EN LO PRINCIPAL: Interpone tercería de prelación; PRIMER OTROSÍ: En subsidio,

interpone tercería de pago; SEGUNDO OTROSÍ: Acompaña documentos y solicita se

traiga a la vista.-

S.J.L. DE PUNTA ARENAS (1°)

JOSE LUIS PÉREZ TAPIA, Abogado, en representación convencional de

BANCO ITAÚ CORPBANCA, en autos caratulados “BANCO DE
CHILE/BARRIENTOS”, causa rol N° C-82-2020, a US. con el debido respeto digo:

Que vengo en deducir tercería de prelación en contra de la ejecutante BANCO DE

CHILE, persona jurídica del giro de su denominación, representado por los abogados
Christian Marcel Detre Lobo y Tahia Chacón Rojo, ambos con domicilio en calle Roca
N°865 2° Piso, comuna de Punta Arenas; y en contra del ejecutado don MARCO
ANTONIO BARRIENTOS ÁLVAREZ, ignoro profesión u oficio, con domicilio en calle
Armando Sanhueza N°1385.

Fundamento la presente tercería en los siguientes antecedentes de hecho y

fundamentos de derecho que a continuación, procedo a exponer:

Que con fecha 09 de marzo de 2020 interpusimos demanda ejecutiva en contra de la

parte ejecutada, don MARCO ANTONIO BARRIENTOS ÁLVAREZ, la cual se encuentra
en actual tramitación bajo el rol C-484-2020 del 3° Juzgado de Letras de Punta Arenas,
despachándose al efecto mandamiento de ejecución y embargo por la suma de 2876,7729
Unidades de Fomento, más intereses y reajustes correspondientes. Dicha acción ejecutiva
tiene fundamento en el título ejecutivo consistente en escritura pública de compraventa y
mutuo hipotecario tasa y cuotas fijas de fecha 29 de enero de 2016, otorgada en la Notaría
Pública de esta ciudad de don Igor Andrés Trincado Urra, la cual se encuentra en custodia
N°427-2020 del mismo Tribunal.

Actualmente, y conforme a liquidación de fecha 29 de junio de 2021 que se

acompaña en un otrosí de esta presentación, la deuda por el mutuo asciende a la cantidad
total de 3913,1056 Unidades de Fomento, cuyo valor en aquel día correspondía al total de
$116.245.952.-
 Junto a lo anterior, y conforme al mérito de los títulos ejecutivos que se acompañan
en otrosí de esta presentación, somos acreedores del ejecutado según dan cuenta los pagarés
del siguiente detalle:

1. Pagaré crédito consumo N° Operación 757418, en virtud del cual el ejecutado en

estos autos, don MARCO ANTONIO BARRIENTOS ÁLVAREZ se obligó a
pagar incondicionalmente a la orden de ITAÚ CORPBANCA la suma de
$4.947.424 (cuatro millones novecientos cuarenta y siete mil cuatrocientos
veinticuatro pesos). Se obligó a pagar el capital recibido y los respectivos intereses
en 60 cuotas mensuales, iguales y sucesivas, por la suma de $119.911.- cada una de
ellas, salvo la última que sería inferior. Las cuotas vencerían los días 05 de cada
mes, venciendo la primera cuota el día 05 de agosto de 2020. En caso de mora o
simple retardo en el pago de todo o parte de una o más de las cuotas de capital e
intereses que se establecen en este pagaré, el acreedor tendrá la facultad de hacer
exigible el total de lo adeudado, el que en ese evento se considerará de plazo
vencido para todos los efectos legales, facultad que el acreedor ejercerá en la forma
y plazo que disponga la normativa legal y reglamentaria sobre la materia.
El ejecutado se encuentra en mora de la obligación con fecha 05 de abril de 2021,
adeudando por concepto de capital la cantidad de $4.543.013, interés de $226.301,
interés moratorio de $14.860 y comisión prepago de $55.408, adeudando por este
título la suma total de $4.839.582 al día 29 de junio de 2021.
2. Pagaré N° Producto 57268468, en virtud el cual el ejecutado en estos autos, don
MARCO ANTONIO BARRIENTOS ÁLVAREZ se obligó a pagar con fecha 04 de
junio de 2021 incondicionalmente a la vista y a la orden de ITAÚ CORPBANCA
la cantidad de $26.551.313 (veintiséis millones quinientos cincuenta y un mil
trescientos trece pesos).
El ejecutado se encuentra en mora de la obligación con fecha 04 de junio de 2021,
adeudando por concepto de capital la cantidad de $26.551.313 e interés moratorio
de $13.549.135, adeudando por este título la suma total de $40.100.448 al día 29 de
junio de 2021.
 Las obligaciones anteriormente señaladas son líquidas, actualmente exigibles y los
títulos no se encuentran prescritos.

A su vez, del mérito de la escritura pública de compraventa y mutuo hipotecario tasa

y cuotas fijas de fecha 29 de enero de 2016, otorgada en la Notaría Pública de esta ciudad
de don Igor Andrés Trincado Urra, Repertorio N°257-16, cuya copia digital se acompaña a
esta presentación, se constata en la cláusula SÉPTIMA que con el objeto de garantizar al
Banco el cumplimiento exacto, íntegro y oportuno de todas y cualesquiera obligación que le
adeude la parte deudora actualmente o le adeudare en el futuro, constituye segunda hipoteca
con cláusula de garantía general sobre la propiedad de don MARCO ANTONIO
BARRIENTOS ÁLVAREZ, correspondiente a aquella ubicada en Pasaje Gustavo Nieto del
Canto – Arquitecto N°467, sitio N°06, manzana E del Conjunto Habitacional denominado
“VILLA SENDERO AUSTRAL” II Etapa, inscrita en el Conservador de Bienes Raíces de
Punta Arenas a fojas 262 número 494 del Registro de Propiedad del año 2016.

