaje.
Condiciones de - Técnicas y prácticas de demolición.
carácter técnico - Tecnología adecuada.
- Personal capacitado
Condiciones de -Regulación de la utilización de materiales

carácter normativo reciclados .

o legislativo -La adecuación de normas existentes que

puedan limitar la recuperación de materiales

-La interferencia del estado a nivel de precios

Condicionantes Información acerca de la disponibilidad de los

impuestos por el mismos .
mercado -Las distancias entre los lugares de
producción, tratamiento y almacenamiento de
los RCD
Ventajas Y Limitaciones
VENTAJAS:

-Soluciona a un mismo tiempo la eliminación de

materiales de desecho y preserva materias primas.
-reduce el espacio destinado a desmontes.

-Se reduce el numero de explotaciones mineras

-grandes ahorros en demoliciones de gran tamaño.

LIMITACIONES

-Problemas técnicos cuando el residuo bruto se

encuentra muy mezclado .
-Los costes de eliminación sin aprovechamiento de

los RCD suelen ser bajos como para ejercer un

efecto disuasorio.
-Infraestructura especializada, con alto costo.
 La DECONSTRUCCION:
 Conjunto de operaciones
coordinadas que hacen
posible un alto nivel de
recuperación y
aprovechamiento de los
residuos
 PROCESO :
1. Desmontaje de los
elementos
arquitectónicos
recuperables,
2. Recuperación de los
materiales tóxicos o
contaminantes
 Deconstrucción : proceso.
3. Recuperación
de los
materiales
reciclables
que no son
de origen
pétreo.
4. Derribo
masivo de la
estructura del
edificio,
Deconstrucción:
 Componentes reciclables y
sujetos a reuso:
Instalaciones. Cubiertas.
Maquinaria de acondicionamiento térmico. ...........Tejas.
Radiadores. ...........Tragaluces y claraboyas.
...........Soleras prefabricadas.
Mobiliario fijo de cocina.
...........Tableros.
Mobiliario fijo de cuartos de baño. ...........Placas sándwich.
Ascensores.
Fachada. Particiones interiores.

Puertas. ...Mamparas.
...........Ventanas. ...........Tabiquerías móviles o fijas.
...........Revestimientos de piedra. ...........Barandillas.
...........Elementos prefabricados de concreto. ...........Puertas.
...........Ventanas.

Acabados interiores. Estructura.

Cielorasos (escayola). Vigas y pilares.

...........Pavimentos flotantes. ...........Elementos prefabricados de concreto.
...........Alicatados.
...........Elementos de decoración.
 Capítulo IV

Conclusiones y Recomendaciones
 CONCLUSIONES
Se deberá tener presente:
- La demolición de un edificio debe responder a una
planificación que teniendo en cuenta todos los aspectos
necesarios.
Las condiciones del lugar y el material a demoler en la
obra juega un papel importante para determinar los costos.
- La seguridad, tanto del personal como de las propiedades
es determinante en el momento de la demolición.
- El quipo que se utilizara deberá ser el apropiado de manera
que los rendimientos se optimicen.
- En las demoliciones por voladura controlada los riesgos
son más críticos.
- Los tramites de autorizaciones son relativamente
engorrosas.
La gestión de residuos de demoliciones implica implementar
nuevas técnicas de demolición para preservar el medio ambiente.
RECOMENDACIONES
 Protección de edificaciones vecinas a las estructuras que se
han de demoler y construirá las defensas necesarias para su
estabilidad y protección.
 tomar medidas indispensables para la seguridad de
personas y recursos naturales que puedan ser afectados por
los trabajos. En los sótanos, deberá retirarse todo escombro
o material objetable.

- Las demoliciones se deben llevar a cabo únicamente en

horario diurno, por ningún motivo las actividades de
demolición se efectuarán durante las horas de la noche.

- Se prohíbe el uso de dinamita para la ejecución de las

demoliciones, se utilizarán productos que adelantan esta
función, sin generar explosiones.
La disposición final de escombros debe realizarse en los lugares
autorizados por la Autoridad Ambiental Competente.
Recomendaciones:
 Aplicar los factores de seguridad que indican
los reglamentos.
 Contar con los permisos pertinentes
 Planificar el destino ordenado de los
desechos.(95% de desecho reciclables y de
reuso).
 Planificar las técnicas a utilizar tomando en
cuenta los tiempos , beneficios y
consecuencias externas.
 ANEXOS:

Normas y Legislación
Costos a nivel nacional
Ejemplos de demolición
 COSTOS EN DEMOLICIÓN DE
ESTRUCTURAS DE CONCRETO

