Temas 5 y 6

Rentas (I) y Rentas (II)

Preguntas de Teoría

Febrero 2012 – Primera Semana

¿Qué propiedad de las rentas se aplica cuando se amortiza un préstamo con más de un tipo de
interés? Razone la respuesta.

Febrero 2012 – Primera Semana

¿Qué errores aprecia en la siguiente expresión del valor actual de una renta mensual constante
prepagable de cuantía C, diferida tres trimestres, de n años de duración y que se valora a un tipo
de interés anual “i”? Razone la respuesta.
C  1− (1+i)-12n 
V0 = ·(1+i)-3·(1+i)1/12   
12  i 
Febrero 2013 – Primera Semana

Obtenga razonadamente el operador de transformación de la renta fraccionada (i/Jm).

Febrero 2013 – Segunda Semana

¿Cuál es el valor actual de una renta temporal, pospagable y variable en progresión geométrica
cuando q es igual a 1+i? Razone la respuesta

Septiembre 2013 – Principal

¿Cómo aplicaría la propiedad de aditividad de las rentas respecto al tiempo a la hora de calcular el
valor actual de esta renta? Razone la respuesta

C C ……………… C C ……………… C C

0 1 2 ……………… s s+1 ……………… n-1 n

i1 i2

Septiembre 2013 - Reserva

¿Cómo se obtiene el valor actual de una renta variable en progresión geométrica, prepagable,
perpetua e inmediata? Razone la respuesta

Septiembre 2014 – Principal

¿Qué errores aprecia en la siguiente expresión del valor final de una renta semestral, prepagable,
variable en progresión aritmética decreciente de razón d (semestral), duración n años, diferida dos
semestres y que se valora a un tipo de interés anual “i”? Razone la respuesta.
  d d·n·(1+i)-n 
Vn =  C + ·S2n i2 + -n
·(1+i) ·(1+i)
-2

 i i 

Septiembre 2014 – Reserva

¿Qué errores aprecia en la siguiente expresión del valor final de una renta anual, pospagable,
variable en progresión geométrica creciente de razón q=1+i, duración n años, diferida dos años y
que se valora a un tipo de interés anual “i”? Razone la respuesta.

Vn = C·(1+i)·(1+i)-n·n·m·(1+i)-2

Septiembre 2015 – Principal

Una renta se define de la siguiente forma:

• Términos semestrales prepagables y variables en progresión geométrica decreciente en un

3% semestral.
• Importe del primer término: 970 euros
• Duración: 3 años
• Tipo de interés anual: 3%

De acuerdo con estos datos qué errores aprecia en la siguiente expresión con la que se pretende
calcular su valor actual. Justifique las respuestas.
  0,03  
6

 1-  
  0,03  
V0 = A(970;0,03)6 0,03 = 970  (1+ 0,03) 
1+ 0,03 - 0,03 
 
 
Febrero 2017 – Primera Semana

¿Qué diferencia hay entre una renta diferida y una renta anticipada?

Septiembre 2017 – Principal

En la siguiente renta financiera desarrolle las distintas alternativas posibles para calcular su valor
actual.
C C C C C C C C C

años
½ 1 ½ 2 ½ 3 ½ ½ 5 ½ 6
0 4

Febrero 2018 – Primera Semana

¿Por qué sólo tiene sentido obtener el valor actual de la renta perpetua y variable en progresión
geométrica cuando se verifica que q<1+i?
Febrero 2019 – Primera Semana

¿Cómo expresaría el valor final de una renta constante, prepagable, con fraccionamiento bimestral,
temporal de n años de duración y diferida h años respecto al momento de valoración?

Febrero 2019 – Segunda Semana

¿Cómo expresaría el valor actual de una renta constante, prepagable, con fraccionamiento
cuatrimestral, temporal de n años de duración y diferida h años respecto al momento de valoración?

