ESCRITURA PÚBLICA NÚMERO SIETE (N° 7).

- Mutuo con Pacto

Alternativo.- En la ciudad de Managua, a las dos de la tarde del tres de mayo

de dos mil tres.- Ante mí, TANIA VANESSA MARQUEZ SOTO , Abogado y

Notario Público de la República de Nicaragua, de este domicilio y residencia,

debidamente autorizado por la Excelentísima Corte Suprema de Justicia para

ejercer el Notariado en un quinquenio que expira el dieciséis de agosto de dos

mil cuatro.- Comparecen los señores JUAN EMILIO GUANDIQUE CASTRO ,

con Cédula de Identidad número ciento sesenta y uno guión doce, once,

cincuenta guión triple cero nueve Ka (C.I. N° 161-121150-0009K), y CARLOS

ALAN BRITO CASTRO , con Cédula de Identidad número doble cero dos guión

veintitrés, cero seis, sesenta y dos guión triple cero uno T (C.I. N° 002-

230662-0001T), ambos mayores de edad, agricultores, casados, nicaragüenses

y de este domicilio.- Doy fe de que a mi juicio ambos comparecientes tienen

capacidad civil legal para obligarse y contratar, y en especial la requerida para

ejecutar este acto, al que ambos c o m p a r e c e n e n s u p r o p i o n o m b r e e

i n t e r é s . - Habla el primer compareciente JUAN EMILIO GUANDIQUE CASTRO

y dice: PRIMERA: Que por igual valor recibido a su entera satisfacción,

confiesa deber en calidad de Mutuo al segundo compareciente CARLOS ALAN

BRITO CASTRO la suma de ciento cincuenta mil córdobas (C$ 150,000.00) los

que se compromete a pagar en un plazo de un año contado a partir de la fecha

de este Instrumento Público, en una sóla cuota de manera que la obligación

deberá quedar cancelada el dos de mayo de dos mil cuatro.- Continua

hablando el primer compareciente JUAN EMILIO GUANDIQUE CASTRO y

expresa: SEGUNDA: a) Que si vencido el plazo establecido, no cumpliere con

la obligación de pagar el total de la deuda, quedará automáticamente

constituido en mora sin necesidad de requerimiento judicial o extrajudicial

alguno; b) Que reconocerá al monto del mutuo y a los intereses el

mantenimiento de valor del córdoba con respecto al dólar de los Estados

Unidos; c) Que renuncia a su domicilio y se sujeta al que su acreedor eligiere;

d) Que son de su cuenta los gastos de esta Escritura; e) Que renuncia a los

trámites del juicio ejecutivo, y que asume los gastos y honorarios del cobro

judicial; f) Que renuncia a las excepciones de caso fortuito y fuerza mayor,

cuyo riesgo asume.- Continua hablando el primer compareciente JUAN

EMILIO GUANDIQUE CASTRO y expresa: TERCERA: Que podrá pagar la

deuda entregando la cantidad de dinero pactada o cien novillos de engorde o

cien quintales de café oro, a elección del segundo compareciente CARLOS

ALAN BRITO CASTRO .- Por su parte el segundo compareciente CARLOS

ALAN BRITO CASTRO expresa: CUARTA: Aceptación: Que en los términos

relacionados, acepta las declaraciones, renuncias y estipulaciones hechas en

este Instrumento Público por el primer compareciente JUAN EMILIO

GUANDIQUE CASTRO .- Así se expresaron los comparecientes, bien instruidos

por mí, el Notario, acerca del valor, objeto, alcances y trascendencia legales

de este acto, de las cláusulas generales que contiene y que aseguran su

validez, de las especiales que contiene y de las que envuelven renuncias y

estipulaciones implícitas y explícitas.- Y leída que fue por mí, el Notario, la

presente Escritura a los comparecientes, estos la encuentran conforme, la

ratifican y firman ambos junto conmigo, el Notario, que doy fe de todo lo

relacionado. -