 COSTOS
 PARTIDA REV. COSTOS CAPECO
 CIMIENTOS 218.06 m3 221.20 M3
 COLUMNAS 261.68 m3 265.44 M3
 CUALQUIER EST. C°.A°C/ MARTILLO 83.13 m3 196.81 M3
 DEMOLICIÓN DE CONCRETO SIMPLE .. .81.77 m3 110.60 M3
 DEMOLICIÓN DE PISOS DE CONCRETO. 21.12 m2 10.37 M2
 COSTOS EN DEMOLICIONES CON VOLADURA
CONTROLADA
 Rendimiento promedio que se ha podido establecer
es de 1.5 al 7 m3 /kg de dinamita.
 De acuerdo a los precios de mercado se tienen:
 DINAMITA: 65% 7/8”X7” $ 55.00+IGV

APLICACIONES:
 -En todo tipo de
- Obras Civiles ó de
-Mineria.
CAJA DE 25KL= 312. Cartuchos

MECHAS $100.00 CAJA X 1000 MT

APLICACIÓN :
Para controlar
la voladura del
perimetro de tuneles
Su objetivo, minimizar
Sobreexcavaciones
Y fracturas innecesarias
MECHAS E INICIADORES PARA
EXPLOSIVOS
TIPOS DE ACCESORIOS

APLICACIONES:
Emulsiones en
voladuras
En canteras
 NORMAS Y REGLAMENTOS
 NORMAS RNC,
 R.N.C. Titulo III. Capítulo IX (Pag. 117 –  Licencias y autorizaciones
Indice general) reg DL. 25707 Art, 19 y 20°
 Reglamento General de Construcciones
para Lima y Provincias. Título E - Cap I-  Comercio interno DL. 25707
Art. 09, Art. 10. Atrc. 7°
 Normas complementarias, de Aseo
Urbano Art. 62° escombros.  Usuario permanente o
 Titulo V Requisitos de Seguridad eventual Art. 4°
previsión de Siniestros.  Posesión de explosivos
 Normas básicas de seguridad e licencia dicscamec DSN°
higiene en Obras de Edificación. 019-71/IN
 Titulo 1° de la Circulación Orden y
Limpieza.  Autorizaciones Eventual
 Titulo 4° de la Maquinaria.  Se compra una sola vez y
 Titulo 6° de los Andamios caduca a los 45 días.
 Titulo 8° de la Protección Personal
 REGLAMENTACIÓN EN EL PERÚ
Y OTROS PAISES.
 -Las instituciones que podrían tomar parte son los municipios, el
MTC y la empresa privada.
 RNC, Antes mencionados
 INDECOPI Como autoridad nacional en normalización en la
Industria de la construcción.
 CONAM Proyecto para el reciclaje de desechos de la
Construcción.
 Norma ISO, Normatividad 7518:1983
 Programas de reciclaje , en marcha, Perú: Lima , Callao, Cusco,
Trujillo , y Huancayo
 ICONTEC,Instituto colombiano de normas técnicas y
certificación.
 1. PERMISOS, Autorizaciones globales
por la DICSCAMEC:
 -Autorizaciones semestral
 -Licencia de polvorín guías de transito
 -Carnet del manipulador.
 PERMISOS USANDO EXPLOSIVOS
 -Adjuntar la autorización de las entidades
correspondientes:INDECI, DICSCAMEC,FFAA Dirección
general de Minas del Ministerio de Industria y Energía
 -Para obtener una autorización en la DICSCAMEC:
 - Permiso eventual:
 - Pago S/. 15.00 por concepto de tramite.
 -Declaración jurada de no tener antecedentes penales
ni judiciales.
PERMISOS MUNICIPALIDADES
LICENCIA DE DEMOLICIÓN
 MUNICIPALIDAD
 Solicitud acompañada por una Memoria descriptiva.
 Profesional responsable de la obra y el propietario.
 S/ 20.00
 -Copia literal de dominio, debidamente inscrito
 - Licencia de construcción
 - Recibo de pago 0.15% del valor de la obra por revisión.
 - Recibo de pago0.35% del V.O por licencia.
 -Boleta de habilitación profesional.
 -Plano de Ubicación, planta a escala conveniente.
 -Plano de perfil de las especificaciones vecinas mínimo 1.5 m del
limite de propiedad.
 -Presentar autorización de la junta de vecinos.
 SEGURIDAD
 La seguridad es uno de los factores que
adquieren vital importancia a la hora de efectuar
demoliciones, esta estrechamente relacionada a
la técnica empleada.
 Todas aquellas que están contempladas en el
Reglamento Nacional de Construcciones, dentro
de las normas vigentes estipuladas por la
Dicscamec y todas las instituciones que trabajan
con elementos de explosivos como Química Sol,
Sencico, Empresas Privadas de Construcciones
como (Sagitarius, Eivisac y otros).
EJEMPLOS DE DEMOLICIÓN EN USA Y
PERÚ
 Ejemplos de Demolición USA
Preparation of Hollander
Ridge Tower for
Implosion- USA
Photos of
Hollander
Ridge Tower
Implosion
Ejemplo Demolición Perú