Febrero 2020 – Segunda Semana

¿Por qué el valor financiero de una renta anual prepagable es siempre el valor actual de la renta
pospagable multiplicado por el factor (1+i)?

Ejercicios Prácticos

Febrero 2012 – Primera Semana

Una empresa inmobiliaria vende los pisos correspondientes a una promoción de

viviendas recientemente construidas. El precio de cada piso al contado es de 120.000
euros y ofrece como modalidad de pago la siguiente:

- Entregar 30.000 euros a la firma del contrato y entrega de llaves (en este
momento).
- Seis mil euros en cada uno de los 4 próximos trimestres, entregando el primero
dentro de tres meses.
- Entregas mensuales durante 6 años efectuando la primera dentro de un año.

Obtener, razonadamente, la cuantía de las entregas mensuales si para valorar las

cantidades aplazadas utiliza un tipo de interés anual del 6%.

Solución:

El esquema gráfico de la operación financiera es la siguiente:

120.000

30.000
X X X ..… X …………………… X X X … X

0 1/4 1/2 3/4 1 1/12 2/12 ..… 2 …………………… 6 1/12 2/12 … 11/12 7

120.000 = 30.000 + 6.000·a4 i 1/4 + X·a72i 1/12 ·1,06-1  X =1.163,19 €

4 =1,06 -1=0,01467 12 =1,06 -1=0,00486
Septiembre 2012 – Principal

Un padre propone a su hijo dos formas de cobrar la paga mensual durante un año:

- Que reciba 100 euros al principio de cada mes

- Que reciba 300 euros al final de cada trimestre

Teniendo en cuenta que el tipo de interés anual es del 3%, calcular, razonadamente:

a) La opción más ventajosa para el hijo.

b) La cantidad que tendría que recibir trimestralmente para que fueran indiferentes
ambas opciones, desde un punto de vista financiero.

Solución:

a)

V0A =100·a12i 1/12 =1.183,87 €

12 =1,03
 V0A  V0B  Es mejor recibir 100 euros / mensuales
-1=0,00247

V = 300·a4i
B
0 1/4 =1.178,06 €
4 =1,03 -1=0,00742

b) 1.183,87 = X·a40,00742  X = 301,48 €

Septiembre 2017 – Reserva

Calcular el precio de una vivienda que se vende de acuerdo con las siguientes
características si se utiliza un tipo de interés del 3% anual.

• 7.000 euros en el momento de la firma del contrato.

• 18 mensualidades de 800 euros, abonándose la primera a los tres meses justo
desde la firma del contrato.
• Dos entregas de 5.000 euros, la primera a la entrega de las llaves (a los dos años
desde la firma del contrato) y la segunda dos años después.

Solución:

El esquema temporal de la primera renta es el siguiente:

800 800 800 …………………... 800 800

0 1 2 3 4 5 …………………... 19 20 meses

Tomando como unidad de tiempo el mes y como tipo de interés mensual el equivalente al 3%
anual: i12 = (1+0,03)1/12 -1=0.002466, el valor actual será el siguiente:

V0 = 800  (1+0,002466)-2  a180,002466 =13.999

 Para la segunda entrega simplemente habrá que actualizar las cantidades abonadas hasta el
momento actual.

V0 = 5.000  (1+ 0,03)-2 + 5.000  (1+ 0,03)-4 = 9.155,41

Por tanto, el valor de la vivienda será: 7.000+13.999+9.155.41 = 30.154,41

Septiembre 2019 – Principal

Calcule el valor actual y final de las siguientes rentas financieras.