Dan cuenta de dichas inscripciones, la presentación y documentos acompañados por

la ejecutante en estos autos, que constan a folio 11 del cuaderno de apremio.

Conforme a ello, cada uno de los títulos a que se hace alusión en este escrito
gozan de la preferencia contenida en el artículo 2470 del Código Civil,
correspondiendo según el artículo 2477, a créditos de tercera clase dentro del orden de
prelación a que refiere el Título XLI del Libro IV del mismo cuerpo normativo.

El ejecutante de autos ha trabado embargo sobre el bien hipotecado por el ejecutado

en favor de mi representada, según figura de los estampados receptoriales en esta causa de
fechas 27 de octubre y 16 de noviembre de 2020, afectando el derecho de mi representada
de ser pagado preferentemente.

POR TANTO, conforme al mérito de los artículos 518 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil,

RUEGO A US., se sirva en tener por interpuesta tercería de prelación en contra de

la ejecutante BANCO DE CHILE, representado por los abogados Christian Marcel Detre
Lobo y Tahia Chacón Rojo; y en contra del ejecutado don MARCO ANTONIO
BARRIENTOS ÁLVAREZ, todos ya individualizados, someterla a tramitación y acogerla
en todas sus partes, reconociendo expresamente la preferencia invocada por esta parte,
declarando que el BANCO ITA CORPBANCA tiene el derecho para ser pagado de su
crédito con preferencia al de la ejecutante, ascendente a la cantidad de $161.185.982 pesos,
más los reajustes, intereses y multas que correrán hasta el día del pago efectivo, con cargo
al producto de la subasta de los bienes que se busca realizar en autos, así como con cargo a
los eventuales dineros que se consignen por o a nombre de la ejecutada, con costas en caso
de oposición.

PRIMER OTROSÍ: Subsidiariamente y en el evento de no ser acogida la tercería

de prelación interpuesta en lo principal de esta presentación, en virtud de la calidad con la
que comparezco, vengo en interponer tercería de pago, en contra de la parte ejecutante y
ejecutada, todos debidamente representados e individualizados.

Por concepto de economía procesal, se funda la tercería en los mismos antecedentes

de hecho y de derecho consignados en lo principal de este escrito, agregando a este efecto
que, sin desconocer el derecho del ejecutante a perseguir el cobro de su crédito en los
bienes del ejecutado, le asiste sin embargo al BANCO ITAÚ CORPBANCA el derecho a
que sus acreencias sean también pagadas, con cargo al producto de la subasta del bien y/o
bienes que se pretende realizar, así como con cargo a los eventuales dineros que se
consignen por o a nombre del ejecutado.

De esta manera, solicitamos subsidiariamente que sea acogida esta tercería en todas
sus partes respecto de los mismos créditos materia de la tercería de prelación, y en
definitiva se declare por S.S. que mi representada tiene derecho de concurrir al pago de sus
créditos, ascendentes a la cantidad de $161.185.982 pesos, a prorrata del ejecutante, más
los reajustes, intereses y multas que correrán hasta el día del pago efectivo, con cargo al
producto de la subasta de los bienes que se busca realizar en autos, así como con cargo a los
eventuales dineros que se consignen por o a nombre de la ejecutada, con costas en caso de
oposición.

POR TANTO,

PIDO A US.: Se sirva en tener por entablada, de forma subsidiaria, demanda

incidental de tercería de pago en contra del ejecutante y del ejecutado de autos, todos ya
individualizados, someterla a tramitación, acogiéndola en todas sus partes y declarar el
derecho de mi representada para concurrir al pago de su crédito, ascendente a la cantidad de
$161.185.982 pesos, a prorrata del ejecutiante, más los reajustes, intereses y multas que
correrán hasta el día del pago efectivo, con cargo al producto de la subasta de los bienes
que se realizaron y/o se pretenden realizar, así como con cargo a los eventuales dineros que
se consignen por o a nombre de la ejecutada, con costas en caso de oposición.

SEGUNDO OTROSI: Solicito a S.S. se sirva en tener por acompañados, con

citación, los documentos del siguiente detalle:

 Copia digital de escritura pública de compraventa y mutuo hipotecario de fecha 29

de enero de 2016, otorgada en la Notaría Pública de esta ciudad, de don Igor Andrés
Trincado Urra, Repertorio N° 257-16
 Pagaré crédito consumo N° Operación 757418
 Pagaré N° Producto 57268468
 Informe de deuda a nombre del Sr. BARRIENTOS ÁLVAREZ MARCO
ANTONIO de fecha 29 de junio de 2021.

Sin perjuicio de lo anterior, se solicita adicionalmente a S.S. se sirva en traer a la

vista la causa rol C-484-2020 correspondiente al 3° Juzgado de Letras de Punta Arenas, en
la cual consta la escritura de compraventa y mutuo hipotecario de fecha 29 de enero de
2016 en la Notaría de Punta Arenas de don Igor Andrés Trincado Urra, Repertorio N°257-
16, bajo el número de custodia N°427-2020 del mismo Tribunal.

POR TANTO,

SOLICITO A S.S.: Se sirva en tener por acompañados los documentos, con

citación, y en traer a la vista la causa indicada correspondiente al Tercer Juzgado de Letras
de esta ciudad.