CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO, UN CONTRATO DE TRASPASO DE POSESION, QUE
CELEBRAN DE UNA PARTE DOÑA: VENTURA DELGADO CABALLERO CON D.N.I. Nº 80161711, SU CASA, SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA MZ “G” LOTE N° 22 ASENTAMIENTO HUMANO VILLA HUANCHACO, DEL DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA "LA TRANSFERENTE" Y, DE LA OTRA PARTE DOÑA: ELDA PAREDES DELGADO, CON D.N.I. Nº 46557862, SU CASA, SOLTERA, CON DOMICILIO EN LA MZ “G’” LOTE N° 24 ASENTAMIENTO HUMANO VILLA HUANCHACO, DEL DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO DE LA LIBERTAD; A QUIEN PARA LOS EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO SE LE DENOMINARA “ LA ADQUIRIENTE"; BAJO LOS TERMINOS Y CONDICIONES SIGUIENTES:========================== PRIMERA.- LA TRANSFERENTE DECLARA SER PROPIETARIO ABSOLUTO DEL LOTE DE TERRENO UBICADO EN LA MZ “G” LOTE N° 22, DEL CENTRO POBLADO VICTOR RAUL HAYA DE LA TORRE – SECTOR VILLA HUANCHACO, DISTRITO DE HUANCHACO, PROVINCIA DE TRUJILLO, DEPARTAMENTO LA LIBERTAD; PARA ACREDITA LA PROPIEDAD DEL TRANSFERENTE LO HACE MEDIANTE CERTIFICADO DE POSESION N° 263-2020-MDH/GDUR, OTORGADA POR LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCHACO, DE FECHA 21 DE DICIEMBRE DEL 2020.- ======================== Y CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SON LA SIGUIENTES : POR EL FRENTE : CON LA CALLE 14, CON 9.75 M.- POR LA DERECHA : CON POSESION DE TERCEROS, CON 23.94 M. POR LA IZQUIERDA : CON POSESION DE TERCEROS, CON 23.94 M. POR EL FONDO : CON POSESION DE TERCEROS, CON 9.75 M.- AREA : 233.42 M2 SEGUNDA.- POR INTERMEDIO DEL PRESENTE CONTRATO, EL TRANSFERENTE, CEDE PARTE DEL LOTE DE TERRENO ANTES DESCRITO A FAVOR DE LA ADQUIRIENTE POR EL PRECIO DE S/. 10,000.00 (DIEZ MIL Y 00/100 SOLES), EL MISMO QUE ES CANCELADO A LA FIRMA DEL PRESENTE DOCUMENTO.- ========================================================================= TERCERA.- PARA EFECTOS DE UBICAR CORRECTAMENTE EL LOTE TRANSFERIDO, SE DETALLAN LOS SIGUIENTES LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS.- ===================================== LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS :- ================================================== FRENTE : CON LA CALLE 14, CON 4.87 M.- DERECHA : CON POSESION DE PILAR NATALI PAREDES DELGADO. CON 16.63 M. IZQUIERDA : CON POSESION DE TERCEROS, CON 16.63 M. FONDO : CON POSESION DE VENTURA DELGADO CABALLERO, CON 4.87 M.- AREA : 80.99 M2 CUARTA.- EL TRASPASO DE POSESION DEL PRESENTE CONTRATO COMPRENDE, LOS DERECHOS SOBRE EL LOTE DE TERRENO MATERIA DEL TRASPASO, LAS MEJORAS EFECTUADAS SOBRE EL, SUS AIRES, ENTRADAS Y SALIDAS, USOS Y COSTUMBRES, SERVIDUMBRES Y DEMAS DERECHOS INHERENTES A LA POSESION, SIN RESERVA NI LIMITACION ALGUNA.-=========================== LA TRANSFERENTE, EN EL MOMENTO DE LA CANCELACION, EN EL ACTO HACE LA ENTREGA EN FORMA PACIFICA DEL LOTE DE TERRENO, ASUMIENDO LA ADQUIRIENTE LA CONDUCCIÓN DEL MISMO.- =============================================================================== QUINTA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES DECLARAN QUE EL PRECIO PACTADO EN LA CLAUSULA SEGUNDA ES EL QUE VERDADERAMENTE CORRESPONDE AL TERRENO MATERIA DEL TRASPASO, Y QUE SI ALGUNA DIFERENCIA EXISTIESE DE MAS O DE MENOS SE HACEN GRACIA Y RECIPROCA DONACIÓN DE AMBAS PARTES.- =========================================================== SEXTA.- AMBAS PARTES CONTRATANTES ENTERADAS DE TODAS Y CADA UNA DE LAS CLÁUSULAS DE ESTE CONTRATO LAS ACEPTAMOS EN TODAS SUS PARTES Y NOS OBLIGAMOS A SU FIEL CUMPLIMIENTO.- ======================================================================== SÉPTIMA.- AMBAS PARTES, DECLARAN QUE CELEBRAN EL PRESENTE CONTRATO VOLUNTARIAMENTE Y SIN COACCIÓN ALGUNA Y QUE NO HA MEDIADO ERROR, DOLO, SIMULACIÓN O VICIO ALGUNO, RENUNCIANDO EXPRESAMENTE A CUALQUIER RECLAMO JUDICIAL POSTERIOR AL RESPECTO.- =============================================================== ASIMISMO LA TRANSFERENTE DECLARA QUE SOBRE EL LOTE DE TERRENO MATERIA DEL TRASPASO NO PESA NINGÚN GRAVAMEN, EMBARGO, QUE PUDIERA LIMITAR SU LIBRE TRANSMISIÓN, ASUMIENDO LOS DAÑOS Y PERJUICIOS EN CASO DE FALSEDAD.- ================= OCTAVA.- AMBAS PARTES DEBIDAMENTE ENTERADAS DEL CONTENIDO DEL PRESENTE CONTRATO, SE AFIRMAN Y RATIFICAN EN TODAS Y CADA UNA DE SUS CLAUSULAS, SUSCRIBIÉNDOLO EN SEÑAL DE CONFORMIDAD.- ===================================================================== TRUJILLO, 04 DE MARZO DEL 2,021.
VENTURA DELGADO CABALLERO ELDA PAREDES DELGADO
TRANSFERENTE ADQUIIRIENTE
CERTIFICACIÓN DE FIRMA
MANUEL ROSARIO ANTICONA AGUILAR, NOTARIO DE LA PROVINCIA DE TRUJILLO, CERTIFICO
QUE:======================== LA FIRMA Y HUELLA QUE ANTECEDEN CORRESPONDEN A: =========================================================== VENTURA DELGADO CABALLERO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 80161711- ================== ELDA PAREDES DELGADO, IDENTIFICADA CON DOCUMENTO NACIONAL DE IDENTIDAD N° 46557862- ======================== SE DEJA CONSTANCIA QUE CONFORME A LO DISPUESTO EN EL ARTICULO 108° DEL D. LEG. N° 1049, QUE EL NOTARIO NO ASUME RESPONSABILIDAD SOBRE EL CONTENIDO DEL PRESENTE DOCUMENTO, DE TODO LO QUE DOY FE.- ======================== LA ESPERANZA, 04 DE MARZO DEL 2,021.- ====================================================================JC