30 30 30 50 50 50 50 50

A:

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 cuatrimestres

i=0,04

20 20 20 30 30 30 30 30 30
B:
A
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
meses
i=0,03 i´=0,04

……
40 40 50 50 50 50 50
C:
A 1 2 4 5 6 7 8 9 …… ∞ trimestres
0 3

J2=0,04 J6=0,06

Solución:

Para cada una de las rentas propuestas el valor actual y el valor final son los siguientes:

V0A = 30  a3 i =(1+0,04)1/3 -1=0,01316  (1+ 0,01316)-1 + 50  a50,01316  (1+ 0,01316)-4 = 314,72

3

V10A = V0A  (1+i3 )10 = 314,72  (1+ 0,01316)10 = 358,68

V0B = 20  a3i 1/12 +30  a6i´ 1/12  (1+0,00327)-1  (1+0,00247)-3 = 235,92

12 =(1+0,03) -1=0,00247 12 =(1+0,04) -1=0,00327
B
V10 = V0A  (1+i12 )3  (1+i12
´
)7 = 235,92  (1+0,00247)3  (1+0,00327)7 = 243,17
 2
 0,04 
J2 → i → i4  i =  1+  -1= 0,0404  i4 = (1+ 0,0404) -1= 0,00995
1/4

 2 
6
 0,06 
J6 → i → i4  i =  1+  -1= 0,0615  i4 = (1+ 0,0615) -1= 0,01503
1/4

 6 
V0C = 40  a20,00995  (1+ 0,00995)-2 + 50  a 0,01503  (1+ 0,00995)-5 = 3.290,87

Febrero 2012 – Segunda Semana

Un individuo firma un contrato de trabajo por un período de cinco años y se le plantean

dos alternativas para el cobro del salario:

- Cobrar 1.500 euros al final de cada mes más 2.000 euros al final del sexto y
duodécimo mes de cada año.
- Cobrar una renta mensual, pospagable y creciente en progresión geométrica
mensual de razón el 0,5%, cuyo primer término asciende a 1.600 euros.

¿Por qué alternativa debería decidirse, desde un punto de vista matemático-

financiero, si se utiliza en la valoración un tipo de interés anual del 5%?

Solución:

Alternativa a):

V0sueldos = 1.500·a60i 1/12 = 79.710,34 €

12 =1,05
 V0I = V0sueldos + V0pagas = 97.242,54 €
-1=0,00407

Vpagas
0 = 2.000·a10i =1,051/2 -1=0,02469 = 17.532,20 €
2

Alternativa b):
60
 1,005 
1− 
1,00407 
V0II = A(1.600;1,005)60 0,00407 = 1.600·  = 98.270,72 €
1,00407 − 1,005

Febrero 2013 – Primera Semana

Durante treinta semestres un individuo ha recibido una renta pospagable semestral

variable en progresión aritmética creciente a razón de 50 euros semestrales. A partir
de ese momento (el semestre 30) recibirá durante 10 años una cantidad constante
pospagable anual de 2.450 € que es justo el importe que recibió en el semestre 30.
Calcular el valor final de la renta resultante si el tipo de interés anual ha sido del 3%
durante los quince primeros años y del 4% durante los últimos diez años.

Solución:
El esquema gráfico de la operación financiera es el siguiente:

a a+d ………………………….. 2.450 2.450 ….. 2.450 2.450

0 1 2 ………………………….. 30 31 32 ….. 48 49 50 semestres

i=3% i=4%

a30 = a1 + 29·d  2.450 = a1 + 29·50  a1 = 1.000

V50 = S(1.000;50)30 i =1,031/ 2 -1=0,01489·(1+ 0,04)10 + 2.450·S100,04 =
2

 50  50·30  (1+ 0,04)10 - 1

 1.000 + S  − ·(1+ 0,04)10
+ 2.450 = 122.043,86
0,01489 
· ·
0,01489 
30 0,01489
 0,04

Febrero 2013 – Segunda Semana

Durante 6 años una empresa ha recibido una renta constante pospagable de 500 euros
cuatrimestrales. A partir de ese momento la renta será pospagable, semestral,
disminuirá en progresión aritmética a razón de 15 euros semestrales y tendrá una
duración de 10 años. Calcular el valor actual de la renta resultante si se utiliza para su
valoración un tipo de interés anual del 4%.

Solución:

El esquema gráfico de la operación financiera puede tener dos interpretaciones:

…………

………… ………………

………… ……………… 1/2

0 1/3 2/3 1 5 1/3 2/3 6 1/2
7 15 16 años
4%

a) Tomando como primer término de la renta variable la cantidad de 500 euros

V0 = 500·a18i =1,041/3 -1=0,01316 + A(500;-15)20 i =1,041/ 2 -1=0,0198·(1+ 0,04)-6 =

3 2

1- (1+ 0,01316) -18

 15  15·20 
500· +  500 − − 15·20 ·a200,0198 + -6
·(1+ 0,04) = 12.722,2
0,01316  0,0198  0,0198 
b) Tomando como primer término de la renta variable la cantidad de 485 euros

V0 = 500·a18i =1,041/3 -1=0,01316 + A(485;-15)20 i =1,041/ 2 -1=0,0198·(1+ 0,04)-6 =

3 2

1- (1+ 0,01316) -18

 15  15·20 
500· +  485 − − 15·20 ·a200,0198 + ·(1+ 0,04)-6 = 12.527,98
0,01316  0,0198  0,0198 

Febrero 2014 – Primera Semana

Dadas las siguientes rentas financieras:

a)
200 200 400 400 400 400 ………………………… 400 400
….

0 ½ 1 2 1/3 2/3 3 1/3 2/3 4 1/3 2/3 5 años

i=5% i=6% i=7%

b)
…………………………………………………………………….…….

0 1 2 ……….……. 6 ……….……. 12 13 14 semestres

7

i=3% i=4%
c)

500 480 460 ………… 380 360

.

0 1 2 3 ………… 7 8 ………… 15 ………… 20 semestres

. . .
i=6% i=7% i=8%

Calcular (utilizando las expresiones simplificadas que correspondan en cada caso):

- El valor actual de la renta a).

- El valor actual de la renta b).
- El valor final de la renta c).

Solución:

El valor actual de la primera renta es igual a:

V0 = 200·a2i + 400·a3 i ·(1+ 0,05)-2

2 =1,05 −1=0,0247 −1=0,01961
1/2 1/3
3 =1,06

+400·a6 i 1/3
−1=0,02281
·(1+ 0,05)-2·(1+ 0,06)-1 = 3.395,87
3 =1,07
El valor actual de la segunda renta es igual a:

V0 = A(1.000;1,01)6 i =1,031/ 2 −1=0,01489 + A(1.000·1,016;1,01)8 i =1,041/ 2 −1=0,0198·(1+ 0,03)-3 =

2 2

  1,01   6
  1,01 8 
 
1-    1-   
1.000·1,01489·  1,01489   +1.000·1,01 ·1,0198·  1,0198  ·(1+ 0,03)-3 = 13.443,29
6

 1,01489 - 1,01   1,0198 - 1,01 

   
   
El valor final de la tercera renta es igual a:

V20 = S(500;-20)8 i =1,061/ 2 −1=0,02956·(1+ 0,07)3,5·(1+ 0,08)2,5 =

2

 20  20·8 
 500 - 0,02956 ·S80,02956 + 0,02956 ·(1+ 0,07) ·(1+ 0,08) = 5.905,873
3,5 2,5

  

Febrero 2016 – Primera Semana

Un individuo ha de realizar la siguiente corriente de pagos:

0 1/3 2/3 1 1/3 2/3 2 ½ 3 ½ 4 5 6 7 8 años

J2=6%
i=7%

Calcular:

a) El valor actual de la cantidad que tendría que abonar a través de esa corriente de
pagos.
b) La cantidad que tendría que abonar en el año 5,5 al acreedor si se acuerda
cancelar en ese momento los pagos pendientes valorados a un tipo de interés
anual del 6%.
c) De las dos opciones anteriores ¿cuál sería la mejor desde un punto de vista
matemático-financiero?

Nota: El valor actual de la renta variable en progresión geométrica es:

𝑞 𝑛
1−( )
𝐴(𝐶, 𝑞)𝑛 ¬𝑖 = 𝐶 · [ 1 +𝑖 ]
1+𝑖−𝑞

Solución:

a) El valor actual de la corriente de pagos es el siguiente:

 V0 = 1.000·a6 0,019901 + 2.000·a4 0,03  (1+ 0,03)-4 + A(2.000 1,01;1,01)3 0,07  (1+ 0,0609)-5 =
1- (1+ 0,019901)-6  1- (1+ 0,03)-4 
= 1.000·(1+ 0,019901)·  + 2.000·    (1+ 0,03)-4 +
 0,019901   0,03 
  1,01  
3

 1-  
  1,07  
+2.000 1,01 (1+ 0,07)   (1+ 0,0609)-5 = 16.581,08
1+ 0,07 -1,01
 
 
b) La cantidad a abonar en el caso de la cancelación anticipada es la siguiente:

V5,5 = 2.000·1,012  (1+0,06)-1 2 +2.000·1,013  (1+0,06)-1,5 = 3.869,76

c) La mejor opción es la que proporcione menor valor actual.

Primera opción: Corriente de pagos establecida inicialmente

V0 = 16.581,08 €

Segunda opción: Corriente de pagos hasta el momento de la cancelación anticipada

V0 =1.000·a6 0,019901 + 2.000·a4 0,03  (1+ 0,03)-4 +

+2.000 1,01 (1+ 0,0609)-5 + 3.869,76  (1+ 0,07)-0,5  (1+ 0,0609)-5 =16.606,76

Septiembre 2016 – Principal

Dada la siguiente corriente de capitales:

0 ½ 1 ½ 2 3 1/3 2/3 5 1/3 2/3 6 1/3 2/3 7 años

4
J2=4% i=5%
que se puede intercambiar por esta otra corriente:

a a·1,02 a·1,022 a·1,023

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 años
J2=4% i=5% i´=1%

Calcular el importe de los términos de la segunda renta

Solución:
El importe del primer término de la renta variable en progresión geométrica se obtiene
comparando el valor actual de ambas rentas.

-8
 0,04 
V =100·a40,04 + 200·a7i =(1+0,05)1/3 -1=0,016396  1+
A
0  =1.526,9787
2
3
 2 

  1,02  
4

 1-  
1,01  
-8
  -3  0,04 
V0 = A(a;1,02)4 0,01 = a  (1+ 0,01) 
B
 (1+ 0,05)  1+  = 2,9932a
1+ 0,01-1,02   2 
 
 

V0A = V0B  1.526,9787 = 2,9932a  a = 510,15

Febrero 2017 – Primera Semana

El propietario de una finca agrícola la arrienda durante los próximos 25 años. En el

contrato se acuerda que el arrendatario pagará unos alquileres de 6.000 euros
trimestrales y prepagables durante el primer año con un crecimiento aritmético anual
del 5%.

Dado que el propietario percibe otras rentas y, por lo tanto, no necesita estos
capitales para mantener su nivel de vida decide instituir un premio de investigación
anual sobre tecnología agraria. La cuantía del premio será constante y el primero se
pagará dentro de un año. Con tal objetivo entrega a su banco la renta de la finca para
que éste se encargue de pagar los premios con carácter perpetuo. Teniendo en cuenta
que se utiliza un tipo de interés anual del 3%, calcular la cuantía anual que se pagará
como premio.

Solución:

Calculamos, en primer lugar, el valor actual de los rendimientos de la finca

0,03
25 0,03 =
V0Finca = A(6.000·4;1.200)(4)  (1+ 0,03)¼ 
4  [(1+ 0,03)¼ -1]
 1.200  1.200  25  (1+ 0,03)−25 
 6.000  4 +  a  −  = 648.738,73
0,03 
25 0,03
 0,03 
El importe del premio anual se obtiene comparando el valor actual de los rendimientos de la finca
con el valor actual de la renta perpetua.

1
648.738,73 = C   C =19.462,16
0,03
Febrero 2018 – Segunda Semana

Una renta presenta las siguientes características:

a) Durante los tres primeros años la renta es de términos semestrales prepagables

variables en progresión geométrica que crecen al 1% semestral, siendo el
primer término de 500 euros.
b) Durante los dos años siguientes la renta es de términos trimestrales pospagables
variables en progresión aritmética que decrecen 50 euros anuales, siendo el
primer término de 300 euros.

Calcular el valor actual y el valor final teniendo en cuenta que durante los tres
primeros años se utiliza un tipo de interés anual del 3% y durante los dos años
siguiente se utiliza un tipo de interés nominal de frecuencia semestral del 1,5%. (2
puntos)

Nota: El valor actual de la renta variable en progresión geométrica y aritmética es el

siguiente:
𝑞 𝑛
1−( ) 𝑑 𝑑·𝑛·(1+𝑖)−𝑛
1+𝑖
𝐴(𝐶, 𝑞)𝑛 ¬𝑖 = 𝐶 · [ 1+𝑖−𝑞
] 𝐴(𝐶, 𝑑)𝑛 ¬𝑖 = (𝐶 + 𝑖 ) · 𝑎𝑛 ¬𝑖 − 𝑖

Solución:

El esquema de la renta es el siguiente:

Renta variable en progresión geométrica Renta variable en progresión aritmética

0 ½ 1 ½ 2 ½ 3 ¼ ½ ¾ 4 ¼ ½ ¾ 5

i=0,03 J2=0,015

Para obtener el valor actual y final de esta renta es necesario calcular el tipo de interés semestral
(i2) del primer tramo y el tipo de interés anual (i), trimestral (i4) y tanto nominal trimestral (J4)
del segundo tramo.

i2 = (1+ 0,03 )
1/2
- 1= 0,01489
Tramo 1:

Tramo 2:

2
 0,015 
 - 1= 0,01506  i4 = (1+ 0,01506 ) - 1= 0,00374  J4 = 4·0,00374 = 0,01498
1/4
i =  1+
 2 

El valor actual de la renta es el siguiente:

   1,01 6 
 1-  
1,01489  
V0 = A(500;1,01)6 0,01489 + A(300·4;-50)2 0,01506  (1+ 0,03 ) = 500  1,01489   
(4) -3
+
 1,01489 - 1,01 
 
 
0,01506  50  50  2  (1+ 0,01506)-2 
 (1+ 0,03 ) = 5.078,62
-3
+   1.200 -   a 
2 0,01506 + 
0,01498  0,01506  0,01506 
El valor final de la renta es el siguiente:

V5 = 5.078,62  (1+ 0,03 )  (1+ 0,01506 ) = 5.717,95

3 2

Febrero 2020 – Primera Semana

Dada las siguientes rentas financieras:

10 10 10 10 10 10 20 20 20 20 20

A:

4 5 6 7 8 9 10 11 trimestres
0 1 2 3

i=2% i´=3%

20 20 20 20 30 30 30 100 100 100 80 80 80 80

30
B:

0 ¼ ½ ¾ 1 ¼ ½ ¾ 2 ⅓ ⅔ 3 4 ½ 5 ½ 6 años

i=2% J3=3% J2=6%

Calcular el valor financiero de la renta A en el octavo trimestre de su duración y el valor

financiero de la renta B al final del primer semestre del quinto año de su duración.

Solución:

El valor financiero de la renta en un momento distinto del origen o del final se puede hacer de
dos formas: bien calculándolo directamente en el momento pedido o bien obteniendo el valor
actual o el valor final y luego trasladando dicho valor hasta dicho momento. Nosotros optaremos
por el segundo procedimiento.

Renta A: Como vamos a trabajar con el trimestre como unidad de tiempo calculamos, en primer
lugar, los tipos de interés trimestrales equivalentes a los anuales.

𝑖4 = (1 + 0,02)1/4 − 1 = 0,00496 ; 𝑖4´ = (1 + 0,03)1/4 − 1 = 0,00741

𝑉8 = [10 · 𝑎6 ¬0,00496 + 20 · 𝑎5 ¬0,00741 · (1 + 0,00496)−6 ] · 1,004966 · 1,007412 = 160,9

 Renta B: En este caso, calculamos el tipo de interés trimestral equivalente en el primer tramo,
el tipo de interés cuatrimestral equivalente en el segundo tramo y el tipo de interés semestral
equivalente en el tercer tramo.
0,03 0,06
𝑖4 = (1 + 0,02)1/4 − 1 = 0,00496 ; 𝑖3 = = 0,01 ; 𝑖2 = = 0,03
3 2

𝑉4½ = [20 · 𝑎4̈ ¬0,00496 + 30 · 𝑎4̈ ¬0,00496 · (1 + 0,00496)−4 + 100 · 𝑎3 ¬0,01 · (1 + 0,00496)−8 + 80
· 𝑎4̈ ¬0,03 · (1 + 0,01)−6 · (1 + 0,00496)−8 ] · 1,022 · 1,016 · 1,03 = 859,5675

Febrero 2020 – Segunda Semana

En las siguientes rentas financieras calcule el valor actual del mayor número de formas
posibles.
30 30 30 30 40 40 40 40 100 100

A:

0 1 ¼ ½ ¾ 2 ½ 3 ½ 4 5 6 años

i=2% i´=4% i´´=3%

10 10·1,02 10·1,022 10·1,023 80 80 80 80

B:
0 1 2 3 4 5 6 ½ 7 ½ 8 años

J2=3% J4=4%

Solución:

Renta A: Calculamos, en primer lugar, el valor actual considerando como unidad de tiempo el
fraccionamiento del año. Para ello calculamos los tipos de interés fraccionados necesarios:

𝑖4 = (1 + 0,02)1/4 − 1 = 0,00496 ; 𝑖2 = (1 + 0,04)1/2 − 1 = 0,0198

𝑉0 = 30 · 𝑎̈ 4 ¬0,004962 · 1,02−1 + 40 · 𝑎4 ¬0,0198 · 1,02−2 + 100 · 𝑎2 ¬0,03 · 1,04−2 · 1,02−2

Calculamos ahora el valor actual considerando el año como unidad de tiempo.

(4) (2)
𝑉0 = 30 · 4 · 𝑎1̈ ¬0,02 · 1,02−1 + 40 · 2 · 𝑎2 ¬0,04 · 1,02−2 + 100 · 𝑎2 ¬0,03 · 1,04−2 · 1,02−2

En ambos casos, el valor actual asciende a 433,2858

Renta B: Calculamos, en primer lugar, el valor actual considerando como unidad de tiempo el
fraccionamiento del año para la renta semestral y tratando la renta variable como anual y
pospagable. Para ello calculamos el tipo de interés anual y fraccionado necesario:

0,04 4 1
𝑖 = (1 + ) − 1 = 0,040604 → 𝑖2 = (1 + 0,040604)2 − 1 = 0,0201
4
 0,03 2
𝑖 = (1 + ) − 1 = 0,030225
2

𝑉0 = 𝐴(10; 1,02)4 ¬0,030225 + 80 · 𝑎4 ¬0,0201 · 1,030225−6 = 292,9693

Calculamos ahora el valor actual considerando el año como unidad de tiempo y tratando la renta
variable como anual y prepagable.
(2)
𝑉0 = 𝐴̈(10; 1,02)4 ¬0,030225 · 1,030225−1 + 80 · 2 · 𝑎2 ¬0,040604 · 1,030225−6 = 292,9693